深圳市房地产买卖合同(现售)标准版本
深圳市房地产买卖合同(现售)范文
深圳市房地产买卖合同（现售）范文第一章总则第一条合同目的与签订本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，买卖双方自愿、平等、公平原则，就深圳市房地产的买卖事宜达成的协议。
本合同为确认买卖双方的权利义务，维护双方的合法权益，保障买卖交易的顺利进行而签订。
第二条合同标的及地址1.合同标的：本合同标的为丙方所有，并已取得合法权属证书的位于深圳市的房地产（以下简称“房产”）。
2.房产地址：深圳市xxx区xxx街道xxx号。
第二章买卖双方的权利与义务第三条卖方的权利与义务1.卖方保证其对房产享有完全的所有权，并拥有合法的权属证书。
2.卖方应当对房产进行保护和维护，保证房产处于正常可使用状态。
3.卖方应当配合买方办理过户手续，并按照约定的时间将房产所有权转移给买方。
第四条买方的权利与义务1.买方有权对房产进行合法的使用权，并享有对房产所有权的要求。
2.买方应当按照约定的时间支付房产购买款项，并办理相关过户手续。
3.买方应当维护房产的正常使用环境，并承担房产使用中的一切费用。
第五条房产的交付与过户1.买卖双方约定的过户时间为合同签订之日起30个工作日。
2.买方应在约定的时间内将房产购买款项支付给卖方，支付方式为银行汇款。
3.卖方在收到房产购买款项后，应当在约定的时间内协助买方办理过户手续，并将房产所有权转移给买方。
第三章违约与争议解决第六条违约责任1.若买方未按时支付房产购买款项，应向卖方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
2.若卖方未按时办理过户手续，应向买方支付每天逾期金额的百分之五的违约金。
第七条争议解决买卖双方因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向深圳市人民法院提起诉讼。
第四章其他条款第八条合同变更与终止1.合同任一方未经对方同意，不得单方面变更或终止本合同。
2.买卖双方经协商可以对本合同进行补充或变更，补充或变更内容应以书面形式进行，并由双方签字确认。
第九条合同生效与履行1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
深圳市房地产交易合同(现售)
深圳市房地产交易合同(现售)深圳市房地产交易合同(现售)甲方（卖方）：_____________ （身份证号码：_______________）乙方（买方）：_____________ （身份证号码：_______________）鉴于甲方是拥有位于深圳市_____________的房产的合法所有人，并且愿意将其出售给乙方；鉴于乙方认可房产的实际情况并有购买需求，愿意支付购买价格；双方本着平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：第一条交易房产情况1.1 房产地址：_____________；1.2 建筑面积：_____________平方米；1.3 户型：_____________；1.4 所属楼层：_____________（每层层数：_____________）；1.5 产权证号：_____________；1.6 小区名称：_____________；1.7 产权类型：_____________。
第二条交易价格2.1 本次房产转让总价为_____________元；2.2 乙方在签署本合同时应向甲方支付押金_____________元；2.3 乙方在签署本合同时应向甲方支付首付款_____________元；2.4房屋交易的税费由各自承担。
第三条履行方式及期限3.1 本合同经双方签字盖章后生效；3.2 本合同签订之日起三十天内，甲方必须将房屋的所有物权转移给乙方；3.3 乙方必须在本合同签订之日起三十天内支付全部剩余款项。
第四条乙方权利、义务4.1 乙方有权在购买商品房后收到所有产权证书；4.2 乙方有权对房产进行合法的拆建、改造、租赁等行为；4.3 乙方有权向甲方索取房产的相关资料；4.4 乙方应保证在购房时所提供的信息真实、准确；4.5 乙方应履行付款义务；4.6 乙方应保证房产的正常使用和维护。
第五条甲方权利、义务5.1 甲方应保证拥有合法的产权；5.2 甲方应按照约定将房产的所有权转让给乙方；5.3 甲方应确保房产的法律上的完整性；5.4 甲方应保证房产无法转让、处分给他人。
深圳买卖房合同模板
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2.2 乙方应于本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币元整（￥元），作为购买房屋的诚意金。
定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。
2.3 剩余房款人民币元整（￥元），乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。
