项目评价计算参数及方法

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项目评价计算参数及方法

计算参数及方法1.1. 企业资信1.1.1. 企业整体素质一般分5个方面：1. 企业领导成员中具有中、高级技术职称的人员所占比例；2. 企业领导成员的整体配合能力和决策能力；3. 领导班子的业绩；4. 企业近三年获得地市以上级荣誉奖励项数；5. 企业各项管理制度的建立与执行。

1.1.2. 企业资产管理一般考核6项指标：1. 固定资产净值率：反映企业固定资产质量的指标，一般要求指标值达到60%以上。

=100%-⨯固定资产原值累计折扣固定资产净值率固定资产原值2. 资产负债率：衡量企业利用债权人提供的资金进行经济活动的能力以及反映债权人发放贷款的安全知名度的指标，一般要求在70%一下。

100%=⨯负债总额资产负债率全部资产总额3. 资本自给率：一般要求达到60%。

100%=⨯自己资本资产自给率总资产自己资本=实收资本+公积金+未分配利润4. 流动比率：该项指标可衡量企业流动资产在短期债务到期以前可以变为现金偿还负债的能力，也反映了流动资产的品质及构成，理想的要求该项指标值为200%～120%。

100%=⨯流动资产流动比率流动负债5. 速动比率：衡量企业迅速偿债的能力，该指标值在100%～120%较为理想。

100%-=⨯流动资产存货速动比率流动负债1.1.3. 企业效益分析一般考核6项指标：1. 资本增长率：该项指标实际考核的是权益增长率，权益是资本金、公积金和未分配利润之和，它反映企业实力的增强和获利的扩大，一般要求达到5%。

100%=⨯报告期权益-基期权益资本增长率基期权益2. 销售增长率：该项指标反映企业能力的扩大，市场占有率的逐年提高，表明企业未来是否有发展潜力。

该项指标一般要求达到行业平均先进水平。

100%-=⨯报告期净销售额基期净销售额销售增长率基期净销售额3. 商品销售率：该项指标反映企业经营管理水平和销售能力，一般按行业水平考核。

1100%⎛⎫=-⨯ ⎪⎝⎭库存商品制造成本商品销售率产品年制造成本总额4. 存货周转率：衡量企业的销售能力和库存，反映企业资金运用是否合理，其周转速度快慢，一般以行业先进水平考核。

建设项目经济评价方法与参数

VS
评估项目在运营过程中维持自身发展的能力。
通过分析项目的自由现金流量、经营活动的净现金流量等指标，评估项目在运营过程中能否维持自身发展，并保持稳定运营的能力，同时还需要考虑市场环境变化以及竞争状况等因素对项目的影响，全面评估项目的财务生存能力。
04
CHAPTER
建设项目国民经济评价
社会折现率是社会对资金时间价值的估计，是建设项目国民经济评价的重要参数，它代表了社会投资的最低期望回报率。
指标估算法
根据历史数据和行业经验，确定各类建筑物、构筑物以及设备等的单位投资指标，然后根据项目的规模、标准等，估算出相应的投资。此方法适用于初步设计阶段，设计方案尚未成熟的项目。
类似工程比较法
参考已建成的类似工程，根据其投资额度、建设规模、工程特点等，经过适当调整后，作为新项目的投资估算。此方法适用于无详细设计方案，但有大量类似工程可参考的项目。
多目标分析法
风险分析法
综合考虑项目的多个目标，如经济增长、就业创造、环境保护等，进行综合评价。
分析项目面临的各种风险，如市场风险、技术风险、政策风险等，以评估项目的经济稳健性。
03
02
01
参数选择不同
国民经济评价采用社会折现率、影子汇率等参数，而财务评价采用折现率、汇率等财务参数。
评价角度不同
国民经济评价是从国家整体角度出发，考虑项目的经济效益和社会效益；财务评价是从项目投资者角度出发，考虑项目的财务盈利能力。
根据贷款总额、贷款期限和年利率，按等额本金或等额本息方式计算每期应还的利息和本金。此方法适用于贷款条件明确，还款方式固定的项目。
等额还本付息法
根据项目的建设期和年利率，估算建设期利息。一般可按建设投资的一确，或只需粗略估算建设期利息的项目。

建设项目经济评价方法与参数(第三版)

