《精装修图纸深化指引》解读
浅谈深化设计在精装修施工中的重要性
浅谈深化设计在精装修施工中的重要性随着社会的进步和人们对生活品质的追求，精装修设计在我们的日常生活中扮演着越来越重要的角色。
一个好的精装修设计不仅可以提升居住环境的舒适度，更能够展示主人的品味和生活方式。
要想实现一个理想中的精装修设计，光有好的构思是远远不够的，深化设计在精装修施工中也显得尤为重要。
本文将就深化设计在精装修施工中的重要性进行探讨，希望能够为大家带来一些启发和思考。
什么是深化设计？深化设计是指在初步设计阶段的基础上，对设计方案进行细化和完善，包括具体的图纸绘制、材料选择、施工工艺等方面的详细规划。
在精装修施工中，深化设计的主要任务是将设计师的构思转化为可行的施工方案，为后续的施工工程提供准确的指导。
那么，深化设计在精装修施工中的重要性体现在哪些方面呢？深化设计有助于减少施工过程中的变更和修补。
在精装修施工中，设计图纸是施工的指导书，如果设计图纸不够详细和准确的话，就容易引发后期的变更和修补。
而这些变更和修补不仅会增加施工成本，还会延长工期，影响整体的施工效果。
通过深化设计，可以提前规划各项细节，避免后期的变更和修补，确保施工工程的顺利进行。
深化设计有助于提高施工质量。
精装修施工的质量直接关系到居住环境的舒适度和使用寿命，因此施工质量的提高是设计的重要目标之一。
通过深化设计，可以对施工材料、工艺流程等进行详细的规划和指导，确保施工过程中的每一个细节都得到了充分的考虑和准备，从而提高施工质量，保障设计效果的实现。
深化设计有助于降低施工风险。
在精装修施工中，施工安全、材料品质、工程进度等方面都存在一定的风险，如果没有经过充分的深化设计，这些风险很容易会引发施工事故或者工程质量问题。
而通过深化设计，可以对施工过程中存在的风险进行充分的评估和管理，从而降低施工风险，保障施工过程的安全和顺利进行。
深化设计有助于提高施工效率。
精装修施工的时间周期通常比较紧张，如果施工效率不高的话，就会导致工期的延长和成本的增加。
碧桂园精装修图纸深化指引
碧桂园集团精装修图纸深化指引工程管理中心时间节点执行内容1.图纸综合会审2.结构深化3.装修完成面标高关系总图4.综合布置图（水电定位、墙地砖排版）主体结构施工前（1）卫生间综合布置图（2）厨房综合布置图（3）客厅、卧室综合布置图（4）公区综合布置图1. 放线定位样板砌筑抹灰前 2. 带线移交1. 土建、装修场地移交指引精装修施工前 2. 交付样板层验收1.集中加工2.装修、四大件场地移交指引精装修施工中3. 重点工艺（八条内容）管控4. 细节观感深化精装修施工后1. 装修后评估PPT2. 装修后评估会议一、概述精装修图纸深化以提升精装品质, 实现完美交付为目的。
在主体结构、精装修施工的前期阶段，根据本指引完成对项目精装修图纸的综合布置、机电定位、墙地砖排版等深化工作；施工过程中严格落实《精装八条》，落实集中加工、定尺加工、细节作法，加强交付样板层、场地移交等节点管控；精装修施工完成后进行后评估，总结经验，推广应用。
通过全过程图纸深化，达到工程一次成优，提升项目标准化、精细化管理水平，提高客户满意度，实现口碑相传。
二、精装修图纸深化落地流程三、深化目录目录详细内容A1 室内木门垛深化（一）结构深化A2 外窗窗垛深化A3 台面石与门套关系深化A4 厨房、卫生间窗底标高深化（二）标高深化B装修完成面标高关系总图C厨房综合排布图C1墙砖排版深化C2地砖排版深化C3铺贴节点深化大样图C4油烟机、消毒柜、台面备用插座点位深化C5壁挂炉与插座点位深化（三）厨房（四）卫生间C6油烟机排烟孔深化C7洗菜盆水电点位深化C8洗菜盆排水点位深化C9洗衣机阳台水电点位深化C10铝扣板吊顶排版深化C11铝扣板吊顶标高深化C12铝扣板吊顶灯位深化D卫生间综合排布图D1墙砖排版深化D2地砖排版深化D3铺贴节点深化大样图D4卫生间等电位点位D5浴室镜、柜与插座点位深化D6座厕给水点位深化D7智能座厕插座点位深化D8电热水器插座点位深化D9卫生间给水管绕反坎敷设D10座厕排水孔点位深化D11浴室柜排水孔点位深化D12淋浴区地漏点位深化D13铝扣板吊顶排版图D14灯位、浴霸、排风点位深化D15吊顶标高深化D16吊顶与墙砖收口节点深化D17脚线与地砖收口节点深化（五）客厅、卧室（六）公区（七）装修观感深化E1 空调孔洞及插座位置深化E2 新风口位置深化E3 水管走天花布置深化E4 强弱电箱布置深化E5 室内照明、插座及管线定位F1 铺贴节点深化大样图（管井、消防栓周边）F2 