2019年标准通用写字楼转租合同范本

合集下载

写字楼转租合同范本8篇

写字楼转租合同范本8篇篇1一、合同双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：鉴于甲方与乙方就位于____________的写字楼（以下简称租赁物业）达成租赁协议，现因乙方需要将该租赁物业转租给第三方，双方经过友好协商，特制定此写字楼转租合同范本。

二、转租物业描述租赁物业位于____________，建筑面积为______平方米，目前租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

甲方应确保该物业权属清晰，不存在任何形式的纠纷和抵押。

三、转租事项乙方因业务发展需要，拟将租赁物业转租给第三方。

在征得甲方同意后，双方就此转租事宜达成如下协议：1. 乙方应确保转租的合法性，并遵守相关法律法规；2. 转租期间，乙方与甲方之间的租赁关系不变，乙方仍需履行与甲方签订的原租赁合同中的相关义务；3. 乙方应确保第三方充分了解原租赁合同的内容，并遵守原租赁合同中的相关条款；4. 转租期限不得超过原租赁合同的有效期限；5. 乙方需向甲方提供第三方的基本信息及相关证明材料。

四、转租费用及支付方式1. 转租费用：乙方应按照与第三方的约定支付转租费用，并承担因转租产生的相关税费；2. 支付方式：乙方应按照与第三方的约定，将转租费用按时足额支付给甲方。

如因乙方原因导致支付不及时或不足额，乙方应承担违约责任；3. 甲方在收到转租费用后，应向乙方提供正规的发票或收据。

五、物业交接1. 乙方应确保第三方在签订转租合同前充分了解租赁物业的现状；2. 乙方应在签订转租合同后______日内，完成与第三方的物业交接工作；3. 物业交接时，乙方应与第三方共同确认租赁物业的设施、设备、装修等状况，并签署书面交接文件；4. 如在物业交接过程中发现损坏或缺失，乙方应在合理期限内进行修复或赔偿。

六、双方责任与义务1. 甲方应确保租赁物业的权属清晰，不存在任何形式的纠纷和抵押；2. 甲方应尊重乙方的转租权，不得无故干涉乙方的正常经营；3. 乙方应确保第三方的信誉及经营能力，避免给甲方带来不良影响；4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策，确保转租的合法性；5. 双方应共同遵守原租赁合同中的相关条款，如因乙方原因导致违约，乙方应承担相应的违约责任。

写字楼转租合同范本5篇

写字楼转租合同范本5篇篇1写字楼转租合同范本甲方（出租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）电话：（联系电话）乙方（承租方）：（公司名称）法定代表人：（姓名）地址：（地址）电话：（联系电话）鉴于甲方拥有位于（地址）的写字楼，并有转租出租的意向，乙方愿意租赁该写字楼，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物品及租赁期限甲方同意将位于（地址）的写字楼出租给乙方，面积约为（具体面积），租赁期限为（开始日期）至（结束日期）。

第二条租金乙方同意按照每月（具体金额）的租金支付给甲方，租金支付方式为（支付方式），租赁期间不得擅自中止支付租金。

第三条使用权乙方有权利根据上述租赁期限使用写字楼，并不得擅自转租、转借、转让。

第四条保证金为了保证租赁的顺利进行，乙方同意在签订本合同时支付给甲方保证金（具体金额），在租赁期满并无争议时，保证金将全额返还给乙方。

第五条维护与维修在租赁期间，甲方负责对写字楼的外部维护与维修，乙方负责对内部的维护与维修。

第六条违约责任任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金（具体金额）。

第七条解决纷争双方如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，应向所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他事宜其他未尽事宜，由双方另行协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：（年月日）乙方：（盖章）法定代表人：（签字）日期：（年月日）篇2写字楼转租合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）为明确双方权利义务，特订立本合同：一、租赁物及租赁期限甲方将其拥有的写字楼（地址：）出租给乙方使用，租赁期限为（从××年××月××日起至××年××月××日止），共计（××）个月。

二、租金及支付方式1. 乙方应按照每月租金（××元）的价格，每月在××日前支付给甲方。

写字楼转租租赁合同范本5篇

写字楼转租租赁合同范本5篇写字楼转租租赁合同范本1甲方(出租人)：乙方(承租人)：身份证号：经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，特制定本合同。