建设项目经济评价方法与参数(第三版) 嘿，伙计们！今天咱们来聊聊建设项目经济评价方法与参数这个话题，看看怎么用咱们老百姓都能听懂的话来说明白这个事儿。

咱们得明白，建设项目经济评价是什么。

简单来说，就是评估一个项目的成本和收益，看看是不是值得投资。

怎么评估呢？这就涉及到了建设项目经济评价方法与参数这个东西。

说到建设项目经济评价方法，咱们先来聊聊定性评价。

定性评价就是根据专家的经验和直觉来判断一个项目是否值得投资。

这种方法虽然直观，但是不够科学，因为专家的主观因素可能会影响到评价结果。

咱们还得说说定量评价。

定量评价就是通过数学模型和统计方法来计算项目的成本和收益，从而得出一个客观的评价结果。

这种方法虽然复杂，但是更加科学可靠。

怎么确定建设项目经济评价的参数呢？这可不是一件容易的事情。

咱们得确定评价的目标。

是追求最大化的利润，还是追求最小化的成本？不同的目标会影响到评价参数的选择。

咱们还得考虑项目的实际情况。

比如，项目的规模、周期、风险等等。

这些因素都会影响到评价参数的确定。

咱们还得结合国家的政策法规来进行评价。

毕竟，咱们是在国家的土地上进行建设，得遵守国家的法律法规。

现在咱们已经知道了建设项目经济评价方法与参数的基本概念。

咱们来看看实际应用中可能会遇到的问题。

比如，有时候项目的成本和收益很难确定。

这时候，咱们就得运用一些经济学的方法来估算。

又比如，有时候项目的周期很长，这就会影响到现金流的计算。

这时候，咱们就得运用一些财务学的方法来处理。

建设项目经济评价方法与参数是一个很复杂的系统，需要咱们掌握一定的经济学和财务管理知识才能做好评价工作。

如何提高建设项目经济评价的质量呢？这里给大家支几招儿：第一，多请教专家。

毕竟，专家的经验是最宝贵的财富。

第二，多实践。

只有通过实践，才能不断提高自己的评价水平。

第三，多学习。

建设项目经济评价是一个不断发展的领域，咱们得时刻关注最新的研究成果和技术动态。

建设项目经济评价方法与参数是一个非常重要的工作。

建设项目经济评价方法与参数

建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价方法与参数（上）一、引言经济评价是建设项目决策的重要环节，也是关键性的一环，它对于项目的可行性和实施具有决定性作用。

为了使建设项目更科学、合理、高效地实施，有必要对其进行经济评价，以便在建设前对项目进行科学、全面的论证，及时发现问题，为项目后期管理提供有力的保障。

二、建设项目经济评价方法建设项目经济评价方法主要有三种，分别为费用效益分析、费用-效用分析和成本效益分析。

下文将逐一进行介绍。

1. 费用效益分析费用效益分析是目前最常用的项目经济评价方法，它是对建设项目进行经济评价的主要手段之一。

其基本原理是对项目建设所需的投资成本和其所能获得的收益进行比较，以求实现社会和个人福利的最大化。

因此，费用效益分析所关注的是收益和成本之间的关系，并且通常采用净现值（NPV）的计算方法进行评价。

2. 费用-效用分析费用-效用分析是对建设项目进行经济评价的另一种方法，它采用成本和效益之外的参数，如环境和社会影响等来评价项目的经济效益。

该方法能够较系统地评价各项成本和效益，并对他们的权重进行定量和比较。

3. 成本效益分析成本效益分析是一种衡量项目成本和效益之间关系的方法，其核心是对项目的成本和效益进行衡量和比较。

该方法所关注的焦点是在现在和未来之间，以及发生了什么和未发生什么之间的差异。

三、建设项目经济评价参数建设项目经济评价的参数主要包括投资规模、投资成本、运营费用、收益情况等内容。

下文将对这些内容进行详细介绍。

1. 投资规模投资规模是建设项目所需的资金总量，它是建设项目经济的重要参数之一。

在进行投资规模的测算时，必须考虑多种因素，如行业发展趋势、人口增长、资源利用效率、改革进展、政策变化以及市场需求等等。

2. 投资成本投资成本是指建设项目在建造过程中所需要的货物、旧资产和新资产的总成本。

其中，货物成本因其比较容易确定，故相对简单，旧资产因与输入价格相关，故相对复杂。

而新资产则因其与输入技能、材料及人工相关，故较为复杂。

建设项目经济评价方法与参数

建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性分析和评价，以确定项目是否具有投资价值、投资回报率和经济效益的一种方法。