公区天花灯位、烟感、喷淋点位深化F3 管道井深化G1阳台涂料下挂G2窗边乳胶漆压框（八）放线定位H放线定位指引（九）集中加工I 集中加工指引（十）土建、装修场地移交（十一）装修、四大件场地移交四、具体指引J 详见集团字〔2017〕114 号关于开展第二季度“土建、装修场地移交专项行动”的通知K详见工程字〔2017〕011 号关于“装修、四大件施工场地移交管理办法”的通知（一）结构深化1.A1 室内木门垛深化（附图1、2）图1 土建无预留门垛图2 土建预留门垛（1））深化标准①单侧无门垛情况：门洞净宽+30mm；②两侧无门垛情况：门洞净宽+60mm；门套线不完整、高度不一致 2.A2 外窗窗垛深化（附图 门套线完整、高度一致1）外墙有保温层情况③上述门垛预留尺寸按 60mm 的门套线确定，其余尺寸的门套线，门垛宽度根据实际预留，室内门垛至少需预留完成面30mm 。
浅谈精装修工程深化设计
浅谈精装修工程深化设计发布时间：2021-06-03T09:36:14.947Z 来源：《基层建设》2020年第36期作者：王明明[导读] 摘要：以涉外五星级酒店、大型购物中心为代表精装修工程多采用国外室内设计顾问，国内设计单位进行深化设计工作。
南京鼎辰建筑设计有限责任公司江苏南京 210046摘要：以涉外五星级酒店、大型购物中心为代表精装修工程多采用国外室内设计顾问，国内设计单位进行深化设计工作。
本文介绍精装修工程深化设计工作内容及其作用。
关键词：精装修工程深化设计；品牌设计建设标准随着经济增长以及人民消费升级，国内开发商逐步开发五星级酒店、型购物中心、企业会所、大型公共场馆为代表的商业建筑业态，这些项目，有的采用国外酒店管理公司进行经营管理及建设顾问，执行国内的设计建造标准，同时执行管理公司设计建设标准；有的因为投资更加趋于理性，强调设计品质；有的多作为地标立项，造型工艺复杂，建造要求高。
但都有一个共同特点：由擅长空间规划及造型立意的国外设计公司担任方案设计，由精通国内规范了解国内工艺的国内设计院所担任深化设计这个。
设计细分为方案设计与深化设计两个阶段，更强调专业细分和统一组织管理。
一、精装修工程深化设计工作内容（一）审核方案顾问的设计成果深化设计单位要以国内的规范及国内的工艺来审核顾问的设计成果。
其内容包括：建筑流线审核，逃生疏散流线审核（有消防顾问的项目，消防顾问复核是否满足管理公司标准），装饰材料使用规范的审核，相关物料的阻燃、环保性能审核。
（二）扩初设计及施工图设计1、扩初设计。
扩初设计是项目装饰扩初图纸、相关的物料册、实物样板等等技术文件设计、编辑工作的总称。
如由装饰深化设计单位完成装饰扩初图，则需要室内设计顾问单位提资完整的方案阶段设计成果资料，对于细节收口、收边处需提供完整的电子档或手绘节点做法，不得有缺漏，对于造型复杂的部位还需要室内顾问提供3D模型，以便更好的还原效果。
深化设计单位扩初图工作开始前，需要充分的阅读和理解概念及方案设计，尤其是主要空间效果图，有疑问或不理解的地方需要请顾问解释说明的，可以列表请室内设计顾问逐条回复。
精装修施工深化设计作业指导书
精装修施工深化设计作业指导书)(A、投标阶段一、图纸分析及现场勘查、图纸分析工作内容1.11.1.1、平、立、剖及节点图纸是否齐全;图纸比例、尺寸标注是否准确。
是否具备可操作性。
;1.1.2、工艺做法描述是否清楚1.1.3、材料描述是否清楚;材料(材质、品牌、规格)采购难易程度，有无替代品。
、现场勘查工作内容 1.21.2.1、主体结构与图纸，柱体、管道井、消防箱与图纸有无差别。
、现场尺寸与图纸是否相符。
1.2.2、是否具备施工条件，有无施工障碍。
1.2.3、垂直运输方式，垃圾清运方式及距离。
1.2.4、电源、水源是否到位。
1.2.51.3、分析与勘察应达到的效果[附《施工图深化设计增减项变更]分析表》制定变更方案。
;、确定实际工程量1.3.1;确定施工顺序确定深化设计内容。
;、确定工艺做法及材质1.3.21.3.3、确定临建方案;确定大料堆放场地及办公、生活和库房场地。
、图纸分析及现场勘查工作程序 1.41.4.1、项目设计师负责图纸分析及现场勘查工作的具体实施和。
60%)执行，并对实施和执行结果负责(总责任的 1.4.2、项目经理对图纸分析及现场勘查工作的实施效果负管理、。
30%)审核责任(总责任的 1.4.3、设计主管对图纸分析及现场勘查工作的实施效果负审核。
10%)(总责任的责任、图纸分析及现场勘查工作时效1.5、从收到投标图纸的第二天开始。