第三条 支付方式及时间3.1 定金支付方式：银行转账/现金支付3.2 定金支付时间：本合同签订之日起日内3.3 剩余房款支付方式：银行转账/现金支付3.4 剩余房款支付时间：房屋过户完成后日内第四条 交付及过户4.1 甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋的所有权转移给乙方，并办理完毕过户手续。
4.2 房屋交付时，甲方应保证房屋符合国家相关法律法规规定的交付条件，包括但不限于：房屋权属清晰、不存在任何法律纠纷、房屋结构安全、设施设备正常运行等。
第五条 甲方义务5.1 甲方应保证其对房屋的所有权，并确保房屋在过户过程中不受任何第三方权利的干扰。
5.2 甲方应配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。
5.3 甲方应在房屋交付前，将房屋内的所有物品清理干净，确保房屋交付时整洁、完好。
第六条 乙方义务6.1 乙方应按照本合同约定的价格和时间支付房款。
6.2 乙方应配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。
6.3 乙方应在房屋交付后，合理使用和维护房屋，并遵守相关的物业管理规定。
深圳市房地产买卖合同(现售)
深圳市房地产买卖合同（现售）合同双方甲方：[卖方姓名/机构名称]乙方：[买方姓名/机构名称]经协商一致，甲方拟以现售方式将位于深圳市的房地产以以下条款卖给乙方。
房地产信息1.房地产名称：[房地产名称]2.房地产地址：[房地产地址]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.使用权属性：[房地产使用权属性，如住宅、商业等]5.房地产所有权证号：[所有权证号]6.其他房地产相关信息：[其他附加信息]交易总价及付款方式1.本次交易的总价为人民币[交易总价]元。
2.乙方应于签订本合同后 [付款方式和时间] 内支付全部交易款项。
3.乙方向甲方支付的款项应通过银行转账或其他法律允许的方式进行。
权利与义务甲方的权利与义务1.甲方保证其所卖房地产的合法所有权，并保证房地产不受任何限制或抵押。
2.甲方应向乙方提供房地产的所有相关证件，并协助乙方办理房地产过户手续。
3.若甲方未按照合同约定提供房地产及相关证件或严重违约，乙方有权解除合同并要求返还已支付的款项。
乙方的权利与义务1.乙方有权对房地产进行检查，确认房地产的质量、用途、权属等信息，并提出相关质疑。
2.乙方应按合同约定支付购房款项，并承担相关过户手续所产生的费用。
3.若乙方未按期付款或严重违约，甲方有权解除合同并要求赔偿。
共同责任与约定1.甲乙双方都应保证其提供的信息的真实性和准确性。
2.若因一方提供的虚假信息导致交易纠纷，产生的相关责任由提供虚假信息的一方自行承担。
3.甲乙双方在交易过程中应保护国家、社会公共利益，不得从事违法违规行为。
不可抗力及争议解决1.若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应互相协商解决方式。
2.若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，提交深圳市人民法院裁决。
附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
合同有效期自双方签字盖章之日起生效。
深圳市房地产交易合同(现售)
深圳市房地产交易合同(现售)【深圳市房地产交易合同(现售)】甲方：（卖方姓名/名称）证件号码：通讯地址：乙方：（购房者姓名/名称）证件号码：通讯地址：鉴于甲方拥有（房屋地址）房屋的合法所有权，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方根据平等自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同房屋的信息1.1房屋名称：（如有楼盘名称，则填写楼盘名称）1.2房屋地址：深圳市（填写具体区/街道、门牌号）1.3房屋权证：产权证号：（填写相关坐落及编号）1.4房屋用途：（如居住等）第二条交易价格及付款方式2.1 本次房屋交易价格为人民币（大写）（小写）元。
2.2 乙方应于本合同签订之日起（具体天数）内按照以下方式向甲方支付房屋交易价格：（1）交定金：人民币（大写）（小写）元，用于预定本次房屋交易，定金一经支付，甲方应暂停与其他买方就此房屋的交易谈判，同时向买方提供相关凭证。
（2）交首付款：人民币（大写）元，乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内一次性向甲方支付。
（3）交后期款：人民币（大写）（小写）元，乙方可以选择一次性支付或根据约定分期付款。
如乙方选择分期付款，则需要按照以下时间节点内向甲方支付，并且支付金额考虑按照普通的贷款利率计算相关滞纳金：（a）支付日期：20xx年x月x日；付款金额：人民币（大写）（小写）元；（b）支付日期：20xx年x月x日；付款金额：人民币（大写）（小写）元；（c）支付日期：20xx年x月x日；付款金额：人民币（大写）（小写）元；第三条权利、义务与承诺3.1甲方的权利、义务和承诺：（1）甲方应保证房屋所有权合法，不存在权属纠纷和其他扣押纠纷；（2）甲方应妥善保管房屋权证和其他相关证件，确保不丢失和被毁；（3）甲方应将房屋交付乙方的时间、方式及相关事项事先告知乙方，并及时提供有关资料和服务；（4）如甲方违约，应当按照有关法律法规或者合同的约定承担相应的违约责任；（5）甲方承诺所出售的房屋没有抵押、担保或者其他形式的负债基数。
