沈阳红星美凯龙铁西项目市调
市场营销专业市场需求调研报告(4篇)
市场营销专业市场需求调研报告（4篇）市场营销专业市场需求调研报告（精选4篇）决心走一条路的时候，就不要左顾右盼，风景再美也别流连，与智者同行，你会不同凡响；与高人为伍，你能登上巅峰。
这里给大家分享一下关于市场营销专业市场需求调研报告，方便大家学习。
市场营销专业市场需求调研报告（精选篇1）一、前言（一）调研目的为了适应市场经济的发展要求，掌握社会现有的营销与策划专业的人才状况，了解社会对会营销与策划专业的人才需求和培养要求，为进一步完善我院的人才培养模式和专业教学计划，我们针对此进行了专题调查和研究。
（二）调研时间：（三）调研对象：1、本校营销与策划专业（房地产营销与策划方向）学生，包括07、08、09届。
2、区内同类高职类院校3、部分校外用人单位（四）调研方法1、问卷调查法2、访谈法3、二手资料调查法4、参观法等二、调查内容（一）、社会对本专业人才的需求分析国家对北部湾经济区的功能定位是：立足北部湾、服务“三南”（西南、华南和中南）、沟通东中西、面向东南亚，充分发挥连接多区域的重要通道、交流桥梁和合作平台作用，以开放合作促开发建设，努力建成中国与东盟开放合作的物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心，成为带动、支撑西部大开发的战略高地和开放度高、辐射力强、经济繁荣、社会和谐、生态良好的重要国际区域经济合作区。
根据这个定位，我们可以看出：北部湾经济开发区的规划和发展需要，人口容量和流量将会逐渐增大，这对住房的需求可以起到拉动作用，由此会带动房地产开发、代理、策划等相关的行业发展，进而引发相关人才的需求。
目前，大量的人才需求已经被引发，第二产业和第三产业的高素质、高技能人才结构将出现较大的变化，房地产、营销策划类的人才需求必定会增加。
近一年来，受国际金融危机的影响，我国房地产行业市场形势比较严峻。
房地产企业纷纷将策划作为扭转楼盘销售不顺的法宝。
在楼市销售疲软，人才需求走低的情况下，房地产策划人才需求却在持续攀升。
家具市场调研报告(通用5篇)
家具市场调研报告（通用5篇）家具市场调研报告1一、调研前言家具已经成为现代生活中不可或缺的商品，在生活中扮演着重要的角色，也有其独特的文化和生活意义。
二、调研目的为了对家具的各方面(材质、品牌、风格、价格等)有更全面的了解。
)，理论和实践相结合，为这个家具设计课程收集更多的资料，借鉴市场上的家具结构和款式。
随着社会需求和要求的增加，以及不同地区，家具的风格和品种是多样化的。
不同的装修风格有不同的家具风格，所以对家具的多样性要求很高。
了解家具市场的趋势对我们环境艺术设计专业来说意义重大。
三、调研成果此次调研主要针对合肥几家比较大型的家具市场进行调研，在这几家家具市场我们首先了解家具的样式主要包括：沙发、沙发床、床、餐桌、休闲桌椅、茶几、电视柜。
调研成果：此次调研主要针对合肥几家比较大型的家具市场进行调研，在这几家家具市场我们首先了解家具的样式主要包括：沙发、沙发床、餐桌、休闲桌椅、茶几、电视柜和这些家具家具的生产地、生产商家、主要材质、制造工艺和流程进行了了解。
我们每个家具市场的家具风格进行了细致了解分类：1.按家具风格可分为现代家具、欧洲古典家具、美式家具、中国古典家具、新古典家具。
2、按所用材料将家具分为：实木家具、板式家具、软体家具、藤编家具、竹编家具、金属家具、钢木家具，及其他材料组合玻璃、大理石、陶瓷、无机矿物、纤维织物、树脂等。
3、按功能家具分为：办公家具;客厅家具、卧室家具、书房家具、儿童家具、厨卫家具)和辅助家具等几类。
4、按家具产品的档次分类可分为：高档、中高档、中档、中低档、低档四、市场调查家具有明显的功能目的。
家具的材料既制约也发挥着家具的功能，不同的材料适用的人群也不一样，不通的人群喜爱的风格也多样。
我认为家具只有实现出其功能作用前提下才有家具的形式。
家具不是一件纯粹的艺术作品。
通过这次的调查得知，家具不是只要美观就行，还要使用起来舒适方便。
家具产品本身是为人使用的，所以，家具设计中的尺度，造型、色彩及其布置方式都必须符合人体生理、心理尺度及人体各部分的活动规律，以便达到安全、实用、方便、舒适、美观和艺术之目的。
红星美凯龙位置调研报告
红星美凯龙位置调研报告红星美凯龙是一家中国领先的家居建材零售企业，成立于1995年，总部位于中国北京市。
红星美凯龙在中国拥有超过350家门店，在全国范围内提供家具、家居用品、装修材料等产品和服务。
在此位置调研报告中，我们将对红星美凯龙的位置与竞争环境进行分析。
首先，红星美凯龙的位置优势之一是其门店的布局战略。
红星美凯龙门店的位置往往选在市中心或繁华商业区附近，以便吸引更多的消费者。
这样的位置选择使得消费者可以方便地访问红星美凯龙的门店，提高了销售额。
其次，红星美凯龙的门店位置选择与周边环境有关。
红星美凯龙门店的位置往往选择在家居建材市场集中的区域，这样可以更容易吸引与家居建材相关的消费者。
此外，红星美凯龙门店的位置选择还会考虑商业配套的完善程度，包括交通便利、停车设施等，以提供更好的购物环境，吸引消费者前往购买。
然而，红星美凯龙的门店位置选择也存在一些挑战。
一方面，随着城市发展和人口流动，商业中心的位置可能会发生变化，这意味着红星美凯龙需要根据市场需求及时调整门店位置。
另一方面，虽然红星美凯龙在中国的门店覆盖面广，但在一些二线和三线城市，竞争对手的门店位置选择相对较好，给红星美凯龙带来了一定的竞争压力。
总结起来，红星美凯龙的位置调研报告显示其门店位置选择能够更好地满足消费者的需求，提供便利的购物环境。
然而，红星美凯龙仍需要密切关注市场变化，及时调整门店位置以适应市场需求的变化。
此外，红星美凯龙还需要与竞争对手进行竞争，不断提升自身的竞争力，以保持市场领先地位。
总体而言，红星美凯龙在中国的门店位置选择是合理的，它的门店位置布局能够更好地满足大众消费者的需求。
此外，红星美凯龙还在不断调整和优化门店位置，以适应市场变化和竞争压力。
我们相信，随着中国经济的快速发展和家居建材市场的增长，红星美凯龙在中国的门店网络将继续扩大和战略布局，为消费者提供更多更好的家居产品和服务。
市场营销调研报告(15篇)
市场营销调研报告(15篇)市场营销调研报告1随着人们的生活水品的提高，对于居住环境越来越重视，人们对于日常生活必备的家具使用前提下对于审美的要求也越高，近几天通过对南大明宫、红星美凯龙等大型家具卖场的调研。
我发现随着家具生产企业的增多，生产商花样迭出，款式多样、颜色讨巧、功能强大、颜色各异的家具比比皆是。
