房建施工组织设计(完整技术标)

房建施工组织设计（完整技术标）

一、施工组织设计

施工组织设计目录

1、概况

2、施工总体部署

3.各子项目施工方案4。质量承诺和质量保证措施5。施工机械进场计划6。工程材料进场计划7。冬雨季施工措施

8、地下管线及其他地上地下设施的加固措施

9.确保安全生产、文明施工、减少对居民的干扰、减少环境污染和噪声的措施10。工期承诺及工期保证措施

附表一、拟投入本工程的主要施工机械设备情况表附表二、劳动力安排计划附表三、

施工进度计划横道图附表四、施工总平面图附表五、临时用地表

一、概述

1、建设工程概况：

云南烟草公司昆明分公司石林分公司威泽烟点扩建项目主要建设烟草仓库、综合楼和

卫生间；主要结构为钢筋混凝土现浇框架结构和钢筋混凝土独立基础。2、总体施工部署

（一）、项目部组建：

根据《项目法》，公司任命一名项目经理负责项目的总体工作，成立项目部，成立多

个职能管理小组，建立项目经理领导、项目副经理控制、基层检查的三级管理体系，横向

形成从总体项目到各分部分项项目，纵向形成从项目经理到运营团队的管理网络。

（二）、施工规划及开工准备1、施工规划

a、结构混凝土采用现浇混凝土，混凝土泵送浇筑，机械振捣，钢筋集中加工生产，

现场绑扎成型，模板采用复合板，外加小型钢模板，外脚手架采用双排全封闭钢管脚手架；

b、装饰施工：主体结构结束，中间验收后进行，由上而下，此阶段装饰人员、水电

安装人员进场较多，应加强施工工序的协调管理，相互配合；

c、零星工程：本阶段主要为户外工程。室内工程基本完成后，派专人对成品进行保护。同时，现场应为善后工作预留足够的人力和物力。工程技术资料整理、装订、报批；

d、扫尾竣工：由项目经理牵头组织进行，自查、自纠，然后会同业主、监理、设计

等有关方面进行预检、验收。

2.施工准备

a、领取相关施工图、收集相关的图集，规范规程及强制性条文等；

b、组织学习、会

审图纸，进行技术交底，及时与设计单位及业主联系解决相关疑问；

c、编制分部分项工程施工预算和材料分析，编制并上报材料需求计划；

d、编制并

上报施工进度计划实施细则，分解项目进度控制目标，明确各自职责；e、建立工程技术

档案。3、各分项工程施工方案

（一）各分部分项工程的施工方案1、工程测量及放线施工

该项目是一个完整的框架与规则的外观。为确保本工程平面位置Z正确，竖向标高准确，施工偏差控制在规范精度要求范围内，配备先进的测量仪器，经验丰富的测量人员，

科学的检测手段和建立合理的检测网络，进行结构施工总平面布置Z控制等分项测量，是

实现工程几何尺寸精度的必要条件。在施工过程中，我们将遵循整体控制和局部控制、高

精度控制和低精度施工方法。

结构施工分为基础和主体二个部分。结合本工程的特点，均采用外控法进行定位。

（1）轴线定位和高程控制

我方进场后将在业主的配合下根据城市勘测部分提供的水准坐标系和施工总平面图等

有关资料进行测设，然后报监理复核，最后报城市测绘部门验收确认。

平面轴控制

根据本工程总平面图，在基础施工时拟建立一个满足施工要求的矩形控制网。进驻现

场后，依据预选的控制网及业主移交的测量点位，在基坑四周确立主要轴线控制点，经检

验闭合后漆上红三角标志，并确保牢固、稳定，并用砼包护，以供基础结构施工放线时使用。

每个轴的确定应基于上述交叉点。每个轴只能在工程的基坑外延伸到11.5米的龙门外，只有在被证明是准确的情况下，每个竖直和水平轴线的代码都应标示在龙门架上。在

划分轴间尺寸时，在每一侧画一把尺子，以减少划分尺寸的累积误差。土方施工接近尾端时，应采用外控装置和经纬仪将基坑周围的控制轴线传递至基坑。

高程控制：

本工程±0.00定位标高根据业主移交的总平面和标高Z确定。水准点采用精密水准仪将建筑高程控制点从甲方移交的水准点（市政高程水准点）转移到施工现场开挖影响线外，在工程东、西、南、北设置z A监测水准点，做好保护工作，并定期（通常一个月）复查。

基础施工阶段，用水准仪进行基础结构施工的高程控制。当基础施工完后，标高点即转在基础梁上，解除外围标高的控制，以内部标高控制整个建筑物，将外部标高控制点作为建筑物的沉降观测依据。

结构从地面向上施工时，根据引入的标高控制点，在一层结构外框周围准确设置

+0.500的标高控制线作为起始标高线，每层施工标高用50m钢带向上传递。

（2）、垂直度的控制轴网控制及建立

土方施工接近尾端时，应采用外部控制手段和经纬仪将其设置在基坑周围。