个人房产抵押担保合同范本文档
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（出借人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________丙方（抵押人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意将其个人住房抵押给乙方作为甲方还款的担保。
为明确各方权利义务，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：1. 借款金额：人民币______元整（大写：_________________________元整）。
2. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算。
4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还借款本金及利息。
二、抵押条款1. 抵押物：丙方提供的位于____________（地址）的住房作为本次借款的抵押。
2. 抵押期限：自本合同签订之日起至甲方全部还清借款本息之日止。
3. 抵押物价值：经甲乙丙三方共同确认，抵押物价值为人民币______元整。
4. 抵押物保险：丙方应就抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。
1. 丙方对甲方的借款承担连带责任保证。
2. 保证期间为甲方全部还清借款本息之日止。
3. 保证范围为本次借款本息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。
四、甲方的权利和义务1. 甲方应按时足额偿还借款本息。
2. 甲方应妥善保管抵押物的相关证件及文件。
3. 甲方应按照乙方的要求购买相关保险。
个人房产抵押担保合同范本5篇
个人房产抵押担保合同范本5篇第1篇示例：个人房产抵押担保合同范本甲方（出借人）：身份证号码：_________________联系地址：___________________联系电话：___________________法定代表人/委托代理人（如有）：_____________身份证号码：_________________联系地址：___________________联系电话：___________________二、担保方式1. 乙方向甲方提供的担保物权：__________房产证号__________________所在地址：_____________________2. 担保权益所涉及的相关事项：_________________________3. 担保物权的保全：乙方在借款期限内未按照合同约定归还借款的，甲方有权请求乙方将该房产的产权证书交付给甲方或甲方指定的第三方储存，或者将该房产的产权证书及相关手续交付由甲方指定的第三方保全。
三、借款用途1. 乙方保证所借款项不得用于任何违法或其他变相违法活动，否则由此造成的一切法律责任由乙方自行承担。
2. 乙方保证所借款项不得用于股票、期货、股指、有价证券、外汇等金融衍生品，否则由此造成的一切法律责任由乙方自行承担。
四、利息1. 乙方应按照约定的利率及时支付利息，如不能按时支付，将按照约定的利息标准支付罚息。
五、还款1. 乙方应于借款到期日前将借款本息一次性支付至甲方指定账户。
2. 如乙方不能按时归还借款本息，经双方协商后可变更还款方式或延长还款期限。
但须得到甲方的书面同意。
六、费用1. 本合同的公证费、登记费、保管费以及与本合同相关的其他全部费用由乙方承担。
七、违约责任1. 乙方未按时支付借款本息的，每日按未偿还金额的______%支付违约金。
2. 乙方擅自动用借款或提供虚假担保的，甲方有权单方解除合同，收回借款，乙方还应向甲方支付违约金。
个人住房抵押借款担保合同的范本7篇
个人住房抵押借款担保合同的范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________鉴于甲方需要借款用于购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿、平等、互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就本次借款事宜达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。
2. 借款用途：本借款仅限于用于购买个人住房。
3. 借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。
4. 借款利率：年利率为______%，在借款期限内保持不变。
二、抵押条款1. 甲方同意将其所购买的位于____________的个人住房作为本次借款的抵押。
2. 甲方应在办理房屋产权登记后，将房屋产权证书交由乙方保管。
3. 如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
三、还款条款1. 甲方应按约定的期限和金额向乙方还款。
2. 还款方式为______（如：等额本息、等额本金等）。
3. 如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。
四、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
2. 甲方保证所购买的房屋符合乙方的贷款要求。
3. 乙方有权对甲方的信用状况进行调查。
五、提前还款与提前终止1. 甲方有权提前还款，但应提前通知乙方。
2. 如乙方认为甲方存在违反本合同约定的行为，有权提前终止本合同并要求甲方立即偿还所有借款。
六、违约责任1. 甲方如未按期还款，应承担违约责任，包括但不限支付逾期罚息、违约金等。
