土地出租协议模版实用版
土地租用协议书模板(7篇)
土地租用协议书模板出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。
为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：一、租赁土地状况面积约为亩（以为准）。
四至界线为东至；西至；南至；北至。
二、租赁土地用途租赁土地将用于蔬菜、粮食、经济作物等常规种植和大棚种植。
在协议期间，不得随意更改土地的用途。
三、租赁土地期限土地租赁期限为____年，即从____年____月____日至____年____月____日止。
协议期满后，双方同意，即延续协议。
乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。
四、租金及支付方法每年当年租金共计人民币_____元（￥）。
土地租金按年交付，在每年到期前付清当年的租金。
甲方不得中途违约。
乙方如果到一年后不交当年租金，甲方有权收回土地，另有约定的除外。
甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
土地租金由乙方以现金形式向甲方支付，并由甲方签具收条交给乙方。
五、在协议期间，乙方拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方的经营策划。
六、在协议期间，乙方可同他人联营或转租他人经营，但租赁期期不超过协议期限。
七、在协议期间，如果遇到土地被国家征用或集体规划使用，乙方享受协议期间的土地费、地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等，协议即终止。
无正当理由中途终止协议的，由违约方赔偿有关损失。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。
由双方签字或盖章后生效。
甲方（签字盖章）：_____ 乙方（签字盖章）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日土地租用协议书模板（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据有关法律法规的规定，经甲、乙双方充分协商，甲方同意将自已的农用耕地租赁给乙方使用。
为明确双方的权力和义务，现就有关具体事宜签订此协议：一、租赁土地状况面积约为亩（以为准）。
四至界线为东至；西至；南至；北至。
土地出租协议合同模板6篇
土地出租协议合同模板6篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有合法土地所有权，愿意将土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1 甲方出租的土地位于____________________（详细地址）。
1.2 土地面积：__________平方米。
1.3 土地用途：仅限于农业种植、养殖等相关农业生产活动。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额：人民币______元。
（2）支付方式：每______年支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付，以后每年______月______日前支付下一年度租金。
3.2 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
第四条双方权利义务4.1 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。
（2）甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内正常使用。
（3）甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。
（4）甲方应保证出租土地不存在权属纠纷、抵押、担保等情况。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的损失。
土地出租协议书范文6篇
土地出租协议书范文6篇篇1本协议旨在明确出租人与承租人在土地租赁过程中的权利与义务，确保双方利益得到合法保护。
经双方友好协商，达成以下协议条款：一、协议背景鉴于出租人拥有某块土地的使用权，现同意将该土地出租给承租人使用。
承租人愿意按照本协议规定的条款和条件租赁该土地。
二、租赁土地描述1. 土地位置：具体描述土地的位置，如某市、某县、某乡（镇）及具体位置。
2. 土地面积：详细阐述土地的面积，建议使用公制单位（如平方米）。
3. 土地用途：限定土地的使用目的，例如农业、工业、商业等。
三、租赁期限1. 租赁期限：自本协议生效之日起至XXXX年XX月XX日止。
2. 续约条款：如双方有意续约，应在租赁期满前进行协商，并签订新的租赁协议。
四、租金及支付方式1. 租金金额：约定每年的租金金额，以及是否包含其他费用（如水、电等）。
2. 支付方式：约定支付周期（如季度、半年等），以及接受租金的方式（现金、转账等）。
3. 滞纳金：如承租人未按时支付租金，应支付滞纳金，以弥补出租人的损失。
五、双方权利与义务1. 出租人的权利与义务：（1）保证所出租的土地权属清晰，无争议。
（2）按照协议规定的期限和方式收取租金。
（3）为承租人提供基本的水电等基础设施。
（4）确保土地用途符合法律法规。
2. 承租人的权利与义务：（1）按照协议规定的用途使用土地。
（2）按时支付租金。
（3）维护土地的合理利用，避免造成破坏。
（4）在租赁期满后，按照协议约定归还土地。
六、违约责任1. 若出租人违反协议规定，应赔偿承租人因此造成的损失。
2. 若承租人违反协议规定，除支付滞纳金外，还应承担其他违约责任。
七、协议终止1. 双方协商一致终止协议。
2. 因不可抗力导致协议无法继续履行时，双方均有权终止协议。
3. 协议终止后，承租人应按照协议约定归还土地，并恢复原状。
八、争议解决1. 双方在履行协议过程中发生争议时，应首先协商解决。
2. 协商无果的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
