小区营销推广方案
楼盘销售推广策划方案7篇
楼盘销售推广策划方案7篇楼盘销售推广策划方案篇1一、开盘背景1、近几个月，全国楼市普遍升温，局部城市呈房价爆发状态，可以这样说，国内楼市已经全面复苏。
作为三线城市的六安，由于楼市多年来已持续个性发展，受外部影响不大。
但接下来预计可能会受到外部影响较大，会随着外部楼市变化后形成“蝴蝶效应”。
2、六安城南板块经近年开发经营后，渐趋成熟。
尤其是锦绣华府开盘后，着力提升了该区域房价。
以此为区域房价风向标，说明六安消费者对区域价格已基本认同，区域价格提升时机已经成熟。
3、本项目由于开发节奏原因，一、二期中均出现项目中位置的房源。
即项目房源已提前进入市场。
从获得开发效益目标来看，这是不利的。
4、二期预约以来，截止目前，约已有70余组客户小订，计二期180余套的占35%，若按140套计(可售房源)，则为50%左右。
至8月5日开盘尚有2个星期，预计小订客户数可达100套左右。
但存在部分客户所订房屋过于集中，若改进入大订可能会减少30%左右的客户。
二、推盘策略针对本期开盘的条件背景，我们现制订具有针对性二期推盘策略，力求既取得良好的销售，又取得的开发效益。
1、价位策略建议后面部分二期房源，以求掌握市场主动权和获得开发效益，若匆忙倾盘推出，对追求效益不利，亦不利于后续推广。
然后就是何时推出后面的精品房源，具体看二期首推情况、价格拉升效益，但不迟于三期开盘。
如遇特殊情况，价格持续上升，楼市趋热，且开发资金回笼，则可经营三期推盘。
销控应是本期推盘的主要策略之一。
2、价格策略无论从大、小环境看，楼市回升在近年内难以逆转。
由于一期为求人气，售价相对迎合市场，走势平淡。
但二期价格必须拉升，在迎合市场基础上，取得主动性。
我们应坚信：在目前背景下，此房子不愁卖。
因此，我们建议本期销售均价为2400元/平方米，除掉折扣及优惠后，销售价格实际应确保2350元/平方米左右。
具体价格拉升双方已经商量确认。
这样提价幅度的理由如下：a、大市趋上，影响消费心理;b、华府一期高开，已确立区域房价标杆;c、一期工程已亮相，新销售部已迁入，形象加分;d、本期为园区位置，物有所值3、效益目标二期价位目标应与一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同时，更要强调效益，即经济效益。
小区销售活动策划方案
小区销售活动策划方案
一、活动背景
随着小区房屋的逐渐售罄，为了增加销售量并提升小区知名度，我们计划举办一场精彩绝伦的销售活动。
二、活动目的
1. 提高小区销售量
2. 增加小区知名度
3. 吸引更多潜在购房者
三、活动时间和地点
时间：下周六上午10点
地点：小区销售中心
四、活动内容
1. 精美茶歇：为到场客户提供精美茶点，增进交流
2. 销售讲解：销售人员介绍小区房屋情况及优势
3. 专业咨询：提供专业的法律和金融咨询服务，解答购房者疑问
4. 精彩抽奖：现场抽取幸运购房者，赢取精美礼品
5. 现场看房：允许客户现场参观样板房及小区环境
五、活动宣传
1. 海报宣传：设计制作精美活动海报，张贴于小区周边
2. 社交媒体宣传：通过微信、微博等社交媒体平台发布活动信息
3. 短信邀请：向小区客户发送活动邀请短信
六、活动预算
活动经费由销售总经理统一安排，具体细则待定。
七、活动评估
活动结束后，由销售总监对活动进行综合评估，总结经验并做出下一步改进计划。
封闭小区营销方案
封闭小区营销方案一、背景随着城市人口的不断增加，封闭小区作为一种集住宅和社区服务于一体的生活方式，在城市中日益受到重视。
针对封闭小区的特殊性质和服务目标，需要制定合适的营销方案，以提高小区的知名度和居民满意度，实现小区的可持续发展。
二、营销目标1.提升小区知名度：通过有效的营销活动，使更多人了解并认可小区。
2.增加小区入住率：吸引更多人选择小区居住，提高小区入住率。
3.提高小区居民满意度：通过优质的服务和活动，提升居民对小区的满意度和忠诚度。
三、营销策略1. 品牌定位•明确小区的定位与特色，树立小区独特的品牌形象，突出小区的优势和亮点。
•强调小区的环境优美、安全舒适、配套完善等特点，打造“宜居小区”品牌。
2. 营销渠道•利用网络、社交媒体等渠道进行宣传推广，提高小区在目标受众中的知名度。
•通过户外广告、宣传册、展览会等方式扩大小区的曝光度，吸引更多潜在客户关注。
3. 服务体验•重视小区的服务质量，提供优质的社区服务和活动，增强居民的归属感和满意度。
•定期组织文体活动、社区义工活动等，营造融洽的社区氛围，促进居民之间的交流。
4. 优惠政策•推出吸引人的入住优惠政策，如折扣促销、礼品赠送等，提高小区的吸引力和竞争力。
•针对老业主推出续住优惠政策，保持稳定的人气和客户群。
四、实施计划1. 品牌推广•编制小区品牌宣传策划方案，包括品牌定位、传播渠道等。
•设计小区Logo、口号等视觉形象，以引起目标受众的关注。
•在主流网络平台创建小区官方账号，定期发布小区动态、活动等信息。
2. 营销活动•策划丰富多彩的营销活动，如开放日、团购优惠、社区文体赛事等。
•开展“推荐入住有礼”活动，鼓励居民介绍亲友入住小区，以获得相应奖励。
3. 服务优化•设立专业的客户服务团队，提供全天候的服务支持，解决居民的各类问题和需求。
•不定期开展服务满意度调查，及时收集反馈意见并改进服务质量。
五、成果评估制定营销方案实施期末的成果评估指标，如知名度提升率、入住率增长率、居民满意度评分等，对比和分析实施前后的数据变化，以评估方案的有效性和取得的成果。
小区营销推广方案
小区营销推广方案小区营销推广方案1. 引言随着城市快速发展，小区作为居民生活的重要组成部分，逐渐成为了广告和营销推广的热门场所。
在小区营销推广方案中，我们需要考虑如何吸引小区居民的注意并进行有效的宣传，以提高产品或服务的知名度和销量。
本文将介绍一些有效的小区营销推广方案。
2. 社区活动在小区中举办社区活动是一种非常有效的推广方式，因为它可以吸引到小区居民们的关注，并为他们提供一个互动的环境。
社区活动可以包括户外运动、室内娱乐、文化艺术展示等。
