解除房屋买卖合同律师函
买卖合同纠纷发给个人律师函模板
买卖合同纠纷发给个人律师函模板01律师催告函律师函函号：××××房地产有限公司：××事务所系于中华人民共和国合法注册的从事中国法律服务的律师事务所。
本所受××公司的委托，指派本所××律师就贵公司与××公司签订商品房预售契约后未按合同如期交付商品房一事，依据我国《××法》、《××法》及相关法律法规之规定，特向贵司致函如下：一、关于贵公司在合同中的义务××公司为解决本公司住房问题，于××年与贵公司签订了房屋认购合同，合同中约定，由××公司向贵公司购买住宅用商品房×套共××平方米，此××套房屋为期房，是贵公司于××年底立项开发的房地产项目，××公司于签订合同后向贵公司支付了订房款××万元整。
××年××月，贵公司所开发商品房项目取得了××市房地产管理机关颁发的商品房预售许可证，随后××公司与贵公司签订了××市内销商品房预售契约，并向贵公司预交了全部房款的××％共计人民币××万元，先期××万元订房款充抵头期购房款。
合同中约定由贵公司在××年××月××日前将全部××套房屋交付××公司，并由购房方支付剩余房款。
以上两份合同双方均签字盖章，并符合××市商品房预售的相关规定，合法有效。
然而，合同签订后至今，贵公司迟迟未将商用住宅交付给××公司，已经构成违约，侵犯了购房方的合法权益。
解除二手房交易合同(模板)律师函
解除二手房交易合同律师函亲爱的[对方姓名]：我代表[委托人姓名]，特此给你发出此律师函，就二手房交易合同的解除事宜与你进行沟通。
根据我了解到的情况，我理解我们双方之间存在一份二手房交易合同，合同编号为[合同编号]，签署日期为[签署日期]。
首先，我希望重申我作为[委托人姓名]的法律代表的身份。
[委托人姓名]已经授权给我代表他在这项事务上行事，并代表他的利益与你进行协商。
根据我们双方在合同中的义务和责任，我认为我们有充分的理由解除这份合同。
下面，我将详细阐述这些理由并提供相关法律依据，以支持我们的解除请求。
1. 合同违约在仔细审查合同内容后，我发现你在合同中存在违约行为。
具体违约行为如下：•[违约行为1]•[违约行为2]•[违约行为3]根据合同的规定，这些违约行为严重影响了[委托人姓名]的权益，并对交易的正常进行造成了严重的阻碍。
2. 法律依据根据相关法律法规和相关判例，我们有权解除这份合同。
具体法律依据如下：•根据《合同法》第条规定，当一方在合同中违反其义务时，对方有权解除合同。
•根据最高人民法院[判决案例名]判决，本案中的违约行为被视为严重违约，给予了解除合同的支持。
基于法律依据，我认为我们有权解除这份合同并要求返还[委托人姓名]已支付的款项。
3. 解除要求基于事实和法律依据，我们要求你立即采取行动：1.停止合同项下任何未完成的工作或行动。
2.提供书面确认，确保解除的合同不会对[委托人姓名]的信用记录和个人声誉产生任何负面影响。
请你在收到此律师函后的[合理时间期限]内，采取行动。
否则，我将建议[委托人姓名]采取进一步的法律行动来保护他的权益。
4. 其他事项在解除合同后，如果存在任何仍需解决的问题，请提前与我联系。
为了双方的权益和合法利益，我建议我们通过友好协商的方式解决这些问题，以避免进一步的法律纠纷。
请你重视此事，并在[合适的时间段]内回复此函。
如果你需要任何进一步的信息，也请随时与我联系。
最后，谢谢你的合作与理解。
解除合同律师函范本最新4篇
解除合同律师函范本最新4篇篇1解除合同律师函范本尊敬的先生/女士：根据我们的合同（合同编号/日期），我作为您的律师，代表您向对方通知解除我们之间的合同，原因是（解除原因）。
根据法律规定，我们有权解除这份合同，并要求对方做出相应的赔偿。
在（合同条款）中，明确规定了解除合同的程序和条件。
根据这些规定，我们已经满足了解除合同的条件，并将在本函中通知对方解除合同。
根据本合同，解除合同意味着对方有责任承担一定的法律责任。
我们将根据合同规定，要求对方支付我们的违约金，并承担一切因解除合同而产生的费用和损失。
我们希望对方能够尽快与我们联系，并就解除合同的相关事宜进行协商。
我们愿意以友好的方式解决此事，并尽快达成一致意见。
请注意，如果对方拒绝接受解除合同，我们将不得不采取法律行动，以保护您的合法权益。
如果有任何问题或疑问，请随时与我们联系，我们将竭诚为您提供帮助并解决问题。
最后，我们希望对方能够尽快处理此事，以免造成不必要的争议和损失。
我们期待着与您合作，共同解决这一问题。
此致敬礼（您的姓名）（您的律师事务所名称）（联系方式）篇2律师函范本尊敬的先生/女士：我是XXX律师事务所的代表，我们受委托代表客户对您提出如下请求。
我方客户与贵方签订了一份合同，约定了双方之间的合作内容和合同期限。
然而，近期发生了一些问题，使得我方客户对合同的执行产生了严重的困难和不满。
根据我方客户的反映，贵方对合同的履行存在以下问题：1. 未按时履行合同约定的义务；2. 未提供合同约定的服务/产品；3. 违反了合同约定的其他条款。
根据相关法律规定，我方客户有权解除与贵方签订的合同，并要求贵方赔偿我方因此遭受的损失。
我方特此函告，请贵方在收到本函后的15个工作日内，向我方支付解除合同的违约金，并赔偿我方因贵方违约行为而遭受的一切损失，包括但不限于我方为解除合同所产生的合理费用及损失。
若贵方不履行上述义务，我方将不得不通过法律途径向贵方追究法律责任。
解除合同的律师函
解除合同的律师函解除合同的律师函以下是小编整合的《解除合同的律师函》范文，欢迎大家阅读参考!范文一：解除合同的律师函致：____律师事务所接受__房地产开发有限公司(以下简称__公司)的全权委托，现致函予您：鉴于您同__公司于年月日所签订的《商品房买卖合同》(以下简称合同)，您购买了__，根据《合同》第11条的规定，“买受人逾期超过60天不办理入住手续，出卖人有权解除合同，并按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用。
