框架剪力墙结构住宅工程施工组织设计
工程结构主体施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于我国某城市，总建筑面积为XX万平方米，主要包括住宅、商业、办公等多种业态。
本工程结构类型为框架剪力墙结构，建筑高度为XX米，抗震设防烈度为7度。
为确保工程质量和安全，特制定以下主体施工方案。
二、施工准备1. 施工组织设计：根据工程特点，制定详细的施工组织设计，明确施工进度、质量、安全、文明施工等方面的要求。
2. 施工人员：组织具备相应资质和经验丰富的施工人员，进行现场施工管理和技术指导。
3. 施工材料：选用符合国家标准的建筑材料，确保材料质量，减少施工过程中的浪费。
4. 施工机械：根据工程需要，配置相应型号的施工机械，确保施工进度和质量。
5. 施工现场：对施工现场进行合理规划，确保施工顺利进行。
三、施工工艺1. 土方工程：采用分层开挖、分层回填的方法，确保土方工程的稳定性。
2. 基础工程：基础采用钢筋混凝土基础，施工过程中注意控制混凝土强度和钢筋保护层厚度。
3. 框架结构施工：（1）钢筋工程：按照设计要求，进行钢筋加工、绑扎、焊接等工作，确保钢筋位置准确、间距合理。
（2）模板工程：选用符合要求的模板，进行模板的安装、拆除和养护，确保模板的稳定性和防水性能。
（3）混凝土工程：采用商品混凝土，严格控制混凝土配合比，确保混凝土强度和耐久性。
4. 剪力墙结构施工：（1）钢筋工程：与框架结构施工相同，确保钢筋位置准确、间距合理。
（2）模板工程：采用与框架结构相同的模板，确保模板的稳定性和防水性能。
（3）混凝土工程：与框架结构施工相同，确保混凝土强度和耐久性。
5. 装修工程：按照设计要求，进行室内外装修施工，确保装修质量。
四、施工质量控制1. 严格控制原材料质量，确保施工过程中材料质量稳定。
2. 加强施工过程控制，严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量。
3. 定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量。
4. 做好施工记录，为工程验收提供依据。
五、施工安全措施1. 施工现场设置安全警示标志，确保施工人员安全。
钢筋混凝土框架-剪力墙结构施工方案
钢筋混凝⼟框架-剪⼒墙结构施⼯⽅案施⼯组织设计（钢结构部分）1. 钢结构⼯程概况1.1 ⼯程概况1.1.1 ⼯程概况与特点XX位于XX园内，规划⽤地⾯积20650m2，占地12000 m2，总建筑⾯积21882 m2（含风⾬跑道1590m2）。
建筑物⾼度为28.2m，地下⼀层（局部设地下夹层），地上三层。
东西宽107.17m，南北长190.12m。
建筑物东西两侧分别有⼆个露天风⾬跑道。
该⼯程为钢筋混凝⼟框架-剪⼒墙结构，屋⾯⽀撑体系：钢屋盖由⼆榀东西向的双曲⾯圆弧拱架和⼗榀南北向的马鞍形管桁架式钢屋架组成，⼗榀钢屋架吊挂于⼆榀主拱架下。
看台周边半径38.2m 圆周上分别布置有圆形钢筋混凝⼟柱，混凝⼟柱之间设有钢筋混凝⼟圆弧梁，钢屋架⽀撑在钢筋混凝⼟圆弧梁上，标⾼随屋⾯马鞍形位置不同⽽变化，钢屋架由连系桁架LXHJ1～5联成⼀体。
钢屋架从钢筋混凝⼟圈梁⽀撑点向外逐渐向⾼悬挑，最后由外环桁架梁联成⼀体，⾼挑部分构件为⼯字钢I22a。
屋架上设置钢檩条，铺设双层保温⾦属压形板。
主拱架外露，屋⾯整体造形呈马鞍形，外露钢拱架苍劲有⼒，波浪形银灰⾊屋⾯飘逸，轻巧，两者完美结合，集中体现了更⾼更快更强的体育精神和奋发向上的现代风格。
详见图1.1 钢结构平⾯图；（图略）图1-2 结构纵剖⾯；（图略）图1-3 结构横剖⾯；（图略）1.1.2 结构形式主拱架为双向圆弧拱，跨度为85.4m，拱脚最低处标⾼5.2m、拱顶最⾼处标⾼28.2m，断⾯形状为平⾏四边形，上下弦杆Φ406×20，腹杆Φ245×12，Φ203×10，弦杆+腹杆节点为管+管相贯节点。
吊杆为三⾓形断⾯，⽴杆与主拱架下弦杆相贯焊接，屋架悬挂于吊杆下，悬挂处吊杆与拱架下弦相贯连接采⽤铸钢节点，悬挂⽀座管为Φ351×16，节点形式为管+板插⼊节点。
⼆榀主拱架由6 榀横向⽀撑桁架相连，中间⽀撑桁架为梯形，上下弦杆Φ351×16，腹杆为Φ245×12，Φ203×10。
某小区11层剪力墙结构住宅楼工程施工组织设计
一、编制依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204-2002《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91《建筑施工扣件式脚手架安全技术规范》JCJ130-2001《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99建筑施工手册、设计图纸二、工程概况本工程为新光明小区2＃楼工程，结构为异形柱－剪力墙结构，建筑面积为9078平方米，地下一层，地上十层。
基础采用筏板基础，楼盖为全现浇梁板结构。
抗震设防烈度七度。
框架柱断面尺寸主要为：600×200 mm、500×200 mm、800×200 mm等；框架梁主要断面尺寸：200×400mm、200×450mm、200×600mm等。
筏基及地下室内外墙采用防水混凝土，抗渗等级P6。
相交的梁柱节点相差两级时按设计施工。
后浇带在本层主体施工完两个月后用比原设计强度等级提高一级的微膨胀混凝土浇注，且浇注时的温度低于主体混凝土时的温度。
本工程现浇板长度大，要求在楼板现浇混凝土中加膨胀剂防止混凝土开裂。
三、模板施工方法的选择：3.1 模板材料基础梁板采用组合钢模板；地下室墙体采用60系列组合钢模板，钢架管作肋，12#对拉螺栓。
框架柱：采用12厚竹胶板，50×100木方作肋，10#槽钢作柱箍。
框架梁板：采用12厚竹胶板，100 ×100和50×100木方作为主次肋，支撑采用碗扣式脚手架。
模板量按2.5层配置，数量保证周转使用，确保总工期目标的实现。
梁柱节点采用定型竹胶模板。
3.2墙体模板剪力墙：本工程剪力墙高3米，厚30厘米，周长189.4米，采用竹塑模板（1220×2440×10），竹塑模板加内楞50×100方木肋，间距250（轴距），外楞采用2φ48钢管（3厚），间距500 ，对拉螺栓采用M16间距500×800。
