项目管理前期手续办理流程及相关所需资料
工程项目建设流程及前期手续办理事项的说明
工程项目建设流程及前期手续办理事项的说明一、引言作为进行工程项目建设的相关人员，了解项目建设流程以及前期手续办理事项非常重要。
本文将详细说明工程项目建设流程以及前期手续办理事项，以帮助相关人员更好地完成工程项目建设。
二、工程项目建设流程1.项目前期准备阶段：在项目前期准备阶段，需要进行项目可行性研究，确定项目的可行性、盈利潜力以及对环境、社会的影响。
同时，还需要进行土地、水源、能源等资源的调查和评估，以确保项目正常进行。
2.工程规划阶段：在工程规划阶段，需要进行工程用地选择、工程规模确定以及工程设计等工作。
同时，还需编制项目实施计划，确保项目进度得到控制。
3.审批申报阶段：在审批申报阶段，需要办理项目立项申请以及相关的审批手续。
申请材料应包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、用地规划建议书等文件。
4.合同签订阶段：在合同签订阶段，需要与相关单位进行合同谈判，明确双方权益和责任，并在合同中明确工程建设的内容、质量要求、进度计划以及支付方式等。
5.施工准备阶段：在施工准备阶段，需要进行施工方案编制、施工组织设计以及工程设备、材料的采购等准备工作。
同时，还需办理施工许可证和相关安全生产手续。
6.施工实施阶段：在施工实施阶段，需要按照施工方案进行工程施工，并按照质量和进度要求进行监督和管理，确保工程顺利进行。
7.工程竣工验收阶段：在工程竣工验收阶段，需要完成工程的质量验收、安全验收以及环境保护验收等。
只有通过竣工验收，工程项目才能正式交付使用。
1.土地手续办理：在项目前期，需要办理土地手续，包括土地使用权审批、土地划拨等。
土地手续的办理需要向有关行政部门提交土地申请书以及相关的材料。
2.环境评估手续办理：在进行工程项目建设前，需要进行环境影响评价，以评估项目对环境的影响。
环境影响评价报告需提交环境保护部门进行审核和批准。
3.工程设计手续办理：工程设计是工程项目建设的基础，需要在前期进行设计方案的编制。
项目前期手续办理流程
项目前期手续办理流程项目前期手续办理是项目启动的重要环节，也是项目成功的关键一步。
在项目前期，需要进行各种手续的办理，以确保项目的合法性和顺利进行。
下面将详细介绍项目前期手续办理的流程。
一、确定项目需求。
在项目前期，首先需要明确项目的需求和目标。
这包括项目的性质、规模、预期效益等方面的内容。
只有明确了项目的需求，才能有针对性地办理相关手续。
二、立项申请。
立项申请是项目前期手续办理的第一步。
项目负责人或相关部门需要向上级主管部门提交项目立项申请书，申请书中需要包括项目的名称、目标、预期效益、预算等内容。
经过审批通过后，项目才能正式启动。
三、编制可行性研究报告。
可行性研究报告是项目前期手续办理的重要文件之一。
项目负责人或相关部门需要对项目进行可行性分析，包括市场分析、技术可行性、经济效益等方面的内容，并将分析结果编制成可行性研究报告提交给相关部门审批。
四、申请立项批复。
在完成可行性研究报告后，项目负责人或相关部门需要向上级主管部门申请项目立项批复。
立项批复是项目前期手续办理的关键一步，只有获得批复后，项目才能正式启动。
五、规划项目预算。
项目预算是项目前期手续办理的重要内容之一。
项目负责人或相关部门需要根据项目的需求和目标，编制详细的项目预算，并将预算方案提交给相关部门审批。
六、办理项目立项手续。
在完成以上步骤后，项目负责人或相关部门需要向主管部门递交相关的文件和资料，办理项目立项手续。
这包括填写立项申请表、提交可行性研究报告、项目预算方案等内容。
七、获得立项批复。
经过上述步骤的办理后，项目负责人或相关部门将等待上级主管部门的审批结果。
一旦获得立项批复，项目就正式获得了合法性的认可，可以进入下一阶段的准备工作。
八、签订相关协议。
在获得立项批复后，项目负责人或相关部门需要与相关单位或个人签订相关的协议，包括合作协议、投资协议、技术转让协议等。
这些协议将为项目的后续工作提供法律保障。
九、办理相关手续。
除了以上步骤外，项目前期还需要办理一些其他相关手续，如申请土地使用证、环评报告、建设工程规划许可证等。
项目建设前办理的相关手续
项目建设前办理的相关手续项目建设前办理的相关手续是项目规划和实施的重要环节，涉及政府审批、土地使用、环境保护、安全生产等多个方面的手续和证件。
项目建设前需要办理的相关手续主要包括项目立项、规划许可、土地使用手续、环保审批、安全评估等，下面将分别详细介绍这些手续的办理流程和相关事项。
一、项目立项手续在进行项目建设之前，首先需要完成项目立项手续。
项目立项是指项目建设单位向上级主管部门提出项目的建设申请，经审批批准后，方可开展项目建设工作。
项目立项手续一般包括项目建议书、可行性研究报告、招投标方案等文件的编制和审批。
项目建议书主要包括项目的基本情况、建设必要性和可行性分析等内容，可行性研究报告则是对项目的经济、技术、市场等各方面进行综合研究和论证，以确定项目实施的可行性和必要性。
招投标方案则是项目建设单位进行招标或投标的相关方案。
项目立项手续的办理主要分为编制和审批两个过程。
首先，项目建设单位需要按照相关规定，编制项目建议书、可行性研究报告和招投标方案等文件，并提交至相应的审批部门进行审批。
审批部门会对项目的可行性、必要性、安全性等进行评估，并根据评估结果作出是否批准的决定。
一旦项目立项手续获得批准，项目建设单位可以正式开展后续的规划、设计等工作。
二、规划许可手续项目建设过程中，需要按照国家和地方规划要求，取得相应的规划许可手续。
规划许可手续是指项目建设单位根据国家和地方的规划要求，编制项目规划方案并获得相应的规划许可证。