地皮出租合同样本5篇
地皮出租合同样本5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方拥有合法拥有的地皮，现同意将该地皮出租给乙方使用。
为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方自愿达成以下协议：一、租赁物品及范围1. 甲方同意将其合法拥有的地皮出租给乙方使用，具体地址为：____________。
2. 租赁地皮的面积、界限以及周围环境等详见附件《租赁地皮情况说明》。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满后，如乙方需要继续使用，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为_____元（大写：_____元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每_____（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。
具体支付时间为每_____（月/季/年）的_____日。
3. 乙方应当按照国家有关规定缴纳税费。
四、用途及承诺1. 乙方承诺将租赁地皮用于_____用途，严禁用于非法用途。
2. 在租赁期内，乙方应当按照约定的用途使用租赁地皮，不得擅自改变地皮用途。
如需改变用途，应征得甲方书面同意。
3. 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，遵守社会公德，不得在租赁地皮上从事污染环境、扰乱社会秩序等违法活动。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁地皮上的使用行为。
土地租赁协议书模板(新)7篇
土地租赁协议书模板(新)7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，乙方有意租赁该土地用于农业或其他合法经营，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就土地租赁事宜达成如下协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的土地使用权出租给乙方，用于乙方从事约定的农业或其他合法经营活动。
本协议旨在明确双方的权利义务关系，保护双方的合法权益。
二、租赁土地基本情况1. 土地位置：____________________（详细地址）。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地用途：用于农业或其他合法经营活动。
4. 土地状况：无产权纠纷，符合租赁使用条件。
三、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方应将土地交还甲方，并恢复原状。
如需续租，双方应重新协商并签订协议。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式为______（如：一次性支付、分期支付等）。
3. 乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日支付违约金。
五、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照协议约定收取租金。
2. 甲方应保证出租土地的使用权无争议，并符合租赁使用条件。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方正常经营。
4. 甲方应履行协议约定的其他义务。
六、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内使用土地，并从事约定的农业或其他合法经营活动。
土地出租协议合同范本7篇
土地出租协议合同范本7篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：______________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：______________________为了明确双方的经济关系及职责，根据相关法律法规，双方在平等自愿的原则下，经充分协商，现就土地租赁事宜达成以下协议，以兹信守：一、出租土地位置及用途甲方自愿将位于____________的土地出租给乙方使用。
该土地的具体位置为____________，面积为______平方米。
乙方将租用该土地作为____________使用。
乙方保证在租赁期内及租赁期满后按照甲方指定的用途使用土地。
二、租赁期限及租金支付方式1. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后如乙方需要继续使用，应重新签订合同。
2. 租金支付方式：乙方按照每年一次性支付租金给甲方。
每年的租金为人民币______元整（大写：______元整）。
租金于每年______月______日前支付完毕。
三、土地交付期限与方式自本合同签订之日起，甲方应立即将土地交付给乙方使用。
交接日期以双方签署的交接清单为准。
双方需对交接时的土地状况进行明确记录并签字确认。
四、双方责任与义务1. 甲方保证出租的土地权属清晰，无争议，无其他债权人主张权利。
如因甲方原因导致本合同无法履行或造成乙方损失，甲方应负责赔偿。
2. 乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或转作他用。
如需改变用途，应事先取得甲方同意。
3. 乙方应妥善使用土地，如因乙方使用不当造成土地损坏，乙方应承担修复费用。
合同到期后，乙方应保证土地状况与交接时一致。
4. 租赁期内，如政府征收或征用该土地，双方应配合政府工作，因此产生的补偿费用，双方按法律规定处理。
5. 租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并交还甲方。
土地租赁协议通用版范本5篇