2. 乙方如未按约定提供贷款，亦应承担相应的违约责任。
七、争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院。
个人房产抵押担保合同范本5篇
个人房产抵押担保合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________鉴于乙方因个人原因需要借款，甲方同意向乙方提供借款，并接受乙方提供的房产作为抵押物。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就个人房产抵押担保事宜达成如下合同：一、抵押物描述1. 乙方提供位于____________________的房产作为抵押物。
房产的具体信息如下：房屋所有权证号：____________________，建筑面积：____________________平方米。
二、借款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币（大写）____________________元的借款。
2. 借款用途为____________________。
乙方应合法使用借款，不得从事违法活动。
三、借款期限1. 借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。
2. 借款期限届满时，乙方应按时归还借款本金及利息。
四、利率及支付方式1. 借款利率为年利率__%。
2. 利息按月支付，每月的____日之前支付当月利息。
3. 乙方应在借款期限届满时，一次性归还借款本金。
五、抵押物权利限制1. 在本合同有效期内，乙方不得将抵押物出售、转让、再抵押。
2. 乙方未经甲方同意，不得对抵押物进行改造或损坏。
六、担保范围1. 本合同项下的借款本金及利息。
2. 违约金及损害赔偿金。
3. 甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、鉴定费等）。
七、违约及违约责任1. 乙方未按时支付利息或到期的借款本金，视为违约。
2. 若乙方违约，甲方有权要求乙方立即清偿全部借款本金及利息，并支付违约金。
个人房地产抵押合同范本5篇
个人房地产抵押合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号：________________联系方式：________________鉴于乙方愿意以其名下的房地产作为抵押物，为甲方的债权提供担保，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，特订立本抵押合同。
第一条抵押物1.1 乙方提供的抵押物为位于______的房地产（以下简称抵押房地产），产权证号为__________。
1.2 抵押房地产的具体情况：房地产面积______平方米，房屋结构为______，土地使用权类型为______，土地面积______平方米。
第二条抵押担保的债权及金额2.1 本抵押合同担保的债权为甲方对乙方享有的______元人民币的债权。
2.2 乙方应在债务履行期限内履行债务。
债务履行期限自______年______月______日至______年______月______日。
第三条抵押担保的范围3.1 本抵押合同担保的范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
3.2 若乙方未能按期履行债务，甲方有权对抵押房地产进行拍卖、变卖，并就所得价款优先受偿。
第四条抵押登记4.1 乙方应于本合同签订之日起十五日内办理房地产抵押登记手续，并将相关权利证书交予甲方保管。
4.2 乙方应保证抵押登记的有效性，如因乙方原因导致抵押登记无效或失效，乙方应承担由此产生的一切法律责任。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权要求乙方按时履行债务，并享有对抵押房地产的优先受偿权。
5.2 甲方有义务按照合同约定向乙方提供借款。
第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权要求甲方按时提供借款。
6.2 乙方应按时履行债务，并保证抵押房地产的完好无损。
6.3 乙方不得在抵押期间将抵押房地产转让、出租或以其他方式处置，以免影响甲方的抵押权。
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇
个人住房抵押借款担保合同的范本6篇第1篇示例：个人住房抵押借款担保合同甲方（出借人）：______________（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：______________（以下简称“乙方”）鉴于，甲方与乙方就乙方因____________________（借款事由）向甲方借款_______________（借款金额，大写：______________________）元整，甲方同意借款，乙方愿意抵押其位于______________的住房作为借款的担保措施。
为明确双方权利义务，经双方协商一致，达成以下协议：第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方借款_________元整，用途为________________。
2. 乙方借款期限为___________，自借款发放之日起计算。
第二条担保物与担保范围1. 乙方同意将其所持有的位于____________的住房抵押给甲方，作为本次借款的还款担保。
2. 担保物的具体地址和权属证明等相关文件，乙方已提供给甲方。
第三条还款方式1. 乙方应按照约定时间按期偿还借款本金、利息等。
2. 还款方式为________________，具体还款日为每月的_____________日。