规划许可手续包括项目规划编制、规划方案审批等环节。
项目规划编制是指项目建设单位根据国家和地方的规划要求，编制项目的详细规划方案，包括用地规划、建筑规划、道路规划等内容。
规划方案审批是指项目建设单位将项目规划方案提交至相关审批部门进行审批，审批部门会对规划方案的合理性、合法性等进行审查，一旦审批通过，项目建设单位可获得规划许可证，方可依法进行建设工作。
三、土地使用手续项目建设需要用地，因此在进行项目建设之前，需要办理相关的土地使用手续。
项目建设前办理的相关手续
项目建设前办理的相关手续项目建设前办理的相关手续，是指在项目正式开始前，需要进行的一系列相关程序和文件的准备工作。
这些手续的办理不仅能够确保项目的合法性和规范性，也有助于项目的顺利进行和成功实施。
下面将针对项目建设前需要办理的相关手续进行详细介绍。
1.项目立项手续项目建设前，首先需要进行项目立项手续的办理。
项目立项是指国家有关部门对项目进行初步的审查和批准，确认项目的可行性和必要性，并做出决策是否支持该项目的建设。
项目立项手续通常包括项目建议书、可行性研究报告、环境影响评价报告等文件的编制和审批。
这些文件需要全面、系统地评估项目的经济、技术、环保等方面，为项目的后续建设提供依据。
2.土地使用手续项目建设涉及土地使用的情况，需要办理土地使用手续。
土地使用手续包括土地规划、土地征收、土地使用权出让等程序。
其中，土地规划是指项目用地的规划设计和用地指标的审批，土地征收是指对项目用地的征收程序和补偿安置，土地使用权出让是指土地使用权的划拨和出让程序。
这些手续的办理能够确保项目用地的合法性和稳定性，为项目的顺利进行提供保障。
3.建设用地规划许可证在项目用地已经确定的情况下，需要办理建设用地规划许可证。
建设用地规划许可证是指项目建设用地的规划设计经有关部门审查核准后，颁发的相关文件。
项目建设需要根据规划许可证的规定进行用地的布局和建设，确保符合规划的要求和限制。
4.环境影响评价手续项目建设前，需要进行环境影响评价手续的办理。
环境影响评价是指对项目建设对环境产生的影响和危害进行评价和预测，评定项目建设前后的环境质量变化，并提出环境保护措施和建设条件。
环境影响评价手续的办理，不仅是对项目的环境责任和义务的履行，也是对环境保护的必要要求，能够保证项目的可持续发展和生态平衡。
5.勘察设计文件审查手续项目建设前，需要进行勘察设计文件审查手续的办理。
勘察设计文件审查是指对项目的勘察设计文件进行专业技术、安全和规范性的审查和评定，确保设计文件符合相关标准和法规要求。
建设项目前期手续办理流程及要件材料
建设项目前期手续办理流程及要件材料一、项目前期手续办理流程1.项目策划与可行性研究在项目前期，需要进行项目策划与可行性研究。
该阶段的工作包括确定项目目标、分析项目可行性、选择项目方案等。
可行性研究报告是项目前期手续办理的重要材料之一2.立项申请项目可行性研究通过后，需要进行立项申请。
立项申请包括编制项目建议书，提交给相关部门进行审核。
项目建议书是项目前期手续办理的重要材料之一3.环境影响评价项目立项后，需要进行环境影响评价。
该阶段的工作包括编制环境影响评价报告，提交给环境保护部门进行审批。
环境影响评价报告是项目前期手续办理的重要材料之一4.土地审批及取得项目建设需要用地，所以需要进行土地审批及取得手续。
该阶段的工作包括编制土地审批及取得材料，提交给国土资源部门进行审批。
土地审批及取得材料是项目前期手续办理的重要材料之一5.技术经济可行性论证在项目前期，还需要进行技术经济可行性论证。
该阶段的工作包括编制技术经济可行性论证报告，提交给相关部门进行审批。
技术经济可行性论证报告是项目前期手续办理的重要材料之一6.用地规划许可证项目使用的土地需要进行规划许可证的办理。
该阶段的工作包括编制用地规划许可证申请材料，提交给规划部门进行审批。
用地规划许可证申请材料是项目前期手续办理的重要材料之一7.建设项目选址意见书项目选址需要办理选址意见书手续。
该阶段的工作包括编制建设项目选址意见书申请材料，提交给规划部门进行审批。
建设项目选址意见书申请材料是项目前期手续办理的重要材料之一8.立项批复在完成前述各项手续后，还需要进行立项批复。
立项批复是项目前期手续办理的最后一项手续，标志着项目正式可以进入实施阶段。
二、项目前期手续办理要件材料1.项目建议书项目建议书是项目立项申请的重要材料之一，需要包括项目的背景、目标、内容、预计投资、经济效益等内容。
项目建议书还需要附上项目可行性研究报告和其他相关资料。
2.可行性研究报告可行性研究报告是项目前期手续办理的重要材料之一，需要对项目的可行性进行详细研究和分析。
项目部手续办理流程
项目部手续办理流程项目部手续办理流程是指在项目实施过程中，为了确保项目合法合规、顺利进行，需要进行的各项手续办理程序。
项目部手续办理流程涉及到多个环节和部门，需要严格按照规定程序进行办理，以确保项目的顺利进行。
下面将详细介绍项目部手续办理流程的具体内容。
一、项目立项阶段。
在项目立项阶段，需要进行相关手续的办理，包括项目申报、立项审批等程序。
具体流程如下：1. 项目申报，项目部需要向上级部门提交项目申报材料，包括项目建议书、可行性研究报告等，以申请项目立项。
2. 立项审批，上级部门对项目申报材料进行审查，进行立项审批，确定项目的立项。
二、项目前期准备阶段。
在项目立项后，需要进行项目前期准备工作，包括项目可行性研究、招投标等手续的办理。
1. 项目可行性研究，项目部需要进行项目可行性研究，编制可行性研究报告，提交给相关部门进行审批。
2. 招投标手续，项目部需要进行招投标手续的办理，包括招标文件编制、投标人资格审查、评标等程序。
三、项目实施阶段。
在项目实施阶段，需要进行相关手续的办理，包括施工许可证、环境影响评价等程序。
