深圳市商铺租赁合同_合同范本
深圳商铺租房合同(标准版)3篇
深圳商铺租房合同（标准版）3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1深圳商铺租房合同（标准版）甲方（出租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：乙方（承租方）：姓名/名称：联系地址：联系电话：身份证号码/营业执照号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经协商一致，达成以下协议，共同遵守并履行，以维护双方合法权益，共同维护租赁市场的秩序和稳定。
第一条租赁商铺的位置、面积和用途1.甲方同意将其拥有的位于深圳市的商铺（详细地址）出租给乙方，商铺面积为（具体面积），商铺用途为（具体用途）。
第二条租金、押金及支付方式1.租金为（具体金额）元/月，乙方同意每月（具体日期）前支付给甲方。
2.乙方须在签订本合同时支付给甲方押金（具体金额）元。
3.租金及押金支付方式：乙方同意以银行转账/现金方式支付给甲方。
第三条租赁期限及终止1.本租赁合同自（具体日期）起生效，租赁期限为（具体期限），到期后自动终止。
2.如甲乙双方继续履行合同，可以在到期后协商续租；如不续租，需提前（具体时间）通知对方。
3.在租赁期间，乙方不得未经甲方同意将商铺转租或转让给第三方，如有违反，应承担相应责任。
第四条商铺使用及维护1.乙方承诺合法使用商铺，不得从事违法经营活动；乙方应负责商铺的保洁和维护，并保证商铺内设施设备的正常使用。
2.乙方应确保商铺遵守相关规定，不得改变商铺结构或用途，如有改动需求应提前向甲方申请并经过同意。
第五条违约责任1.如乙方未按约定时间支付租金，应按迟付金额的百分之（具体比例）支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，或未经甲方同意转租商铺，甲方有权终止本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
第六条其他条款1.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。
3.本合同经双方签字盖章后生效，合同签订日期为（具体日期）。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：签订日期：深圳市商铺租赁合同附件：商铺图片及详细信息房屋租赁登记表租赁支付凭证其他必要资料以上是深圳商铺租房合同的标准版本，希望甲乙双方能够遵守协议，共同维护合同的有效性和租赁市场的稳定。
深圳商铺合租合同范本
深圳商铺合租合同范本甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其商铺部分租赁给乙方使用，乙方承租甲方商铺部分事宜，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1 甲方出租的商铺位于深圳市_______区_______路_______号，商铺面积为_______平方米。
1.2 甲方保证其对上述商铺拥有合法的出租权，且该商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等影响乙方使用的情况。
二、租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
甲方有权根据市场情况调整租金。
三、租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元（大写：____________________元整），租金每年调整一次，调整幅度不超过_______%。
3.2 乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元（大写：____________________元整），甲方在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应支付的费用后，剩余部分无息退还乙方。
五、商铺使用5.1 乙方应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途，不得从事违法活动。
5.2 乙方负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和设施完好。
六、甲方权利与义务6.1 甲方有权对乙方使用商铺的情况进行监督和检查，乙方应予以配合。
6.2 甲方负责商铺的维修和保养，确保商铺符合租赁用途。
深圳市商铺租赁合同5篇
深圳市商铺租赁合同5篇合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立的，它是市场经济条件下规范财产流转系的协议，各国的合同法规范的都是债权合同，而广义的合同还应关系的基本依据。
下面是小编为大家整理的关于深圳市商铺租赁合同，希望对您有所帮助。
深圳市商铺租赁合同1甲方：_____________________乙方：_____________________为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城__中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为_______平方米的临街门面租赁给乙方，作__使用。
二、租期从_______年______月______日起至_______年______月______日止(即：______年)。
三、年租金_______万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但甲方必须提供税务发票。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付__元押金(不计利息)，合同期满押金退回。
五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。
六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。
七、合同期内，甲方应提供水、电供应。
水、电费按月按表由甲方计收。
同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。
因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。
如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。
八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修，费用由甲方负担。
若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。
其室内的各种设施(包括门窗)维修费用均由乙方负责。