”__公司已向您发出办理房屋入住手续书面通知，现您已逾期超过60天，未办理入住手续，依据我国《合同法》第93条第2款和第96条的规定，特此函告： __公司同您的《合同》解除，《合同》解除后__公司将按总房款的5%收取违约金并扣除该房产的相关债务及费用，所付房款如不足扣除，__公司将保留向您追索相应款项的权利，并由您承担相关责任。
如有疑问，请同律师接洽。
__律师事务所__律师年月日范文二：解除合同的律师函张c阁下：内蒙古自治区网银律师事务所接受合同当事人张x的委托，就终止双方于201X年3月20—21日签订的《工程分包合同》事宜向你正式书面函告。
根据张x提供的书面合同能够充分证明，你在201X年3月20—21日与张x签订了《工程分包合同》，你承包的工程是金山电厂2#单身公寓楼的水暖、电照、消防、排水等工程。
张x陈述，此工程你已经进行了施工，但并没有完工，张x已经向你支付了部分施工款。
另外，从合同的形式上来看，张c只是以个人的名义承包，没有提供任何的施工资质、建设资质等相关的证明文件。
鉴于以上情况，本律师向你函告如下：一、因你没有施工的资质，只是以个人名义承包工程，故风险极大。
一旦造成安全事故或其他事故，你便没有能力承担，会给张x及其公司造成无法估量的损失。
故你在201X年7月12日之前，拿出有法律效力的资质证书，与张x联系，补签《工程分包合同》，然后由你继续进行施工。
二、你所提供的资质证书，应当与你所承包的工程相一致，经双方确认，补签的《工程分包合同》除主体变更外，内容不进行任何变更，这样能够充分保护你方的利益。
房屋买卖合同纠纷律师函
尊敬的先生/女士：您好！我是律师事务所的律师，我代表我的客户撰写此律师函，就涉及到房屋买卖合同纠纷一案向您提出权益维护的要求，并希望能够与您沟通解决此次纠纷。
以下是我对此事的陈述和诉求。
首先，根据我们的调查和证据收集，我代表我的客户提出如下背景情况。
我客户是购买方，于XX年XX月XX日与您签订了一份房屋买卖合同。
根据合同约定，您作为卖方应当将房屋所有权转让给我的客户，并保证该房屋的产权清晰、完整。
然而，在房屋交付之后，我的客户发现该房屋存在严重的质量问题。
房屋的墙体出现渗水、漏水问题，地板出现开裂现象，并且还存在着其他的严重损坏和结构性问题。
鉴于以上情况，根据相关法律法规，我客户有权要求本次房屋买卖合同的解除，并要求您退还已支付的购房款项，并承担由此引起的损失。
此外，鉴于您在房屋买卖过程中提供虚假信息、隐瞒事实的行为，我客户有权要求您支付违约金和相应的赔偿金。
在此，我代表我的客户向您提出以下法律要求：1. 解除合同：基于您提供的虚假信息和存在的严重质量问题，我要求解除房屋买卖合同，并要求您退还全部购房款项。
同时，我将尽快办理解除合同的手续。
2. 赔偿损失：基于您提供虚假信息、隐瞒事实和房屋存在的严重质量问题，我要求您承担相应的赔偿责任，并赔偿由此产生的经济损失，包括但不限于维修费用及其它相关费用。
3. 违约金：根据相关法律法规，我客户有权要求您支付违约金，作为您违反合同约定的惩罚。
我将根据相关法律依据计算合理的违约金数额。
最后，为了尽快解决此纠纷，维护双方的合法权益，请您与我联系，协商解决此次问题。
我坚信，在双方的积极努力下，我们可以达成一个互利共赢的解决方案。
如果您拒绝合理解决此事，我们将不得不采取法律行动以保护我们的客户权益。
请注意，此律师函仅用于解决纠纷，非诉讼信函。
希望能尽快收到您关于此事的书面回复，并在XX日期前完成协商解决。
感谢您的合作与支持。
祝好！此致[律师的姓名] [律师事务所名称] [联系电话][地址]。
退房律师函通用版精选3篇
退房律师函通用版(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
函号:*************公司：****律师事务所***律师接受***托付，就贵公司向买受人***逾期交房事宜，托付本律师向贵司严肃致函如下：****年**月**日，贵公司与我托付人签订了《商品房买卖合同》。
依照合同商定，我托付人向贵公司购买**期**栋**室，贵公司应在****年**月**日交房。
但是贵司至今仍未履行向我托付人交房的义务，逾期交房6个月之久，已违反合同商定。
依据买卖合同第**条逾期交房责任中商定：超过了**日交房的，买受人有权退房。
现我托付人多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求，贵公司均未答复。
贵公司逾期履行合同商定的交房义务，已严峻侵害我托付人的合法权益，应当依照合同商定与法律规定担当相应的违约责任：退还我托付人已付购房款**万元，并根据已付房款的10%向买受人支付违约金。
本律师建议贵公司慎重从事，依法本着诚恳信用原则全面担当逾期交房责任，在收到本律师函**日内办理我托付人提出的退房事宜。
以避开不必要的经济损失、声誉损失及诉累。
否则，本律师将通过法律途径依法维护其合法权益。
专此函告，望贵司妥当对待。
*******律师事务所**********律师电话：****年**月**日退房律师函通用版(第二篇)退房律师函摘要：本函为退房律师函通用版，用于告知房屋租赁方需要按照合同约定进行退房手续，以维护双方权益。
标题：退房律师函通用版尊敬的先生/女士：我们是一家律师事务所，受[房屋租赁方名称]委托，特此通知您按照我们过去的协议及相关法律规定，您需要履行退房义务。