1. 施工许可证，项目部需要向相关部门申请施工许可证，符合相关规定后方可进行施工。
2. 环境影响评价，对于涉及环境影响的项目，项目部需要进行环境影响评价，提交相关部门进行审批。
四、项目竣工阶段。
在项目竣工阶段，需要进行相关手续的办理，包括竣工验收、项目结算等程序。
1. 竣工验收，项目部需要向相关部门进行竣工验收，验收合格后方可办理项目结算手续。
2. 项目结算，项目部需要进行项目结算手续的办理，包括编制结算报告、提交审批等程序。
五、项目归档阶段。
在项目完成后，需要进行项目归档手续的办理，包括项目档案整理、归档等程序。
1. 项目档案整理，项目部需要对项目相关资料进行整理、归档，确保项目资料的完整性和安全性。
2. 项目归档，项目部需要将项目档案提交给相关部门进行归档，以便日后查阅和管理。
以上就是项目部手续办理流程的详细介绍，项目部在办理各项手续时，需要严格按照规定程序进行办理，确保项目的合法合规，顺利进行。
项目建设前期手续办理流程
项目建设前期手续办理流程
在项目建设的初期阶段，手续办理是一个至关重要的环节，它涉及到项目的合法性和顺利性。
下面将介绍项目建设前期手续办理的流程。
1. 立项阶段
1.1 项目规划在立项阶段，首先需要制定项目规划，明确项目的目标、范围、时间和预算等，为后续手续办理奠定基础。
1.2 项目申报将项目规划提交相关部门进行项目申报，包括填写申报表格、提交各项材料等，等待审核。
2. 审批阶段
2.1 立项批复相关部门对项目进行初步审核后，会出具立项批复文件，确认项目可行性和合法性。
2.2 环评审批需要进行环境影响评价，提交环境影响报告，经相关部门审批后才可进行下一步手续办理。
3. 建设用地审批
3.1 土地规划提交土地规划申请，经审批后取得土地规划许可证。
3.2 建设用地申请根据项目需求，向有关部门提出建设用地申请，等待用地审批结果。
4. 设计阶段
4.1 设计方案选择合适的设计单位，编制项目设计方案，提交设计审查。
4.2 设计审查设计单位完成设计后，提交相关部门进行设计审查，通过后才能进入下一步施工准备阶段。
5. 其他手续办理
5.1 施工许可经过前期准备工作后，项目需要取得施工许可证，才能正式进入施工阶段。
5.2 合同签订与相关单位签订施工合同、采购合同等，明确各方责任和权利，确保项目的顺利实施。
结语
项目建设前期手续办理流程是确保项目合法顺利进行的重要环节，各个环节的
细致办理都至关重要。
只有严格按照规定程序进行，项目才能够按照计划有序实施。
以上是项目建设前期手续办理流程的简要介绍，希望能对您有所帮助。
项目开工前,需要跑办的手续,项目从立项到开工各环节的手续办理
项目开工前,需要跑办的手续,项目从立项到开工各环节的手续办
理
项目开工前，需要跑办的手续，
项目从立项到开工各环节的手续办理
一、建设单位需要搞定
1、建设工程规划许可证（包括附件）；
2、建设工程开工审查表；
3、建设工程施工许可证；
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；
7、建筑工程施工图审查备案证书；
8、图纸会审纪要；
9、施工承包合同（副本）；
10、水准点、坐标点等原始资料；
11、工程地质勘察报告、水文地质资料；
12、建设单位驻工地代表授权书；
13、建设单位与相关部门签订的协议书。
二、建设单位提交的《建设工程开工报告申请（备案）书》包括的内容？
（一）工程概况；
（二）项目法人的管理机构和人员配备的情况；
（三）项目核准文件（可行性研究报告）、初步设计文件批复；
（四）有关建设规模（能力）核定、征用土地、建设用地规划、建设工程规划、开工（施工）许可等手续在国家或地方政府的审批文件；
（五）安全、环保、水保、消防、职业卫生、节能等专篇设计审批情况；
（六）项目年度投资计划及新开工计划的批复和资金到位的情况；
（七）建设项目单位工程划分和施工图交付协议签订的情况；
（八）施工图设计文件审查备案的情况；
（九）项目总体组织设计(含工程总体进度网络计划) 编制、审查、审批和施工图会审、技术交底的情况；
（十）工程质量保证体系建立及工程质量认证等级的承诺情况；
（十一）主体工程施工承包合同、监理委托合同签订及进场的情况；
（十二）主要设备、材料采购计划、合同与工程进度相衔接的情况；。
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定工程建设项目前期手续办理是指在实施工程建设项目之前，需要履行的各项手续和程序。
这些手续和程序的目的是为了确保工程建设的合法性、安全性和可行性。
下面将以国内的相关法规和规定为基础，介绍工程建设项目前期手续办理所需的资料和程序规定。
首先，工程建设项目前期手续办理所需的资料包括：项目立项申报书、审批文件、土地使用证、建设用地规划许可证、环境影响评价文件、施工组织设计、资金申请报告、设计图纸等。
项目立项申报书是工程建设项目前期手续办理的第一步。
申报书需要包含项目名称、建设地点、建设规模、投资预算、施工周期、项目负责人等基本信息，以及项目的可行性分析和效益评估等内容。
审批文件是项目立项申报经审批后获得的文件，包括项目核准文件、许可证书、规划许可证等。
这些文件的审批程序主要依据《建设工程法》和《建设工程项目核准管理办法》来进行。
土地使用证是进行土地使用手续办理的依据。
根据《土地管理法》和《国有土地使用证书管理暂行办法》的规定，土地使用证是土地所有权和土地使用权的主要凭证。
建设用地规划许可证是建设项目用地规划许可的主要凭证。
根据《城市规划法》和《建设工程规划许可证管理办法》的规定，建设用地规划许可证是依法进行建设项目用地规划的必要手续。
环境影响评价文件是为了评估建设项目对周围环境的影响而进行的评估报告。
