珠影影视文化创意产业园战略分析
珠江(钟落潭)影视动漫创意产业园项目规划方案
越秀区，起义路 集动漫、软件、音乐、数字电视、手机游戏 等多个创意产业内容的 综合性创意园区。
南海影视城
面积：占地1500余亩 中央电视台直属影视摄制基地， 旅游为经营特色的影视基地。
广州从化动漫产业园
面积：2500亩 动漫外包服务业基地动漫人才培养中心
天河软件园
包括科贸、科韵、华景、广电园区四大核心园区 ，聚集了近1500家软件动漫企业，企业数量、软 件收入和软件产品等指标约占广州市的70 %。
视城：南海影视城、岭南影像园。
产业高度聚合
影视专业功能强大
产业链专业化程度高
缺少影视动漫 产业发展载体
中国影视动漫产业国际化发展要求
服务配套齐全
项目战略定位
珠江（钟落潭）影视动漫创意产业园
战略定位：
围绕中国影视产业转型背景 抓住影视动漫产业聚集发展的历史机遇 立足广州软件产业、信息产业、动漫产业基础
•动漫模型
• 国内版权销售 •服装、电子产品
• 海外版权销售 •手机、网络游戏
• 院线分帐谈判 • 文具、玩具
• 贴片广告
• 图书、音乐
• 动漫形象授权 •影视城
•动漫主题公园
展示传播
发行放映
衍生品开发
• 金融资本 • 关键创意 （人）
• 制片公司 •动漫原创 公司
•影视动漫 剧本
• 导演
• 导演
• 专业后期制作公司• 电影节组委会 • 本土院线公司
前期策划 资本注入
筹拍
相关工作内容
• 外景拍摄 • 内景拍摄 • 特技拍摄 • 同期录音
•非线编辑 • 动作捕捉 • 超级渲染 • 三维扫描 • 剪辑合成 • 高端视频制作 • 洗印 胶转磁
文化产业园区发展规划
文化产业园区发展规划文化产业作为当今世界经济发展中最具活力和潜力的新兴产业之一，对于推动经济增长、促进就业、提升城市形象和文化软实力具有重要意义。
文化产业园区作为文化产业发展的重要载体和平台，在集聚产业资源、促进产业创新、推动产业融合等方面发挥着关键作用。
为了更好地促进文化产业园区的发展，制定科学合理的发展规划显得尤为重要。
一、发展现状与问题分析（一）发展现状近年来，我国文化产业园区建设取得了显著成就。
各地纷纷兴建了各类文化产业园区，涵盖了影视、动漫、游戏、创意设计、艺术创作等多个领域。
这些园区在推动文化产业发展、促进区域经济增长、提升城市文化品位等方面发挥了积极作用。
（二）存在问题1、产业定位不清晰部分文化产业园区在建设初期缺乏明确的产业定位，导致园区内企业类型杂乱，产业关联度低，难以形成产业集聚效应。
2、创新能力不足一些园区内企业缺乏创新意识和创新能力，产品同质化严重，无法满足市场多样化的需求。
3、配套服务不完善部分园区在基础设施、公共服务平台、金融支持等方面存在不足，影响了企业的发展和园区的整体竞争力。
4、人才短缺文化产业的发展需要大量的创意人才、管理人才和营销人才，但目前许多园区在人才引进和培养方面存在困难，人才短缺成为制约园区发展的重要因素。
二、发展目标与定位（一）发展目标在未来X年内，将本文化产业园区打造成为国内一流、具有国际影响力的文化产业创新高地和示范园区，实现园区文化产业总产值年均增长X%以上，培育出一批具有核心竞争力的文化企业和知名品牌。
（二）产业定位结合本地文化资源和产业基础，重点发展具体产业领域 1、具体产业领域 2和具体产业领域 3等产业，形成特色鲜明、优势突出的文化产业集群。
三、空间布局与功能分区（一）空间布局根据园区的地形地貌和交通条件，合理规划园区的空间布局，形成“一心、两轴、多片区”的空间结构。
“一心”：即园区的核心区，包括行政管理中心、公共服务中心和文化展示中心等。
创意园区介绍
11、ING文化谷创意园“ING文化创意园”是一个以打造“时尚文化、潮流创意、品味休闲”为特色的，集高端文化产业的创意、办公、休闲、消费及配套服务于一体的多元化产业园区。
该项目是在广州市政府、海珠区政府的合力推动下，继太古仓、TIT创意园之后，海珠区“三旧”改造的又一明星项目。
地址:海珠区赤岗西路265号12、珠影影视文化创意产业园珠影文化创意产业园由珠影集团携手广东环球数码集团共同开发，采取“修旧如旧”和“拆除重建”相结合的改造模式，充分保留了50多年电影文化的历史积淀，对一批50年代的苏式建筑等具有较高历史价值的典型旧厂房建筑，实施原状保存、选择性保护开发；另一方面，按照规划要求，结合岭南地区特有的建筑文脉，拆除没有保留价值建筑，重点打造五星级电影城、主题文化广场、创意办公和电影文化公园。
创意园内设置了“珠江电影文化长廊”，分别以“感光时代”、“异想天开”、“赛龙夺锦”、“电影人”以及“所有梦想都开花”等五个主题向观众简略地介绍电影的艺术创作和生产工艺，展示岭南电影百花园中的优秀代表，记录发生在这片神奇土地上的光影传奇。
地址：海珠区新港中路354号珠影集团公司内(近丽影商业广场) 13、花城往事创意园花城创意产业园位于广州市番禺，地处广州、顺德、中山、东莞、珠海、深圳等地之枢纽，占踞番禺的核心位置。
前身是永隆制衣厂，2010年经改造，成为了青瓦白墙，诗情画意的创意园区。
产业园取名花城，集合了绿色花城、历史花城、精神花城的自然美的寓意。
园区周边绿树环绕，空气清新，四处可见优美风景；室内阳光充足，通风极佳。
在这里，你可以远离喧嚣、拥挤和尾气，坐享阳光、绿色和空气。
产业园在装潢上充分运用诗词、楹联、书法、国画、篆刻等传统风格元素，充满朴素的东方文化意韵。
古色古香的环境与文化氛围不仅成为了花城创意产业园的标志，也为入驻企业打造了独具特色和内涵的形象。
