墙体不均匀沉降裂缝预防与治理
高层住宅墙体裂缝原因分析及处理
高层住宅墙体裂缝原因分析及处理在城市的高楼大厦中，高层住宅墙体裂缝是一个较为常见的问题。
这些裂缝不仅影响着住宅的美观，更可能对房屋的结构安全和居住者的生活质量造成威胁。
因此，深入分析高层住宅墙体裂缝产生的原因，并采取有效的处理措施，具有重要的现实意义。
一、高层住宅墙体裂缝的原因1、设计不合理在高层住宅的设计阶段，如果没有充分考虑到墙体的受力情况、温度变化、材料特性等因素，就容易导致墙体在后续的使用过程中出现裂缝。
例如，墙体的长度和高度过大，没有设置合理的伸缩缝，当温度变化时，墙体因热胀冷缩产生的应力无法得到释放，从而引发裂缝。
2、地基不均匀沉降地基是建筑物的基础，如果地基不均匀沉降，就会使墙体受到额外的应力，导致墙体开裂。
造成地基不均匀沉降的原因有很多，比如地质条件复杂、基础设计不合理、相邻建筑物的影响等。
在一些地区，由于地下水位的变化，也可能导致地基土的压缩性发生改变，从而引起地基不均匀沉降。
3、施工质量问题施工过程中的不规范操作是导致高层住宅墙体裂缝的重要原因之一。
例如，砌筑墙体时，灰缝不饱满、砖块之间的粘结不牢固；混凝土浇筑时，振捣不密实、养护不到位，导致混凝土强度不足；在墙体抹灰时，没有分层抹灰或者抹灰层太厚，都会使墙体容易出现裂缝。
4、材料质量问题使用不合格的建筑材料也是墙体裂缝产生的原因之一。
例如，砖块的强度不足、混凝土的配合比不合理、防水材料质量差等。
这些质量问题会使墙体的强度和耐久性降低，在使用过程中容易出现裂缝。
5、温度变化由于高层住宅墙体的表面积较大，受外界温度变化的影响也更为明显。
在夏季，墙体表面温度较高，而内部温度相对较低，产生温度梯度，导致墙体膨胀不均；在冬季，情况则相反，墙体收缩不均。
这种反复的温度变化会使墙体产生温度裂缝。
6、地震等自然灾害地震等自然灾害会使建筑物产生剧烈的振动，导致墙体受力超过其承载能力，从而引发裂缝。
虽然地震等灾害的发生具有不确定性，但在高层住宅的设计和施工中，必须考虑到抗震设防的要求，以减少灾害对墙体的破坏。
多层建筑墙体沉降裂缝的分析与预防措施
多层建筑墙体沉降裂缝的分析与预防措施陈可君苏晋鹏摘要：地基不均匀沉降是多层建筑墙体裂缝的主要因素之一。
仔细分析了沉降裂缝的产生原因，详细介绍了相应的预防措施，并给出了工程实例。
关键词：多层建筑；不均匀沉降；墙体裂缝1 概述随着住房商品化的发展，多层建筑的墙体裂缝已成为一种建筑质量通病。
墙体裂缝的存在不仅影响观感和使用功能，甚至在地震和其他荷载作用下，会提前引起建筑物的破坏，因此应引起重视，采取措施减少和防止裂缝的产生。
墙体裂缝的形式有多种，产生的原因也不同。
导致墙体裂缝形成的因素主要有砌体材料特征、环境温度变化、地基不均匀沉降以及施工因素等。
本文主要对地基不均匀沉降导致的墙体裂缝（沉降裂缝）进行分析，并介绍相应的预防措施。
2 沉降裂缝形成原因分析建筑不均匀沉降会引起建筑物纵横向不规则弯曲变形，当建筑物整体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产生的应力时，便在砖砌体的某些部位产生拉应力和剪应力。
而当砌体抗拉、抗剪强度不足以抵抗变形压力时，便产生裂缝。
引起地基土不均匀沉降主要有地基土的性质和建筑物本身设计与使用方面的因素。
2.1 地基土性质方面的因素1) 建筑物所处地基不均匀，特别是建筑物场地有深浅不一的软弱土层、坑、塘、暗沟，如果没有摸清位置或采取措施不当，建筑物难免发生不均匀沉降，设计或施工时如果采取的措施不当，势必会引起墙体的开裂。
2) 有些较软弱地基如淤泥、淤泥质土、杂填土等压缩性的土层，即使土层均匀，但由于压缩模量较小，强度较低，在荷载作用下变形较大，即使在小荷载差异下也会引起不均匀沉降。
3) 地下水变化。
因建筑物周围某些条件变化，使建筑场地地下水位升高，或上下水管道渗漏，地表水渗入建筑地基，长期浸泡，使得土质软化甚至冲刷淘空，导致不均匀沉降。
此外，地下水位较高的软土地基中，因邻近工程施工采用人工降低地下水位措施，造成原有房屋地基产生附加沉降而导致墙体开裂。
4) 地基边坡破坏。
场地位于陡坡边缘的建筑，由于地面高差较大，边坡稳定性不足，再加上地基附加应力的作用，使边坡失稳、滑移，沉降不均匀，造成墙体开裂。
地基沉降不均外墙裂缝处理方案
地基沉降不均外墙裂缝处理方案你家墙上有没有那种让人看了心里一沉的裂缝？有的可能是从窗户那儿开始，慢慢延伸到墙角；有的甚至像蜘蛛网一样，四处发散，看得你心里直发慌。
哎呀呀，别担心，咱今天就来聊聊，这种因为地基沉降不均而导致的外墙裂缝问题，怎么处理才靠谱。
别着急，跟着我慢慢来，我保准让你听得懂，也能学得会！地基沉降不均，听起来好像是个很高大上的术语，其实不就是咱们家底下的土地，给咱们家墙壁整出点小状况了。
房子好好的，怎么就突然开始“发裂”呢？这个问题不少人都遇到过，尤其是新房。
有时候是因为地基设计不好，或者是土地本身的松软程度不够；有时候是施工的时候没有处理好，没按规定压实地基。
反正就是，总有一些原因，搞得房子底下“开裂”，上面自然也就“跟着走”了。
再说了，别看裂缝不大，一旦产生了，问题就大了，墙面、窗框、门框的缝隙一旦加大，影响的不仅是美观，更是结构安全！别着急，咱不怕。
墙壁裂缝其实是可以解决的，只要咱们抓住根源，及时处理，就能把这事儿给稳稳当当的搞定。
你得知道，修墙裂缝这种事儿，不是简单的抹抹灰就完事了。
要想彻底搞定地基沉降不均，咱们得从最根本的地方入手。
要是觉得自家房子沉降严重，真心建议你请个专业的结构工程师看看。
这不是什么“夸大其词”，而是为了安全。
毕竟，咱可不想自家房子成了“摇摇欲坠”的楼房，对吧？解决方案第一步，就是要给房子“做个体检”，看看地基到底有多严重。
这时候，地质勘察和沉降监测就派上用场了。
这些专家会在你家四周打几个小孔，测量地基的沉降情况，看看是不是有地方沉得特别厉害。
如果发现真有问题，那就得赶紧处理了，拖不得！地基补强，怎么搞？比如说，咱们可以通过注浆加固，填补那些松软的土壤，或者用钢筋桩、灌浆柱等专业设备来增强地基的承载力。