3. 如乙方逾期未还款，将按照约定支付滞纳金。
第四条利息及费用1. 甲方向乙方提供借款，按照____%的年利率计算利息，自借款发放之日起按照月计算。
2. 乙方在还款过程中应承担因借款产生的相关费用（如公证费、评估费等）。
第五条违约处理1. 若乙方逾期还款_________天以上，视为违约，甲方有权要求乙方一次性归还全部借款本金及利息。
2. 若乙方提前还款，甲方应当协助进行相关解押手续，并在借款本金基础上收取违约金。
第六条法律适用及争议解决1. 本合同自双方签署之日起生效，自借款本金归还完毕之日终止。
2. 本合同履行过程中涉及的任何争议，应协商解决；协商不成的，提交___（仲裁/法院）进行解决。
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇
个人住房抵押担保的借款合同范本5篇篇1借款人（甲方）：_____________________贷款人（乙方）：_____________________鉴于甲方需要借款购买个人住房，并以该住房作为抵押物，经甲、乙双方充分协商，达成如下借款协议：一、借款金额乙方同意向甲方提供借款人民币_____元整（大写：_____），用于甲方购买位于_____的住房。
二、借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
实际放款日与到期日以借据为准。
三、利率与利息1. 借款利率按照中国人民银行公布的同期贷款利率计算，具体利率为____%。
2. 利息自乙方实际放款之日起计算，按月结息，每月的____日为结息日。
四、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划详见附件《还款计划表》。
五、抵押物1. 甲方将其所购买的位于_____的住房作为本借款的抵押物。
2. 甲方应在本合同签订后，办理抵押物登记手续。
3. 甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，不得擅自处置抵押物。
六、保证与承诺1. 甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证按时足额偿还贷款本息。
3. 甲方承诺在抵押期间，不改变抵押物的用途，不转让抵押物。
4. 乙方承诺按照约定及时足额发放贷款。
七、违约责任1. 甲方如未按约定时间偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 甲方如擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并要求甲方承担违约责任。
3. 乙方如未按约定时间发放贷款，应支付甲方因此受到的损失。
八、合同的变更与解除1. 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。
如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。
2. 在合同有效期内，甲方因特殊原因需要变更抵押物的，应提前向乙方提出申请，经乙方同意并办理相关手续后，方可变更抵押物。
个人房产抵押担保合同范本5篇
个人房产抵押担保合同范本5篇篇1甲方（抵押权人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（抵押人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于乙方拥有合法所有的房产，并愿意将其抵押给甲方作为担保，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下个人房产抵押担保合同：一、抵押物描述1. 乙方将其合法拥有的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，抵押物位于________________（详细地址）。
2. 抵押物的具体情况如下：房产面积______平方米，权属证书编号为______。
二、担保事项乙方应按照本合同约定的方式和范围，履行其向甲方承担的担保责任。
担保事项包括但不限于：乙方因未履行相关合同义务导致甲方承担的经济损失，以及乙方应当向甲方支付的违约金等。
三、抵押期限本合同的抵押期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、抵押权益的行使1. 若乙方未按照相关合同约定履行义务，甲方有权依法实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式。
2. 在抵押期限内，甲方对抵押物享有优先受偿权。
五、抵押物的保管与保险1. 乙方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。
若因乙方原因导致抵押物毁损、灭失，乙方应承担相应责任。
2. 乙方为抵押物购买保险，保险期限应覆盖本合同的全部期限。
保险费用由乙方承担。
六、乙方的义务1. 乙方应按时向甲方提供与抵押物相关的证明材料。
2. 乙方应配合甲方办理抵押物的登记手续。
3. 乙方应按时支付抵押物的相关税费。
4. 乙方应确保抵押物的权属清晰，无争议。
七、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 若因乙方违约导致甲方遭受经济损失，乙方应承担赔偿责任。
个人住房抵押借款担保合同的范本7篇
个人住房抵押借款担保合同的范本7篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________身份证号码：________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为明确双方在个人住房抵押借款事宜上的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，特制定本合同，以兹信守。