深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）《房地产买卖合同范本》甲方：（出售方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}乙方：（购买方）${${{{}}}$}身份证号/统一社会信用代码：${${{{}}}$}联系地址：${${{{}}}$}电话：${${{{}}}$}鉴于甲方与乙方依据平等自愿、公平诚信原则，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.乙方经认真查阅了房屋的所有权证、备案资料、建筑图纸等相关资料，并确认其真实性及有效性。
房屋现状、面积及其他情况详见附件一《房屋的有关情况》。
2.房屋地址：${${{{}}}$}3.房屋所有权归甲方所有，不存在他人的利害关系和纠纷。
第二条买卖价格1.本次房屋买卖价格为人民币${${{{}}}$}元，包含房屋价款${${{{}}}$}元、其他费用${${{{}}}$}元。
2.房屋价款应于本合同签订之日起${${{{}}}$}日内支付，否则视为违约。
3.其他费用包括${${{{}}}$}，由${${{{}}}$}方承担并支付。
第三条履行方式及期限 1.本合同自双方签字盖章时生效，合同有效期为${${{{}}}$}个月。
2.房屋过户前，甲方应将房屋的权属证书、房屋契税完税证明、不动产登记证明等一切权属、质量、面积、税费、抵押等有关材料和证书向乙方提供。
3.在房屋售出和房屋登记过户办理完毕后，甲方应第一时间向乙方交付房屋的所有权证及房屋的原始契约，乙方应当自收到房屋登记证和购房发票（或代扣代缴税收凭证）之日起${${{{}}}$}个工作日内，向房屋管理所（或物业服务中心）出具申请过户手续的申请书，并将房屋权证移交给房屋管理所（或物业服务中心）予以过户登记。
4.房屋过户时，向乙方收取的房屋过户手续费，应由乙方承担。
第四条各方的权利和义务1.甲方的权利和义务（1）负责产权和交付房屋。
深圳市现售房地产买卖合同模板
深圳市现售房地产买卖合同模板合同编号：_______甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下位于深圳市_______区_______街道_______路的房地产（以下简称该房产）现售给乙方的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房产基本情况1.1 甲方出售的房产位于深圳市_______区_______街道_______路，房屋编码为_______，房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米（以下简称该房产）。
1.2 该房产的规划用途为_______，土地使用权证号为_______，房屋所有权证号为_______。
1.3 该房产的现状为_______（现房/预售）。
第二条房产交易价格及支付方式2.1 甲乙双方同意，该房产的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2 乙方支付购房款的方式如下：（1）乙方应于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金，定金支付后乙方有权要求甲方办理房产过户手续。
（2）乙方应于房产过户手续办理完毕之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币_______元。
2.3 乙方支付购房款后，甲方应按照约定将该房产过户至乙方名下。
第三条房产过户及交付3.1 甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷，并按照约定办理房产过户手续。
3.2 甲方应自本合同签订之日起_______日内，将该房产过户至乙方名下。
3.3 房产过户手续办理完毕后，甲方应将该房产的钥匙及有关资料交付给乙方。
第四条违约责任4.1 甲方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
4.2 乙方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
第五条争议解决5.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2024年度深圳房地产买卖合同范例3篇