分有两个园区：大北路园区介绍编辑大北路园区位于番禺市桥大北路，通达广州、顺德、中山、东莞、珠海、深圳等地，毗邻地铁3号线，交通便利，物流发达，覆盖周边大商圈，为番禺商务首选之地。
文化创意产业园区发展状况与规划分析报告
文化创意产业园区发展状况与规划分析报告一、引言文化创意产业作为全球经济的新兴力量，正在成为引领经济增长的重要驱动器。
为了推动文化创意产业的发展，许多城市纷纷建立了文化创意产业园区。
本报告将就文化创意产业园区的发展状况和未来规划进行详细分析。
二、园区概述现代文化创意产业园区是集高新技术与创意产业于一体，以推动文化创意产业发展为目标的综合性区域。
通过提供一站式服务，园区为创意企业提供集聚、合作和交流的平台，促进产业融合和创新。
三、园区发展状况1. 建设规模：文化创意产业园区经过多年的努力，规模逐渐扩大，目前拥有大量的办公楼、创意工作室和展示空间。
2. 产业布局：园区内的企业主要涵盖了影视、设计、动漫、数字娱乐等各个领域，形成了相对完整的产业链条。
3. 人才培养：园区注重人才培养，设立了创意学院、培训机构等教育机构，为创意人才的培养提供了资源支持。
4. 政策支持：政府出台了一系列扶持政策，如减税、创业基金等，吸引了大量优秀企业和创意人才入驻园区。
四、优势分析1. 人才聚集：文化创意产业的发展需要创意型人才的支持，而园区内的高校和培训机构的存在为企业输送了大量人才。
2. 产业链完整：园区内的企业涵盖了文化创意产业的各个环节，形成了相对完整的产业链，促进了协同发展。
3. 创新型企业集聚：园区吸引了许多创新型企业入驻，通过交流和合作，不断推动产业的创新和升级。
五、问题分析1. 市场需求不足：由于文化创意产业的特殊性，其市场的需求较为有限，这就造成了文化创意产业园区内企业发展空间的狭窄。
2. 创新氛围不浓：虽然园区吸引了大量的创新型企业，但创新氛围相对较弱，企业间缺乏有效的合作和交流。
3. 资金和技术支持不足：尽管政府出台了一系列扶持政策，但对于中小企业而言，融资和技术支持仍然是一大挑战。
六、发展方向1. 拓宽市场：园区可以通过加强与其他园区和企业的合作，扩大市场范围，提高文化创意产品的知名度和竞争力。
2. 加强创新能力：园区应加大对企业的创新能力培养和技术支持，通过提供创意工作坊、科技成果转化等手段，激发创新活力。
文化创意产业园区运营策略分析精选全文
可编辑修改精选全文完整版文化创意产业园区运营策略分析一、文化创意产业园区的定义及全国发展现状文化创意产业的概念最早由英国创意产业特别工作组定义，源自个人创意、技巧及才华，通过知识产权的开发和运用，具有创造财富和就业潜力的行业。
其产业范畴包括：广告、建筑、艺术和文物交易、工艺品、设计、时装设计、电影、互动休闲软件、音乐、表演艺术、出版、软件、电视广播等行业。
作为文化创意产业在空间上的集聚，文化创意产业园区是指以创意生产为主要活动，主导产业明确、公共服务平台和设施完备、产业链相对完整、示范作用明显的集聚区。
近年来，随着经济社会的快速发展，我国文化创意产业一直保持着20%以上的增长速度，成为我国新的经济增长点。
截止xxxx年年底，我国共建成文化创意产业园区846座，从地理分布上看，主要分布在六大区域：首都文化创意产业集群（北京）、长三角文化创意产业集群（上海、南京、杭州和苏州）、珠三角文化创意产业集群（广州和深圳）、滇海文化创意产业集群（昆明、大理和丽江）、川陕文化创意产业集群（西安、成都和重庆）以及中部文化创意产业集群（长沙），同时在山东、安徽、福建、天津、河北和河南等地也都有分布（见图1）。
从园区类型上看，主要分为产业型、混合型、艺术型、休闲娱乐型和地方特色型五大类。
其中以产业型、混合型和娱乐型为主，产业型园区以较为成熟的产业集聚为特征，产业链相对完整，具有规模效应，如山东青岛的创意100产业园、深圳F518时尚创意园、上海环同济现代建筑设计产业集聚区等；混合型文化创意产业园往往依托科技园区，并结合园区内的优势产业同步发展文化产业，但园区内并未形成文化产业链条，如上海张江文化科技创意产业基地、香港数码港等；休闲娱乐型文化创意产业园区主要满足当地居民及外来游客的文化消费需求，如上海新天地、田子坊及北京的798艺术区等。
二、文化创意产业园区的外部支撑要素1、雄厚的经济实力和产业基础我国文化创意产业园区主要集中在北京、上海、广州等经济发达地区的事实说明，文化创意产业的发展需要发达的经济实力作为支撑。
影视文化创意产业基地项目策划书
影视文化创意产业基地项目策划书1000字一、项目背景随着经济的不断发展，文化产业越来越成为国家、地区乃至城市发展的旗帜性产业。
随着中国市场消费的不断提高，人们对文化内容的需求也在不断地增加，其中，影视文化产业成为了最受欢迎的文化形式之一。
本项目依托城市文化资源和地理优势，以影视文化产业为基础，构筑影视文化创意产业基地，促进文化产业的转型升级。
二、项目概况项目名称：影视文化创意产业基地项目位置：某市北郊新区项目投资额：5000万元项目建设周期：2年合作方式：政府+企业项目主要内容：（1）改造现有场馆根据项目的规划建设，对现有的场馆进行改造，将其打造成具有现代化设施和动感魅力的影视文化产业基地。
（2）建设影视文化创意园区在基地内建设影视文化创意园区，吸引一批优秀的影视文化创意企业入驻，推动文化产业的转型升级。
（3）引进知名影视团队通过政府和企业的合作，引进一批优秀的影视团队，提升基地的影视制作和演出水平，推动文化创意产业发展。
三、市场分析1、国内市场目前，国内的文化产业市场已经成为较为成熟的市场之一，在影视文化方面更是具有明显优势。