通过与居民们共同参与这些活动，可以增强品牌形象和产品的认知度。
同时，在社区活动中，可以派发一些产品的试用样品或提供优惠券等营销手段，以便吸引更多居民的兴趣和参与。
这样可以增加产品的曝光率，并为居民们提供一些实际的福利。
3. 小区广告牌小区的公共区域中，如停车场、楼道、门口等位置，设置广告牌是另一种常见的推广方式。
这些广告牌可以展示产品或服务的信息，吸引过往居民的关注，并提供联系方式以便获得更多的信息。
在设计广告牌时，需要注意内容的简洁明了，能够一目了然地传达产品的特点和优势。
同时，颜色和排版也要吸引人，让人们快速产生兴趣。
4. 社区讲座和展示活动在小区中组织一些有价值的讲座和展示活动，将吸引更多的居民前来参与。
这些活动可以涵盖各种主题，如健康饮食、亲子教育、金融投资等。
通过邀请专业人士来分享知识和经验，可以提高活动的吸引力，并增强产品或服务的认可度。
在活动中，可以设置展示台，展示相关的产品或服务，吸引居民们的兴趣。
同时，提供一定的优惠或礼品，可以增加居民们购买或使用产品的动力。
5. 社区微信群或公众号宣传今天，社交媒体已经成为了人们获取信息的重要途径之一。
在小区中建立微信群或公众号，可以快速传播信息，并与居民们进行有效的互动。
在微信群或公众号中，可以发布产品或服务的介绍、优惠活动、使用心得等内容，吸引居民的关注和参与。
同时，可以及时回答居民的问题，提供咨询和售后服务，增强用户的满意度和忠诚度。
小区营销推广方案
小区营销推广方案一、引言小区营销是指在一个特定的小区或社区中开展宣传和推广活动，旨在吸引小区居民的注意力并提供相关产品或服务的营销手段。
本文将结合市场需求和小区特点，提出一份全面的小区营销推广方案。
二、市场分析根据对目标市场的调研和分析，我们发现小区居民的消费需求主要集中在以下几个方面：1. 日用品购买：小区居民对日常生活用品需要频繁购买，包括食品、洗护用品、家居用品等。
2. 社交活动：小区居民有较高的社交需求，包括社区活动、邻里交流等。
3. 健康与保健：小区居民关注自身健康，对健康饮食、健身器材和保健品有需求。
4. 休闲娱乐：小区居民也需要娱乐休闲活动，如电影、音乐、游戏等。
基于以上市场需求，我们制定了以下小区营销推广方案。
三、内容和渠道1. 小区内宣传栏我们将在小区内设置宣传栏，用于发布小区活动、商家促销信息等。
宣传栏的内容应当及时更新，包括小区购物商圈优惠、社区活动等。
2. 社区活动定期举办小区活动，如社区义卖、社区运动会、主题讲座等。
可以邀请本地商家赞助或合作，提供相关产品或服务的展示和销售机会。
3. 社区周边商家合作与小区周边商家建立合作关系，通过优惠券、折扣等方式吸引小区居民前往消费。
商家可以在小区宣传栏、社区活动中宣传推广。
4. 社区公告板定期在小区公告板发布商家促销信息、新品上市等，吸引小区居民的注意力。
5. 社区电子邮件通知针对小区居民提供电子邮件订阅服务，定期发送小区促销信息和优惠券等。
6. 社区微信群和公众号创建小区微信群和公众号，及时发布小区活动、商家促销信息等。
7. 采用LBS广告平台通过LBS（基于位置的服务）广告平台，向小区附近的用户推送相关促销信息。
四、品牌营销和口碑管理1. 提供优质产品和服务品质是树立品牌形象的基础，提供优质产品和服务将增加小区居民的满意度。
2. 激励推荐推出推荐返利活动，鼓励小区居民将品牌推荐给他们的朋友和邻居。
3. 优惠券和折扣定期发布优惠券和折扣活动，吸引小区居民前来消费。
小区房营销文案策划
小区房营销文案策划一、项目概况坐落于繁华都市中心的XXXX小区，是一座集宜居、便利、舒适为一体的现代化小区。
小区占地面积XXXX平方米，总建筑面积XXXX平方米，共有一栋高层住宅楼和多栋花园洋房，共计XXXX套房源，户型从一居室到三居室不等，满足不同购房需求。
小区内配套完善，拥有绿化美景、休闲设施、物业服务等，为居民提供一个安静舒适的生活空间。
二、交通便利小区地处繁华商圈，周边交通便利，多条公交线路、地铁站点、高速出口等交通便捷设施均在步行可达范围内，方便居民出行。
同时，小区周边还有商业街区、购物中心、医院、学校等配套设施，为居民日常生活提供便利。
三、户型设计小区房源户型设计独特，精心打造多种户型，满足不同需求。
一居室户型布局紧凑实用，适合单身上班族或年轻夫妇居住；两居室户型宽敞明亮，适合小家庭居住；三居室户型空间大，采光好，适合大家庭居住。
每一户房源都经过设计师精心打造，注重空间利用和人性化布局，为居民提供舒适的居住体验。
四、绿化环境小区绿化面积大，种植了各种植物和花卉，环境优美，空气清新。
小区内设有休闲步道、花园草坪、健身器材等，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。
居民可以在小区内散步、锻炼，享受大自然的美好。
五、物业服务小区配有专业的物业服务团队，为居民提供24小时安保、保洁、维修等全方位的物业服务。
物业团队定期检查小区设施设备，确保小区设施设备的正常运行，让居民无后顾之忧。
同时，物业团队也会组织居民活动、维护小区环境，营造和谐的社区氛围，让居民生活更加便利和舒适。
六、购房优惠为了回馈广大客户的信任和支持，XXXX小区推出多种购房优惠政策。
购房客户可以享受首付优惠、贷款优惠等优惠政策，让购房更加轻松和便利。
同时，小区还为购房客户提供免费看房接送服务，为客户提供更加便捷的购房体验。
七、商家入驻小区一楼商业街区将设有多家商家入驻，为居民提供购物、餐饮、娱乐等服务。
商家种类丰富，包括超市、餐厅、咖啡厅、健身房等，满足居民各种生活需求。
小区推广活动方案（精选3篇）
小区推广活动方案（精选3篇）小区推广篇1一、辖区内住宅小区的调查摸底住宅小区的调查是小区市场推广的基础性工作，只有掌握了当地住宅小区的基本状况，才能有的放矢的开展小区市场推广工作。
在调查前要先进行规划，确定主要的目标小区，先高档，有影响力、号召力和人气旺的小区后一般小区。
然后根据每个小区的特点制定调查计划，包括时间、路线、联系人等，调查的主要内容包括：小区的定位、风格、规模、发展趋势、入住情况、售楼情况、物业管理水平、业主群体类型、已经装修和未装修的情况等。