听起来有点复杂，但其实就像给房子打个“营养针”，让它重新找回“硬气”，不再继续“往下沉”。
当然了，地基搞定之后，墙上的裂缝也得修复。
这时候，裂缝修补材料的选择很重要。
沉降裂缝解决措施
3Байду номын сангаас
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沉降裂缝
防止地基不均匀沉降引起墙体开裂的措施
设置沉降缝 将其划分成刚度较好、长度 变化较小的几个单元；
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沉降裂缝
防止地基不均匀沉降引起墙体开裂的措施
采用合理的建筑体型和结构形式 （1）尽量避免用软弱土层做持力 层，若无法避免，可整上部结构 刚度，或采用筏式基础，以减少 建筑的沉降 （2）对于地基持力层不均匀的 建筑物，应根据实际情况，将局 部基础适当加深或加宽，或局部 设计成板带基础，降低基底应力 ，尽量达到地基均匀沉降；
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沉降裂缝
防止地基不均匀沉降引起墙体开裂的措施
加强房屋整体刚度和强度 （1）加强门窗洞口外的刚度，将 门窗洞口上的钢筋混凝土过梁与 内墙钢筋连接起来，形成一个连 续过梁，以增强房屋整体刚度； （2） 设计时严格按规范设置构造柱和 圈梁，必要时可增加圈梁道数， 以增加上部结构的刚度。
防止墙裂缝下沉的措施是什么
防止墙裂缝下沉的措施是什么在建筑工程中，墙体裂缝是一个常见的问题，而裂缝下沉更是一种严重的情况。
裂缝下沉不仅会影响建筑物的外观，还可能对建筑物的结构稳定性造成影响，甚至危及人身安全。
因此，采取有效的措施以防止墙裂缝下沉至关重要。
本文将探讨一些常见的措施，以帮助建筑师和工程师有效地解决这一问题。
1. 加固基础。
裂缝下沉的主要原因之一是建筑物的基础不稳定。
因此，加固基础是防止墙裂缝下沉的关键措施之一。
在建筑物已经出现裂缝下沉的情况下，可以考虑对基础进行重新加固，以增强建筑物的稳定性。
这可能需要进行地基处理、加固地基或者重新设计并施工新的基础结构。
2. 使用弹性材料。
在新建或者维修建筑物时，可以考虑使用一些具有良好弹性的材料，如聚合物弹性体、橡胶垫等，用于填充墙体裂缝和墙体与地基之间的缝隙。
这些弹性材料可以有效地缓解墙体因地基沉降或者变形而产生的应力，从而减少裂缝下沉的风险。
3. 加固墙体。
在墙体裂缝已经出现并且有下沉趋势的情况下，可以考虑对墙体进行加固。
这包括在墙体内部设置加固筋、加固板或者加固网，以增强墙体的承载能力和抗裂性能。
此外，还可以考虑在墙体表面进行外加筋加固，以提高墙体的整体稳定性。
4. 控制地基沉降。
地基沉降是导致墙裂缝下沉的主要原因之一。
因此，控制地基沉降是防止裂缝下沉的重要措施之一。
在设计和施工过程中，应该充分考虑地基的承载能力和变形性能，采取合理的地基处理措施，如加固地基、改良地基、预应力地基等，以减少地基沉降的影响。
5. 定期检测和维护。
定期检测和维护是防止墙裂缝下沉的重要手段之一。
建筑物一旦出现裂缝下沉的情况，应该及时进行检测和评估，找出问题的原因并采取相应的措施加以修复。
同时，建筑物的定期维护和保养也能够有效地减少裂缝下沉的风险。
总之，防止墙裂缝下沉是一个复杂的工程问题，需要综合考虑地基、墙体、材料等多个因素。
在建筑设计和施工过程中，应该充分考虑裂缝下沉的风险，并采取相应的措施加以防范。
墙体裂缝的原因及修补方案
墙体裂缝的原因及修补方案墙体裂缝是指墙面出现的裂缝，一般是由于建筑物自身的设置和运用、施工质量和周边环境等多种因素所产生的。
下面将详细介绍一些常见的墙体裂缝原因及修补方案。
一、常见墙体裂缝的原因：1.建筑物自身沉降：建筑物自身存在倾斜或沉降问题，导致墙体承受不均匀的力量，从而产生裂缝。
2.地基问题：地基不均匀沉降或地面下水位变化引起的土壤膨胀和收缩，会对墙体施加压力，导致墙体裂缝。
3.温度变化：气温的变化会导致建筑物扩张和收缩，过大的温度变化会导致墙体的裂缝。
4.水分问题：建筑物内部或外部的水分积聚，会导致墙体材料膨胀，随着水分的消失，墙体收缩，产生裂缝。
5.结构问题：建筑结构设计缺陷、不良施工工艺等都可能导致墙体承受不均匀的压力，产生裂缝。
二、墙体裂缝修补方案：1.补漆法：对于较小的裂缝，可以使用特殊的墙面补漆材料进行修复。
先将墙面裂缝进行清理，然后使用补漆材料填补裂缝，待完全干燥后，可以进行整体的墙面刷漆。
2.胶水法：对于较深的裂缝，可以使用专业的墙体填缝胶进行修复。
首先将裂缝内部进行清理，然后使用填缝胶填补裂缝，使其充分填满，在填缝胶干燥前进行修整和抹平，待干燥后，可进行表层的装饰。
3.外部加固法：对于较大和较严重的裂缝，需要进行外部加固修复。
首先对裂缝进行清理，然后在墙体外部开设修复口，进行加固处理。
可以选择钢筋混凝土加固或加固钢板等方式，确保墙体的稳定性。
4.补强法：对于部分负载墙体裂缝，可以采用补强加固的方法进行修复。
使用专用墙体加固材料，将其贴附在墙体裂缝附近，以增加墙体整体的强度和稳定性。
5.防水处理：若裂缝是由于水分问题导致的，需要进行防水处理。
首先找出水分渗透的原因，然后采取相应的防水措施，如加装防水层或进行防水涂料处理，以免水分再次侵入造成裂缝。
三、预防墙体裂缝的方法：1.选择优质的建筑材料：在施工前充分了解建筑材料的性能，选择质量好、稳定性强的建筑材料，以减少墙体裂缝的概率。
防止由于地基不均匀沉降引起墙体开裂的主要措施
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不均匀沉降裂缝防治措施
不均匀沉降裂缝防治措施
发布日期：2011/11/9 文章点击数为：452 发布科室：字号：[+][-]
不均匀沉降裂缝防治措施
摘自网络
（一）原因分析
裂缝多属贯穿性的,走向与沉降情况有关,一般与地面呈45°～90°方向发展,裂缝宽度与荷载大小有较大关系,而且与不均匀沉降值成比例。