除了传统的影视制作、演出等内容外，互联网和移动通信技术的不断发展也为影视文化产业带来了新的机遇。
因此，影视文化创意产业基地建设是对国内市场一次重要的探索，有着广阔的市场前景。
2、地方市场作为某市北郊新区的核心项目，影视文化创意产业基地不仅可以为当地市场带来直接的经济效益，还可以为地方的文化建设和城市形象的提升做出贡献，是一个具有标志性意义的项目。
四、社会效益1、文化产业的发展影视文化创意产业基地建设能够拓展影视文化产业的发展空间，进一步引领文化产业的升级。
2、文化事业的繁荣基地建设后将会吸引大量的文化创意机构、企业和个人入驻，促进文化事业的繁荣发展。
3、经济效益的提升基地建设后将为当地带来大量的就业机会，提高当地市场活力和产业发展水平，有效提升经济效益。
五、项目实施方案1、前期策划阶段：明确项目目标和定位，确定项目位置、规模和用地等，绘制项目总体规划和建设时间表。
文化创意产业园策划方案
文化创意产业园策划方案1. 引言文化创意产业在当今社会的发展中，发挥着越来越重要的作用。
为了促进文化创意产业的发展，我们拟定了文化创意产业园的策划方案。
本方案将围绕产业发展、创新创意、人才培养和合作交流四个方面进行详细的规划。
2. 产业发展2.1 目标文化创意产业园旨在打造一个具有全球影响力的创意产业集聚区。
通过吸引和培育一批有潜力的文化创意企业，形成一个互相竞争、互相协作的良好环境。
2.2 措施•建设现代化园区：提供良好的基础设施和配套服务，包括办公场所、会议设施、创意工作室等。
•招商引资：积极邀请国内外优秀的文化创意企业入驻，鼓励其在园区内开展业务。
•优惠政策：提供税收优惠政策和融资支持，吸引更多企业入驻。
3. 创新创意3.1 创意孵化中心建立创意孵化中心，为创意人才提供一个集合资源、展现才华的平台。
中心将提供资金支持、导师指导和市场推广等服务，帮助创意人才把想法变成可行的产品和服务。
3.2 创意交流活动定期举办创意交流活动，包括文化艺术展览、创意论坛和创意比赛等。
通过这些活动，促进创意人才之间的交流互动，激发创新思维，增加创意产业的影响力。
4. 人才培养4.1 创意教育培训与高校和职业机构合作，开设文化创意相关的专业课程和培训班，培养更多的文化创意人才。
同时，与企业合作开展实习和实践活动，提供实践机会，增强学生的职业素养。
4.2 人才引进计划制定人才引进计划，引进国内外优秀的文化创意人才。
通过提供高标准的待遇和发展空间，吸引人才来到园区工作。
5. 合作交流5.1 企业合作鼓励文化创意企业之间建立合作关系，共同开展项目，分享资源和创造力。
建立企业合作交流平台，促进企业间的交流互助。
5.2 国际交流与国际文化创意产业园区建立合作关系，推动跨国合作和交流。
通过举办国际合作交流活动，扩大园区的国际影响力，并获得更多的合作机会。
6. 结束语通过本文化创意产业园策划方案，我们将建立一个有利于产业发展、创新创意、人才培养和合作交流的良好环境。
影视文化产业园项目产业方案
影视文化产业园项目产业方案1. 项目背景影视文化产业在当今社会得到了广泛的关注和发展。
影视文化产业园项目旨在建设一个集影视制作、文化艺术交流、创意产业孵化等功能于一体的综合园区。
该项目将为影视从业者和文化爱好者提供一个创新和协作的环境，进一步推动影视文化产业的发展。
2. 项目目标- 打造一个具备国际水平的现代化影视制作基地，提供先进的设施和技术支持。
- 建立一个文化艺术交流的平台，促进国内外文化的交流与融合。
- 搭建一个创意产业孵化的平台，为创业者提供资源和支持。
3. 项目规划与设施3.1 影视制作基地- 建设现代化的拍摄棚和后期制作设施，满足不同类型影视作品的制作需求。
- 提供专业化的设备和技术支持，包括摄像机、灯光设备、音频设备等。
- 设立化妆室、道具库和特效制作室，满足不同剧组的特殊需求。
3.2 文化艺术交流中心- 构建一个多功能的演艺场所，可举办电影放映、演唱会、话剧等各种文化艺术活动。
- 搭建国际文化交流平台，邀请国内外知名影视人士和艺术家进行交流讲座和工作坊。
- 建立艺术展览区，展示艺术家的作品，并提供展览策划和组织的支持。
3.3 创意产业孵化中心- 提供办公空间和工作场所，为创意产业的创业者和团队提供孵化服务。
- 设置创意设计室，为设计师提供设计软件和硬件设备。
- 设立投资合作办公区，为项目方和投资方提供合作交流的场所。
4. 项目运营与管理- 建立专业的项目运营团队，负责整体规划和项目管理。
- 制定详细的运营方案和营销策略，吸引更多的影视从业者和创意人才入驻。
- 建立合理的收费模式，保证项目的可持续运营和盈利能力。
5. 预期效益- 促进当地影视文化产业的发展，提高当地文化软实力。
- 带动相关产业的发展，如旅游、餐饮、酒店等。
- 提供就业机会，吸引人才流入当地。
以上是影视文化产业园项目的产业方案，期望能在未来的发展中取得良好的效果，为影视文化产业的繁荣作出贡献。
文化创意产业园策划
文化创意产业园策划引言本文将对文化创意产业园的策划进行探讨。
文化创意产业园作为一个创新型、特色鲜明的产业园区，对于推动文化产业发展和区域经济增长具有重要意义。
本文将从策划目标、布局规划、资源整合、项目支持等方面进行详细阐述。
一、策划目标文化创意产业园的策划目标主要包括以下几个方面：1.促进文化创意产业的发展：通过打造良好的创业创新环境，吸引优秀的文化创意企业入驻，推动文化创意产业蓬勃发展。