这个过程是一个很艰苦的过程。
在调查结束后，根据收集的资料进行整理、比较、分析和筛选，选择那些适合七博士建筑涂料产品的中高档定位的小区和那些在区域内有代表性、有影响力和号召力的小区作为重点，一方面目标消费者集中，另一方面便于占领比较高的市场推广宣传位势，在有限的条件下集中精力抓大放小，然后壮大带小。
逐渐由点到面形成覆盖。
二、小区关系的初步建立和跟进小区推广业务关系的初步建立可以在小区倒茬时进行。
主要对象是物业管理处和售楼处。
因此在小区调查时除调查的资料外还应该准备一些物品：产品宣传资料、小礼品、名片、(指与信息提供者的佣金协议)及优惠卡(或VIP卡)。
在初步建立关系后，可以通过他们获得其他小区和整个房产界的信息。
建立初步关系是要抓关键人物，这样才有可能在实际工作中提供有效的信息。
关系的跟进在前2个月要保证至少1-2次/周的拜访频率，加深印象，也加深感情，让客户感到自己受到重视，从而促进他们积极主动配合公司的宣传推广工作，积极的派发资料和优惠卡，向业主推荐产品，并为公司其他宣传推广工作提供方便。
三、宣传推广活动的开展，立体造势在小区可进行的宣传推广形式很多，可同时进行，也可单独使用。
1、由物业管理处或售楼处代发产品宣传资料和优惠卡，这是较普遍的方式，易操作;2、捐助制作门牌号码或楼层标志牌，这种方式难度较大一些，要一对一的与物业管理处个别协商;3、捐助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌或广告电子时钟，这种方式物业管理处比较容易接受;4、挂宣传横幅，在小区入口处或其他醒目的位置悬挂横幅标语，这种宣传方式要与小区签定发布协议，可能还要交一定费用;5、小区展览厅或售楼处的陈列厅，有的装饰公司在小区也有办公有产品可以陈列;6、小区现场宣传促销活动。
小区推广计划
小区推广计划
随着城市化进程的加快，小区建设也变得越来越普遍。
然而，
随之而来的问题是，如何让小区成为一个宜居、宜业、宜商的社区，吸引更多的居民和商家前来定居和经营呢？为了解决这一问题，我
们制定了以下小区推广计划。
首先，我们将注重小区环境的整治和美化。
通过加强绿化、清
洁和美化工作，打造出一个宜居的小区环境。
同时，我们还将加强
对小区设施的维护和改造，提升小区的整体品质和形象。
其次，我们将积极开展小区活动，增进居民之间的交流和互动。
例如，组织篮球赛、趣味运动会、文艺演出等活动，丰富小区居民
的业余生活，增强小区凝聚力和归属感。
此外，我们还将加强小区的宣传推广工作。
通过制作小区宣传册、搭建小区官方网站、开展社交媒体推广等方式，向外界展示小
区的优美环境和丰富生活，吸引更多的人们前来参观和居住。
最后，我们将加强小区与周边商家的合作，打造小区商业圈。
通过引入优质商家和品牌，举办促销活动和特色市集，吸引更多的
消费者前来购物和消费，提升小区的商业吸引力。
通过以上小区推广计划，我们相信小区将成为一个宜居、宜业、宜商的社区，吸引更多的人们前来定居和经营，为小区的发展注入
新的活力。
让我们共同努力，打造一个更美好的小区生活！。
小区营销策划方案4篇
小区营销策划方案4篇小区营销策划方案1从广义来说，房地产策划分为以下三个内容。
如果以下工作全部由房地产策划公司执行就叫做房地产全程策划。
根据需要开发商可以选择不同的菜单。
一，项目的前期定位策划：即房地产开发项目的可行性研究，包括市场调研，项目定位，项目的经济效益分析等。
二，项目的推广整合策划：包括项目的VI设计，项目推广期、促销期、强销期、收盘期投放多种媒体的广告方案设计和各种促销活动的策划方案等等。
三，项目的销售招商策划：包括售楼人员培训，销售手册的编制，分阶段销售价格的确定等；项目的商业部分还要进行业态定位策划和招商策划。
全程策划核心流程现在中国房地产产业已从卖方市场转变为买方市场，结合房地产市场策划营销理论和实践的运作方法，提出"房地产全程策划营销方案"，他从项目用地的初始阶段就导入策划营销的科学方法，结合房地产行业的运作流程，逐步实施。
其核心内容包括：1、项目投资策划营销；2、项目规划设计策划营销；3、项目质量工期策划营销；4、项目形象策划营销；5、项目营销推广策划；6、项目顾问、销售、代理的策划营销；7、项目服务策划营销；8、项目二次策划营销；房地产策划人的六个职能随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受。
但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如果我们仅根据字面意义，认为策划师或咨询顾问就是出主意的，未免太过简单。
那么，房地产策划师或咨询顾问究竟是干什么的？从策划师所担负的职责角度考虑的话，我们认为至少有六个方面的职能。
医生的职能就好像医生为了对症下药，选择最佳医疗方法，必须对患者进行仔细检查，通过对各种诊断结果、化验报告进行综合分析，最后得出正确的诊断结论。
房地产策划师或咨询顾问受房地产开发商委托，对所开发的项目进行详细的诊断分析，在了解了项目所在地的区域规划、区域经济发展水平、居民收入、周边房地产业竞争状况、区域人文地理环境、生活习性等信息后，针对“建什么”？“怎么建”？“卖给谁”？等要素，提出项目的概念设计定位，画出概念规划图。
小区推广促销方案
小区推广促销方案
尊敬的小区居民：
大家好！我是小区物业公司的代表，我代表公司向大家发送此信函，
希望能够提供一些有关小区推广促销方案的建议，以提高居民的生活质量
和满意度。
首先，我们了解到小区居民的需求和关注点是多样的。
有些居民注重
安全和舒适性，有些居民则更注重方便和便利性。
为了满足不同居民的需求，我们制定了如下的推广促销方案：
1.提供安全设备和服务：我们将安装安全摄像头和安全报警系统，以
保障小区的安全。
并且，我们将设置小区内的安全巡逻，确保居民的安全。
2.改善公共设施：我们将对小区内的公共设施进行维护和改进。
比如
修复破损的路灯、修剪绿化植物、清洁公共区域等等，以提供更好的环境