1.5.11.5.2、设计师进行图纸分析及现场勘查按实际情况临时确定(5000万以上工程正常用时4个工作日计32小时);项目经理审核2个。
)(16小时设计主管审核(16小时);2个工作日工作日 1.5.3、项目经理与设计主管采取同时交叉审核，总用时不超过。
小时)2.5个工作日(20)、中标施工阶段 (B二、确定临建场地、工作内容2.1绘制临建图纸。
;、确定临建方案2.1.1、工作程序 2.22.2.1、项目设计师负责根据现场勘查结果绘制临建方案及施工。
精装修施工图深化内容及要求
精装修施工图深化内容及要求精装修施工图深化内容及要求1.1 施工图纸现场深化设计交底在设计单位完成施工图设计后，项目公司确定现场施工图深化单位，可以选择深化设计单位或由精装修施工单位负责深化。
精装修工程师负责组织深化单位、方案设计单位、材料采购、成本、安装施工负责人、土建施工负责人、强弱电施工负责人等相关人员召开施工图纸现场深化设计交底会议。
会议内容包括：根据施工现场尺寸、环境、材料、原设计要求、装修标准工艺要求等绘制节点大样图应注意事项；各专业综合定位要求，绘制各专业天花、立面、地面综合定位布置图绘制、定位放样要求；施工重点、难点部位及节点方案的优化、改进；材料设备技术参数、设备安装要求；施工做法详细说明；精装修节点构造标准、工艺工法标准及工程营造标准；施工图深化排版要求。
会议内容形成纪要，经确认后下发相关单位，作为精装修深化设计依据，并留存备查。
1.2 施工现场复核精装修工程师组织深化设计单位、安装单位、空调单位、消防单位、土建单位等相关单位对现场实际尺寸、标高、管线走向、强弱电接驳点位、墙体位置、给排水点位、基准点等内容进行复核。
深化设计师负责对现场实际尺寸与施工图纸进行核对，在不影响原设计要求的情况下对施工图纸尺寸进行相应调整，作为施工图深化的基础尺寸。
相关规程包括施工现场图纸复核记录。
1.3 施工图现场深化设计1.3.1 施工图现场深化设计排版要求所有地面分缝线与墙面分割线对中、对齐或成倍数关系；所有地面材料的分缝线与门中心线对中、对齐或成倍数关系；地面材料的分缝线与洁具的中线对齐或对中；墙面横缝与门套上口对齐或尽可能对中线；墙面横缝与其他台面、装饰面横缝对齐或对中，严禁两条缝隙相近；墙地面规格板材不得小于1/2，不得出现L型板材；天花灯具、风口、喷淋、烟感、监控等在满足功能的前提下要按照等分、均衡、对称的原则布置；地面拼花石材、地砖拼花在符合原设计要求条件下，合理设置拼接缝，确保美观；墙面软包、墙面块状饰面、木饰面造型拼缝及构造缝设置应以原设计造型合理设置，不能破坏原设计效果；天花、墙面、顶面应确保中心、轴线、对称要求的一致性。
《精装修图纸深化指引》解读ppt课件
（2）质量管控 ①墙砖采用分层铺贴，第一铺区从地面的第二块 砖起铺。墙砖压地砖，地面无朝天缝； ②开关面板套割孔洞边距离瓷砖边缘＞20mm， 防止后期出现面板跨缝情况；
图纸深化要点—墙砖排版深化
①脚线与导水槽同材质； ②脚线高度需考虑淋浴区与干区完成面标高差；
图纸深化要点—地砖排版深化
（1）深化标准 1、大厅与过道通缝、开线排版，尽量避免“小条 砖”，小砖勿排在入口； 2、厨房、卫生间从入口往里排版，窄砖在橱柜底部； 3、阳台从门口往外排，高坡往低处排； 4、砖缝勿排在门洞中心位置； 5、波打线与外围通缝排版 6、窗台石排版勿出现过窄小条，尽量均分。
外窗窗垛深化
（1）深化标准 ①卫生间外窗深化窗垛，窗框单边齐平卫生间管井墙体，外墙外企口 ≥铝窗 20mm,减少窗垛铺贴； ②卫生间外侧外立面为凹状，外立面有保温，窗框安装预留外墙保温 厚度。
图纸深化要点—结构深化
厨房、卫生间窗底标高深化
（1）深化标准 ①窗台高度：铺贴完成后标高为+900mm（完成面深化窗台内企口标 高为+880mm），保证 3 块整砖铺贴，卫生间淋浴区内踢脚同淋浴区 地面砖材质； ②瓷砖排版与门窗洞竖向对缝，窗洞宽度瓷砖排版均分，保证整砖铺贴 对缝整齐美观。
2018
《精装修图纸深化指引》解读
1、图纸深化目的 2、图纸深化要点 3、深化图例
图纸深化目的
The purpose of deepening the decoration drawings
图纸深化目的 The purpose of deepening the decoration drawings
场地 验收
□场地是否符合靠近人货梯/电梯 □是否建有沉淀池 □是否有成品仓库 □专业瓷砖切割机 1 台 □专业精细磨边机 1 台 □现场配备加工人员 □运输通道是否顺畅