一、借款及还款1.1 借款用途：甲方借款用于购买位于____________（详细地址）的住房。
1.2 借款金额：乙方同意向甲方提供借款人民币________元（大写：________________）。
1.3 借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.4 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还借款本金及利息。
二、利率及费用2.1 借款利率：年利率为__%，在借款期限内保持不变。
2.2 利息计算：利息从本合同项下的借款发放日起计算，按日计息，按月结息。
2.3 逾期利率：如甲方未按时偿还借款，乙方有权对逾期部分收取逾期利率，逾期利率为原利率上浮__%。
三、抵押物3.1 甲方将其所购买的位于____________（详细地址）的住房抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。
3.2 甲方必须妥善保管抵押物，不得擅自处置。
若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、担保事项4.1 甲方应为其在本合同项下的债务提供全额担保，保证所提供的抵押物符合乙方的要求。
4.2 甲方保证其提供的所有信息、文件和资料真实、完整、准确，否则应承担由此产生的所有法律责任。
五、违约及违约责任5.1 若甲方未按时偿还借款或违反本合同的其他约定，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并收取违约金。
5.2 若因甲方原因导致乙方无法依法取得抵押物的他项权利证明，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款项，并要求甲方承担违约责任。
六、合同的修改和解除6.1 本合同一经签订，即具有法律效应，任何一方不得擅自修改或解除。
个人住房抵押担保借款合同范本5篇
个人住房抵押担保借款合同范本5篇第1篇示例：个人住房抵押担保借款合同范本甲方（出借人）：身份证号码：住所：联系电话：甲、乙双方经友好协商一致，就甲方向乙方提供借款事宜，达成以下协议：一、借款金额：甲方同意向乙方提供借款金额为（具体数字）人民币，共计（具体数字）元。
二、借款期限：借款期限为（具体时间），自受借方收到借款之日开始计算。
三、利率：四、还款方式：1. 按月还款：借款人每月需按照协议的还款金额，按时还款给出借人。
2. 一次性还款：在到期日前，借款人需将全部借款本息一次性归还给出借人。
五、担保方式：1. 乙方应向甲方提供抵押物，作为本合同的担保。
抵押物为乙方名下的住房产权质押，面积为（具体数字）平方米，位于（具体地址）。
2. 乙方应将抵押物的相关产权证书、房屋抵押登记证明等相关证明文件交给甲方保管，确保抵押物的完整性与安全性。
六、借款用途：借款人承诺所借款项将用于（具体用途），不得用于其他任何非法或虚假用途。
七、违约责任：若借款人逾期未按照协议的还款时间和金额还款，将按照实际拖欠天数和金额进行罚金计算，并由滞纳金对应在本金和利息之外进行单独应付。
八、争议解决：双方因履行本协议产生的争议，应友好协商解决。
若协商不成，由甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他：1. 本合同自签订之日起生效，至借款全部清偿为止。
2. 本合同依法设立，不得违法违约，各方应严格按照条款履行。
甲方（签字）：日期：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下空白无字）第2篇示例：个人住房抵押担保借款合同范本甲方（出借人）：____________（盖章）乙方（借款人）：____________（盖章）鉴于甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其拥有的个人住房作为抵押，特订立本合同如下：二、借款利率和还款方式1. 借款利率为___________% 年利率，计算基础为360天。
2. 还款方式采取___________（一次性还本付息/分期还款）方式。
个人房产抵押担保合同范本7篇
个人房产抵押担保合同范本7篇篇1甲方（抵押权人）：____________________身份证号码：____________________乙方（抵押人）：____________________身份证号码：____________________鉴于乙方拥有一处房产，甲方和乙方经友好协商，就甲方以该房产作为抵押物向乙方提供担保事宜，达成如下协议：一、抵押物描述抵押物位于____________（地址），建筑面积______平方米，产权清晰，权属无争议。
乙方已充分了解抵押物的状况，自愿接受该抵押物作为甲方履行债务的担保。
二、担保债权种类及数额1. 本担保所承担的债权种类为：____________________（如借款、欠款等）。
2. 担保数额为人民币（大写）____________元整。
三、担保范围因甲方履行债务所产生的全部费用，包括但不限于本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方实现债权的费用（如诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。
四、抵押期限自本合同签订之日起至甲方履行完毕债务止。
五、抵押物所有权转移在抵押期限内，抵押物的所有权仍然属于乙方，但乙方不得擅自处置抵押物。
若甲方履行完毕债务，乙方应协助甲方办理抵押物的注销登记。
