2019年江苏昆山花桥经济开发区投资环境报告
昆山开发区打造理想的投资和人居环境
文 ／ 红 生 （ ｎ ｓｅ ｇ 徐 ＢｙＸｕＨｏ ｇｈ ｎ ）
Ｋｕｎ ｈａｎ Ｂｕｉ ｓ ｌ Ｉ ｄｓ ｄｅａＩ ｎ ｒ ｖｉｏｎｍ ｅｎ Ｅ ｔ
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企 业 ； 另 外 还 有 日本 工 业 园 、 电子 工 业 园 等专 业 园 微
ａ ｔ ａｌ ｅ ｎｒａ ｉｅ ． ｅｆ ｒ ｉｎ ｆ ｎ ｅ ｎｅ ｒｓ ｓｉ ｈ ｏ ｅ ２ ７ｉ ｖ ｌ ｅａｆ ｒｉ ｎ ｃｕ ｌｙｂ ｅ ｅ ｌ ｄ Ｏｆｔ ｏ ｅｇ —ｕ ｄ ｄｅ ｔ ｒ ｉｅ ｎｔ ｅｚ ｎ ， ０ ｎ ｏ ｖ ｏ ｅｇ ｚ ｈ ｐ
市 还 有 １ 个 各 具 特 色 的 工 ５
业配套小区。
ｉｖ ｓｍｅ ｔ ｆｍｏｅｔａ ￥ ０ｍｉ ｉｎｅｃ ．ｎ ｅｔｒ ｈ ｖ ｏ ｒｍ ６ｃ ｕ ｔ ｅ ｎ ｎ ｅ ｔ ｎ ｒ ｎＵＳ １ ｌｏ ａ ｈ Ｉｖ ｓｏｓ ａ ｅｃ ｍｅｆｏ ３ ｏ ｎｒ ｓａ ｄ ｏ ｈ ｌ ｉ
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Ｄｅ ｌ ｍ ｅｎ ｖｅ ｏｐ ｔＺｏｎｅ ｎ ｏ ｓＩ ｆ
开 发 区资 讯
昆 山开 发 区 打造理想的投资和人居环境
昆 山经 济 技 术 开 发 区 位于 中 国经 济 发 达 和 活跃 的 区域 一 江三 角洲 腹 地 ， 域 长 区
面积为 ７ ７平 方 公里 。 目前 ，根 据 ห้องสมุดไป่ตู้ 业 的 不 同 ，
区 内建 立 了几 个 具 有 不 同 特 点 的 专 业 园 区 。 出 口加 工 区 重 点 吸 引 高 新 技 术 方 面 的 加 的 进 出 口税 收 政 策 ；科 技 创
业 园 重 点 吸 引技 术 孵 化 、软 件 开 发 类 的 项 目 ，设 有 博 士
江苏昆山花桥永泰大厦项目可研报告._图文
项目实勘
本项目位于 昆山市花桥镇 花桥国际商务城
核心区位 左拥昆山，右揽上海 地位得天独厚，傲视群伦
项目实勘
项目实勘
证照
市场分析
昆山概况
城市概况
昆山市位于江苏省东部，东邻上海，西接苏州，北邻太仓:是江苏省的东大 门。1989年撤县设市，总面积927平方公里，境内地势平坦，河流纵横，土壤 肥沃，物产富饶。盛产驰名中外的阳澄湖清水大闸蟹，素有江南“鱼米之乡” 美称。
➢ 装修要求：注重改善型需求
➢ 地段要求：轨道或公共交通沿 线，方便工作出行
➢ 社区要求：可以接受改善型居 住型需求及相应的价格付出
饮食习惯：可以自己做饭， 也可以接受相应的品质品牌 餐点，对饮食有需求
消费习惯：以中档消费品为 主，注重产品的实用性及相 应价格，对品牌有一定追求， 对消费有要求
出行方式：以公交及地铁为 主，无奈之下才会选择打车
江苏昆山花桥永泰大厦项目可研报告._图文 .pptx
目录
CONTENTS 项目概况
市场介绍
测算评估
结论
SWOT分析，综合建议
项目概况
证照
土地性质
土地规划用途 总建面（平）
地上 地下 承租面积（平） 地上 地下 计租面积（平） 地上 地下 房间数（间） 车位（个） 电梯（部） 层高 物业总楼层 拟承租楼层 装修情况 物业在营业态 抵押/查封等权利限制 其他楼层业态（未承租楼层） 承租范围内是否存在加建或违建
出让
商办 27100 27100 有地下车库，不计租
27100 /
27100 /
558间 /
2部独用 3.5米/层
19层 19层 内部装修不计固定资产 商业+公寓
苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报
苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报文章属性•【制定机关】苏州市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.07.21•【字号】苏住建建〔2023〕36号•【施行日期】2023.07.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文苏州市住房和城乡建设局关于2023年上半年度苏州市建筑市场综合检查情况的通报苏住建建〔2023〕36号各县级市（区）住建局（委）、苏州工业园区规建委、张家港保税区规建局，各有关单位：根据《关于组织开展2023年上半年度苏州市建筑市场综合检查暨实名制工作检查的通知》（苏建函建〔2023〕119号），2023年6月，市住建局组织开展了2023年上半年度全市建筑市场综合检查暨实名制工作检查（含第一轮全市装饰工程综合检查），现将有关情况通报如下：一、总体情况本次建筑市场检查采用各县级市（区）抽选专家组成检查组交叉互查的方式进行，全市共随机抽查工程造价500万元以上、主体在建的房屋建筑和市政基础设施工程项目，以及具有工作面的装饰工程项目共计300个（房建226个，市政33个，装饰41个）。
