关于武汉东西湖保税物流中心(B型)物流项目建议书

关于武汉东西湖保税物流中心（B型）物流项目建议书

第一章. 总论

第一节. 概述

2011年是全面实施“十二五”规划的第一年，武汉获批建设东湖国家自主创新示范区、开展“两型社会”建设综合配套改革试验，国务院明确将武汉定位为“我国中部地区的中心城市”，标志着武汉的发展上升为国家战略。武汉被授予“国家创新型试点城市”，着力打造全国重要的先进制造业中心、现代服务业中心和综合性高技术产业基地、全国性综合交通枢纽基地，加快建设全国“两型社会”综合配套改革试验区和国家自主创新示范区，巩固提升中部地区中心城市地位和作用，努力建设国家中心城市，全面完成小康社会建设的目标任务，为把武汉建成现代化国际性城市奠定坚实基础。因此,对武汉及华中地区的物流业及仓储基地的发展及为重要。

物流经济发展规律告诉我们，物流的形成从来都不是孤立的，繁荣的物流背后都有强大的区域经济做后盾，现代服务业的发展是离不开物流行业的基础发展的，物流行业实质上在中国城市化的进程中起着必不可少的支撑作用，越来越影响着广大人民群众的生活方式和生活质量。武汉地处华中腹地，常住人口近千万，素有“九省通衢”之美誉，长江水道、京珠高速公路、沪蓉高速公路、京广铁路、武广高铁在此交汇，是中国内地最大的交通枢纽。天河机场直达日本福冈、泰国曼谷和香港等国际及地区航线，使武汉成为我国内陆最大的水陆空综合交通枢纽和通海港口城市。武汉是中国15个副省级城市之一，也是中部六省唯一的副

省级城市，长江中下游特大城市，中国中部地区（华中）的最大都市和中心城市（中国六大中心城市之一）。

第二节. 项目概述

武汉东西湖保税物流中心是国务院扩大保税物流中心试点后第一家获批，第一家封关运行，第一家关税过亿元的保税物流中心。中心规划面积740亩，已建成面积180亩，标准库房面积30600平方米。具有保税仓储、简单加工和增值服务、国际采购、分拨和配送、国际中转、转口贸易、退税功能，可以有效解决出口加工企业国内货物“境外一日游”、“整机与零部件关税税率倒挂”等问题，并在降低物流成本、整合物流资源、扩大国际贸易、促进经济一体化发展等方面发挥重要作用。

武汉东西湖保税物流中心主要立足于向中部六省辐射、向西南地区进行辐射，向周边地区进行辐射及长江水路的中转。

投资项目为保税物流仓储、恒温仓（食品、药品、化妆品）、电子产品冻库、及物流配送中心。

第三节. 项目建设优势

1. 区位优势

东西湖保税物流中心与湖北电子口岸、公路二类口岸、国家铁路口岸和航空物流港形成“大通关”格局。全区实现公路网络化，公路总里程超过1000公里，路网密度达201公里/百平方公里，已达到交通部公路现代化标准。拥有107国道、京港澳、沪汉蓉和兰杭三条高速公路以及汉江36公里航线；距武汉天河国际机场30公里，城市的中环、外环线、地铁和轻轨都从区内穿过。全区已形

成了水、陆、空、铁“蛛网”式立体交通网络。对于发展陆水联运、陆空联运及铁海联运等多式联运极为有利。

2.自然气候

武汉市属亚热带湿润季风气候，雨量充沛、日照充足，四季分明。总体气候环境良好，近几年30年来，年均降雨量1269毫米，且多集中在6-8月。年均气温15.8℃-17.5℃，年无霜期一般为211天-272天，年日照总时数1810小时-2100小时。

3.资源优势

武钢形成5000万吨钢综合生产能力，阳逻建成国内最大的钢材深加工基地。建设东风渝安微型轿车、东风自主品牌轿车等8大项目，以及东风本田汽车发动机等39项投资过亿的汽车零部件类重大项目。消费类电子：促进冠捷显示科技福清生产基地迁移武汉；支持709所和名幸电子的PCB印制电路板；支持台湾大同集团设立TFT—LCD生产厂。桥梁与钢结构：推进中铁武桥重工搬迁项目；支持武汉中铁工程机械厂入驻白沙洲工业园。以中芯国际12英寸芯片制造项目为核心，推进武汉昊昱微电子合作集成电路设计、武汉集成电路设计中心的RFTD芯片设计；推动元茂科技LED项目。随着富士康生产线内迁，富士康武汉园区产能逐步扩大。上年共生产数码相机431.94万台，电脑组件1947.86万台（套），电脑整机178.12万台。富士康原设在深圳和烟台的台式电脑生产线将全部迁来武汉，3-5年内富士康武汉园区的台式电脑年产量将达到6000万台，占全球台式电脑年产量的一半。富士康在武汉园区代工的电脑品牌包括戴尔、联想等全球市场占有率前4名的品牌。富士康武汉园区全部建成后，可容纳10万人就业，年产值上千亿元。除台式电脑，富士康武汉园区还可年产3000万部数码相机、1000万台

液晶显示屏以及大量游戏机。

第二章. 项目定位

第一节出口退税货物

出口企业可以利用东西湖保税物流中心（B型）的政策优势，享受出口即退税的政策。湖北的生产企业无需将货物从沿海口岸出口实际离境后再办理出口退税，只要在东西湖保税物流中心报关结关后既可办理退税，加速了企业的资金周转。为了解决部分商品料件和成品税率倒挂的问题。企业通过“国货复进口”的方式实现加工贸易内销避税。部分IT企业由于其成品（如手机、通讯基站、计算机、显示器、集成电路等）的关税税率为零，而其生产原料的关税率基本在3%-7%之间，形成税率倒挂。原先这些企业在加工贸易过程中成品内销时，要按其耗用的进口料件征收关税和增值税，而现在将这些加工贸易成品先出口到保税物流中心，完成加工贸易手册的核销，然后再复进口用于内销，此时的进口关税为零。这也是目前东西湖保税物流中心（B型）主要的业务方式。

第二节进口保税料件的配送功能

保税物流中心具有采购中心、配送中心及分拨中心的功能，保税物流中心不仅可以存储加工贸易货物，而且可以存储包含一般贸易货物在内的其他未办结海关手续的货物。包括两种情况：一种是很多跨国企业在中国办厂，不仅瞄准中国内地的市场，而且有很多的产品加工出来面向全球销售。即可以将从全球采购的料件，汇集到保税物流中心存储，享受保税政策，缓解资金压力，然后根据需要面向国内国外两个市场、两个方向进行分拨和配送。另一种情况是货物在存储期间物权没有发生转移，仍然属于外商暂存货物，其目的主要是制造企业为了实现零库存而采取的一个物流方式。企业可以在保税物流中心内开展第三方物流，为客户进行料件采购、分拣、配料、分拆、分装、计量、组合包装、打膜、加刷唛码、刷贴标志、改换包装、拼装等辅助性简单作业。