营造做法二

1、环氧地坪漆（详装修标准做法） 2
、50厚C25细石混凝土，内
配%%C4@200*200钢筋网片，面层留出横 向 凹槽，凹槽宽20深20，间距150 3、
50
钢筋混凝土板，下部防水及垫层做法同
车库底板
1、环氧地坪漆（详装修标准做法） 2
、50厚C25细石混凝土，内
配%%C4@200*200钢筋网片，面层留出横 向 凹槽，凹槽宽20深20，间距150 4、
适用房间/部位 备注
住宅二层及以上（洋房,高层）二层 及以上飘窗底板和顶板模塑石墨聚 苯板燃烧性能等级为B1 级不燃材
用于出地面汽车坡道等
挤塑聚苯板燃烧性能B1 λ≤ 0.032w/m·K， 密度： 18~22kg/m^U3^U
防水卷材从檐沟铺设到坡屋面起坡 点250mm位置。
1、用于空调板、装饰挑板、雨棚 （有组织排水） 2、用于连廊外墙做法为5-9条 3、用于檐沟改为2道1.5厚反应型高 分子双面自粘防水卷材（Ⅰ型）
1. 块瓦 2. 木质挂瓦条（防腐处理） 30*30中距按瓦材规格 3. 木质顺水条 （防腐处理）40X20（h），中距500 4. 35厚C20细石混凝土持钉层（配φ 6@500*500 5. 2道1.5厚反应型高分子 双面自粘防水卷材 6. 30厚建筑保温砂 浆Ⅰ型材料 7. 钢筋混凝土屋面板板内 预埋锚筋%%c10@900x900， 伸出保温层 和防水层30mm。 1. 最薄20厚1:2.5水泥砂浆找坡，坡度 2%找向排水口 2. 1.5厚聚合物水泥防 水涂料，沿墙上反300高 3. 抹5厚抗裂 砂浆找平，中间压入一层中碱玻纤网格 布 4. 30厚建筑保温砂浆 5. 现浇钢筋 混凝土楼板清理干净 6. 30厚建筑保温 砂浆 7. 抹5厚抗裂砂浆，中间压入一 层中碱玻纤网格布 8. 2~3厚柔性耐水 腻子两遍，打磨干净 9. 刷外墙涂料
总厚度 (mm)
200 最薄处
屋面2
屋面半坡檐 （无保温）
屋面
屋面3
小屋面 （保温砂浆）
坡道1
环氧地坪漆 下部有房间
坡道2
环氧地坪漆 下部无房间
坡道
坡道3 混凝土坡道
1. 块瓦 2. 木质挂瓦条（防腐处理） 30*30中距按瓦材规格 3. 木质顺水条 （防腐处理）40X20（h），中距500 4. 35厚C20细石混凝土持钉层（配φ 6@500*500 5. 2道1.5厚反应型高分子 双面自粘防水卷材 6. 30厚建筑保温砂 浆Ⅰ型材料 7. 钢筋混凝土屋面板板内 预埋锚筋%%c10@900x900， 伸出保温层 和防水层30mm。
热力小室、报警阀室
进风机房、排烟机房、补风机房、风机房 移动式人防柴油发电站
集气室、扩散室、密闭通道、防毒通道
地面3
地面7 地面7 池防1 地面6
楼面9
地面5 地面5 地面5
二 适用房间/部位 备注
中水泵房、消防泵房、生活水泵房
1、用于采暖与非采暖的部位做法2 改为30厚保温砂浆找平 2、适用于 管道井、风井、电缆井、风机房
混凝土盖板参07J306/J6/3铸铁篦子、爬梯参12J10/43
排水沟2
1、C20混凝土找纵向坡度，最低处不小于30厚参12J11/122/7 2、1.5厚聚合物防水涂料，沟两侧沿楼板外涂200宽 3、20厚1：3水泥砂浆找平层，四周抹小八字 4、素水泥浆结合层一道 5、钢筋混凝土楼板
电梯 基坑
栏杆 防滑条 消火栓
1. 现浇钢筋混凝土楼板底板铲平并清 理干净 2. 涂刮2厚聚合物水泥防水砂 浆1.防钢潮筋层混3凝.土满楼刮板腻底子面两清道理干净 2. 5 厚1：2水泥砂浆抹灰层中铺贴φ 1x10x10镀锌钢丝网刷锡接地 3. 满粘 90厚岩棉板，锚固专用配套尼龙锚栓 （每块板不少于5个 ） 4. 5厚聚合物 水泥砂浆一道，中间压入耐碱玻纤网格 布一层 5. 轻钢龙骨6厚水泥加压板吊 顶。 1. 钢筋混凝土基层，处理平整干净 2. 55厚矿棉纤维喷涂
用于自行车坡道
用于入口无障碍坡道 用于入口台阶 1. 参12J1-161-散9