3.3梁板模板：本工程框架梁和顶板模板采用12㎜厚竹胶模板，先支设梁底模板，控制好标高，梁侧帮模板根据梁的高度而定，顶板竹胶模板次肋采用50×100木楞，间距300mm，主肋采用100×100木楞，与碗扣式脚手架立杆间距相对应；模板主、次肋选取优质松木，楼板支承采用碗扣式脚手架支承体系。
施工组织设计工程量清单(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于我国某市某区，总建筑面积为15000平方米，包括一栋住宅楼、一栋办公楼及配套设施。
工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑层数为地上15层，地下1层。
施工总工期为720天。
二、施工组织设计1. 施工准备（1）组织机构：成立项目经理部，下设施工、技术、质量、安全、材料、财务等部门，明确各部门职责。
（2）人员配置：根据工程规模，合理配置施工人员，包括施工员、技术员、质检员、安全员、材料员等。
（3）施工机械：根据工程需要，配置各类施工机械，如塔吊、挖掘机、混凝土搅拌站、泵车等。
2. 施工进度计划（1）制定施工进度计划网络图，明确各分部分项工程的施工顺序、工期及资源需求。
（2）合理安排施工顺序，确保各分部分项工程按计划有序进行。
（3）加强施工进度管理，确保工程按期完成。
3. 施工方案（1）地基基础施工：采用人工挖孔桩基础，桩径为600mm，桩长为10m。
（2）主体结构施工：采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，梁板柱均采用现浇施工。
（3）装饰装修施工：室内墙面、地面、顶面采用涂料、瓷砖、石材等装饰材料。
4. 质量管理（1）严格执行国家、行业及地方有关质量标准，确保工程质量。
（2）建立健全质量管理体系，明确各部门、各岗位的质量职责。
（3）加强施工现场质量检查，发现问题及时整改。
5. 安全管理（1）严格执行国家、行业及地方有关安全法规，确保施工安全。
（2）建立健全安全管理体系，明确各部门、各岗位的安全职责。
（3）加强施工现场安全管理，确保施工安全。
三、工程量清单1. 土建工程量清单（1）地基基础：挖孔桩、土方、垫层等。
（2）主体结构：混凝土、钢筋、模板等。
（3）装饰装修：涂料、瓷砖、石材、门窗等。
2. 安装工程量清单（1）给排水：管道、阀门、水表等。
（2）电气：电缆、插座、灯具等。
（3）通风空调：管道、风口、风机等。
3. 其他工程量清单（1）道路、广场：铺装、排水等。
（2）绿化：种植、景观等。
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目录第一章、编制依据及编制说明 (8第一节、编制依据 (8第二节、编制说明 (11第二章、工程概况与特点 (12第一节、总述 (12第二节、现场概况 (12第三节、实施目标 (15第四节、施工难点及重点与施工对策 (17第三章、项目组织管理结构 (21第一节、项目经理部组织机构责任划分 (21 第四章、施工总平面布置 (29第1节、现场施工条件 (29第2节、施工现场总平面布置原则 (29第三节、各阶段施工平面布置 (30第四节、主要生产、生活设施布置 (31第五节、总平面管理 (34第五章、施工进度计划及主要劳动力安排 (35 第一节、施工段划分及施工程序 (35第二节、总工期及进度计划安排 (37第三节、工期保证措施 (39第四节、分包工程安排 (41第五节、劳动力计划 (44第七章、机械设备及材料计划 (45第一节、机械设备计划 (45第八章、工程施工方案及技术措施要求 (47 第一节、基础工程 (47第二节、脚手架工程 (51第三节、吊车、施工电梯布置及基础方案 (64 第4节、施工测量 (65第五节、钢筋工程 (70第六节、模板工程 (75第七节、混凝土工程 (92第八节、砌筑工程 (97第九节、门窗工程安装 (100第十节、装饰装修工程 (104第十一节、厨卫、阳台及屋面防水工程 (112 第九章、质量保证体系及保证措施 (114第一节、屋面、厨房、阳台防渗漏及防水措施 (114第二节、外墙防渗漏措施 (116第3节、墙体裂缝防治措施 (117第四节、楼板裂缝防治措施 (117第5节、其他质量通病的防治措施 (119第十章、安全文明生产管理及消防、环保保证措施 (121 第一节、安全生产目标与管理措施 (121第二节、文明施工目标与管理 (157第三节、环境保护措施 (173第十一章、施工措施 (176第1节、相关公司协调配合措施 (176第2节、季节性施工措施 (177第3节、成品、半成品保护措施 (182第4节、外墙淋水检验方案 (194第十二章、合理化建议 (195第十三章、服务 (196第一节、售后服务体系 (196第二节、售后服务措施 (197第三节、售后服务承诺 (197第一章、编制依据及编制说明第一节、编制依据(1中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。
安徽高层框架剪力墙结构住宅楼施工组织设计方案
安徽高层框架剪力墙结构住宅楼施工组织设计方案近年来，随着经济和社会的不断发展，城市化进程加速，人口数量不断增长，城市住房问题成为其中一大难题。
针对这一问题，各地政府加大了住宅建设的力度，同时施工组织设计方案也变得越来越重要。
本文将就安徽高层框架剪力墙结构住宅楼施工组织设计方案进行探讨。
首先，对于该类型住宅楼，施工组织设计方案需要考虑以下问题：1. 施工周期：尽量缩短施工周期，提高工程进度，减少成本，降低质量风险。
2. 安全性：确保施工过程中的安全性，在施工组织设计方案中需要充分考虑建筑物的结构安全性和施工人员的安全。
3. 质量可控：减少质量问题的风险，保证工程质量，提高住宅楼的使用寿命和舒适性。
其次，对于安徽高层框架剪力墙结构住宅楼施工组织设计方案，我们可以针对具体情况进行一些具体的探讨：1. 天气因素：安徽的气候变化非常突出，在施工组织设计方案中需要充分考虑到夏季高温、雨季等气候因素，合理安排施工时间并采取相关措施进行应对。
2. 施工方式：安徽高层框架剪力墙结构住宅楼的施工方式有单塔吊和多塔吊两种，由于整个建筑的高度较高，所以人工操作的安全风险很高，因此在施工组织设计方案中，需要根据实际情况进行选择。
3. 材料选用：在材料方面，应根据建筑结构的特点，科学合理选择材料，提高工程质量，减少质量风险。