精装修项目施工图深化设计的管控要点探讨
精装修项目施工图深化设计的管控要点探讨摘要：精装修项目是商品住宅在未来的发展趋势，它能够规范装饰装修市场，降低环境污染的风险。
本文作者结合笔者工程实践，从精装修项目施工图深化设计的标准方面分析了精装修项目的管控要点和经验。
关键词：精装修项目；深化设计；管控要点；标准1、工程概况?某项目为设计院规模较大、功能较多、造价较高、工艺较复杂、投入人力较多、耗时最长的项目。
单项工程制做施工图面积达到70%甚至更高的的比例，有些专业是第一次接触，还有若干厂家配合进行二次深化设计。
经过三室成员大半年的工作已经阶段性的完成前期施工图设计工作，在此期间收获和失败并存。
?2、制图方式标准化?2.1建筑结构和专业设备核对?对结构和专业设备的认识过于理想化，没有过多预留设备操作空间，在现场实施阶段多处标高和立面装饰层预留空间太小而不得不做相应调整。
我们不能只看设备专业的平面图纸，还应该结合系统图和相应的设计说明熟悉图纸，在装饰图上临时反应出相应的设备。
很多设备管线有保温层、隔音层、检修口、阀门、空调风口连接口等使我们很容易被原始图纸标注的标高、管径、路游等蒙蔽。
在不影响大效果时应尽量给设备预留足够的操作空间。
对于必须要调整的部位如消火栓、配电箱等应和机电设计师沟通解决方式并做好设计输入记录，在装饰图纸上用云线圈出修改位置、定位尺寸并作相应的文字注解。
平面功能的划分使很多设备在水平和垂直方向的路径都发生了变化，这就需要我们不仅熟悉自己所负责的空间，还应知道对邻近、楼上楼下空间造成的影响，特别要注意排水口是否避开结构梁，墙排能否实现。
防火卷帘也是容易被忽略而影响设计标高的地方。
?2.2外部配合厂家的沟通?高标准的视听影音场所应先和声学、多媒体专业人员初步了解空间声学原理，材料使用要求、空间比例关系、声源放置方向和位置等等。
根据专业设备厂家提供技术参数提交给电气设计师以便于整个项目的系统负荷计算（多媒体设备、LED显示屏、舞台灯光等）。
精装成品住房深化设计图纸中全细节要点总结和建议
一、楼栋公区：1、消火栓、消防管道：消火栓、消防通道避免突出墙体，避免碰到人，尽量进行整体的装饰，颜色风格不影响整个公区的风格。
2、入户大堂休息区：大堂是回家后一个很有仪式感空间，这个位置设置休息区，会给人带来很强烈的品质感。
3、电梯轿厢门洞：建议次数门洞的设计不低于2300mm，具体方案结合电梯前世吊顶等。
二、玄关1、一键开关、组合开关布置（空调、新风、灯、智能化）：下班回家能够第一时间将想要打开的电器都打开。
2、USB插座：不一定是手机，充电宝、电子玩具、儿童玩具，太多的电器需要在这里随手充电，随手带出去。
3、入户感应灯布置位置：第一时间灯光的缓冲，不至于有那种漆黑，也可以带来层次感。
4、玄关柜的收纳设计：第一要足够多，但不多于，功能要实用，是客户进入购买和后期使用的第一印象，一定根据尺寸尽心尽力的设计。
空间尺度舒服合理，鞋柜（考虑通风、去味，考虑区分常用与不常用的鞋柜）、包柜、钥匙柜、衣帽、雨具都要考虑，另外一定要有合适的镜子，最好是长镜，还有换鞋凳子等，让人舒服。
此外部分未来智能电源的预留也要考虑。
三、客厅、餐厅1、冰箱预留洞及插座：在餐厅位置有足够空间的情况下，预留一个冰箱的插座。
很多时候随着住的时间长，家里会增加部分需要单独冷藏的东西，比如绿茶等，有时候不会再去厨房冰箱存放。
2、电视背景墙的插座布置：大量居家休息的必要电气设备和后期需要增加的设备都会在客餐厅，在能够今天想到的、用到的，都尽量预留，而且要和装饰面紧紧结合，采用多孔插座、USB等，而且与后期家具等摆设提前考虑。
3、新风进、出口的间距大于1.5m：新风系统同时布置进、出口的大多数在客餐厅处，此时对新风的位置和吊顶观感等，要在做吊顶时处处考虑。
4、门套线高矮不一：室内门套线统一设计布置，尺寸高低多注意。
5、客厅避免装饰过度：要颜值，不要过度繁琐。
天天看的东西，过度装饰，保持空间感，保持整洁干净。
适量增加收纳空间。
6、餐厅考虑餐边柜的布置：餐边柜能减少很多原本家里随手放在餐桌上的小物件。
图纸深化及流程操作指引(2021年版)
图纸深化及流程操作指引（2021版）图纸深化设计管理：1、铝模进场前55天设铝模免抹灰深化操作指引计院完成图纸设计并下发；2、铝模进场前45天将深化评审后的图纸移交铝模单位。
