2018江南大学工程估价大作业答案

江南大学现代远程教育考试大作业

考试科目:《工程估价》

大作业题目（内容）：

计算题

一、某项目总投资为2000万元，分3年均衡发放。第一年投资500万元，第二年投资1000万元，第三年投资500万元。建设期内年利率为10％，试计算该项目建设期利息。（本题15分）

答：计算公式为：

各年应计利息=(年初借款本息累计+本年借款额/2)×年利率

在建设期，各年利息计算如下：

第1年应计利息=(500÷2)×10%=25(万元)

第2年应计利息=[(500+25)+(1000÷2)]×10%=102.5(万元)

第3年应计利息：[(500+25)+(1000+102.5)+(500÷2)]×10%

=187.75(万元)

建设期利息总和为315.25万元。

二、某项目建设期初静态投资为4500万元，建设期2年，第一年计划投资40％，第二年计划投资60％，年平均价格上涨率为3％，则该项目的价差预备费是多少？（本题15分）

解：第一年：PF1=4500*40%*[(1+3%)-1]=54万元

第二年：PF2=4500*60%*[(1+3%)-1]=164.43万元

PF=PF1+PF2=54+164.43=218.43万元

故该项目的价差预备费是218.43万元

三、某项目建设期内第一年贷款100万元，第二年贷款200万元，贷款在各年内均衡发放，年贷款利率为10％，计算建设期贷款利息。（本题15分）

答：在建设期，各年利息计算如下：第一年应计利息=1/2×100×10%=5（万元）；第二年应计利息=(100+5+1/2×200)×10%=20.5（万元）；建设贷款利息总和=5+20.5=25.5（万元）。

四、某土建工程预算人工费4530元，材料费24160元，机械使用费1510元，措施费5700元，间接费费率15％，利润率为7％，税率为3.41％，试计算该土建工程的预算费用。（本题15分）

解：该土建工程预算费用计算具体如下：

（1）直接费=人工费+材料费+机械费+措施费=4530+24160+1510+5700=35900

（2）间接费=直接费×间接费费率=1795

（3）（3）利润=（直接费+间接费）×利润率=2639

（4）（4）含税造价=（35900+1795+2639）×（1+3.41%）=41709

五、某砖混结构警卫室平面图和剖面图，如图所示。

1、屋面结构为120mm厚钢筋混凝土板，板面结构标高4.500m。②、③轴处有现浇钢筋混凝土矩形梁，梁截面尺寸250mm×660mm（660mm中包括板厚120mm ）.

2、女儿墙设有混凝土压顶，其厚60mm，±0.000以上采用MU10粘土砖混合砂浆砌筑，嵌入墙身的构造柱、圈梁和过梁体积合计为5.01m3。

3、地面混凝土垫层80mm厚，水泥砂浆面层20mm厚，水泥砂浆踢脚120mm高。

4、内墙面、天棚面混合砂浆抹灰，白色乳胶漆刷白二遍。

问题：（本题40分）

1、按照土建工程工程量计算规则计算地面混凝土垫层、地面水泥砂浆面层、水泥砂浆踢脚、内墙混合砂浆抹灰、内墙乳胶漆刷白、天棚混合砂浆抹灰、天棚乳胶漆刷白、砖外墙的工程量及其计算式。

2、计算门、窗的工程量及其计算式。

问题1：

地面混凝土垫层：10.56 ×6.36 ×0.08＝5.37m3

地面水泥砂浆面层：10.56 ×6.36＝67.16m2

水泥砂浆踢脚：(10.56+6.36) ×2＝33.84m

内墙混合砂浆抹灰：(10.56+6.36) ×2 ×(4.5-0.12)-(1.8 ×2.7+1.5 ×1.8 ×2+1.5 ×0.6 ×3) ＝135.26 m2

内墙乳胶漆刷白：(10.56+6.36) ×2 ×(4.5-0.12)-(1.8 ×2.7+1.5 ×1.8 ×2+1.5 ×0.6 ×3) ＝135.26 m2

天棚混合砂浆抹灰：10.56 ×6.36+6.36 ×0.54 ×2 ×2＝80.90 m2

天棚乳胶漆刷白：10.56 ×6.36+6.36 ×0.54 ×2 ×2＝80.90 m2

砖外墙：[（10.80+6.6）×2 ×（5-0.06）-（1.8 ×2.7+1.5 ×1.8 ×2+1.5 ×0.6 ×3）] ×0.24-5.01＝33.14 m3

问题2：

门：1.8×2.7×1＝4.86 m2

窗：1.5×1.8×2+1.5×0.6×3＝8.1 m2