4. 交通配套：在配套建设方面，应根据市政建设需求，科学合理规划道路、管线等，优化交通设计，使其符合居民需求，提高住宅楼的舒适度。
5. 施工力量：在施工组织设计方案中，应考虑到施工力量与工期的关系，提前安排好工人，保证工程建设的顺利进行。
综上所述，对于安徽高层框架剪力墙结构住宅楼施工组织设计方案，需要综合考虑所有因素，并结合实际情况，进行科学规划。
以上仅是一些例子，实际设计过程中需要有更加详细和具体的考虑。
深入探讨该类型住宅楼的施工组织设计方案是有必要的，这样可以最大限度地提高工程质量，保证建筑物的安全性和使用寿命，并提高住户的生活质量。
框架剪力墙结构施工方案
框架剪力墙结构施工方案一、工程概述本工程为具体工程名称，位于具体地点，总建筑面积为具体面积平方米，地上具体层数层，地下具体层数层。
结构形式为框架剪力墙结构，基础类型为基础类型。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，提出图纸中存在的问题，为施工创造条件。
2、编制施工组织设计及专项施工方案，并进行技术交底。
3、确定施工测量方案，做好测量控制点的交接和复核工作。
（二）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。
2、对进场的原材料进行检验和复试，合格后方可使用。
3、准备好施工所需的构配件和周转材料。
（三）劳动力准备1、根据施工进度计划，合理安排各工种劳动力。
2、对施工人员进行技术培训和安全教育，提高施工人员的技术水平和安全意识。
（四）施工现场准备1、做好施工现场的“三通一平”工作，即通路、通水、通电和平整场地。
2、搭建临时设施，包括办公区、生活区、仓库等。
3、布置好施工机械设备和材料堆场。
三、施工流程（一）测量放线1、根据设计图纸和测量控制点，进行建筑物的定位放线。
2、放出轴线、墙柱边线、控制线等，并做好标记。
3、对测量成果进行复核，确保测量精度符合要求。
（二）钢筋工程1、钢筋加工（1）根据设计图纸和规范要求，进行钢筋的下料和加工。
（2）钢筋的弯曲、切断、焊接等加工工艺应符合规范要求。
2、钢筋绑扎（1）墙柱钢筋绑扎先绑扎竖向钢筋，再绑扎水平钢筋，箍筋应与主筋垂直，间距应符合设计要求。
（2）梁钢筋绑扎先在梁模板上画出箍筋间距，然后将主筋穿入箍筋，再进行绑扎。
（3）板钢筋绑扎在板模板上画出钢筋间距，然后将钢筋逐根绑扎。
3、钢筋连接（1）钢筋的连接方式包括焊接、机械连接和绑扎连接，应根据设计要求和规范选择合适的连接方式。
（2）焊接连接应符合焊接工艺要求，机械连接应符合机械连接规程。
（三）模板工程1、模板设计根据工程结构特点和施工要求，进行模板设计，确定模板的类型、尺寸和支撑体系。
框架剪力墙结构工程施工组织设计方案
框架剪力墙结构工程施工组织设计方案一、项目概况本项目为一栋居住多层框架剪力墙结构住宅楼，地上共有15层，地下1层。
总建筑面积为xxxx平方米。
本项目施工周期为xxx天。
二、施工组织人员1.项目经理：负责项目的全面组织和管理，协调各个施工工序之间的关系。
3.管理人员：负责工地的管理和人员的调度，保证施工工序的顺利进行。
4.施工人员：包括木工、钢筋工、砌筑工、混凝土工等，负责具体的施工工序。
三、施工准备工作1.图纸准备：准备施工图纸，并组织施工人员对其进行细致研究和理解。
2.材料准备：根据施工图纸，准备所需的建筑材料，包括钢筋、混凝土、砖块等。
3.施工设备准备：准备所需的施工设备，包括起重机械、混凝土泵车等。
四、施工工序安排1.地基处理：对地基进行平整、加固等处理。
2.基础施工：施工基础梁、基础柱等。
3.剪力墙施工：按照施工图纸要求，进行剪力墙的布置和施工。
4.楼层施工：从下往上依次进行楼层的施工，包括楼板、柱子和墙体等。
5.屋面施工：进行屋面的防水、保温处理，并铺设屋面瓦。
6.外墙施工：进行外墙的保温、装饰等处理。
7.室内装修：进行室内墙面、地面、天花板等的装修。
8.最后收尾：进行项目的清理、检查和交付。
五、施工安全和质量控制1.安全措施：制定详细的施工安全措施，包括安全培训、安全警示标志、施工现场隔离等。
2.施工质量控制：制定施工质量控制标准，并在施工过程中进行检查和验收，保证工程质量。
六、施工进度控制1.制定施工进度计划：根据工期要求和施工工序，制定详细的施工进度计划。
2.定期会议和调度：定期召开会议，协调各个施工工序之间的关系，解决施工中的问题，保证施工进度的顺利进行。
以上是一个框架剪力墙结构工程施工组织设计方案的基本内容，具体的方案还需要根据具体的项目情况进行调整和补充。
在实际施工中，还要根据相关法律法规和安全规定，做好安全防护措施，确保施工人员的安全。
同时，还要注重施工质量控制，加强质量监督和检验，保证工程质量。
楼房工程组织施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本工程为XX地区一栋高层住宅楼，总建筑面积约15000平方米，共24层，其中地上24层，地下1层。
建筑结构为钢筋混凝土框架剪力墙结构，建筑高度约88米。
本工程计划于2024年5月1日开工，2026年5月1日竣工。
二、施工组织原则1. 安全第一：确保施工过程中人员安全和工程质量，严格执行国家和地方的安全生产法规。
2. 质量为本：严格控制施工质量，确保工程质量达到国家相关标准。
3. 进度保障：合理安排施工进度，确保工程按期完成。
4. 文明施工：营造良好的施工环境，减少施工对周边环境的影响。
三、施工准备1. 人员准备：组建专业施工队伍，明确各岗位人员职责，加强培训，提高施工技能。
2. 材料准备：提前采购建筑材料，确保材料质量，做好材料进场验收和堆放管理。
3. 机械设备准备：根据工程需要，提前准备各类施工机械设备，确保施工顺利进行。
4. 技术准备：编制详细的施工组织设计，明确施工工艺、施工方法和技术措施。
四、施工方案1. 基础工程：采用明挖法施工，分阶段进行土方开挖、地基处理、基础垫层、基础主体施工。
2. 主体结构工程：采用钢筋混凝土框架剪力墙结构，分阶段进行模板工程、钢筋工程、混凝土工程、装饰装修工程。
3. 机电安装工程：分阶段进行给排水、电气、通风空调、消防等工程的安装和调试。
4. 室外工程：分阶段进行道路、绿化、排水、照明等工程的施工。
五、施工进度计划1. 基础工程：预计工期为3个月。
2. 主体结构工程：预计工期为10个月。