土地租赁协议通用版范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有某块土地的合法使用权，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该土地并承诺按照本协议约定的方式和条款使用。
双方经过友好协商，达成以下租赁协议：一、协议背景与目的为明确双方在土地租赁过程中的权利与义务，确保双方合法权益，遵循平等、自愿、公平的原则，特订立本协议。
二、租赁土地基本情况1. 土地位置：____________________。
2. 土地面积：____________________。
3. 土地用途：____________________。
4. 土地权属证明文件编号：____________________。
三、租赁期限及用途1. 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 乙方承租该土地用于______用途，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。
四、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年等）支付租金，每次支付人民币______元（大写：______元整）。
3. 乙方应在租赁期届满前足额支付租金，逾期支付的，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
五、土地交付与验收1. 甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方在接收土地时应对土地进行验收，如发现土地状况不符合本协议约定的，应及时通知甲方修复。
土地租赁协议书简单范本（五篇）
土地租赁协议书简单范本甲方（出租方）甲方（法人代码证号）乙方（承租方）乙方（法人代码证号）经甲乙双方共同协商决定，甲方同意将自己享有使用权的部分土地出租给乙方，根据《民法典》及相关法律规定，为了明确双方的权利、义务，经双方平等协商，订立本合同。
一、甲方将位于的土地（该土地的具体情况见附件说明）亩租给乙方作为商业用地。
二、租赁期限为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止（以公历为准）本合同期满后，乙方享有优先租赁权。
三、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。
甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。
四、合同期间，租赁土地不得擅自收回。
提前收回土地，甲方应当支付乙方相当于自土地收回之日起至____年____月____日止土地租金（按天计算）的违约金并赔偿由此给乙方带来的其他损失。
五、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。
六、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本合同的约定向甲方支付租金。
七、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。
国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。
八、本宗土地前年的租金为_____元/平方米，年租金总计_____元，前三年由乙方于每____年____月____日支付_____元给甲方，余下的元由甲方在____年____月____日一次性付清。
后几年的租金根据市场情况可以作适当调整。
如逾期交纳租金，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方加付相当于当期银行村款利率的利息。
九、甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲方如向乙方收取本合同约定以外的费用，乙方有权拒付。
土地租赁协议书通用版样本6篇
土地租赁协议书通用版样本6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方为了共同发展经济，提高土地利用率，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下土地租赁协议：一、协议目的甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意接受租赁并按照本协议的规定支付租金等相关费用。
二、租赁土地1. 土地位置：____________________（详细地址）。
2. 土地面积：____________________平方米。
3. 土地用途：仅限于乙方进行_____________项目。
三、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如需续租，双方应另行协商并签订协议。
四、租金及支付方式1. 租金金额：乙方应按照年度向甲方支付租金，每年租金为人民币______元整。
2. 支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，乙方应在每期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 税费：乙方承担与租赁相关的所有税费。
五、土地交付与验收甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方使用，并协助乙方完成验收工作。
乙方在验收过程中如发现土地状况与约定不符的，应及时通知甲方并协商解决。
六、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保土地权属清晰，无争议；（2）协助乙方办理相关手续；（3）确保土地用途符合法律法规的规定。
2. 乙方责任与义务：（1）按照约定用途使用土地；（2）按时支付租金；（3）负责土地的日常维护和管理。
七、合同解除与终止1. 协议解除：双方协商一致可以解除本协议；一方出现违约行为且无法协商一致的，另一方有权解除协议。
2. 协议终止：租赁期满后，本协议自然终止。