一、甲方同意将自有的坐落于()的套房1—6层计平方米写字楼出租给乙方作为办公场所及员工住宿。

二、甲方将上述套房交付给乙方使用时，乙方必须在开始计租之日起按年度一次性向甲方交纳租金。

从计租之日起，水电费、煤气费、电视收视费、电话费、宽带费、等均由乙方自行承担，甲方有义务协助办理相关手续。

三、租赁期限自年月日至年月日，合同计租之日为年月日开始。

租金前三年为每年128000.00元，后两年按10%递增。

年租金为元(人民币大写：)。

乙方应当在每年度租期届满前10个工作日(法定节假日顺延)前向甲方支付下一年度租金。

四、租赁期满时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权。

续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定。

五、乙方承认在交付使用本套房时，本套房完好无损。

合同期间，乙方按装修要求自行出资进行装修，不得影响房屋主体结构。

退租时及时搬出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方处理。

六、违约责任：①乙方未提前壹个月通知甲方又不续租的，甲方有权收回房屋。

②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。

③租赁期间，甲方不得擅自解除合同，如甲方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知乙方，向乙方作出违约补偿。

七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

从签订之日起生效。

八、未尽事宜，经双方友好协商补充协议，补充协议具有同等效力。

九、补充条款：。

甲方(签订)：乙方(签字)：写字楼转租租赁合同范本2编号：甲方(出租方)：(以下简称甲方)法定代表人：地址：电话：传真：乙方(租赁方)：(以下简称乙方)法定代表人：地址：电话：传真：一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的房产，租赁面积平方米(以下简称“该房产”)。

新版写字楼转租合同范本8篇

新版写字楼转租合同范本8篇篇1甲方（出租人）：乙方（转租人）：丙方（承租人）：鉴于甲方与乙方于XXXX年XX月XX日签订了《写字楼租赁合同》（以下简称“原合同”），现乙方欲将其租赁的写字楼转租给丙方，甲方同意转租，并达成以下协议：一、转租物业1. 甲方同意乙方将其租赁的位于XXXX的写字楼转租给丙方，具体物业信息如下：（1）建筑面积：XX平方米（2）租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX 日止（3）租金及支付方式：详见原合同（4）其他约定：详见原合同二、转租期限1. 转租期限与原合同租赁期限一致，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式1. 租金及支付方式按照原合同约定执行。

乙方已向甲方支付的租金，在转租期间内继续使用。

2. 丙方同意按照原合同约定向甲方支付租金，并承担租赁期间内的相关费用。

四、其他费用1. 租赁期间内，丙方应承担以下费用：（1）物业管理费：每月XX元，共计XX个月，合计XX元。

（2）水电费：按照实际用量结算，预计费用为XX元。

（3）网络费：每月XX元，共计XX个月，合计XX元。

（4）其他费用：包括但不限于装修费、维修费等，具体费用根据实际需要确定。

2. 甲方同意将乙方已支付的保证金及其他费用转移给丙方，由丙方承担相关费用。

3. 转租期间内，丙方应按时向甲方支付相关费用，逾期支付的，应承担违约责任。

五、违约责任1. 甲方、乙方和丙方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。

具体违约责任如下：（1）甲方违约的，应向乙方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

违约金金额为合同总金额的XX%，即XX元。

（2）乙方违约的，应向甲方和丙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

违约金金额为合同总金额的XX%，即XX元。

（3）丙方违约的，应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

违约金金额为合同总金额的XX%，即XX元。

2. 违约责任发生后，违约方应及时履行赔偿责任，非违约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。

写字楼转租合同范本

写字楼转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________一、转租物业1.1 转租物业地址：【写字楼名称】位于【具体楼层】。

1.2 转租面积：【面积】平方米。

二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为【租赁期限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2 租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知时间】个月通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式3.1 租金为人民币【租金金额】元/平方米/月，总计人民币【总租金】元/月。

3.2 乙方应在每月【支付日期】前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【逾期付款违约金比例】作为违约金。