为确保您能够顺利且合法地完成退房手续，我们在此就退房事宜向您提出以下要求：１. 退房时间：根据租赁合同第[●]条的约定，您应在合同到期日或协商一致的期限内完成退房手续。
请您准确确认退房日期，并确保按时办理相关事宜。
２. 房屋清洁：您应当将所租房屋归还给房屋租赁方时，在没有损坏的情况下保持房屋的整洁与原状，包括但不限于清除个人物品、打扫卫生等，以确保房屋能够交付给新的租赁方。
解除合同律师函范本最新4篇
解除合同律师函范本最新4篇篇1尊敬的先生/女士：根据我们之间的合同约定，我方是您的法律顾问，并已经为您提供了一定的法律服务。
然而，由于种种原因，我们决定解除我们之间的合同关系。
在此，我方代表您发出本函通知解除合同关系的事宜，下文是具体事宜：一、合同基本信息1. 合同签订日期：（具体日期）2. 合同签订地点：（具体地点）3. 合同内容：（简要描述合同内容）二、解除合同原因（这里明确列出导致解除合同的各项原因，例如服务不符合期望、收费问题、专业水平等）三、解除合同时间根据相关法律规定，我方要求从接到本函开始起自然日内生效。
请您在收到本函后尽快处理解除合同事宜。
四、解除合同后处理1. 请您将我方及我方团队的所有文件、资料、合同等交还我方。
2. 对于已提供的法律服务费用，请及时结清。
3. 如有其他相关事宜，请另行协商解决。
五、最后告知请您尽快确认收到本函并在解除合同后尽快处理相关事宜。
我们将配合您完成后续的解除合同手续，希望双方以友好的方式解决问题。
最后，请您知悉解除合同的决定，如果有任何疑问或者需要进一步的沟通，请随时与我方联系。
感谢您的理解与配合！特此函告！法律顾问（签名）日期：（具体日期）篇2解除合同律师函范本尊敬的先生/女士：根据我们公司与贵公司签订的《合同名称》（以下简称“合同”），由于合同中的某些条款未能得到贵公司的遵守，我们公司不得不提出解除合同的要求。
特此函告，希望贵公司能够尽快处理解除合同的相关事宜。
根据合同的第X条第X款规定，任何一方在合同履行过程中如未能履行合同规定的义务或者行使合同规定的权利，导致合同无法继续履行的，对方有权解除合同。
根据上述规定，我们公司认为贵公司已经违反了合同的相关条款，我们公司对贵公司的履行能力产生了质疑，因此需要解除合同。
据我公司数据显示，贵公司在合同规定的时间内未能按照约定交付产品/提供服务/支付款项等，严重影响了我们公司的正常经营。
我们曾多次与贵公司协商，要求贵公司履行合同义务，但未得到有效回应。
解除房屋买卖合同律师函
解除房屋买卖合同律师函篇一：解除二手房交易合同律师函解除二手房交易合同律师函致：###先生**律师事务所受***先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。
现函告阁下如下事项：20XX年6月8日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝…………房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。
成交价格为人民币500万元，其中定金人民币10万元于20XX年6月9日前支付；剩余价款分3次付清，分别为20XX 年6月15日支付人民币190万元、20XX年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100万元。
合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6月15日支付的190万元。
委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。
委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。
若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5‰向守约方支付逾期违约金。
如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的税、费，合同继续履行。
自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，守约方有权单方解除《买卖合同》。
任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。
违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。
”现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。
同时委托人将按照约定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。
为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。
如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。
解除合同律师函范本最新5篇
解除合同律师函范本最新5篇篇1律师函（[年份]）XX律函字第XX号尊敬的XX公司或XX先生/女士：本律师受XXX（委托人）委托和XXX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，针对与贵方签订的合同解除事宜，特向贵方发出此律师函。
据委托人提供的有关资料及情况介绍，委托人与贵方于XXXX年XX月XX日签署了合同（合同编号：[合同编号]）。
然而，由于某些原因，双方无法继续履行该合同。
为了明确双方的权利与义务，减少不必要的纠纷和损失，特此提出如下事项：一、背景及事实1. 合同编号为[合同编号]的合同于XXXX年XX月XX日由双方签署并生效。
