宅基地合同
有关宅基地转让合同6篇
有关宅基地转让合同6篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号：_________________住址：_____________________乙方（受让方）：__________身份证号：_________________住址：_____________________鉴于甲方拥有合法、无争议的宅基地使用权，现甲方同意将此宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意接受此转让。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在公平、自愿、平等的基础上，就宅基地转让事宜达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位于____________________（详细地址）。
2. 宅基地面积为______平方米。
3. 宅基地附属设施包括____________________等。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格为人民币______元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付全部转让价款。
3. 甲方收到转让价款后，向乙方出具收据。
三、宅基地权属及权利保证1. 甲方保证拥有此宅基地的合法、无争议的使用权。
2. 甲方应提供有关此宅基地的相关证明材料，如权属证明等。
3. 甲方保证在转让后，乙方能够顺利行使宅基地的使用权，不受任何第三方干扰。
四、宅基地交付及风险转移1. 甲方应在收到全部转让价款后的______日内，将宅基地交付给乙方。
2. 宅基地交付后，相关风险转移至乙方承担。
3. 交付时，双方应签署交付确认书。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定交付宅基地，应支付乙方违约金______元。
2. 若乙方未能按约定支付转让价款，应支付甲方违约金______元。
3. 若因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让价款并支付违约金。
六、争议解决方式1. 若因本合同产生任何争议，双方应首先友好协商解决。
2. 若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
村里宅基地买卖合同6篇
村里宅基地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一块位于________村的宅基地，现甲方自愿将此地块的使用权转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于本村范围内，具体位置和面积已经双方确认。
2. 宅基地权属：甲方确认该宅基地为其合法所有，无任何权属纠纷。
3. 宅基地用途：仅限于住宅建设使用。
二、买卖条件1. 甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方。
2. 乙方按照本协议约定支付宅基地买卖费用给甲方。
3. 双方同意以人民币________元作为本次宅基地买卖的费用。
三、交易流程1. 乙方应在签订本协议后____天内支付定金____元给甲方。
2. 在定金支付后的____天内，双方应办理宅基地的权属变更手续。
3. 手续办理完成后，乙方应支付剩余款项给甲方。
4. 甲方应在收到全款后办理宅基地的交接手续。
四、权利义务1. 甲方应保证所卖宅基地的合法性，保证无任何权属纠纷和隐匿的债权债务纠纷。
2. 乙方有权在该宅基地上建设住宅，但应符合国家及地方的相关法律法规。
3. 甲方应协助乙方办理相关手续，包括但不限于权属变更、规划许可等。
4. 乙方应按时支付买卖费用，确保交易的顺利进行。
5. 双方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保交易的合法性和有效性。
五、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地的使用权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。
宅基地房产归属权合同6篇
宅基地房产归属权合同6篇篇1甲方（出让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（受让方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权及其上房产的所有权，现甲方与乙方本着公平、公正、自愿的原则，就宅基地房产归属权事宜达成如下合同协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于________________，宅基地面积为____________平方米，四至界限为________________。
甲方已取得该宅基地的使用权，并在该宅基地上建有房产。
二、房产归属权1. 甲方确认，本合同所涉及的宅基地上的房产归甲方所有。
2. 甲方自愿将上述房产的所有权转移给乙方。
3. 乙方同意接受甲方的房产所有权转移，并承担相应的法律义务。
三、交易条款1. 房产转让价格为人民币________元整（￥________）。
2. 乙方应在合同签订之日起____日内支付全部转让价款。
3. 甲方在收到全额转让价款后，办理相关权属变更手续。
4. 甲乙双方共同承担因权属变更所产生的税费。
四、声明与保证1. 甲方保证对所转让的房产拥有完整的所有权，无其他共有人，亦无抵押、查封等权利限制。
2. 乙方保证按照合同约定支付转让价款，履行相关义务。
3. 甲乙双方应相互配合，共同办理权属变更手续。
五、违约责任1. 若甲方在收到全额转让价款后，未能履行相关权属变更手续，应支付违约金给乙方。
2. 若乙方未按照合同约定支付转让价款，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。
3. 如因甲乙双方任何一方原因导致权属变更手续无法完成，应承担相应的违约责任。