在建设项目规划和实施过程中，经济评价是至关重要的，它可以帮助决策者全面了解项目的投资风险和收益情况，从而做出科学的决策。

本文将介绍建设项目经济评价的方法和参数。

首先，建设项目经济评价的方法主要包括静态投资评价方法和动态投资评价方法。

静态投资评价方法是指通过对项目的投资成本和收益进行比较，来评价项目的经济效益。

其中，常用的方法包括投资回收期法、净现值法和内含收益率法。

而动态投资评价方法则是在考虑了时间价值的基础上，对项目的经济效益进行评价，常用的方法包括动态投资回收期法、动态净现值法和内含收益率法。

其次，建设项目经济评价的参数包括投资成本、运营成本、收益和折现率等。

投资成本是指项目建设所需的资金投入，包括建设费、设备购置费、土地费用等。

运营成本是指项目在正常运营中所需的各项费用，包括人工费、材料费、能源费等。

收益是指项目带来的经济效益，包括销售收入、节约成本等。

折现率是指将未来的收益或成本折算成现值的利率，是动态投资评价方法中的重要参数。

在进行建设项目经济评价时，需要综合考虑以上方法和参数，进行全面的分析和评价。

在实际操作中，还需要根据具体项目的特点和实际情况进行灵活运用，以确保评价结果的科学性和准确性。

综上所述，建设项目经济评价是一项复杂而重要的工作，需要运用多种方法和参数进行综合评价。

只有通过科学的经济评价，才能为建设项目的决策提供可靠的依据，确保项目的经济效益和社会效益。

希望本文所介绍的方法和参数能够对相关工作人员有所帮助，使他们在实际工作中能够更好地进行建设项目经济评价工作。

建设项目经济评价方法与参数第三版

建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目经济评价是对项目进行可行性分析和决策的重要工具之一、它主要通过对项目的投资成本、收益及其发生时间进行综合分析，以确定是否值得投资、何时投资以及如何投资等问题。

本文将介绍建设项目经济评价的一些常用方法和参数。

常用的建设项目经济评价方法包括净现值（NPV）、内部收益率（IRR）、投资回收期（PBP）等。

净现值方法是将项目的现金流量折现到现值，然后用投资成本减去现值，得到的结果就是净现值。

如果净现值为正，则说明项目具有经济效益；如果净现值为负，则说明项目不具备经济效益。

内部收益率是指使项目净现值为零的折现率，它表示项目的收益程度。

投资回收期是指项目的投资成本能够在多长时间内得到回收。

在建设项目经济评价过程中，需要对一些参数进行估算。

其中，投资成本是指项目总投资金额。

该参数通常包括直接投资、间接投资和贷款利息等。

直接投资是指为了完成项目而直接购置的资产，包括土地、建筑物、设备等。

间接投资是指为了满足项目所需的其他支出，如设计费、规划费、工程管理费等。

贷款利息是指项目贷款的利息支出。

另外，收益是指项目的正现金流入减去负现金流出的金额。

正现金流入通常包括销售收入、租金收入、补贴收入等。

负现金流出通常包括运营成本、维修费用、税金等。

收益通常需要进行预测和分析，其中预测是基于市场需求、竞争状况、技术进步等因素进行的，而分析是对收益进行分析和评估的过程。

此外，要进行经济评价，还需要确定折现率和评价期限。

折现率是指将未来现金流量折算成现值时所使用的利率，通常选择市场利率或资本成本率作为折现率。

评价期限是指对项目进行经济评价的时间范围。

评价期限的选择通常应与项目的生命周期和预期收益相关。

总之，建设项目经济评价旨在通过对项目的成本和收益进行评估，找出最具经济效益的投资方案。

在进行经济评价时，常用的方法包括净现值、内部收益率和投资回收期等，它们能够帮助决策者更好地了解项目的经济效益。

建设项目经济评价方法与参数(详细完整版)