若甲方未履行债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
六、保险乙方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。
保险单应注明甲方为受益人之一，保险金额不得低于本合同约定的担保数额。
七、甲方的权利和义务1. 甲方有权要求乙方提供有关抵押物的合法证明，并享有对抵押物的监督权。
2. 甲方应按时支付债务的本金和利息。
3. 甲方应妥善保管抵押物的保险单及相关文件。
4. 甲方应在债务履行期限届满前，与乙方协商续签或解除本合同。
八、乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方按时支付债务的本金和利息。
2. 乙方有权在甲方未履行债务时，依法处置抵押物以实现其债权。
3. 乙方应保证抵押物的权属无争议，并承担因抵押物产生的所有税费。
个人房产抵押担保合同范文（5篇）
个人房产抵押担保合同范文抵押权人：×有限公司（以下简称甲方）抵押人：×大厦（以下简称乙方）____年____月____日，×有限公司与实业有限总公司签订协议书一份，规定浙江×有限公司将2万平方米山庄用地退还给实业有限总公司，实业有限总公司愿补偿500万元人民币给浙江×有限公司。
乙方杭州×大厦愿为实业有限总公司按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议：第一条抵押担保的债权乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据____年____月____日甲方与实业有限总公司签订的协议书规定的大实业有限总公司应支付的×万元补偿款，其支付期限分别为____年____月____日支付×万元；____年____月____日支付×万元。
第二条抵押物乙方愿提供座落于××市路号的×大厦的房产作实业有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积×平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为；土地使用证号第三条双方同意抵押担保的范围与实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。
第四条抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。
如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。
第五条本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。
第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。
第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。
甲方：乙方：×大厦代表：代表：年月日个人房产抵押担保合同范文（二）抵押权人：_____抵押人：_________年____月____日，_____有限公司与_____公司签订协议书一份，规定_____有限公司将____平方米_____用地退还给_____公司，_____公司愿补偿____万元人民币给_____有限公司。
个人住房抵押担保借款合同范本5篇
个人住房抵押担保借款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：身份证号码：联系方式：乙方（贷款人）：身份证号码：联系方式：鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其所购房产作为抵押物向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：一、借款条款1. 借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。
2. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
实际放款日与到期日以借款凭证为准。
3. 借款利率：按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为年利率______%。
二、抵押条款1. 抵押物：甲方以其所购房产（地址：______，产权证号：）作为本合同项下债权的抵押。
2. 抵押担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、公证费等）。
3. 甲方保证抵押物无任何权属纠纷，未被查封、冻结或受到其他限制。
如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，甲方应承担全部责任。
三、还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。
2. 还款期限：共______期。
自______年______月______日开始还款，至______年______月______日还清。
3. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
逾期利率为原利率上浮____%。
四、保证与承诺1. 甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。
2. 甲方承诺在借款期限内按时偿还借款本金及利息，并承担因违约所产生的一切责任。
3. 乙方承诺按照约定时间发放贷款。
五、违约责任1. 如甲方未按照约定时间还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还所有未还款项及违约金。