总体上看，受检项目参建各方市场行为较为规范，基本按照国家有关法律法规要求履行，施工和监理企业重视内部管理，工程质量受控，安全生产相关措施基本落实，施工现场管理基本到位。
本次综合检查共开具督促整改通知书23份，相关隐患问题已由属地住建部门督促相关企业整改闭环。
此次检查的房屋建筑工程施工总承包、市政公用工程施工总承包和建筑装饰装修工程专业承包各等级资质企业平均分，以及监理企业平均分如下：二、主要问题（一）实名制部分项目的项目部管理人员每月考勤时间不足70%；部分项目经理和安全员履职情况不佳，各类检查记录内容敷衍、流于形式；现场管理人员与实名制系统备案人员不一致，未能及时办理变更手续；部分装饰工程的管理人员存在照片考勤嫌疑；部分项目的管理制度不完善且未上墙，装饰项目各类管理制度缺失较多；少数装饰项目未通过工资专户发放工人工资。
昆山花桥经济开发区
昆山花桥经济开发区，地域面积50平方公里，距离上海市中心不到25公里，生于江苏，长在上海，西邻昆山国家级开发区，东依上海国际汽车城。
2005年8月，江苏省委、省政府提出把商务城建成江苏省发展现代服务业的示范区，并列入省“十一五”规划重点服务业发展项目，是江苏省三大商务集聚区之一，2006年8月被批准为省级开发区。
2007年6月又被列为江苏省国际服务外包示范基地。
花桥国际商务城于2006 年8月被批准为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区，并被列为省“十一五”重点发展的现代服务业项目。
2007年6月被首批列为江苏省服务外包示范区。
按照“融入上海、面向世界、服务江苏”的总定位，商务城全力打造以金融外包为特色，以现代商贸为支撑，总部办公、研发设计、物流供应链管理协同发展的现代服务业集聚区，累计引进较具规模的现代服务业项目100多个，总投资超过500亿元，初步形成服务外包、总部经济、物流展示、商贸服务四大产业集群。
2010年实现服务业增加值52亿元，占GDP比重达到57.7%。
先后被授予“中国最佳金融服务外包基地奖”、“中国十大最佳服务外包园区”等称号。
围绕打造“新城市、新产业、新人才”的要求，商务城正全力推进服务外包园区、企业总部园区和海峡两岸（昆山）商贸合作区建设。
规划到“十二五”期末，商务城将基本建成拥有1000万平方米商务及配套建筑面积、30万人口、1000亿元产能规模，商务集中、商贸配套、商住齐全、环境优美的上海卫星商务城。
根据功能策划和总定位，花桥国际商务城将充分发挥靠近上海的区位优势，主动融入上海，接受上海辐射，承接上海商务外溢，着力打造服务外包基地和国家级金融服务外包示范区，大力发展四大产业：一是服务外包，包括跨国公司、国内大型企业集团的IT服务、客户服务等外移外包。
二是金融机构后台处理中心，包括银行、证券、保险等大型金融机构的财务结算中心、信用卡服务和客户呼叫中心等。
三是制造业企业的区域性总部，包括运营中心、研发中心、采购中心、营销中心、管理服务中心等。
内外部环境识别清单
内外部环境识别清单内外部环境识别清单环境类别：项目信息来源：政府网站具体现状描述（质量、环境）：全球正在进行低碳环保、节能减排行动，我们公司是低能耗、低污染的企业。
近年来，国家不断完善环境管理法规和相关要求，我们面临的环境法规日趋严峻，监督执法力度加强，内部环境管理的压力日趋增大。
《安全生产法》要求企业加强管理，减少或杜绝工伤，我们公司守法经营。
《产品质量法》要求企业生产质量合格的产品，我们公司守法经营。
我们属于中华人民共和国境内企业社会制度，适应“核电国产化”的政策。
环境类别：外部环境信息来源：政治法律环境、政府网站具体现状描述：政治环境和经济环境都属于我们的优势，政府网站提供了我们所需的信息。
我们位于连续14年百强县之首的昆山市花桥经济开发区，与上海市毗邻，地铁11号线与上海互通，交通便捷。
公司占地面积约1.5万平方米，于2016年4月注册成立，总投资3000万人民币。
虽然受影响，可能会出现波动，但总体来说经济增长平稳。
我们属于核电行业，没有出口业务，基本不受影响。
环境类别：外部环境信息来源：地理环境、社会新闻网站具体现状描述：我们的地理位置优越，公司位于昆山市花桥经济开发区，与上海市毗邻，地铁11号线与上海互通，交通便捷。
我们主要排放的污染因子包括生产废气、生活污水、噪声、危险废弃物，经监测，这些污染因子均符合相关法律法规的要求。
居民教育程度为初中学历，本公司最低学历要求为初中，本科及以上人员有11人。
我们大部分人没有宗教，符合社会主义价值观。
环境类别：项目信息来源：核电站用金属保温层原为国外企业垄断具体现状描述：我们是XXX在中国的独家代工厂家，经过多年的代工，我们逐渐积累了丰富的经验和先进的技术。
随着“核电国产化”的进展，我国成为第一批金属保温层的生产厂家。
我们与中国核电巨无霸“XXX”组成联合研发团队，进行深层次的技术交流，并于2016年获得了XXX签发的“科技技术成果鉴定正式”。