并且家具行业的市场充分细化，比如，有给儿童房的家具如芙莱莎、星星索等品牌。
有给成功人士的家具如南阳迪克、洛卡伊等品牌。
各家店，就板材、款式、耐用度不分伯仲。
而当代消费者购买家具已经不是睡睡觉、摆放物件、盛放东西那么简单。
家具已经成为一种文化，体现主人独特品味和审美情趣，已经成为一种标签。
板式家具、软体家具、红木家具在个家具市场比比皆是，民用、办公用、宾馆用也都在家具市场随处可寻。
下面，就举例介绍我所在家具市场调研的成果吧，我把他们都经过了分类进行介绍。
a）欧美式风格家具。
设计方面高贵、典雅、色彩艳丽、线条流畅，通常轮廓和各个拐角都是对称的，并享有金铜，刻画细致，显示出一种贵族气息。
欧美家具具有一种很强的装饰性及华丽性，严谨富有浓厚的文化底蕴。
相比较而言，美式家具有更强的实用性，不追求张扬。
欧美家具多采用框架式，面料多数为皮质及亚麻，内部填充以海面、太空棉为主。
欧美家具舒适大方，但是对于小户型及小房价使用不是十分合适，并且价格较高。
品牌：露依莎b）英式田园风格。
英式田园风格又称为英式乡村风格。
设计方面表现出悠闲、舒适、自然的田园生活情趣。
英式田园家具作为田园风格中的典型代表，因其自然朴实又不失高雅的气质倍受人们推崇。
给人以自然回归感。
纯手工的实木雕刻和香樟木天然的流畅的线条，无处不散发着田园从容淡雅的生活气息。
清晰淡雅表面略带雕花工艺，流畅的曲线，勾勒出完美的造型。
品牌：温莎情缘c）中式木制家具，多以明清式为主。
造型浑厚洗练，稳重大方，比例适度，线条流畅。
装饰简洁不事繁琐雕琢，装饰线脚细致，朴实无华，一线一面。
综合体营销策划方案
综合体营销策划方案【篇一：【城市综合体与商务商业综合体营销策划方案专题研究报告】】【城市综合体与商务商业综合体营销策划方案专题研究报告】本资料由智地网收集整理万科-天津万科金奥国际居住型综合体项目销售执行报告-99ppt-思源.ppt万科_东莞万科长安项目商业概念定位报告_258p_城市综合体_中高档_前期策划.pdf 万科_北京金隅万科广场商业综合体项目工作汇报_47p_可行性研究.pdf万科_北京顺义望泉家园项目初步定位策划报告_125p_思源_开发策略_规划设计_城市综合体.ppt万科_合肥市万科金域华府商业地块项目综合开发咨询报告_208页_2012年_城市综合体_调研分析.pdf万科_天津万科金奥国际居住型综合体项目销售执行报告_99p_思源_价格策略_产品策略_媒介组合.ppt万科_深圳万科中心营销策划报告汇报稿_113ppt_世联.ppt万科_湖南长沙金街商业综合体项目商业推广策略提案_31页.ppt万科_贵阳万科动力厂地块整合推广策略_114p_2012年_城市综合体_营销策划方案 f.ppt 万科_重庆万科锦城三期提案_281p_商业综合体_精装修_营销策略.ppt万科魅力之城成都商业产品建议报告-2007年-152ppt-3.7m.rar万象城炒作综合体概念电子刊物-150ppt.ppt万象城炒作都市综合体项目概念电子刊物_150p_总体规划方案_概念设计_控制性详规.ppt 万达_万达商业地产项目城市综合体规划设计文案_50页.pdf万达_万达广场项目规划方案设计_60p_第三代城市综合体_设计说明_设计图.pdf 万达_上海万达城市综合体商业项目营销执行_27p_物业形象_价值提升_推广策略.ppt 万达_上海嘉定万达广场综合体项目前期定位报告_42ppt.ppt万达_上海江桥万达广场综合体项目营销推广报告_115ppt.ppt万达_南京万达广场综合体项目品牌入市营销策略_115p_相互广告.pdf万达_南京万达广场综合体项目整合推广策略报告_124页_2011年_相互广告.ppt万达_南京建邺万达广场城市综合体营销推广大纲_104p_外交私寓_大盘_销售策划方案.ppt 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城市规划（1）区域城市规划（2）市区城市规划（3）交通规划（4）商业规划1.4 其他影响因素1.4.1 区域性政策1.4.2 2008年奥运会1.4.3 人民币升值1.5 小结2.0地块分析2.1地理位置（1）地块在城市的区位（2）四至范围（3）周边交通（4）与主要商业、交通、文化设施的距离 2.2地块基本情况（1）规划指标与用途（2）可视性2.3地块周边土地用途2.4区域交通条件（1）道路交通分析（2）停车位（3）地铁（4）公交线路2.5项目优劣势分析3.0商业市场3.1商业供应（1）总体存量、各种业态分布量（零售、餐饮服务和批发物流三类，具体为百货、购物中心、餐饮网点、批发市场、商品交易市场、物流基地以及乡镇商业街）（2）人均商业面积3.2商圈分布（1）各商圈区位、面积、特征综述（2）各商圈的商业档次、业态、现状分析、现存和将来的商业项目以及未来趋势分析3.3沈阳主要一、二线品牌分布3.4本项目未来面临的主要竞争项目3.5商业价格（1）各种业态的扣点率（2）售价、租金水平3.6经营情况（1）商场名称、建筑面积、经营面积、坪效（2）一二线、时尚品牌经营面积、营业额、位置（3）整体市场结论4.0写字楼市场4.1整体市场（1）商圈分布（2）整体供应与走势分析（3）产品特征（甲级、乙级、商务公寓），软硬件配置（4）各商圈竞争项目的（5）售价与租金分析（6）需求情况（入住率、产品要求）（7）未来市场发展展望（8）整体市场结论4.2 区域市场（1）区域供应情况（2）租金与价格（3）需求情况（各行业客户需求）（4）代表项目深度访谈（5）成功类似案例考察（基本情况、硬件设施、经营情况、客户分析、优劣势分析、参考与借鉴）（6）市场结论5.0 酒店市场5.1 整体市场（五星、四星）（1）高档酒店现有供应（2）高档酒店分布（3）高档酒店价格（4）高档酒店需求情况1）入住率情况2）现有项目深度访谈（对本地酒店市场的看法以及对本项目的建议）（5）未来供给5.2 区域市场（1）区域供应（现存和未来）（2）价格与需求（3）酒店市场结论（4）成功案例分析6.0 公寓市场6.1 整体市场（1）公寓市场概述（公寓与住宅区别、服务式公寓与商住两用公寓及高档公寓的区别、当地公寓市场发展史（2）目前供应情况（区域分布特征、各种公寓比例和客户特征）（3）租金与使用者特征（4）售价与购买者特征（5）需求情况（销售与入住率、深度访谈）（6）未来发展趋势6.2 区域市场（1）区域研究范围（2）现有与未来供应情况（3）区域供应发展情况（4）区域售价与租金情况（5）需求情况（销售和入住率）（6）未来发展趋势6.3 