2.提升区域文化软实力：通过文化创意产业园的建设，提升区域的文化软实力，增加文化产业对区域经济的贡献。
3.促进文化创意产业与其他产业的融合：鼓励文化创意产业与其他产业的合作，推动文化创意产业与制造业、服务业等产业的融合发展，形成良性互动。
二、布局规划文化创意产业园的布局规划应充分考虑以下几个方面：1.空间规划：根据园区的整体规划，合理划分不同功能区域，包括办公区、创意设计区、展示展览区、休闲娱乐区等。
2.软硬件设施：建设配套完善的软硬件设施，包括高速网络、会议室、展示空间、创客空间等，为企业提供良好的办公和创作环境。
3.绿化景观：在园区内部设置绿化景观，营造宜人的工作和休闲氛围，提高员工的生产力和满意度。
三、资源整合为了提高文化创意产业园的竞争力和吸引力，需要进行资源整合，包括以下几个方面：1.人才资源整合：吸引高素质的文化创意人才入驻园区，通过组织各类培训和交流活动，提升园区内部人才的综合素质。
2.资金资源整合：与金融机构合作，设立创业投资基金，为入驻企业提供资金支持和融资服务，降低企业的创业风险。
3.产业资源整合：与相关产业园区、企业协作，形成产业链条，实现资源共享和互补，提升园区内企业的竞争力。
四、项目支持为了支持文化创意产业园内企业的发展，需要提供项目支持，包括以下几个方面：1.创业孵化：设立创业孵化中心，为初创企业提供场地、导师指导、市场推广等全方位的支持，帮助企业顺利度过创业期。
2.融资支持：与银行、风险投资机构等合作，为企业提供融资支持，帮助企业解决资金问题。
影视文化创意产业基地项目策划书
影视文化创意产业基地项目策划书一、项目背景近年来，随着经济的快速发展和人们文化需求的不断提高，影视文化产业日益受到关注，呈现出蓬勃发展的势头。
基于此背景，我们计划策划建设一个影视文化创意产业基地，旨在打造一个集影视制作、文化创意、文化传媒、艺术展示等功能于一体的综合性产业园区，为促进当地影视文化产业发展，推动文化产业创新发展提供有力支持。
二、项目目标1. 打造一流的影视文化创意产业基地，提供优质的场地设施和服务支持，吸引国内外优秀影视文化创意项目入驻；2. 推动当地文化创意产业的发展，促进文化创意产业与其他相关产业的融合发展，提升地区文化软实力；3. 建立健全的管理机制和运营模式，实现项目可持续发展，为当地经济发展注入新的动力。
三、项目规划1. 基地位置：选址在交通便利、资源丰富、环境优美的地区，便于吸引更多的人才和项目。
2. 基地规划：规划建设具有现代化设计风格和文化传承特色的建筑群，符合影视文化产业需求的功能布局和配套设施。
3. 产业聚集：引进一批有实力有影响力的影视文化公司和创意团队，形成产业聚集效应，实现资源共享、优势互补。
4. 服务支持：配备专业化服务队伍，为入驻企业和项目提供全方位、个性化的服务支持，促进项目顺利实施和运营。
四、项目优势1. 地理位置优越：位于交通便利的地区，便于产业链上下游企业之间的合作和交流。
2. 人才资源丰富：周边高校众多，人才辈出，为产业基地提供源源不断的人才支持。
3. 政策支持力度大：地方政府高度重视文化产业发展，出台一系列扶持政策，为项目提供优惠条件和便利措施。
4. 品牌效应明显：项目建设实力雄厚，具有较强的吸引力和美誉度，有望成为地区文化产业的新名片。
五、项目推进措施1. 成立项目推进组，负责项目立项、规划设计、招商引资和后期运营等工作；2. 加强与主要合作伙伴的沟通与协作，争取政府和企业支持；3. 推动项目前期工作，尽快启动项目建设，争取实现早日投入运营。
文化创意产业园区运营项目可行性分析报告
文化创意产业园区运营项目可行性分析报告一、项目背景随着经济的快速发展和人们生活水平的提高，文化创意产业在全球范围内迅速崛起，并成为推动经济增长和社会发展的重要力量。
在这种背景下，文化创意产业园区作为文化创意产业发展的重要载体，也越来越受到各地政府和企业的关注和重视。
本项目旨在打造一个集文化创意企业孵化、创意产品研发、生产、展示、销售、文化交流等功能于一体的综合性文化创意产业园区，为文化创意企业和人才提供一个良好的发展平台，促进文化创意产业的集聚和发展。
二、市场分析（一）市场需求近年来，人们对文化创意产品和服务的需求不断增加，文化消费市场呈现出快速增长的趋势。
同时，随着互联网的普及和数字技术的发展，文化创意产业的发展空间更加广阔，市场潜力巨大。
（二）竞争态势目前，国内已经有不少文化创意产业园区，但大多数园区存在着定位不明确、功能不完善、服务不到位等问题。
本项目将通过精准定位、完善功能、提升服务等措施，打造具有特色和竞争力的文化创意产业园区。
（三）市场前景预计未来几年，文化创意产业将继续保持快速增长的态势，市场需求将不断扩大。
本项目具有良好的市场前景和发展潜力。
三、项目规划（一）园区定位本园区定位为以文化创意为核心，以数字创意、设计服务、影视动漫、文化艺术等为重点发展领域，打造具有影响力的文化创意产业集聚地。
（二）功能布局园区将分为创意企业孵化区、创意产品研发区、创意产品生产区、创意产品展示区、创意产品销售区、文化交流区等功能区域，满足企业和人才的不同需求。
（三）配套设施园区将配备完善的基础设施，包括道路、水电、通讯等；同时，还将建设餐厅、宿舍、健身房、图书馆等生活配套设施，为企业和人才提供便利的生活条件。
四、运营模式（一）企业孵化为初创企业提供场地、资金、技术、人才等方面的支持，帮助企业快速成长。
（二）产业服务提供政策咨询、知识产权保护、市场营销、金融服务等一系列产业服务，解决企业发展过程中的难题。
珠影志——珠江电影集团有限公司旧厂改造城...