2. 如因甲方原因导致乙方无法行使抵押权，乙方有权要求甲方提前偿还所有未还款项。
个人住房的抵押担保借款合同范本5篇
个人住房的抵押担保借款合同范本5篇篇1个人住房的抵押担保借款合同范本甲方（出借人）：_______乙方（借款人）：_______丙方(担保人):__________鉴于乙方为融资需要，甲方同意向乙方提供借款，乙方同意将其名下的个人住房作为抵押担保，并由丙方提供连带保证，双方经友好协商，达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供_______（大写）人民币借款，借款用途为_______。
二、借款利率2.1 借款利率为_______%/年，按年计息。
三、借款期限3.1 借款期限为_______年，自_______年月日起至_______年月日止。
四、还款方式4.1 借款到期，乙方应当按照本合同约定及时偿还借款本金和利息。
五、抵押担保物5.1 乙方将其名下的位于_______的个人住房作为抵押担保，面积为_______平方米。
该抵押担保物的权属清晰，无限制转让和处置的情形。
六、连带保证6.1 丙方同意提供连带保证，保证乙方按照本合同的约定履行债务义务。
七、违约责任7.1 乙方未按时还款的，应当按照逾期利率_______%/天向甲方支付逾期利息。
八、法律适用及管辖8.1 本合同的订立、变更、解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2 本合同一经签署即对各方具有法律约束力。
8.3 因本合同引起的任何争议，应当由各方友好协商解决，协商不成的，应当提交_______仲裁委员会仲裁。
九、其他约定9.1 本合同自双方盖章之日起生效，至借款全部归还之日止。
9.2 本合同一式___份，甲乙双方各持___份，丙方持___份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________ 丙方（盖章）：________日期：年月日（以下空白）本合同一式___份，甲乙双方各持___份，丙方持___份。
篇2个人住房的抵押担保借款合同甲方（借款人）：_________________________证件号码：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________乙方（贷款人）：_________________________证件号码：_________________________联系地址：_________________________电话号码：_________________________为了保障乙方的借款权益，甲方愿意将其个人住房作为抵押物，并按照以下约定签订本合同：一、借款金额及利率1.1 甲方以其名下个人住房为抵押向乙方借款人民币__________元整。
个人房产抵押担保合同范本3篇
个人房产抵押担保合同范本个人房产抵押担保合同范本精选3篇（一）《个人房产抵押担保合同》本合同由以下个人甲方〔出借人〕和以下个人乙方〔借款人〕于〔日期〕签署。
甲方：〔出借人的姓名、身份证号码、地址〕乙方：〔借款人的姓名、身份证号码、地址〕根据甲乙双方的协商一致，为了保证借款人乙方履行以下借款合同的还款义务，甲方同意以乙方在〔地址〕所拥有的房产作为抵押物，签订本个人房产抵押担保合同，详细条款如下：第一条抵押物1.1 乙方将其名下位于〔地址〕的房产作为本合同的抵押物，该房产的详细情况如下：〔1〕房产性质：〔2〕房产面积：〔3〕房产权属证明：〔4〕其他附属设施和权益：第二条借款合同2.1 甲方与乙方同时签署了一份借款合同，借款金额为人民币〔金额〕，借款期限为〔期限〕，年利率为〔利率〕，详细条款另行约定。
乙方保证按照借款合同的规定按时足额归还借款本金和利息。
第三条抵押权的设立及保存3.1 乙方同意将其名下房产全部权利包括但不限于房产所有权、使用权、收益权等，设立抵押权，作为对甲方借款的担保。
3.2 在借款合同未结清前，乙方不得擅自处分抵押物或以其为担保再向其他机构借款。
第四条抵押物的保管和维护4.1 乙方应妥善保管和维护抵押物，不得擅自改变其性质、构造或使用用处。
如乙方有变更抵押物现状的需求，应提早征得甲方同意。
4.2 假如抵押物出现损坏、灭失等情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取合理的措施进展修复或补偿。
第五条抵押物保险5.1 乙方应对抵押物按照其实际价值购置足额的保险，并将保险单交由甲方保管。
5.2 如抵押物发生典型保险事故，乙方应立即通知甲方，并向保险公司索赔。
甲方有权收取保险赔款进展借款本金和利息的归还。
第六条违约责任6.1 假如乙方违背借款合同约定未按时还款，甲方有权以抵押物进展拍卖或变卖，以保障借款本金和利息的收回。
6.2 假如抵押物售价未能还清借款余额，甲方有权追偿乙方的差额债务。
6.3 假如抵押物售价高于借款余额，甲方应及时归还乙方多余的款项。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
2020个人房产抵押担保合同范本文档CONTRACT TEMPLATE个人房产抵押担保合同范本文档前言语料：温馨提醒，合同是市场经济中广泛进行的法律行为，人议，以及劳动合同等，这些合同由其他法律包括婚烟、收养、监护等有关身份关系的协进行规范，不属于我国合同法中规范的合同在市场经济中，财产的流转主要依靠合同。