给居民。
3.提供娱乐设施和活动：我们将增加小区内的娱乐设施，比如设立健
身房、儿童游乐区等等。
同时，我们还将组织一些娱乐活动，比如居民聚会、篮球比赛等等，以增加居民的社交互动和娱乐方式。
4.提供便利服务：我们将增加小区内的便利设施，比如超市、咖啡厅、洗衣店等等，以提供更多便利给居民。
同时，我们还将设置快递代收点，
为居民提供更快捷方便的服务。
5.采取物业费减免政策：为了回馈居民的支持和信任，我们将采取一
定的物业费减免政策，比如推出季度物业费折扣、物业费积分兑换等等，
以降低居民的物业费用。
通过以上的方案，我们希望能够提供更好的小区服务，以满足居民的需求和期望。
同时，我们也希望居民能够积极参与和支持我们的工作，共同营造一个安全、舒适、便利的小区环境。
祝愿大家生活愉快！。
小区营销活动策划方案
H3C S5120交换机配置说明1、Console端口配置2、设备信息管理3、Telnet配置服务4、系统文件升级5、Vlan和路由基础配置6、端口基础配置及防环路7、ACL访问控制配置8、查看相关配置及运行状态1、Console端口配置使用console数据线，连接电脑和交换机设备上的CONSOLE端口连接超级终端的时候创建的名称点击还原为默认值，并将位/秒的值选为9600在连接时使用中选择所用的COM2、设备信息管理⑴设置设备名称：全局模式，进入的命令SYS 回车。
我们要修改设备名就是SYSNAME ****(名称)3、Telnet服务配置目的：开启telnet服务，用于远程登录维护管理⑴Telnet服务配置[tiluju]Telnet server enable //开启TELNET的服务[tiluju]local-user user1 //创建用户名为user1[tiluju-luser-user1]password simple user1 //明文密码为user1[tiluju-luser-user1]authorization-attribute level 3 //用户级别为3级[tiluju-luser-user1]service-type telnet //开启用户telnet服务[tiluju-luser-user1]quit //退出到全局模式[tiluju]user-interface vty 0 4 //进入远程登录虚拟端口[tiluju-ui-vty0-4]authentication-mode scheme //telnet 开启时为账号密码模式4、系统文件升级⑴本次招标采购的H3C-S5120-28P-SI交换机的系统版本为1505P09，需要将系统版本升级到1513P15版本，才能对端口进行环路行为识别和处理。
<H3C>system-view //进入全局模式[H3C]display version //查看版本信息其中Release 1505P09即为交换机的系统软件版本⑵通过以太口应用tftp方式升级主机软件计算机通过配置线与交换机Console口相连，通过网线与交换机某一端口相连，运行tftp server 软件（如3CDaemon等），通过tftp方式对交换机软件进行升级。
小区推广营销活动策划方案(通用3篇)
小区推广营销活动策划方案（通用3篇）（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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在售楼盘推广方案策划书7篇
在售楼盘推广方案策划书7篇在售楼盘推广方案策划书篇1一、营销概况：房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。
买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有不称心就会改变主意，买主思考的问题，内容丰富，错综复杂，既要考虑得天独厚的地理条件，又要科究优雅舒适的自然环境，楼质、交通、音贝、污染、安全等诸方面的慎之有慎。
由此可见房地产营销深度广，难度大，负荷重，企求在房地产营销上取得卓然显著的成效，并非轻而易举、弹指一挥间，必须加强重视大脑智力投资的力度，具备冰冻三尺非一日之寒的韧劲和毅力。
二、创意理念：房地产营销策划方案要达到尚方宝剑的强大韧劲和力度，必须在创意理念上形成：1、具有高度的自信野心;2、富于竞争，且乐此不倦;3、头脑敏锐，不拘传统;4、感性认识和理性认识相处融洽;5、注重历史，尊重现实，睽重未来。
三、构思框架：1)以塑造形象为主，渲染品味和意念;2)展现楼盘的综合优势;3)体现楼盘和谐舒适生活;4)直切消费群生活心态。
四、实战流程：1、形象定位：对楼盘的综合素质进行整体概括，揭示楼盘从地理位置、物业档次到设计思想、具体细节等到方面的高起点定位。
所谓高起点完全可以从楼盘的整体设计中体现到：吸取园外、境外高档物业经验，处处顾及住户需要，大到小区环境规划设计和公共空间的审美安排;小至空调机位、公共过道采光以及住户户型设计等等，都进行精碉细凿，力争完美。
好东西总有不同之处，因而“不同”二字构成了楼盘这一高档物业的形象基础，使它有机会从众多物业中脱颖而出。
比如：地理位置不同，交通条件不同，物业品质不同，发展商信誉不同，人均拥有空间不同，升值潜力不同，车位数量不同，小区规划不同。
这“八种不同”的明知故问句子成为开发商向楼盘消费对象阐述物业优势的重要线索。
2、主要卖点：对楼盘进行全面分析研究，概括为四个方面的卖点构成：1)地理位置;2)楼盘设施结构;3)楼盘做工用料;4)户型设计。
社区销售营销方案
社区销售营销方案社区销售是一种以社区为核心的营销方式，它的主要特点是将销售活动覆盖于社区内，使得销售活动更加具有亲和力和感染力。
社区销售不仅可以提高销售额，还可以增强企业品牌影响力，加强与社区居民之间的交流，进而提升社区口碑和美誉度。
本文将介绍几种适合社区销售的营销方案。
方案一：社区推广活动社区推广活动可以让企业直接与社区居民面对面交流，传递企业信息，增强企业在社区内的形象认知度和亲和力。