如需续租，双方应重新签订协议。
土地使用出租协议书范文5篇
土地使用出租协议书范文5篇篇1甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成以下协议：一、协议背景及目的因乙方生产需要，需租用甲方土地用于___________（具体用地性质）。
为确保双方权益，特签订本协议。
二、租赁土地基本情况1. 租赁土地位于__________，面积为_____平方米。
2. 土地用途为__________。
3. 土地权属清晰，无争议。
三、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式1. 租金为人民币_____元/年，大写__________元整。
2. 乙方应在本协议签订后十日内支付第一年租金，以后每年租金在当年租赁期满前支付。
3. 乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。
五、土地使用要求1. 乙方应在本协议约定的范围内使用土地，不得擅自扩大用地范围。
2. 乙方在租赁期间内，不得擅自改变土地用途。
如需改变，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，方可实施。
3. 乙方应依法合理使用土地，不得损害土地及周围环境的生态平衡。
4. 乙方在租赁期满后，应及时将土地恢复原状。
如未能及时恢复，甲方有权扣除相应费用。
六、甲乙双方的权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金。
（2）甲方应提供土地权属证明及相关文件，协助乙方办理相关手续。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担违约责任。
违约情况严重的终止协议执行并要求乙方返还场地和清除人员。
在此期间发生的费用全部由甲方承担并对乙方的经济损失予以赔偿。
土地租赁协议书通用版范本5篇
土地租赁协议书通用版范本5篇篇1本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________地址：___________________________乙方（承租方）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________地址：___________________________鉴于甲、乙双方就土地租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商，共同订立本协议如下：第一条土地基本情况与用途限制甲方将其所拥有的土地出租给乙方，土地位于______________________，面积约为______平方米。
乙方承租该土地用于______目的使用，包括但不限于农业种植、林业开发等。
乙方承诺不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。
第二条租赁期限与续租条款本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经双方协商一致后签订新的租赁协议。
若未提出续租申请或协商未达成一致意见，租赁期满后将按照本协议终止执行。
第三条租金与支付方式乙方应按照约定支付租金给甲方。
租金总额为______元人民币（大写：______元整）。
租金支付方式如下：乙方应于每______（月/季度/半年/年）的______日前支付______元人民币（大写：______元整）。
乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
第四条土地交付与返还条件甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方使用。
协议终止后，乙方应将土地及其上的建筑物、附着物等按照协议约定的状态返还给甲方。
土地租赁协议书模板(新)8篇
土地租赁协议书模板(新)8篇篇1甲方（出租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（承租方）：________________身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意按照本协议规定的条款和条件租赁该土地，双方经友好协商，达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确双方关于土地租赁的权利和义务，确保双方权益得到合法保护。
二、租赁土地概况1. 土地位置：详细描述土地的具体位置。
2. 土地面积：明确土地的面积数值。
3. 土地用途：限定土地的使用目的，如农业、商业、住宅等。
4. 土地权利状况：明确土地的所有权、使用权等权属状况。
三、租赁期限1. 租赁期限：明确起租时间和终止时间。
2. 续租条件：如乙方有意续租，需在本协议到期前提出，双方另行协商。
四、租金及支付方式1. 租金金额：约定年租金金额。
2. 支付方式：如年付、半年付、季付等。
3. 支付时间：明确租金支付的具体日期。
4. 逾期支付责任：如乙方逾期支付租金，应承担相应的违约责任。
五、土地交付与返还1. 交付时间：约定甲方交付土地的具体时间。
2. 交付状态：描述土地交付时的状态。
3. 返还时间：约定乙方返还土地的具体时间。
4. 返还状态：描述土地返还时的状态及责任承担。
六、土地使用与保护1. 土地使用：乙方应按照约定的用途使用土地。
2. 土地保护：乙方应采取有效措施保护土地资源，防止污染。
3. 违法责任：如乙方违法使用土地，应承担相应的法律责任。
七、甲乙双方的权利与义务1. 甲方的权利与义务：明确甲方的权益及应尽的义务。
2. 乙方的权利与义务：明确乙方的权益及应尽的义务。
土地出租协议样本5篇
土地出租协议样本5篇篇1甲方（出租方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________乙方（承租方）：______________身份证号码：______________联系方式：______________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议，以兹信守。