3. 机电安装工程：预计工期为4个月。
4. 室外工程：预计工期为2个月。
六、资源需求量计划1. 人力资源：根据工程进度，合理安排施工人员，确保施工队伍稳定。
2. 材料需求：根据施工进度，提前采购各类建筑材料，确保材料供应充足。
3. 机械设备：根据施工需要，提前准备各类施工机械设备，确保施工顺利进行。
七、质量控制措施1. 加强原材料质量控制：严格执行材料进场验收制度，确保材料质量符合要求。
建筑施工工程组织设计(3篇)
第1篇一、工程概况本项目位于我国某城市，总建筑面积为20000平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
工程结构为框架剪力墙结构，建筑高度为28层，地下车库共3层。
项目总投资约为2亿元人民币，建设工期为24个月。
二、施工部署1. 施工顺序：首先进行基础工程，然后进行主体结构施工，接着进行装饰装修工程，最后进行室外附属工程。
2. 施工进度安排：基础工程计划工期为4个月，主体结构施工计划工期为12个月，装饰装修工程计划工期为6个月，室外附属工程计划工期为2个月。
3. 施工组织安排：成立项目管理部，下设施工、技术、质量、安全、材料、财务等职能科室，确保施工过程中的各项工作有序进行。
4. 施工资源配置：根据施工进度计划，合理安排劳动力、材料、设备等资源，确保施工顺利进行。
三、施工进度计划1. 基础工程：主要包括土方开挖、基础垫层、基础混凝土浇筑等。
计划工期为4个月。
2. 主体结构施工：主要包括主体结构钢筋绑扎、混凝土浇筑、模板拆除等。
计划工期为12个月。
3. 装饰装修工程：主要包括室内外装修、给排水、电气、通风空调等。
计划工期为6个月。
4. 室外附属工程：主要包括道路、绿化、排水等。
计划工期为2个月。
四、施工准备与资源配置计划1. 施工准备：主要包括施工图纸会审、施工组织设计编制、施工方案制定、材料设备采购等。
2. 资源配置：根据施工进度计划，合理安排劳动力、材料、设备等资源，确保施工顺利进行。
五、主要施工方案1. 起重吊装：采用塔吊进行垂直运输，并设置临时支撑体系，确保吊装安全。
2. 临时用水用电：设置临时供水供电设施，满足施工现场用水用电需求。
3. 季节性施工措施：针对冬雨季施工，制定相应的施工方案，确保施工质量。
4. 安全文明施工：严格执行安全生产责任制，加强施工现场安全管理，确保施工安全。
六、质量管理计划1. 质量目标：确保工程质量达到国家标准，一次性验收合格。
2. 质量控制措施：加强施工过程中的质量控制，严格执行质量检验制度，确保施工质量。
工程上的施工组织设计书(3篇)
第1篇一、工程概况1. 项目性质：住宅小区建设项目2. 项目规模：占地面积约10万平方米，总建筑面积约20万平方米，共包含12栋住宅楼、1栋商业楼、1栋幼儿园及配套设施。
3. 建设地点：XX市XX区4. 结构特点：框架剪力墙结构，抗震设防烈度7度。
5. 建设期限：预计工期24个月。
6. 施工条件：施工现场交通便利，周边环境较为适宜。
二、施工部署1. 施工进度：按照工程总进度计划，分阶段进行施工，确保工程按期完成。
2. 施工质量：严格执行国家及行业相关规范，确保工程质量达到优良标准。
3. 施工安全：加强施工现场安全管理，确保施工安全无事故。
4. 施工环境：注重施工现场环境保护，降低施工对周边环境的影响。
三、施工进度计划1. 施工准备阶段（1个月）：完成图纸会审、施工组织设计编制、材料设备采购、人员组织等。
2. 土建施工阶段（12个月）：完成基础工程、主体结构施工、屋面工程、装饰装修工程等。
3. 公共配套设施施工阶段（6个月）：完成商业楼、幼儿园、道路、绿化等配套设施建设。
4. 竣工验收阶段（3个月）：完成工程验收、移交、保修等工作。
四、施工准备计划1. 技术准备：组织技术交底，对施工人员进行技术培训，确保施工质量。
2. 现场准备：平整场地，设置临时设施，确保施工顺利进行。
3. 资金准备：合理调配资金，确保工程顺利进行。
五、资源配置计划1. 劳动力：根据工程进度和施工要求，合理安排施工人员，确保施工力量充足。
2. 主要材料、部件：提前采购，确保材料质量，满足施工需求。
3. 施工机械：根据工程特点和施工要求，选择合适的施工机械，提高施工效率。
4. 测量、检测设备：确保测量、检测设备准确可靠，为施工提供保障。
六、主要施工方案1. 基础工程：采用钢筋混凝土基础，确保基础承载力满足设计要求。
2. 主体结构施工：采用框架剪力墙结构，确保结构安全、稳定。
3. 屋面工程：采用防水卷材和防水涂料相结合的防水方案，确保屋面防水效果。
一建工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、工程概况本工程位于XX市XX区，总建筑面积为XX平方米，包括住宅楼、商业楼、地下车库等。
工程结构形式为框架剪力墙结构，建筑高度为XX米。
本工程施工周期为XX个月，计划开工日期为XX年XX月XX日，竣工日期为XX年XX月XX日。
二、施工组织管理机构1. 施工项目经理部：负责整个工程的施工管理工作，下设工程部、质量部、安全部、物资部等部门。
2. 单位工程现场管理机构：负责具体单位工程的施工管理工作，包括施工班组长、技术员、安全员等。
三、施工部署1. 施工顺序：按照先地下后地上、先主体后装饰、先结构后装修的原则进行施工。
2. 施工阶段划分：分为基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰装修施工阶段、室外工程及设备安装阶段。
3. 施工进度计划：根据工程进度要求，制定详细的施工进度计划，确保工程按期完成。
四、施工准备1. 技术准备：组织技术人员学习施工图纸，掌握施工工艺，熟悉工程特点。
2. 现场准备：做好施工现场的平整、排水、供电、供水等工作，确保施工顺利进行。
3. 资源配置：根据工程需求，合理配置劳动力、材料、设备等资源。
五、施工方案1. 基础施工方案：采用明挖法进行基础施工，确保基础工程的质量。
2. 主体结构施工方案：采用现浇混凝土施工方法，确保主体结构的质量和施工进度。
3. 装饰装修施工方案：采用分层分段施工方法，确保装饰装修工程的质量。
4. 室外工程及设备安装方案：根据设计要求，合理安排室外工程及设备安装施工。
六、进度计划及工期保证措施1. 制定详细的施工进度计划，明确各阶段施工时间节点。