公寓部分小结6.4 案例分析与总结7.0 需求分析7.1 零售商访谈（1）访谈目的（2）受访零售商基本情况（3）访谈基本信息总体统计（类型分布、进驻意向、）（4）各业态选址偏好、目标客群及其年龄段（5）租金及租赁条件总体统计（6）工程技术条件要求（7）选址主要考虑因素（8）零售商对沈阳商业的总体看法（9）零售商对项目区域的总体看法（10）零售商对项目的总体看法（11）零售商访谈小结7.2 消费者问卷（1）访谈目的消费者通常在何时来此购物消费来此购物所选择的交通工具每周购物频次消费者本次购物所购买的产品种类消费者是否购买过(单件5000元以上、3000-5000元、1000-2000元、999元以下)的商品购买者1年内购买的频次购买商品的场所消费者购买比例和年均消费次数对比图外出就餐频次就餐平均花费金额外出就餐地点就餐原因休闲娱乐活动频次喜欢或经常进行的休闲娱乐活动休闲娱乐活动平均花费金额休闲娱乐活动地点进行休闲娱乐活动原因如在太原南街位置建立一处大型综合的中高档或高档商业设施，您是否会光顾？如果光顾,希望包含的休闲娱乐设施如果光顾,希望包含的餐饮设施？如果光顾,希望包含的商店及专业店？如果光顾,希望包含的服务类商家？在此项目中被访者希望包括的的中高档或高档女装品牌？在此项目中被访者希望包括的的中高档或高档男装品牌？在此项目中被访者希望包括的的化装品/护理用品品牌？当地消费者对品牌的认知度消费者对品牌的购买（2）被访者个人情况（性别、年龄段、学历、职业、收入）8.0 市场机会分析（1）经济快速发展带来的市场机会（2）商业市场发展机遇（3）酒店市场发展机遇（4）写字楼市场发展机遇（5）公寓市场发展机遇【篇三：商业综合体项目各阶段策划】城市商业综合体项目全程策划流程《商业项目市场调研报告》纲要一、城市经济环境的分析和生活结构研究◆总人口及区域人口结构、职业构成、家庭构成、收入水平、消费水平等◆ gdp发展状况及产业结构情况◆消费品零售总额◆商业增加值◆城乡居民的人均可支配收入◆城乡居民储蓄存款余额二、区域经济结构调查与城市发展规划调查◆公共设施状况◆交通体系状况◆道路状况、通行量◆区域性质与功能特点◆各项城区的机能◆城市规划三、城市商业发展规划及政策研究? ◆商铺发展现状及布局情况? ◆商铺发展规划? ◆城市商业网点规划政策四、区域零售业结构、商铺分布及经营状况的市场调查与分析◆区域商铺分布及经营业态详图◆商业地区间的竞争状况及竞争者调查分析? ◆地区间的销售动向? ◆大型主力店的动向五、典型性竞争性项目调查与研究六、地区未来商业地产的供应量分析七、消费者消费行为调查与研究◆地理细分调查分析?◆购买人群细分调查?◆年龄细分调查分析?◆经济状况细分调查分析?◆消费者交通和出行方式?◆购买者购买心理及行为分析八、项目立地条件研究?◆道路类别及交通状况?◆项目地块自然与社会条件分析?◆顾客是否容易达到商业区?◆周边环境和公建设施?◆项目周围经济条件分析?◆项目swot分析九、商圈的确定和研究?◆商圈的范围的确定?◆商圈的构成及顾客来源《商业项目定位报告》纲要一、项目竞争分析? 主要物业品种设定? 各物业品种的竞争分析? 各物业品种的竞争策略? 各物业品种的核心竞争力提炼? 项目的竞争定位二、项目主题定位? 项目主题描述? 主题的支撑点概述。
建材市场调查报告
建材市场调查报告建材市场调查报告1暑假期间,我对西安大明宫建材市场进行了一些调查.由于我的父母和部分亲戚都在大明宫做生意.我对这里的市场环境和它的优缺点,以及我个人认为存在的问题都比较熟悉.虽然看法拙劣,但以下都是我的一些调查成果.现在我将其写成报告.内容如下:一、市场的基本情况西安大明宫建材市场位于西安市大华北路与北二环交汇处，毗邻西安经济开发区，占地1000余亩，由装饰材料市场、陶瓷建材市场、五金水暖批发市场、管材防水材料批发市场、石材批发市场、钢材批发市场、术材胶合板批发市场和五金工具批发市场等八个专业性批发市场组成，关于大明宫建材市场的调查报告。
市场经营面积1约十几万平方米，来自全国各地的3000余家商户，经营着二十大类、数千个品牌、上万种质优价廉的商品。
市场整体布局壮观有序，各项配套设施完善，管理规范，服务到位，并有为市场配套的铁路专运线，己经发展成为集商铺、仓储、加工、铁路货运为一体的西北地区最大的建材装饰材料集散地和全国十大建材批发市场之一。
自1998年以来，市场交易额年均10亿多元，平均每年上缴国家税费1000多万元。
市场接连被评为“市级文明市场”、“省级文明市场”和“全国首批规范化管理市场”，并于20xx年在全国6000多家建材市场中第三个通过了工509001国际质量认证，调查报告《关于大明宫建材市场的调查报告》。
公司先后被国家农业部、省、市、区分别授予“中国行业最大规模乡镇企业”、“陕西省百强乡镇企业”、“未央区纳税大户”和省农行“优良客户”等荣誉称号。
这些,都是这么多年来大明宫建材市场取得的巨大成绩.二,市场当前存在的主要问题调查了解我发现建材市场在建设和管理中存在四个方面的问题：（一）市场发展定位不够高，不适应快速当前社会经济发展的需要。
西安有着悠久的商贸历史和较好的商业发展前景。
而建材市场的建立和发展，由于认识上的局限性，其发展战略定位不是很高。
表现在二个方面：一是市场建设档次不是很高，很多建材经销商虽能够归行入市，但是经营方式依然存在问题.可能是有于缺乏专业经营知识.二是市场销售覆盖面不广，目前市场上的商品多销在本地，及周边一些县城，知名度不是很高.（二）政策法规配套跟不上，进一步发展受阻。
采购市场调研报告总结(8篇)
采购市场调研报告总结(8篇)政府采购市场调研报告一调查时间：20xx年5月12——15日调查地点：郑州市区建筑材料市场调查对象：建筑饰面陶瓷材料调查员：张雪（市场营销专业20_3230225）调查经过与方法：分散式参观结合专业人员现场讲解，调查共进行了四次，每次半天。
调查目的：通过对郑州市区各种建筑装饰材料的市场调查，了解陶瓷材料的主要特点，且能正确的区分各种材料，同时了解市场对于陶瓷材料的需求以及材料的价格和通用尺寸。
陶瓷，陶器和瓷器的总称。
陶瓷的传统概念是指所有以粘土等无机非金属矿物为原料的人工工业产品。
它包括由粘土或含有粘土的混合物经混炼，成形，煅烧而制成的各种制品。
由最粗糙的土器到最精细的精陶和瓷器都属于它的范围。
对于它的主要原料是取之于自然界的硅酸盐矿物(如粘土、长石、石英等)，因此与玻璃、水泥、搪瓷、耐火材料等工业，同属于“硅酸盐工业”的范畴。
迄今为止，陶瓷器的界说似可概括地作如下描述：陶瓷是用铝硅酸盐矿物或某些氧化物等为主要原料，依照人的意图通过特定的物理化学工艺在高温下以一定的温度和气氛制成的具有一定型式的工艺岩石。