2. 由于[具体原因]，导致双方无法继续履行该合同。
3. 为保护双方利益，经过友好协商，决定解除该合同。
二、法律依据依据《中华人民共和国合同法》的相关规定，当事人协商一致，可以解除合同。
在合同履行过程中，如果因不可抗力或者其他原因致使合同目的无法实现，当事人亦可以请求解除合同。
根据法律规定和双方的实际情况，我们提出解除上述合同。
三、解除合同的请求及后续事宜1. 请求贵方确认解除合同，并尽快完成合同解除的相关手续。
2. 对于合同中已履行的部分，双方应依据实际情况进行结算。
3. 对于因解除合同产生的损失，双方应依据法律规定和合同约定进行分担。
4. 为避免损失进一步扩大，贵方应立即停止与本合同相关的一切行为。
四、风险提示1. 若贵方在收到本函后未在规定时间内回应或处理，可能会产生违约风险。
2. 若因贵方原因导致合同无法解除，产生的法律后果由贵方承担。
3. 若双方在解除合同后未妥善解决相关事宜，可能会引发诉讼。
五、联系方式及要求请贵方在收到本函后XX日内就解除合同事宜给予明确答复。
如有疑问或需要进一步协商，请与本人联系。
联系人：[姓名]律师电话：[电话号码]邮箱：[邮箱地址]六、结语希望贵方能够本着友好协商、互利共赢的原则，妥善处理本次合同解除事宜。
特此函告！XXX律师事务所篇2（[年份]）XX律函字第XX号尊敬的XXX公司负责人：本律师受XXX（委托人）委托和XXX律师事务所的指派，依据中华人民共和国有关法律法规，针对与贵方签订的合同（合同编号：[合同编号]），现因某些原因需要解除该合同事宜，特此发出本解除合同的律师函。
律师函通知解除购房合同
律师函通知解除购房合同
您好！我是[律师事务所名称]的律师，受我方当事人[买方/卖方姓名或公司名称]的委托，
就双方签订的购房合同（合同编号：[合同编号]）相关事宜向您发送此份律师函。
我们对您在此次交易过程中所表现出的合作态度表示衷心的感谢。
经过慎重考虑，我们遗
憾地发现，由于一系列不可抗力因素以及双方在合同履行过程中出现的一些分歧，继续执
行该购房合同已经不符合双方的利益。
因此，我们不得不做出一个艰难的决定——解除购
房合同。
在此，我们正式通知您，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，我方当事人决
定自即日起解除与您签订的购房合同。
请您在收到此函后三日内与我方当事人或我方律师
联系，协商处理解除合同后的事宜，包括但不限于已支付款项的退还、房屋使用权的移交等。
我们理解这一决定可能给您带来不便，但请相信，这是我们在权衡各种因素后作出的最为
合理的选择。
我们希望双方能够本着公平、公正的原则，友好协商解决后续问题，避免给
彼此造成更大的损失。
在此过程中，我们将保留采取一切必要法律手段以维护我方当事人合法权益的权利。
同时，我们也愿意为您提供必要的法律咨询和帮助，以便双方能够尽快妥善解决此事。
再次感谢您在此次交易过程中的理解与配合。
我们期待您的回复，并希望能够尽快达成一
致意见，以便双方各自安排后续事宜。
祝好！
[律师事务所名称]
[律师姓名]
[律师执业证号]
[日期]
[律师事务所地址]。
解除房屋买卖合同律师函(范本文)
解除房屋买卖合同律师函亲爱的/女士，我代表[你的律所名称]，特此致函。
根据我所了解，您作为买方与[卖方姓名]签订了一份房屋买卖合同。
然而，由于某些不可抗力情况或合同中的违约行为，您可能正在考虑解除该房屋买卖合同。
本函旨在向您提供有关解除房屋买卖合同的相关法律意见。
在中国，房屋买卖合同主要受到《合同法》的规范。
根据该法律，当一方未履行合同义务、违反合同约定或者不能履行合同义务时，另一方有权要求解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。
1.违约行为：如果卖方未按合同规定的时间将房屋交付给买方，或者房屋的质量与合同约定存在重大差异，买方有权解除合同，并要求赔偿损失；2.不可抗力：如果由于自然灾害、政府政策等不可抗力因素导致房屋交付，买方或卖方有权解除合同；3.合同条款不合法：如果合同中的某些条款违反了相关法律法规，买方或卖方可以向法院申请解除合同。
解除房屋买卖合同需要一定的法律程序。
首先，作为解除方的您应当以书面形式向对方发出解除通知，明确解除的原因和依据。
在解除通知中，您应当详细描述违反合同的具体情况，提供相关证据，并要求对方在一定期限内采取相应措施来解决问题。
解除通知可能需要通过挂号信或其他能够提供确认收件的方式发送。
一旦解除通知发出，对方有权接受解除、拒绝解除或提出解决争议的方式。
如果对方拒绝解除，您可以考虑通过诉讼的方式向法院申请解除合同。
在法院审理期间，您可能需要提供详细的证据来证明对方的违约行为。
请注意，解除合同后可能产生的一些问题，例如退还定金、赔偿损失等，都需要根据具体情况和相关法律的规定来处理。
如果您需要进一步的法律咨询或代理服务，我们可以为您提供相应的支持。
请随时联系我们的律师团队，以便我们进一步讨论和分析您的个案。
祝好！[你的名字] [你的律所名称] 联系方式：[你的联系信息]。
房屋买卖争议的律师函
房屋买卖争议的律师函尊敬的先生/女士：我是XXX律师事务所的律师，特此代表我的当事人，就房屋买卖争议一事向您发函。
根据我所了解的情况，我将在本函中详细陈述相关事实，并提出我方的法律主张。
一、事实背景根据我方的了解，您与我的当事人之间存在一宗房屋买卖合同。
根据合同约定，您作为卖方，应当将房屋所有权转让给我的当事人作为买方，并支付相应的购房款项。
然而，据我方了解，您并未按照合同约定的时间和方式履行您的义务。
二、违约责任根据我方对合同的解读，您的违约行为已经构成了合同违约。