我们的产品类别是金属保温层，年产能为4-6台机组。
2023年昆山经济工作报告
2023年昆山经济工作报告尊敬的领导、各位代表：大家好！我是昆山市人民政府的代表，今天我在这里向大家汇报2023年昆山市的经济工作情况。
一、总体情况2023年，昆山市经济继续保持了较快的发展势头。
全年GDP 预计突破1000亿元，在全国的地级市中位列前列。
经济结构持续优化，新兴产业和战略性新兴产业快速发展，外贸出口增长较快，服务业增加值占比继续上升，消费市场持续扩大，居民收入稳步增长，城乡发展差距逐渐缩小。
二、主要工作亮点1. 优化产业结构。
推动传统产业转型升级，大力发展新兴产业和战略性新兴产业，加快构建现代产业体系。
在电子信息、新能源、高端装备制造等领域取得重大突破，形成了一批具有核心竞争力的企业和产品。
产业集群效应明显，昆山成为了国内和国际知名的产业基地。
2. 改善营商环境。
持续推进“放管服”改革，减少企业办事成本和时间，提高行政效能。
建立健全市场准入制度，鼓励民间资本进入，优化市场竞争环境。
加强知识产权保护，提升企业创新能力。
此外，我们还积极参与国际合作，加强对外贸易往来，进一步拓宽了昆山市的发展空间。
3. 推动农村经济发展。
加大农村基础设施建设力度，提高农村生产力和生活水平。
发展现代农业，推广创新农业理念和技术，提高农业产出效益。
加强乡村旅游和特色农产品的开发，促进农民增收。
致力于打造美丽乡村，提升农村环境质量。
4. 加强人才培养。
加大对高端人才的引进和培养力度，构建人才发展体系。
落实人才政策，提供优厚的待遇和发展机会，吸引更多优秀的人才到昆山工作和创业。
此外，我们还加大对中小企业的支持力度，鼓励民营经济发展，为创业者提供便利和支持。
三、发展面临的困难和挑战不过，在经济发展的过程中，我们也面临一些困难和挑战。
首先是环境污染问题，昆山市经济快速发展带来了一些环境问题，需要加大环保力度，推动绿色发展。
其次是人才短缺问题，尽管我们已经采取了一系列措施，但人才的引进和培养仍然存在一些难题。
最后是市场竞争的压力，随着全球一体化进程的加快，昆山市所面对的市场竞争将会更加激烈，我们需要不断提升自身的竞争力。
昆山经济技术开发区东部新城核心区规划设计
生态和 水乡特色
行政办公集群
2、三大公园为休闲体验经济创造发展条件
夏驾河景观公园、水上公园与体育文化公园构筑东 部新城城市功能与空间联系的纽带，突显休闲型产业发 展的特色。
文化休闲集群
大型商贸集群
3、生态和水乡特色形成核心资源
优良的生态条件和水乡基底是塑造城区特色不可多 得的资源，东部新城可打造独具文化底蕴和空间特色的 城市空间，展现昆山新魅力，吸引周边要素积聚。
东部新城是昆山主城向东发展的空间载体
2、城市多中心结构中的东部副中心
随着城市空间规模不断扩大，以单中心城市 结构已无法承载城市功能需求，昆山未来将形成 “一主四副+花桥”的格局。
昆山主城空间不断向东、向上海扩展
3、东部片区城市化催生服务极核
随着昆山东部的发展，兵希、蓬朗等乡镇产 业类别已逐步实现由农业向工业的转变，随之而 来的是这些乡镇的城市化需求，第三产业发展、 生活环境升级等需求变得越来越迫切。
昆山经济技术开发区
东部新城核心区规划设计
上海同济城市规划设计研究院
项目背景
1、规划背景
昆山经济技术开发区位于昆山市域中部偏东，从1985年设立以来，基本主导了昆山的城市经济增长。 目前，开发区规划面积达115平方公里，已成为昆山城市空间拓展的主导因素。 东部新城核心区是开发区向东拓展的新兴增长极，也是开发区具有综合性城市功能的城市副中心， 其发展对于开发区和整个昆山市来说都具有举足轻重的地位和作用。
空间： 核心空间集聚化发展
广州珠江新城检讨的 启示：
1、大幅增加商业和公共
新加坡玛瑞纳湾 金融、商 新城中心区 务 文化娱乐 香港将军澳 高科技产 业 文化娱乐 商务 综合服务 商业 公共服务
南京山海工程技术有限公司_企业报告(供应商版)
昆山旅游度假区管理 委员会
78.0
朴席纵一路北延（通朴路-花园路） 扬州经济技术开发区
TOP9 工程地震安全性评价服务项目中标 开发（集团）有限公
39.9
结果公示
司
TOP10
海安市中俄东线天然气高压管线配 套接收工程城镇燃气管道(含接收 门站）地震安全性评价项目
海安市惠海天然气管 网有限公司
35.0
TOP6
[成交公告]江苏灌云经济开发区地 灌云县经济开发区管 震安全性区域评估项目中标公告 理委员会
中标金额 （万元）
144.0 130.5 106.0 98.0 90.0 88.1
TOP7
[成交公告]灌南经济开发区区域性 江苏灌南经济开发区
地震安全性评价中标公告
管理委员会
84.3
TOP8
昆山旅游度假区管理委员会关于昆 山旅游度假区地震安全性区域评估 项目的成交公告
近 1 年(2022-02~2023-02)：
中标项目数(个)
15
同比增长：36.4%
中标率
83.3%
同比增长：-1.5%
中标总金额(万元)
(不含费率与未公示金额)
