香港城市规划特色的介绍
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▪ 市区重建案例 ---- 利东街
未来规划的要求
▪ 市区重建案例 ---- 利东街
新市镇
▪ 目标：自给自足，均衡发展 ▪ 概况
始于20世纪70年代 现有9个新市镇 可容纳400万人口
新市镇
2.3土地使用的科学性
▪ 大力发展公共交通
铁路系统
道路系统
▪ 已有道路2000多公里 ▪ 天桥、地道，避免人车争路 ▪ 合理的道路设计
道路系统
道路系统
部分其他公共交通工具
2.4土地使用的生态理念
▪ 辟山开海 ------ 增加土地来源
2.1土地使用的创造性
▪ 海上造路
2.1土地使用的创造性
▪ 海上造路
2.2土地使用的有效性
▪ 高层、高密度、多用途 -----提高土地利用率
2.2土地使用的有效性
2.2土地使用的有效性
2.3土地使用的科学性
▪ 合理规划土地用途 ------ 新市镇
一、 香港城市规划的制度
•规划署
•城市规划委员会
•全港规划处 •地区规划处
全港发展策略
提供概括的规划大纲，作为日后发展和进 行策略性基础建设的指引，并为拟备地区 图则提供基础
香港2030 规划远景与策略
▪ 目标：可持续发展 ▪ 发展方向
提供优质生活环境 提升经济竞争力 加强与内地的联系
法定图则
▪ 注重对郊野环境的保护
郊野公园
郊野公园
郊野公园
•万 宜 水 库
•烧 烤 及 郊 游 场 地 •新娘潭瀑布
•凤 凰 山 观 日
•八 仙 岭 •黄 石 露 营 地 点
•大 潭 水 塘 •营地
2.5中西文化交汇
▪ 中西文化互相撞击、渗透
英式建筑
•礼宾 府
•立法会大 楼
其他西式建筑
•中环街市
•湾仔街市
未来规划的要求
▪ 如何活化过剩的工业用地和工业大厦 ---配合六大产业检测和认证、医疗服务、创 新科技、文化及创意产业、环保产业和教 育服务
未来规划的要求
▪ 市区重建 ---- 重建发展、楼宇复修、文物 保育、旧区活化
未来规划的要求
未来规划的要求
▪ 市区重建案例 ---- 朗豪坊
未来规划的要求
▪ 分区计划大纲图 ▪ 发展审批地区图 ▪ 市区重建局发展计划图
分区计划大纲图
▪ 显示规划区的建议土地用途和主要道路系 统
▪ 地区按土地用途分类：住宅、商业、工业 、休憩、政府/机构/社区、绿化地带
香港土地用途
发展审批地区图
▪ 为新界乡郊提供中期规划管制和发展指引
二、 香港城市规划的特色
2.1土地使用的创造性
中式建筑
•三栋 屋
•旧大埔墟火车 站
中式建筑
•唐楼
中式建筑
中式建筑
中西结合
•圣神修院南楼
2.6尊重传统、保护历史
▪ 乡镇是香港城市的重要组成部分
大澳
大澳
Biblioteka Baidu
2.6尊重传统、保护历史
▪ 古迹的保育
景贤里
美利楼
中区警署
•中区警署
•中环街市
•街市地下及一樓做文化廣場， •如大型書店、生活及文化藝術 •活動資訊站，二樓是綠洲驛站， •提供相宜食肆、三樓是綠色生 •活工作坊，提供舒展身心的運 •動項目，四樓即頂層會有超過 •1萬平方呎的天台花園。
香港城市规划特色的介 绍
2020年8月1日星期六
城市规划的目的
透过引导和管制土地的发展和用途，以提 供优质生活环境，推动经济发展，并促进 社区的卫生、安全、便利和一般福祉
香港的城市特点
香港的人口特点
香港的城市特点
▪ 人多 (约700万) ▪ 地少 (1100多平方公里，平地仅占20%) ▪ 国际金融、商业、运输、出口贸易中心
•平衡 •尊重 •多赢
2.7城市规划的民主性
▪ 通过18区区议会、咨询论坛等公开咨询 ▪ 市民对规划问题广泛关注 ▪ 市民、传媒对政府的监督
市民关注的问题
▪ 过量的填海 ▪ 屏风楼 ▪ 古迹和老街区的保育 ▪ 新市镇的规划不善
三、 香港城市规划的未来