3.3 租赁期间，乙方不得以任何理由拒付、少付或延付租金。

四、物业管理及维修4.1 乙方应遵守写字楼的物业管理规定，按照物业管理公司的要求使用和维修物业。

4.2 乙方在租赁期间对物业进行装修、改动或增设设施时，需事先征得甲方同意，并按照相关法律法规办理手续。

五、保险及赔偿5.1 乙方应在租赁期间办理并维持物业的财产保险，保险范围包括火灾、水灾等意外损失。

5.2 乙方在租赁期间因使用不当造成物业损失或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的解除和终止6.1 在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2 在租赁期限内，如甲方因特殊情况需提前解除合同，应提前【提前通知时间】个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。

七、争议解决7.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转租方）：________________乙方（承租方）：________________附件：1. 写字楼租赁合同副本2. 写字楼物业管理规定3. 财产保险合同副本。

写字楼转租合同7篇

写字楼转租合同7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________住址：________________________________________鉴于甲方拥有某写字楼的使用权，并同意将其转租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其所持有的某写字楼转租给乙方使用。

该写字楼的详细地址、面积、房间号等信息详见本合同附件。

2. 乙方承租该写字楼用于办公用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

2. 租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2. 租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元（大写：______元整）。

乙方应在每次租金支付期到来的XX 个工作日前将租金支付给甲方。

3. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

四、转租条件及保证金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方交纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2. 租赁期间，乙方应严格遵守本合同约定的各项义务。

如乙方违反约定，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

3. 租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还租赁保证金本金。

办公楼转租协议6篇

办公楼转租协议6篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方合法拥有并出租某办公楼的权益，乙方有意租用该办公楼用于经营，现经双方友好协商，达成以下转租协议：一、转租物业描述甲方同意将其合法拥有的位于____________________（详细地址）的办公楼转租给乙方使用。

该办公楼的具体面积、布局、附属设施等详细信息见本协议附件。

二、转租期限转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为______人民币。

2. 租金支付方式：____________________。

3. 租金支付时间：____________________。

四、押金1. 乙方应在签订本协议时支付押金______人民币给甲方。

2. 押金在租赁期满或终止时，扣除应付费用后，无息退还给乙方。

五、物业交接1. 甲方应在租赁期开始前与乙方进行现场交接，确保办公楼处于良好状态。

2. 交接时，双方应共同检查办公楼及其附属设施的状况，并签署书面交接文件。

六、双方责任与义务1. 甲方应确保出租的办公楼权属清晰，无争议。

2. 甲方负责办公楼的结构维修及主体设施的维护。

3. 乙方应按时支付租金及水电费等公用事业费用。

4. 乙方应合理使用办公楼及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。

5. 租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将办公楼恢复原状并交还甲方。

七、合同变更与解除1. 双方可经协商一致变更或补充本协议。

2. 如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因不可抗力导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

写字楼转租的合同范本(5篇)

写字楼转租的合同范本（5篇）写字楼转租的合同范本（精选5篇）写字楼转租的合同范本篇1甲方：_________乙方：_________第一章总则第一条根据《_________》及其它有关规定，参照国内和_________市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就_________（以下简称甲方）向_________（以下简称乙方）出租通用孵化楼事宜，签定《通用孵化楼租赁预约协议》。

第二条甲乙双方必须遵守中华人民共和国和_________市、_________区的有关法律、法规、规章及本预约协议。

第二章双方法律地位第三条甲方系经政府批准成立，负责_________园区的开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。

第四条乙方系经国家批准的具有中国法人资格的经济实体。

主要从事_________。

第三章孵化楼及租期第五条甲方将向乙方出租_________园_________号楼，建筑面积共计约为_________平方米，作为乙方_________的经营场所。

（实际面积以有关部门出具的面积勘测表为准）第六条乙方向甲方租赁本预约协议第五条所定通用孵化楼，租期_________年，自双方签订通用孵化楼的租赁合同之日起算。

第四章有关费用及付款方式第七条本预约协议第五条所定通用孵化楼的租金为：自通知交房日始_________年内，孵化楼每平方米建筑面积日租金为_________元（不含物业管理费）。

第八条本预约协议生效后十五个工作日内，乙方应支付给甲方_________元人民币到甲方帐户作为履约定金。

待双方签订通用孵化楼的租赁合同后，此定金可转为租房押金。

第九条乙方在甲方通知签订通用孵化楼的租赁合同之日起十五个工作日内，未能与甲方签订租赁合同，或签订合同的租赁期限不满三年，则甲方有权不退还乙方的履约定金。

反之，甲方违反本协议，并将预约房屋另租给他人，则甲方应双倍返还定金。

本条通知应采取书面形式，乙方的通讯地址为：_________，传真号码为：_________。

办公楼转租协议5篇

办公楼转租协议5篇篇1甲方（出租方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有某办公楼的产权人，现同意将该办公楼转租给乙方使用，乙方同意接受该转租。