2. 加强施工调度，确保施工资源合理分配。
3. 加强施工协调，确保各工序衔接顺畅。
4. 加强对施工进度的监控，及时发现并解决问题。
七、质量保证体系及措施1. 建立健全质量管理体系，明确各级质量责任。
2. 严格执行施工规范和操作规程，确保施工质量。
3. 加强施工过程中的质量检查，发现问题及时整改。
4. 对关键工序和隐蔽工程进行专项验收，确保工程质量。
框架施工方案(3篇)
第1篇一、工程概况本项目为某住宅小区框架结构住宅楼施工，共12层，建筑面积为12000平方米。
建筑主体采用钢筋混凝土框架结构，基础为钢筋混凝土条形基础。
本施工方案旨在确保施工质量、安全、进度和成本控制，实现项目的顺利实施。
二、施工组织与管理1. 施工组织架构成立项目施工领导小组，负责施工过程中的全面协调和管理。
下设施工技术组、质量安全管理组、进度控制组、成本控制组、材料设备组、劳务管理组等职能部门。
2. 施工管理目标（1）工程质量：确保工程质量达到国家标准，实现一次性验收合格。
（2）施工安全：确保施工现场安全生产，杜绝安全事故发生。
（3）施工进度：按施工进度计划完成施工任务。
（4）成本控制：合理控制施工成本，实现成本节约。
三、施工准备1. 技术准备（1）组织施工人员学习施工图纸和施工规范，掌握施工工艺和操作规程。
（2）编制施工组织设计、施工方案、施工技术交底等施工文件。
（3）进行施工图纸会审，解决施工过程中可能遇到的技术问题。
2. 材料准备（1）根据施工进度计划，提前订购钢筋、水泥、砂、石子等建筑材料。
（2）对进场材料进行检验，确保材料质量符合要求。
（3）材料堆放整齐，标识清楚，便于管理和使用。
3. 施工设备准备（1）提前准备施工所需的各种机械设备，如搅拌机、振捣器、钢筋切割机、电焊机等。
（2）对机械设备进行检查、维修，确保设备正常运行。
（3）设备操作人员需经过培训，掌握设备操作技能。
4. 施工场地准备（1）平整施工现场，设置排水设施，确保施工现场干燥、整洁。
（2）设置临时设施，如办公室、仓库、宿舍等。
（3）设置安全警示标志，确保施工现场安全。
四、施工工艺1. 基础施工（1）开挖基槽，清除基槽内杂物，检查基槽尺寸、标高。
（2）铺设垫层，进行垫层压实，确保垫层厚度、标高符合要求。
（3）浇筑条形基础，进行基础混凝土浇筑、振捣、养护。
2. 框架施工（1）绑扎钢筋：根据施工图纸，绑扎框架柱、梁、板钢筋，确保钢筋间距、位置、形状符合要求。
工程施工设计说明(3篇)
第1篇一、项目概况本工程位于我国某城市，项目占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米。
建筑高度为XX米，层数为XX层，建筑结构形式为框架-剪力墙结构。
工程主要包括住宅、商业、地下车库等部分。
本设计说明针对住宅部分进行详细阐述。
二、设计原则1. 符合国家及地方相关设计规范和标准；2. 保障建筑安全、适用、经济、美观；3. 优化空间布局，提高使用效率；4. 节能减排，绿色环保；5. 注重施工可行性。
三、建筑设计1. 建筑布局：住宅部分采用南北朝向，以利于采光、通风和日照。
住宅单元设计为两梯四户，保证居住舒适度。
2. 户型设计：住宅户型多样，包括一室一厅、两室一厅、三室两厅等多种户型。
户型设计注重实用性，充分考虑居住者的生活习惯。
3. 建筑外观：住宅外观简洁大方，采用现代设计风格。
外墙材料选用环保、耐候性好的材料，确保建筑寿命。
4. 室内装修：室内装修采用环保材料，注重空间感、舒适度及实用性。
四、结构设计1. 结构形式：住宅部分采用框架-剪力墙结构，具有良好的抗震性能。
2. 框架设计：框架柱截面尺寸为XX×X Xcm，梁截面尺寸为XX×XXcm，满足荷载要求。
3. 剪力墙设计：剪力墙厚度为XXcm，以满足抗震和抗侧力要求。
4. 基础设计：基础采用钢筋混凝土基础，满足承载力要求。
五、设备设计1. 供水：住宅采用市政供水，室内采用分户计量，保证供水安全。
2. 供电：住宅采用市政供电，室内采用分户计量，满足用电需求。
3. 供气：住宅采用市政天然气，满足生活需求。
4. 通风：住宅采用自然通风，必要时设置机械通风。
5. 电梯：住宅设置两部电梯，分别服务于住宅和地下车库。
六、施工注意事项1. 施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行施工。
2. 施工过程中，注意保护环境，减少施工噪音和扬尘。
3. 施工过程中，确保工程质量，杜绝安全隐患。
4. 施工过程中，加强施工管理，确保工程进度。
5. 施工过程中，加强沟通协调，确保各方利益。
工程施工组织报告(3篇)
第1篇一、工程概况本项目为某市某区某住宅小区的施工项目，位于市区核心区域，占地面积约10万平方米，总建筑面积约25万平方米。
该项目包含住宅楼、商业配套、地下车库等配套设施。
工程结构为框架剪力墙结构，地下2层，地上最高25层。
本工程总投资约5亿元，预计工期为24个月。
二、施工组织设计原则1. 严格按照国家相关法律法规、规范、标准进行施工。
2. 确保工程质量和安全，做到文明施工、绿色施工。
3. 合理安排施工进度，确保工程按期完工。
4. 优化资源配置，提高施工效率，降低施工成本。
5. 加强施工管理，确保施工质量、安全、进度、成本等目标的实现。
三、施工组织措施1. 施工准备（1）成立项目经理部，明确各部门职责，确保项目顺利实施。
（2）组织施工人员进场培训，提高施工队伍素质。
（3）编制施工组织设计，明确施工方案、进度计划、资源配置等。
（4）做好材料、设备、人员等资源的采购、储备工作。
2. 施工进度（1）编制详细的施工进度计划，明确各阶段的施工任务和工期要求。
（2）采用网络计划技术，合理安排施工顺序，确保工程按期完工。
（3）加强施工现场管理，确保施工进度不受影响。
3. 施工质量（1）严格执行国家相关质量标准，加强施工过程质量控制。
（2）设立质量监督机构，对施工质量进行全过程监控。
（3）加强施工人员质量意识教育，提高施工队伍质量素质。
4. 施工安全（1）加强施工现场安全管理，严格执行安全操作规程。
（2）定期开展安全检查，及时发现和消除安全隐患。
（3）加强施工人员安全教育培训，提高安全意识。
5. 施工成本（1）优化施工方案，降低施工成本。
（2）加强材料、设备等资源的采购管理，降低采购成本。