￥1012.0
同比增长：279.0%
平均下浮率
4.5%
同比增长：9.8%
注：平均下浮率是指，项目下浮金额与预算金额的比值的平均值。（下浮金额=项目预算金额-中标金额）
企业基本信息
企业名称: 营业范围：
南京山海工程技术有限公司
工程技术服务、技术转让、技术研发、技术推广；软件开发；检测技术服务；工程勘探；地 震安全性评价服务；地震活动断层探测；地震危险性鉴定；地质、地震勘探。（依法须经批 准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
昆山 调查报告
昆山调查报告昆山调查报告昆山，位于中国江苏省苏州市下辖的一座城市。
作为苏州市的重要组成部分，昆山以其独特的地理位置和丰富的历史文化而闻名于世。
本次调查报告将对昆山进行深入探讨，从城市发展、经济状况、教育、旅游等多个方面进行分析。
一、城市发展昆山是一座历史悠久的城市，拥有丰富的文化遗产和历史建筑。
在城市发展方面，昆山积极推动现代化建设，并注重保护历史文化遗产。
在城市规划中，昆山注重生态环境保护，建设了大量的公园和绿化带，为居民提供了良好的生活环境。
二、经济状况昆山的经济状况一直以来都非常强劲。
作为中国重要的制造业基地之一，昆山拥有众多的工业园区和高新技术企业。
汽车、电子、机械制造等行业在昆山发展迅速，并为城市带来了大量的就业机会和经济收入。
此外，昆山还积极发展服务业，提供各类商业、金融、旅游等服务，为经济增长注入了新的动力。
三、教育昆山的教育事业也取得了长足的发展。
城市拥有多所高等院校和中学，为学生提供了优质的教育资源。
昆山注重培养学生的综合素质和创新能力，推行多元化的教育模式，为学生的未来发展奠定了坚实的基础。
四、旅游昆山的旅游资源丰富多样，吸引了大量的游客。
城市内有许多著名的景点，如周庄古镇、昆山花桥、阳澄湖等。
这些景点以其独特的自然风光和历史文化而备受游客青睐。
此外，昆山还举办了多个国际性的文化活动和旅游节庆，吸引了更多的游客前来观光和体验当地的文化魅力。
五、社会发展昆山的社会发展也取得了显著的成就。
城市注重社会保障和民生福利，提供全面的医疗、教育和社会保障服务。
城市治安良好，居民生活安定幸福。
此外，昆山还积极推动社会公益事业的发展，鼓励居民参与志愿者活动，促进社会和谐稳定。
综上所述，昆山作为一座充满活力和发展潜力的城市，不仅在经济、教育和旅游等方面取得了显著的成就，还注重保护历史文化遗产和改善居民生活。
未来，昆山将继续秉持可持续发展理念，不断推动城市发展，为居民创造更美好的生活环境和发展机会。
昆山某轮胎生产项目环境影响评价报告
1.总论1.1项目由来子午线轮胎由于它的优异性能，在世界范围内发展迅速。
目前世界轮胎产量已达10亿条，其中子午胎已占85%以上。
欧洲轮胎的子午化率已达100%，美国已达90%以上，日本也接近90%，且高性能子午胎占有相当大的比例。
我国轮胎产量1998年为8585万条，已居世界第三位，但子午化率仅为23%，与世界水平差距很大，子午化任务很艰巨。
因此，大力促进我国轮胎产品的更新换代势在必然。
为适应日益激烈的市场竞争，各大轮胎公司纷纷投入巨资（一般为销售额的3-5%）开发新一代子午胎，因此新产品层出不穷，也保持了它们在世界轮胎市场的垄断地位。
随着我国汽车工业的迅猛发展和国内外市场变化，子午线轮胎的需求量不断增大。
库博轮胎公司是美国知名轮胎制造商，拥有世界最先进的开发技术，一直以优良的质量受到广大客户的好评。
经过多次选址考察，决定在昆山经济技术开发区内设立XX轮胎（昆山）有限公司，引进美国最新的设备和生产技术，生产轿车和轻卡用子午线轮胎，生产能力为1200万条/年，以满足国内外用户的需要。
根据我国《中华人民共和国环境影响评价法》及相关文件的有关规定，国家环保总局南京环境科学研究所接受XX轮胎（昆山）有限公司委托，承担该项目的环境影响评价工作。
为此，评价单位在现场踏勘、基础资料收集、现场监测和工程分析的基础上，编制了本项目环境影响报告书报请审批，以作为主管部门对该项目的审批依据。
1.2编制依据（1）《中华人民共和国环境保护法》 1989年12月26日（2）《中华人民共和国大气污染防治法》 2000年4月27日（3）《中华人民共和国水污染防治法》 1996年5月15日（4）《中华人民共和国噪声污染防治法》 1996年10月29日（5）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》1995年10月30日（6）《中华人民共和国环境影响评价法》2002年10月8日，2003年9月1日起实行；（7）《建设项目环境保护管理条例》国务院1998第253号令（8）《建设项目环境保护设计规定》，国环字（87）002号，1987年3月（9）《国家环境保护“十五”计划》国家环保总局 2001年12月（10）《中华人民共和国清洁生产促进法》全国人大常委会于2002年6月29日通过，2003年9月1日起施行（11）《江苏省太湖水污染物防治条例》江苏省人大 