本文内容如下：【下载该文档后使用Word打开】【篇一】抵押权人：______________法定代表人：____________抵押人：______________法定代表人：____________抵押权益之房产买卖合同：购房____字第________号第一条总则抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业(在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，以该物业抵押于抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行本合约全部条款。
抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业，作为本合约项下贷款的抵押物，并接受担保人承担本合约项下贷款的担保责任，抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。
经三方协商，特定立本合约，应予遵照履行。
第二条释义在此贷款合约内，除合约内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”：指抵押权人公开营业的日子。
“欠款”：抵押人欠抵押权人的一切款项，包括本金，利息及其他有关费用。
“房产买卖合同之全部权益”：指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。
“房产物业建筑期”：售房单位发出入住通知书日期之前，视为房产物业建筑期。
第三条贷款金额一、贷款金额：人民币____元;所有已归还(包括提前归还)的款项，不得再行提取。
二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位帐户。
第四条贷款期限贷款期限为____年，由抵押权人贷出款项日起计。
期满时抵押人应将贷款本息全部清还，但在期限内，如抵押人发生违约行为，抵押权人可据实际情况，随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额，抵押人当即履行。
第五条利息一、贷款利率按____银行贷款惠利率加____厘(年息)计算。
二、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效，抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利。
三、本合约项下之贷款利率，按贷款日利率或根据抵押权人书面通知按市场情况而调整的利率。
四、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以365天计日。
五、贷款利率如有调整时，由抵押权人以书面通知抵押人调整后的利率。
第六条还款一、本合约项下贷款本金及其相应利息，抵押人应分____期，自款项贷出日计，按月清还借款本息，每期应缴付金额(包括因利率调整带来的应缴金额改变)，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日起延次一个营业日缴交。
二、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款期数。
三、抵押人必须在____银行开立存款帐户，对与本抵押贷款有关的本息和一切费用，要照付该帐户，若因此而引致该帐户发生透支或透支增加，概由抵押人承担偿还责任。
四、所有应付予抵押权人的款项，应送____银行。
五、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。
如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项(包括税款)，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。
第七条逾期利息及罚息一、每月分期付款应缴的金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收。
二、抵押人如逾期还款，除缴付逾期利息外，抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%至50%的罚息。
三、抵押人须按照上述指定利率，照付逾期未付款项的利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。
第八条提前还款一、在征得抵押权人同意的条件下，抵押人可按下列规定，办理提前还款手续：1.抵押人可在每月的分期还款日，提前部分或全部偿还实贷款额，每次提前偿还金额不少于____万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按例序渐次减低原贷款额。
2.抵押人必须在预定提前还款日一个月前给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销。
3.抵押人自愿提早缴付本合约规定的部分或全部款项，抵押人应予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息的补偿金。
二、抵押人和担保人同意，在发生下列所述任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，或立即追计担保人：1.抵押人及/或担保人违反本合约任何条款。
2.抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其他借债责任，因：a.违约被勒令提前偿还;b.到期而不能如期偿还。
3.抵押人及/或担保人本身发生病变(包括精神不健全)死亡、合并、收购、重组、或因法院或政府机关或任何决意通过要解散、清盘、破产、关闭或指定接管人或信托人等去处理所有或大部分其所属之财产。
4.抵押人及/或担保人被扣押令或禁止令等威胁，要对具不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后30天内完满解除。