铝模免抹灰深化操作指引全剪卫生间全剪外墙≤300门垛一次带出铝模免抹灰深化操作指引构造柱一次带出示例卫生间反坎一次带出示例铝模免抹灰深化操作指引厨房结构楼面标高封闭普通阳台结构楼面标高《住宅各功能房间标高系统》铝模免抹灰深化操作指引休息平台楼面标高有管道电梯前室楼面标高有管道走廊楼面标高铝模免抹灰深化操作指引厨卫三块整砖示意图厨卫缺口梁示意图橱柜台面处墙体宽度不足现象铝模免抹灰深化操作指引抹灰压槽规格水电压槽规格窗户企口规格铝模免抹灰深化操作指引电箱与卫生间墙体同厚现象现场电梯呼叫盒露设现象止水节高度与板厚不符现象铝模免抹灰深化操作指引结构梁错台设在客厅现象管井处结构梁做板压梁式铝模免抹灰深化操作指引楼梯尖角做平空腔处填塞木盒铝模免抹灰深化操作指引二、铝模深化设计要点建筑图中无门垛现象门垛影响门套安装现象保温吃框现象铝模免抹灰深化操作指引铝模免抹灰深化操作指引模板型号端肋公称壁厚面板厚度铝模免抹灰深化操作指引铝模免抹灰深化操作指引不同模板表面处理效果采用热固性粉末喷涂工艺V S 喷涂板面效果未喷涂板面效果铝模免抹灰深化操作指引铝模免抹灰深化操作指引楼面板标准板背楞标准规格墙板标准板铝模免抹灰深化操作指引铝模免抹灰深化操作指引K板标准构件对拉螺杆标准构件背楞连接器标准构件铝模免抹灰深化操作指引二、铝模深化要点短边方向销钉少于2个楼面模板销钉示意图墙面模板销钉示意图铝模免抹灰深化操作指引铝模免抹灰深化操作指引跨中跨中短边方向长边方向短边方向竖向立杆支撑示意图长边方向竖向立杆支撑示意图铝模免抹灰深化操作指引铝模免抹灰深化操作指引设置√×未设置厨房、卫生间立杆设置示意图洞口处立杆设置示意图铝模免抹灰深化操作指引可移动卡扣固定对称布置端部可移动式固定示意图斜撑布置示意图斜撑底座预埋示意图铝模免抹灰深化操作指引铝模免抹灰深化操作指引内墙四道背楞内外墙背楞设置示意图阴角背楞设置示意图铝模免抹灰深化操作指引页码铝模免抹灰深化操作指引≥2500mm门洞背楞示意图＜2500mm门洞背楞示意图≤1500mm窗洞背楞示意图铝模免抹灰深化操作指引页码铝模免抹灰深化操作指引下挂梁端部贯通示意图下挂梁锚进填充墙示意图下挂梁配模示意图铝模免抹灰深化操作指引铝模免抹灰深化操作指引飘窗加固示意图抗浮背楞、独立立杆加固示意图洞口上方增设背楞示意图铝模免抹灰深化操作指引铝模免抹灰深化操作指引反坎成型示意图降板加固示意图反坎成型示意图铝模免抹灰深化操作指引铝模免抹灰深化操作指引K板螺栓眼示意图K板横向背楞示意图K板竖向背楞示意图铝模免抹灰深化操作指引楼梯盖板、排气孔示意图楼梯抗浮背楞加固示意图梯段反三跑示意图铝模免抹灰深化操作指引传料口企口示意图传料口方向示意图传料口支模示意图铝模免抹灰深化操作指引建筑图结构图验算避免出现保温吃框与铝模深化图核实铝模免抹灰深化操作指引二、铝模管控要点铝模楼栋窗户缩尺门联窗地面埋深木模楼栋窗户缩尺铝模免抹灰深化操作指引开启扇下口距离框边距离开启扇转轴侧边距离框边距离注明材料要求铝模免抹灰深化操作指引边框构造要求无法满足施工要求铝模免抹灰深化操作指引构造柱设置要求。
精装修标准化的研究及施工图设计指引讲解
造型名称 T4灯带 T8灯带 窗帘箱
图1.12中的吊顶造型参考尺寸
最小深度 适宜深度 前挡板高度
150mm
200mm
80mm
200mm
250mm
120mm
200mm
250mm 200-300mm
备注
造型名称 洗墙T4灯带
最小深度 适宜深度
100mm
150mm
离墙宽度
备注
200mm 洗墙灯带无前挡板
（顶面放样图）
花洒盘出水口高度2200mm至2300mm。
带滑杆花洒，墙面安装式
热带雨林花洒盘，结合硬 管形状确定。
浴缸制定位置
浴缸上安装的缸边龙头
浴缸安放平台上靠近浴缸下水位置
台面安装缸边龙头
毛巾架
座便器正上方，离地高度1800mm至2000mm
安装在淋浴房或者浴缸所在墙面，与地漏位置相反，正 对浴缸或者淋浴房中轴线，离地高度1800mm
制图方式标准化－平面施工图制图方式
Gemdale Corporation
平面制图方式研究的背景 经过多个精装修项目的操作，发现在精装修施工图设计中，
设计重点应该放在水电点位的布置和材料搭配上。各种点位定位 是否合理，是否会出现交叉遮挡。各个位置的材料搭配是否协调。 所有的问题都希望可以有简单明晰的图纸文件来反映。
材料标准化
Gemdale Corporation
实现精装修标准化实施的另一个前提条件是材料标准化。以成本标准作为分类 依据，对主要材料进行分项研究和成本拆分。 材料标准化的优势： •可以进一步统一同一材料的标准施工节点； •批量购买装修材料，降低成本；（战略合作） 材料标准化的系统分类： •厅房系统； •厨房系统； •卫浴系统； •存储系统 •部品安装； •公共区域精装修；