表面可施釉或不施釉，若干瓷质还具有不同程度的半透明度，通体是由一种或多种晶体或与无定形胶结物及气孔或与熟料包裹体等微观结构组成。
本次我们专门针对陶瓷的种类，用途进行调查，并针对点差结果对建筑材料行业的前景进行合理的推测，是调查变得更真实和实际。
（一）陶瓷制品的品种繁多，常用的有从用途角度出发的分类：1．日用陶瓷：如餐具、茶具、缸，坛、盆、罐、盘、碟、碗等。
2．艺术陶瓷：如花瓶、雕塑品．陈设品等。
3.工艺陶瓷：花瓶花盆花插套餐系列灯座园林陶瓷树脂工艺器皿等；4．工业陶瓷：指应用于各种工业的陶瓷制品。
(1)、建筑一卫生陶瓷：如砖瓦，排水管、面砖，外墙砖，卫生洁其等；(3)、化学瓷：用于化学实验室的瓷坩埚、蒸发皿，燃烧舟，研体等；(5)、耐火材科：用于各种高温工业窑炉的耐火材料；(6)、特种陶瓷：甩于各种现代工业和尖端科学技术的特种陶瓷制品，有高铝氧质瓷、镁石质瓷、钛镁石质瓷、锆英石质瓷、锂质瓷、以及磁性瓷、金属陶瓷等。
2023年家具市场调查报告
2023年家具市场调查报告2023年家具市场调查报告1通过本次的市场调研报告，我们希望能更好的了解广大家具企业在的发展状况，及家具企业在当前的经济环境下最迫切的需求，为今后家具行业该如何进一步发展提供有力的数据依据。
改革开放30年以来，中国的家具企业得到快速发展，每年平均增速达25%～30%，这样的增长速度，在世界上是绝无仅有的。
据了解，中国家具业分为两个行业，一个是家具制造业，另一个是家具流通业。
家具制造业在的产值是6500亿元人民币，而从事家具制造的企业数量大约在25000家，家具流通业注册的企业大概为5000多家。
而在金融危机到来这一两年里，中国家具业则一直呈现着冰火两重天的景象：一方面体现在家具出口企业和家具内销企业，另一方面体现在行业内大企业和小企业上。
市场经济从某种意义上说也是一种信心经济，资本市场的发展需要信心，实体经济的发展更需要信心。
对任何国家、企业和个人而言，信心都是最为重要的资产。
上世纪30年代大萧条时临危受命的美国前总统罗斯福对民众说：“我们唯一要害怕的就是害怕本身。
”可以说对发展预期、发展前景作出悲观结论，这比困难本身更加可怕。
金融危机的影响力正在渐渐消退，而家具行业整体表现出来的积极而充分的信心，让我们有理由相信，家具企业将在这种强有力的信心支持下，获得更加长足发展的力量。
现今，国内家具市场上中低档家具品种繁多，已经出现了供大于求激烈竞争局面，而高档家具还不能满足国内日益增长的家具市场需求。
国内生产高档家具的能力不足，无论是加工手段，还是工人技术水平以及原辅材料的供应都不能满足生产高档家具的条件，如今，国内销售的高档家具大多数是进口的。
我们必须承认：当前国内中高档家具的需求高速正在增长，而国内中高档家具的生产供应增长速度远低于需求增长速度，不久的将来，质量相对较差的低档产品肯定将逐渐退出竞争市场。
在我们的调查中，我们主要研究了家具市场流行趋势和风格：从目标市场的高低定位来看：平民百姓、普通工薪族是是低层次、低价位的主要消费群。
市场调查报告锦集8篇
市场调查报告锦集8篇市场调查报告篇1了解消费者对于咖啡的需求及咖啡市场的现状，通过对北京、上海、广州、成都、重庆、温州、杭州、南京８个城市的２４６５名近３个月曾经喝过咖啡的普通市民进行了一次调查。
调查采用配额抽样方法，并按年龄层次和性别比例分配名额。
主流产品——速溶咖啡数据：在受访者中，绝大多数的人喝过速溶咖啡，这个比例高达９２．２％，过半数者（５８．４％）喝过三合一袋装咖啡。
１６．８％的人喝过焙炒咖啡，２９．４％的人喝过其他咖啡饮料。
在问及被访者对于某一类咖啡的消费频率时，每天喝速溶咖啡的为６．０％，经常喝的为３８．４％，在“偶尔喝”的咖啡种类中，三合一袋装和速溶的消费频率已很接近。
而表示经常喝三合一的则只占１３．１％。
分析：喝过速溶咖啡和三合一袋装咖啡的百分比最高，在“偶尔喝”的调查里这两者的百分比也是最高的，这说明速溶和三合一咖啡在初级消费者领域是具有很大发展潜力的。
目前市场上的咖啡饮料尽管具有口味纯正、饮用方便等优点，但由于其价格相对较高，饮用时亦缺乏咖啡文化所体现出的高雅、温馨的情调，因此，绝大部分消费者只是偶尔喝一喝。
主要人群——中青年人数据：各年龄段对咖啡的喜爱程度不同，其中表示非常喜欢咖啡的人群中４１～５０岁占了２４．０％，２０～３０岁占了１８．０％。
进一步调查表明，喝咖啡的男性比例要高于女性比例。
在所有受访者中，喝咖啡的男性为５５．１％，女性为４４．９％。
分析：咖啡作为一种口味独特的饮品深受青年消费者的喜爱，中年人和青年人是咖啡产品的主要消费群体。
同时男性消费者的人数远远超出女性消费者，购买者中也以男性居多。
其原因在于咖啡属烟糖类产品，更多为男性所关注。
而且作为一种嗜好品，更易受到男性的青睐。
主要因素——味道诱人数据：消费者在选购咖啡时哪些因素是他们所要考虑的呢？本次调查采用１０分制让消费者对各种购买考虑因素打分，分数最高的代表其重要性越高。
调查结果显示，味道以８．３分位居第一，其次是饮用方便性，为７．４分；保存期、品牌知名度等各项分值也较高。
沈阳市人民政府关于印发沈阳公共资源项目进场交易目录的通知-沈政发[2014]39号
![沈阳市人民政府关于印发沈阳公共资源项目进场交易目录的通知-沈政发[2014]39号](https://img.taocdn.com/s3/m/597bb714854769eae009581b6bd97f192279bf90.png)
沈阳市人民政府关于印发沈阳公共资源项目进场交易目录的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 沈阳市人民政府关于印发沈阳公共资源项目进场交易目录的通知（沈政发〔2014〕39号）各区、县（市）人民政府，市政府各部门、各直属单位：为加快建设统一、开放、竞争有序的公共资源交易市场体系，建立公平、开放、透明的市场规则，按照“应进必进”的原则，我市编制了《沈阳公共资源项目进场交易目录》（以下简称《目录》），现印发给你们，并提出如下工作要求，请认真遵照执行。
一、凡列入《目录》内的公共资源交易项目，必须进入沈阳公共资源交易中心（以下简称交易中心）进行交易。
尚未列入《目录》的交易项目，除国家有关法律、法规、规章以及省级以上人民政府有关部门对交易项目的交易场所另有规定以外，鼓励进入交易中心进行交易。
二、和平区、沈河区、皇姑区、大东区、于洪区、苏家屯区实施《目录》内的工程建设项目，必须进入交易中心进行交易。