珠影志——珠江电影集团有限公司旧厂改造城市设计【摘要】珠江电影集团有限公司前身珠江电影制片厂，成立50多年来，一直为人民拍摄制作高质量的影视作品。
2005年改制之后，为应对市场化的冲击，珠江电影集团有限公司对场地进行重新规划设计，作为珠影影视创意产业园开发。
本次规划设计针对珠影在广州重要的文化地位以及在空间上的地标作用，置入全新的混合功能，进行旧厂改造，赋予场地多元的城市活力，推动创意产业园的持续发展。
在设计理念上以“珠影志”为主题，通过对路线的设计及开放空间的布置，实现地域文化的继承与发展。
【关键词】珠江电影制片厂旧厂改造创意产业园城市设计[Abstract]Pearl River Film Group, called Pearl River Film Studio before, has been performing high quality films and television works to Chinese people since established more than 50 years ago. After the restructuring in 2005, in response to the impact of the market-oriented, Pearl River Film Group takes its site into the re-planning and designing round, which will be developed as a Creative Industry Park. The planning and designing starts from Pearl River Film Group’s important cultural position of Guangzhou and its landmark role in space. By inserting a new mixed function into the site it retrofits the old film factory building, which will inject a diverse urban vitality to the site and promote a sustainable development to the Creative Industry Park. The design theme is “A Historical Documentary of Pearl River Film Group”, in the way of designing a route and some open spaces the planning and designing could perform the heritage and development of the Pearl River Film Group’s culture.[Keywords] Pearl River Film Group Retrofit Creative Industry Park Urban Design目录一.引言 (3)1.1项目背景 (3)1.2国内外案例与文献综述 (3)二.现状分析 (4)2.1区位分析 (4)2.2相关规划信息 (5)2.3现状用地功能分析 (7)2.4现状交通分析 (7)2.5现状景观与开敞空间分析 (7)2.6现状建筑分析 (8)2.7文化分析 (9)三.设计思路 (9)3.1设计策略 (9)3.2设计理念 (11)四.方案设计 (12)4.1珠影历史发展分析 (12)4.2《珠影志》时间轴分析 (13)4.3功能分区 (14)4.4场地使用臆想分析 (14)4.5交通体系分析 (15)4.6开敞空间体系分析 (15)4.7景观体系分析 (15)4.8建筑高度分析 (15)4.9建筑肌理分析 (15)五.结语 (16)参考文献 (17)致谢 (18)一.引言1.1项目背景珠江电影制片厂于1956年开始规划建设，于1958年建成投入使用，至今已有50多年。
文化创意产业园区规划与运营：构建创新生态,驱动产业升级
文化创意产业园区规划与运营：构建创新生态，驱动产业升级在当今全球经济一体化与文化多元化并进的背景下，文化创意产业以其独特的创新力和广泛的影响力，成为推动城市经济转型和升级的重要力量。
文化创意产业园区作为这一产业的重要载体，其规划与运营对于促进产业集聚、激发创新活力、提升城市文化品位具有不可替代的作用。
作为一名深耕文化创意产业多年的专业人士，本文将从园区规划、运营模式、政策支持及未来发展等方面，深入探讨文化创意产业园区的规划与运营策略。
一、园区规划：科学布局，打造特色文化创意产业园区的规划应基于区域文化资源、产业基础及市场需求，进行科学合理的布局。
首先，要明确园区的定位和发展目标，是侧重于艺术创作、数字娱乐、文化传媒还是其他细分领域，以确保园区特色鲜明，避免同质化竞争。
其次，要注重空间规划的灵活性与多样性，既要有满足大型企业需求的标准化厂房和办公楼，也要有适合小型创业团队和个人的共享空间和孵化器，形成多层次、多功能的产业空间布局。
此外，还应注重园区的生态环境建设，打造宜人的工作与生活环境，吸引创意人才聚集。
二、运营模式：创新驱动，协同发展文化创意产业园区的运营模式应突出创新驱动和协同发展。
一方面，要建立完善的创新服务体系，包括技术研发平台、知识产权保护、创业辅导等，为入园企业提供全方位的支持。
另一方面，要促进产业上下游的紧密合作，构建产业链协同发展的生态体系。
通过举办创意市集、设计比赛、行业论坛等活动，搭建交流平台，促进信息、资源、技术的共享与流动，激发产业创新活力。
三、政策支持：精准施策，优化环境政府在文化创意产业园区的规划与运营中扮演着至关重要的角色。
应制定针对性强、操作性强的政策措施，如税收减免、资金扶持、人才引进等，降低企业运营成本，吸引更多优质项目和企业入驻。
同时，要优化政务服务，简化审批流程，提高行政效率，为园区发展创造良好的外部环境。
此外，还应注重文化政策的引导，鼓励文化创意产业与传统文化、地方特色相结合，推动文化产业的差异化、特色化发展。
珠江影视动漫创意产业园项目规划方案
珠江影视动漫创意产业园项目规划方案一、项目背景随着中国文化产业的快速发展，影视动漫产业成为了一个广阔的市场。
珠江地区具有丰富的文化资源和创意人才，是发展影视动漫产业的理想场所。