产生不均匀沉降裂缝的原因是由于结构和结构下面的地基未经夯实和没有进行必要的加固处理,或地基受到破坏,使浇筑后地基产生不均匀沉降,另外由于模板支撑没有固定牢固以及过早地拆模,也会引起不均匀沉降裂缝。
（二）预防措施
1、对软硬地基、松软土、填土地基应进行必要的夯实与加固。
2、避免在较深的松软土或回填土上预制构件,如预制应压实加固。
3、构件预制场地不应设在冻土上,周围应做好排水措施。
（三）治理方法
1、模板表面应清理干净,不得有杂物;隔离剂涂刷均匀,不得漏刷;浇筑混凝土前，模板应浇水充分湿润,模板缝隙应严密;混凝土应分层均匀振捣密实,直到排出气泡为止。
2、表面做粉刷的,可不处理,表面不粉刷的,应在麻面部位浇水充分湿润后,用原混凝土配合比无石子砂浆,将麻面抹平压光。
地基不均匀沉降引起墙体裂缝原因分析及防治措施
在混合 结构 中墙体 裂缝 是常见 的质量事 水 文 地 质 条 件 ， 后 按 照安 全 可 靠 、 济 合 理 ， 式砌块 ， 于管线 的铺设 和电器具 的安装 。 然 经 便 砌块 故， 引起裂缝的原 因有地基不均匀沉降、 温度应 技术先进 、 方便施工等要求 ， 进行 全面分析 ， 权 本身的强度不能小 于 ３５ ｐ ， ．ｍ ａ 单块砌块 的强度 力、 地震力、 膨胀力 、 荷载和施工质量 等。 现就现 衡利弊， 确定合理的建筑布局和结构类型 ， 以便 要均衡 。 陶粒砌块具有轻质高强 的特点 ， 自身 除 干缩率只有煤渣砌块的三分之一 ， 象较普通的地基不均匀沉降引起墙体裂缝的原 使 上部结构 ， 与地基相互影响 ， 共同工作 。对 软 抗裂性强外 ， 因和防治措施浅谈如下看法。 弱地基和不均匀地基尤其如此。地质钻探报 告 是被广泛使用的新型建筑材料 ，可有效减少 裂 来不得半点虚假 。 对钻探报 缝 的产生 。 １地基不 均匀沉降 引起墙体 裂缝 的原 因 是 一门专门的科 学， 分 析 告工作人员要 高标准 、 严要求 ， 提高地质勘测 要 ２３ 以施工 为重点 ， ． 切实提高施 工质量 政治素质和职业道德素质 ， 加 ２３１合理安排施 工顺 序 。对立 面高低悬 ．． 房屋 的全部荷载最终通过基础 传给地基 ， 人员的业务水平 、 而地基在荷载的作用下 ，其应力是随深度而扩 强责任感 ， 这样才能使钻探报告具有真实性和 殊 ，荷载变化较大的房屋，应分期分段组织施 散， 深度扩散愈大 ， 应力愈小 ， 在同一深度 处 ， 应 可 靠 性 。 工。 一般应先建荷载较重的高层 ， 后建较轻的低 力 也总是 中间最大 ， 向两端逐渐减小。 也正是 由 ２ 设 计 要 考 虑 的周 到 、 面 ． ２ 全 层； 先建深基 础 ， 浅基础 ， 后建 避免增加 新的附 ２２１考虑相邻建筑物的影响。 ．． 建筑物荷载 加 应 力 。 于土壤这种应力 的扩散作用 ，房屋地 基应力分 布是不均匀的 。从而使房屋地 基产生不均匀沉 不仅使建筑物地基土产生压缩变形 ，而且 由于 ２３２砂浆 的品种 、强度等 级必须符合设 ． ． 在相邻范围内的土层 ， 也 计 。 影响砂浆强度的因素是计量不准 ， 原材料质 降， 即房屋 中部沉降多 ， 两端沉 降少 ， 形成微微 基底压力扩散的影响， 向下凹的盆状 曲面 的沉降分布。 将产生压缩变形 ；这种变形随着 相邻建筑物距 量主变动 ； 塑化材料 （ 如石灰膏 ） 的稠度不准而 １１地基土质软弱不均 。建筑地基局部土 离 的增加而逐渐减少 ，由于软弱地基 的压缩性 影 响到渗入量 ； ． 砂浆试块的制作和养 护方法不 质不均匀 ， 受压后必然产生过量 的不均匀沉降。 很高 ， 当两建筑物之 间距离较近时， 常常造成邻 当。解决的办法是 ： 加强原材料的进场验收 ， 严 在土质较好 、 较均匀 ， 且房 屋的长 高比不 近建筑的倾 斜或损坏 。 禁将不合格的材料用于建筑工程上 。 大的情况下 ，房屋地基不均匀沉降的差值是 比 ２２２合理布置纵横墙 。 ．． 承重结构 的墙身是 ２ － 的品种 ，强度必须符合设计要求 ， ． ３砖 ３ 较小的一般对房屋 的安全使用不会产生多大的 房屋扭曲的主要受力构件 ，它具有调整地在不 砌体组砌形式一定要根据所砌部位的受力性质 影 响。但 当房屋修建在淤泥土质或软塑状态的 均匀变形 的能力 。纵、 横墙 的布置合理与否 ， 对 和砖的规格来确定。 一般采用一顺一 丁， 上下顺 粘性土上时 ，由于地基土的强度底低 、压缩性 建筑物的整体刚度影响很大 。如纵墙贯通而横 砖错缝的砌筑法 ，以大大提高砌筑墙体的整体 大 ，房屋的绝对沉降量和相对不均 匀沉 降都可 墙密布 ， 则犹如空胀多肋深 梁， 刚度很大 ， 时 性 ， 这 当利用半砖时 ， 应将半砖分 散砌 于墙 中， 同 能 比较大。 当房屋地基土层分布不均匀 ， 土质差 基 础沉降 比较均匀。为 了保证建筑物的整体 刚 时也要满足搭接 １ ／ ４砖长 的要求。 别较大时 ，则往往在土层 分布变化或土质差别 度 ， 对于砖石承重结构 的纵横墙应尽量贯通 ， 横 ２． ． ４正确设置拉结筋。砖墙砌筑前 ， ３ 应事 处出现较 明显的不均匀沉 降， 造成墙体开裂。 隔墙 的间距不宜过大 ，一般不大 于建筑物宽度 先按标准加工好拉结筋 ，使用前对操作工人进 １ ． ２地基处理不当， 基础设计不合理。 多层 的 １ ． ５倍为 妥 。 行技 术交底 ； 一般拉结 筋按三个 ０ ｍ， ． 即埋人 ５ 住宅单体太长的 ； 平面图形复杂 ， 或有层高高差 ２２３调 整 各 部 分 荷 载分 布 。 于较 大 高 度 墙 内 ０５ 伸 出墙外 ０５ 上下 间距 ０５ ．． 对 ．ｍ， ．ｍ， ． ｍ抗震 及荷载显著不同的 ； 地基土层分布不均匀 ， 土质 （ 或荷载 ） 差异 的建筑 ， 要合理布置重 、 高部分的 构造柱埋人长 ｌ ，半砖墙放 １ ，一砖墙放 ２ ｍ 根 差别较大时未在土层分布变化或土质差别处设 荷载 ；采用纵横墙混合承重形式和不同的基底 根 ， 考虑到水平灰缝为 ８ １ｒ ， － ２ ｍ 为保证 水平灰 ａ 置沉 降缝 。 基础刚度或整体刚度不足 ， 不均匀沉 宽度 ， 以合理调整建筑物各部分不均匀沉降。 