为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下协议：一、转租物业描述1. 物业名称：[办公楼名称]2. 地址：[详细地址]3. 租赁面积：具体面积需双方进一步确认并作为附件附于本协议之后。

二、转租期限本协议自签订之日起生效，租赁期限为____年/月。

租赁期满后，除非双方另有续约协议，否则租赁关系自动终止。

三、租金及支付方式1. 租金总额：人民币____元（大写：____）。

2. 支付方式：租金需按照季度/月支付，具体支付时间和金额需在附件中明确。

乙方需在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

如逾期支付，乙方应支付滞纳金。

四、物业交付及验收甲方需确保物业在转租前处于良好状态，并将现有设施设备详细列明清单交付乙方。

乙方在接收物业时应对其进行详细检查并签署验收报告。

如物业在转租期间出现非乙方原因造成的损坏，由甲方负责修复。

五、物业使用与维护1. 乙方承诺按照协议约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2. 乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。

因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3. 乙方在租赁期间内承担物业的物业管理费、水电费等相关费用。

六、违约责任与赔偿1. 甲乙双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2. 若乙方未经甲方同意擅自转租物业或改变物业用途的，甲方有权解除本协议并要求乙方支付违约金。

3. 若乙方逾期支付租金超过约定时间，除支付滞纳金外，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空物业。

七、协议解除与终止1. 本协议在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现协议目的；一方严重违约，经催告后仍未改正。

写字楼转租合同范本5篇

写字楼转租合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1写字楼转租合同范本甲方：（原承租方）乙方：（现承租方）丙方：（楼宇物业管理方）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承租甲方位于__________（写字楼地址）__的写字楼办公室，订立如下转租合同：一、转租房屋情况1. 乙方承租＿＿＿_室，面积约＿＿＿_平方米，用途为办公用房。

2. 乙方应按_______（规定时间）______将房屋面积，内部结构，用途等等告知丙方。

3. 乙方在几天内对房屋内部进行装修，若间造成房屋结构、功能、设备、管线、工程质量等等造成破坏需归还给甲方。

二、租金及支付方式1. 乙方转租该写字楼房屋的租金为每＿＿_．．．．．_月，双方约定___________（规定支付方字符）________＿＿_%的中介费用。

2. 乙方应每月在________（规定日期）______（支付方式）支付给甲方，且乙方须提前＿＿_个月支付房屋租金。

3. 乙方还需支付每个月＿＿_元的物业管理费用。

物业管理费用和租金在乙方转租该写字楼时付给甲方。

三、维护及费用1. 乙方转租的房屋如有损坏，乙方应当向甲方赔偿，维修的费用由乙方承担。

2. 房屋装修方面费用，乙方负责承担。

必须有相关协议，若无协议需要消除装置。

3. 房屋内电器、设备、设施的维护保养费用由乙方承担。

四、合同变更、1. 乙方应当在房屋拆迁、征用、改建等生活不可控的情况下，协商与甲方解决合同的多事项。

2. 乙方需承担房屋和使用中的风险及损失，若因不可抗力导致房屋损坏及丢失由乙方承担。

五、违约责任1. 若乙方未按照约定支付房屋租金，甲方有权解除合同，乙方需返付房屋押金及承担相应违约金。

2. 若乙方擅自分拆、转租、转让房屋，甲方有权要求乙方返还房屋，并追究乙方的法律责任。

3. 乙方若在承租期内违反本合同规定，甲方有权要求乙方终止合同。

六、争议解决本合同项下发生的一切争议，乙方应当友好协商解决，协商不成的，依法向本办公室行政部门提起诉讼。

写字楼转租合同5篇

写字楼转租合同写字楼转租合同精选5篇（一）合同编号：____甲方（原承租人）：____乙方（新承租人）：____丙方（出租人）：____签订日期：____签订地点：____鉴于甲方与丙方已就位于____的写字楼签订了租赁合同，甲方因业务发展需要，拟将部分写字楼转租给乙方。