精装修项目的图纸深化与应用探析
精装修项目的图纸深化与应用探析作者：林玉来源：《中小企业管理与科技·中旬刊》2021年第03期【摘要】精装修项目的图纸深化是建筑装修项目中不可缺少的步骤。
基于此，论文以某精装修项目为例，从初步图纸叠加、后续资料整理等环节，研究图纸深化技术实践要点，以达到明晰技术操作方式，提升我国精装修工程项目的品质的目的。
【Abstract】The drawing deepening of fine decoration project is an indispensable step in building decoration project. Based on this， this paper takes a fine decoration project as an example，studies the practice points of drawing deepening technology from the preliminary drawings superposition， follow-up data collation and other links， so as to achieve a clear technical operation mode， improve the quality of China's fine decoration engineering projects.【关键词】图纸深化;实践方式;精装修项目【Keywords】drawing deepening; practice way; fine decoration project【中图分类号】TU767 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2021）03-0029-021 引言工程图设计与优化是保障建筑项目施工质量的重要环节，它具有预见性、指导性以及优化性等特征。
为了适应当代建筑工程高效率、高品质的开发趋向，除了重视前期项目图纸设计的相关活动，还要对与之关联部分加以把握，实现防患于未然的调节管理效果。
建筑装饰深化设计要点分析及工程应用分析
建筑装饰深化设计要点分析及工程应用分析发表时间：2020-10-19T05:35:47.623Z 来源：《建筑细部》2020年第18期作者：杜舸[导读] 随着社会经济的不断提升，人们对生活环境的要求也在不断提高。
当今建筑装饰深化设计的需求与标准也在与时俱进，建筑装饰深化设计逐渐发展成对一个建筑装饰项目的完善、加分项目，使得整个建筑装饰项目更加符合建筑装饰预期。
杜舸重庆渝高科技产业（集团）股份有限公司重庆 401122摘要：随着社会经济的不断提升，人们对生活环境的要求也在不断提高。
当今建筑装饰深化设计的需求与标准也在与时俱进，建筑装饰深化设计逐渐发展成对一个建筑装饰项目的完善、加分项目，使得整个建筑装饰项目更加符合建筑装饰预期。
在实际的建筑装饰业中，建筑装饰深化设计的发展仍然存在动力不足的问题，所以想要提升建筑装饰设计行业的整体水平，必须要着重发展建筑装饰深化设计，使得建筑装饰深化设计的广泛应用于建筑装饰项目中。
本文就建筑装饰深化设计要点分析及工程应用展开探讨。
关键词：建筑装饰深化设计；要点；应用引言现如今，我国的经济水平正在呈飞速上涨的形势，促使群众的生活水平得到了极大的进步，同时，对于其居住所处的环境要求也愈高，这给装饰设计工作带来了更大的挑战。
建筑装饰就是施工人员利用装饰物品、材料，来对建筑的内外表面与空间展开处理。
而装饰设计是否美观、实用，施工质量是否高超，都将影响建筑物的最终使用效果。
由此可见，对建筑的装饰设计策略以及施工质量的管控方式展开分析，是当前相关从业人员所迫在眉睫需要处理的问题。
1建筑装饰深化设计的必要性建筑装饰项目的深化设计有着极强的关联性及纠错能力，能有效地保障施工团队的施工进展与可靠性。
建筑装饰深化设计利用经过深化设计的装饰施工设计图纸，能做出对原装饰施工图纸的纠错及优化，结合现场实际施工情况进行分析与应用，达到提升项目建筑装饰水平的目的并且能有效缩短工期。
此外，做好建筑装饰项目的深化设计还能在施工进展中及时找到各种施工设备与现场存在的问题和安全隐患，在深化设计初就进行排查与解决，减少日后施工中的返修的情况，节约了施工团队的人力物力。