对 缝饱满度 ， 拉结筋选用 中６５ ．ｍ． 降量大 ， 造成下层开裂。 设计马虎 ， 计算不认真 ， 于不均匀沉降要求 比较严格 的建筑物 ，必要 时 ２３５不准任意留直槎甚至阴槎 ， ．． 构造柱马 有 的不作计算 ，照抄别的建筑物 的基础和 主体 可 选 较 小 的 基 底应 力 ， 大 基 层 面积 进 行 设 计 。 牙槎不标准 ， 加 将直接影响到墙体整体性 和抗震 设计 。 ２２４ 增强 门 窗洞 口强度 。 门 窗 洞 口两边 性 。 ．． 在 为此要加强对操作工人 的教育 ， 不能图省事 １３在施工方面上的原 因。 ． 墙体砌筑时 ， 砂 设置钢筋砼 门框 ；为防止底层窗 台墙反 向弯 曲 影响质量 ； 为保证构造柱马牙槎高度 ； 不宜超过 浆强度偏低 ， 灰缝不饱满 。砌砖组砌不当 ， 通缝 变形开 ， 可在窗台墙上部砌体 内配置适量钢筋。 标准砖五皮 ， 多孔砖三皮 ； 转角及抗震设防地区 多， 断砖集 中使用。拉结筋不按规定标准设置。 ２． ．５设置沉降缝 。 ２ 多层住宅 的学位体长度 临时间断处不得 留直槎 ；严禁在任何情况下留 墙体 留槎违反规范要求等等 。 应控制在 ５ ５米 以内； 长度 较大的住宅 ， 虑在 阴 槎 。 考 １ 温 度 、季 节 及 风 雨 等 自然 条 件 的影 响 适 应 部位 设 置沉 降 缝 ； 于平 面 图 形 复 杂 的 ， ． ４ 对 或 ２３ 加强多层住宅 的沉降检测 。施 工期 ．６ ． 也是墙体开裂的主要原因。地基含水 量不正 常 有层 高高差及荷载显著不 同的， 要在其 转折处 ； 间 ，施工单位必须按设计要求及规范标准埋设 变化 因周围某些 条件变化 ， 使建筑地地下水位 层高高差处 或荷 载显著 不同 的部位设 置沉 降 专用 水准点和沉降观测点 。 主体结构施工阶段 ， 升高， 上下管道渗漏 ， 或 地表水渗入建 筑地基 ， 缝 ；在地基 土的压缩性有显著不同处 或在地 基 每结构层沉降观测不少于一次 ；主体结构封 顶 长期浸泡 ， 土质软化甚至冲刷淘空 ， 导致不均匀 处 理 方 法 不 同 处设 置沉 降 缝 。 后， 沉降观测 ２个月不少于一次。 监理单位必须 沉降。 ２２６设置 圈粱 。 ．． 在建筑物的墙体设置钢筋 进行检查复测 ， 并将资料列人工程质量评估 内 １ ． ５建筑物使用不 当。 随着改变房屋用途 ， 混凝 土圈梁 的主要 作用是增 强建筑 物 的整体 容。 增大荷载 ，在室内地 面堆放超过设计要求的活 性 ， 它在一定程度上能防 止或减少裂缝的 出现 ， ２ ． ４按设计要求正确使用房屋 荷 载 ， 地 基 附 加应 力 剧 增 ， 致 建 筑 物 不 均 匀 即使 出 现 了裂 缝 也 能 阻 止裂 缝 的发 展 。 使 导 房屋竣工后 ，不宜随意改变房屋 的使用功 沉降， 墙体开裂。 ２． ．７加强基础的刚度 。 ２ 对于软弱和压缩性 能或 ， 大使用荷载或任意加大地 面厚度 ， 增 防止 ２建议采取如下措施防治 很 均匀地基上的建筑物 ，或以根据上部结构 地 表 水 渗入 地 基 。 ２１工程应先勘察后设计 。在进行建筑 设 荷载 情 况 ， 用 刚 度 较大 的基 础 类 型 ， 钢 筋 砼 ． 采 如 综上所述 ， 墙体裂缝不仅种类繁多 、 形态各 计之前 ， 应对工程地质进行 详细勘察 ， 查明地基 十字交叉条形基础 ， 筏片基础甚至箱形基 础。 异， 而且较普遍 ， 因此采取措施加强控制十分必 土质情况 、 分布 范围、 承载力大小 ， Ｆ水位等 地 ２２ 使用 新 型 建 筑 材 料 。 量 采 用 双排 孔 要 ．馏 尽
地基不均匀沉降引起砖砌体裂缝防治方法
地基不均匀沉降引起砖砌体裂缝防治方法地基不均匀沉降是指地基在承受荷载作用下，由于土层性质或者地基工程施工不合理等原因，导致地基沉降不均匀而引起砖砌体裂缝的现象。
这种情况会严重影响建筑物的结构安全和使用寿命，因此需要采取一系列的防治方法来解决。
首先，对于已经出现地基不均匀沉降引起砖砌体裂缝的情况，应及时采取补救措施。
针对地基不均匀沉降引起的砖砌体裂缝，可以采用以下方法进行修复：1.强化地基基础：根据地基不均匀沉降的情况，可以采用浇筑混凝土覆盖整个地基，增加地基的承载能力和稳定性，以减少地基的沉降差异。
2.增加支撑：在受到较大集中荷载作用的地方，可以增加支撑或加固地基，以增加地基的承载能力和稳定性。
可以采用沉积梁、钢筋混凝土承台等方式，增加地基的支撑面积，减小荷载对地基的压力集中。
3.使用排水系统：地基不均匀沉降往往与土壤水分有关，因此通过合理的排水系统来控制土壤水分是很重要的。
可以设置排水沟、地下水泵或者渗滤井等设施，将地下水排除或调控到合理的水位。
4.采用预应力技术：对于地基不均匀沉降严重的情况，可以采用预应力技术来加固和控制地基沉降。
预应力技术主要通过在砖墙体上施加预应力，以提高整体的稳定性和抗沉降能力。
另外，对于预防地基不均匀沉降引起砖砌体裂缝的发生，可以从以下方面进行考虑：1.土层勘察和处理：在地基设计和施工前，需要进行详细的土层勘察和分析，根据不同土层特性选择合适的地基处理方式。
对于容易沉降的软弱土地基，可以采用加固、加铺或者改变基础形式等方法。
2.地基施工控制：地基施工过程中需严格控制施工质量，包括土石方开挖、土层压实、基础浇筑等。
确保土体均匀排挤和均匀压缩，减少地基沉降差异。
3.合理荷载分布：在建筑物布置和设计中，应合理布置荷载，避免荷载集中于一个区域。
可以通过增加柱子数量和分散柱子位置，合理分布荷载，减少地基不均匀沉降引起的砖砌体裂缝。
总之，对于地基不均匀沉降引起砖砌体裂缝的防治，需要既加强对已有问题的修复，又从源头上采取一系列的预防措施。
墙体裂缝成因分析及对策
墙体裂缝成因分析及对策墙体裂缝是常见的建筑问题之一，它不仅影响了建筑的美观，同时也会影响建筑的结构安全。
墙体裂缝的存在需要我们认真分析，找出成因，并采取有效的对策加以解决。
一、墙体裂缝的成因分析（一）地基沉降不均匀地基沉降不均匀是导致墙体裂缝的主要因素，特别是在重载区域，当地基承载力不足时，地基会产生不同程度的沉降，导致建筑物出现变形，引起墙体裂缝。