（3）加强施工现场管理，提高施工效率，降低施工成本。
四、施工总进度计划1. 第一阶段（1-3个月）：完成施工准备、基础工程、主体结构施工。
2. 第二阶段（4-6个月）：完成主体结构施工、装饰装修工程。
3. 第三阶段（7-12个月）：完成装饰装修工程、室外工程、验收。
框剪结构施工组织设计
. .框架剪力墙结构施工组织设计某施工单位2006年02月21日目录第一章编制依据 (1)JGJ126-2000J23-2000 (3)第二章工程概况 (6)粘质粉土③层 (8)混凝土垫层 (8)首层以下8二层及二层以上 (8)梁板8墙柱8C10 9C30 9C25 9C30 9第三章本工程施工难点和对策 (12)第四章施工部署 (17)第五章主要分部分项施工方案 (28)混凝土垫层 (55)C1055首层墙、柱、板 (55)C30 55地下室外墙55C30 P6 55二层至五层梁、板 (55)C25 55地下室底板 (55)C30 P6 55二层至五层墙、柱 (55)C30 55地下室墙、柱 (55)C30 55局部出屋顶墙、柱 (55)C30 55地下一层梁板 (55)C30 55局部出屋顶梁、板 (55)C25 55第六章施工进度计划 (112)第七章工期保证措施 (113)第八章季节施工措施 (115)第九章主要材料用量计划 (118)第十章主要机具设备配备 (119)第十一章质量保证措施 (122)第十二章安全技术措施和保证制度 (131)第十三章文明施工及环保措施 (136)第十四章降低造价技术措施 (140)第一章编制依据1.1建筑设计研究院设计的北师大教学楼结构、建筑、水暖、电气图纸：1.2 主要图集、标准、规程、规范：1.3主要法规：第二章工程概况2.1 工程简介：2.2 建筑设计概况：2.3 结构设计概况：2.4暖卫系统概况：2.5电气专业设计概况：2.6周围地形、地物概述：拟建场地内原有一半地下室结构，北侧距数学楼仅18m，南侧距物理楼仅16.95m，东侧为小型花坛，西侧紧临青年教师住宅楼；在建筑物南、北、西各有一条马路，南、北侧马路宽3m，西侧马路为学校南北向主干道，在拟建场地西侧有二排树木，地下有暖气沟，东侧有一排树木需要保护。
2.7 施工用地和水、电等条件甲方提供施工用地3300m2，是首层建筑面积的3倍，另外提供12间办公用房，现场不设置生活区，基本能满足施工要求。
框架剪力墙结构施工组织设计
框架剪力墙结构施工组织设计一、工程概况本工程为具体工程名称，位于工程地点。
总建筑面积为具体面积平方米，地上地上层数层，地下地下层数层。
结构形式为框架剪力墙结构，基础类型为基础类型。
二、施工部署（一）施工目标1、质量目标：确保工程质量达到具体质量标准。
2、工期目标：总工期为具体工期天。
3、安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤事故频率控制在具体比例以内。
（二）施工顺序1、基础工程：包括土方开挖、基础垫层、基础钢筋绑扎、基础混凝土浇筑等。
2、主体结构：先施工框架柱、剪力墙，再施工梁、板。
3、装饰装修：自上而下进行。
（三）施工组织机构成立项目经理部，项目经理全面负责工程的施工管理工作，下设技术负责人、施工员、质检员、安全员等。
三、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，进行图纸会审。
2、编制施工组织设计和专项施工方案。
3、做好技术交底工作。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公和生活设施。
3、布置施工临时用电、用水线路。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划。
2、对原材料进行检验和试验，确保质量合格。
（四）机械设备准备1、配备塔吊、混凝土输送泵、钢筋加工设备等。
2、对机械设备进行调试和维护，确保正常运行。
四、主要施工方法（一）测量放线1、根据建设单位提供的坐标控制点和水准点，建立施工测量控制网。
2、进行基础和主体结构的测量放线工作，确保轴线和标高的准确性。
（二）钢筋工程1、钢筋的加工在现场钢筋加工棚进行，按照设计和规范要求进行制作。
2、钢筋的连接采用焊接或机械连接，确保连接质量符合要求。
3、钢筋的绑扎要牢固，间距均匀，符合设计和规范要求。
（三）模板工程1、框架柱和剪力墙采用定型钢模板，梁、板采用竹胶板模板。
2、模板的支撑系统要牢固可靠，保证模板的稳定性和垂直度。
3、模板拆除要按照规范要求进行，先支后拆，后支先拆。
（四）混凝土工程1、混凝土采用商品混凝土，由混凝土输送泵输送至浇筑部位。
施工方案框剪力墙结构
施工方案框剪力墙结构一、项目背景在建筑施工中，框剪力墙结构常用于高层建筑的抗震设计中。
框剪力墙结构通过设置墙体将建筑物整体形成一个刚性整体，提高了抗震能力和结构稳定性。
本施工方案旨在介绍框剪力墙结构的施工过程和注意事项。
二、施工准备1.确定设计方案：根据建筑设计图纸，确定框剪力墙的布置和尺寸。
2.材料准备：准备好所需的混凝土、钢筋和墙体板等材料，并进行验收合格。
3.施工设备准备：准备好起重机械、搅拌机和振动器等施工设备，并进行检修和调试。
4.施工人员培训：对施工人员进行安全培训和操作规程的培训，确保施工安全和质量。
三、施工步骤1.基础施工：按照设计要求进行地基基础的施工，确保基础的强度和稳定性。
2.墙体模板安装：根据设计图纸的墙体尺寸，进行墙体模板的搭建，并进行固定和调整。
3.钢筋安装：根据设计要求，根据墙体布置和尺寸，进行钢筋的剪断和折弯，并进行焊接和固定。
4.砼浇筑：根据设计要求，进行墙体砼的配制、搅拌和浇筑工作，确保墙体砼的质量和强度。
5.模板拆除：待墙体砼达到设计强度后，进行模板的拆除，并进行清理和修补工作。
6.墙体加固：根据设计要求，对已经完成的墙体进行加固，如设置加强筋等。
7.油漆涂料：进行墙体的油漆涂料施工，提高墙面的美观和耐久性。
8.洞口处理：对墙体的洞口进行处理，如封闭、加固等。
四、施工注意事项1.施工前要进行详细的施工计划编制和施工安全计划的制定，做好施工前的准备工作。
2.施工过程中要进行现场监督和质量把关，确保施工安全和质量。
3.按照设计要求进行墙体模板和钢筋的安装，确保墙体的准确尺寸和强度。
4.砼配制要按照设计要求进行，保证墙体砼的质量和强度。
5.模板拆除和墙体加固要进行及时处理，确保墙体的稳定性。