根据《环境影响评价法》的规定，建设项目需要进行环境影响评价，并根据评价结果采取相应的环保措施。
施工组织设计是根据工程设计和施工方案进行的实施方案。
施工组织设计需要详细描述工程施工的方法、工艺、工序、设备和材料等，同时需要考虑工程施工的安全性和效率。
设计图纸是工程建设项目的详细设计计划，包括建筑设计图纸、结构设计图纸、给排水设计图纸、电气设计图纸等。
这些图纸需要符合国家相关标准和规范，同时需要满足建设工程质量和安全要求。
总的来说，工程建设项目前期手续办理是一个繁琐而重要的过程。
项目前期手续流程
项目前期手续流程项目前期手续是指在项目正式启动前所需要完成的各项手续和程序，包括项目立项、申报、审批、准备等工作。
项目前期手续的完成对于项目的顺利进行和后期的顺利实施具有重要意义。
下面将从项目前期手续的准备、申报、审批和准备等方面进行详细介绍。
一、项目前期手续准备。
项目前期手续准备阶段是项目启动的第一步，也是最为重要的一步。
在这个阶段，项目负责人需要做好以下几项工作：1.明确项目的目标和范围，确定项目的目标和范围是项目前期工作的首要任务。
项目负责人需要与相关部门和人员进行充分沟通，明确项目的目标和范围，确保所有相关方对项目的目标和范围有清晰的认识。
2.制定项目计划，制定项目计划是项目前期工作的重要一环。
项目负责人需要根据项目的目标和范围制定详细的项目计划，包括项目的时间安排、人员配备、资源调配等。
3.确定项目预算，确定项目预算是项目前期工作的重要内容。
项目负责人需要根据项目的目标和范围，确定项目的预算，包括项目的资金来源、资金用途等。
4.组建项目团队，组建项目团队是项目前期工作的重要一环。
项目负责人需要根据项目的目标和范围，确定项目的团队成员，包括项目经理、技术人员、管理人员等。
5.确定项目申报材料，确定项目申报材料是项目前期工作的重要内容。
项目负责人需要根据项目的目标和范围，确定项目申报材料，包括项目的申报书、项目的可行性分析报告等。
二、项目前期手续申报。
项目前期手续申报阶段是项目启动的第二步，也是最为关键的一步。
在这个阶段，项目负责人需要做好以下几项工作：1.编制项目申报书，编制项目申报书是项目前期手续申报的重要一环。
项目负责人需要根据项目的目标和范围，编制详细的项目申报书，包括项目的背景、项目的目标、项目的预算等。
2.编制项目可行性分析报告，编制项目可行性分析报告是项目前期手续申报的重要内容。
项目负责人需要根据项目的目标和范围，编制详细的项目可行性分析报告，包括项目的市场分析、技术分析、经济分析等。
工程建设项目前期手续办理所需资料及程序规定
工程建设项目前期手续办理程序及所需资料一、立项报批（一）申报材料1、书面申请（包括工程选址、占地面积、建筑面积、总投资、建设内容等）。
2、提供资金落实证明。
3、提供土地使用权证明。
（二）办事程序和办结时限１、有行政主管部门的建设单位，由行政主管部门转报项目立项申请文件；无行政主管部门的建设单位，直接上报项目立项申请文件。
2、市计委在收到申报材料后，根据具体情况，进行现场勘察，对符合条件的项目，在5个工作日内，批复项目可行性研究报告；对不需编制可行性研究报告的一般小型建设项目，批复预备建设项目。
５、属上级发展部分部门审批权限内的项目，市计委在审查符合条件后，５个工作日内拟文转报省计委。
６、对不符合国家产业政策、不具备建设条件的项目，市计委有权否决，不予批复或转报。
（三）实行核准制的企业投资项目立项申报材料1、市发改委2份，每份应含应含下列资料(1)向发改委打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)企业营业执照副本复印件1份，新设立企业尚未办理工商登记的，需出具出资方关于项目建设的合作协议等有效文件(3)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(4)资金落实证明(5)项目所在地县（市）初审意见(6)房地产开发项目，需出具企业开发资质证书、国有土地出让合同或土地使用证(7)依法必须进行招标的项目，应同时提供项目招标方案，包括招标范围、招标组织形式及招标方式等招标内容2、规划局1份，应含下列资料(1)向规划局打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(3)1：500的现状地形图原件2份，铅笔表明用地位置和范围意向3、国土局1份，应含下列资料(1)向国土局打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(3)如项目有新征土地需要1：500的现状地形图原件2份，铅笔表明用地位置和范围意向4、环保局1份，应含下列资料(1)向环保局打申请文件1份，要求用企业的红头文件(2)由具有相应资质的咨询机构编制的项目申请报告1份(3)需用济南市地图1份（地图复印即可），请在图上表明项目所在地位置注：自己土地上新建不需要报国土局资料，复印土地证放入其它四份材料中。
关于项目前期手续办理流程
一、开发流程结构：项目可性行报告、土地预审土地使用证选址意见书项目批复用地规划许可证、红线图、设计要点开工批复、环保批复、人防批复、消防批复工程规划许可证委托质检站对质量进行监督工程施工许可证二、各报批单位说明：⑴土地预审当决定启动项目后，首先由建设单位拟订项目可行性报告，同时向土地管理部门申请办理土地预审，申请需带公司营业执照、机构代码证、法人身份证、公章及总平图等（根据地方所需）。
⑵土地证土地预审批复后接着请地籍信息中心申请到现场测量地形，交纳测量费，签定土地协议，交纳土地出让金后领取土地证。
⑶选址意见书同时可到所管规划部门申报选址意见书，申请需带选址意见书申请表、书面申请报告、地形图、机构代码证、及园区或政府出具的同意意见（根据地方所需），地形图一般由规划部门有偿提供。