六、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
农村宅基地建房承包合同6篇
农村宅基地建房承包合同6篇篇1甲方（发包方）：___________________身份证号码：___________________乙方（承包方）：___________________身份证号码：___________________鉴于甲方需要建造房屋，故经友好协商，甲乙双方就农村宅基地建房承包事宜达成如下协议：一、合同背景1. 甲方已取得合法宅基地使用权，有权在该宅基地上建造房屋。
2. 乙方具备相应的建筑资质和施工技术力量，有能力完成本合同的施工任务。
二、工程概况1. 工程地点：位于甲方宅基地，具体范围详见附图。
2. 工程内容：房屋建设，包括地基、主体结构、屋顶、外墙、内装修等。
3. 工程期限：自合同签订之日起XX个月完成。
三、工程价款及支付方式1. 工程总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价的XX%作为预付款；（2）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。
四、工程要求1. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保工程质量符合国家和地方的相关标准。
2. 乙方在施工过程中应严格遵守安全规范，确保施工安全。
如因乙方原因造成事故，乙方应承担全部责任。
3. 甲方有权对乙方的施工过程进行监督，确保工程按照合同要求进行。
五、双方责任1. 甲方责任：（1）提供合法的宅基地使用权证明；（2）按照合同约定支付工程款项；（3）为乙方施工提供必要的水电等便利条件。
2. 乙方责任：（1）按照合同约定完成施工任务；（2）确保工程质量符合国家和地方的相关标准；（3）确保施工安全，遵守甲方的现场管理规定。
六、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款项，应支付逾期违约金。
若甲方逾期付款超过XX个月，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按合同约定完成施工任务，或工程质量不符合国家和地方的相关标准，乙方应承担违约责任，并承担由此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。
农村宅基地买卖协议合同6篇
农村宅基地买卖协议合同6篇篇1甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________鉴于甲方自愿将其所拥有的农村宅基地出售给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条宅基地基本情况1. 甲方所出售的农村宅基地位于________________（详细地址）。
2. 该宅基地的面积为________平方米。
3. 该宅基地的使用权年限为永久。
4. 该宅基地上的房屋及其他附属设施情况为________________。
第二条交易价格及支付方式1. 双方经协商确定，该宅基地的出售价格为人民币________元。
2. 乙方在签订本协议时支付定金人民币________元。
3. 剩余款项人民币________元，双方约定在甲方办理完毕相关手续后一次性支付。
第三条甲方义务1. 甲方保证该宅基地的使用权无任何纠纷，未设定抵押、租赁等权利限制。
2. 甲方负责办理相关手续，确保乙方顺利取得该宅基地的使用权。
3. 甲方需确保该宅基地上的房屋及其他附属设施的安全。
第四条乙方义务1. 乙方应按照约定时间支付款项。
2. 乙方应遵守国家法律法规，合法使用宅基地。
3. 乙方在使用该宅基地过程中，应自行承担相关费用（如维修、税收等）。
第五条违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得宅基地使用权，甲方应退还乙方已支付款项，并承担违约责任。
2. 若乙方违反本协议约定，未按时支付款项，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。
3. 若因甲方原因导致乙方无法正常使用宅基地，甲方应负责解决相关问题，并承担相应损失。
第六条争议解决1. 本协议的履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先协商解决。
老家宅基地购买合同5篇
老家宅基地购买合同5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方是所售宅基地的合法所有者，乙方有意购买该宅基地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本次交易的宅基地位于__________，面积__________平方米，四至界限为东接__________，西接__________，南接__________，北接__________。
该宅基地的权属清晰，无争议。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的宅基地价格为人民币__________元整。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3. 甲方完成宅基地权属转移手续后，乙方应在______日内支付剩余款项。
三、宅基地权属转移1. 甲方承诺在交易完成后，将宅基地的使用权、所有权转移至乙方名下。
2. 双方应共同办理宅基地权属转移手续，相关费用按照法律规定承担。
四、交易风险承担1. 双方应充分了解宅基地交易的风险，包括但不限于政策调整、规划变动等。
2. 在交易过程中，若因甲方原因造成交易无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
3. 若因乙方原因造成交易无法完成，甲方有权解除本合同并扣除已支付款项作为违约金。
五、宅基地使用约定1. 乙方购买宅基地后，应遵守国家及地方的相关法律法规，合法使用宅基地。
2. 乙方不得擅自改变宅基地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。