装饰工程深化设计讲解(“设计”文档)共10张
装饰工程深化设计基本概念
要求装饰工程施工单位对招标图纸进行再设计，并结合 各个相专业深化成各专业的施工图纸，这就是工程中的图 纸深化设计工作。 。
装饰工程深化设计基本步骤
收集相关参数、尺寸等资料 各专业平面设计
出装饰工程深化平面布置图
各卫生间大样图
各房间大样图 精装吊顶图
深化设计。
备可实施性，满足装饰工程精确按图施工的严格要求。 通过深化设计对施工招标图中未能表达详细的工艺性节点、剖面进行优化补充，对工程量清单中未包括的施工内容进行补漏拾遗，准确调
整施工预算。 出装饰工程深化平面布置图
收装集饰相 工关程参深数化通、设尺计过寸基等本资概深料念 化设计对施工招标图中未能表达详细的工艺性 节点、剖面进行优化补充，对工程量清单中未包括的 通过深化设计对施工招标图中未能表达详细的工艺性节点、剖面进行优化补充，对工程量清单中未包括的施工内容进行补漏拾遗，准确调
装饰工程深化设计目的
施工图深化设计是室内设计过程中一个非常关键且重要的 阶段，需要专业的施工经验、材料搭配、细节收口处理、充 分掌握设计意图进行深化设计。
装饰工程深化设计包含内容
方案深化、
施工图设计、 水电设计、
消防设计、
现场维护、
竣工图
装饰工程深化设计流程
方案设计
效果图设计
施工图平面类
水电、消防设计
单位等相关单位作协调，有效控制在施工过程中的加项，调方案等无必要的因素。 装饰工程深化设计基本步骤 装饰工程深化设计基本概念 通过深化设计对施工招标图中未能表达详细的工艺性节点、剖面进行优化补充，对工程量清单中未包括的施工内容进行补漏拾遗，准确调 整施工预算。 装饰工程深化设计必要性 装饰工程深化设计包含内容 将方案深化成详细专业的施工图有利于在施工图过程中因为材料结构等因素避免方案修改，施工图深化与方案设计单位、施工单位、土建 单位等相关单位作协调，有效控制在施工过程中的加项，调方案等无必要的因素。 收集相关参数、尺寸等资料 装饰工程深化设计必要性 将方案深化成详细专业的施工图有利于在施工图过程中因为材料结构等因素避免方案修改，施工图深化与方案设计单位、施工单位、土建 单位等相关单位作协调，有效控制在施工过程中的加项，调方案等无必要的因素。
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①逐项排查
②复查
主体结构 施工前
砌筑 抹灰前
精装修 施工前
精装修 施工中
精装修 施工后
图纸综合会审 结构深化 装修完成面标高关系总图 综合布置图
放线定位样板带线移交
土建、装修场地移交指引 交付样板层放线验线 交付样板层验收
集中加工 装修、四大件场地移交指引 重点工艺（八条内容）管控 细节观感深化
装修后评估 PPT 装修后评估会议
图纸深化目的—降成本
减少材料损耗
传统工具加工 加工厂机床加工
一户：140块（含加工砖） 按照140/户x4户x30层x4栋为例：共67200块 损耗率约15% 损耗：10080块*25元= 252000元 损耗率≤10% 损耗：6720块*25元= 168000元 损耗率≤7% 损耗：4704块*25元= 117600元
（2）质量管控 ①墙砖采用分层铺贴，第一铺区从地面的第二块 砖起铺。墙砖压地砖，地面无朝天缝； ②开关面板套割孔洞边距离瓷砖边缘＞ 20mm ， 防止后期出现面板跨缝情况；
图纸深化要点—墙砖排版深化
①脚线与导水槽同材质；
②脚线高度需考虑淋浴区与干区完成面标高差；
图纸深化要点—地砖排版深化
（1）深化标准
图纸深化要点—卫生间水电点位深化
（1）深化标准
①水电点位位置准确，不跨砖缝且距瓷砖边≥20mm； ②给水口管头出墙体抹灰面（铝模混凝土免抹/薄抹面）10～15mm，给水口距插座≥300mm，角阀位置不超过水箱外 100mm； ③马桶插座距地面高度按装修图纸要求，未标明的按地面完面标高450mm； ④座厕安装后水箱离墙缝隙≤20mm，座厕使用空间≥800mm； ⑤卫生间给水管敷设严禁从门槛及砼反坎下方直接穿管，应在铝模/钢支撑反坎成型时预留压槽，从反坎上方绕行进入卫生间； ⑥地漏点位根据导水槽宽度居中设置且与淋浴龙头中心点对齐。
2018
《精装修图纸深化指引》解读
1、图纸深化目的 2、图纸深化要点
3、深化图例
图纸深化目的
The purpose of deepening the decoration drawings
图纸深化目的
The purpose of deepening the decoration drawings