九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。
深圳商铺合租合同范本
深圳商铺合租合同范本1. 甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]联系电话：[甲方联系电话]2. 乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将位于深圳市[商铺具体地址]的商铺出租给乙方使用，乙方合租事宜，达成如下协议：一、商铺基本情况1. 商铺位于深圳市[商铺具体地址]，建筑面积为[商铺建筑面积]平方米。
2. 商铺用途为[商铺用途]，乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止，共计[租赁期限]年。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
乙方如需续租，应在租赁期满前[续租申请期限]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及押金1. 租金：该商铺租金为每月人民币[租金金额]元整（小写：￥[租金小写金额]）。
2. 押金：乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元整（小写：￥[押金小写金额]）作为押金。
租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应如数退还乙方。
3. 租金支付方式：乙方应在每月[租金支付日期]前支付当月租金。
四、商铺的使用及维护1. 乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得私自改变或损坏。
如因使用不当造成商铺及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2. 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。
3. 乙方应保持商铺的清洁卫生，不得乱扔垃圾。
4. 未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租给他人。
五、合同的解除1. 经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
4. 乙方擅自改变商铺用途、损坏商铺或设施、擅自转租等违约行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。
深圳商铺合租合同范本
深圳商铺合租合同范本甲方（出租方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，就商铺合租事宜达成如下协议：一、商铺基本情况商铺地址：_____________________商铺面积：_____________________二、合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 双方商定每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。
2. 租金支付方式为：____________，支付时间为每月____日前。
四、押金乙方需向甲方缴纳押金人民币______元（大写：____________元整），租赁期满或合同终止后，甲方将押金退还给乙方。
五、双方的权利和义务1. 甲方应保证商铺及附属设施设备完好并可正常使用。
2. 甲方有权按照合同约定收取租金及押金。
3. 乙方应合理使用商铺及其附属设施设备，不得擅自改变用途、损坏商铺。
4. 乙方应按时支付租金及其他费用。
5. 乙方有权按照约定的用途使用商铺。
6. 双方均应遵守国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定提供商铺或附属设施设备损坏未及时修复，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
2. 若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未付金额的__%向甲方支付违约金；逾期超过__日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
3. 若乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应按照实际损失向甲方赔偿。
2024深圳商铺租赁合同范本：商铺租赁合同的商铺转让及继承
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX2024深圳商铺租赁合同范本：商铺租赁合同的商铺转让及继承本合同目录一览1. 商铺租赁合同的定义及适用范围1.1 商铺租赁合同的定义1.2 商铺租赁合同的适用范围2. 商铺转让的条件及程序2.1 商铺转让的条件2.2 商铺转让的程序3. 商铺租赁合同的继承3.1 商铺租赁合同的继承条件3.2 商铺租赁合同的继承程序4. 商铺转让及继承的相关法律法规4.1 商铺转让的相关法律法规4.2 商铺继承的相关法律法规5. 商铺转让及继承的合同条款5.1 商铺转让的合同条款5.2 商铺继承的合同条款6. 商铺转让及继承的权益保障6.1 商铺转让的权益保障6.2 商铺继承的权益保障7. 商铺转让及继承的责任和义务7.1 商铺转让的责任和义务7.2 商铺继承的责任和义务8. 商铺转让及继承的违约责任8.1 商铺转让的违约责任8.2 商铺继承的违约责任9. 商铺转让及继承的争议解决方式9.1 商铺转让的争议解决方式9.2 商铺继承的争议解决方式10. 商铺转让及继承的合同变更和解除10.1 商铺转让的合同变更和解除10.2 商铺继承的合同变更和解除11. 商铺转让及继承的合同终止和解除11.1 商铺转让的合同终止和解除11.2 商铺继承的合同终止和解除12. 商铺转让及继承的合同的签署、生效和解除12.1 商铺转让的合同签署、生效和解除12.2 商铺继承的合同签署、生效和解除13. 商铺转让及继承的合同的履行和监督13.1 商铺转让的合同履行和监督13.2 商铺继承的合同履行和监督14. 商铺转让及继承的其他事项14.1 商铺转让的其他事项14.2 商铺继承的其他事项第一部分：合同如下：1. 商铺租赁合同的定义及适用范围1.1 商铺租赁合同的定义本合同是甲方将其合法拥有的商铺租赁给乙方使用，乙方支付租金的合同。
商铺指甲方拥有或有权出租的位于深圳市的商铺，具体商铺地址和面积详见合同附件。
深圳商铺出租合同范本6篇
深圳商铺出租合同范本6篇篇1深圳商铺出租合同合同编号：_______甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）鉴于甲方是_______（商铺地址）、商铺所有权人，拟将该商铺出租给乙方使用，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，达成如下协议：第一条商铺基本情况甲方是商铺_______的合法所有人，商铺位于深圳市_______（具体地址），商铺面积为_______平方米。