六、违约责任1. 若甲方在交易完成后未能按照约定办理宅基地权属转移手续，乙方有权解除本合同并要求甲方退还已支付的款项并承担违约责任。
祖宅宅基地分割合同5篇
祖宅宅基地分割合同5篇篇1甲方（宅基地所有者）：____________身份证号码：____________联系方式：____________乙方（分割参与者）：____________身份证号码：____________联系方式：____________鉴于甲方拥有祖宅宅基地一处，现因家庭内部原因需进行分割，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商，达成如下分割协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的祖宅宅基地位于______市______县（区）______镇（街道）______村（社区），宅基地使用面积为______平方米，四至界限为：东至______，南至______，西至______，北至______。
二、分割原因因家庭内部原因，甲方决定对祖宅宅基地进行分割，以明确各方权益，避免纠纷。
三、分割方案1. 甲方将祖宅宅基地分为______份，其中甲方保留______份，乙方获得______份。
2. 乙方所获得的宅基地份额，应支付人民币______元给甲方，作为分割补偿。
3. 双方确认分割后，各自拥有的宅基地份额及四至界限。
四、权利义务1. 甲乙双方应按照法律法规的规定，合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
2. 双方应共同维护祖宅宅基地的合法权益，确保宅基地的安全、完整。
3. 乙方在获得宅基地份额后，应按时支付相关税费及费用。
4. 甲乙双方应共同配合办理宅基地分割的相关手续。
五、违约责任1. 若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若乙方未按约定支付分割补偿费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还宅基地。
六、解决争议的方式本合同的履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
购买房屋宅基地合同6篇
购买房屋宅基地合同6篇篇1甲方（出卖人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（买受人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋宅基地的合法所有者，乙方有意购买甲方的房屋宅基地，双方在平等、自愿、公平的原则下，经过友好协商，达成以下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于________________，宅基地面积________________平方米，宅基地上的房屋为________________结构，共有________________层，建筑面积为________________平方米。
该宅基地及房屋的权属清晰，无任何争议。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，本次交易的总价格为人民币________________元（大写：________________元整）。
2. 乙方应在合同签订之日起________________日内支付定金人民币________________元（大写：________________元整）给甲方。
3. 乙方在支付定金后，甲方与乙方办理宅基地及房屋的过户手续。
过户完成后，乙方应在________________日内支付剩余款项。
三、宅基地及房屋的交付1. 甲方应在收到全额款项后的________________日内，将宅基地及房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的宅基地及房屋与合同约定的相符，并结清交付前的水、电、物业管理等费用。
3. 交付后，甲方有义务协助乙方办理相关证件的变更登记。
四、甲方保证1. 甲方保证对出售的宅基地及房屋拥有完全的产权，并保证无任何形式的纠纷和争议。
2. 甲方保证出售的宅基地及房屋没有出租、抵押、查封等限制产权行使的情况。
3. 甲方出售的宅基地及房屋如存在产权纠纷、债务纠纷等风险，由甲方承担全部责任。
宅基地赠与合同6篇
宅基地赠与合同6篇篇1甲方（出让方）：____________身份证号：____________________________乙方（受让方）：____________身份证号：____________________________鉴于甲方拥有一块位于______的宅基地，现甲方自愿将该宅基地赠与乙方，乙方同意接受赠与。
为明确双方权益，依据相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：一、赠与宅基地的基本情况1. 宅基地位于______市/县______镇______村，面积为______平方米。
2. 宅基地附属设施包括：____________________________（如房屋、围墙等）。
3. 宅基地的产权证号为______，登记在甲方名下。
二、赠与条件1. 甲方保证所赠与的宅基地无任何权属纠纷，无债务、抵押等情况。
2. 乙方同意接受赠与，并保证按照法律规定办理相关手续。
3. 甲方在赠与完成后，不再享有该宅基地的使用权及产权。
4. 乙方同意承担赠与宅基地的相关税费。
三、赠与目的与合法性本次赠与的目的是为了让乙方享有该宅基地的使用权及产权，不涉及任何违法违规行为。
甲、乙双方应遵守国家法律法规，确保本次赠与的合法性。
四、赠与程序及手续办理1. 甲、乙双方签订本赠与合同。
2. 甲方提供产权证书等相关材料，乙方办理宅基地的权属变更手续。
3. 甲、乙双方共同向当地村委会及相关部门提交申请材料，办理宅基地赠与手续。
4. 手续办理完毕后，乙方正式取得宅基地的使用权及产权。
五、双方的权利与义务1. 甲方应保证所赠与的宅基地权属清晰，无纠纷。