丙方已同意甲方的转租行为。

为了明确甲乙双方的权利和义务，经三方协商一致，特订立本合同：第一条转租物业甲方同意将其租赁的位于____的写字楼，面积为____平方米，转租给乙方使用。

第二条转租期限转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，与甲方和丙方签订的租赁合同期限一致。

第三条转租租金转租租金为每月人民币（大写）：____元（￥____元）。

乙方应于每月的第____日前向甲方支付当月租金。

第四条甲方的权利和义务甲方应保证转租行为已获得丙方的同意。

甲方应确保转租物业符合乙方的办公使用需求。

甲方有权按约定收取租金，并按原租赁合同向丙方支付租金。

第五条乙方的权利和义务乙方有权按约定使用转租物业。

乙方应按时支付租金，并遵守甲方与丙方签订的租赁合同中的相关规定。

乙方应爱护转租物业及其设施，不得擅自改变物业结构和用途。

第六条丙方的权利和义务丙方同意甲方的转租行为，并确认乙方的租赁权利。

丙方有权监督乙方对转租物业的使用情况。

第七条保证金乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付保证金人民币（大写）：____元（￥____元）。

第八条维修和保养甲方负责转租物业的维修工作，确保物业的正常使用。

乙方负责日常保养和内部设施的维护。

第九条提前解除合同任何一方需提前解除合同，应提前____个月书面通知其他方，并支付相应的违约金。

第十条违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知其他方，并提供证明，三方应协商解决。

第十二条争议解决合同履行过程中发生的争议，三方应友好协商解决；协商不成时，提交至____仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁。

写字楼转租合同范本4篇

写字楼转租合同范本4篇全文共4篇示例，供读者参考篇1写字楼转租合同范本转租方：（原承租方姓名/单位名称）____________________被转租方：（承租方姓名/单位名称）____________________房屋地址：___________________________________________转租期限：从____年____月____日至____年____月____日鉴于：1. 转租方持有位于（房屋地址）的写字楼（以下简称“房屋”），现有意将该房屋转租给被转租方。

2. 被转租方愿意承租上述房屋，并同意遵守以下合同条款。

3. 原承租方已于____年____月____日与转租方签订了写字楼租赁合同，届时转租方默认承担原承租方在原租赁合同中的义务。

本转租合同约定如下：第一条房租1. 被转租方同意每月支付房租（金额）给转租方，房租将自____年____月____日开始计算，每月（日期）前支付至转租方指定账户。

2. 被转租方同意在签署本合同时支付（押金金额）作为保证金，该保证金在合同期满时如没有违约行为，则全部返还给被转租方。

第二条使用权1. 被转租方将拥有房屋的使用权，可用作办公、商务等用途。

2. 被转租方不得将房屋再次转租或以其他方式转让给第三方。

第三条维修及保养1. 转租方将负责房屋的日常维护和保养，包括但不限于保持房屋清洁、修缮损坏处等。

2. 被转租方应及时向转租方报告任何房屋损坏或需要维修的情况。

第四条租期延长1. 若被转租方有意继续承租该房屋，应在本合同到期前一个月通知转租方，并经双方同意后可签订新的租赁合同。

2. 若被转租方未在房租到期前续租，应在规定时间内迁出房屋，并将房屋交还给转租方。

第五条违约责任1. 若被转租方违反本合同约定，如逾期支付房租、擅自转租房屋等，应承担相应的法律责任。

2. 若被转租方履行本合同后仍有违约行为，转租方有权终止本合同并要求被转租方立即搬离房屋。

写字楼转租合同范本5篇

写字楼转租合同范本5篇篇1一、合同双方出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：二、租赁物业甲方同意将其所拥有的写字楼（具体位置）转租给乙方使用。

该物业的使用权已经从第三方获得并符合国家法律法规相关规定。

三、租赁期限及租金租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

租金为每月________元人民币，支付方式按季度结算。

乙方需在每个季度结束前按时支付下一季度的租金。

乙方必须按时缴纳租金，否则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

租金包括物业管理费、公共设施维护费用等所有相关费用。

乙方需承担租赁期间发生的所有费用，包括但不限于水电费、网络费、清洁费等。

四、物业交接及保证金签订本合同时，乙方需向甲方支付保证金________元人民币，作为履行本合同的担保。

物业交接时，乙方应对物业进行验收并确认物业状况良好。

如乙方在租赁期内未发生违约情况，且完全履行本合同规定的义务，则在租赁期满后，甲方将保证金全额退还给乙方。

若乙方未能完全履行本合同规定的义务或发生违约情况，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金或赔偿金。