根据相关法律法规的规定，违约方应当承担相应的违约责任。
在此，我方要求您立即履行合同义务，将房屋所有权转让给我的当事人，并支付相应的违约金。
三、法律主张根据我方的法律分析，您的违约行为已经给我的当事人造成了经济损失和精神困扰。
根据相关法律规定，我方要求您承担以下责任：1.立即履行合同义务，将房屋所有权转让给我的当事人；2.支付违约金，作为对我方经济损失的补偿；3.承担我方的诉讼费用和律师费用。
四、解决方式为了避免进一步的纠纷和损失，我方建议双方通过友好协商解决争议。
如果您愿意履行合同义务并支付相应的违约金，我方愿意考虑撤销对您的法律诉讼，并终止进一步的法律行动。
五、最后通知根据我方的了解，您是一位理智而明智的人，我相信您会认识到解决争议的重要性，并愿意与我方进行友好协商。
如果您在收到本函后15个工作日内未能做出回应或拒绝履行合同义务，我方将不得不采取进一步的法律行动，包括但不限于向法院提起诉讼。
请您认真对待本函，并及时回复我方的要求。
我方期待与您进行友好协商，解决争议，避免进一步的法律纠纷。
此致XXX律师事务所律师：XXX。
解除合同律师函范本4篇
解除合同律师函范本4篇篇1解除合同律师函范本尊敬的先生/女士：根据我们之前签订的合同，在以下情况下，我们有权解除合同：【具体说明违约方的违约行为或其他导致解除合同的原因】。
由于您的行为严重违反了合同的相关条款，造成了不可挽回的后果，我们不得不向您发出本解除合同的通知。
根据合同第【合同中相应条款的编号】条的规定，我方有权解除与您签订的合同，并在此向您提交本解除合同的通知书。
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经过充分的协商和沟通，我们认为无法继续履行合同的双方应当及时解除合同，以免造成更大的损失。
因此，特通过此函告知，我方解除与您签订的合同。
在解除合同后，我们有权要求您返还给我方已经支付的货款或其他已经支付的费用，并要求您承担因解除合同而引起的其他损失或费用。
本函仅为解除合同的通知，解除合同后双方应根据具体情况进行进一步的协商和处理。
希望您理解我们的立场，并严肃对待此事。
如您对此解除合同的决定有异议，希望在【指定日期】之前向我们提出书面意见，以便我们进一步协商解决。
附：合同解除通知书《编号》件特此函告。
此致敬礼！篇2【解除合同律师函范本】尊敬的先生/女士：我方系贵公司（以下简称“甲方”）在贵公司的合约上所表示的需求和承诺与我方之间签订的合同（以下简称“合同”）存在违约行为。
我方已多次向贵公司提出解决合同违约问题的建议，但至今未见贵公司作出有效反馈。
鉴此，我方作为受损方，在没有其他更好的解决方案的情况下，不得不通过法律手段解除该合同。
依据合同的相关条款，我方保留单方解除合同的权利，并于此向贵公司正式发出解除合同的通知。
我方特委托本律师事务所代表我方向贵公司发出本函，特此声明如下：一、合同解除原因经我方调查核实，贵公司存在以下行为明显违约：1. 在约定交付时间内交付不合格产品，造成我方无法正常使用。
2. 在双方规定的支付期限内未按约定支付款项。
3. 违反合同约定未履行其他义务。
二、解除合同的依据根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定，在合同在合同履行过程中，一方未履行合同义务，使得合同无法履行，合同另一方有权解除合同。
处理退房纠纷律师函
处理退房纠纷律师函退房纠纷律师函模板————函号：_____________公司：__________________________律师事务所______律师接受______委托，就贵公司向买受⼈______逾期交房事宜，委托本律师向贵司郑重致函如下：————⼀、案件背景___年__⽉__⽇，贵公司与我委托⼈签订了《商品房买卖合同》。
依照合同约定，我委托⼈向贵公司购买____期____栋____室，贵公司应在___年__⽉__⽇交房。
然⽽，贵司⾄今仍未履⾏向我委托⼈交房的义务，逾期交房已达____个⽉之久，已严重违反合同约定。
————⼆、法律依据与合同条款根据买卖合同第____条逾期交房责任中的约定，若超过了____⽇交房，买受⼈有权退房。
现我委托⼈多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求，但贵公司均未给予明确答复。
————三、违约责任贵公司逾期履⾏合同约定的交房义务，已严重侵害我委托⼈的合法权益。
根据合同约定及法律规定，贵公司应承担相应的违约责任，包括但不限于：1.退还我委托⼈已付购房款____万元；2.按照已付房款的____%向买受⼈⽀付违约⾦。
————四、律师建议本律师建议贵公司慎重从事，依法本着诚实信⽤原则全⾯承担逾期交房责任。
请在收到本律师函后____⽇内办理我委托⼈提出的退房事宜，以避免不必要的经济损失、声誉损失及法律诉讼的困扰。
————五、法律途径若贵公司未能在上述期限内妥善处理此事，本律师将通过法律途径依法维护我委托⼈的合法权益，包括但不限于提起诉讼、申请财产保全等措施。
————六、联系⽅式本律师函仅为正式通知，并⾮最终法律意⻅。
如有任何疑问或需进⼀步沟通，请随时与本律师事务所联系。
联系电话：___________________律师事务所名称：_____________律师姓名：___________________⽇期：______年______⽉______⽇。
解决合同纠纷的律师函6篇
解决合同纠纷的律师函6篇篇1律师函（解决合同纠纷专用）函件编号：[编号]发函律师事务所：[律师事务所全称]律师：[律师姓名]日期：XXXX年XX月XX日收件人：[对方公司名称或个人姓名]地址：[对方地址]尊敬的[对方公司名称或个人姓名]：本律师受委托人（下称“委托人”）之委托，并受本律师事务所的指派，依据中华人民共和国相关法律法规，为解决我们双方之间的合同纠纷事宜，特此向您发出本律师函。