三、铁西区、浑南区、沈北新区、新民市、辽中县、法库县、康平县实施《目录》内的项目，可以根据有关规定进入当地交易中心进行交易。
四、鼓励中央和省驻沈单位在各区、县（市）实施的重大公共资源交易项目进入交易中心开展交易活动。
五、沈阳市公共资源交易管理办公室要会同各行政主管部门加强对全市公共资源进场交易项目的指导和监管，对列入《目录》内的交易项目进场情况进行监督检查；会同各行政主管部门抓紧制定和完善工程招投标、政府采购等有关进场交易规则和制度。
六、交易中心要严格按照《目录》规定的各类交易项目进行操作，配合监管部门把好交易项目进场关口，切实做到“应进必进”。
同时，要简化办事流程，为进场交易各方提供优质便捷的服务。
沈阳市工业和信息化局关于开展“兴沈英才计划”创新型企业家项目备案考核工作的通知
沈阳市工业和信息化局关于开展“兴沈英才计划”创新型企业家项目备案考核工作的通知文章属性•【制定机关】沈阳市工业和信息化局•【公布日期】2024.09.23•【字号】•【施行日期】2024.09.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】工业和信息化管理综合规定正文沈阳市工业和信息化局关于开展“兴沈英才计划”创新型企业家项目备案考核工作的通知各区、县（市）工业和信息化主管部门、各有关企业：为贯彻落实《深入实施“兴沈英才计划”加快推进新时代人才强市建设若干政策措施（2024年版）》（沈人才领〔2024〕1号）精神，依照《“兴沈英才计划”创新型企业家项目实施细则》（2024年修订）要求，市工信局决定开展“兴沈英才计划”创新型企业家项目备案考核工作。
现将有关事项通知如下：一、考核对象2022年和2023年认定的创新型企业家及所在单位（名单见附件1）。
二、报送要求1. 填报《“兴沈英才计划”创新型企业家项目备案考核情况汇总表》（附件2），提供.xls格式电子版；2. 填报《“兴沈英才计划”创新型企业家项目备案考核申请书》（附件3），提供.doc格式电子版（里边不要放带公章的图片及证明材料，大小控制在1M 之内）；3.在《“兴沈英才计划”创新型企业家项目备案考核申请书》相应位置签字、盖章，到所在区、县（市）主管部门审核盖章，并附相关证明材料后，扫描成一个PDF文件。
4.将上述3个文件拷贝到一张光盘内，并检查确保能完整读出。
5.请各区、县（市）工业和信息化主管部门于26日前完成审核工作，各考核单位于27日17：00前将存有资料的光盘送到我处。
三、联系人及联系方式佟盛，22720452，139****0197。
浑南区世纪路1号世纪大厦A座502办公室附件：1.2022年和2023年认定的创新型企业家及所在单位名单2.“兴沈英才计划”创新型企业家项目备案考核情况汇总表3.“兴沈英才计划”创新型企业家项目备案考核申请书沈阳市工业和信息化局2024年9月23日。
红星美凯龙营销策划方案
市场营销策划方案——红星美凯龙市场营销策划上海大学五虎将团队陈建宏段永嘉韩雨卿蒋玉珉唐佳宁目录⏹背景资料 (3)⏹企划目标 (4)⏹市场与企业分析 (5)➢消费需求分析 (5)➢主要销售形式 (6)➢市场细分 (7)➢目前市场存在的问题 (8)⏹营销方案 (12)➢市场营销目标 (12)➢营销理念 (12)➢市场营销策略 (12)品牌营销 (12)网络营销 (15)微博营销 (18)情感营销 (20)传统促销中的新意 (22)广告与公关活动 (24)⏹营销预期 (26)⏹总结 (27)⏹附录—问卷调查及数据分析 (28)背景资料红星美凯龙连续5年跻身中国民营企业500强前50位，自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任。
截至目前，已在北京、上海、天津、南京、重庆、沈阳、包头等36个城市开办了60家商场，市场总规模达550万平方米。
2008年销售总额突破235亿元，成为中国家居业的第一品牌。
2007年荣获“国内影响力品牌领袖大奖”、“家居家装行业影响力品牌领袖大奖”。
红星美凯龙还大力创建学习型企业，积极开展自我超越、心智模式、共同愿景、团队学习和系统思考的五项修炼，并把以爱国主义为核心的中华民族精神的培育和品格的培育作为企业的第六项修炼，创出了一种既符合国情、民情又符合“企情”的“学习型企业模式”红星美凯龙创建的品牌连锁大卖场，不只是一个个简单的商业流通物业；红星卖场销售的家居商品，也不单是一件件普通意义上的商品，更多传播的是一种“家的文化”、“家的艺术”，引领社会大众高品质的生活理念和生活方式。
企业积极实施品牌市场全国连锁化经营、“全球化名牌捆绑”品牌经营的策略，在全国领先推出了“市场化经营，商场化管理”的模式，得到了权威专家的高度肯定，被誉为“红星美凯龙经营模式”。
并在中国家居业首创了“所有售出商品由红星美凯龙负全责”的诚信创举，为中国家具建材市场的发展与繁荣做出了创造性的贡献。
红木市场调查报告(多篇范文)
红木市场调查报告对红木家具专业市场的操作,需要结合当地的情况。
做有“当地特色”的红星美凯龙—红木馆。
把红木馆打造成莆田—仙游红木家具的规模展厅，为红木家具企业打造一个平台,把那些原本要亲自到厂家去选货、看货的客商截留在红星美凯龙。
这样厂家也乐意加盟红星,老百姓也乐意就近采购红木家具.关键词：红星美凯龙打造红木专业市场第一部分一、背景说明仙游文化底蕴深厚，是中国绘画之乡、戏剧之乡、武术之乡和工艺美术之乡,也是“仙作”家具的发祥地；早在北宋时期，这里的艺匠就把京都宫廷器用与木雕技艺有机结合，创制的木雕家具首开工艺家具先河.有着几千年传承的仙游木雕艺术,曾经一度走入低迷，出现“断层”,直到上个世纪90年代,一班年轻的工匠，在传承了祖辈的手艺之后，开始创业，经过十多年的奋斗，使仙游成了“中国古典家具之都”.XX年7月仙游古典工艺家具精品展览会在北京中国国际贸易中心隆重举行。
同年10月国台办和福建省政府在莆田工艺美术城举办第二届中国(莆田)海峡工艺品博览会。
在开幕式上，仙游县被授予全国唯一的“中国古典工艺家具之都”。
第二部分二、产业状况福建省近年来实施海西发展战略，给“仙作"家具产业插上了腾第1 页共49 页飞之翼。
XX年,工艺美术行业正式列入全省“十一五”产业集群发展规划,仙游古典工艺家具产业发展被列入全省“加快产业集聚、培育产业集群"重点项目库。
经省质监局批准，《“仙作”古典工艺家具福建省地方标准》正式实施.目前仙游县的家具和木雕产业集群，不断延伸“仙作”的产业链，提高行业创新能力,正努力打造国内一流的行业品牌。