五、物业使用与维护乙方应按照本合同规定合法使用物业，不得擅自改变物业用途或进行违法活动。

如需对物业进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

租赁期间，乙方应妥善保管物业，维护物业及其附属设施的正常使用。

如因乙方的过失导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

租赁期满后，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

六、合同解除与终止本合同在以下情况下可以解除或终止：1. 双方协商一致解除合同；2. 乙方违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任；3. 因不可抗力导致合同无法继续履行；4. 租赁期满。

七、违约责任如乙方未按时支付租金、擅自改变物业用途、损害物业及其附属设施等违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于扣除保证金、支付违约金、赔偿损失等。

写字楼转租合同(5篇)

写字楼转租合同甲方（出租方）：_____ 乙方（承租方）：_____身身份证号：_____ 身份证号：_____地址：_____ 地址：_____电话：_____ 电话：_____甲、乙双方经平等协商，就租赁____楼_____房屋事宜达成如下协议，供双方共同遵守：一、房屋位置及面积该房屋位于_____六号楼，产权标识_____（实际标识_____座____室），建筑面积为：____平方米（以下简称该房屋）。

二、租赁用途乙方租赁的该房屋仅用于办公，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。

三、租赁期限3.1本合同租赁期为：____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

免租装修期为____个月，即自____年____月____日至____年____月____日，免租装修期间免收房屋租金，但乙方仍需按时向_____物业管理有限公司缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。

3.2续租：该房屋租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。

乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前____个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的____%。

四、租金4.1该房屋每月的租金按建筑面积计算为____元/平方米（税后租金），共计____元（大写：人民币：____元整）;租金发票由乙方自行负责。

4.2乙方采取按每____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____个工作日前向甲方支付下一期租金。

每一期的租金计：____元人民币（大写：____元整）。

第一期的租金应于____年____月____日前支付。

4.3甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。

五、履约保证金5.1履约保证金按壹个月租金标准收取。

5.2在双方签订本租赁合同后，乙方应于____年____月____日前支付履约保证金（计：____元（大写：人民币：____元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。

写字楼转租合同范本24篇

写字楼转租合同范本2写字楼转租合同范本2精选4篇（一）写字楼转租合同转租人：〔甲方〕被转租人：〔乙方〕原房东：〔丙方〕鉴于乙方原承租于丙方位于〔写字楼地址〕的写字楼，现由乙方将该写字楼进展转租，甲方愿意承接该写字楼并继续承当租金及相关费用，双方达成以下协议：第一条转租房屋的根本情况转租房屋位于〔写字楼地址〕，总面积为〔写字楼总面积〕，由丙方作为原房东所有。

该房屋目前由乙方承租，转租期限为 __ 年。

第二条转租条件1. 甲方承受转租写字楼，同意承当原租赁合同所规定的一切义务和责任，并继续支付原租赁合同所规定的租金及相关费用。

2. 乙方将转租房屋的使用权和管理权移交给甲方，并不再承当原租赁合同所规定的一切义务和责任。

第三条租金及费用1. 甲方同意按照原租赁合同所规定的租金支付方式和金额，继续向丙方支付租金。

详细方式为每〔月/季度/年〕支付〔租金金额〕，支付日期为每月〔几号〕。

2. 乙方同意按照原租赁合同所规定的费用支付方式和金额，向甲方支付相关费用。

详细费用包括但不限于物业管理费、水电费等。

费用支付日期与租金支付日期一样。

第四条转租手续1. 甲方需向原房东丙方提交书面申请，附上乙方同意转租的书面文件并进展签字确认。

2. 乙方与甲方签订本转租合同，并将原租赁合同副本交给甲方作为备案。

第五条其他条款1. 甲方同意按照转租的写字楼使用规定使用该房屋，并保持良好的环境和设施使用状况。

2. 甲方应按照原租赁合同所规定的义务和责任，维护房屋及相关设施的正常运行和平安。

3. 原租赁合同中的其他条款和规定，除非另有约定，仍然适用于本转租合同。

第六条争议解决本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。

合同双方在履行过程中发生争议的，应当友好协商解决；假设协商不能解决，那么提交合同签订地人民法院解决。

第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至转租期满后终止。

本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。

写字楼转租合同标准版(推荐10篇)