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年度深圳房地产买卖合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房地产描述2.1 房地产位置2.2 房地产面积2.3 房地产现状第三条买卖价格3.1 总价3.2 付款方式3.3 付款时间表第四条定金4.1 定金额度4.2 定金支付时间4.3 定金退还条件第五条房屋交付5.1 交付时间5.2 交付条件第六条产权过户6.1 过户时间6.2 过户费用第七条房屋维修责任7.1 保修期限7.2 维修责任范围第八条违约责任8.1 卖方违约8.2 买方违约第九条争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径第十条合同的生效和终止10.1 合同生效条件10.2 合同终止条件第十一条附加条款11.1 特殊约定11.2 其他附件第十二条合同修订12.1 修订条件12.2 修订程序第十三条法律适用13.1 合同适用的法律第十四条合同的完整性和保密性14.1 合同的完整性14.2 合同的保密性第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息甲方姓名：甲方身份证号：440300************ 甲方地址：深圳市福田区路号甲方联系电话：138****80001.2 买方信息乙方姓名：乙方身份证号：44030019850202002Y乙方地址：深圳市罗湖区路号乙方联系电话：139****9000第二条房地产描述2.1 房地产位置位于深圳市南山区路号，不动产权证号：粤（2019）深圳市不动产权第号，房屋面积为平方米。
2.2 房地产面积该房屋建筑总面积为平方米，其中包括平方米的居住面积和平方米的赠送面积。
2.3 房地产现状该房屋为层，南北朝向，精装修，设施齐全，包括个卧室，个卫生间，个客厅，个阳台等。
第三条买卖价格3.1 总价该房屋的买卖总价为人民币万元整（大写：人民币陆佰万元整）。
3.2 付款方式（1）人民币现金支付；（2）银行转账支付。
2024年深圳市房地产买卖合同(现售)
2024年深圳市房地产买卖合同(现售)本合同由买方和卖方达成，双方本着自愿、平等、公正、诚实的原则，在遵守国家法律、法规的基础上，经过友好协商，达成以下合同：第一条合同基本情况1.1 买方：（以下简称“买方”）法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：1.2 卖方：（以下简称“卖方”）法定代表人（或负责人）：联系地址：联系电话：第二条房产基本情况2.1 房产名称：（以下简称“房产”）地址：规划用途：建筑面积：土地使用权证号：房屋产权证号：房产所有权证号：第三条价格及支付方式3.1 买方同意以人民币(以下简称“RMB”)支付购房款项。
3.2 总购房款为RMB___________（大写：_________________）。
3.3 买方应于签订本合同之日起______个工作日内向卖方支付首付款RMB___________（大写：_________________），作为认购款。
3.4 买方应于______个工作日内支付购房款的余款，以如下方式支付：（1）RMB___________（大写：_________________）作为首付款，自付款期届满之日起，买方应在______个工作日内支付；（2）RMB___________（大写：_________________）作为按揭贷款，买方将按照相关银行规定的还款方式和利率，及时向相关金融机构偿还贷款。
3.5 买方支付购房款时，应向卖方提供有效的购房款支付凭证，包括但不限于银行转账凭证、资金支付凭证等。
第四条过户及税费4.1 房产的过户手续由买卖双方共同办理。
4.2 过户费用由买方承担。
4.3 房产的税费由买方承担，包括但不限于契税、增值税、维修基金等。
第五条房产的权益及风险5.1 自本合同签订之日起，房产的所有权及风险由买方承担。
5.2 自本合同签订之日起，卖方应保证房产的合法性及产权的真实有效，如因卖方原因导致房产权属发生纠纷，卖方应承担一切法律责任。
深圳商品房现售合同范本
深圳商品房现售合同范本甲方（卖方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________传真：________________________乙方（买方）：_____________________地址：___________________________法定代表人：_____________________联系电话：______________________传真：_________________________鉴于甲方为合法拥有位于深圳市的商品房的所有权人，乙方有购买该商品房的需求，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，就商品房现售事宜达成如下合同条款：第一条商品房基本情况1.1 商品房坐落：_______________________1.2 商品房建筑面积：_____________________1.3 商品房用途：_______________________1.4 商品房结构：_______________________1.5 商品房权属证明：_____________________1.6 商品房现状：_______________________1.7 商品房交付标准：_____________________1.8 商品房价格：_______________________1.9 商品房配套设施：_____________________1.10 商品房交付时间：_____________________1.11 其他情况：_______________________（注：以上空白处填写具体内容）第二条权利与义务2.1 甲方保证所售商品房权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并负责办理商品房过户手续。