仙游县也把该产业列为经济发展的支柱产业,予以政策、资金、用地、税收等方面的优惠扶持,推动古典工艺家具产业向度尾、大济、鲤城、鲤南、赖店、盖尾、郊尾、枫亭等乡镇延伸；古典工艺家具产业聚集的资金超过百亿元，生产厂家有2100多家，从业人员达10万之众,年创产值30个亿左右。
与此同时珍稀原料基地、名木交易市场、物流配送网络也逐渐形成，整条产业链初具雏型。
市场调研问题(共2篇)
市场调研问题(共2篇)【VP500一举打破了自家冷静王冷钻系列对该榜单榜首长达数十年的统治地位，而后者依然在发挥预热，第三的位置也足够抢眼，航嘉在电源市场被广大用户所认可的程度可见一斑。
此外，游戏悍将是本届TOP10榜单中唯一一家入围产品数量达到3款的品牌。
作为一个相对比较年轻的品牌，游戏悍将在产品端的表现还是值得肯定的，这与其入市产品数量多有一定的关系，根据中关村在线产品库的数据，游戏悍将的电源产品型号多达71款。
前文我们提到，鑫谷有望打破品牌关注格局三足鼎立的局面，我们并非没有根据。
从产品关注比例来看，鑫谷的GP600G黑金版在本届TOP10榜单中得到了榜眼之位，这无疑给航嘉等传统豪强带来了不小的压力。
看价格：299成分界线上下各占5成三：用户更关注哪个价位段的产品?对于任何一种商品，价格导向因素都不容忽视，电源自然也不例外。
和机箱的情况差不多，从产品价格来看，____年用户的关注焦点主要集中在100-299元之间，其产品关注度占比达到了50.9%。
(产品关注度反映人群关注分布情况)通过这份调研数据我们可以看出，100元以下的电源产品已经基本被用户所忽视，由此看见，用户的品质意识已经有了很大的提升。
此外，300-799元的关注比例合计超过了30%，中高端电源的关注比例近年来一直在持续攀升，而且值得注意的是，800元以上价位段的关注比例也超过了一成。
和机箱相比，看来用户更愿意在电源上多点预算。
和____年相比，____年100元-299元价位段的关注度将近提升了4个百分点，而300-499元价位段则下降了将近6个百分点。
500-799元中高端价位段的关注比例首次超过了10%，而800以上价位段基本维持在8%。
看功率：500风扇成趋势六：硬盘接口接下来我们再来了解一下关于电源细节设计的相关数据。
首先是硬盘接口数量，目前配备4-5个硬盘接口的电源的关注比例达到了42.8%，2-3个、6-7个、8个以上和2个以下分别以21.7%、19.7%、10.4%和5.4%的关注比例紧随其后。
宜家红星美凯龙市场调研报告
宜家、红星美凯龙市场调研报告书课程名称：家具设计作者姓名：小瘦学号： 1112561指导教师：老师调研报告1.调查者:小瘦2.调研的时间：2014/02/203.调研的地点：天津的宜家、红星美凯龙。
4.调查目的：为了对家具有更深一步的了解，了解现在的家具市场的发展5.指导老师：老师一、案例分析天津宜家家居（IKEA）1关于商场布局商场面积45700多平方米，共分为三层。
商场三层为家具展间与家居用品区域，还设有斯马兰儿童乐园；二层是家具自提区及收银台；商场一层的停车场拥有近2000个免费车位，为自驾消费者提供了便利。
还有有650个座位的顾客餐厅和咖啡厅。
有7500余种家居用品，共布置了64间风格迥异的样板间，包括客厅、卧室、餐厅、厨房、书房、卫生间等功能区域。
关于参展路线，首先从三楼开始。
商店设计专家称，宜家“迷宫式”的商场布局是一种心理武器，在尽可能长时间留住顾客的同时还从心理上迫使消费者进行冲动消费，购买更多的商品。
虽然，宜家商场内都有快捷通道，但顾客却很难找到出口，只能沿着内部设定好的的通道去参观更多的商品。
由于“迷宫式”的线路令顾客很难找到走过的路，因此顾客在看到趁心的商品时，就会放进购物车里，以免错过后再也找不到了。
大量冲动消费也随之而来。
2、关于展区展台设置，空间及照明特点等样板间模块型展区超市零售类展区一般家具城类展区照明方面灯光的颜色和亮度配合了产品的设计与需求，很好的突出了产品，如灯具类展示时环境偏暗。
一般环境用普通的灯光。
3、关于导视系统及品牌的视觉传达系统指示牌都是深蓝色底白色文字，四周较暗中间文字部分有高光突出，很显眼，很容易注意到。
关于视觉传达，所有商品旁都有一个白色底黑字的价格牌，上面还有商品简介。
看起来干净利落，简单明了。
宜家无论从哪一方面都做到了无微不至，从大的市场分区到小的指示牌、还是他的线路安排。
红星美凯龙1简介红星美凯龙自1986年创业以来，始终以建设温馨、和谐的家园，提升消费者的居家生活品味为己任，至今已在北京、上海、天津、南京、长沙、南昌、济南、东营、常州、无锡、扬州、徐州、郑州、连云港、重庆、石家庄、盐城、蚌埠等26个城市开办了38家商场市场总规模超过300万平方米，2007年销售总额突破150亿元，成为中国家居业的第一品牌。
市场调查报告模板汇总7篇_4
市场调查报告模板汇总7篇市场调查报告篇1近年来，宣城城市化进程明显加快，城区规模不断扩大，商品房供应量迅速增加，家居建材装饰的市场需求也随之迅速增长，装饰建材大市场、麦莎广场、百汇商贸物流园等专业家居建材市场先后落户宣城。
为进一步了解家居建材市场发展现状，近期，宣城调查队走访了市区三家专业家居建材市场投资方和相关管理部门，并实地访问了部分入驻商户，对目前宣城专业装饰建材市场存在的问题和各方提出的建议进行了汇总分析，具体报告如下：一、市区三大专业家居建材市场概况目前，宣城市区有专业家居建材市场多家，其中规模较大、专业化程度较高的分别为装饰建材大市场、麦莎广场、百汇商贸物流园。
1、宣城建材装饰大市场。
开始建设，已经完工，占地面积141亩，总建筑面积约9。
35万平米，是集家居、建材、装饰“一站式”购物广场。
毗邻宣城市老建材市场，周边芜屯路、环城大道、卜村路、建材路以及紧依芜宣、宣广高速公路，离宣城市中心仅约5分钟的车程、离火车站约1。
5公里、离汽车站约2公里，交通区位优势十分明显。
2、麦莎广场。
开始建设，占地180多亩，水阳江大道与创业路交汇处，项目规划为以家居建材为主题，集家居建材装饰广场、主题购物中心、品牌大卖场超市四星级酒店、数码城、小商品城、酒店式办公、特色商业街、休闲娱乐、物流仓储配套等多种业态于一体的城市综合体项目。
总用建筑面18万平方米，总投资超过6亿元。
项目由3。
8万平方米的商业组团与13。
2万平方米高端建材精品馆两大部分组成。
5月一期开始招商入驻。
3、宣城百汇商贸物流园是宣城市重点投资项目，项目总规划面积占地1000亩，总投资30亿元，总占地面积66。
6万平方米，分四期建设。