写字楼转租合同标准版〔推荐10篇〕篇1：写字楼转租合同标准版写字楼转租合同标准版转让方(甲方)：身份证号码：住址：受让方(乙方)：身份证号码：住址：出租方(丙方)：身份证号码：住址：根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述写字楼转让事宜达成如下协议：一、转让写字楼转让写字楼位于，建筑面积平方米;丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。

现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述写字楼承租权的行为，丙方表现同意。

原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。

本合同生效和写字楼交接完毕后，甲、丙双方之间原写字楼租赁合同终止履行，权利义务自行解除。

二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年月日起年月日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，写字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内支付给甲方。

写字楼转让乙方后，甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款)向丙方支付，甲方不再负有支付义务。

三、写字楼设施、设备的归属转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。

转让写字楼租赁期(含写字楼租赁合同续签期限)届满后，该写字楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)所有。

乙方在接收该写字楼后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进展再次装修。

四、写字楼转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。

甲方在合同签订次日向乙方腾让写字楼并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，(大写：)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见《转让财物交接清单》)及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的'一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

写字楼转租合同5篇

写字楼转租合同5篇篇1写字楼转租合同甲方：（出租方）_______________乙方：（承租方）_______________丙方：（转租方）_______________鉴于，甲方为上述商用写字楼的业主，乙方与甲方签订了相应的商用写字楼租赁合同，丙方与乙方进行了商用写字楼转租协商，达成以下协议：一、租赁物及地址1. 甲方同意将其名下的商用写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方，并允许乙方将租赁物进行转租。

2. 租赁物的详细地址为_______，总楼层面积为_______平方米，部分楼层被乙方转租给丙方使用，具体面积及位置详见附件。

二、租赁期限1. 本次转租合同的租赁期限自_______开始，至_______结束。

如有需要延长租赁期限，各方应提前30天书面协商并签署补充协议。

三、租金及支付方式1. 本次转租合同的租金为_______元/月，由丙方向乙方支付。

乙方与甲方的租金支付方式及金额不受本合同约束。

2. 租金支付方式为_______，具体支付时间为每月的_______日。

逾期支付租金的，每天需按照总租金金额的百分之五支付违约金。

四、使用权及管理责任1. 乙方与丙方对租赁物享有的使用权利应当遵守相关法律法规，不得违法使用租赁物。

2. 乙方对租赁物的管理责任由其自行承担，包括但不限于保持租赁物的清洁、安全及维护等。

3. 丙方应当遵守乙方与甲方签订的租赁合同内容，并不得擅自改变租赁物的用途及结构。

五、违约责任1. 任何一方对本合同的违约行为将承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担损失赔偿及承担责任等后果。

2. 经各方协商一致，对于本合同的其他特殊事宜，可通过书面补充协议作为本合同的附件。

六、争议解决1. 凡因本合同引起的争议应当友好协商解决，若协商未果，应通过仲裁的方式解决。

2. 本合同的一切事宜将以中华人民共和国法律为准则，并在_______仲裁委员会进行仲裁。

七、其他事项1. 本合同一式两份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。

写字楼转租的合同范本（通用5篇）

写字楼转租的合同写字楼转租的合同范本（通用5篇）随着法律知识的普及，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。

那么制定合同书有什么需要注意的呢？以下是小编为大家整理的写字楼转租的合同范本（通用5篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

写字楼转租的合同1甲方：____________乙方：____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的办公楼转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租办公楼的情况1、甲方依法承租的座落于________市________区________镇工业园地块所属办公楼（已书面告知厂房出租人并取得出租人书面同意），由甲方将上述承租办公楼二层部份转租给乙方，该部份的建筑面积约为150平方米。

2、该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求，现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件中予以明确。

二、租赁用途1、甲方已向乙方出示该办公楼土地使用证及厂房租赁合同登记备案证明。

该办公楼地块为工业用途，乙方承诺按该土地使用证所载明的用途使用该办公楼。

2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变使用用途。

三、转租期限及交付日期1、甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该办公楼，转租期为壹年。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保证该转租期限未超出甲方与原出租方签订厂房租赁合同的租期。