⑷项目立项当选址意见书批复后，带立项申请报告、选址意见书、公司营业执照、机构代码证、法人身份证等资料到所管计经局申报，2000万以下项目在区申报。
申请报告的书写格式和文字表达要规范清楚，要说明建设项目的占地面积、总建筑面积、单栋建筑面积、建设周期、总投资、开工日期及生产项目的产品名称、年产值、总产量等。
立项批复后可根据批复上的抄送逐一到国土局、建设局、建工局、公安消防、环保局、规划局等部门申报给予批复。
⑸用地规划许可证及红线图该证申请需带用地规划许可证申请表、立项批复、土地预审、国有土地使用单位的用地协议书、工业建设项目的环境评估报告及审查意见、1：500或1：1000现势性地形图等，地形图一般由规划部门有偿提供，批复后做为红线图给建设单位。
⑹设计要点设计要点申请需申请表、书面申请报告、红线图或土地证复印件到所管规划部门办理。
⑺人防批复无人防工程的项目也需人防出具意见，并按规定生产类办公房在1000平方米以下的不收费，超过此面积的按每平方45元收。
新建民用建筑易地建设费按规定应建防空地下室的面积收费，城区每平方米2500元，郊区每平方米2400元。
建设项目前期工作--办理需要的手续
建设项目前期工作--办理需要的手续项目前期工作是项目实施的基础，包括项目调研、立项、编制可行性研究报告和进行相关的审批手续等。
本文将重点介绍项目前期工作中办理需要的手续。
一、准备工作在办理项目前期手续之前，需要准备相关材料和信息，包括以下内容：1.项目基本信息：包括项目名称、项目类型、项目规模、建设地点等；2.可行性研究报告：对项目进行可行性分析并撰写相关报告；3.测绘地形图：提供项目所在地的详细地形图以便进行规划；4.双方合作协议：若项目为合作项目，则需准备相关协议或合同。
二、办理手续1.审批程序：（1）项目立项批准：根据国家相关法律法规，需将项目提报至相关部门进行审批，取得项目立项批准文件。
（2）土地审批手续：若项目需要用地，需按照国家相关规定办理土地审批手续，取得土地使用证或土地租赁合同。
（3）环评手续：项目涉及环境影响的需进行环境影响评价，按照国家相关规定办理环评手续，取得环评批准文件。
（4）施工许可手续：若项目涉及建设施工，需按照国家相关规定取得施工许可证或建设工程规划许可证。
2.相关申报：（1）土地使用申请：根据项目需要办理土地使用手续，包括出让、拍卖、划拨等方式，需提供相关材料进行申请。
（2）用电报装申请：根据项目需求，办理用电报装申请，确保项目正常用电。
（3）税务登记：项目完成立项后，需依法办理税务登记手续，取得统一社会信用代码和税务登记证。
3.批复文件：根据项目的不同类型和需要，还需办理其他相关手续，如卫生证、消防验收、质量验收等，具体要根据项目需求和各地规定进行办理。
三、注意事项1.提早规划：项目前期手续的办理需要一定的时间，所以在项目启动前，尽早进行规划工作，以确保项目能够按时启动。
2.随时跟进：及时了解相关政策法规的变动，及时跟进审批进度，以及时调整项目计划。
3.合规经营：在整个办理手续过程中，要遵守相关法律法规，确保项目合规经营，避免后期出现不必要的问题。
总结：办理项目前期手续是项目启动的重要环节，需要提前做好准备工作，并跟进相关手续的办理进度。
项目管理前期手续办理流程及相关所需资料
一、建设项目前期手续办理流程（一)、项目建议书对于工程项目,编制项目建议书是建设项目必备的程序之一，目的是为了推荐建设项目，论述其建设的必要性、条件的可行性和获得的可能性。
也是投资决策前对拟建项目的轮廓设想,应由建设单位将编制好的项目建议书向发改委申报批复，其内容包括:1、项目提出的必要性和依据；2、项目实施方案；3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析;４、投资估算和资金筹措设想；5、项目的进度安排；６、经济效益和社会效益的估计。
报送材料:符合编制要求的项目建议书，及有特殊规定必备的附件材料。
（二）、办理《建设工程选址意见书》办理《建设项目选址意见书》的审批,其流程为：建设项目选址报告；示范文本关于XXX项目选址意见许可的申请临渭区住房和城乡建设局：我单位拟在ＸＸX区域建设XXX项目，具体四址为:东邻XＸ，西邻XX,南邻ＸX，北邻XX。
项目总用地ＸX亩(ＸX公顷).该项目概算投资XＸ万元,总建筑面积ＸX平方米，项目建议书（或可研报告）已经临渭区经济发展局批复，现申请办理建设项目选址意见书。
2、可行性研究报告批复；３、建设项目拟选址示意图（需示意清楚项目四址及尺寸）。
(三）、建设用地预审到国土资源局窗口办理，需要报送的材料为：１、《建设项目用地预审申请表》；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目可行性研究报告批复文件;４、项目地质灾害评估报告；5、规划图。
(四）、环境影响评价文件报审到环保局窗口办理，需要报送的材料为：1、《XXX建设项目环境影响评价文件审批申请表》；2、环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书;3、评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告。
（五）、可行性研究报告及批复项目建议书一经批准，即可编制可行性研究报告,一般包括以下内容:1、项目提出的背景、投资的必要性和研究工作的依据；2、需求预测及拟建规模.实施方案和发展方向的技术经济比较和分析；3、资源、原材料、燃料及公用设施情况;4、项目设计方案和协作配套工程；5、建设条件和选址方案；６、环境保护、防震、防洪等要求及其相应措施；7、企业组织、劳动定员和人员培训；８、建设工期和实施进度;9、投资估算和资金筹措方式;10、经济效益和社会效益。