6.施工过程中要进行施工记录和现场验收，确保施工质量的监控和控制。
7.注意施工工人的安全教育和安全保护，提高施工安全的措施和防护。
8.施工完成后要进行验收和整理，确保墙体结构的稳定性和安全性。
框架剪力墙施工组织设计
框架剪力墙施工组织设计1.施工流程设计：首先，需要确定施工的整体流程，包括准备工作、基础施工、墙体施工等。
根据工程进度和施工条件，将施工流程详细拆分为不同的阶段，并制定相应的施工计划。
2.人员组织与配备：在施工过程中，需要合理组织施工人员，包括项目经理、施工队长、技术人员等。
此外，还需要根据施工规模和工期合理调配施工人员，确保施工进度和质量。
3.施工机械设备：为提高施工效率和安全性，合理选用适当的施工机械设备。
例如，选用龙门吊、塔吊等大型起重设备进行物料的运输和安装；选用搅拌机、打孔机等辅助设备进行框架剪力墙的施工。
4.材料准备与采购：根据设计要求和施工计划，进行材料清单的编制，并选择合适的供应商进行材料采购。
确保材料的质量达到要求，并根据施工进度合理调配供应。
5.安全管理与质量控制：在施工过程中，需要严格遵守相关的安全规定，并进行安全培训与教育。
此外，还需要建立质量检查和控制机制，对施工过程进行监督和检验，确保施工质量符合要求。
6.施工现场布置与组织：对施工现场进行合理布置，确定施工临时设施的位置，如办公室、生活区和材料堆放区等。
此外，还需要对施工人员的出入口、通道、安全标识等进行布置，确保施工现场的安全和有序。
7.环保管理：在施工过程中，需要合理处理施工废物和污水，采取相应的环保措施，减少对环境的污染。
如合理设置固废收集点、废水处理设施等，确保施工过程对环境的影响最小化。
总之，框架剪力墙的施工组织设计是确保施工过程高效、安全和质量合格的重要环节。
需要考虑各个方面的因素，并根据具体情况进行合理的安排和组织。
只有在施工组织设计合理的基础上，才能够保证整个工程的顺利进行。
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清远万科城2.2期项目A5#-A8#、K3#、K4#施工组织设计编制人：审核人：批准人：目录第一章、编制依据 (3)1 文件依据 (3)2 法律、规范 (3)3 编制原则 (6)第二章工程概况 (6)1．主要总体概况 (6)2. 周边环境 (8)3.主要特点 (9)第三章总承包管理 (10)第一节总则 (10)第二节工程计量支付 (15)第三节合同签订与管理 (20)第四节总包与参建各方的配合服务 (25)第五节项目管理与协调 (52)第六节项目与业主及相关方的协助配合 (81)第七节项目采购管理 (98)第八节项目信息管理 (105)第三章施工部署 (112)第一节施工管理组织机构 (112)第二节工程的特点和重点、难点及应对措施 (118)第三节施工组织安排与流程 (119)第四节现场平面布置 (120)第五节施工进度计划 (144)第四章资源配置 (160)第一节分包与供应 (160)第二节主要机械设备 (160)第三节周转材料计划 (163)第四节劳动力投入计划 (163)劳动力计划表 (163)第五章主要项目的施工工艺 (164)第一节钢筋混凝土结构及地下结构施工方案 (164)第二节脚手架工程施工方案 (191)第三节砌筑工程施工方案 (196)第四节装修工程施工方案 (201)第五节预埋管线施工方案 (216)第六节门窗工程施工方案 (221)第七节施工测量及监测施工方案 (222)第八节季节性施工方案 (231)第九节电气工程施工方案 (236)第十节给排水工程施工方案 (250)第六章难点、重点部位的方案 (267)第一节业主的质量管理体系 (267)第二节垂直运输管理 (268)第三节防水施工方案 (269)第七章质量保证体系和实验检验计划 (280)一、质量保证措施 (280)二、施工检验计划 (289)三、试验计划 (303)第七章施工进度计划 (408)第一节施工工期控制目标 (408)第二节施工进度计划 (409)第三节工期保证措施 (412)第八章安全文明施工 (320)第一节管理人员、材料设备、劳保用品、资金使用的投入 (320)第二节组织、制度保障 (324)第九章项目施工降低成本的措施 (353)一. 把好材料质量的验收关 (353)二. 重视材料的保管工作 (354)三. 各专业降低成本措施 (355)第十章节能降耗、环保施工措施 (357)1、质量控制 (357)2、外墙保温玻化微珠保温砂浆节能施工要点 (357)3、铝合金门窗节能施工要点 (358)4、工程施工节能降耗措施 (358)5.环境污染及控制措施表 (358)第十一章重大危险源及控制措施 (359)第一章、编制依据1 文件依据1.广东省建筑艺术有限公司设计的清远万科城2.2期A5-A8栋、K3-K4栋工程建施、结施、水电等施工图。
2.企业各项管理手册和程序文件，技术管理实力、现有施工机械设备以及类似工程施工经验和科技成果。
3.施工现场条件及周边环境。
4.与清远市宏美投资有限公司所签定的建筑工程施工合同。
5.中华人民共和国广东省清远市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
6.清远市气象资料2 法律、规范1.中华人民共和国、行业和地方政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准(详见表1.3.3-1、表1.3.3-2)。
表企业管理规定表3 编制原则认真贯彻国家工程建设的法律、法规、规程、方针和政策。
严格执行工程建设程序，坚持合理的施工程序、施工顺序和施工工艺。
采用现代建筑管理原理、流水施工方法和网络施工技术，组织有节奏、均衡和连续地施工。
优先选用先进的施工技术，科学确定施工方案；认真编写各项实施计划，严格控制质量、进度、成本和安全施工。
提高施工机械化、自动化程度，改善劳动条件，提高生产率。
坚持“安全第一、预防为主、综合治理”原则，编制安全文明施工和生态环境保护措施，以及严防建筑振动、噪声、粉尘及垃圾污染的技术组织措施。
尽可能利用永久性和组装式施工设施，努力减少施工设施的建造量，科学规划施工平面，减少的施工用地。
优化现场物资存放量，合理确定储存方式，尽量减少库存和物资损耗。
坚持“四节一保”、“绿色施工”的原则。