2、转租期满，甲方有权收回该办公楼，乙方应如期返还。

在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该办公楼的，则应于转租期届满前3个月内向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该办公楼每日每平方米建筑面积租金为人民币￥________元，月租金总计为人民币￥________元。

写字楼转租合同范本（二篇）

写字楼转租合同范本甲方：转租人乙方：原租人丙方：被转租人本转租合同由甲方、乙方、丙方三方共同签署，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，经各方友好协商，特订立如下转租合同：第一条转租房屋简介1.1 甲方作为本房屋的现有租赁人，与乙方签订了原租赁合同，合同编号为xxxxx。

该房屋位于（具体地址），规格为（面积），详细描述如下（例如，楼层、装修情况等）：1.2 甲方已经与乙方商议，将上述房屋向丙方转租，并由丙方继续履行该房屋的租赁合同。

第二条转租条件2.1 甲方同意将上述房屋按照原租赁合同内容和期限转租给丙方，乙方同意丙方作为新的承租人，承担原租赁合同的全部义务和责任。

2.2 丙方同意接受上述转租房屋，并履行原租赁合同约定的租金和其他相关责任。

第三条租金及支付方式3.1 丙方同意按照原租赁合同规定的租金标准支付房屋租金。

3.2 租金支付周期为（月/季/年），支付方式为（转账/现金/支票等），具体支付日期为每月的（日期）。

3.3 租金支付方式为（自交租金日起多少天内支付/按季支付等）。

第四条转租手续4.1 甲方、乙方、丙方在签署本合同时，应当共同到原租赁合同所在地的有关部门办理转租手续，按照相关法律法规的规定，进行转租登记。

4.2 乙方及甲方保证在转租登记过程中提供真实、准确、完整的相关材料和信息，并承担由此引起的一切法律责任。

第五条权利义务5.1 甲方在转租期间，应当向丙方提供原租赁合同副本，并保证该合同是真实、准确、完整的。

5.2 丙方同意按照原租赁合同的规定使用房屋，不得违反原租赁合同的任何规定。

5.3 丙方有权向甲方和乙方索取有关房屋的一切合理信息，并有权审核原租赁合同的真实性。

5.4 甲方及乙方保证房屋在转租之前未发生过任何质量、利用方面的纠纷，并向丙方提供与房屋有关的一切权属、使用、装修等合规证明及材料。

第六条违约责任6.1 在转租期间，如果丙方未能按时支付租金或其他相关款项，应当按照原租赁合同的约定承担违约责任。

标准通用写字楼转租合同

标准通用写字楼转租合同转租方信息转租方（以下简称“转租方”）：[填写转租方名称]，地址：[填写转租方地址]，法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]，电话：[填写转租方联系电话]。

转让方信息承租方（以下简称“承租方”）：[填写承租方名称]，地址：[填写承租方地址]，法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]，电话：[填写承租方联系电话]。

租赁物业信息出租方（以下简称“出租方”）：[填写出租方名称]，地址：[填写出租方地址]。

租赁物业（以下简称“物业”）：[填写物业名称]，地址：[填写物业地址]，租赁面积：[填写租赁面积]平方米。

转租条款1.转租方同意将物业转租给承租方，承租方同意承租该物业。

2.本合同期限自[填写合同开始日期]起至[填写合同结束日期]止。

3.转租方同意将每月[填写转租方应缴纳的租金金额]元租金，转让给出租方。

4.承租方同意每月租金[填写承租方应缴纳的租金金额]元，按照规定时间交付给转租方。

5.转租方和承租方均应遵守《中国合同法》、《物权法》及《城市房地产管理条例》等相关法律法规，并严格遵守物业规定的各类规章制度。

6.若承租方利用物业从事过境经营或改变原租赁业态，应事先经过物业所有者的书面同意。

7.若承租方未按合同约定支付租金，出租方有权解除本合同，将物业收回。

8.若因转租方的违反行为导致出租方向承租方和/或其他本物业相关人员承担经济或法律责任的，转租方应承担全部责任。

其他条款1.本合同一式两份，转租方、承租方各持一份。

2.本合同的任何修改和变更，必须经过经过转租方、承租方书面同意，方可生效。

3.未尽事宜参照《中华人民共和国合同法》执行。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。

转租方（盖章）：______承租方（盖章）：______出租方（盖章）：______日期：______。