未来规划的要求
▪ 现有的道路网络和运输的基础设施能否满 足日益繁忙的交通要求
未来规划的要求
▪ 市区重建案例 ---- 利东街
新市镇
▪ 目标：自给自足，均衡发展 ▪ 概况
始于20世纪70年代 现有9个新市镇 可容纳400万人口
新市镇
2.3土地使用的科学性
▪ 大力发展公共交通
铁路系统
道路系统
▪ 已有道路2000多公里 ▪ 天桥、地道，避免人车争路 ▪ 合理的道路设计
道路系统
道路系统
部分其他公共交通工具
2.4土地使用的生态理念
▪ 辟山开海 ------ 增加土地来源
2.1土地使用的创造性
▪ 海上造路
2.1土地使用的创造性
▪ 海上造路
2.2土地使用的有效性
▪ 高层、高密度、多用途 -----提高土地利用率
2.2土地使用的有效性
2.2土地使用的有效性
2.3土地使用的科学性
▪ 合理规划土地用途 ------ 新市镇
一、 香港城市规划的制度
•规划署
•城市规划委员会
•全港规划处 •地区规划处
全港发展策略
提供概括的规划大纲，作为日后发展和进 行策略性基础建设的指引，并为拟备地区 图则提供基础
香港2030 规划远景与策略
▪ 目标：可持续发展 ▪ 发展方向
提供优质生活环境 提升经济竞争力 加强与内地的联系
法定图则
▪ 注重对郊野环境的保护
郊野公园
郊野公园
郊野公园
•万 宜 水 库
•烧 烤 及 郊 游 场 地 •新娘潭瀑布
•凤 凰 山 观 日
•八 仙 岭 •黄 石 露 营 地 点
•大 潭 水 塘 •营地
2.5中西文化交汇
▪ 中西文化互相撞击、渗透
英式建筑
•礼宾 府
•立法会大 楼
其他西式建筑
•中环街市
•湾仔街市
未来规划的要求
▪ 如何活化过剩的工业用地和工业大厦 ---配合六大产业检测和认证、医疗服务、创 新科技、文化及创意产业、环保产业和教 育服务
未来规划的要求
▪ 市区重建 ---- 重建发展、楼宇复修、文物 保育、旧区活化
未来规划的要求
未来规划的要求
▪ 市区重建案例 ---- 朗豪坊
未来规划的要求
▪ 分区计划大纲图 ▪ 发展审批地区图 ▪ 市区重建局发展计划图
分区计划大纲图
▪ 显示规划区的建议土地用途和主要道路系 统
▪ 地区按土地用途分类：住宅、商业、工业 、休憩、政府/机构/社区、绿化地带
香港土地用途
发展审批地区图
▪ 为新界乡郊提供中期规划管制和发展指引
二、 香港城市规划的特色
2.1土地使用的创造性
中式建筑
•三栋 屋
•旧大埔墟火车 站
中式建筑
•唐楼
中式建筑
中式建筑
中西结合
•圣神修院南楼
2.6尊重传统、保护历史
▪ 乡镇是香港城市的重要组成部分
大澳
大澳
Biblioteka Baidu
2.6尊重传统、保护历史
▪ 古迹的保育
景贤里
美利楼
中区警署
•中区警署
•中环街市
•街市地下及一樓做文化廣場， •如大型書店、生活及文化藝術 •活動資訊站，二樓是綠洲驛站， •提供相宜食肆、三樓是綠色生 •活工作坊，提供舒展身心的運 •動項目，四樓即頂層會有超過 •1萬平方呎的天台花園。
香港城市规划特色的介 绍
2020年8月1日星期六
城市规划的目的
透过引导和管制土地的发展和用途，以提 供优质生活环境，推动经济发展，并促进 社区的卫生、安全、便利和一般福祉
香港的城市特点
香港的人口特点
香港的城市特点
▪ 人多 (约700万) ▪ 地少 (1100多平方公里，平地仅占20%) ▪ 国际金融、商业、运输、出口贸易中心
•平衡 •尊重 •多赢
2.7城市规划的民主性
▪ 通过18区区议会、咨询论坛等公开咨询 ▪ 市民对规划问题广泛关注 ▪ 市民、传媒对政府的监督
市民关注的问题
▪ 过量的填海 ▪ 屏风楼 ▪ 古迹和老街区的保育 ▪ 新市镇的规划不善
三、 香港城市规划的未来
未来规划的要求
▪ 现有的道路网络和运输的基础设施能否满 足日益繁忙的交通要求