一期：建筑面积约15万平方米，主要建设家居、建材、星级酒店；二期：建筑面积约40万平方米，主要建设红星美凯龙精品家居广场、部分仓储、服装箱包、五金、机电、副食品等市场；三期：建筑面积约28万平方米，主要建设物流、电子商务、城市综合体；四期：建筑面积约24万平方米，主要建设花卉草木、园林盆景、钢材、木材、石材、旅游、仓储冷库及物流配套设施。
沈阳市交通局关于调整116路公交线路的批复
沈阳市交通局关于调整116路公交线路的批复文章属性•【制定机关】沈阳市交通局•【公布日期】2018.05.09•【字号】•【施行日期】2018.05.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公路正文沈阳市交通局关于调整116路公交线路的批复沈阳安运公共交通有限公司：你公司《关于调整116路公交线路走向的请示》（沈安公〔2018〕7号）已收悉，为进一步增强线路服务能力，优化线路走向，经研究，同意你公司调整116路公交线路。
批复如下：一、线路调整情况116路青城山路黄河大街至龙之梦亚太城方向原线由小北关街经天后宫路、小北街至北顺城路，调整为由小北关街经广宜街至北顺城路。
线路调整后里程为20.4公里。
二、线路走向青城山路黄河大街始发，途经青城山路、怒江北街、崇山路、长江街、宁山路、黑龙江街、昆山路、敬宾街、惠工街（小北关街202巷）、小北关街、广宜街、北顺城路、津桥路、小东路（外行）、珠林路（滂江街），至龙之梦亚太城终点。
三、站位设置增加2个站位：太清宫北（外行）、太清宫东（外行）。
取消2个站位：小北街天后宫路（外行）、龙之梦红星美凯龙（内行）。
站位名称：青城山路黄河大街、青城山路京沈西二线、青城山路怒江北街、怒江北街闾山路、怒江北街辉山路、恒大城、桃源欣城、万科魅力之城、恒盛广场、亚都名苑、教师公寓、教师新村、红田地产、格林阳光、格林梦夏、怒江街新开河、市委党校、百鸟公园、辽宁大学、宁山路北行、宁山路黄河大街、地质局、宁山路黑龙江街、龙江广场、沈阳北站北、敬宾街、省高级法院（市消防局）、市物价局、天后宫、太清宫北、太清宫东（外行）、小北门、大北门、小津桥、津桥路小什字街、市群众艺术馆、津桥路滂江街（内行）、龙之梦亚太城。
共计38站。
四、线路调整前，你公司须将站牌、线路走向图、报站器、方向幕安装更新完毕。
五、你公司须在线路调整前3日内，将运营方案报至市公共交通指挥调度中心。
六、线路调整后，你公司须认真贯彻执行有关政策、法规和沈阳市《城市公共交通服务规范》，做好服务及乘客相关咨询的解答工作。
2023年实用文_关于市场调查报告模板六篇
2023年关于市场调查报告模板六篇市场调查报告篇1（一）国际市场需求尚未明显恢复当期欧美经济复苏前景变数较大，国际市场不利消息频频发出，不论是实际需求还是信心都较前段时间有所下降。
而且随着欧美市场补库存周期逐渐结束，在前景不明的情况下采购商有可能进入下一轮消化库存阶段，采购需求大幅下降。
在广交会期间，我会调研显示多数企业订单增长20%左右，但进入6、7月份以来，部分企业订单数量下降明显，采购商观望态度增强。
（二）原材料价格大幅上涨、人民币汇率变动对机电企业影响很大。
上半年铜、玻纤布价格上涨拉动印刷电路价格持续上涨并带动电子信息产品的多数部件价格上涨。
液晶屏、钢材等价格上涨造成家电生产成本上扬。
从下半年到上半年，人民币一直处于单边升值行情中，升值幅度超过了5%。
成套工程项目一般建设周期较长，人民币升值给境外在执行项目造成了较大的汇损。
同时，人民币升值还导致我企业新接洽海外项目的报价水平较以前有所提高，与欧美竞争对手的价格差距正不断缩小。
（三）劳动力成本上升对机电出口企业影响不容小视。
（四）融资问题对企业影响巨大。
去年底以来，央行为控制通胀连续加息，进一步加大了企业的融资成本，中小出口企业的融资难问题更加突出。
银行贷款难推动了江浙的钱庄快速发展，但其利息很高，中小企业压力巨大。
融资成本上升对大型成套企业影响尤其明显，国内银行的美元和人民币贷款利率比金融危机时已大幅上升，企业融资成本居高不下。
有些项目，承担出口信贷的信保公司尽管承担了风险，但由于保费偏高，最终业主不愿意承担。
（五）电力供需矛盾突出。
持续了较长时间的`电力供应紧张问题未得到缓解，部分企业因电力紧张无法开工、难以完成订单的现象也十分突出；电价上涨同时给企业出口带来了较大成本压力。
（六）物流、仓储逐渐成为影响企业成本的重要因素。
如对我汽车行业来说，物流成本的影响尤其明显，汽车物流成本占整车成本的10%左右，而国际先进水平是4%-5%，不少企业也反映近期仓储成本在上升，此外，日本强震造成部分精密零部件价格上涨也加大了汽车、电子企业的成本压力。
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兴工街—铁西高端娱乐餐饮集中的商圈
区域说明：
地处和平区、皇姑区交 界处以其独特的地理优
势，成为发展餐饮娱乐、
宾馆、购物等时尚休闲 产业带。 交通状况：距离和平区 娱乐
最近的交通要道。
商业特点：
以大型洗浴、餐饮、娱 乐为主。 荣富饭店
兴工街商业分布说明：
商业形式
规模
经营形式
平均面积
使用形式
租金情况
备注
销售 销售
合计
18000
面积需求
大型专业市场、百货商场对面积需求较大
典型行业
大型百货商场 中型建材装饰城 洗浴城 KTV娱乐城 中型餐饮店 银行 建材装饰店 通讯
需求面积
7万㎡ 6-8万㎡ 20000㎡ 10000㎡ 200㎡ 200㎡ 150㎡ 50㎡
租金对比
传统商圈兴华街的租金水平较高
商圈 兴华街沿线 九路兴顺沿线 兴工街沿线 建大沿线 北二路沿线
租金情 况 —— 45元\ 月\平 20元\月 \平
辐射范 围 铁西区
典型商家
街铺
购买
中信银行、华夏银行
餐饮
街铺
200平
租赁
铁西区
丽湖蒸菜、羊老大
娱乐
街铺
1万平
租赁
铁西区
同一首歌、创生KTV
区域商业价格：12000—16000元/㎡
建大沿线商业小结
1. 商圈定位：铁西办公商务区。 2. 区域购物人群：区域商务公寓办公的人群。 3. 各业态构成：银行40%、餐饮40%、娱乐20%。 4. 各业态经营形式：银行通常为购买物业，餐饮、娱乐通常为租赁。 5. 未来商业供应：城市综合体（华润置地广场） 华润置地广场是集酒店、零售、娱乐、休闲、高档住宅等功能于一体的 商业综合体项目，建面积约55万平方米。
谨呈：红星美凯龙集团
沈阳红星美凯龙Ⅱ期项目
——市调初步成果
报告结构
Part1. Part2.
沈阳〃铁西区概况 铁西区发展规划方向
Part3. Part4.