商铺用途为_______，商铺为独立门面，户型良好。
第二条租赁期限本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。
租赁期届满后，甲乙双方如需继续合作，可另行签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方每月支付给甲方的租金为_______元整，租金支付时间为每月的_______日前，以现金/银行转账的方式支付。
2. 若乙方逾期支付租金超过_______天，甲方有权解除合同并收回商铺，乙方应赔偿甲方因终止合同所造成的全部损失。
第四条押金1. 乙方应在签订合同之日起_______日内向甲方支付_______元作为押金，用于保障乙方履行本合同。
租赁期满并经甲方检查确认无争议后，押金将全额退还给乙方。
2. 乙方在租赁期间不得以押金抵减租金，否则甲方有权保留乙方的押金并终止合同。
第五条商铺使用及装修1. 乙方承诺合法使用商铺，不得从事任何损害商铺安全和楼内其他租户利益的活动。
2. 乙方在商铺内进行装修时，需提前向甲方提交装修方案并取得甲方书面同意。
装修结束后，乙方应保证商铺完好无损，如有损坏须赔偿。
第六条维护与维修1. 甲方有义务对商铺的基本设施进行维护保养，乙方有义务保证商铺内的设施不受损坏。
2. 若商铺设施出现损坏或故障，甲乙双方应及时协商处理，修缮费用由损坏方承担。
第七条税费本合同项下的一切税费由甲乙双方按照法律规定各自承担。
深圳商铺租房合同范本5篇
深圳商铺租房合同范本5篇深圳商铺租房合同范本篇1甲方(出租方)：_____________乙方(承租方)：_____________身份证号：_________________身份证号：_________________联系电话：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于;位于第____层，共(套)，(间)，房屋结构为____，建筑面积_____________平方米(其中实际建筑面积____________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米);该房屋所占地土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。
第二条房屋用途该房屋用途为______________________________。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。
第四条租金该房屋月租金为(______________币)__________________元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______________币)___________元整。
租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
商铺租赁合同范本5篇
商铺租赁合同范本5篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的具体位置、面积等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限2.1 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定的方式和金额向甲方支付租金。
租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2 租金支付方式：每____个月支付一次，于每期的第____个月的第一天支付。
四、商铺使用4.1 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，未经甲方同意，不得擅自改变商铺的使用性质。
4.2 乙方应合理使用商铺，负责商铺的日常维护和保养。
如因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金5.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。
5.2 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务。
如乙方违反本合同约定的，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。
六、甲方的权利和义务6.1 甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。
6.2 甲方应确保商铺的产权清晰，无争议。
6.3 甲方应提供商铺的水、电等基本设施，确保正常使用。
如因甲方原因导致上述设施无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。
七、乙方的权利和义务篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：一、租赁物业1. 甲方出租的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。
深圳商铺租房合同(标准版)6篇
深圳商铺租房合同（标准版）6篇篇1甲方（出租人）：___________（以下简称“出租方”）身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________营业执照号码：___________________ （如无，则为空白）乙方（承租人）：___________（以下简称“承租方”）身份证号码：______________________联系电话：______________________住址：____________________________鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于深圳的商铺进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物业基本情况甲方同意将其拥有的位于__________________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。
租赁物业的具体位置、面积、布局等详见本合同附件一的物业状况描述。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。
2. 支付方式：租金支付方式为每____个月支付一次，乙方应在每期的第____天之前将租金支付至甲方指定的账户。
3. 税费：租金不含税费，乙方应按照国家规定自行缴纳相关税费。