根据委托人提供的资料与情况说明，现将相关事实及法律依据阐述如下：一、背景和事实自XXXX年XX月XX日与委托人签订的合同（合同编号：[合同编号]）开始，我们双方就[具体事项或业务内容]展开合作。
然而，近期在合同履行过程中出现了争议与纠纷，包括但不限于合同履行缓慢、付款延期等违约情况，已对我们双方的合作造成了严重影响。
因此，我们需要对相关问题展开协商解决。
二、纠纷事项分析针对上述纠纷，本律师经过分析认为：1. 根据合同法第XXX条相关规定，双方应按照约定全面履行各自的义务。
根据委托人提供的合同资料，您方在合同履行过程中存在违约行为。
2. 合同法第XXX条规定了违约责任。
由于您方的违约行为，导致合同无法如期履行或履行存在严重障碍，已经给委托人造成了经济损失和声誉损害。
三、解决问题的建议与要求鉴于上述情况，我们建议您在收到本函之日起十五日内采取以下措施解决纠纷：1. 确认并纠正您在合同履行过程中的违约行为，确保合同顺利履行。
2. 如因特殊原因无法及时履行，请与委托人协商解决方式并达成书面协议。
3. 对于因违约造成的经济损失和声誉损害，您应依法承担相应的赔偿责任。
4. 为了避免进一步的法律纠纷和损失扩大，建议您尽快与委托人协商解决相关事宜。
四、风险提示若您在规定期限内未采取相应措施解决纠纷，委托人将不得不考虑采取法律手段维护自身权益。
届时，可能会导致您方承担更高的法律成本和其他不利后果。
五、结语请您务必重视本函所述问题，并在规定时间内采取有效措施解决纠纷。
2024年买卖合同纠纷律师函范文(二篇)
2024年买卖合同纠纷律师函范文特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信”。
函号：_____致_____有限公司：_____律师事务所依法接受_____（下称业主）的委托，指派_____律师作为其委托代理人。
就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。
根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《____楼宇认购书》。
该《认购书》约定，上述业主自愿认购中国____市_____《____楼宇》（注册名：_____商住中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。
该《认购书》签订的____日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入_____有限公司在交通银行_____支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。
《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在____年____月____日（或____年____月____日）前，将符合交付条件的商品房交付给买受人（业主）使用。
逾期超过60日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起____日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。
”我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。
《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内（即于____年____月____日（或____年____月____日）之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。
现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了60天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。
现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。
2024年买卖合同纠纷律师函范本(2篇)
2024年买卖合同纠纷律师函范本[你的名字][你的地址][你的城市，邮编][日期][对方的名字][对方的地址][对方的城市，邮编]主题：买卖合同纠纷律师函尊敬的[对方的名字]：我代表[你的姓名]，特此函告您我方对于我们之间于[日期]签订的买卖合同存在争议。
在此我要求您采取何种措施解决该争议。
根据我方的了解和了解，我们双方于[日期]签署了一份关于[商品/服务名称]的买卖合同，按照合同条款，我方同意向您购买[商品/服务名称]，并在一定期限内支付相应的货款。
然而，自从合同签署以来，我们发现了以下问题：1. [列举争议问题1]详细说明：[详细描述争议问题1及相关情况，包括时间、地点、涉及人员等信息]2. [列举争议问题2]详细说明：[详细描述争议问题2及相关情况，包括时间、地点、涉及人员等信息]根据我们所了解的法律规定，合同是双方约定的法律文件，双方都有责任履行合同条款。
然而，在这两个问题上，我们认为您未能充分履行合同项下的义务，这给我们造成了实际和经济上的损失。
在此，我要求您采取以下措施来解决我们之间的争议：1. 确认争议问题：请您书面确认我们列举的争议问题，确保我们对问题的准确理解，并提供相关证据和材料来支持您的立场。