铁西区公寓/写字间市场研究 铁西区商业市场研究
铁西区主要交通要道及分布商圈
保 工 街 兴 顺 街
Байду номын сангаас
国际纺织 服装城
兴 华 街 家乐福 汽配城
兴 工 街 北一路
家具城
6万平
灯具城
4万平
150平
租赁
建材城
建材、装饰 店
8万平
200300平米
100平
租赁
150平
租赁
区域商业价格：12000—16000元/㎡
南九路、兴顺街商业小结：
1. 商圈定位：铁西中低端家居建材专业商圈。 2. 区域购物人群：辐射沈阳及沈阳周边城市人群。 3. 各业态构成：家具建材专业市场50%，装饰店25%，餐饮5%。 4. 各业态经营形式：大型专业建材装饰城通常都以租赁形式经营。 5. 未来商业供应：西城经典底商部分
南九路、兴顺街商业——建材装饰专业市场
区域说明：南九路与
兴顺街交汇而形成的商 业圈，区域内主要以家 具、建材、灯具等建筑 相关商业为主。
交通情况：道路狭窄，
中国家具城
临街建材店
多为单行线。
商业特点：
主要以中低端建材家居、 建材批发和零售为主。
新北方装饰建材城
兴顺灯具城
南九路、兴顺街商业分布说明：
业态形式
规模
经营形 式 大型卖 场 大型卖 场 大型卖 场 街铺
平均面 积 200平
使用形 式 租赁
租金情况 80-180 元\月\平 90-180 元\月\平 50-65 元\月\平 50 元\月\平
辐射范围 沈阳及周边城 市 沈阳及周边城 市 沈阳及周边城 市 沈阳及周边城 市
典型商家 领袖家居、家具 城 兴顺灯具城 陶林居、新北方 建材城 临街商铺
9000—12000元/㎡
The end
群体为主的集旅游、购物、休闲于一体的大型多功能生活广场。
商圈特点
兴华街—铁西人购物必去的传统商圈
大商新玛特
区域说明：兴华街北
起北一路南至沈辽东路， 为沈阳的西部十字金廊， 区域内有铁西区政府等 政府办公机构、银行、 大型百货商场。
交通情况：交通便利
畅达，贯穿铁西区和皇 姑区。
商业特点：
通讯一条街
3万平 16万平 280-300平 2万平
形象店
大型市 场 大型卖 场 街铺 大型卖 场
5000平
30平 100平 150平 2万平
买地自 建
产权式 销售 租赁 租赁 租赁
——
—— 110-150元/月 /㎡ 30-40元/月/ ㎡ 1.17—1.56元 /平方米/天
沈阳及周 边城市
沈阳及周 边城市 沈阳及周 边城市 沈阳及周 边城市 周边铁西 区居民 周边铁西 区居民
保时捷、宝马、奔 驰
荣富汽配城、瑞盛 汽配城 红星美凯龙、宜家 居 美标、史丹利 家乐福
餐饮
200-300平
街铺
200平
租赁
60元/月/㎡
肯德基、吉野家
区域商业价格：9000—12000元/㎡
北二路商业小结：
1. 商圈定位：高端复合型商圈。 2. 区域购物人群：全市具有一定经济能力的中高消费人群、铁西区居住 人群。如：购车人群、购买家居装饰人群。 3. 各业态构成：汽车80%、家居装饰15%、餐饮5%。区域内餐饮比较缺乏。 4. 业态经营方式：区域内的汽车相关行业的经营场所多以买地自建或购 买产权的形式经营，家居和餐饮通常为租赁的形式经营。 5. 未来商业供应：大型百货商场。（土耳其星摩尔） 星摩尔占地面积为10.8万平方米面积为32平方米，是以大型综合购物
万科金域国际
北二路 铁西十字金廊 建设大路 第一商城
铁百商圈
南九路
假日国际公寓 和谐大厦 爱都国际B座 伯伦时代 鲁尔大厦 在售项目 已入住项目 纯写字间 高端住宅
家具城商圈
透析市场
铁西商业市场研究
1. 板块格局
2. 3. 4.
各版块商业特点说明 铁西未来商业供应情况 小结
商业格局
保 工 街
铁西区商业形态分布
汽车贸易产业带 东方家园 铁西十字金廊 香江家居 乐购 友谊商场 兴顺灯具城
宜家居 星MALL 国美电器 铁西百货 九路家具城 万达广场 家乐福
红星美凯龙
华润置地广场 轻工市场
北二路
太原街商圈
铁百商圈
大商新玛特 苏宁电器 茂业百货
建设大路 南九路
家具城商圈
沈辽路
铁西区写字间、公寓分布情况
兴 华 街 兴 工 街 红星美凯龙 北一路 千缘新财富大厦 红星美凯龙 华润置地广场 东环国际大厦 华润凯旋门 爱都国际A座 万和丽景
大型综合性商场百货的 集中地 临街服装店 空置的底商
兴华街沿线商业分布说明：
商业形式
规模
经营 形式 大型 卖场 街铺
平均面积
使用形 式
租金情 况
辐射范 围
典型商家
百货
6-7万
因业种而 异 150平
租赁
扣点 78元/月 /㎡ 250元 /月/㎡ 60元/月 /㎡
铁西区
铁西百货、新玛特
餐饮
80-200平
项目名称 星摩尔 面积（万平米） 32 形式 摩尔购物中心 备注 自持
华润置地广场
茂业百货 美凯龙2期 合计
55
10 14 111
城市综合体
商场、公寓 城市综合体
销售
公寓销售 销售
项目名称
保利百合 千缘爱在城
面积（平米）
10000 8000
价格
11000元/㎡ 8000-9000元/㎡
形式
底商 底商
交通情况：建设大路
是和平区进入铁西区的 主要交通要道。
商业特点：
商住公寓
商住公寓
商业主要为银行、餐饮 居多，并作为商住公寓 的配套。 临街银行 临街餐饮店
建大沿线商业分布说明：
商业形 式 银行
规模 200-500 平米 200-300 平 800010000平
经营形式
平均面 积 200平
使用形式
5. 未来商业供应：大型百货商场。（茂业百货）
占地为1.88万平方米，经营面积约7.5万平方米的百货商场(包括1.5 万平方米停车场)，及2万平配套公寓。
商圈特点
建设大路—沿街高楼林立，铁西商务公寓集中区
区域说明：建设大路
东起胜利大街，西至重 工街。是铁西区十字金 廊的横向交通要道。沿 街主要集中众多商住公 寓。
交通情况：5分钟直达太
土耳其星MALL
原街商圈。
商业特点：
高端汽车销售、汽配市场、 家居卖场、MALL百货 临街家居、建材店 临街餐饮店
北二路沿线商业分布说明：
经营方 式 使用形 式
商业形式
规模
平均面积
租金情况
辐射范围
典型商家
整车销售 （4S店）
汽车配件、 用品 家居卖场 建材店 超市
5000-8000 平
租赁
铁西区
快乐煮艺火锅
通讯
10-150平 10005000平
街铺
15平
租赁
铁西区
迪信通、中邮普泰
电器
街铺
2000平
租赁
铁西区
国美、苏宁
区域商业价格：13000—20000元/㎡
兴华街商业小结：
1. 商圈定位：传统百货商圈 2. 区域购物人群：居住在铁西区及铁西区西边（于洪区）的居民。 3. 各业态构成：百货40%、餐饮40%、通讯5%。 4. 各业态经营形式：百货商场通常为自持，以联营扣点的方式经营，餐 饮和通讯行业通常为租赁的形式经营。