因此，珠江影视动漫创意产业园的建设具有重要意义。
二、项目目标1.打造国内领先的影视动漫创意产业基地，吸引优秀的创意人才和企业入驻。
2.促进影视动漫创意产业的创新发展，提高国内影视动漫作品的品质和水平。
3.增加就业机会，促进珠江地区经济的发展。
4.推动文化产业与其他产业的融合，提升珠江地区的综合实力。
三、项目规模与布局1.总规划面积为XXX平方米，包括创意产业园核心区、配套设施区和园区景观区。
2.创意产业园核心区分为办公区和创作区。
办公区提供优质办公场所，创作区提供给创意人才进行影视动漫创作的工作室和设施。
3.配套设施区包括宿舍区、餐饮区、娱乐区等，为入驻企业和人才提供便利。
4.园区景观区设计美观舒适，配备绿化带、休闲区和露天展示区等。
四、服务与支持1.提供优质的基础设施，包括宽带网络、场地租赁、保安服务等。
2.提供创业培训、项目孵化等服务，帮助创意人才和企业实现更快的发展。
3.设立产业投资基金，为有发展潜力的项目提供资金支持。
4.与相关高校和科研机构合作，提供技术支持和研发合作机会。
五、项目运营管理1.设立专业的管理团队，负责园区的日常管理和运营。
2.实行市场化运营模式，吸引有实力的企业入驻，吸纳优秀的创意人才。
3.定期举办各类创意活动和展览，提升园区的知名度和影响力。
4.加强与其他相关产业的合作与交流，拓宽影视动漫创意产业的发展渠道。
六、环境保护与社会责任1.坚持绿色环保理念，在园区建设过程中注重节能减排，提高能源利用效率。
2.建立环保监测体系，确保园区环境的良好质量。
3.鼓励入驻企业开展社会责任活动，关注社会公益事业。
综上所述，珠江影视动漫创意产业园的规划方案旨在打造一个具有国内领先地位的影视动漫创意产业基地，促进产业发展、提高作品品质、增加就业机会和经济增长，推动文化与其他产业的融合。
文创产业园运营分析方案
文创产业园运营分析方案
一、背景
随着文化创意产业的兴起，文创产业园作为集中展示和孵化文创企业的重要载体，对于推动文创产业发展具有重要意义。
然而，如何有效运营文创产业园，提升吸引力和影响力，成为当前亟需解决的问题。
二、运营目标
1.建立起文创产业园的品牌形象，提升知名度和美誉度；
2.吸引优质文创企业入驻，实现产业聚集效应；
3.打造文创产业生态圈，促进产业共享和交流。
三、运营策略
1. 品牌建设
•制定统一的视觉形象和品牌标识，凸显文创氛围；
•组织文化活动和展览，提升园区知名度和吸引力；
•开展文创产品推广和销售，增加园区曝光度。
2. 企业招商
•制定优惠政策和配套服务，吸引优秀文创企业入驻；
•开展企业路演和项目对接活动，促进产业合作；
•搭建孵化平台，支持创新创业项目发展。
3. 生态建设
•打造文创交流平台，举办行业论坛和沙龙活动；
•建立文创产业孵化基地，提供技术支持和资源共享；
•发展文创教育培训项目，促进人才培养和交流。
四、运营实施
1.设立专门的文创产业园管理机构，制定详细的运营方案和工作计划；
2.招聘具有文创产业经验和资源的专业团队，确保运营顺利进行；
3.加强园区宣传和推广，拓展合作渠道和资源网络；
4.定期组织评估和调查，及时调整运营策略和措施。
五、运营效果评估
1.文创产业园品牌知名度和美誉度的提升情况；
2.入驻企业数量和质量的增长趋势；
3.文创产业生态圈的形成和发展情况。
以上是关于文创产业园运营分析方案的详细内容，希望能为您提供参考。
2023年文化创意园区行业分析报告及未来五至十年行业发展报告
文化创意园区行业分析报告及未来五至十年行业发展报告目录概述 (4)一、文化创意园区企业战略选择 (5)(一)、文化创意园区行业SWOT分析 (5)(二)、文化创意园区企业战略确定 (6)(三)、文化创意园区行业PEST分析 (6)1、政策因素 (6)2、经济因素 (7)3、社会因素 (8)4、技术因素 (8)二、2023-2028年文化创意园区企业市场突破具体策略 (8)(一)、密切关注竞争对手的策略，提高文化创意园区产品在行业内的竞争力 (8)(二)、使用文化创意园区行业市场渗透策略，不断开发新客户 (9)(三)、实施文化创意园区行业市场发展战略，不断开拓各类市场创新源 (9)(四)、不断提高产品质量，建立覆盖完善的服务体系 (9)(五)、实施线上线下融合，深化文化创意园区行业国内外市场拓展 (10)(六)、在市场开发中结合渗透和其他策略 (10)三、2023-2028年文化创意园区行业企业市场突围战略分析 (11)(一)、在文化创意园区行业树立“战略突破”理念 (11)(二)、确定文化创意园区行业市场定位、产品定位和品牌定位 (11)1、市场定位 (12)2、产品定位 (12)3、品牌定位 (14)(三)、创新寻求突破 (14)1、基于消费升级的科技创新模式 (15)2、创新推动文化创意园区行业更高质量发展 (15)3、尝试业态创新和品牌创新 (16)4、自主创新+品牌 (17)(四)、制定宣传计划 (18)1、策略一：学会做新闻、事件营销——低成本的传播工具 (18)2、策略二：学会以优秀的品牌视觉设计突出品牌特色 (19)3、策略三：学会使用网络营销 (19)四、文化创意园区业数据预测与分析 (20)(一)、文化创意园区业时间序列预测与分析 (20)(二)、文化创意园区业时间曲线预测模型分析 (21)(三)、文化创意园区行业差分方程预测模型分析 (21)(四)、未来5-10年文化创意园区业预测结论 (22)五、2023-2028年宏观政策背景下文化创意园区业发展现状 (23)(一)、2022年文化创意园区业发展环境分析 (23)(二)、国际形势对文化创意园区业发展的影响分析 (24)(三)、文化创意园区业经济结构分析 (25)六、文化创意园区行业企业转型思考（2023-2028） (26)(一)、文化创意园区业的内生延伸——选择与定位 (26)(二)、文化创意园区跨行业转型延伸 (27)(三)、文化创意园区企业资本计划分析 (27)(四)、文化创意园区业的融资问题 (28)(五)、加强文化创意园区行业人才引进，优化人才结构 (28)七、文化创意园区行业竞争分析 (28)(一)、文化创意园区行业国内外对比分析 (29)(二)、中国文化创意园区行业品牌竞争格局分析 (30)(三)、中国文化创意园区行业竞争强度分析 (31)1、中国文化创意园区行业现有企业竞争情况 (31)2、中国文化创意园区行业上游议价能力分析 (31)3、中国文化创意园区行业下游议价能力分析 (31)4、中国文化创意园区行业新进入者威胁分析 (31)5、中国文化创意园区行业替代品威胁分析 (32)(四)、初创公司大独角兽领衔 (32)(五)、上市公司双雄深耕多年 (33)(六)、文化创意园区巨头综合优势明显 (33)八、文化创意园区行业企业差异化突破战略 (34)(一)、文化创意园区行业产品差异化获取“商机” (34)(二)、文化创意园区行业市场分化赢得“商机” (34)(三)、以文化创意园区行业服务差异化“抓住”商机 (35)(四)、用文化创意园区行业客户差异化“抓住”商机 (35)(五)、以文化创意园区行业渠道差异化“争取”商机 (35)九、文化创意园区产业投资分析 (36)(一)、中国文化创意园区技术投资趋势分析 (36)(二)、大项目招商时代已过,精准招商愈发时兴 (37)(三)、中国文化创意园区行业投资风险 (37)(四)、中国文化创意园区行业投资收益 (38)十、文化创意园区成功突围策略 (39)(一)、寻找文化创意园区行业准差异化消费者兴趣诉求点 (39)(二)、文化创意园区行业精准定位与无声消费教育 (39)(三)、从文化创意园区行业硬文广告传播到深度合作 (39)(四)、公益营销竞争激烈 (40)(五)、电子商务提升文化创意园区行业广告效果 (40)(六)、文化创意园区行业渠道以多种形式传播 (40)(七)、强调市场细分，深耕文化创意园区产业 (41)十一、文化创意园区行业风险控制解析 (41)(一)、文化创意园区行业系统风险分析 (41)(二)、文化创意园区业第二产业的经营风险 (42)概述近年来，文化创意园区行业市场火爆，其应用场景跨越式发展的根本原因在于技术、安全和多样性的创新。
珠影影视文化创意产业园战略分析
• （2）必要性 • 十二五时期广州提出要建设世界文化名城，作为一个具有 两千多年悠久历史的城市，广州堪称历史文化名城，但是 却不一定算是追逐世界现代流行文化的潮流的城市。 • 而影视文化是现代流行文化的重要组成部分，广州可以通 过影视文化来打响自己的文化牌。 • 另外城市与电影可以良性互动，城市可以因电影节而增色。 像戛纳、威尼斯，凭借着电影节而延续着自己的影响力， 《非诚勿扰》使得北海道和杭州西溪更加人气繁盛，唐山 这个城市又因为影片《唐山大地震》而变得更加亲切。 • 因此，具有深厚岭南特色影视文化的广州，更应该凭借自 己的固有优势办好自己的电影节。
• 3、建设广州新城市中轴线上的新地标
• 根据前两条我们认为： • 广州应该举办自己的电影节，地点不是别处，就应该是在新城 市中轴线上的具有巨大影视影响和深厚影视文化的珠江影视文 化创意产业园区。 • 同时，这里可以成为文化广交会的会址，或者是广交会的影视 产品分会场。 • 从产业上看，要通过强化影视产业的核心竞争力，延长产业链， 并向产业链高端方向发展，最终形成广州影视产业的品牌特色。 成为广州乃至岭南地区影视业的骄傲。 • 也只有这样，珠影文化创意产业园才可能成为广州新城市中轴 线上的另一个地标式园区。
• 5、让珠影创意产业园新中轴线南段珠影厂及周边地区 （珠影新城）开发的强力引擎
• 广州新城市中轴线北边有珠江新城，南边为何不能有珠影新城呢？ • 上位规划以使领馆区为着力点，把赤岗塔地区作为广州新的国际交流 核心区域，我们也要打造一个国际化的珠影产业园，而使领馆区和珠 影产业园的国际化必然会促进周边地区的国际化，从而促进周边地区 的开发，也就是我们设想的建设一个国际化的珠影新城。 • 从历史和现实的案例中可以看出，影视产业明星名流的给公众带来的 示范带动和追捧效应，将给一部影片、一个产品、甚至周边产业带来 迅猛的繁荣。落实在空间上就能带动一个影视文化园区的繁荣。 • 也就是说一旦珠影文化创意产业取得成功并形成国际化品牌效应，就 完全可以带动周边地区的城市开发和城中村改造。 • 这种方式，在地区核心以影视文化园区为主导，加上周边商业和服务 业设施开发配套，从而促进周边居住区开发，最后带动整个周边地区 开发。 • 最终，形成一个文化产业商贸居住综合体——我们称之为珠影新城。
珠影星光城
珠影•星光城——珠影文化创意产业园《广东省建设文化强省规划纲要》重点项目企业概况珠影•星光城项目由广东环球数码创意产业有限公司(简称"广东环球数码")负责开发，控股公司是香港环球数码创意控股有限公司（简称"环球数码集团"），致力于发展中国内地高端文化地产。
环球数码集团为"首长系"（股东为首钢集团和李嘉诚旗下长江实业）在香港联合交易所上市公司之一。
2010年，广东环球数码依托集团在全球创意产业的领航地位，以及自身在内地文化、娱乐及商业领域的广泛资源，正式进军中国高端文化地产行业，并投资创意地产项目。
广东环球数码投资建设的珠影•星光城项目位于广州新城市南中轴的中心地带，该项目整体规划包括岭南风情的花样年华街区、电影及音乐主题的时尚生活综合体、创意办公区和生活区四大区域。
依托珠影深厚的历史文化积淀和完整的影视产业链条，形成以电影和音乐为主题的国际性文化创意产业中心，并带动相关文化、旅游、商贸业的发展。
成为广州乃至整个南中国的文化艺术聚集地，时尚潮流展示区。
项目介绍：珠影·星光城是由广东环球数码创意产业有限公司携手珠江电影集团联合打造的南中国创意文化新地标，影响力辐射港澳和东南亚地区。
项目位于新港中路珠江电影制片有限公司地块，地处广州新中轴南段及地铁三号线与八号线的交汇处。
东临琶洲会展中心，北接珠江新城CBD，西拥滨江东豪宅区，南望番禺大型居住片区。
项目占地130000平方米，总建筑面积约320000平方米，总投资约30亿元人民币。
项目整体规划集一站式体验购物、中高端餐饮、创意办公区、时尚公寓为一体的超大型商业综合体，配建车位2500余个。
首推的珠影星光城一期项目已经建成并已正式开业，其中有以服务著称的广州首家“海底捞”、“星巴克”、“火车头新越餐厅”等中高端餐饮商户已陆续进驻。
二期项目为珠江电影制片厂公司改建地块的地块之一，总用地面积约为4万多平方米，总建筑面积约为17万多平方米，地下一层及地上五层为商业，另外五层设有一个1万多平方米华南地区最大的超大豪华电影院，裙房以上为16层办公室。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
一、定位 二、定位解析 三、产业与功能分析 四、产业园区主要构成部分和功能
• • • • •