（二）建筑质量问题建筑物本身的设计、施工和材料质量等方面都会对其质量产生影响。
如果设计不合理、材料质量不达标或者施工不规范，会使墙体承受过大的负荷，从而出现裂缝。
（三）气温、湿度变化气温、湿度变化也会对墙体产生影响，特别是在冬季，外部气温低，室内温度高，使室内外温度出现悬殊，容易出现墙体内部温度、湿度变化，从而引起龟裂。
（四）外力因素强烈的风力、震动、车辆经过等等外力因素也可能导致墙体出现龟裂。
二、对策分析（一）在设计施工过程中要守规避规在设计施工过程中要守规避规，合理选择优质、符合标准要求的建筑材料，并严格按照要求进行施工，防止出现结构问题。
（二）加强维护在墙体出现裂缝之后，应该及时进行修缮，避免龟裂扩大，维护墙体的完整性和稳固性。
同时，平时还需要对墙体进行定期维护，清理墙体表面的污物，防止污物聚集对墙体产生影响。
（三）加强基础施工基础施工是防止地基沉降不均匀的有效措施，要保证基础承载力符合建筑物所需要的要求。
在选址时需要考虑地基承载力情况，选择地理条件好的区域建筑，减少地基沉降的风险。
（四）加强建筑面层保护在面层施工过程中，要避免在面层添加涂料、涂料等材料，以保证建筑物表面的透气性，防止墙体在温度、湿度等变化时出现龟裂。
三、结论墙体裂缝既是建筑物本身存在的问题，也是外部环境影响的结果。
我们应该在设计施工过程中从根本上解决问题，加强墙体维护管理，从而保护建筑物的完整性和稳固性。
同时，也需要在实际运用过程中加强监测，及时发现问题，采取有效措施予以解决，从而达到防止墙体裂缝的目的。
建筑结构墙体裂缝原因及控制措施
建筑结构墙体裂缝原因及控制措施墙体裂缝是指建筑物墙体出现的破裂现象，常见于新建建筑和老建筑中。
墙体裂缝原因复杂多样，包括设计、施工、材料、环境等因素的综合作用。
下面将介绍常见的墙体裂缝原因及相应的控制措施。
一、设计原因：1.墙体结构不完善：墙体设计受力不合理，结构刚度不够，容易出现裂缝。
解决办法是加强对墙体结构的设计，合理设置承重墙、拉结构等。
2.地基沉降：地基沉降不均匀导致墙体变形，进而产生裂缝。
解决办法是选择合适的地基，采取加固措施如灌注桩、地基加固等。
3.地下水位变化：地下水位的变化会对墙体造成较大的压力，导致墙体裂缝。
解决办法是进行地下水位的监测，采取排水措施降低地下水位。
二、施工原因：1.墙体施工不规范：施工过程中操作不当，如砂浆拌和比例不正确、浇筑不均匀等都会导致墙体裂缝。
解决办法是加强对施工过程的质量监控，确保施工技术标准合理。
2.混凝土强度不够：混凝土强度低易产生裂缝。
解决办法是加强混凝土强度控制，采取合适的配比和养护措施。
3.温度变化：施工过程中温度的变化会导致材料收缩或膨胀，从而引发墙体裂缝。
解决办法是采取温度控制措施，如合理选择施工时间、采取温度缓冲带等。
三、材料原因：1.墙体材料质量不合格：如砖块受潮、砂浆不合格等都会导致墙体裂缝。
解决办法是严格选材，确保材料质量符合标准。
2.墙体材料受环境影响：墙体材料受到温湿度变化、日晒雨淋等环境因素的侵蚀，造成材料老化，进而出现裂缝。
解决办法是做好防护措施，如涂刷防水涂料、加装防晒设施等。
四、环境原因：1.地震：地震会给墙体带来较大的震动力，导致墙体裂缝。
解决办法是加固墙体结构，采取防震措施如设防震支撑等。
2.自然膨胀/收缩：墙体受到温度和湿度的变化，引起材料的膨胀或收缩，导致墙体裂缝。
解决办法是采取保温措施，如加装保温材料、使用耐候性好的材料等。
通过以上分析可以看出，墙体裂缝是多方面因素的综合作用，解决控制墙体裂缝需要综合考虑设计、施工、材料、环境等因素。
防止墙裂缝下沉的措施有哪些
防止墙裂缝下沉的措施有哪些墙体裂缝下沉是建筑结构中常见的问题，如果不及时处理，可能会导致严重的安全隐患。
为了防止墙裂缝下沉，我们需要采取一系列的措施来加固墙体结构，保障建筑的安全。
本文将介绍一些常见的防止墙裂缝下沉的措施，希望对您有所帮助。
1. 加固基础。
墙体裂缝下沉的主要原因之一是基础不牢固，导致墙体受到不均匀的压力。
因此，加固基础是防止墙裂缝下沉的首要措施。
可以采用加固地基、重新打桩、加固基础等方法来增强基础的承载能力，从而减少墙体受力不均带来的裂缝下沉问题。
2. 使用合适的建材。
选择合适的建材也是防止墙裂缝下沉的关键。
建筑材料的质量直接影响着墙体的稳定性，因此在施工过程中应该选择优质的建材，避免使用劣质材料。
特别是在墙体的承重部位，应该选择高强度、耐久性好的建材，从而提高墙体的抗压能力。
3. 加固墙体结构。
针对已经出现裂缝的墙体，可以采取加固措施来防止裂缝进一步下沉。
常见的加固方法包括使用钢筋混凝土、加固墙体连接件、增加墙体支撑等。
这些措施可以有效地提高墙体的承载能力，防止裂缝继续下沉。
4. 定期维护。
定期维护墙体结构也是防止裂缝下沉的重要手段。
通过定期检查墙体的状况，及时发现裂缝和下沉的迹象，可以及时采取修复措施，避免问题进一步恶化。
同时，定期维护还可以延长墙体的使用寿命，减少裂缝下沉的风险。
5. 加强施工质量管理。
在施工过程中，加强质量管理也是防止墙裂缝下沉的关键。
施工人员应该严格按照设计要求进行施工，避免施工过程中出现疏漏和错误。
同时，加强监督和检查，确保施工质量达到标准要求，从源头上减少墙体裂缝下沉的风险。
6. 预防地基沉降。
地基沉降是墙体裂缝下沉的主要原因之一，因此预防地基沉降也是防止裂缝下沉的重要措施。
可以采取加固地基、排水改善、避免地基承载不均匀等方法来预防地基沉降，从而减少墙体裂缝下沉的风险。
总之，防止墙裂缝下沉需要综合考虑建筑结构、建材选择、施工质量管理等多个方面的因素。
沉降不均匀导致墙面裂缝措施
沉降不均匀导致墙面裂缝措施
沉降不均匀是一种结构变形，通常由地基问题或建筑物设计不良引起。
当地基不均匀承载建筑物或建筑物设计不良时，墙面裂缝是一种常见的结果。
下面是一些措施可以用来应对这种情况：
1.检查地基并修复不均匀的承载能力。
如果地基不稳定或不均匀承载建筑物，需要修复和加固地基，以确保建筑物均匀承载。
2.增加结构支撑。
如果建筑物设计不良，可以使用加固材料增加结构支撑，例如添加钢琴铰或加固板。