如因权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方应按时办理相关手续，确保赠与过程的顺利进行。
3. 乙方在取得宅基地使用权及产权后，应合法使用，不得违反国家法律法规及当地政策规定。
4. 如因国家征收、拆迁等事由导致的权益变动，双方应按照国家法律法规及当地政策协商解决。
宅基地的赠予合同6篇
宅基地的赠予合同6篇篇1甲方（赠与人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（受赠人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________住址：_____________________________根据中华人民共和国有关法律、法规的规定，在双方自愿、平等协商的基础上，甲方自愿将宅基地赠与乙方，双方达成以下协议条款，以兹信守。
一、赠与宅基地的位置、面积及四至范围甲方赠与乙方的宅基地位于______________________，具体面积____________平方米，四至范围：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。
该宅基地的位置、面积和四至范围以政府颁发的相关证件或土地管理部门的相关文件为准。
二、赠与目的甲方赠与乙方该宅基地的目的是让乙方享有宅基地使用权及相关权益，乙方可以在该宅基地上建造房屋等建筑物。
甲方确保该宅基地无任何纠纷、债权、债务等争议，不会对乙方的使用产生任何影响。
三、赠与条件1. 甲方保证该宅基地来源合法，已取得相关权属证书，并已缴纳相关税费。
2. 甲方保证该宅基地不存在任何形式的抵押、担保等权利限制。
3. 甲方赠与乙方该宅基地后，不再享有该宅基地的使用权和处置权。
4. 乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用宅基地。
四、赠与效力本合同自双方签字盖章之日起生效，赠与的宅基地使用权归乙方所有。
甲方应协助乙方办理相关权属变更登记手续。
五、违约责任1. 若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得宅基地使用权或遭受其他损失，甲方应赔偿乙方的全部损失。
宅基地买卖合同5篇
宅基地买卖合同5篇通过拟定一份详细的合同，可以保障双方的权益不会受到任何损害，为了确保我们的既得利益不受侵犯，我们必须认真拟定详细的合同，本店铺今天就为您带来了宅基地买卖合同5篇，相信一定会对你有所帮助。
宅基地买卖合同篇1甲方（卖方）身份证号码：乙方（买方）身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。
2、甲方陈述：该宅基地及房屋的所有权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任。
3、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方约定在____前向乙方交付房屋，并于____前办理土地使用证及房产证手续。
如因甲方原因，该房屋未在约定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身原因不愿买受该房，甲方定金不予返还。
4、在约定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收房款。
5、土地税由甲方承担，契税由乙方承担；其他税务由国家指定各自承担。
6、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最后一笔房款。
7、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承担。
8、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的所有权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的所有权益均与甲方无关。
9、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。
10、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。
11、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。
12、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。
甲方签字：乙方签字：联系住址：联系住址：电话：电话：20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日宅基地买卖合同篇2甲方：身份证号乙方：身份证号甲方拥有宅基地一块，面积120m2（收据日期年月日，收款人，原价款，收据号）于20XX年月以元价款卖给乙方。
宅基地买卖合同范本(八篇)
宅基地买卖合同范本甲方：_____ 身份证：_____乙方：_____ 身份证：_____甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
1、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产有偿转让给乙方。
2、该宅基地四邻至：东邻：_____、西邻：_____、南邻：_____、北邻：_____。
3、双方责任。
（2）如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
（3）乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
4、转让价格为人民币12万元（大写：壹拾贰万元整）。
5、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为120万元整。
6、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