2.2 甲方应按照本合同约定的时间、标准交付商品房，并保证商品房质量符合国家及地方相关标准。
深圳市房地产买卖合同范文(现售) (4)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）深圳市房地产买卖合同范文（现售）甲方（出售方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：通讯地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的情况下，就甲方拥有的位于深圳市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX室的现售住宅（以下简称“物业”）进行买卖交易，达成如下协议：第一条物业信息甲方是物业的合法所有人，拥有物业的所有权，该物业面积约为XX平方米，相应的建筑面积约为XX平方米，地下车位XX个，现状为XX居住用途房屋。
该物业的产权证号为XXXXX，并且甲方保证该物业的权属清晰、完好无损，不存在任何第三方权利负担。
第二条总价款1. 甲方同意将该物业以总价款人民币（以下简称“元”）XXX 万元出售给乙方。
具体划款方式详见《支付条款》。
2. 甲方保证该总价款的真实合法性，不存在任何变卖或转卖的违法情况。
第三条履行方式1. 本合同中的付款全部采用银行转账方式进行。
2. 在本合同签订之日起XXX（天/月）内，乙方应向甲方支付定金人民币（以下简称“元”）XXX元，作为本合同有效性保证金。
如本合同成交，该保证金将计入总价款中，如本合同因任何一方原因解除，则该保证金不予退还。
3. 在支付保证金后，乙方应及时履行支付任务，按下列比例支付：(1) 在签订本合同之日起15 天后，乙方需向甲方或甲方指定的代理人支付总价款的30%（即人民币XXX元）。
(2) 在XXX（年/月/日）前，乙方应向甲方或甲方指定的代理人支付总价款的70%（即人民币XXX元）.4. 本合同生效条件：本合同的有效期为自XXX年XX月XX日起至XXX年XX月XX日止。
同时，在以下任意一种情况-下，本合同即生效：（1）乙方在合同签订之日起五日内向甲方支付了代表本合同有效的保证金；（2）本合同签订之日起，乙方向甲方办理了物业过户的手续，且甲方准备好了签署过户协议的手续；5. 合同生效后，甲方应将物业的产权证和其他权证移交给乙方。
深圳市房地产买卖合同现售详细版范本精选3篇
深圳市房地产买卖合同(现售)详细版范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
深圳市规划国土局制使用须知一、本合同文本适用于已合法取得《房地产证》的房地产转让。
二、本合同的条款解释权属深圳市规划国土局。
三、本合同未经深圳市规划国土局同意，不得翻印。
深（龙岗）房现买字（）第号卖方（下称甲方）：******姓名：国籍/籍贯：电话：******身份证/护照号码：**地址：*****公司或机构名称：******地址：*****电话：******法定代表人：职务：******身份证/护照号码：**托付代理人：国籍/籍贯：电话：******身份证/护照号码：**地址：*****买方（下称乙方）：******姓名：国籍/籍贯：电话：******身份证/护照号码：**地址：*****公司或机构名称：******地址：*****电话：******法定代表人：职务：******身份证/护照号码：**托付代理人：国籍/籍贯：电话：******身份证/护照号码：**地址：*****现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条甲方房地产坐落于深圳市XX（项目名称）幢/座号房，位于第层，房屋结构为，建筑面积平方米，房地产用途为，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。
甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日应向乙方支付相当于房地产价款万分之五的违约金。
甲方逾期不交付房地产给乙方，乙方单方解除合同的，甲方应双倍返还定金，退还乙方所付购房款（不计利息），并按房地产总价款的百分之向乙方支付违约金。
第六条甲、乙双方买卖自合同生效之日起三十日内，携带房地产证书到房地产权登记部门办理产权转移登记手续，该房地产权归乙方拥有。
办理《房地产证》的有关税费，按国家、省、市的规定由甲乙双方各自担当。
第七条甲方应将该宗房地产《土地使用权出让合同书》的复印件交给乙方，《土地使用权出让合同书》规定的权利和义务同时转移给乙方。
深圳市房地产买卖合同范文(现售)