1996年6月14日（12）《国务院关于太湖水污染物防治“十五”计划的批复》，国函[2001]91号（13）关于印发《江苏省排污口设置规范化整治管理办法》的通知，苏环控制[97]122号（14）《江苏省排放污染物总量控制暂行规定》江苏省人民政府（1993）第38号令（15）《江苏省地表水（环境）功能区划分》，江苏省水利厅、环境保护厅，2003年3月（16）《环境影响评价技术导则》HJ/J2.1～2.3-93、HJ/T2.4-95（17）《关于加强工业节水工作的意见》国经贸资源[2000]1015号（18）《外商投资产业指导目录》国家发展计划委员会等三部委 2002年3月11日（19）《印发“关于加强工业节水工作的意见”的通知》国经贸资[2000]1015号（20）关于印发《区域开发、建设项目环境影响评价工作中关于循环经济内容的编制要求（试行）》的通知，江苏省环境保护厅，苏环便管（2004）22号。
20个(纳入国家公告目录)省级产城融合型开发区2019年度土地集约利用评价结果
84.48
14
江苏句容经济开发区
82.77
15
江苏无锡惠山经济开发区
79.75
16
江苏扬州化学工业园区
75.40
17
江苏泰州海陵工业园区
73.59
18
江苏省盐南高新技术产业开发区
68.47
19
江苏南京生态科技岛经济开发区
61.17
20
注：1.本表为按照原国土资源部《开发区土地集约利用评价规程》，针对开发区批准范围开展的土地集约利用程度评价结果，批准范围是指经省政府依法批准的开发区四至范围。
6
江苏省丹阳高新技术产业开发区
93.58
6
江苏无锡蠡园经济开发区
93.07
8
南京徐庄软件园（江苏省南京徐庄高新技术产业开发区）
91.69
9
江苏涟水经济开发区
90.66
10
南京白下高新技术产业园区
90.24
11
江苏省如皋高新技术产业开发区
86.73
12
江苏省南通市北高新技术产业开发区
86.73
12
江苏仪征经济开发区
附表2 20个（纳入国家公告目录）省级产城融合型开发区
2019年度土地集约利用评价结果
开发区名称
综合分值
排名
江苏昆山花桥经济开发区
97.74
1
江苏丹阳经济开发区
96.51
2
江苏常州经济开发区
93.93
3
江苏省汾湖高新技术产业开发区
93.84
4
江苏徐州工业园区
93.64
5
江苏省太仓高新技术产业开发区
93.58
解读昆山花桥商务区总体规划
解读昆山花桥国际商务区总体规划引言：昆山花桥国际商务区总体规划背景制造业作为昆山乃至江苏省的经济增长引擎将难以长期持续，发展现代服务业是江苏省保持长期竞争力的重要战略，拓展生产性服务业是昆山发展现代服务业的核心内容，昆山毗邻上海，具有显著的区位优势，雄厚的制造业基础，便捷的交通条件，有保证的土地支撑，可靠的政府，高效的服务，可预见的市场需求。
花桥国际商务城与上海及其商务业发展的关系而言，花桥国际商务城树立“是上海又不是上海”的定位理念。
一．规划范围与指导思想本次总体规划将原花桥镇范围作为花桥国际商务城的规划区范围进行建设控制，总面积为49.95平方公里。
1、合理定位2、近远期结合，突出重点3、合理安排各项基础设施建设4、突出生态理念二、现状概况和发展规模•1、用地规模合计城镇建设用地规模将达到31.22平方公里，人均城镇建设用地104平方米。
商务综合区总面积10.97平方公里，可建设用地530公顷，占总用地的48％。
国内外案例研究表明，在一般集中式的商务办公园区中，绿化用地、道路用地和商务办公综合用地呈现40%、20%、40%的比例布局。
花桥国际商务城的商务综合区的绿化用地、道路用地和商务办公综合用地也将按这个基本比例安排。
2、人口规模花桥国际商务城的总人口由商务人口、镇区人口、二产人口和其他人口组成。
•商务人口：合计约16万人。
•镇区人口：合计约9万人。
•二产人口：将吸引4万左右的产业工人。
•其他人口：主要是硅湖大学约1万人左右的师生。
•结论：远期花桥国际商务城总人口将达到约30万人。
•花桥国际商务城实际居住人口= 总人口—通勤人口，约25万人三、空间布局1、“一轴、两心、三片区、多组团”的城市空间格局总体结构规划图2、西部生活配套区、北部产业集聚区和东部商务综合区四、综合交通规划提出“公交优先”的策略。
建设高密度的公共交通运营系统；在主要城市道路上规划公共交通专用道系统；规划花桥到上海、苏州、昆山之间的高速公路公交专线，在商务城内停靠四至五站连接各主要商务分区，与商务城内的公交系统相互连接，离开商务城之后经由高速公路直达上海市区。
江苏昆山花桥经济开发区社会事业局_企业报告(业主版)
目
农产品有限公司
江苏昆山花桥经济开发区社会事 业局公办幼儿园牛奶水果饼干采 购项目中标公告
昆山绿欣教育后勤 服务有限公司
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
187.0 174.8
2023-02-24 2023-02-24
本报告于 2023 年 08 月 15 日 生成