7、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____ 身份证：_____签订日期：_____乙方：_____ 身份证：_____签订日期：_____公证人：_____ 身份证：_____签订日期：_____宅基地买卖合同范本（二）甲方：_____ 身份证号：_____ 住址：_____电话号码：乙方：_____ 住址：_____电话号码：甲、乙双方经多次洽谈，对该宅基地达成如下协议：一、甲、乙双方确定该宅基地转让费为人民币____元（大写：_____，转让费交付给甲方后，乙方对该宅基地享有自行使用权。
二、该宅基地地理位置位于原土地庙旁。
东邻，西邻，南邻，北邻，东至西米，面积大约米，四至分明无争议，其中宅院内的永久性的建筑物归乙方使用。
三、付款方式：乙方一次性付清该宅基地转让费，同时甲方应将原有的土地使用证，交给乙方使用。
农村宅基地买卖协议合同5篇
农村宅基地买卖协议合同5篇篇1甲方（买方）：___________________ 身份证号码：___________________乙方（卖方）：___________________ 身份证号码：___________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所有的农村宅基地事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，通过友好协商，就甲方向乙方购买农村宅基地一事达成此协议，以明确双方权益及义务。
二、宅基地基本情况1. 宅基地地址：___________________。
2. 宅基地面积：___________________平方米。
3. 宅基地附属设施：包括但不限于房屋、围墙、树木等。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格：甲方向乙方支付人民币___________________元（大写：___________________元整）购买该宅基地。
2. 支付方式：甲方在签订本协议后_________日内支付定金_________元给乙方，待完成宅基地过户手续后支付余款。
四、宅基地权属转移1. 乙方应确保对该宅基地拥有完全合法的所有权，并无法律纠纷和经济纠纷。
2. 乙方须协助甲方办理宅基地的权属转移手续，相关费用由甲方承担。
3. 甲方在办理完宅基地权属转移手续后，即取得该宅基地的合法所有权。
五、宅基地交接1. 乙方应在收到全额款项后_________日内将宅基地交付给甲方。
2. 交接时，双方应共同确认宅基地及其附属设施的状况，并签署交接确认书。
六、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定支付款项，乙方有权解除协议，并有权收回宅基地。
2. 若乙方未能履行本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。
3. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
村里宅基地买卖合同5篇
村里宅基地买卖合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲方拥有位于_____村的一处宅基地，现甲方自愿将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意购买该宅基地的使用权。
为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况1. 宅基地位置：位于_____村_____组。
2. 宅基地面积：_____平方米。
3. 宅基地用途：居住用途。
4. 宅基地权属证明文件：甲方持有该宅基地的权属证明文件，包括土地使用权证等。
二、买卖条件1. 甲方自愿将宅基地的使用权转让给乙方，乙方自愿购买该宅基地的使用权。
2. 乙方需一次性支付宅基地转让费用人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。
3. 乙方支付完转让费用后，甲方即将权属证明文件及其他相关手续交付给乙方，并协助乙方办理相关登记手续。
三、权利义务1. 甲方保证该宅基地的权属无争议，无任何形式的抵押、担保等权利限制。
如因此导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方支付的转让费用并承担违约责任。
2. 甲方有义务协助乙方办理相关登记手续，提供必要的证明文件。
3. 乙方购买该宅基地的使用权后，应遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变土地用途。
4. 乙方享有该宅基地的使用权，并可以依法进行转让、出租等处置。
四、违约责任1. 若甲方违反本协议约定，导致乙方无法取得该宅基地的使用权，甲方应退还乙方支付的转让费用，并支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。
宅基地房产归属权合同8篇
宅基地房产归属权合同8篇篇1甲方（出让方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（受让方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲方是宅基地的合法所有者，且拥有该宅基地上的房产，现甲方愿意将上述房产的归属权转让给乙方，乙方愿意受让该房产的归属权。
为明确双方权益，经双方友好协商，达成以下协议：一、宅基地及房产概况本合同所涉及的宅基地位于_____________________，宅基地面积为_________平方米，宅基地上的房产包括__________（如房屋、附属设施等）。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以________人民币的价格将房产的归属权转让给乙方。
2. 乙方应在合同签订之日起______日内将全款支付至甲方指定账户。
三、房产归属权转移1. 甲方保证所转让的房产无任何产权纠纷，无抵押、查封等限制产权转移的情况。
2. 甲方应在乙方完成付款后的______日内，协助乙方办理房产归属权转移手续。
3. 乙方在办理房产归属权转移手续过程中，甲方有义务提供必要的协助。