3.修复裂缝并预防裂缝扩大。
使用填缝或涂料修复墙面裂缝，并确保将裂缝及时修复，以防止裂缝扩大。
4.安装振动感应器。
可以安装振动感应器，以便及时检测到建筑物变形情况，以便及时采取措施。
总之，解决沉降不均匀导致墙面裂缝问题需要对地基和建筑物结构进行全面检查，并采取相应的修复和加固措施，以确保建筑物安全和稳定。
地基不均匀下沉引起墙体裂缝原因分析及预防措施
地基不均匀下沉引起墙体裂缝原因分析及预防措施一、原因分析：1.地基不均匀承载能力：2.地下水位变化：地下水位的变化也会引起地基的不均匀下沉，当地下水位下降时，土层会失去饱和状态，土的体积缩小，地基会下沉。
相反，当地下水位上升时，土层会增加饱和度，土的体积增大，地基会随之上升。
3.地基施工不规范：地基施工过程中如果没有按照规范进行，如地基太薄、地基填筑材料不均匀、基础垫层不稳定等，都会引起地基的不均匀下沉。
4.地基土层性质差异：不同地基土层的性质不同，在承受荷载时会有不同的变形特性，有些土层会较快产生塑性变形，从而引起地基的不均匀下沉。
5.外力因素：建筑物、道路等工程施工时，可能会破坏原有土体的结构，改变土层的稳定性，从而导致地基不均匀下沉。
二、预防措施：1.承载力分析与选择合适的基础形式：在施工前应进行承载力分析，评估地基的承载能力，选择适合的基础形式，确保地基能够承受建筑物的荷载。
2.地基处理：对于地基承载能力较差的地方，可以采取地基处理措施，如加固、加厚、加筋等，提高地基的承载能力，减小地基不均匀下沉的风险。
3.合理控制地下水位：在地下水位变化较大的地区，应采取措施控制地下水位的变化范围，如加设排水系统、建设抗渗墙等，以减少地下水位变化对地基的影响。
4.地基施工规范：地基施工时应按照规范进行操作，确保地基够厚实、填筑物均匀、垫层稳定等，避免施工不规范导致地基不均匀下沉。
5.控制外力影响：在地基周围施工时，要注意控制施工引起的外力，采取防护措施，减少对地基的影响。
综上所述，地基不均匀下沉是建筑物墙体裂缝的一大原因。
为了预防地基不均匀下沉引起墙体裂缝，应在施工前进行承载能力分析，选择适合的基础形式；合理控制地下水位，进行地基处理以提高承载能力；严格按照规范施工，控制外力影响等措施，确保地基的稳定性和整体均匀性，保证建筑物的安全和稳定性。
砌体结构不均匀沉降导致的裂缝成因及预防措施
砌体结构不均匀沉降导致的裂缝成因及预防措施[摘要] 本文通过不均匀沉降引起砌体结构墙体裂缝的分析,总结此类裂缝的预防措施。
[关键词] 砌体结构；不均匀沉降，裂缝，预防措施。
砌体属于脆性材料，裂缝的存在降低了墙体的质量，如整体性、耐久性和抗震性能，同时墙体的裂缝给居住者在感观上和心理上造成不良影响。
特别是随着我国墙改、住房商品化的进展，人们对居住环境和建筑质量的要求不断提高，对建筑物墙体裂缝的控制的要求更为严格。
由于建筑物的质量低劣，如墙体裂缝、渗漏等涉及的纠纷或官司也越来越多，建筑物的裂缝已成为住户评判建筑物安全的一个非常直观、敏感和首要的质量标准。
裂缝的产生主要由材料因素、施工因素、温度因素、地基不均匀沉降造成的,本文仅对由地基不均匀沉降造成的裂缝分析并提出相应处理措施。
1、产生墙体裂缝原因的分析如果房屋建筑在高压缩的土层上，往往由于传到土层上的荷载不均匀，造成房屋基础下土层压缩的不均匀。
此时，建筑物中心处地基的压缩层达到最大深度，而建筑物中心到周边，压缩层深度逐渐减小，在建筑物周边具有同类土的水平界限处于不受力的状态。
土的变形，除了因静荷载作用使土受压缩产生，还可能由于：地下水冲刷在土中形成空隙，施工时机械等使土受振动，地下水的变化，土的冻融循环引起土的破坏，或房屋周边有不同的容许持力层。
除上述因素与外部各种影响产生不同性质和不同程度的土的变形以致房屋产生裂缝，往往可能是由下列房屋及建筑物本身的特点造成的，房屋及建筑物对地基作用不均匀的荷载，同一建筑物采用不同的基础形式，同一房屋或两个相邻房屋中并列基础的相互影响，在原有房屋旁接建新的工程等造成。
土本身的性质和房屋结构的特点引起的不均匀沉降，可能使房屋出现裂缝，在不利条件下，例如，在地基发生最大不均匀沉降处，基底下土有软弱下卧层，上述影响将叠加，更加不利。
2、预防不均匀沉降导致墙体裂缝的措施为了避免或预防由于地基不均匀沉降导致的墙体裂缝，在地基基础设计时应考虑上部结构与地基基础的共同作用，首先考虑在建筑、结构和施工方面采取减轻不均匀沉降危害的措施，必要时才采取其它的地基基础方案。
防止或减轻墙体裂缝的主要措施3篇
防止或减轻墙体裂缝的主要措施3篇时间：2020年08月03日编稿：作者一第一篇：防止墙体裂缝方案砌体工程裂缝的成因是多种多样的，有沉落、温度、收缩、荷载、施工等因素引起的裂缝。
其中常见的是温度和收缩裂缝，其表现形式主要有：1、墙体竖向裂缝。
这种裂缝常出现在窗台上、窗洞的两个下角处，有的出现在墙的顶部上宽下窄。
多数窗台缝出现在底层，二层较少。
填充墙墙中和柱交接处也可能出现此类裂缝2、墙上的歪裂缝。
在窗口转角、窗间墙、窗台墙、外墙及内墙上都可能产生此类裂缝。
常出现在纵向墙上两端部、女儿墙端部转角处及顶层内墙上。
3、墙上水平缝。
常出现在女儿墙根部、顶层窗口处及填充墙顶部。
此类裂缝普通沿灰缝错开，而歪裂缝既可沿灰缝，也可横穿砌块和豉块造成砌体墙体出现温度和收缩裂缝的原因无数主要有：1）房屋保温措施不到位。
2）房屋长度超长，累计变形大3）墙体抗拉、剪强度和变形能力较差，特殊是顶层3）水泥类砌块龄期较短，后期收缩大。
5）砌筑砂浆水灰比较大，施工进度快，造成灰缝收缩较大6）在墙上任意开凿管槽，且随意修补7）填充墙构造措施不到位。
二、裂缝的原因分析产生加气砌体墙面抹灰裂缝原因无数。
例如，前道工序留下来的：砌体方面、设计构造方面、基础不均匀沉落引起连锁反应等原因。
然而，最主要的比较常见的比较频发的还是温度变化、干缩变形、配合比不适合、抹灰工序操作不当等因素引起。
依据成因最常见的裂缝可分为四类：温度裂缝、干缩裂缝、设计及构造缺陷造成的裂缝、施工质量造成的裂缝。
1、温度裂缝由于昼夜温差、室内外温差、季节温差所产生的温度变化，会引起材料的热胀冷缩。