四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：_________元整）作为租赁押金。
2. 租赁关系终止时，甲方在乙方付清所有费用并确认物业状况良好后，将押金全额退还给乙方。
如乙方未按照合同约定支付费用或者损坏物业设施，甲方有权在押金中扣除相应金额。
深圳商铺合租合同范本
深圳商铺合租合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲方是__________商铺的合法所有人，拟将该商铺出租给乙方，经双方友好协商，就有关事项达成如下合同：第一条租赁商铺的位置、面积及用途1. 甲方同意将其位于__________（地址）的商铺，面积约为__________平方米，用途为__________，出租给乙方。
第二条租赁期限1. 本合同租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。
第三条租金及支付方式1. 租金为每月人民币__________元整，共计人民币__________元整。
2. 乙方应于每月的__________日前支付当月租金给甲方。
3. 租金支付方式为__________。
第四条商铺的使用和管理1. 乙方承诺按照商铺的使用用途使用商铺，并保证不违反国家法律法规和相关管理规定。
2. 乙方应当妥善保管商铺内的设施和设备，不得擅自改变商铺的结构或用途。
3. 乙方应当对商铺进行日常清洁和维护，保持商铺的良好状态。
4. 甲方有权对商铺进行定期检查，对乙方的使用情况进行监督。
第五条商铺的装修和维修1. 乙方可以根据自己的经营需求对商铺进行合理的装修，但必须提前征得甲方的书面同意。
2. 商铺的维修和大修费用由甲方承担，但因乙方过失造成的损坏或损失，由乙方承担修复费用。
第六条其他费用1. 乙方承担商铺的水、电、燃气等公共设施的使用费用。
2. 乙方承担商铺的物业管理费用。
第七条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。
2. 乙方未按时支付租金的，每逾期一天，应当支付逾期未付租金的__________%作为违约金。
第八条合同解除1. 本合同期满，双方协商一致，可以续签合同。
2. 本合同期满，双方协商一致，也可以解除合同。
第九条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第十条合同的变更和解释1. 本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
深圳租赁合同范本
深圳租赁合同范本一、合同双方甲方（出租方）：（以下简称甲方）地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：（以下简称乙方）地址：电话：身份证号码：二、房屋信息2.1 出租房屋基本信息房屋类型：（公寓/别墅/商铺/办公室等）地址：面积：结构：（几室几厅等）出租用途：（居住/商业等）2.2 出租期限本次租赁合同的起始日期为：年月日。
租赁期限为：年。
三、租金及押金3.1 租金乙方每月支付给甲方的租金为：人民币（大写）。
3.2 押金乙方在签订本合同时需支付给甲方的押金金额为：人民币（大写）。
四、租赁条件4.1 使用权限甲方同意将上述房屋出租给乙方作为居住/商业使用，乙方有权在租赁期限内使用该房屋。
4.2 使用限制乙方不得将所租房屋转租、转借给他人使用。
如需变更使用权，需经甲方同意并办理相关手续。
4.3 维护责任乙方在使用房屋期间，有责任保持房屋的卫生和整洁，及时修理与维护屋内设施设备。
4.4 损坏赔偿乙方如在使用房屋期间造成房屋或设施损坏，应承担维修/赔偿的责任。
4.5 违约责任乙方违反本合同约定，擅自解除合同的，应向甲方支付违约金。
五、其他条款5.1 签约地点本合同签订地点：深圳市。
5.2 争议解决合同各方因履行本合同发生的争议，可通过友好协商解决；如协商不成，可向当地法院提起诉讼。
六、合同生效与解除6.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 合同解除本合同在租赁期满后自动解除，甲方不再追究租赁关系；若乙方提前解除合同，需承担相应违约责任。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：乙方（承租方）：日期：年月日日期：年月日。
深圳商铺出租合同范本7篇
深圳商铺出租合同范本7篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方拥有位于深圳市某区域的商铺，现同意将该商铺出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于深圳市______区______路______号的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
租赁物的具体面积为______平方米。
2. 乙方承诺租赁该商铺用于经营______业务，不得擅自改变租赁物的用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 在租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3. 若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
四、保证金1. 乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。
2. 保证金主要用于确保乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、物业费用缴纳、损坏赔偿等。
3. 在本合同终止或解除后，如乙方无违约行为并结清所有费用，甲方应在______个工作日内将保证金无息退还给乙方。
五、物业费用及税费1. 乙方应按时缴纳租赁期间发生的物业管理费、水电费、税费等费用。
深圳商铺出租合同5篇
深圳商铺出租合同5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商铺租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其合法拥有的位于深圳市____区____路____号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。
商铺的具体面积、格局、设施等详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。
如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
（2）租金支付方式：每____个月支付一次，租金总额为____元。
第一次租金支付时间为本合同签署后的七日内，以后每次租金支付时间为前一个租金支付周期的最后一天。
2. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之____的滞纳金。
四、商铺使用1. 乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和设施。
2. 乙方应合理使用商铺，不得从事违法、违规活动，不得影响甲方及其他租户的正常生活和工作。
3. 乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）由乙方承担。
五、商铺的维修与保养1. 乙方应负责商铺的日常维护和保养，保证商铺的正常使用。
2. 如因乙方使用不当导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。
3. 如因自然灾害等不可抗力因素导致商铺损坏，双方应共同协商解决。
六、合同解除与终止1. 双方同意，在以下情况下，甲方有权解除本合同并收回商铺：（1）乙方未按照约定支付租金；（2）乙方擅自改变商铺的结构、布局和设施；（3）乙方从事违法、违规活动。
2. 在租赁期内，如因乙方原因需要提前解除合同的，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。
深圳标准商铺出租合同范本3篇
深圳标准商铺出租合同范本3篇深圳标准商铺出租合同范本3篇时间：2023-12-29 11:35:58 邓茵0由分享商铺是商人进行经营活动必不可少的组成部分，商铺租赁必不可少，那么租赁商铺合同怎么写呢需要注意什么以下是小编整理的商铺租赁合同范本，欢迎参考阅读。
深圳标准商铺出租合同范本1甲方：(出租人)____________________乙方：(承租人)_____________________甲、乙根据《中华人民共和国合同法》及深圳市政府对商铺租赁的规定，就乙方承租甲方商铺一事达成以下协议：第一条出租商铺的概况1、甲方将位于深圳市______区_______________________________号商铺，出租给乙方作______使用。
2、该商铺的建筑面积为__________平方米。
第二条商铺租赁期限、免租期及续租事宜1、本合同商铺租赁期限为____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
(具体以交付使用时间为准)。
2、本合同期满，乙方要继续租赁的，应在租赁期满前贰个月前通知甲方。
如甲方继续出租该商铺的，乙方在同等条件下享有优先承租权。
3、甲方同意给予乙方_____天的免租期(即_____年___月___日起至___月___日)作为乙方装修使用，遇以下情况租赁期限应顺延，顺延期间乙方无需重新交纳租金：(1) 发生不可抗力事由的导致乙方不能实际使用承租商铺的;(2) 甲方逾期交付商铺的;(3) 因出租商铺本身或相邻商铺原因(如商铺漏水、水泡或倾斜等)导致承租人不能使用商铺(4) 第三条租金、递增及付款方式乙方应于每月____日前将租金交付给甲方。
该商铺租金为人民币__________元/月(大写____________________整);自_____年___月___日起租金在上一年租金基础上递增_____%。
即：_____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元 _____年___月___日至_____年___月___日，每月租金为_______________元第三条押金(定金)条款1、为保障甲乙双方顺利履行合同，并保证合同期满，乙方结清商铺租赁期间该物业所产生的管理费、空调费、电话费、有线数字电视费、煤气费、清洁费、水电费、室内设施的维修等费用，特规定本条款。
深圳商铺出租合同范本3篇
深圳商铺出租合同范本3篇篇1深圳商铺出租合同范本甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商达成如下出租商铺的合同，并共同遵守以下条款：一、租赁商铺的基本信息1. 商铺名称：_______2. 商铺地址：_______3. 商铺面积：_______平方米4. 商铺用途：_______（商业、办公、服务等）5. 出租期限：_______年6. 租金及支付方式：_______元/月，每月_______日前支付租金二、商铺使用权1. 甲方将商铺出租给乙方，乙方有权在租赁期内合法使用商铺，并按照约定用途进行经营活动。
2. 乙方不得将商铺转租、转让或以其他方式将商铺使用权转让给第三方。
3. 乙方须保证商铺使用期间的整洁、卫生和安全，并承担商铺内的日常维护和修缮责任。
三、租金支付及押金1. 租金支付方式：乙方每月应在规定时间内支付租金，并接受甲方或其委托人的收款。
2. 押金：乙方应在签订合同时一次性支付_______元作为押金，租期结束后如无违约行为甲方将无息退还押金。
四、商铺装修及维修1. 商铺装修：乙方承诺在商铺内进行装修时必须遵守相关规定，并不得损坏商铺结构及设施。
2. 商铺维修：商铺内设施和设备出现故障或需要维修时，乙方应及时通知甲方处理或自行承担相应费用。
五、合同终止及违约责任1. 合同期满：合同期满前乙方应提前_______个月通知甲方是否继续续签合同，如无通知，默认续租。
2. 续租条件：商铺续租要根据市场情况重新协商租金及其他条款。
3. 违约责任：乙方如违反合同规定或未按时支付租金，甲方有权要求乙方补偿损失并终止合同。
六、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章生效。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，按照国家相关法律法规执行。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_______年_______月_______日以上是深圳商铺出租合同的范本，希望双方能够遵守合同规定，共同维护商铺租赁关系的稳定和顺畅。
深圳商铺合租合同范本
深圳商铺合租合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______地址：_______联系方式：_______乙方（承租方）：_______地址：_______联系方式：_______第一条合租商铺的基本情况1.1 商铺地址：深圳市_______区_______路_______号。
1.2 商铺面积：甲方出租给乙方的部分共计_______平方米。
1.3 商铺用途：乙方承租的部分仅限于_______（具体用途）。
第二条合租期限2.1 本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。
2.2 合同期满后，如双方同意续租，应提前_______个月签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），共计_______元。
3.2 乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 甲方在收到租金后应向乙方开具正规发票。