4/16
（4）工程技术与设计服务（3）
平均节支率
10.9%
同比增长：38.0%
*平均节支率是指，项目节支金额与预算金额的比值的平均值。（节支金额=项目预算金额-中标金额）
1.2 需求趋势
近 3 月(2023-06~2023-08)：
近 1 年(2022-09~2023-08)：
本报告于 2023 年 08 月 15 日 生成
1/16
近 3 年(2020-09~2023-08)：
19.6
方培训指导成交公告
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（3）农副食品，动、植物油制品（3）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
公办幼儿园牛奶水果饼干采购项 昆山满星农副产品
目
配送有限公司
273.3
2023-02-24
TOP2 TOP3
公办幼儿园牛奶水果饼干采购项 昆山优加农夫食用
\
2023-02-28
*按近 1 年项目金额排序，最多展示前 10 记录。
（5）办公消耗用品及类似物品（3）
重点项目
项目名称
中标单位
中标金额（万元） 公告时间
TOP1
江苏昆山花桥经济开发区社会事 业局于 2023 年 07 月 18 日成交 一笔交易
昆山市制造业投资与外部环境变化情况简析
昆山市制造业投资与外部环境变化情况简析制造业是昆山经济的重要支柱。
近年来，昆山制造业投资保持着持续快速增长态势，产业结构不断提升，区域布局逐步优化，对全社会固定资产投资增长乃至国民经济发展发挥重要支撑作用。
随着最近几年工业品价大幅上升以及人民币升值、对外贸易摩擦扩大等外部条件的变化，尤其是2008年国际金融危机影响和国家宏观调控政策转变等因素，昆山制造业投资面临新的挑战和机遇。
一、当前昆山制造业发展概况 1.制造业投资规模总量不断扩张2008年，昆山全市制造业完成投资182.63亿元，制造业投资总量在连续三年攀升的基础上继续刷新再创历史新高，但制造业投资增速在2005年实现59.85%的高速增长后逐年大幅回落，2008年，制造业投资仅比去年同期略高1.1个百分点。
2.制造业投资内部结构进一步优化根据我国的统计划分，制造业包括30个行业中类。
制造业各行业按其用途属性，大体可以分为轻纺加工型制造业、资源加工型制造业和机械电子制造业（或加工组装型制造业）和其他制造业四大类①。
2008年，在全市制造业投资中，机械电子制造业投资占比为72.9%，资源加工型制造业为18.3%，轻纺加工型制造业为7.8%，其他制造业为1%。
与2007年相比，机械电子制造业投资占比明显提升10.5个百分点，而资源加工型制造业占比较去年同期下降9.4个百分点。
这主要是，一方面，IT行业投资在昆山的主导地位进一步明确，从而带动了上下游产业投资增长；另一方面，昆山继续严格限制高耗能高污染行业规模扩张，高耗能行业投资增速出现回落，六大高能耗中三大行业投资呈现负增长。
制造业投资结构的变化表明昆山制造业投资重心进一步转向技术含量高、资本密集型制造业。
3.现有制造业企业产值效益创新高据年快报数据，2008年昆山工业产值首次突破5000亿，达5000.5亿元，同比增长24.1%，成为全国首个工业产值突破5000亿的县级市。
其中，高新技术产业产值1625亿元，占全市规模以上工业的35.7%，比上年提高2个百分点。
赴上海浦东、苏州、昆山学习考察报告
赴上海浦东、苏州、昆山学习考察报告赴上海浦东、苏州、昆山学习考察报告为进一步解放思想、开拓视野、学习先进经历，按照党工委、管委会统一要求和部署，=月==日至==日，由党工委副书记郑玉霞、管委会副主任梁作芹带队一行=人，赴某省浦东新区、苏州工业园、昆山经济技术开发区三地围绕政府效能、行政审批、园区建立等方面进展了学习和考察。
同时，拜访了中国华集团某省总部、新加坡驻某省总领事馆，与宁波市外经贸局建立了初步联络，为下一步招商引资打下了良好的根底。
现将学习考察情况以及招商情况报告如下：一、三地经济开展的根本现状〔一〕经济总量不断扩大。
三地留给我们的最深印象是经济开展富有活力和活力。
====年浦东国内消费总值〔gdp〕达====亿元，全社会固定资产投资===亿元；地方财政收入==亿元。
苏州工业园====年全区实现国内消费总值===.=亿元；完成财政收入==.=亿元；实现进出口==.=亿美元。
昆山====年全市gdp完成===.==亿元，财政收入==.==亿元，进出口总额==.==亿美元。
〔二〕开展速度持续加快。
浦东自====年开发开放以来，国内消费总值〔gdp〕保持了==.=%的年均增长速度，占全市的比重由缺乏=/==跃升到=/=；工业总产值从====年的===亿元开始，到====年达====亿元；地方财政收入由====年的=.==亿元增加到====年的==亿元。
苏州工业园设立==年以来，主要经济指标一直保持着年均==%左右的增幅，====年全区实现国内消费总值增长==.=%；财政收入增长==.=%；实现进出口增长==.=%。