工程项目建设流程及相关手续办理说明
工程项目建设流程及相关手续办理说明一、前期准备阶段1.审查项目可行性：对于拟建项目，主管部门会进行可行性研究，包括项目规模、技术方案、投资估算等的审核，确保项目的可行性和可持续发展。
2.环境评价：对项目的环境影响进行评估，并提交环境影响评价报告。
该报告应包括项目选址的合理性、环境污染防治措施、环境保护投资等内容的论证。
3.土地使用方案：为了保证项目所需土地的合法使用，需制定土地使用方案，并报相应的土地管理部门审批。
4.建设用地预审：申请用地预审，提交项目申请报告，包括项目选址、规模等相关信息，以及与土地使用权取得的方式、转让等事项。
5.项目可研报告：对项目进行可行性研究，包括项目的技术可行性、经济可行性、社会可行性和环境可行性，编制项目可研报告，并报经济计划部门审批。
二、工程设计阶段1.工程设计资格审查：项目申报人需具备相应的设计资格，满足规定的设计资格条件，并提交设计申请。
2.工程初步设计：根据项目可研报告的要求，编制工程初步设计，内容包括项目的总体布局、规模、建筑结构、设备配置等。
3.工程施工图设计：在初步设计的基础上，进一步设计工程施工图，包括施工工艺、建筑结构、设备选型等。
4.设计文件审查：由主管部门，对设计文件进行审核，包括工程建设方案、设计图纸等，审查通过后，方可进行下一步工程施工。
三、工程施工阶段1.施工图审查：对施工图进行审查，包括施工方案、工期计划、质量控制等方面的审核。
2.施工许可证办理：根据施工图审查的结果，申请施工许可证，并提交相关材料和手续，包括建设单位的资质证书、项目规划许可证等。
3.施工过程中，需按照施工图纸进行施工，确保工程质量和安全。
四、竣工验收阶段1.工程竣工报告：工程竣工后，编制竣工报告，并填写有关竣工验收表。
2.竣工验收申请：提交竣工报告和相关材料至竣工验收机构，如建设单位、工程监理等，申请竣工验收。
3.竣工验收：相关部门核查工程的合格性，包括工程质量、安全、功能等方面，验收合格后，办理竣工验收证明。
项目手续办理流程
项目手续办理流程项目手续办理是指在进行各类项目开展前，需要完成一系列的手续和程序，以确保项目的合法性、规范性和可行性。
项目手续办理流程通常包括申请、审批、备案等环节，下面将详细介绍项目手续办理的流程和注意事项。
一、项目手续办理流程。
1. 项目立项申请。
项目立项申请是项目手续办理的第一步，申请人需要向相关部门提交项目立项申请书，内容包括项目名称、建设规模、投资估算、项目必要性等。
申请书需要经过相关部门审查后方可继续下一步。
2. 环评审批。
对于涉及环境保护的项目，需要进行环境影响评价（简称环评）审批。
申请人需要向环保部门提交环评报告，经过审查后才能获得环评审批文件。
3. 土地使用审批。
如果项目需要使用土地，申请人需要向国土资源部门提交土地使用申请，经过审查后才能获得土地使用证。
4. 建设工程规划许可。
项目涉及建筑工程的，需要向规划部门提交建设工程规划许可申请，经过审查后才能获得规划许可证。
5. 建设工程施工许可。
项目建设需要进行施工的，需要向建设部门提交建设工程施工许可申请，经过审查后才能获得施工许可证。
6. 安全生产许可。
对于涉及安全生产的项目，需要向安全监管部门提交安全生产许可申请，经过审查后才能获得安全生产许可证。
7. 其他审批手续。
根据项目的具体情况，可能还需要进行其他审批手续，如水利、交通、能源等方面的审批。
8. 项目备案。
完成上述审批手续后，申请人需要向相关部门提交项目备案申请，经过审查后方可获得项目备案文件。
二、项目手续办理注意事项。
1. 提前规划。
在进行项目手续办理前，申请人需要提前规划好整个办理流程，了解各个环节的要求和流程，以免出现漏项和延误。
2. 准备充分。
申请人需要准备好所需的申请材料，包括各种申请表、报告、证明文件等，确保材料的真实性和完整性。
3. 遵守规定。
在办理过程中，申请人需要严格遵守相关法律法规和部门规定，不得提供虚假信息或行贿等行为。
4. 主动沟通。
在办理过程中，申请人需要与相关部门保持良好的沟通，及时了解办理进展和可能遇到的问题，以便及时解决。
建设项目筹备期手续办理程序及相关资料要求
建设项目筹备期手续办理程序及相关资料要求1.立项批复手续在项目立项获得批准后，需要办理立项批复手续。
这一步一般由项目所属单位的上级主管部门办理，需要提交的资料包括项目申请书、可行性研究报告、环境影响评价报告等。
具体要求可以根据不同项目的性质和规模而有所不同。
2.土地使用手续建设项目需要用地时，需要办理土地使用手续。
这一步需要向土地使用管理部门提交申请，申请时需要提供项目设计图纸、用地规划图等相关资料。
土地使用手续办理的程序和要求可以根据不同地区的法律法规有所差异。
3.建设用地规划许可手续如果项目涉及到土地规划调整，则需要办理建设用地规划许可手续。
这一步需要向规划部门提交申请，提供项目规划方案、环境影响报告等相关资料进行审查。
规划许可手续办理程序和要求也可能因地区而异。
4.环境影响评价手续对于影响环境的建设项目，需要办理环境影响评价手续。
这一步需要提交环境影响评价报告，并向环境保护部门申请办理手续。
环境影响评价手续一般需要进行公示和听证等程序，确保项目的环境影响得到充分的评估和考虑。
5.项目设计手续在项目筹备期，需要进行详细的项目设计。
设计包括土建结构设计、设备选型和布置设计等。
设计工作一般由专业的设计单位完成，需要提交设计图纸、计算书、设备清单等相关资料。
此外，还需要办理项目融资手续、政府协议签订、合同订立等相关手续，并准备好相关资料。
总结起来，建设项目筹备期手续办理程序及相关资料要求较为繁琐，但是这些手续和相关资料的准备是项目正常进行的保障。