图纸深化要点—结构深化
室内木门垛深化
（1）深化标准 ①单侧无门垛情况：门洞净宽+30mm； ②两侧无门垛情况：门洞净宽+60mm； ③上述门垛预留尺寸按 60mm 的门套线确定，其余尺寸 的门套线，门垛宽度根据实际预留，室内门垛至少需预留完 成面 30mm。 （2）质量管控 ①门垛厚度要根据免抹灰/薄抹灰/抹灰三种情况考虑； ②同一区域门套安装高度一致。
图纸深化要点—客厅、卧室、公区水电点位深化
（1）深化标准 ①照明、插座等点位应结合装饰图进行定位； ②空调孔和插座分别在阴角左右两侧立面上，空调插座比空调孔高，孔中心与插座中心上下距离为220mm，上下双石膏线情况 空调孔避开下石膏线； ③空调孔和插座都在同一立面上，且都在窗顶安装时，空调插座中心要比空调孔高 120mm，空调孔中心与插座中心左右距离为 170mm； ④挂式空调要合理考虑石膏线线性高度（包括腰线），避免冲突； ⑤落地空调以 80mm 踢脚线为例，空调孔中心与楼板装修完成面线距离为200mm； ⑥公共电梯厅过线盒、感应开关与灯具等设备点位应对齐成一直线，在主体结构施工前应做深化设计。
图纸深化目的—提工效 “瓷砖铺贴精细化管理” ----排版优化，减少“小条砖” 减少瓷砖切割，提升施工效率
瓷砖集中加工
传统工具加工 现场集中加工 如果每平米瓷砖铺贴人工费用：32元/平米 （不含材料搬运上楼） 铺贴效率： 工人单日收入： 10平米/天/人 10平米*32元 =320元 18平米/天/人 18平米*32元 =576元
厨房
卫生间
台面石与门套关系深化
（1）深化标准 ①厨房/卫生间台面避免与门套线冲突； ②浴室柜两侧为墙体时，墙体间预留宽度（墙砖完成面） 比浴室柜台面大 10mm；
图纸深化要点—墙砖排版深化
（1）深化标准 ①墙面禁止出现小于 100mm 小条砖； ②墙面砖竖向排版为 8 片或 9 片整砖； ③非整砖尽量预留到门后、橱柜墙角位置； ④重点关注墙砖起铺点及铺贴顺序（减少“7”字砖，方便集中加 工），土建结构阶段优化外窗洞尺寸，匹配墙砖模数； ⑤墙砖排版对每一块砖进行编号，并对倒角砖进行标示（倒角砖加 工分长边短边），方便集中加工及配送； ⑥水电点位无跨砖现象;
1、大厅与过道通缝、开线排版，尽量避免“小条 砖”，小砖勿排在入口； 2、厨房、卫生间从入口往里排版，窄砖在橱柜底部； 3、阳台从门口往外排，高坡往低处排；
4、砖缝勿排在门洞中心位置；
5、波打线与外围通缝排版 6、窗台石排版勿出现过窄小条，尽量均分。
图纸深化要点—厨房水电点位深化
（1）深化标准 ①插座应避开柜体隔板； ②油烟机插座避开油烟机位置； ③台面备用插座距离燃气管道大于 300mm，禁止设置燃气灶、洗菜盘正上方，禁止跨砖缝安装； ④台面备用插座标高要统一; ⑤排烟管走油吊顶：烟机排烟孔位置孔中心距地面完成面标高2600mm，居中安装; ⑥插座、给水口不跨砖缝，距瓷砖边≥20mm； ⑦给水口管头出墙体抹灰（铝模混凝土免抹/薄抹面）10~13mm，给水口距插座≥300mm。
提 工效
施工前阶段，优化施工做法，进一步推行瓷砖排版标准化、 水电末端点位精准定位标准化、收口标准化等，降低施工 难度，减少后期整改，提升施工效率。
通过精装修图纸深化，为后期材料集中加工、尺寸定制 加工，提供必要条件。集中加工进一步有效减少材料损 耗，降低施工成本。
降 成本
升 质量
精细化施工，装修、水电、建筑、结构各专业协同，一 次成活，进一步提升整体观感质量。
外窗窗垛深化
（1）深化标准 ①卫生间外窗深化窗垛，窗框单边齐平卫生间管井墙体，外墙外企口 ≥铝窗 20mm,减少窗垛铺贴； ②卫生间外侧外立面为凹状，外立面有保温，窗框安装预留外墙保温 厚度。
图纸深化要点—结构深化
厨房、卫生间窗底标高深化
（1）深化标准 ①窗台高度：铺贴完成后标高为 +900mm（完成面深化窗台内企口标 高为+880mm），保证 3 块整砖铺贴，卫生间淋浴区内踢脚同淋浴区 地面砖材质； ②瓷砖排版与门窗洞竖向对缝，窗洞宽度瓷砖排版均分，保证整砖铺贴 对缝整齐美观。
现场集中加工
现场杂乱,损耗较大
流水切割，废料损耗
按需切割，废料利用
图纸深化目的—升质量 A B
C
D
图纸深化要点
Key points for the deepening of the decoration drawings
图纸深化要点—落地流程
结构深化 标高深化 厨房 综合排布 卫生间 综合排布 客厅、卧室 综合排布 公区 综合排布 装修观感深化