〔三〕经济外向度高。
利用外资规模不断膨胀，====年浦东新区全年合同利用外资==.==亿美元，增长==.=%。
苏州工业园外向型经济占==%左右，世界===强企业中有==家落户苏州工业园。
====年新增合同外资==.=亿美元，实际利用外资==.=亿美元，同口径分别增长==%和==%，累计合同利用外资===.=亿美元，实际到位外资==.=亿美元。
江苏昆山花桥经济开发区
江苏昆山花桥经济开发区昆花委〔2009〕26 号关于表彰二○○八年度先进基层党组织、优秀共产党员、优秀党务工作者的决定各党委：2008年，全区各基层党组织和广大党员坚持以党的十七大精神和科学发展观为指导，立足自身工作岗位，求真务实,主动作为，圆满地完成了各项工作任务，涌现出一批先进基层党组织、优秀共产党员和优秀党务工作者，较好地发挥了基层党组织的战斗堡垒作用和党员先锋模范作用。
为树立典型，表彰先进，努力开创我区党建工作新局面，经区党工委研究，决定对招商局等9个先进基层党组织、罗继红等28名优秀共产党员、周菊林等14名优秀党务工作者予以表彰。
党工委号召，全区各级党组织和全体党员要以先进为榜样，自觉深入学习实践科学发展观，在全区掀起学先进、赶先进的热潮。
希望受到表彰的党组织、共产党员和党务工作者在今后的工作中再接再厉，保持优良的工作作风，为花桥国际商务城的开发建设做出新的更大的贡献。
附件：花桥经济开发区二〇〇八年度先进基层党组织、优秀共产党员、优秀党务工作者名单中共江苏昆山花桥经济开发区工作委员会二○○九年六月三十日花桥经济开发区二〇〇八年度先进基层党组织、优秀共产党员、优秀党务工作者名单一、先进基层党组织（9个）机关党委:招商局党支部社会事业局党委：天福村党总支集善村党支部经服中心党支部政法党支部非公企业党委：昆山市金都集团公司党总支美铝（昆山）铝业有限公司党支部花桥街道党委：花溪社区居委党总支曹安街道党委：新安社区居委党支部二、优秀共产党员（28名）机关党委:党政办党支部罗继红劳动和社会保障所党支部潘菊生老干部党支部顾庆章动迁办党支部薛和林交警中队党支部沈峰社会事业局党委：机关党支部曹世明民政党支部陆菊生农业服务中心党支部张祥元中学党支部王晓芳文体站党支部支美仙经发局党支部沈仁龙执法中队党支部金华粮管所党支部印岚水利站党支部杨友龙东泾村党总支王雪元顺扬村党支部朱海根星浜村党支部傅玲琴新胡村党支部邹培珍非公企业党委：昆山花桥供销社有限责任公司党支部陈国荣昆山桦青家具有限公司党支部李虎美铝（昆山）铝业有限公司党支部陆亮江苏上汽汽车同步器厂党支部顾洪兵珍兴鞋业有限公司党支部周杨花桥街道党委：花溪社区居委党总支冯友花花安社区居委党总支陆金荣花桥居委党支部陈英曹安街道党委：曹安街道党支部汤明华徐公桥社区居委党支部石海荣三、优秀党务工作者（14名）机关党委:资产经营公司党支部周菊林建管所党支部王建华花桥派出所党支部金培明社会事业局党委：环卫所党支部谢桂英卫生院党支部陆秋明上岸村党总支张和生金城村党总支王道元蓬善村党支部陶彩英古南村党支部叶岳芳非公企业党委：昆山市金都集团公司党总支朱金元美铝（昆山）铝业有限公司党支部薛云涛东日半导体有限公司党支部朱建国花桥街道党委：花安社区居委党总支韩红曹安街道党委：横漕社区居委党支部陆振芳。
昆山国浩置业有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告昆山国浩置业有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:昆山国浩置业有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分昆山国浩置业有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务山市花桥规四路南侧、集善路东侧（一号地块）1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
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12.0% 10.0%
8.0% 6.0% 4.0% 2.0% 0.0%
3.4% 一季度
同比市场规模增长率
10.8%
7.6%
二季度
三季度
11.2% 四季度
同比去年 增长率
2. 行业人均产出
一季度 3.4%
二季度 10.8%
三季度 7.6%
四季度 11.2%
年人产出（万元／RMB）
25%分位 6
中位值 14
75%分位 19
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中国薪酬网--数据部
目录