只有按照规定的程序进行办理，并准备齐全的相关资料，才能确保项目的顺利进行。
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一、建设项目前期手续办理流程（一）、项目建议书对于工程项目，编制项目建议书是建设项目必备的程序之一，目的是为了推荐建设项目，论述其建设的必要性、条件的可行性和获得的可能性。
也是投资决策前对拟建项目的轮廓设想，应由建设单位将编制好的项目建议书向发改委申报批复，其容包括：1、项目提出的必要性和依据；2、项目实施案；3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析；4、投资估算和资金筹措设想；5、项目的进度安排；6、经济效益和社会效益的估计。
报送材料：符合编制要求的项目建议书，及有特殊规定必备的附件材料。
（二）、办理《建设工程选址意见书》办理《建设项目选址意见书》的审批，其流程为：建设项目选址报告；示文本关于XXX项目选址意见可的申请临渭区住房和城乡建设局：我单位拟在XXX区域建设XXX项目，具体四址为：东邻XX，西邻XX，南邻XX，北邻XX。
项目总用地XX亩（XX公顷）。
该项目概算投资XX万元，总建筑面积XX平米，项目建议书（或可研报告）已经临渭区经济发展局批复，现申请办理建设项目选址意见书。
2、可行性研究报告批复；3、建设项目拟选址示意图（需示意清楚项目四址及尺寸）。
（三）、建设用地预审到国土资源局窗口办理，需要报送的材料为：1、《建设项目用地预审申请表》；2、建设项目用地预审申请报告；3、项目可行性研究报告批复文件；4、项目地质灾害评估报告；5、规划图。
（四）、环境影响评价文件报审到环保局窗口办理，需要报送的材料为：1、《XXX建设项目环境影响评价文件审批申请表》；2、环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书；3、评估机构关于环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告。
（五）、可行性研究报告及批复项目建议书一经批准，即可编制可行性研究报告，一般包括以下容：1、项目提出的背景、投资的必要性和研究工作的依据；2、需求预测及拟建规模。
实施案和发展向的技术经济比较和分析；3、资源、原材料、燃料及公用设施情况；4、项目设计案和协作配套工程；5、建设条件和选址案；6、环境保护、防震、防洪等要求及其相应措施；7、企业组织、劳动定员和人员培训；8、建设工期和实施进度；9、投资估算和资金筹措式；10、经济效益和社会效益。
编制完成后报送主管部门进行批复。
二、工程建设准备阶段该阶段的主要容包括：勘察、设计、施工条件及施工现场、施工队伍、施工设备等面的准备工作。
（一）、办理报建备案手续项目工程立项后，建设单位应向住建行政主管部门申请办理报建备案手续。
建设单位可持已下达的立项批文，到住建局领取《工程项目报建申请表》、《工程项目管理资质申报表》和《基建手续鉴证表》，按要求填写，连同工程技术管理人员职称证件（复印件）到住建局办理建设单位资质审查及报建登记手续。
报建所需申报的材料有：1、《报建表》；2、立项文件；3、建设用地批准文件；4、资信证明；5、投资可证。
建设单位必须在报建后开工前向受理报建的住建行政主管部门申请办理工程项目建设管理单位资格审批手续，领取工程项目建设管理单位资格审查批准通知书。
建设单位在办理完工程报建备案后即可在招标办通过招投标确定监理队伍和施工队伍。
（二）、办理《建设用地规划可证》建设单位应按照规划部门提出的规划设计条件书委托规划设计部门编制总体规划图及总平面图，然后报规划局审核。
规划局可据此核定用地面积，确定用地红线围，发给建设单位《建设用地规划可证》。
建设单位在办理了《建设用地规划可证》后，接着向国土部门申请土地使用权，办理拆迁安置工作。
到招标办通过招投标确定勘察、设计单位。
（三）报审《建设工程规划设计案》建设单位在取得土地使用权后，根据规划部门提出的设计条件书的要求，委托建筑设计部门编制设计案。
一般建设项目(包括工业、民用建筑工程等)，设计过程划分为初步设计和施工图设计两个阶段。
对技术复杂而又缺乏经验的项目，可根据不同行业的特点和需要，增加技术设计阶段。
初步设计的容依项目的类型不同而有所变化，一般来说，它是项目的宏观设计，即项目的总体设计、布局设计，主要的工艺流程、设备的选型和安装设计，土建工程量及费用的估算等。
初步设计文件应当满足编制施工招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要，是下一阶段施工图设计的基础。
初步设计(包括项目概算)，根据审批权限，由发改部门委托投资项目评审中心组织专家审查通过后，按照项目实际情况，由发改部门或会同其它有关行业主管部门审批。
《建设工程规划设计案》的审查按以下条件实施：1、《建设工程规划设计案》的审查，申请人需向规划部门提交下列申请材料：（1）、书面申请（原件1 份）；（2)、建设工程项目可行性研究报告审批文件或企业投资项目核准文件（原件1 份，限需投资行政主管部门审批、核准的建设项目。
如申请人认为项目属投资行政主管部门备案类项目，而规划部门把握不准的，可要求申请人提供投资行政主管部门的备案文件。
）(3)、建设工程规划设计案（2 份，含室外综合管网设计）；(4)、彩色渲染图和建筑模型等（1 套，限重要地段、重要节点及大型建设项目）。
《建设工程规划设计案》的审查，申请人向协办部门提交下列申请材料：1、涉及消防事项的审查（1）《建筑工程消防设计申报表》（原件1 份，须加盖申请单位印章）；（2）建设工程规划设计案（2 份）；（3）设计单位消防自审小组自审意见书（原件1 份）。