一、租赁物及位置本协议所指的租赁物为甲方拥有的土地使用权，具体位置为：__________省（市）______县（区）______镇（街道）______村______组，地块编号为__________。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2. 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照协议约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。
如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。
四、用途及限制1. 乙方承租该土地仅用于农业种植（或其他符合法律法规的用途），不得擅自改变土地用途。
2. 乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押该土地。
3. 乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法违规活动。
五、甲方权利与义务1. 甲方有权按照协议约定收取租金。
2. 甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证土地权属无争议。
3. 甲方应协助乙方办理相关土地使用权证等手续。
4. 甲方应确保在租赁期间，乙方能够正常使用该土地。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用，甲方应赔偿乙方的损失。
六、乙方权利与义务1. 乙方有权在租赁期内使用该土地，并享有该土地的使用权。
2. 乙方应按照协议约定的用途使用该土地。
土地使用出租协议书范文7篇
土地使用出租协议书范文7篇篇1甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现同意将该土地的使用权出租给乙方使用。
为明确双方的权利义务，达成以下协议：一、租赁土地基本情况1. 土地位置：位于____________________。
2. 土地面积：______平方米。
3. 土地用途：仅限于乙方从事____________________活动。
乙方不得擅自改变土地用途，如需变更，须经甲方同意并办理相关手续。
二、租赁期限及费用支付1. 租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
期满后，如需续租，双方应另行签订协议。
2. 租金支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。
租金支付方式为______，每______支付一次，每次支付______元。
3. 乙方应按时足额支付租金，如逾期未支付，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
三、土地交付与验收1. 甲方应于本协议签订后______日内将土地交付给乙方使用。
2. 乙方在接收土地时，应对土地进行验收。
如发现土地存在瑕疵或与约定不符，应在接收之日起______日内向甲方提出书面异议。
逾期未提出异议，视为验收合格。
四、双方权利义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内是否按照约定使用土地。
如乙方存在违约行为，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 乙方有权在租赁期内使用土地，并按照约定支付租金。
乙方应合理使用土地，保持土地的良好的使用状态，不得损坏土地及附属设施。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
YF-ED-J5930
可按资料类型定义编号
土地出租协议模版实用版
An Agreement Between Civil Subjects To Establish, Change And Terminate Civil Legal Relations. Please Sign After Consensus, So As To Solve And Prevent Disputes And Realize Common Interests.
（示范文稿）
二零XX年XX月XX日
土地出租协议模版实用版
提示：该协议文档适合使用于民事主体之间建立、变更和终止民事法律关系的协议。
请经过一致协商再签订，从而达到解决和预防纠纷实现共同利益的效果。
下载后可以对文件进行定制修改，请根据实际需要调整使用。
甲方：_________
乙方：_________（以股东或股东代表名
义）
根据《中华人民共和国城市土地管理
法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权
出让和转让暂行条例》、及《_________市土地
使用权出让办法》等法律之规定，甲乙双方经
过友好协商，达成如下协议：
一、批租项目
乙方拟通过土地批租在___________工业园
区投资设立“______________有限公司”，项
目规划总投资__________元人民币，注册资本_________元人民币，计划于_________年竣工投产。
二、批租土地坐落及面积
乙方拟批租土地为国有土地，坐落于
_______________工业园区（以下简称园区）_________期规划的________号地块内，土地面积为_________亩（具体以房屋土地管理部门实际勘测确认数为准），四至如下：东至：
_______；西至：________；南至：
_________；北至：_________（见附图）
三、用地方式
甲方将前述园区内特定地块的国有土地使用权出让给乙方（或乙方投资的企业）使用，即为“土地批租”方式。
乙方批租取得的土地
使用权能是完整的，乙方享有将土地使用权转让、抵押、出租或用于法律允许的其他经济活动的权利。
四、批租费用
经双方商定，土地批租费用为每亩