第四条合租商铺的使用与管理4.1 乙方在承租期间应合理使用商铺，不得改变商铺的结构和用途。
4.2 乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费等相关费用。
4.3 乙方在商铺内进行装修或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。
第五条合同的变更和解除5.1 在合同期限内，如一方需变更或解除合同，应提前_______个月书面通知对方。
5.2 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
5.3 如甲方未按约定提供商铺，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第六条违约责任6.1 双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。
6.2 违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式为：_______。
第七条争议解决7.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
深圳合租商铺合同范本
深圳合租商铺合同范本这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！甲方（出租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（承租方）：_______________________身份证号：_______________________联系地址：_______________________联系电话：_______________________一、商铺基本情况1. 商铺坐落位置：深圳市______________（具体地址）。
2. 商铺面积：________________平方米。
3. 商铺用途：________________。
二、合租期限合租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式1. 双方商定，租金总额为每月人民币______元。
2. 租金支付方式为：每月__日前，甲乙双方各自支付租金的__%，即甲方支付人民币____元，乙方支付人民币____元。
3. 支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]四、押金1. 双方各自向出租方缴纳押金人民币______元。
2. 租赁期满或合同解除后，扣除应由承租方承担的费用后，押金应如数退还。
五、商铺使用及管理1. 双方共同使用商铺，应合理安排使用时间和空间，不得妨碍对方正常经营。
2. 商铺的日常维护和修缮费用，由双方按照使用面积比例分担。
3. 双方应遵守商铺所在商场或物业管理方的相关规定。
六、费用分担1. 水电费、物业费、网络费等因使用商铺而产生的费用，由双方按照使用面积比例分担。
2. 如因一方原因导致费用增加，增加部分由该方承担。
七、违约责任1. 若一方未按照本合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的__%向对方支付违约金。
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深圳市商铺租赁合同_合同范本
伴随着21世纪的到来，我国的经济快速发展，商业水平不断提高，各种投资商对于商业用地的需求越来越大，商业地产已经出现了供不应求的情况。
以下是第一范文网小编整理的深圳市商铺租赁合同，欢迎参考阅读。
深圳市商铺租赁合同范文一
出租方(甲方):深圳市国土房产物业管理服务中心
法定代表人:
地址:
承租方(乙方):
地址:
营业执照或身份证号码:
依据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国城市房地产管理法》,《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定,经甲,乙双方协商一致,订立本合同.
第一条甲方将座落于深圳市福田区下梅林梅山苑房屋出租给乙方使用.建筑面积共平方米.
第二条乙方租用出租房屋的期限为年个月,即自年月日至年月日止.
第三条乙方可将出租房屋作用途.
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用,并符合国家有关消防安全规定.乙方将出租房屋用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律,法规的规定办理改变房屋用途的报批手续.
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律,法规及规章的规定.乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律,法规及规章的规定.
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币元(大写),月租金总额人民币元(大写).
第六条甲方应于年月日前将出租房屋交付乙方使用.甲方迟于前款时间交付出租房屋,乙方可要求将本合同有效期顺延,双方应书面签字确认.
第七条甲方交付出租房屋时,乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金, 即人民币元(大写).甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据.
第八条租赁期间,乙方每月应向甲方支付当月租金,物业管理费,房屋本体维修基金及其它应缴费用.
第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式,乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用.每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日,托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金,并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的滞纳金,并且在乙方滞纳期间,甲方有权进行督促,有权停止水,电供应.
第十条甲方应保证房屋及其内部设施的安全,符合有关法律,法规或规章的规定要求.乙方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施,防止不正常损坏.合同终止时,乙方应当按时交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(属正常损耗的除外),
同时结清应当由乙方承担的各项费用,在结清费用后甲方向乙方返还保证金.
