装配式装修系统解决方案

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1.4 系统最高诉求
践行绿色环保及节能是装配式装修系统解决方案的最高诉求,体现 在以下方面： 1、从源头入手：解决方案中所有产品100%原材料受控,用工业控制标准 从源头堵住不符合要求材料进入体系。 2、节能新材料：墙地面材料用绿色节能的硅酸钙板全面替代高耗能的 瓷砖制品，表面采用零挥发物UV涂装工艺。 3、可回收材料：采用大量可回收材料，如龙骨、地暖材料等，翻新拆 除后残值较高。 4、可再生材料：所有木制品均采用可再生E1级人造板，尽可能减少不 可再生源使用。 5、可重复使用部件：按统一标准设计，部分易损件维修翻新后可重复 使用。 6、绿色现场：装配现场零垃圾，无噪音，无污染物排放。
有形式不变，协助装修方对入户以及户内给水管线路由进行优 化调整；
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（3）总包方责任：负责给水干管施工、水表及表后阀门安装，预
留表后接口条件；
（4）装修方责任：负责表后接口、入户及户内给水管线施工。
3、强电
（1）实施方案：室内及公共区域的顶部照明系统、强电表箱进线
维持现有形式不变，分户墙上预留预埋系统维持现有形式不
及更换极为不便，管线的改造更是可能严重影响结构使用寿命甚至使用安
全；
2、大量的湿法作业导致渗漏、空鼓、开裂等质量通病无法避免，且作业环
境差、文明施工环境保护压力极大；
3、施工作业人员本应为“手艺人”，而实际情况是人员的技术水平参差不
齐，导致工效很低、工程质量难以保证，且由于用工量较大，随着人员工
资的持续上涨，成本压力越来越大；
4、弱电
（1）实施方案：维持现有形式不变；
（2）设计方责任：负责按要求整进理p行pt 弱电设计；
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（3）总包方责任：负责干线以及公共管井内弱电配线箱施工；
（4）装修方责任：负责弱电配线箱之后的所有工作。
5、供暖
（1）实施方案：按照地采暖方式维持现有形式不变；
（2）设计方责任：负责按要求进行供暖设计；
4、施工组织采用各专业劳务分包、材料分包等多层分包形式，各分包主体
交叉作业导致责任主体不清，同时采用的材料、设备、设施等东拼西凑，
产品质量良莠不齐且缺乏有效的集成，给日常的维修、维护、更换带来极
大困难。
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1.2 相关研究工作
为解决上述问题，在市投资中心指导下，开展了相关 研究:2011年年底开展了公租房户型标准化设计以及室内 装饰装修产业化标准化课题研究；2013年年初，开展了以 “与结构分离的管线及其集成体系、轻质隔墙装配体系、 四合一多功能地面装配体系为主要特征的装配式装修整体 解决方案”研究。以上两个课题成果的有机结合有效解决 了上述四个方面的问题，为内装行业产业升级奠定了良好 的基础。
变；
（2）设计方责任：负责按要求进行强电设计，协助装配式装修单
位对户内强电管线路由进行优化调整；
（3）总包方责任：负责户箱安装以及将干线引至户箱（包括之前
的全部工作），负责居室顶部照明系统的套管预埋及带线预
留（不包括穿线），负责公共区域顶部照明系统的套管预埋
以及穿线工作；
（4）装修方责任：负责户箱之后的所有工作。
装配式装修20.版系统解决方案
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1பைடு நூலகம்
目录
1 系统解决方案概述 2 装配式装修实施条件 3 系统解决方案详解 4 关键节点的技术标准与解决措施 5 系统运营与维护管理
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1 系统解决方案概述
1.1 传统装修施工组织模式存在的主要问题
传统的公租房建造以及精装修方式存在如下主要问题：
1、各类管线均埋设在住宅结构或者地面做法内，管线的日常维修、维护以
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2.2 建筑、装修一体化设计：
1、装修设计前置：装配式装修的方案及使用材料与传统装修模式具 有显著的区别，装修设计工作应在建筑设计时同期开展。
2、模块化设计：将居室空间分解为几个功能区域，每个区域视为一 个相对独立的功能模块。如厨房模块、卫生间模块，由装修方 设计好几套模块化的布局方案，建筑设计时可直接套用模块化 的方案。
3、模数化设计：装修方在模块化设计时，综合考虑部品的尺寸关系 ，采用标准模数对空间及部品进行设计，以利于部品的工厂化 生产。
4、精细化设计：装修方在装配方案设计时，按照工厂下单图纸的精 度标准进行，避免现场加工的尺寸误差，提高现场装配效率及 部品的精确程度。
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2 装配式装修实施条件
2.1 各方工作界面划分
2.1.1 各管线的工作界面，原则上以公共管井为界： 1、排水 （1）实施方案：维持现有形式不变； （2）设计方责任：负责按要求进行排水管道设计； （3）总包方责任：负责预留孔洞、竖向排水管道施工，并留出管道
接口； （4）装修方责任：负责户内排水水平管道施工。 2、给水 （1）实施方案：供水干管维持现有形式不变； （2）设计方责任：负责按要求进行给水管道设计--供水干管维持现
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1.3 系统主要特征和内涵
本系统解决方案，由与结构分离的管线及其集成体系、轻质隔墙装配 体系、四合一多功能地面装配体系组成。该解决方案涵盖了整体厨卫、给 排水、防水、强弱电、地暖、内门、照明等全部内装部品。基本实现了 CSI体系的目标要求。 1、工厂化率：三大体系及所有部品均实现了100%的工厂化率，基本杜绝了 传统装修及隐蔽工程带来的质量隐患。 2、装配化率：装配标准化率达到90%以上，除少量现场粉刷外，所有装配 项目、环节及装配动作均标准化、程序化。为全好品质创造了条件。 3、管线与结构分离：为日常维修及装修翻新提供方便，在大幅度降低维修 量同时，也使单次维修成本大大降低。 4、产业工人：现场装配人员100%使用产业化的装配工人,装修现场告别了 传统的手艺人时代。 5、工业化效率：单套住宅的现场装配周期缩短到5个工作日 6、全面适用：系统解决方案有多重容错手段，在全面满足产业化建筑方式 的同时也适用于传统建筑方式。
（3）总包方责任：负责供暖干管施工、热计量表及表后阀门安装
，预留表后接口条件；
（4）装修方责任：负责表后接口之后的所有工作。
6、燃气
按照现有方式由总包方负责施工到位。
7、其他
其他各管线根据具体情况参照上述原则执行。
2.1.2 户内土建施工界面
总包方完成分户隔墙施工以及户门安装，户内隔墙由装修方
负责。