一、市场规模分析---------------------------------------------------------------1 1.行业规模分布 2.企业性质分布 3.人才学历分布 4.企业营业额分布 二、行业前景分析---------------------------------------------------------------3 1.行业市场规模增长率 2.行业人均产出 3.行业人均利润 4.行业人均成本分析 三、行业薪酬水平---------------------------------------------------------------3 1.各层级薪酬水平 1）总经理层薪酬水平 2）总监层薪酬水平 3）经理层薪酬水平 4）主管层薪酬水平 5）专业人员层薪酬水平 6）普通员工层薪酬水平 7）基础操作层薪酬水平 2.本行业薪酬结构分布 四、行业薪酬增长率及城市差异-------------------------------------------------32 五、行业各层级离职率----------------------------------------------------------34 六、行业补贴调研分析----------------------------------------------------------35 七、行业福利调研分析----------------------------------------------------------43 八、行业毕业生水平分析--------------------------------------------------------47 九、附录------------------------------------------------------------------------65 1.调研方法简介 2.数据有效时间及薪酬口径 3.名词解释 4.关于中国薪酬网
2、公司分布：从多个角度，对公司进行分类，给出不同种类、不同档次、 不同区域、不同应用领域的行业研究报告产品的消费规模及占比，并深入调 研各类细分产品的市场容量、需求特征、主要竞争厂商等，有助于客户在整 体上把握行业研究报告行业的产品结构及各类细分产品的市场需求。该部分 内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
2019
江苏昆山花桥经济开发区 投资环境分析报告
版权所有：薪酬网-数据部
序言
本报告从以下几个角度对行业情况进行分析研究：
1、市场规模：通过对过去连续五年中国市场行业研究报告行业消费规模及 同比增速的分析，判断行业研究报告行业的市场潜力与成长性，并对未来五 年的消费规模增长趋势做出预测。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据 图表（柱状折线图）”。
薪酬网
一、市场规模分析
1. 行业规模分布
行业规模分布
2000人及以上 9%
500人以下 46%
500人及以上 27%
1000人及以上 18%
2. 企业性质分布
企业性质分布
合资 24%
外资 27%
国有 8%
民营 41%
info@
第1页
薪酬网
3. 行业人才学历分布
行业人才学历分布
博士及以上 2%
硕士 5%
高中及以下 25%
本科 33%
专科 35%
4. 企业营业额分布
5亿以 44%
企业营业额分布
30亿及以上 8%
10亿及以上 19%
5亿及以上 29%
info@
第2页
薪酬网
一、行业前景分析 1. 行业市场规模增长率
3、市场前景：从用户的地域分布和消费能力等因素，来分析行业研究报告 行业的市场分布情况，并对消费规模较大的重点区域市场进行深入调研，具 体包括该地区的消费规模及占比、需求特征、需求趋势……该部分内容呈现 形式为“文字叙述+数据图表（表格、饼状图）”。
4、人力成本：通过对行业人力资源供给情况，给出不同用户群体对行业研 究报告产品的消费规模及占比，同时深入调研各类各部门薪酬水平，薪酬结 构，并对未来几年人力成本对行业研究报告产品的消费规模及增长趋势做出 预测，从而有助于行业研究报告厂商把握各类用户群体对行业研究报告产品 的需求现状和需求趋势。该部分内容呈现形式为“文字叙述+数据图表（表 格、饼状图）”。
300 254
250
192 200
189
150
99 100
50
0 25%分位
中位值
75%分位
平均值
分位 年人产出（万元／RMB）
info@
25%分位 99
中位值 192
75%分位 254
平均值 189
第3页
薪酬网
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
3. 行业人均利润
年人均利润（万元／RMB）
60
49 50
42 39
40
30
28
20
10
0 25%分位
中位值
75%分位
平均值
分位 年人均利润（万元／RMB）
25%分位 28
4. 行业人均成本分析
中位值 42
75%分位 49
平均值 39
人均成本（万元／RMB）
60
49 50
42 39
40
30
28
20
10
0 25%分位
中位值
75%分位
平均值
分位 年人均成本（万元／RMB）