一般情况下，社区推广活动可以采取以下几种模式进行：1.社区活动现场销售。
可以在社区活动中设置销售摊位，开展现场销售活动。
销售商品可以根据社区居民的需求来进行定制，比如在小区游泳池边售卖游泳用具或水上玩具等。
2.社区砍价活动。
在社区砍价活动中，企业可以提供一些价格公道、质量可靠的商品，社区居民可以根据自己的意愿砍掉商品的价格，此举可以提高居民对商品的购买欲望和参与热情。
3.社区送货上门。
社区送货上门可以带给社区居民更多的购物便利和服务贴心度，可以有效地提升企业品牌形象。
方案二：社区微信营销随着移动互联网的普及，社区微信营销已经成为了一种趋势，微信营销的形式多种多样，常见的社区微信营销形式包括：1.微信推文。
发布企业自己产品的推文，以及通过合作伙伴推文宣传。
针对社区，可以挖掘社区居民喜欢的内容，从而吸引关注。
2.微信抽奖。
通过微信抽奖，可以吸引更多人关注企业，可以将奖品定制为社区居民需求较大的商品。
3.微信广告。
在社区微信公众号上投放广告，从而提升企业品牌形象和产品认知度。
方案三：社区优惠券社区优惠券是另一个比较常用的社区营销方案，可以提高消费者的购买率和忠诚度，提升产品销售额。
通常情况下，社区优惠券可以采取以下几种方式实现：1.社区配送。
社区企业通过邮递、送货等方式向社区居民发放优惠券，可以增加一定的消费人群和忠诚度。
2.社区合作。
社区合作方式包括与社区组织活动合作发放优惠券，与社区民生项目合作发放优惠券等等，利用社区的力量共同宣传，从而更加有效地推广。
小区推广营销活动方案范例（二篇）
小区推广营销活动方案范例1，活动目的：提升产品的认知度，及增加销量和客户进店率。
2，互动对象：在和馨园买房的业主们。
3，活动主题：九仟家恭祝和馨园建成交房大吉，现场促销为业主提供方便“实惠到家”4，活动方式：九仟家饰业在和馨园现场促销。
5，活动时间：6.10-6.256，活动地点：和馨园小区。
7，广告方式：(1)前期宣传在活动举办前业务员及员工进小区散发传单，及产品折页。
(2)横幅放置在小区显眼位置悬挂。
(3)活动当天在活动现场放置POP展板等。
(4)___月___号前做好楼层号广告牌的张贴工作。
8，前期准备：(1)人员的配备：不少于___人如活动中另需人手应及时配备。
(2)物资准备：产品单页、产品总会折页、pop展板、公司产品海报、横幅、桌椅板凳、太阳伞、太阳能、地板头、装修效果图等(3)礼品正准备，钥匙扣、茶杯、太阳伞等。
9，人员要求：(1)衣着大方得体、配胸卡。
(2)谈吐大方，举止得体、不得喧闹、时刻谨记代表公司形象。
(3)对客户要耐心、突出产品及活动的卖点。
(4)不得和客户争论、要热情主动。
(5)对客户的抱怨认真处理。
10，小区促销的相关工作：(1)做好客户的登记工作(姓名电话、单元、楼层)(2)礼品及宣传单的发放。
(3)做好现场活动总计分析、把订单的客户资料妥善保管。
11，注意事项：(1)不得诋毁同行，用产品事实说话。
(2)不得与客户发生争吵，客户的意见要仔细听取。
(3)要自信，让客明白我们公司有实力。
(4)保持环境的卫生和整洁。
(5)维持现场秩序，按先后顺序招待客户。
(6)离场时做好物品的清理工作、对物业的相关人员进行感谢。
小区推广营销活动方案范例（二）____年小区推广营销活动方案一、背景与目标随着人们对生活质量的要求提高，小区成为了城市居民居住的首选。
然而，随着城市化进程的加快，小区数量也呈现出快速增长的趋势，市场竞争激烈。
为了提高小区的知名度和吸引力，我们制定了以下推广营销活动方案。
小区推广营销活动方案
小区推广营销活动方案一、背景分析近年来，随着城市化进程的加快，越来越多的居民选择在小区内居住。
小区作为一个相对封闭的社区，具有人口密集、居民稳定等特点，为商家提供了广阔的市场机会。
然而，由于小区内商家众多、竞争激烈，如何进行有效的推广营销活动成为了摆在商家面前的难题。
本文旨在提出一份适用于小区的推广营销活动方案，以帮助商家在竞争激烈的市场中脱颖而出。
二、目标市场分析1.小区居民：小区居民是最主要的目标市场，商家可以通过各种方式将产品或服务直接传达给他们，以达到销售的目的。
2.小区周边居民：小区周边的居民也是潜在的目标客户，商家可以通过特定的消费优惠等方式来吸引他们选择小区内的商家。
小区推广营销活动方案（二）1.社区活动：组织各类社区活动，例如居民运动会、文艺演出、书法比赛等，结合商家的特色产品或服务，提供给居民们参与活动的机会，并在活动现场进行产品或服务的展示和销售。
通过活动，增加居民对商家的了解和认可度，并吸引他们成为忠实的顾客。
2.优惠促销：开展各种优惠活动，例如打折、满减、买赠等，吸引居民选择小区内的商家购买产品或服务。
此外，可以定期开展促销活动，例如每周末特价日、每月抽奖活动等，增加居民对商家的兴趣和参与度，提高销售额。
四、推广渠道选择1.小区内公告栏：在小区内的公告栏上发布商家的宣传海报、产品介绍、优惠活动等，吸引居民的注意，增加了解度。
2.社交媒体：通过社交媒体平台，例如微信、QQ群等，发布商家的活动信息和优惠，与居民建立在线交流和互动。
如发起投票活动，征求居民对商家产品或服务的意见和建议，以提升服务质量。
3.手机APP：开发小区专属的手机APP，推送商家的活动信息和优惠，方便居民随时随地了解商家的最新动态，并提供在线预约、点餐等便捷服务。
五、推广营销策略1.联盟推广：与小区内具有一定影响力的商家合作，开展联盟推广活动，例如联合举办打折促销、推出联名优惠等，通过共同的营销力量，扩大活动的影响力和吸引力。
小区发名片营销方案
小区发名片营销方案1. 引言在当今竞争激烈的市场环境中，如何有效地推广和营销产品或服务是每个企业都需要面对的问题。
针对小区这个特殊的营销环境，本文提出了一种小区发名片的营销方案，旨在帮助企业在小区居民中宣传和推广产品或服务。
2. 方案概述该方案主要利用小区居民居住在相对封闭的小区空间中的特点，通过在小区发放名片的方式进行营销。
具体步骤如下：2.1 确定目标群体首先，需要明确你的产品或服务的目标群体。
根据产品的特点和目标市场的需求，确定目标群体的年龄、性别、职业等关键特征。
