大厦治安、消防安全责任书

Z大厦治安、消防安全责任书

甲方：S市XX物业管理有限公司z大厦客户服务中心(简称甲方)

乙方： (简称乙方)

依照《中华人民共和国外国人入境出境管理法》、《北京市人民政府关于外国企业常驻代表机构聘用中国司雇员的管理规定》、《中华人民共和国消防法》、《北京市消防条例》、《关于进一步严格涉外旅游饭店长包房管理的通知》等法律规定的精神，维护北京的安全和正常的社会秩序，保障在京境内外商客的合法权益，确保z大厦各业户的人身和财产安全，结合本大厦的情况，甲、乙双方签订治安、消防安全责任如下:

一、甲方的治安、消防安全职责:

1．负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。

2．负责维护大厦范围内公共区域(不包括各单元内)的治安秩序和消防安全，加强安全控制及巡视工作。

3．为确保大厦整体和乙方的财产及人身安全，甲方在必要时，经乙方同意，可对乙方房间进行消防安全检查，在非办公时间，如遇火灾等紧急情况，甲方有权进入客户室内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置造成的损失。

4．负责配合公安机关、国家安全及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作。

5．按照有关法规，甲方履行安全检查职责。大厦物业部将定期进行安全检查，如发现乙方区域内存有安全隐患，及时督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。

6．负责定期对大厦消防设施、设备、器材进行检查和保养、使其始终保持灵敏有效，发现问题及时处置。

7．积极协助配合乙方落实治安、消防措施，做好安全保卫工作。

8．负责办理出入大厦的相关证件，并加强夜间及节假日出入证，及来访客人的证件核验管理工作。

9．负责协助乙方向有关政府部门办理相关手续。

二、乙方的治安安全责任。

1．乙方对所属区域内的治安安全工作负责。为此，乙方应设立安全工作负责人，协助履行本责任。并支持、配合甲方做好大厦的安全保卫工作。

2．乙方租用或购买大厦写字间，设立公司、商社(办事处)，应持有合法有效证明《营业执照》，并将相关手续的复印件交与甲方备案。

3．乙方的境外雇员应持有合法的身份证件(护照或其它身份证件)和中国政府主管部门颁发的居留证、工作证、就业证等。乙方聘用的中国雇员、服务人员

均应持有合法证件(本人身份证、有关政府部门颁发的且已在公安外管部门备案登记的相关证明)。

4．乙方的中外工作人员，请在本大厦有关部门办理相关手续，填表和办理进出大厦的出入证。进入大厦应主动出示出入证，并协助警卫人员做好来访客人证件的核验工作。

5．大厦（酒店客房除外）内不允许留人住宿，如有特殊需要，应事先向客户服务中心申报。节假日和夜间乙方因工作需要长时间留人加班时，须以书面形式提前通知大厦管理处。

6．乙方应按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，并必须配置符合安全防盗要求的保险柜，钥匙由专人保管。

7．严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入本大厦。携大件物品外出，应到客户服务中心办理出门手续。进出货物必须使用货用电梯。

8．乙方举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续，批准举办活动后，提前通知大厦客户服务中心。

9．发生刑事、治安事件，乙方应保护好现场并及时向客户服务中心报案(电话:6XXXXXX2，甲方将协助公安机关进行调查。如客户未锁门或门锁完好无损的情况下，发生内部丢失案件，应由客户自身负责。如客户需要帮助，客户服务中心可协助调查相关事宜。

10．乙方机动车、非机动车需到甲方办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度，按已获准使用位置停放车辆，车内严禁存放贵重物品和钱物，丢失责任自负。

11．为了本大厦和各公司及人员的安全，乙方人员必须遵守大厦的各项安全制度。

三、乙方的消防安全责任:

为认真贯彻"谁主管、谁负责"的消防工作原则和"预防为主、防消结合"的消防工作方针，落实消防岗位责任制，搞好群防群制维护大厦安全，乙方责任如下: 1．认真宣传、贯彻执行《中华人民共和国消防法》及《北京市消防条例》和其它消防法规。

2．乙方负责本区域范围内的消防安全工作，协助大厦防火责任人共同搞好消防工作。并向甲方提供紧急联系电话和联系人，以备发生紧急情况下使用。

3．乙方应在下班前负责切断本区域范围内电源，严禁便用电加热设备，如因工作需要应设专人负责管理，用后由专人负责切断电源。

4．乙方不得在大厦存放废纸箱、废纸等易燃、易爆危险品，不得在消防通道存放任何东西，不得遮挡任何消防设施。

5．负责建立、建全本单位的防火安全制度和措施，制定防火安全岗位责任制，落实区域防火责任。重点部位要确定专人进行管理。

6．负责制定和贯彻本单位消防应急方案，积极参加客户服务中心组织的消防演习。

7．负责组织本单位的雇员进行防火安全消防教育。

8．协助客户服务中心保护好本区域和公共场所消防设备、设施。

9．配合客户服务中心的防火安全工作，对本单位发现的火险隐患，应及时整改。

10．为了本大厦和各客户的财产及人身防火安全，乙方应遵守大厦的各项防火安全规定。

11．租户必须在自己的单元内购置一定数量的灭火器(每百平米配备2个2.5公斤的灭火器)

四、其它:

1．此责任书经双方签字盖章后生效，甲、乙双方自觉履行。

2．责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。

3．大厦物业部将对客户房间内进行不定期检查，对存在消防隐患的单位提出消防整改意见。如乙方拒不执行造成直接经济损失的，由乙方负全部责任。

4．甲、乙双方租赁合约终止，此责任自动解除。

5．此责任书一式二份，由甲、乙双方各持一份。甲方负责向公安、消防机关提供备案。

甲方：S市XX物业管理有限公司z大厦客户服务中心（盖章）：

负责人：

20 年月日

乙方：（盖章）：

负责人：

20 年月日