1、广州国际电影节的主办场地 2、文化广交会的影视产业分会场 3、广州新中轴线上另一个地标区域 4、广州市新中轴线南段珠影厂片区开发的强力引擎 5、以影视文化为核心的，集节庆活动、会展、展映、文 化休闲娱乐、主题体验、创意工作为一体的科工贸、产学 研相结合的国际化影视文化创意产业园
• 5、让珠影创意产业园新中轴线南段珠影厂及周边地区 （珠影新城）开发的强力引擎
• 广州新城市中轴线北边有珠区作为广州新的国际交流 核心区域，我们也要打造一个国际化的珠影产业园，而使领馆区和珠 影产业园的国际化必然会促进周边地区的国际化，从而促进周边地区 的开发，也就是我们设想的建设一个国际化的珠影新城。 • 从历史和现实的案例中可以看出，影视产业明星名流的给公众带来的 示范带动和追捧效应，将给一部影片、一个产品、甚至周边产业带来 迅猛的繁荣。落实在空间上就能带动一个影视文化园区的繁荣。 • 也就是说一旦珠影文化创意产业取得成功并形成国际化品牌效应，就 完全可以带动周边地区的城市开发和城中村改造。 • 这种方式，在地区核心以影视文化园区为主导，加上周边商业和服务 业设施开发配套，从而促进周边居住区开发，最后带动整个周边地区 开发。 • 最终，形成一个文化产业商贸居住综合体——我们称之为珠影新城。
• 1、广州将举办国际电影电视节庆活动的可能性 • （1）必然性 • 国际电影节是指经过国际电影制片人协会认可的国际A类 电影节。 • 目前中国经过认可的电影节只有上海国际电影节（1993年 10月）和北京国际电影节（2011年4月），另外澳门国际 电影节也于2009年12月开幕。 • 广州作为中国第三大城市，作为改革开放的前沿城市，作 为一个最具国际化水平的经济体，却没有具有国际影响力 的电影电视节庆，只有小打小闹的广州大学生电影节 （2003年），这和广州经济和政治的地位是十分不相符的。 • 北上广，北上都有了，广州凭神马木有呢？
• 也就是说领事馆区+珠影新城=海珠区乃至广州市 的国际化黄金地段。 • 这其中，珠影影视文化创意产业园区势必成为珠 影新城开发的发动机。
• 最后，鉴于以上所述，我们认为珠影影视文化创意产业园 区，就应该定位在这个高度！
• 珠影影视文化创意产业园是珠影新城（珠影厂周 边地区）开发的启动项目，以电影文化为主打产 品，兼顾电视、动漫和音乐，集节庆活动、会展、 展映、文化休闲娱乐、主题体验、创意工作为一 体的科工贸、产学研相结合的影视文化创意产业 园。
• （2）必要性 • 十二五时期广州提出要建设世界文化名城，作为一个具有 两千多年悠久历史的城市，广州堪称历史文化名城，但是 却不一定算是追逐世界现代流行文化的潮流的城市。 • 而影视文化是现代流行文化的重要组成部分，广州可以通 过影视文化来打响自己的文化牌。 • 另外城市与电影可以良性互动，城市可以因电影节而增色。 像戛纳、威尼斯，凭借着电影节而延续着自己的影响力， 《非诚勿扰》使得北海道和杭州西溪更加人气繁盛，唐山 这个城市又因为影片《唐山大地震》而变得更加亲切。 • 因此，具有深厚岭南特色影视文化的广州，更应该凭借自 己的固有优势办好自己的电影节。
• 谢谢！
主要区域 影视文化 展示推广区
主要功能 影视产业 展映展销交 流推广
主要项目
文化休闲 娱乐区
1、电影城（电影节庆的核心场馆） 2、电影主题创意体验馆 3、星光大道 4、星光大道及附属手印、脚印、 纪念设施、明星签名、留影设施 影视主题 5、影视生产工艺流程设施交互 文化休闲和 体验观光区 娱乐 6、文化创意广场 7、岭南风情的现代园林景观 影视创意 产业的零散 和集中生产 研发区 影视文化 商贸区 8、影视数字技术基地 9、影视产品创意开发工作室
• 4、上位规划的制定给珠影产业园和周边 地区带来了巨大的机遇
• 有人会担心，周边城中村改造的经济和政策上的阻力和困难， 但是我们从上位规划中看到了希望。 • 根据上位规划，珠影厂地区北边区域（赤岗塔周边地区）规划 为使领馆区，也就是说广州市以使领馆区为着力点，把赤岗塔 地区作为广州新的国际交流核心区域，这就注定了这个地区会 成为广州国际化的新前沿，广州文化国际化的排头兵。 • 使领馆区域的规划也为广州国际电影节的举办并在珠影产业园 举办增加了更多的可能性。
• 3、建设广州新城市中轴线上的新地标
• 根据前两条我们认为： • 广州应该举办自己的电影节，地点不是别处，就应该是在新城 市中轴线上的具有巨大影视影响和深厚影视文化的珠江影视文 化创意产业园区。 • 同时，这里可以成为文化广交会的会址，或者是广交会的影视 产品分会场。 • 从产业上看，要通过强化影视产业的核心竞争力，延长产业链， 并向产业链高端方向发展，最终形成广州影视产业的品牌特色。 成为广州乃至岭南地区影视业的骄傲。 • 也只有这样，珠影文化创意产业园才可能成为广州新城市中轴 线上的另一个地标式园区。
• 2、珠影创意产业园顺应了岭南文化“走出去”的 大潮
• 广州广交会历史悠久，为广州经济增光添彩，但是广州的 文化产品却鲜有名声，在文化产业改革发展的今天，广州 应该补上这一课。 • 因此，有学者提出举办文化广交会，或者是在广交会里面 开设影视产业展区。 • 可见，珠影创意产业园顺应了岭南文化“走出去”的大潮
• 这对于我们借广州影视走向国际化的潮流，将珠影厂片区 打造成广州国际化的影视创意文化产业园区的理念是一个 巨大的支持和鼓舞。 • 因此，珠影厂片区方圆1公里以内，不会再是城中村的天 下，而是广州的国际化新窗口！因此，上位规划为城中村 改造带来了曙光，为珠影新城的形成带来了希望！ • 也就是说，产业园成功以后，本地区的开发中就可以不用 考虑城中村的掣肘因素，周边城中村要拆——要拆就要全 拆光！
建设方式 新建 新建 新建
新建 旧厂房改建
新建 新建
旧厂房改建 旧厂房改建
创意生产 办公区
10、影视中介生产和培训机构
11、影视主题商品商贸活动设施 12、休闲购物、高档奢侈品专卖 13、高档酒店服务业集聚区
旧厂房改建
新建 新建 新建
商贸配套
• 1、影视节庆相关功能 • 影视节庆、影视产品展览， • 影视行业商务会议，平时可作为影视业者聚会活动举行典礼仪 式的场所 • 新闻发布会、产品发布会 • 影视首映礼、颁奖典礼 • 2、创意研发相关功能 • 民间影视从业人员创作创业的场所 • 3、休闲娱乐功能 • 市民的一个影视主题文化休闲、娱乐主题体验场所 • 4、影视文化商贸区 • 利用明星的品牌效应，形成广州的奢侈品专卖区域之一 • 利用展会业带动周边商务服务、酒店服务产业的发展