在小区中，通常能够找到与目标群体相符的居民。
2.2 制作名片根据目标群体的特点，设计并制作合适的名片。
名片内容应该简洁明了，包括企业名称、联系方式以及产品或服务的特点和优势。
名片的质量也需要保证，以提升顾客对产品或服务的信任感。
2.3 定位发放点在小区内确定若干个发放点，可以选择小区入口、社区活动中心、健身房等位置，以确保名片能够被尽可能多的居民获取到。
定期检查发放点，保证名片的充足。
2.4 发放名片在每个发放点设立名片架或放置名片盒，方便居民自行取用。
同时，可以请专人进行名片发放，在居民进出小区的时候主动给予名片。
2.5 设置回馈措施为了增加居民对名片的吸引力，可以在名片上设立回馈措施。
例如，赠送折扣券、优惠码或体验券等，以激励居民主动关注并尝试产品或服务。
3. 方案优势采用小区发名片的营销方案具有以下优势：3.1 低成本高效制作名片的成本相对较低，而小区内居民的居住区域局限性使得名片广告能够直接触达潜在顾客，节省了大量的推广成本。
同时，名片的传递速度和效果也较为迅速。
3.2 目标精准通过确定目标群体，并将名片发放到小区中，可以更加精准地将宣传信息传达给潜在的顾客。
这样能够提高名片的转化率，将潜在顾客转化为实际的购买者。
3.3 社区互动小区是一个相对封闭的社区空间，居民之间的互动频率较高。
通过名片的发放，可以促进社区居民之间的交流和互动，增加产品或服务的可信度和口碑。
2024年小区推广活动方案
2024年小区推广活动方案____年小区推广活动方案一、背景介绍随着城市化进程不断加快，小区作为城市居民生活的重要环境，扮演着愈发重要的角色。
然而，由于人们工作繁忙、社交圈子狭窄等原因，很多小区内的社交和互动活动相对较少，导致居民之间的交流和融入度较低，小区建设的“温馨家园”氛围未能真正形成。
因此，为了提升小区居民之间的交流互动，增加小区居民生活的幸福感和满意度，特此提出____年小区推广活动方案。
二、活动目标1.提升小区居民之间的交流和互动，增加在小区内的社交圈子2.建立和谐共享的小区文化，增强居民的认同感和归属感3.增加小区居民的生活乐趣和幸福感4.营造安全、健康、美丽的小区环境三、活动内容1.社区互助日目标：促进居民间的互助关爱，增进居民之间的交流和联系。
活动内容：-组织邻里互助大会，提供信息发布、服务需求和资源共享平台。
-设置互助板块，可以张贴各类求助信息或者提供帮助的信息。
-举办邻里互助义诊，为附近居民提供免费健康检查和日常保健知识咨询。
-定期开展志愿者培训，鼓励居民参与志愿者服务，为小区提供一系列服务。
2.美丽小区大赛目标：鼓励居民积极参与美化小区环境，营造宜居的居住环境。
活动内容：-开展居民窗台花卉设计大赛，设立奖项，并选出优秀作品进行展示。
-组织小区共建共美活动，居民可以自愿参与，打扫小区卫生，种植绿化植物，进行小区环境的美化。
-组织居民参观其他优秀小区的环境，激发居民对小区环境美化的热情和参与度。
3.健康生活讲座目标：提供健康生活知识，提升居民的健康意识和生活质量。
活动内容：-邀请专业医生或者健康管理师进行健康讲座，包括日常疾病预防、饮食健康、心理健康和运动等方面的知识。
-开展常规健康检查，如血压测量、血糖检测等，并提供合理化建议和咨询。
-组织小区健康跑活动，增强居民对健康生活的认知和参与度。
4.文化娱乐活动目标：提升居民的生活乐趣和幸福感。
活动内容：-定期举办社区文艺演出，包括歌舞表演、小品相声等。
(完整)房地产楼盘营销推广方案7篇
(完整)房地产楼盘营销推广方案7篇房地产楼盘营销推广方案（篇1）一、项目简介：凤凰城项目位于郑州房地产市场的东南板块，在郑汴路路南，凤凰东路、凤台路(在建)和青年路三条路呈型将社区同周边的商品大世界、名优建材市场等分开。
凤凰城现有的物业形态由连排别墅、普通现房多层和在建的小户型多层组成。
一期连排别墅市场定位发生失误，出现了销售障碍。
一期5#、7#、9#、11#、13#、15#六栋多层吸取了别墅的教训，以超低价位入市，顺利的实现了销售，但没有为开发商实现预期的利润，没有树立中、高档物业的品牌形象，无意中形成凤凰城下一期小户型开发和小高层开发的品牌障碍。
现在，一期多层尚有37套的现房、准现房，销售额850万元。
其中159.7m2的三室两厅有23套，以五、六楼为主;127 m2的三室两厅7套;这两种房型的销售金额占一期余额的90.4%。
二期小户型总销售金额预计2800万元，临街商铺1700万元，合计4500万元。
预售许可证预计__年5月底办下。
由此可见，目前凤凰城的可售资源由三种不同的物业组成：期房小户型、现房大户型和商铺。
其中二期小户型占所有可售金额的52%，一期大户型销售额16%，二期临街商铺占32%。
如何解决可售资源过于分散的障碍，是我们面对的重大挑战之一。
二、市场概况及基本竞争格局：a、东南板块及郑汴路商圈。
郑州房地产市场的东南板块主要由三部分组成：郑汴路沿线、东明路南段沿沿线、航海东路与107国道沿线。
郑汴路沿线主要由建业、英协、百合花苑、东方明珠等中高档楼盘组成。
在郑汴路商圈的支撑下，这里已经成为明确的高尚住宅区。
凤凰城位于这一区位之内。
与英协、建业几乎是一路之隔。
但凤凰城在操盘过程中，没有除理好商务环境与居住环境的品牌区分与借势，纯粹以低价位的品牌内涵介入竞争，不仅没有收获天然的地段价格优势，而且为二期、三期制造了品牌障碍。
东明路南段沿线目前竞争非常激烈，主要由东明花园、佳艺花园等楼盘组成。
小区推广活动策划方案
小区推广活动策划方案一、活动背景随着城市化进程的加快，小区已经成为城市居民生活的重要组成部分。
然而，由于小区居民的生活节奏忙碌，社交活动较少，导致小区居民之间的交流和互动较为匮乏。
因此，为了增进小区居民之间的交流与互动，提升小区居民的幸福感和归属感，我们计划开展一系列的小区推广活动。
二、活动目的1. 增进小区居民之间的交流和互动，促进邻里关系的融洽。
2. 提升小区居民的幸福感和归属感，营造和谐温馨的小区氛围。
3. 宣传小区的文化底蕴和社区服务，提升小区的品牌知名度和美誉度。