第二章工程概况本章阐述的内容包括主要总体概况、周边环境、主要特点等。
1．主要总体概况下三层、地上十层，负三层层高3.600m、负二层层高3.7m、负一层层高5.450m；一至九层层高2.800m，十层层高2.850m。
使用功能为住宅、地下停车库；建筑高度29.5m，基底面积1812.92㎡，总建筑面积39486.04㎡，其中地下建筑面积22288.54㎡，地上建筑面积17197.50㎡。
结构为框架剪力墙结构，基础形式为独立或联合基础，地基基础采用锤击预应力混凝土管桩，结构梁板为现浇楼盖；地下室底板及地下室外壁抗渗等级P8。
K3#-K4#两栋为地上28层，首层层高3.150m，标准层层高2.800m；基底面积1054.52㎡，总建筑面积为28926.82㎡；结构为框架剪力墙结构，基础形式为独立或联合基础，地基基础采用锤击预应力混凝土管桩，结构梁板为现浇楼盖。
J1、J2、J3栋配电室，为一层框架结构平房配电室，墙体为加气块砌体隔墙。
1.1 总承包合同范围清远万科城的总承包工程施工和总承包管理，包括B37-B4O栋、K1-K2栋，承包范围如下：a. 乙方负责广州万科清远项目A5#-A8#栋（含地下室）、K3#-K4#总承包工程施工和总承包管理，承包范围如下：1.主体建安：土建工程、人防工程土建部分、室内水电安装工程、主体结构及初装修工程、出户管工程(含强弱电、雨污排水由出户至接驳井)、机电安装工程、防火门（不包括入户门）施工、多层公共部分及高层楼梯间部分精装修、防水工程、外墙涂料或外墙砖施工、小型钢结构或预制构件工程、消防楼梯间涂料施工等，以及甲方提供的施工图、整改方案和甲方提供的建筑做法要求所包含的一切工程。
2.室外部分：地块半永久围墙施工（安全围蔽工程）、化粪池和泳池结构施工、室外私家花园、室外园建水景及景墙的混凝土结构工程（指令单或补充协议形式）、甲方指定的零星工程施工等（以清单和甲方指令单为准）；b. 乙方须完成合同范围内所有工程措施、安全文明施工措施和其它措施项目；c. 四局对于甲供材料、甲供设备、甲分包工程进行管理和配合工作，包括但不限于卸车费、场内转运、保管、施工配合、总包管理等，配合费用按战略协议计取。
d. 甲方指定分包工程不在乙方施工范围内，但乙方负责所有分包工程的预留预埋（包括穿墙穿砼构件的预埋）、暗配及构件（或设备、部件等）安装后的堵补（所有分包的收边收口由总包负责，包括钢制入户门、防火门、电梯门、煤气安装、消防管洞口等处收边收口，以及设计变更导致的开槽开洞产生的收口）；e. 乙方不负责甲供材料设备采购和场外运输，但须进行甲供材料设备卸车和场内运输等；f. 乙方负责本工程范围内的清洁初开荒工作，具体要求详见专用条款第十一章。
g. 特别约定：1.室内线管所穿尼龙绳及电线并头费用已包含在合同安装综合单价中；2．室内砌筑和抹灰质量需达到广州集团万科、深圳区域及广州万科检查标准的要求（详见附件13）。
3.若室外有院墙或院门，乙方需配合从室内强弱电箱预埋小院门可视对讲管和电动门管线。
4.水泵房在移交精装之前产生的水电费都由乙方负责，移交给精装修之后产生的水电费由精装修承担，具体时间以土建与精装办理相关移交手续为准。
5. 若条件允许，甲方可以提供乙方临时用地，否则，乙方自行在场外解决，乙方已考虑在综合单价内，不得提出补偿。
6.现场用水用电管理规定：水电费由乙方自行向供电局、自来水公司支付。
1.2 建筑平面布置建筑平面见附图2. 周边环境2.1工程现场情况本工程位于清远市清城区石角镇马头村大坑水库侧，隔着水库有253省道，交通便利，只是现场在山顶，道路坡度大，转弯直径小，主要施工道路需经过中区别墅施工区，且本工程现场场地四面均为坡地，本工程施工阶段的主要加工场地及材料堆场主要集中在建筑周边及道路旁,场地十分狭窄。
A5-A8#有三层地下室，甲方交付场地时大开挖已完成，地下室一面临坡（已支护），另三面为平地，K3-K4#场地平整已完成，道路均已开通。
施工用水、电需到甲方湖边管网接驳。
2.2工程地质情况拟建场地为坡地, 本工程基础持力层取用全风化花岗岩带、中风化花岗岩带、强风化砾岩，详见《岩土工程勘察报告》。
2.3气候条件广东省属热带和亚热带季风气候区，气候资源十分丰富。
由于地处低纬，面临广阔的海洋，因此海洋和大陆均对广东气候有非常明显的影响。
其特点为全年高温，最冷月平均温也在18℃以上，降水与风向有密切关系，冬季盛行来自大陆的东北风，降水少，夏季盛行来自印度洋的西南风，降水丰沛，年降水量大部分地区为1500—2000毫米，但有些地区远多于此数。
3.主要特点3.1. 结构特点（1）A5#、A6#、A7#、A8#四栋楼毗邻由伸缩缝分开；K3#、K4#两楼毗邻由伸缩缝分开且基础为同一整体；（2）混凝土：基础混凝土标号为C30，地上竖向构件C25-C50，楼盖构件C25-C30。
（3）钢筋工程：包含HPB300级、HRB235级、HRB335级、HRB400级、CRB550级钢筋。
直径在6㎜～32㎜之间。
（4）砌筑工程：砌体采用重度≤8kN/m3的加气混凝土砌块，强度等级为MU10，±0.000以下用Mb7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上用Mb5水泥石灰混合砂浆砌筑。
3.2 建筑装饰特点1、外装饰概况本工程外墙采用外墙涂料、贴瓷砖装饰。
2、内装饰概况本工程装饰工程主要为粗装饰部分，具体做法详见建筑施工设计图纸。
第三章总承包管理第一节总则1 管理原则2 适用范围第一部A5-A8地下停车场兼住宅、第二部分K3、K4高层住宅楼分的施工内容：土方工程；地下室结构工程；主体结构工程；室内粗装修工程；住宅外装修工程（面砖、涂料部分）；常规水电工程（包括其他专业的预留、预埋工作）。
3 总承包范围与目标本工程施工总承包管理主要包括工程承包范围划分的内容；有关实施工程时所必须的申报、检测、试验等工作；工程测量；工程及使用所需核准证件的办理以及业主交办的其他工作容。
具体的范围划分见表5-1、图5-1。
图3-1 总承包商的照管计量支付是工程建设的一个重要工作内容之一，是确保工程质量的有效控制手段，是控制项目投资支出的关键环节，是约束承包商履行合同义务的手段。
本工程计量是指工程施工过程中总承包商对各指定提名分包商和专业分包商已完成工程量的确认或确定其价值。
支付是指根据所确认的工程量按照合同单价通过计量支付报表计算出金额，出具证明提请业主，由业主付给提名分包商和专业分包商的款项。