_________元人民币，总计_________元人民币（最终按政府房屋土地管理部门实测面积计算付费）该费用为乙方取得批租地块土地使用权之所有费用，包括但不限于土地出让金、土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。
五、甲方保证
1.保证拟批租地块为国有土地。
若由于土地批租引起任何单位或个人的任何索赔、纠纷，均由甲方负责解决，而与乙方无涉；
2.保证拟批租地块不涉及农用地转为建设用地问题；如有涉及，除了第四条约定费用外，一切手续及其他相关费用均由甲方负责；
3.保证乙方批租土地的用途符合当地之土地利用总体规划；
4.保证提供给乙方使用的土地具备双方约定的配套条件；
5.为土地批租及有关权证办理提供一切便利条件，积极帮助乙方办理有关企业开办前的各项手续；在企业成立后的经营期间，为企业提供长期优质的服务。
六、乙方保证
1.乙方为符合法律规定的企业投资方；
2.保证按本协议约定支付土地批租费用。
七、拆迁安置
凡批租地块涉及的地上地下物拆迁安置、批租补偿等事宜，均由甲方负责办理。
乙方除了按本协议第四条约定支付土地批租费用外，不承担其他任何费用。
八、配套条件
（一）甲方承诺提供给乙方使用的地块上的公用设施配套条件为“六通一平”。
“六通”指规划红线外通道路、通水、通电、排雨（污）水、通讯、通有线电视，“一平”指土地自然平整。
1.通道路：根据园区道路交通规划，甲方保证乙方使用的土地_________面与_________路相通，_________面与_________路相通；在乙方使用土地期间，甲方应保证以上_________面有路面可通。
甲方负责在_________年
_________月底前铺设完成白色水泥道路，路面宽_________米，该道路为乙方投资企业的专用道路。
2.通水：甲方保证将自来水进水管道铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关用水手续，保证日供水不低于_________吨。
3.通电：甲方保证在乙方提出用电申请（用电规模不小于_________千伏安）后30天内，由甲方负责将所需供电线路架至建设用地（即至规划红线），进线电压为工业用电
_________伏、照明用电220伏，甲方协助乙方办妥相关用电手续。
4.排雨（污）水：甲方保证将排雨管道和污水管线接至规划红线，雨水、污水经园区内管线排入特定河流。
5.通讯：甲方应协助乙方开通IDD.DDD及数据通信、宽带网接入等相关手续。
6.通有线电视：甲方负责将有线电视管线铺设至规划红线，且协助乙方办妥相关手续。
7.一平：地块经自然平整，由甲方清除地面建筑物及农作物，与道路路面持平。
地块内水面部分，由乙方自行填平，但甲方应保证没有任何单位或个人对此持有异议。
以上各种市政管线应在乙方建设项目启动前保证具备通达条件；除非本条前述款项有特别时间约定，均由甲方负责在______年_____月_____日前装到地块红线接口。
（二）红线接口以内的设施及费用由乙方按有关部门规定承担，红线接口以外的设施由甲方负责提供并承担费用。
（三）甲方允许乙方自建厂区专用码头，并协助乙方与有关主管部门协调码头报建工作。
九、费用优惠
甲方保证给予乙方用水用电、通讯、排污费等方面的价格优惠，并不低于其给予园区内任何企业的优惠条件。
十、土地利用要求
1.乙方批租土地用途为工业用地及与之相配套的生产、生活服务设施。
2.土地使用年限为50年，自乙方投资企业领取该批租地块的《中华人民共和国国有土地使用证》之日起算。
土地使用年限期满后，乙方如需继续使用该地块，有权提出续期申请，并在获准续期后重新签订续期出让合同。
3.规划及建筑管理：应与园区总体规划相协调，初步拟定建筑容积率不超过
_____________，建筑密度不超过____％，绿化率不低于____％，建筑容积率、建筑密度、绿化率等以规划建筑管理部门最后确定为准。
十一、土地批租费用的支付
批租费用分三次支付。
第一次付款为本协议签订后七日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的40％，即_______________元人民币；第二次付款为乙方取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起十日内，由乙方支付给甲方土地批租总价款的_____％，即_________元人民币；第三次付款为_________年底之前，乙方付清全部余款。
十二、建设项目的启动
乙方必须在乙方投资企业取得用地批复、与政府房屋土地管理部门签订土地使用权出让合同之日起三个月内启动建设项目。
十三、违约责任
1.由于甲方原因导致乙方投资企业无法取得国有土地使用证的，甲方应向乙方返还已收取的批租费用，并按已收取的批租费用的千分之六向乙方支付违约金。
2.由于甲方未按本协议约定提供公用设施配套条件的，应按逾期天数每日向乙方支付批租费用总额的千分之六的违约金。
3.乙方违反本协议约定未及时支付批租费用的，应按逾期天数每日向甲方支付拖欠批租费用的万分之六的违约金。
4.乙方建设项目逾期开工的，每逾期一个
季度，乙方应向甲方支付批租费用总额的百分之一的违约金；如果在一年内没有开发利用地块的，视为乙方主动放弃该地块的土地使用权，甲方有权通过政府无偿收回。
十四、其他
1.本协议适用中华人民共和国法律。
2.本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，用书面形式约定后作为本协议之附件。
3.本协议履行中发生的一切争议，由双方友好协商解决。
如协商不成的，双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。
仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
4.协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。
5.协议一式四份，甲乙双方各执二份。
十五、生效
本协议由甲方双方法定代表人或授权代表签字后生效。
本协议于______年_____月_____日签订于_________.
甲方（盖章）_____________ 乙方（盖章）_____________
签约代表（签字）_________ 签约代表（签字）_________
_________年______月______日
_________年______月______日。