三、活动内容1. 小区文化节组织居民参与小区文化节活动，包括文艺表演、手工艺品展示、美食文化品鉴等，丰富居民的文化生活，增进邻里之间的情感交流。
2. 邻里运动会举办邻里运动会，组织居民参与各类体育竞赛和团队游戏，增强居民之间的团结和合作意识，促进身心健康。
3. 社区志愿者招募开展社区志愿者招募活动，号召居民积极参与社区建设和管理，提升居民的社区责任感和参与感。
4. 小区环境整治组织居民参与小区环境整治活动，清理垃圾、美化环境，共同打造整洁美丽的小区环境。
5. 文明礼仪宣传开展文明礼仪宣传活动，通过宣传教育、示范引导等方式，提升居民的文明素质和社区公德意识。
四、活动方案1. 时间安排根据实际情况，合理安排小区推广活动的时间，避免与居民的工作和生活产生冲突，确保活动的顺利开展。
2. 活动地点选择小区内适宜的场地进行活动，保证活动场地的安全和便利，方便居民的参与。
3. 活动宣传通过小区公告栏、社交媒体、居民微信群等渠道进行活动宣传，吸引居民的关注和参与。
4. 活动物资准备根据活动内容和规模，提前准备好所需的物资和设备，确保活动的顺利进行。
5. 活动安全保障加强活动安全管理，做好现场秩序维护和应急处理准备，确保活动的安全顺利进行。
六、活动评估通过活动后的问卷调查、居民反馈等方式，对活动进行评估和总结，了解活动效果和居民满意度，为下一阶段的活动改进提供参考。
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小区营销推广方案方案大纲：一、建立专职小区推广队伍;二、进行小区普查、建立楼盘档案、制作楼盘分布图;三、进行楼盘分类、评估开发价值，确定进驻方式;四、特物业管理处进行公关，争取以较低的成本进驻;五、进驻前的准备(包括物料、产品等);六、正式进驻及接待与介绍产品;七、扫楼;八、参观预约登记、确认;九、展厅接待;十、接受预订;十一、举行团购;十二、小区回访、口碑宣传。
方案具体实施步骤：一、建立专职小区推广队伍：小区推广部(组)一般由2-6人组成，最少2人，设一名经理或主管，下设小组，一般以2-3人为一组，以组为单位来进行小区开发。
小区推广经理岗位职责：直接上级：副总经理直接下级：小区推广业务代表小区推广业务代表岗位职责：直接上级：小区推广部经理1、培训：小区推广人员上岗前，应该进行系列的培训，考核合格后再上岗。
培训内容参照公司培训手册，培训课程：2、制度：根据实际情况，自行制定〈小区推广人员考核、激励办法〉、〈小区推广物料、样板管理办法〉。
3、调整心态：小区销售工作很容易遭受挫折，若不适时帮助小区销售人员调适心态，很容易使业务员垂头丧气，信心下滑，对工作极其不利。
可利用早会时间，分享一些同事的成功案例，和成功人士的故事，激励员工，克服困难，争取订单。
4、小区推广过程的管理：通过早会、周会、月会，随时了解业务进展情况，总结工作中出现的问题并给予解决，确定下一步的工作方向。
坚持每天填写《工作日志》、《工作周报表商务人员周报表主管建议二、进行小区普查，建立楼盘档案，制作楼盘分布图：三、进行楼盘分类、评估开发价值，确定进驻方式：我们把小区分为商品房、集资房、拆迁户、出租房、别墅房等。
1在对楼盘进行逐个分析后，首先评估该楼盘是否值得进驻，也就是评估该楼盘进驻的投入产出比，进行投入产出分析，需明确以下几组数据：1、需投入多少人?进行多少天?2、前期的公关费是多少?3、租金怎样?展示物料、宣传物料费用如何?4、预计销售收入有多少?经过计算，若值得进驻，再来决定以何种方式即投入产出最高的方式来进驻。
目前而言，进驻小区的方式有：1、租用门面或车库，设立临时售点/展示区。
2、与家装公司联合进驻3、与其它行业品牌联合进驻4、宣传：在小区主要出入口挂条幅、贴海报等，或在已使用我品牌产品的业主阳台、窗户悬挂横幅宣传等。
5、公益广告：赞助制作小区楼层牌、门牌号码、电梯间内的宣传海报、公益标语，赞助制作小区公益宣传牌、告示栏、指示牌、广告电子时钟、小区座椅、小区物业杂志。
6、赞助小区举办的活动，如小区开发商举办的收楼晚会、售楼促销活动、业主联欢晚会。
7、双休日展销：利用双休日期间，由推广小组租用场地，展示产品。
8、人员散跑：小区推广人员零星入户拜访。
(一)、对不同类型的楼盘要采用不同的进驻方式：对于拆迁户、出租楼盘这一类的楼盘暂时不给予考虑(二)不同时期的宣传方式1、初期(小区建筑期与楼盘销售阶段)：(1)小区建筑期：可能的话，可做一些巨幅宣传，将一些巨幅(喷绘)挂在建筑的墙体上。
(2)楼盘销售阶段：重点作好对开发商与售楼部的公关，多进行感情沟通，要设法获得业主档案;另外把宣传资料、小礼品放入售楼部，请其代为派发;可能的话，将广告牌、X架、小展架，放在售楼中心进行宣传。
通过掌握的业主档案，前期与业主可以进行电话沟通，了解业主初步的需求，并预约时间进行面对面沟通。
2、中期(楼盘售完至集中装修期间)：是小区推广的关键期，针对不同的小区，确定不同的进驻方式。
(详见上表)3、后期(零星装修期)：通过电话沟通方式，与业主保持沟通，有意向者可上门服务。
另外做好售后服务(退货上门、铺贴指导)。
(三)、如何操作小区收楼晚会/业主联谊会如果可能的话，小区收楼晚会/业主联谊会，是集中宣传的好时机，可与物业公司商量，争取合作举办晚会。
1、切入：赞助一定的金额的礼品、奖品、节目，获得晚会冠名、或在现场展示/宣传等。
2、操作：可与房地产公司合办或单独主办。
3、展示/宣传：晚会背景画加品牌名、太阳伞、发放单张、布置展架和样板等。
4、提供节目：组织公司员工表演1-2个有特色的小品、情景剧，参与其中，给业主和物业公司留下深刻印象。
四、对物业管理处进行公关，争取以较低的成本进驻五、进驻前的准备物料清单：1、礼品类：2、安装指南宣传手册;3、产品：4、帐篷或者太阳伞：营造气氛。
(公司提供)5、形象台、桌、椅6、X架、KT板、易拉宝、活动展板、产品资料架8、广告方面：样板房支持、样板房外墙体喷绘。
(公司提供模版，当地制作)9、横幅、户外广告牌或其他形式户外广告。
(公司提供模版，当地制作)10、小区楼层牌、门牌号码、电梯间内的宣传海报、公益标语、小区公益宣传牌、告示栏、指示牌、小区物业杂志等。