2、涉及防空地下室设置事项的审查（涉及民用建筑配套建设防空地下室的建设项目）（1）《民用建筑配套建设防空地下室申请书》（1 份）；（2）建设工程规划设计案（1 份，附电子文档）。
3、涉及市政公用设施安全事项的审查（涉及危及市政公用设施安全的建设项目）（1）建设工程规划设计案（2 份，附电子文档）；（2）建设项目对市政设施安全影响技术报告（1 份，由申请人自行编制或由工程的设计单位编制，无固定格式）。
（四）、初步设计审批办理建设工程初步设计审批，申请人应先将初步设计图纸提交主办部门预审，主办部门收件后，应向申请人出具申请材料接收凭证，并自收件之日起10 日出具合格或需要修改的预审意见；出具需要修改的预审意见的，主办部门应一次告知当事人需要修改的全部容。
申请人应按照主办部门的修改意见对初步设计图进行完善，直至预审合格。
预审合格后，再向主办部门提交初步设计审批申请材料。
主要报送如下材料：1、初步设计审查申请表；2、初步设计图纸（经主办部门预审合格，下同）；3、规划设计条件通知书及红线图；4、建设工程规划用地可证及其附件；5、工程勘察报告及其质量审查合格意见；6、依法应当招标的勘察设计项目，应提供招标情况备案书；7、投资行政主管部门的审批、核准或备案文件；8、勘察设计合同。
公安消防部门所需申请材料：1、建筑消防设计防火审核申报表；2、初步设计图纸（结构专业图说除外）。
气象部门防雷装置设计审核申请材料包括：1、申请书；2、防雷装置设计审核申报核准表；3、设计单位和人员资质证和资质证书复印件；4、防雷装置施工图设计说明，施工设计图及相关资料；5、设计中采用的防雷产品相关资料；6、当地部门出具防雷装置设计技术评价表；7、合同书。
申请人提交上述材料时，应装订成册提供到气象局。
（五）、项目初步设计概算审批报送由有资质的单位编制的项目总投资概算报告及审批请示外，还需提交以下附件：1、具有相应资质的设计单位完成的项目初步设计全套图纸及设计说明书；2、设计单位或具有相应概预算编制资质单位的项目投资概算表；3、其他特殊规定必备的材料（但不得以此为由要求申请人办理其他部门的可、审批、备案手续）。
（六）、施工图设计审批初步设计审查通过后，建设单位委托设计部门进行施工图设计，并将施工图报上级住建部门审批，然后由上级规划局发建筑核位红线。
施工图设计的主要容是根据批准的初步设计，绘制出正确、完整和尽可能详细的建筑、安装图纸。
施工图设计完成后，必须委托由施工图设计资质的审查单位审查并加盖审查专用章后使用。
经审查的施工图设计还必须经有权审批的部门进行审批，施工图设计审批通过后，建设单位同时办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通等部门的手续，可到招标办组织办理材料、设备供应商的招投标手续，并向财政交纳相关建设费用。
申请人还需提交下列申请材料，由规划部门单独审批：1、书面申请（原件1 份）；2、施工图（2 份，附电子文档，建筑工程限于建施图）；3、土地权属证件（复印件1 份）；4、建设工程初步设计批准文件（原件1 份，限政府投资项目，以及非政府投资项目中的大、中型建设项目）；5、年度计划文件（原件1 份；6、高切坡、深开挖的论证意见（原件1 份，涉高切坡、深开挖的建设项目）。
（七）、建设单位招投标施工发包前，建设单位应当持立项批准文件等有关材料申请办理建设工程发包式备案手续并提交资料目录，包括：1、建设工程发包式备案表（原件1 份；2、建设工程立项批复或备案手续（复印件1 份；3、建设工程规划可证（复印件3 份；4、满足施工要求的建设资金证明材料（复印件1 份；5、施工图设计文件审查备案书（复印件2 份；之后，招投标将会按如下过程进行：1、报建（行政审批服务大厅）。
需要的资料有：（1）建设项目立项批复；（2）建设工程规划可证：（3）资信证明；（4）施工图设计文件审查备案书。
2、确认招标式；3、填表；4、由住建局将邀请招标或直接发包的项目报政府审批；5、建设单位或招标代理机构编制招标文件，报招办备案；6、按招标文件要求进行资格预审、答疑等；7、开标：发出招标文件20 个工作日后可进行开标。
8、中标结果公示。
（2 个工作日）；9、发出《xx市建设工程施工招标投标情况备案意见书》。
（政府报建大厅）；10、由建设单位向中标单位发中标通知书；11、签定施工合同。
收到中标通知书后30 日之）；12、缴费：（1）建设工程综合服务费（2）工程定额测定费（3）建设工程质量监督费。
办理质量监督登记注册所需材料：1、经规划部门审核的建设规划总平面图、建设工程规划可证2、施工图审查合格书结论意见3、建设单位与勘察、设计、施工、监理等责任签订的合同4、勘察单位资质、项目负责人资格证书，设计单位资质、项目负责人资格证书，监理单位资质、中标通知书，项目总监理工程师的任命文件和资格证书5、施工单位资质、中标通知书，施工单位项目经理的任命文件、注册建造师证书；6、项目部质量管理体系资料；项目部安全管理体系资料7、施工单位安全生产可证，三类人员执业资格证书和安全生产考核合格证书；8、安全文明施工措施费银行拨付票据；9、省外进陕建筑业企业备案手续；10、工程质量终身责任信息登记表（两份）；11、五责任单位项目负责人签署工程质量终身承诺书和法人代表授权书。
（八）、办理建筑工程施工可证申请办理建筑工程施工可证，应当具备下列条件：1、立项文件（复印件）；2、建设工程规划可证（复印件）；3、施工图审查备案表（复印件）；4、中标通知书；5、施工合同（原件）；6、监理合同（原件）；7、安全质量监督书（原件）；8、工程勘察、设计、施工、监理单位及项目负责人的资质证件；9、五责任项目负责人的法人授权书和工程质量终身责任承诺书；10、银行出具的工程资金到位证明原件（属政府投资项目的，可提供当地政府或财政部门的资金文件）；11、按规定缴纳农民工工资保证金收据（复印件）。