当约束条件下温度变形引起的温度应力脚够大时，墙体就会产生温度裂缝，特殊在围护结构的热桥处，温差应力影响较大，且出现频繁，如边框梁下沿墙体顶部的水平裂缝，门窗洞边的角裂缝，女儿墙根的水平裂缝，混凝土边框柱与内墙之间的竖向裂缝，建造物顶层两端内外纵墙上的歪裂缝，其形态呈“八"字或“X”型。
墙体开裂预防措施
墙体开裂预防措施墙体开裂是建筑结构中常见的问题之一，可以通过采取一些预防措施来减少墙体开裂的发生。
以下是一些常见的墙体开裂预防措施：1.基础设计：墙体的开裂可能与基础不均匀沉降有关。
因此，在设计和施工过程中，应根据地基的情况选择合适的基础类型（如扩大底板、加深基础等），以均匀分布荷载，减少墙体开裂的风险。
2.墙体结构设计：在墙体设计中，应合理确定墙体的厚度、长度和高度，以确保墙体能够承受外界荷载和内部压力，避免开裂发生。
此外，可以考虑增加墙体间距、设置墙体支撑等，以增加墙体的稳定性。
3.材料选择：选择质量好、强度高的建筑材料，如高强度混凝土、钢筋混凝土等，以提高墙体的抗震、抗裂能力。
此外，在选择砖块或石材等建筑材料时，要注意检查材料的质量和外观，避免使用含有裂纹或明显缺陷的材料。
4.施工工艺：在施工过程中，要注意控制墙体的水平和垂直度，避免墙体出现过大的偏差。
另外，要合理安排施工顺序，避免在墙体施工过程中加大局部应力，导致墙体开裂。
同时，要严格控制施工中的拆除、挖土、浇筑等过程，避免对墙体施加额外的力量。
5.温度控制：温度变化也是墙体开裂的一个重要原因。
在施工过程中，要注意控制混凝土的浇筑温度和养护温度，避免因温度变化引起的膨胀或收缩造成墙体开裂。
6.施工检查与维护：在施工过程中，要随时检查墙体的质量和施工工艺，发现问题及时纠正。
施工完成后，要进行定期的维护和检查，如检查墙体的裂缝情况，及时进行修补和处理，确保墙体的完整性。
7.抗震设防：墙体的开裂与地震有密切的关系。
因此，在地震区域，要采取相应的抗震设防措施，如设置抗震墙、增加钢筋混凝土柱等，以增强墙体的抗震能力，减少开裂的发生。
总之，墙体开裂预防涉及到建筑设计、施工工艺和维护等多个方面。
只有综合考虑这些因素，并采取相应的措施，才能有效地减少墙体开裂的发生，保证建筑结构的安全性和耐久性。
不均匀沉降引起墙体裂缝分析和防治措施 毕业论文
不均匀沉降引起墙体裂缝分析和防治措施摘要由于地基不均匀下沉，常使砖墙表面产生裂缝。
一般性裂缝(除严重开裂外)不危及结构安全，但在地震或其他荷载作用下，容易引起提前破坏；外墙裂缝往往引起外墙渗水，影响使用。
故对此应引起足够的重视，采取预防措施，减少和防止裂缝的产生，防止影响结构安全和使用。
地基的不均匀变形有可能使建筑物损坏或影响其使用功能。
特别是高压缩性土、膨胀土、湿陷性黄土以及软硬不均等不良地基上的建筑物，如果考虑欠周，就更易因不均匀沉降而开裂损坏。
因此如何防止或减轻不均匀沉降造成的损害，是设计中必须考虑的问题。
若事先采取必要的措施，如从地基、基础、上部结构相互作用的观点，在建筑、结构或施工方面采取措施，往往可以减小由于不均匀沉降对结构产生的危害。
关键词：砖墙裂缝预防治理沉降AbstractWith foundations uneven subsidence, it often makes brick wall surface cracks. General crack (except severe cracking) not compromise the safety of the structure, but in earthquake or other loads, easy cause early destruction; Exterior wall cracks often cause walls oozing, the influence is used. So this should cause enough attention, take preventive measures to reduce and prevent the cracks of, prevent affecting the structure security and use. The non-uniform deformation of the foundation may make buildings damaged or affect it to use a function. Especially high absorbance soil, expansive soil, collapsible loess and soft hard not equal bad on foundation of building, if consider owe weeks, the more easily because of the uneven settlement and crack damage. Therefore, how to prevent or mitigate the uneven settlement of damage, is in the design must consider the question. If prior to take necessary measures, as from the upper structure of ground, foundation, interaction view, in construction, structure or construction adopt effective measure, often can be reduced due to uneven subsidence structure dangers.