(公司提供模版，当地制作)六、正式进驻、接待与介绍产品：正式进驻小区进行推广、销售，有三种方式可供选择：(一)单独进驻1、场地选择：小区人气最旺的广场或必经的过道。
2、场地布置：2.1一般采用以钢结构帐篷式展架，此种展架防风、遮阳、避雨、十分牢固且易拆卸，同时十分抢眼，宣传效果好。
2.2产品展示多采用简易简架。
2.3要配有统一的形象台。
2.4附近以太阳伞配合造势。
3、注意事项:3. 1要搞好物业的关系，事前进行公关。
3. 2事中要服从他们的管理。
3. 3不能和门卫发生冲突，有事情可找主管协商。
3. 4场地布置必须有气势,有一定的震撼作用和吸引力;3. 5有条件的，现场可播放专题片、广告片。
(二)异业联盟，联合进驻为共享资源，节约费用，可找一些门当户对的其它行业的相关品牌合作，合作公关、合作宣传、合作展示、合作促销，如瓷砖与涂料、瓷砖与家电、瓷砖与家具等，其目标顾客一致，销售时间基本一致，这样在小区推广时就可联合进驻小区，共同进行推广。
(三)与家装公司联合进驻对一些住户不多的商品房，单独进驻成本太高，风险大，可选择与一些知名装修公司联合进驻。
利用装修公司租用的门面，占用一角摆放产品宣传资料与样板。
与家装公司商量好，要求驻小区设计师协助进行产品导购。
每成交一单，给予设计师/装修公司一定金额的奖励。
接待与介绍产品：1、工作人员必须统一穿着公司的制服，或T恤，遵行良好的商务礼仪，使用礼貌用语。
2、介绍产品要专业，使用FABE方法来介绍产品。
(FABE方法：指营销中的利益推销法：特性、优势、利益、证据，非常巧妙的处理顾客关心的问题，特别是利益问题的一种典型的推销方法)3、绝对不可以与业主争吵。
4、向业主赠送纸巾、气球等小礼品，以博得好感。
对一些业主必需的卷尺、计算器、雨伞，在登记了业主的姓名、地址、电话后，可以借给业主使用，下次入户拜访时借机收回。
5、推广人员要主动出击，向路人散发单张、小礼品，并引导其至展示地点参观。
6、接待时积极建议业主预约参观总部展厅和家装课程。
7、积极介绍针对本小区的促销活动和团购方案。
8、送给业主的资料最好用一个纸袋或塑料袋装起来，显得很“珍贵”，业主才不会随便丢弃。
资料一般包括：产品汇总折页、团购指南、促销活动单张、家装课堂预告、接送时间安排表、业务员的名片等。
七、扫楼所谓的扫楼，就是挨家挨户进行入室拜访，而不是简单的将产品资料塞到门缝里就完事。
这些资料、信息要到达业主，才有价值。
1、入室宣传人员要注意商务礼仪，穿着整洁，彬彬有礼。
千万不能死缠烂打，业主反感时，要适可而止。
2、入室拜访，最好带上一些礼品，如装修时用得着的卷尺、计算器、纸巾、小雨伞等。
3、根据前期收集的业主档案，能叫出名字更好。
“您好，李小姐，我是XX 品牌的，我有一些资料想给您看看。
”4、资料最好用一个纸袋，或塑料袋装起来，显得很“珍贵”，业主才不会随便丢弃。
资料一般包括：产品汇总折页、团购指南、促销活动单张、家装课堂预告、接送时间安排表、业务员的名片等。
5、拜访后要留下业主的联系电话。
向业主索要电话时，可以这样说，“到时有一些优惠(或家装课堂，或预约去总部展厅参观)，好随时通知您。
”6、扫楼时有一个技巧，一般选择从顶层往下走，从上而下入室拜访，这样心理感觉不会太累。
7、扫楼后应该填写《业主档案表》。
八、参观预约登记、确认对一些有意向的客户，可建议他们去位于建材市场的公司总部展厅参观。
在现场时可以这样对业主说：“我们在这个小区只是展示了部分产品，而且展示场地比较简陋，效果相对要差一些。
建议您去我们公司总部展厅去参观一下，总部展厅品种齐全，效果也好很多，而且能当场设计你的厨卫的吊顶效果图，欢迎到我们展厅参观。
”说完，可拿出一份《邀请函》，请业主填一下。
然后在约定时间的前一天晚上，再通过电话确认业主是否去，及告之具体时间。
附表：九、展厅接待顾客接送到展厅后，门店导购人员与小区推广人员分成几个组来接待。
接待的动作主要有：1、倒水2、介绍产品与服务：使用FABE法。
3、现场对比测试产品的防污性能、光泽度等4、回答顾客疑问、计算用量、费用预算5、在展厅接待过程中，要确保每个顾客都有人接待，不得怠慢任何一个人。
6、展厅门口应悬挂横幅或欢迎牌，以示欢迎。
附表：十、接受预订顾客在展厅逗留1个小时左右后，就可开始接受预订，为激励顾客预订，可通过以下方法：1、团购优惠：向他们讲明团购的优惠政策。
2、促销措施：介绍最近针对XX小区的优惠、赠礼方案。
3、可以这样说，“大家装修都很忙，为节约大家的时间，你们可以根据需要预订产品，只需下一点订金，我们提供全程上门服务(上门计算实际用量、送货上门、退/换货上门)。
要预订的话可到我们这里填一张表。
”--《产品预订单》一式两份，公司与业主各留一份。
在预订过程中要发挥意见领袖的作用(事先与其商量好)，由他召集大家来进行团购与预订。
十一、团购团购就是集体购买，有些称为集采。
团购分二种方式，一是由有影响力的人召集进行集体购买(这种方式特别适合单位的集资房或统一兴建的宿舍)。
“擒贼先擒王”，做团购先找抓住“意见领袖、热心人”，尤其是一些单位、机关的工会、福利部门、行政部门的头头，或退休干部，这些人在社区内具有一定的号召力，可利用他们组织进行团购，根据团购数量给予其一定的奖励。
团购的突破口就是要先做一家样板房，然后由团购召集人组织业主去样板房参观，这样成交的机率就会大很多。
二是利用BBS进行网上招募。
在一些房地产网站、装修材料采购网站、或小区网站的BBS上以业主的名义发布一些团购瓷砖的贴子，有意向购买的就会跟贴。
这对一些经常上网和经常在网上购物的“白领一族”就特别有效。
团购价：要低于最低零售价，如超过5户以上可以享受团购价，团购价为最低零售价的9.5折。
十二、小区回访、口碑宣传根据产品预订单的名单，逐一对各顾客进行回访，进行核实用量、安排送货、收取货款、指导施工、退/补货等服务。
对因故没有参观展厅，又较有兴趣的业主，可预先联系入室拜访，介绍业主们到公司总部展厅参观的情况，重点要说明有多少户实现了成交，争取成功销售。