5.抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业。
6.如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负责任。
7.如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责任的能力。
8.抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分被没收征用，被强制性收购(不论是否有价收购)，或遭到损毁破环。
9.抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构。
10.抵押人舍弃该抵押房产。
如发觉上述任何事项或可能导致上述事项的事故已经发生，抵押人及/或担保人应立即书面通知抵押权人，除非上述事项在抵押权人得知时已获得完满解决，否则抵押权人可在该等事项发生后任何时间，以任何形式处分抵押物或根据本合同内第十三条担保人及担保人责任条款第一条第?点的担保期限内追付担保人。
抵押权人于运用上述权力及权利时，而令担保人?或抵押人受到不能控制的损失，抵押权人概不负责。
第九条手续费及其他费用一、抵押人应按贷款金额缴付手续费5‰，在贷款日一次付清，并必须绝对真实地提供本合约涉及的一切资料;若在签约后，发现抵押人所提供的资料与事实不符，抵押权人有权立即收回该笔贷款及利息，并对依约所收手续费，不予退还。
二、抵押贷款文件费，抵押人在贷款日一次过付____币____元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合约所涉及的公证及抵押登记等费用，全部由抵押人负责支付。
四、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索，一切因此引起的费用(如处理押品的各种手续费、管理费、各种保险费等)概由抵押人负责偿还，并由各项费用确实支付之日起到收到之日止，同样按累积计算逾期利息。
第十条贷款先决条件一、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认。
二、抵押人提供购置抵押物的购房合约。
三、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可的保险公司投保不少于重新购置抵押物金额的全险;保险单须过户____银行，并交由该行保管。
四、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署并加盖公章。
五、本合约须由____公证机关公证。
第十一条房产抵押一、本合约项下的房产抵押是指：1.房产物业建筑期内抵押人的权益抵押：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订并经____市公证处公证的“房产买卖合同”中，由抵押人将依据该购房合约其所应拥有的权益，以优先第一地位抵押于抵押权人;如因抵押人或担保人未能履行还款责任或担保义务，抵押权人即可取得抵押人在该“房产买卖合同”内的全部权益，以清偿所有欠款;(2)该抵押权益之房产买卖合同须交由抵押权人保管。
2.抵押房产物业：(1)是指抵押人(即购房业主)与____(即售房单位)签订的“房产买卖合同”中，抵押人购买的已建成(即可交付使用)的抵押房产物业(资料详见附表);(2)抵押人须将上述第2项(1)点之抵押房产列在本合约的附表二内，以优先第一地位抵押予抵押权人作为所欠债务的押品;(3)抵押人(即购房业主)现授权抵押权人在接获担保人(售房单位)发出的入住通知书后，即代其向____市房产管理机关申领房产权证书，并办理抵押登记手续。
二、抵押房产物业的保险：1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额的全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。
2.抵押人须在规定时间内，将保险单过户于抵押权人。
保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿的金额。
3.保险单正本由抵押权人执管，并由抵押人向抵押权人支付保管费。
4.抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，按受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意不可撤销。
5.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项。
6.倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
三、抵押房产物业登记1.物业建筑期的购房权益抵押：向房产管理机关办理抵押备案。
抵押人“房产买卖合同”及由售房单位出具的“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业的《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。
四、抵押解除1.一旦抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其他所有义务后，抵押权人须在抵押人要求及承担有关费用的情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业的《房产权证书》及《房产买卖合同》。
2.抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函____市房产管理机关，并将房产权证书交于抵押人向____市房产管理机关办理抵押物的抵押登记注销手续。