聚合物水泥防水涂料 3、抗渗钢筋混凝土侧壁、 爬梯参12J10/43
于30厚参12J11/122/7 板外涂200宽 小八字
防水涂料3遍1厚，上翻至口部四周不小于200宽 3、底板下部做法详见地防3
10 ，竖向栏杆间距≤110
用于人防防毒通道、密闭通道、 扩 散室、滤毒室、除尘室等
电梯厅、住宅首层大堂
1、用于住宅户内（除卫生间、厨 房）、水箱间、电梯机房、楼梯间 2、用于住宅户内时取消做法3 用于卫生间、厨房
1、适用于变电站、配电间、弱电间 、有线电视、电信设备间、消防控 制室顶板2、采暖与非采暖楼板顶棚 之间，在做法4、5之间增加90厚矿 棉纤维喷涂
50
钢筋混凝土结构自防水，厚度按工程设
计，抗渗等级≥P6
1 30厚C20细石混凝土，表面撒1：1水 泥沙子随打随抹光 2 用于楼梯梯段 时，踏步台面加防滑条，阳角增设%%c6 30 钢筋 3 现浇钢筋混凝土坡道板，抗渗 等级P6 4 底板下部做法详见地防3
坡道4 花岗岩坡道 台阶 台阶1 花岗岩台阶 散水 散水1 暗散水
内墙 内墙8 水泥砂浆墙面
1. 8厚1：2聚合物水泥防水砂浆面层 2. 12厚1：3防水水泥砂浆刮糙 3. 2厚 配套专用界面砂浆批刮 4. 墙面基层
内墙9 水泥砂浆墙面
内墙10
面砖墙面
顶棚1 腻子顶棚
顶棚2
聚合物水泥 砂浆顶棚
顶棚3 屏蔽顶棚 顶棚
顶棚4 保温顶棚 顶棚5 吊顶顶棚 顶棚6 腻子顶棚
楼面8 楼面8 楼面9
消防水箱间、太阳能水箱间
楼面9
早点铺、社区商业服务、便利店、走廊
楼面1
配套 公建 地上 部分
警卫室、阅览室、文化活动室、居委会、物业管理服务 用房、会议室、储藏间、办公用房、
无障碍卫生间、公厕男女卫生间、卫生间
楼梯踏步、楼梯间 水暖井、电井、风井
热力小室 汽车库
楼面1
楼面3
楼面4b 楼面8 楼面9 地面1
用于电梯基坑
1、坑壁及坑底均喷水泥浆渗透结晶型防水涂料3遍1厚，上翻至口部四周不 2、现浇钢筋混凝土底板，抗渗等级P6 3、底板下部做法详见地防3
栏杆1LG1 栏杆2LG2 栏杆3LG3 栏杆4LG4 栏杆5LG5
护窗栏杆 锌钢，选用12J6.68.3a（首层不设置） 用于阳台时：距楼面1100高 护窗栏杆 用于凸窗时：距窗台900高，栏杆净距110 护窗栏杆 其它房间：距楼面900高 护窗栏杆 临空防护栏杆，锌钢，选用12J8.87.1，竖向栏杆间距≤110 临空位置栏杆高度1050（多层）、1100（高层）
栏杆 防滑条 消火栓
消火栓 配电箱
类型
栏杆1LG1 栏杆2LG2 栏杆3LG3 栏杆4LG4 栏杆5LG5
防滑条1
防滑条2 防滑条3
用于阳台时：距楼面1100高 护窗栏杆 用于凸窗时：距窗台900高，栏杆净距110 护窗栏杆 其它房间：距楼面900高 护窗栏杆 临空防护栏杆，锌钢，选用12J8.87.1，竖向栏杆间距≤110 临空位置栏杆高度1050（多层）、1100（高层）
1. 白色水泥砂浆抹面 2. 15厚1:2.5水 泥砂浆分层抹平、基层墙体，根据墙面 材料进行 界面处理
1. 基层墙体 2. 素水泥浆一道（内掺 建筑胶） 3. 9厚1:2水泥砂浆粘贴层加 水重20%的建筑胶镶贴 4. 5厚面砖，稀
水泥浆擦缝
1. 现浇钢筋混凝土楼板底板铲平并清 理干净 2. 满刮柔韧型腻子两道 3. 刷 底漆一遍，乳胶漆两遍
厨房
卫生间、阳台 入户大堂、合用前室、前室、消防电梯前室
（以上各项为首层时） 封闭楼梯间、楼梯踏面
楼面1 楼面2 楼面3 楼面6 楼面4a
住宅 地上 部分
开敞楼梯间、楼梯踏面 前室（非首层）、消防电梯前室（非首层）、走道
疏散外廊
楼面4b 楼面6 楼面5
水暖井、电井、风井 电梯机房
消防水箱间、太阳能水箱间
A级保温材料 外墙涂 料 （岩棉保温）
入耐碱玻璃纤维网布 6. TR7.5岩棉板 板两表面及侧面涂刷界面剂。(岩棉为 不燃型， A级密度150kg/m，导热系数
≤0.040W/(m·k)，氧指数≥30%) 7.