2. 协商解决：请您与我们合作，以诚意和友好的方式进行协商，寻求一种双方都满意的解决方案。
我们愿意听取您的建议，并积极参与解决争议的过程。
3. 公正裁决：如果在协商解决的过程中无法达成一致意见，我们可考虑采取第三方公正机构的裁决来解决争议。
请您表达对此解决方式的态度，并提出您认为适合的裁决机构。
请您注意，在未能解决此争议的情况下，我们可能不得不采取进一步的法律行动，追究您违反合同的责任，并寻求适当的赔偿。
鉴于涉及到法律问题，我建议您咨询一位有经验的律师，以确保您了解自己的权利和义务，并对可能会引起的法律后果有所了解。
我期待着您尽早回复，以解决这个争议并恢复我们之间的良好合作关系。
请您在发出本函后的[合理时间长度]内回复，并在回复中表达您对此事的处理意见。
房屋买卖合同纠纷律师函
房屋买卖合同纠纷律师函尊敬的先生/女士：我代表[你的律师事务所的名称]，作为你的法律代表，我写信给您就房屋买卖合同方面的纠纷问题，希望能够为您提供一些建议和解决方案。
首先，我了解到您在[购买/出售]房屋的交易中遇到了问题，并且对这些问题感到十分困扰。
在这种情况下，我将向您提供有关房屋买卖合同纠纷的背景信息，并讨论可能的解决方案。
房屋买卖合同纠纷是指涉及房屋买卖交易中的疑问、争议或纠纷。
这些纠纷可能涉及价格、所有权、房屋状况、披露、违约等方面的问题。
当房屋买卖交易出现问题时，任何一方可能会面临财务损失，法律纠纷甚至丧失房屋的风险。
因此，解决房屋买卖合同纠纷对于保护各方的权益至关重要。
在合同纠纷的处理中，律师在起到调解和代表的角色时十分重要。
律师可以通过以下几个方面来帮助您解决房屋买卖合同纠纷：第一，合同审查：律师可以帮助您审查房屋买卖合同的条款、条件和细节。
通过仔细审查合同，我们可以确定合同是否具备法律约束力，是否包含适当的保护条款等。
如果合同存在模糊、不明确或不公平的条款，我们可以通过合同修订或重新谈判来确保您的权益得到保障。
第二，调解和谈判：作为您的代表，律师可以与对方一同进行调解和谈判，力求达成满意的解决方案。
律师可以利用其专业知识和技巧，帮助您处理艰难的纠纷，并促使各方就争议达成共识。
通过调解和谈判，我们可以尽力避免时间和金钱上的浪费，并最大程度地保护您的利益。
第三，法律诉讼：如果通过调解和谈判无法解决纠纷，律师可以代表您进行法律诉讼。
在法庭上，律师将为您提供合法的辩护，并利用证据和法律规定来支持您的权益。
通过法律诉讼，我们可以争取到一项公正的判决，并为您争取经济赔偿或其他合理要求。
最后，如果您对房屋买卖合同纠纷问题感到困惑或有任何疑问，请您尽快与我们联系。
我们的目标是为您提供专业的法律咨询和全方位的支持，并帮助您解决纠纷。
我们相信，通过我们的努力和专业知识，您将能够在房屋买卖合同纠纷中获得公正和满意的结果。
房屋买卖合同纠纷律师函.doc
房屋买卖合同纠纷律师函.doc尊敬的[收件人姓名]：根据您与[出售方/购买方]之间签订的《房屋买卖合同》，我方作为法律顾问受出售方委托，就您所涉及的合同纠纷事宜向您发出此律师函。
一、合同内容1. 双方在《房屋买卖合同》中明确约定了房屋的交易价格、交付时间、过户时间等事项，并约定了违约责任和解决争议的方式。
2. 合同条款清晰明确，双方均应严格遵守。
二、违约情况1. 经过调查，我方发现您在履行合同过程中存在以下违约行为：（1）您未按照约定时间支付房款；（2）您未按照约定时间办理房屋过户手续；（3）您存在其他违反合同约定的行为。
2. 上述违约行为已经给出售方造成了经济损失和不良影响，需要得到您的重视和纠正。
三、法律后果1. 根据《房屋买卖合同》的约定，如您存在违约行为，出售方有权解除合同并要求您承担违约责任。
2. 为维护出售方的合法权益和合法权益，我方建议出售方慎重考虑自己的权利和利益，并采取适当的法律措施解决纠纷。
四、建议措施1. 我方建议您与出售方积极沟通，协商解决纠纷的方案，避免进一步的损失和不良影响。
2. 如您认为出售方存在过错或误解，建议您通过合法途径维护自己的合法权益。
3. 如您未能在规定时间内采取适当措施，我方将代表出售方向法院提起诉讼，并可能申请强制执行。
五、联系方式如您对此律师函有任何疑问或需要进一步了解相关事宜，请通过以下方式与我方联系：联系人：[联系人姓名]电话：[联系电话]邮箱：[电子邮箱]我方将随时愿意为您提供法律咨询和服务。
特此函告。
[律师事务所名称][律师姓名][律师执业证号][日期]。
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解除房屋买卖合同律师函
解除二手房交易合同律师函
致：###先生
**律师事务所受***先生（以下简称“委托人”）委托，代理其主张相关权益。
现函告阁下如下事项：
2015年6月8日，委托人与阁下签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定委托人将其所有的坐落于朝…………房屋（以下简称“涉案房屋”）出卖给阁下。
成交价格为人民币500万元，其中定金人民币10万元于2015年6月9日前支付；剩余价款分3次付清，分别为2015年6月15日支付人民币190万元、2015年7月30日前支付人民币200万元、缴税当日支付人民币100万元。
合同签订后，委托人按期向阁下交付了涉案房屋，然迟至今日，阁下仍未付清应在6月15日支付的190万元。
委托人多次向阁下索要购房款，阁下均以各种理由推诿，拒绝支付。
委托人与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同附件二》第七条规定“买卖双方应按约定履行义务。
若逾期履约，自逾期之日起违约方按成交价格的每日0.5‰向守约方支付逾期违约金。