【Key Words】Brick wall;crack ; prevention; governance; settlement目录摘要……………………………………………………………………………………Abstract………………………………………………………………………………………第一章绪论…………………………………………………………………………………1.1研究背景……………………………………………………………………………………1.2国内外研究状况…………………………………………………………………………1.3主要研究内容……………………………………………………………………………第二章墙体裂缝原因分析……………………………………………………………2.1地基不均匀沉降引起墙体裂缝分析………………………………………2.2地基不均匀沉降引起墙体裂缝的防治措施……………………………2.3温度应力引起墙体裂缝………………………………………………………………2.4温度应力引起墙体裂缝的防治措施…………………………………………2.5控制墙体裂缝的措施…………………………………………第三章基础不均匀沉降的原因分析………………………………………3.1设计方面的问题………………………………………………………………3.2施工中出现的问题………………………………………………………………3.3建成后使用过程中的意外影响…………………………………………3.4计算过程中的不正确因素的影响…………………………………………………3.5地基处理方法选取不当………………………………………………………………第四章基础不均匀沉降的防治措施…………………………………………4.1建筑措施……………………………………………………………………………………4.2结构措施……………………………………………………………………………………4.3施工措施……………………………………………………………………………………结论………………………………………………………………………………………………参考文献…………………………………………………………………………………………致谢………………………………………………………………………………………………绪论1.1 研究背景进入新世际以来，中国经济的快速发展和人民生活水平的不断提高，形成了对大规模基础设施、厂房、办公设施、商铺、高层住宅等生产生活性建筑物的巨大需求，这大大刺激了中国建筑行业的发展，促成了中国建筑市场的空前繁荣。
因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝防治交底
接
受
交
底
人
因地基不均匀下沉引起的墙体裂缝防治交底
工程名称
施工单位
施工班组
工种
分项工程名称
交底人
交底时间
交
底
内
容பைடு நூலகம்
1 )加强基础坑（槽）钎探工作。对于较复杂的地基，在基坑（槽）开挖后应进行普遍钎探，待探出的软弱部位进行加固处理后，方可进行基础施工。
2 )合理设置沉降缝。操作中应防止浇筑圈梁时将断开处浇在一起，或砖头、砂浆等杂物落入缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂的现象。3 )提高上部结构的刚度，增强墙体抗剪强度。应在基础顶面(±0.000)处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善砂浆和易性，提高砂浆饱满度和砖层间的粘结（提高灰缝的砂架饱满度，可以大大提高墙体的抗剪强度）。在施工临时间断处应尽量留置斜槎。当留置直槎时，也应加拉结筋，坚决消灭阴槎又无拉结筋的做法。
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地基不均匀沉降引起裂缝的预防与治理
1．现象
斜裂缝一般发生在纵墙的两端，多数裂缝通过窗口的两个对角，裂缝向沉降较大的方向倾斜，倾斜角度在45°左右，裂缝多呈平行分部；并由下向上发展，裂缝多出现在底层墙体，向上逐渐减少，裂缝宽度自下而上逐渐变小，一般砖混结构到三层很少看到这种裂缝。
横墙由于刚度较大(门窗洞口也少)，一般不会产生太大的相对变形，故很少出现这类裂缝。
这种裂缝常常在房屋建成后不久就出现，其数量及宽度随时间而逐渐发展。
窗间墙水平裂缝一般在窗间墙的上下对角处成对出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上)。
竖向裂缝发生在纵墙中央的顶部和底层窗台处，裂缝上宽下窄。
当纵墙顶层有钢筋混凝土圈梁时，顶层中央顶部竖直裂缝则较少。
2．原因分析
斜裂缝主要发生在软土地基上的墙体中，由于地基不均匀下沉，使墙体承受较大的剪切力，当结构刚度较差，施工质量和材料强度不能满足要求时，导致墙体开裂。
窗间墙水平裂缝产生的原因是，由于地基沉降量较大，沉降单元上部受到阻力，使窗间墙受到较大的水平剪力，而发生上下位置的水平裂缝。
房屋底层窗台下竖直裂缝，是由于窗间墙承受荷载后，窗台墙起着反梁作用，特别是较宽大的窗口或窗间墙承受较大的集中荷载情况下(如礼堂、厂房等工程)，建在软土地基上的房屋，窗台墙因反向变形过大而开裂，严重时还会挤坏窗口，影响窗扇开启。
另外，地基如建在冻土层上，由于冻胀作用也可能在窗台处发生裂缝。
3．预防措施
加强地基探槽工作。
对于较复杂的地基，在基槽开挖后应严格按照基土钎探工艺标准进行钎探，探出的软弱部位会同设计单位共同确定处理方案，进行加固处理后，方可进行基础施工。
合理设置沉降缝。
凡不同荷载(高差悬殊的房屋)、长度过大、平面形状较为复杂，同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。
沉降缝应有足够的宽度，操作中应防止浇筑圈梁时将断开处浇在一起，或砖头、砂浆等杂物落入缝内，以防房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。
加强上部结构的刚度，提高墙体抗剪强度。
由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不均匀下沉。
故应在基础顶面处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。
设计时，应控制长高比不要过大。
施工时严格执行操作规程规定，。