15厚1:3水泥砂浆找平(仅用于砌块墙，
与剪力墙保持一水平面) 8. 混凝土基
层时，刷素水泥浆一道（内掺3-5%环保
其他 地下 部分
汽车库坡道 自行车库、预留设备间（楼座下）
自行车库坡道 入户大堂、走道、前室、电梯厅
楼梯踏步、楼梯间 水暖井、电井、风井
坡道1、2 地面2 坡道3 地面9 楼面4b 楼面8
其他 地下 部分
配电间、变电站、战时配电间、防化通讯值班室
消防控制室、安防控制室 电信机房、弱电间、弱电机房
消防水池 换热站、中水泵房、给水泵房、消防水泵房
（高层）
10
，竖向栏杆间距≤110 （高层） 地砖楼面楼梯 地砖楼面无障碍楼梯
1. 配套金属龙骨 2. 铝合金方形板
1. 2~3厚柔韧性腻子分遍刮平 2. 现浇 钢筋混凝土板底面清理干净
顶棚71. ຫໍສະໝຸດ 浇钢筋混凝土板底剔凿打磨平整踢脚1 水泥砂浆踢脚 踢脚
踢脚2 面砖脚
1. 6厚1:2.5水泥砂浆抹面压实赶光 2. 素水泥浆一道 3. 5厚1:1:6水泥石灰膏 砂浆打底划出纹道 4. 3厚外加剂专用 砂浆抹基地刮糙（抹前用水喷湿墙面）
1 30~40厚烧毛花岗石板 2 30厚1：4干
硬性水泥砂浆 3 素水泥浆结合层一遍 4 60厚C15混凝土 5 300厚3：7灰土垫
430
层 6 素土夯实
1. 25厚烧毛花岗石板踏步及踢脚板，
水泥浆擦缝 2. 30厚1：3干硬性水泥砂
浆 3. 素水泥浆结合层一遍 4. 60厚
415
C15混凝土 5. 300厚3:7灰土 6. 素土
地砖面踏步防滑条选用12J8/68/10用于地砖楼面楼梯
地砖面踏步防滑条选用12J12/34/8用于地砖楼面无障碍楼梯 水泥面踏步防滑条选用12J8/68/2用于水泥楼面楼梯
消火栓箱、配电箱固定墙体做法选用12J3-3/18/1
配电箱 室内作法表
房间名称
楼/地面
卧室、门厅、玄关、走道、餐厅、起居室、衣帽间、储藏
采暖与非采暖楼板 公共卫生间 用于地下室
1. 颜色详见立面标注 2. 具体保温 厚度详见建筑单体。 3. 用于高层 住宅、配套公建以及洋房住宅首层 和标准层防火隔离带；散水以上正 负零以下范围内贴相同厚度难燃B1 级挤塑聚苯板，挤塑聚苯板密度为 30kg/m^U3^U；岩棉板密度 150kg/m^U3^U。
部位 编号
类别
内墙7
有吸声要求的 墙面
雅居乐海教园项目营造做法二
总厚度 (mm)
1. 墙面修补平整，基层处理 2. 1.5厚 JS防水涂料防潮层 3. 0.7厚QC50*50轻 钢龙骨M6*75膨胀螺栓与墙体固定 4. 40厚玻璃棉（岩棉）毡，螺钉固定于龙 骨上 5. 玻璃纤维布一层紧绷固定于龙 骨上 6. 12厚矿棉装饰吸声板，螺钉固 定于龙骨上 7. 素水泥浆一道
1. 5~10厚地砖踢脚，稀水泥浆擦缝 2. 9厚1:2水泥砂浆结合层（内掺建筑胶） 3. 素水泥浆一道（5D时为界面剂一 道）
外墙
外墙1
1. 弹性底涂+高级外墙质感涂料 2. 薄
抹第三道抹面胶浆 3. 抹第二道抹面胶
浆3个厚，压入耐碱玻璃纤维网布 4.
锚栓锚固抹面胶浆复合耐碱玻璃纤维网
布层 5. 抹第一道抹面胶浆3个厚，压
夯实
1. 200厚种植土，植草皮 2. 60厚C15 混凝土面层随打随抹 3. 150厚3:7灰土 4. 素土夯实，向外坡4%
后浇带 施工缝 穿墙管 内防水 集水坑
排水沟
钢板止水带 配合结构专业图纸，并参见12J2/A16/-
刚性、柔性套管 12J2/B6/-
内防1内壁防水
1、20厚1:2水泥砂浆保护层 2、1.5厚聚合物水泥防水涂料 3、抗渗钢筋混 底板（结构自防水） 用于集水坑
胶）
100高 100高
部位 编号 外墙2 外墙3 屋面1
类别 B1级保温板 外墙 （模塑石墨 聚苯保 温）
无保温涂料 墙面
不上人平屋面 （有保温）
做法
1. 弹性底涂+高级外墙质感涂料 2. 首 层阳角处附加0.5mm厚镀锌薄板保护角 3. 自打结膨胀螺栓墙角7个/m^U2^U，
1. 弹性涂料二道（防水、防霉型） 2. 弹性腻子 3. 8厚1：2.5水泥砂浆抹面 4. 12厚1：3水泥砂浆打底扫毛 5. 基 层处理剂一道 6. 现浇钢筋混凝土墙 1、20厚1:3水泥砂浆，分格面积宜为 1m^U2^U 2、聚酯无纺布隔离层1道 3 、2道1.5厚反应型高分子双面自粘防