深圳市房地产买卖合同范文（现售）深圳市房地产买卖合同范本（现售）买卖双方：甲方（卖方）：[姓名/名称] 地址：[详细地址] 联系电话：[联系电话] 统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]乙方（买方）：[姓名/名称] 地址：[详细地址] 联系电话：[联系电话] 统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]鉴于卖方系该物业的合法所有人，有权处分该物业；买方因购房需求，双方本着平等、自愿、公正的原则，本着诚实信用的原则，经协商一致，达成如下买卖合同：第一条物业基本情况1. 卖方以现售方式向买方出售物业指定的房屋，房屋具体位置为[房屋地址]，现状为_________。
2. 房屋的土地使用权情况：_______ (土地证编号：_________)。
3. 房屋的权属情况：_______ (权属证编号：_________)。
4. 房屋的建筑面积：__________ 平米。
5. 房屋的售价：_________元人民币。
第二条交货方式卖方在收到买方全部付款（不包括已收的定金）后，交付完整、有效的房屋所有权证书，交房日期为____________。
第三条付款方式1. 买方在本合同签订之日，向卖方支付定金_______元人民币。
定金在签订后不予退还的情况下，可在房屋价款中予以抵扣。
2. 买方在交付房屋所有权证书前，应当向卖方支付房屋剩余款项。
支付房屋款项时，买方仅能使用银行转账、现金汇款等银行合法支付方式。
第四条面积差异1. 如果国家有新的规定，计算公寓面积标准发生变化，则卖方将根据国家规定进行调整。
2. 如果公寓的实测面积比卖方承诺的面积差异超过5%，则卖方应将差价返还买方。
第五条权利与义务1. 卖方保证房屋为合法有效物业所有人，不存在任何转让、担保、限制销售等情形，不存在第三方对房产的投诉、诉讼、仲裁等纠纷。
2. 买方应在规定期限内向卖方完成按照本合同约定支付房屋款项的义务，并按照法律规定，缴纳相关税费。
深圳商品房2024买卖标准协议版B版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX深圳商品房2024买卖标准协议版B版本合同目录一览1. 房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋位置1.1.2 房屋面积1.1.3 房屋户型1.1.4 房屋产权1.2 买卖双方信息1.2.1 出卖人信息1.2.2 买受人信息1.3 房屋价格及支付方式1.3.1 房屋总价1.3.2 付款方式1.3.3 付款时间1.4 房屋交付及过户1.4.1 交付时间1.4.2 交付条件1.4.3 过户手续1.4.4 过户费用2. 房屋质量及保修2.1 房屋质量2.1.1 合格标准2.1.2 质量争议的处理2.2 房屋保修2.2.1 保修范围2.2.2 保修期限2.2.3 保修责任3. 违约责任3.1 出卖人违约3.1.1 违约行为3.1.2 违约责任3.2 买受人违约3.2.1 违约行为3.2.2 违约责任4. 争议解决4.1 争议解决方式4.1.1 和解4.1.2 调解4.1.3 仲裁4.1.4 诉讼4.2 争议解决机构4.2.1 仲裁机构4.2.2 诉讼法院5. 其他事项5.1 房屋保险5.2 物业管理5.3 税费承担5.4 房屋维修基金5.5 合同的变更和解除5.6 房屋所有权转移5.7 房屋使用权转移6. 附件6.1 房屋所有权证6.2 房屋买卖合同范本6.3 房屋验收报告6.4 付款凭证6.5 其他相关文件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖概述1.1 房屋基本信息1.1.1 房屋位置：深圳市南山区路号栋单元房1.1.2 房屋面积：建筑面积为平方米，套内面积为平方米1.1.3 房屋户型：室厅卫1.1.4 房屋产权：房屋所有权证号为，土地使用权证号为，土地使用权类型为出让，土地使用年限至年。
1.2 买卖双方信息1.2.1 出卖人信息出卖人：深圳市房地产开发有限公司法定代表人：地址：深圳市南山区路号联系电话：1.2.2 买受人信息买受人：身份证号：地址：联系电话：1.3 房屋价格及支付方式1.3.1 房屋总价：人民币元（大写：元整）1.3.2 付款方式：（1）买受人应于本合同签订之日起五个工作日内，向出卖人支付人民币元作为定金。
深圳市房地产买卖合同书范本（5篇）
深圳市房地产买卖合同书范本出卖人（甲方）：_____买受人（乙方）：_____根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍（房地产执业经纪人：_____，经纪人执业证书号：_____）】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：（一）甲方依法取得的房地产权证号为：_____________________;（二）房地产座落在上海市_____【区】_____【县】_____【路】_____【弄】_____【新村】_____【支弄】____号____室。
（部位：_____）房屋类型：_____;结构：_____;（三）房屋建筑面积____平方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】_____【分摊面积】____平方米。