如遇税、费调整还应赔偿守约方多缴纳的税、费，合同继续履行。
自逾期之日起超过十五个工作日仍未履行，
守约方有权单方解除《买卖合同》。
任一方违约造成《买卖合同》无法继续履行或解除，守约方可依据定金罚则或成交价格的20%向违约方索赔。
违约方还应承担守约方因本次交易所支付的居间等各项费用。
”
现委托人依据上述规定，要求解除其与阁下签订的《北京市存量房屋买卖合同》及其附件，解除通知自本律师函到达阁下之日起生效。
同时委托人将按照约
定没收定金，并要求阁下承担违约责任（包括但不限于逾期付款的违约责任、致使解除合同的违约责任）。
为妥善解决纠纷，维护委托人合法权益，同时也避免给阁下的声誉带来负面影响，请阁下自收到本函之日起7日内搬出涉案房屋、将涉案房屋原状交付委托人并按照合同约定承担违约责任。
如阁下不履行上述义务，本所将根据委托人的授权，通过一切必要的法律手段主张权利，包括但不限于向人民法院提起诉讼。
届时与诉讼有关的案件受理费、执行费、律师费、交通费、差旅费等均将由阁下承担，以维护委托人的合法权益。
望阁下慎重考虑。
特此函告。
***律师事务所
二0**年七月十五日
篇二：协商解除《商品房预(销)售合同》律师函
协商解除《商品房预（销）售合同》律师函
致：烟台海基臵业有限公司
河南英搏律师事务所系在河南省司法厅登记注册的律师事务所，本律师函署名律师系中国注册律师，具有合法执业资格。
本所受王丽（化名）之托，指派张凤英律师（执业证号：14109199511286696）处理王丽与贵公司的房屋买卖合同纠纷事
宜，现依中华人民共和国相关法律郑重致函：
一、王丽于2010年6月10日与贵公司签订了《商品房预（销）
售合同》（合同编号：NO：BHSC20
10-A1240），合同约定王丽向贵
公司购买位于龙口市碧海尚城A**幢**号**单元**层***号房
屋，总房价为人民币贰拾伍万陆千伍百叁拾叁元整。
合同签订后，
王丽依约超额交付了首付款：88513元整（合同约定的首付款是
77539元）。
并依照贵公司的要求，签署了银行要求的各种贷款申
请资料，并提供了银行要求的全部资料，依约交由贵公司
确认、
代为办理。
二、直至2011年2月底王丽才得到贵公司通知，声称银行信
贷政策变化，目前贷款条件变更为必须提供龙口市一年以上纳税
和收入证明，并将首付款由原定的30%增加到50%才能办理。
王丽
不符合银行变更后的信贷条件，申请贷款未获批准。
此后王丽多
次要求贵公司退回首付款及利息，双方协商未果。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用
法律若干问题的解释》第二十三条的规定，“因不可归责于当事
人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖
合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将
收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人”。
故王丽要求
的退回首付款及其利息的请求符合法律规定。
现依据王丽的请求，特向您友好协商解除《商品房预（销）售合同》，退还王丽已付首付款及利息。
为避免王丽合同无法履
行后给贵公司造成损失，请您在接到本律师函后另行处分涉案房
屋，如因贵公司的原因导致损失扩大，扩大部分损失王丽将不予
承担。
此致
顺颂商祺！
河南英搏律师事务所律师：张凤英
2011年5月21日
篇三：房屋买卖合同纠纷律师函
房屋买卖合同纠纷律师函
律师函
(20××) ××律函字第号
××有限公司：
广东××律师事务所依法接受××、××、××（下称业主）的委托，就贵公司与上述业主之间的商品房买卖合同纠纷一事致函与贵公司。
根据业主们提供的相关证据材料，贵公司与上述业主签订了一份《××楼宇认购书》。
该《认购书》约定，上述业主自
愿认购中国××市××《××楼宇》（注册名：××商住中心）的物业，并同意按银行按揭付款的方式向贵公司支付购楼款。
该《认购书》签订的7日内，按照该《认购书》的约定，上述业主已将缴楼款存入××有限公司在交通银行××××支行的账号，并与贵公司签署了《商品房买卖合同》、与银行签订了《个人住房抵押贷款合同》办理完银行按揭手续。
《商品房买卖合同》约定“贵公司应当在2008年8月31日(或2008年9月1日)前，将符合交付条件的商品房交付给买受人（业主）使用。
逾期超过60日后，买受人有权解除合同。
买受人解除合同的，出卖人应当自买受解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的5%向买受人支付违约金。
”
我们认为，贵公司与上述业主之间是合法有效的商品房买卖合同关系。
《商品房买卖合同》签订后，贵公司理应在该合同的交楼期限内（即于2008年8月31日（或2008年9月1日）之前）将符合交付条件的物业交付给业主们使用。
现如今贵公司逾期交楼的时间已超过了60天，依据贵公司与业主的《商品房买卖合同》的相关约定，业主依法有权解除该《商品房买卖合同》，同时有权要求贵公司退还已付款和支付违约金。
现上述业主经过慎重考虑，决定解除与贵公司之间的《商品房买卖合同》。
在贵公司接到本函后，贵公司与各业主之间
的《商品房买卖合同》立即解除。
同时，希望贵公司在接到本函后的30天内，根据《商品房买卖合同》的约定退还已付款和支付违约金给各位业主。
逾期我们将采取必要的法律手段来解决此事。
到时，贵公司将因诉讼程序而可能带来被查封、扣押、冻结财产的不利后果,并将承担巨额的诉讼费用。
广东××律师事务所
律师: ××××
××年××月××日
××律师联系电话: ××××
地址：××市××路××大厦广东××律师事务所。