四、风险承担1. 在房产归属权转移过程中，产生的税费、手续费等费用由______承担。
2. 如因甲方原因导致房产归属权无法转移，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担由此产生的损失。
3. 如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。
五、违约责任1. 双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任。
2. 如因甲方原因导致房产归属权转移延误，甲方应按照每逾期一日支付______%违约金的方式向乙方承担违约责任。
3. 如乙方未按约定支付款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。
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宅基地合同
宅基地,是村委会经农村集体组织授权按照一定的标准,无偿的分配给本集体经济组织成员,为农村居民构建住宅的集体经济组织的土地。
宅基地合同怎么写呢?以下是在小编为大家整理的宅基地合同范文，感谢您的欣赏。
宅基地合同范文一转让方：(以下简称甲方) 身份证号：受让方：(以下简称乙方) 身份证号：
甲乙双方就宅基地所有权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下协议：
一、宅基地、面积
甲方将乡镇规划所得的坐落于的建房宅基地，转让给乙方，具体位置位于东边界，西边界，北边界于，南边界于，面积为平方米。
上述宅基地自合同签订之日起的所有权、使用权归乙方所有。
二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有权人必须在协议书签字，否则视为违约。
三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签字后发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。
四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能发生各种原因的干扰，如出现由甲方负责协调解决。
五、转让金额
该房基地的转让价格为人民币万元。
(大写：)
六、付款方式及期限
甲乙双方签订合同后，第一次付款为定金叁拾万元整。
甲方定金到位后，负责报批建房的手续，待全部手续交付乙方可以建房时，乙方第二次向甲方支付全部款项的70%。
甲方必须保证乙方在建房时无纠纷和任何干扰，使乙方建房顺利完工，建房完工或八个月后乙方向甲方支付剩余的全部款项。
七、违约责任
1.本协议签订后，任何一方不得反悔。
2.如甲方反悔，应向乙方退还全部购买宅基地款万元，并赔偿违约金万元和乙方的建房、装修工程款(损失情况由第三方鉴定)。
八、未尽事宜
未尽事宜双方另行协商签订补充协议，补充协议经双方签字后具有同等效力。
九、协议生效条件
本合同经双方签字盖章盖收银后生效。
十、本协议一式两份，上方各执一份。
甲方签字：乙方签字：姓名：姓名：
身份证号码：身份证号码：证明人签字
姓名
签字地点
年月日
宅基地合同范文二发包方为甲方：(以下简称甲方) 承包方为乙
方：(以下简称乙方)
甲方现将宅基地内建房工程交由乙方实施，经甲乙双方协商沟通后，并就有关事项达成一致，现签订如下协议条款：
一、工程内容：
在甲方宅基地内修建一院二层楼房，全部为现浇。
二、工程承包基本形式：
楼房主体全包(不含粉刷、装修)。
三、工程时限：
工期天，如遇阴雨、秋收，可适当顺延，但总工期不超过天。
四、工程费用：
按建成房屋的建筑面积计算(南北按外皮计，东西按墙中计起)，按照元/平方米计算总造价。
五、付款方式：
1、签订合同之日，预付元定金;
2、施工人员进场，付款元整，作为启动资金;
3、所有建筑物主体完工，付款至总造价的;
4、所有工程完工，甲方验收合格后，甲方付清所有剩余款项。
六、双方权利及责任：
(一)甲方权利及责任：
1、甲方负责工地所需灶房、工人住宿、堆放材料场地的一切外来干扰。
(二)乙方权利及责任：
1、乙方负责进工地，拆除所有建筑物，清运所有建筑垃圾;
2、乙方一切按照图纸施工，工地所用料由监理指挥施工。
3、所有建筑物全部为现浇。
4、所需的一切用材按图纸施工。
六、安全事项：
1、乙方做好工地的安全保障措施，保证工地的施工安全。
2、工地内的一切安全事故均由乙方负责，与甲方无关。
七、未尽事宜与纠纷解决方式：
未尽事宜由甲、乙双方另行商定，补充协议与本协议具有同等法律效力。
若在协议履行中发生纠纷，双方应本着友好合作的精神进行协商。
八、本协议壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，具有同等法律效力。
甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章)
年月日年月日
宅基地合同范文三甲方：身份证：
乙方：身份证：
甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于面积平方米的土地使用权有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南
邻：_________ 、北邻：_________ 。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许登记，甲方无偿协助乙方办理登记手续，有关登记甲、乙双方要付费用由乙方负责。
3、乙方责任：在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也有乙方负责承担。
四、转让价格为人民币2万元(大写：贰万元整)。
五、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为20万元整。
六、未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。
七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方：身份证：
签订日期：
乙方：身份证：
签订日期：
公证人：身份证：签订日期：。