（四）房屋平面图和房地产四至范围（附件一）;（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】【_____】方式获得;（六）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况（附件二）（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）见附件五。
甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为（____币）计____元。
（大写）：____仟____佰____拾____万____千____百____拾____元整。
乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议（附件三）中约定明确。
乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。
第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。
（一）该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从____年____月____日起至____年____月____日止。
深圳市房地产买卖合同(现售)(标准版)
编号：_________________ 深圳市房地产买卖合同（现售）甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________签订日期：_________年______月______日深（龙岗）房现买字（）第_______号卖方（下称甲方）_________________________姓名：___________________________________ 国籍/籍贯：______________________________ 电话：___________________________________ 身份证/护照号码：________________________地址：___________________________________ 公司或机构名称：_________________________地址：___________________________________ 电话：___________________________________法定代表人：_____________________________ 职务：___________________________________身份证/护照号码：________________________委托代理人：_____________________________ 国籍/籍贯：______________________________ 电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________ 地址：___________________________________买方（下称乙方）：_______________________姓名：___________________________________ 国籍/籍贯：______________________________ 电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________ 地址：___________________________________公司或机构名称：_________________________地址：___________________________________电话：___________________________________法定代表人：_____________________________职务：___________________________________身份证/护照号码：________________________委托代理人：_____________________________国籍/籍贯：______________________________电话：___________________________________身份证/护照号码：________________________地址：___________________________________现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
深圳市房地产交易合同(现售)(标准版)
