监理规划

监理规划

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四川江阳工程项目管理有限公司

目录

一.工程项目概况.............................................2二.监理工作范围.............................................2三.监理工作内容.............................................2四.监理工作目标............................................10五.监理工作依据............................................11六.项目监理机构的组织形式及监理人员进场计划表错误！未定义书签。七.项目监理机构的人员岗位职责..............错误！未定义书签。八.质量控制................................错误！未定义书签。九.进度控制................................错误！未定义书签。十.投资控制................................................29十一.安全、文明施工监理方案................错误！未定义书签。十二．建筑节能控制.........................错误！未定义书签。十三．合同管理.............................错误！未定义书签。十四．监理工作制度.........................................47十五．针对本工程特点和质量控制难点的监理措施错误！未定义书签。十六．监理工作计划.........................错误！未定义书签。十七．监理规划深化计划.....................错误！未定义书签。

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四川江阳工程项目管理有限公司

一.工程项目概况

1.工程名称：南充市化学工业园特勤消防站建设项目工程

2.建设单位：南充市公安消防支队

3.建设地点：南充市嘉陵区化学工业园河西片区东西干道

4.工程概况：

本工程为南充化学工业园特勤消防站建设项目，总建筑面积为6415.89m。其中特勤营房建筑面积为5622.23m。地上三层，建筑高度13.7m。大门建筑面积为36.76m，建筑高度：10.2m。训练塔建筑面积为756.9m建筑高度：35m。所有单体建筑耐火等级为二级。

二.监理工作范围

本工程项目施工过程至保修阶段工程质量、安全、文明施工监理以及合格工程数量审核签证。监理人应对承包商的全部工程行为进行监督、检查、控制和协调。三.监理工作内容（一）前期咨询及监理：（1）对设计基础资料的正确性和完整性及对图纸优化提供咨询意见；（2）协助业主对设计图纸的正确性及完整性进行审核；（3）协助业主进行设计质量跟踪检查，控制设计图纸的质量；（4）协助业主建立施工现场管理的各种规章制度；

（5）审核并批准承包人的前期工程的工作计划，跟踪检查前期工程进度，督促承

包人采取有效措施保证工程计划的按时完成；

（6）审查并批准承包人的前期工程方案，包括：管线的搬迁、

恢复、临时支吊与

保护方案；交通组织与临时道路工程方案；绿化搬迁方案等。协助发包人与政府主管部门及前期工程单位进行联系与沟通；

（7）对承包人完成的前期工程量进行审核和确认，并收集和汇总相关凭据，供业

主检查和备案；

（8）对需要监理的管线搬迁、绿化搬迁等进行签证、认可。

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（二）投资监理：

（1）协助业主对承包人投标工程量进行审核，并协助业主根据施工总进度计划编

制相应的资金使用计划；

（2）对承包人完成并已验收合格的工程量进行确认，提出审查意见并签发中间支

付证书；

（3）对经业主审批的重大设计更改所发生的更改工程量进行审核确认，并对其预

算作出说明，经业主同意后予以签证；

（4）工程竣工验收合格后对承包人提交的工程决算书提出审查意见，在审计通过

后经业主同意签发最终支付证书。

（5）配合委托人进行投资控制工作，对当月已完工程形象进度进行复核并对已完

工程进度付款提出质量符合意见；

（6）对现场技术核定单进行技术管理与签证(如涉及费用的需事先报告委托人，经

委托人认可后才同意签证)；

（7）对不同技术方案进行技术经济分析，为委托人决策提供咨询意见；（8）以公正第三方的立场审查承包人提出的索赔要求，驳回承包人不合理的索赔

要求，协助委托人向承包人提出反索赔。

（三）质量监理：

（1）审查认可承包人的各项施工准备工作，协助业主下达开工通知书；（2）提交一份由监理人编制的质量监理计划，供业主审批；

（3）督促检查承包人的施工管理制度和质量保证体系的建立、健全与实施；（4）组织审查承包人提交的施工组织设计（项目管理实施规划）、施工技术方案

及施工图出图计划，并督促检查其实施；

（5）参加施工图会审，根据工程实际进展情况，对施工图设计提出合理建议；（6）组织召开现场的施工例会，并做好会议纪要；

（7）必须对有关的更改设计、施工技术措施等内容的必要性和合理性进行审核并

报业主审批；

（8）根据工程进展情况，编制分阶段的监理细则和和提交监理工作月报及监理业

务范围内的专项报告；

（9）依据设计要求和《技术规范和技术要求》跟踪复核、协调、管理及验收承包

人的全部施工测量工作。监理人应采用自备的合格的检测设备和计量器具进

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行现场复核、测试；且所用的计量器具必须经计量检测单位检验，并在有效期内使用。

（10）督促承包人准备和保存工程中所有需要保存的档案资料；（11）材料控制主要包括下列内容：

①审查施工中使用的原材料、半成品、成品、设备的质量及数量，进行复验，并将检查结果及监理意见提交给业主；

②确保所有设备、材料的质量达到所监理合同的技术规范的要求，未经监理工程师签字认可的建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用和安装，承包人不得进行下一道工序的施工；

③复查承包人制定的主要设备、材料计划表，以避免采购时不必要的延误。（12）监督承包人严格按现行规范、规程、标准和设计