第十一条乙方在出租房屋使用过程中,如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全的损坏或故障时,应及时通知甲方并采取有效措施;甲方应接到乙方通知后拾日内进行维修;甲方拒不维修的,乙方可经合同登记机关鉴证后代为维修.本条维修的费用由甲方承担.但因乙方使用损坏的由乙方承担.
第十二条因乙方使用不当或不合理使用,出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障,乙方应负责及时维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿,可经合同登记机关鉴证后,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担.
第十三条本合同有效期内,甲方确因需要对出租房屋进行改建,扩建或装修的,须报请政府有关部门批准,并及时通知乙方后方可进行,甲,乙双方应就此另行签订书面协议.
本合同有效期内,经甲方同意并经政府有关部门批准,乙方可对出租房屋进行装修.甲,乙双方应就此另行签订书面协议.乙方不得因装修或其它原因改变房屋结构,否则视为违约.
第十四条乙方不得擅自将出租房屋全部或部分转租于他人,否则视为违约.
第十五条本合同有效期内,甲方需转让出租房屋的部分或全部的,应提前一个月通知乙方.
出租房屋转让他人的,甲方应保证受让人继续履行本合同.
第十六条本合同有效期内,发生下列情形之一的,本合同自动解除:
(一)发生不可抗力或意外事件,使本合同无法履行;
(二)政府决定征用,收购,收回或拆除租赁房地产;
(三)甲,乙双方协商一致.
第十七条按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一,甲方有权解除本合同,收回房屋,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿;
(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达壹个月;
(二)未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租房屋用途的;
(三)乙方违反本合同第十二条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;
(四)未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租房屋进行装修;
(五)乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人.
甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并收回出租房屋,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方.但保证金无权要求退还.
第十八条因下列情形之一,乙方有权解除合同,由此造成乙方损失的,甲方应向乙方赔偿;
(一)甲方迟延交付出租房屋壹个月以上;
(二)甲方违反本合同第四条约定,使乙方无法按其用途继续使用出租房屋;
(三)甲方违反本合同第十一条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使乙方无法继续租用的;
乙方因上述理由单方面解除合同的,应当及时书面通知甲方,及时迁离出租房屋,并有权要求甲方返还保证金以及退还多收的预交款项.
第十九条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租,应重新订立合同办理有关手续.甲方不同意续租,则本合同到期后自动解除.
第二十条乙方应于租赁期届满之日迁离出租房屋,并将其返还甲方.乙方逾
期不迁离或不返还出租房屋的,甲方可没收租赁保证金,并且可向人民法院提起诉讼.诉讼期间,甲方有权停止为乙方提供配套服务,包括水,电供应等.
第二十一条乙方擅自将出租房屋全部或部分转租他人的,应向甲方交付违约金,违约金金额为转租房屋面积每平方米每月人民币壹佰伍拾元.同时甲方有权按十七条的规定解除合同.
第二十二条甲乙双方应全面履行本合同所定各项义务,不得无故解除合同.
甲方需提前解除合同,应提前一个月通知乙方,退还租赁保证金,并支付一个月房租金额的补偿金给乙方方可解除合同.
乙方需提前解除合同的,应向甲方说明理由,经甲方同意并支付其相当于乙方所租房屋一个月租金的补偿费用方可解除本合同;如乙方拒不支付补偿费用,甲方可从租赁保证金中扣除.
第二十三条甲,乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的,应向对方赔偿实际损失.
第二十四条乙方承诺遵守”梅山苑住户公约”,”梅山苑房屋租赁管理办法”,各项物业管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租房屋的协议,否则视为违约.
第二十五条本合同约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有违约,按合同条款约定进行处理.
第二十六条甲,乙双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议须到原合同登记机关鉴证后方与本合同具有同等效力.
第二十七条甲,乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可提请本合同登记机关调解或:向深圳仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉.
第二十八条本合同以中文为正本文字.
第二十九条本合同一式肆份,甲方,乙方各执壹份,合同登记机关备案壹份,有关部门执壹份.
第三十条本合同自签订之日起生效.
甲方(签章) 乙方(签章)
联系电话: 联系电话:
法定代表人(签章): 法定代表人或委托代理人(签章):
年月日
登记人(签章):
合同登记机关(签章):
年月日
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