深圳市房地产交易合同(现售)(标准版) 深圳市房地产交易合同(现售)(标准版)甲方(出售方): ______________________________乙方(购买方): ______________________________为了明确甲乙双方在房地产交易中的权利、义务及法律责任，请甲乙双方严格按照以下条款签署本合同：一、房屋基本情况1. 房屋座落地点：_______________________2. 房屋面积：___________________________3. 房屋编号：___________________________4. 房屋所有权证号：_____________________5. 房屋规划用途：_______________________二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：________________________2. 甲方在签订本合同时收取乙方定金为：_________________3. 甲乙双方确认，在合同签订之日起_____天内，乙方应将房款支付至甲方指定账户。
4. 如乙方逾期未支付房款，在甲方发出书面催告后_____天，本合同自动解除，乙方支付的定金不予退还。
5. 如乙方未能在规定期限内将全部房款支付完毕，甲方有权单方面解除本合同，乙方支付的定金不予退还。
三、房屋权属及交付1. 房屋享有合法产权，无纠纷，可依法转让。
2. 甲方应当按照已经确定的交房日期将房屋及其配套设施交付乙方。
3. 乙方在收到房屋交付后，应当到房管部门办理房屋登记手续。
4. 若房屋交付时有损坏、缺陷等问题，乙方应在_____日内以书面形式通知甲方处理。
四、违约责任1. 任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，对因此给对方造成的损失应当依法承担赔偿责任。
2. 某一方因自身原因导致合同无法履行的，应承担违约责任并向对方支付违约金____%。
五、法律合用及争议解决1. 本合同的有效性、解释、履行和争议解决应合用中国法律。
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文件编号：RHD-QB-K7293 （合同范本系列）
甲方：XXXXXX
乙方：XXXXXX
签订日期：XXXXXX
深圳市房地产买卖合同（现售）标准版本
深圳市房地产买卖合同（现售）标
准版本
操作指导：该合同文件为经过平等协商和在真实、充分表达各自意愿的基础上，本着诚实守信、互惠互利的原则，根据有关法律法规的规定，达成如下条款，并由双方共同恪守。
，其中条款可根据自己现实基础上调整，请仔细浏览后进行编辑与保存。
深（龙岗）房现买字（）第_______号
卖方（下称甲方）___________
姓名：______________
国籍/籍贯：_________
电话：______________
身份证/护照号码：__________
地址：______________
公司或机构名称：___________
地址：______________
电话：______________
法定代表人：_______________ 职务：______________
身份证/护照号码：__________ 委托代理人：_______________ 国籍/籍贯：_________
电话：______________
身份证/护照号码：__________ 地址：______________
买方（下称乙方）：_________ 姓名：______________
国籍/籍贯：_________
电话：______________
身份证/护照号码：__________ 地址：______________
公司或机构名称：___________
地址：______________
电话：______________
法定代表人：_______________
职务：______________
身份证/护照号码：__________
委托代理人：_______________
国籍/籍贯：_________
电话：______________
身份证/护照号码：__________
地址：______________
现甲乙双方就下列房地产的买卖，订立本合同共同遵守。
第一条甲方房地产坐落于深圳市_________区_________路（项目名称）________幢/座_______号
________房，位于第_______层，房屋结构为
___________，建筑面积___________平方米，房地产用途为___________，房地产内附着设施见附表，《房地产证》号。
第二条甲方自愿将上述房地产卖给乙方，售价为人民币/港币________亿________仟________佰
________拾________万_________仟_________佰
_________拾元整。
第三条甲方应在交易前办妥上述房地产的按揭、抵押债务、税项及租金等，交易后如有上述未清事项，仍由甲方负责，乙方不负任何责任。
第四条乙方应于本合同生效之日向甲方交付定金人民币/港币________亿________仟________佰
________拾________万_________仟_________佰
_________拾元整，并应于本合同生效之日起日内将上述房地产全部价款付给甲方。
具体付款方式由双方另
行约定。
乙方逾期支付全部价款超过日即视为不履行合同，甲方有权解除合同，没收乙方所付定金，并有权将上述房地产售予他人。
第五条甲方应于收到上述房地产全部价款之日起_________日内，将上述房地产交付给乙方，逾期交付即视为违约，乙方有权解除合同。
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