建设项目经济评价方法与参数一、成本估算：1．构建项目成本估算模型，包括土地购置费、建筑物及设备采购费、施工费、运营费等。

2．采用合适的成本估算方法，如比较市场价格法、工程量清单法等。

二、投资回收期（Payback Period）：1．计算项目投资回收期，即将项目投资回收的时间。

2．考虑资金投入、项目收益和现金流量等因素。

三、净现值（Net Present Value，简称NPV）：1．计算项目的净现值，即项目未来现金流入与现金流出的差额。

2．使用适当的贴现率计算净现值。

四、内部收益率（Internal Rate of Return，简称IRR）：1．计算项目的内部收益率，即使得净现值等于零的贴现率。

2．判断项目的投资回报率是否符合预期。

五、效益成本比（Benefit-Cost Ratio，简称BCR）：1．计算项目的效益成本比，即项目的总效益与总成本之比。

2．判断项目的效益是否能够覆盖成本。

六、敏感性分析：1．进行敏感性分析，分析关键参数对评价结果的影响程度。

2．确定项目风险因素和不确定性。

七、社会经济效益评估：1．考虑项目的社会经济效益，如就业创造、税收贡献、环境保护等。

2．评估项目对区域经济和社会可持续发展的影响。

八、比较分析：1．进行项目间的比较分析，评估不同项目的经济效益差异。

2．考虑项目的投资规模、风险水平、市场需求等因素。

九、不确定性分析：1．考虑评价结果的不确定性，进行概率分析和模拟计算。

2．评估项目面临的不确定性风险和应对策略。

十、效果监控与评估：1．建立项目效果监控体系，跟踪项目的经济效果。

2．定期评估项目的实施情况和成果。

以上是一份详细完整的建设项目经济评价方法与参数的列表，可根据具体项目特点和评估需求进行调整和应用。

建议在评价过程中，结合专业的经济顾问和评估标准，以确保评价结果的准确性和可靠性。

公路工程建设项目经济评价方法与参数模板

公路工程建设项目经济评价方法与参数模板公路工程建设项目的经济评价是对项目在经济上的可行性和优劣进行评估，为决策者提供决策依据。

公路工程建设项目经济评价方法主要包括财务评价、社会评价和环境评价等。

以下为公路工程建设项目经济评价的方法与参数模板。

一、财务评价财务评价主要从项目的投资成本、运营费用、收入和盈利能力等方面进行评估，常用的财务评价方法有净现值法、内部收益率法和投资回收期法。

1.净现值法净现值法是将项目的未来现金流量按照折现率计算出现值后进行净现值减法运算，结果为正则表示项目经济效益良好，为财务评价的重要指标。

净现值=∑(Rt/(1+k)^t)-C0其中，Rt为现金流入，C0为初始投资成本，k为折现率，t为第t年。

2.内部收益率法内部收益率是指使项目净现值等于零的折现率，表示项目本身的盈利能力。

净现值=∑(Rt/(1+IRR)^t)-C0当IRR＞0时，表示项目经济效益良好。

3.投资回收期法投资回收期是指项目从初次投入到回收所有投资所需要的时间。

投资回收期越短，项目的经济效益越好。

投资回收期=项目总投资/年净利润二、社会评价社会评价主要从社会效益、就业率、居民收入等方面评估项目对社会经济的影响。

1.社会效益评价社会效益评价是对项目对社会经济支持和推动作用的评估，主要包括交通流量改善、城市发展、产业结构调整等方面。

2.就业评价就业率是指项目建设和运营过程中创造的就业岗位数量，是评价项目社会效益的重要指标。

3.居民收入评价项目建设和运营过程中，对居民收入的增加程度也是评价项目社会效益的重要指标之一三、环境评价环境评价主要从项目对周边环境的影响、资源的消耗和污染排放等方面进行评估。

1.环境影响评价项目对周边环境的影响包括土地利用、水质改变、噪声等方面。

2.资源消耗评价项目运营过程中所消耗的资源，如石油、水资源等，对环境的影响需要进行评价。

3.污染排放评价项目运营过程中产生的废气、废水、废固等污染物的排放对环境的影响也需要进行评估。

建设工程项目经济评价方法与参数

建设工程项目经济评价方法与参数建设工程项目经济评价是指对工程项目进行投资回报、经济效益以及社会效益等方面进行全面评估和分析，以确定项目的可行性和经济合理性。

在项目实施前，进行经济评价有助于投资者和决策者更好地预测项目的效益和风险，以便根据评价结果作出最佳的决策。

这篇文章将介绍一些常用的建设工程项目经济评价方法和参数。

一、常用的建设工程项目经济评价方法：1.费用效益分析法（CBA）：该方法是最常用的项目评估方法之一，它通过比较项目的总成本和总效益，以确定项目的经济可行性。

该方法将所有项目成本和效益转化为货币单位，通过计算净现值、内部收益率和投资回收期等指标，来评估项目的经济效益和可行性。

2.费用效用分析法（CUA）：该方法与CBA类似，也是将项目的成本和效益转化为货币单位进行比较。

不同之处在于，CUA更注重项目的效用，即非经济效益。

它通过计算一定时期内的效用总和来评估项目的经济效益和可行性。

3.综合评估模型方法：该方法是根据项目的特点和需要，综合运用多种评估指标，综合评价项目的经济效益和可行性。

常用的模型包括层次分析法（AHP）和模糊综合评价法等。

4.预期价值法（EVA）：该方法是对传统财务评估方法的扩展和改进，它不仅考虑项目的投资回报，还考虑了项目的风险因素。

通过计算项目的概率加权现值，来评估项目的经济效益和风险。

5.成本效益分析法（CEA）：该方法是对CBA的补充和扩展，它不仅考虑了项目的经济效益，还考虑了项目的社会效益。

通过将项目成本和效益转化为货币单位，以比较成本和效益的比例，来评估项目的经济效益和可行性。

二、常用的建设工程项目经济评价参数：1.投资额：指项目的总投资额，包括建设费用、设备费用、工程变更和风险费用等。

2.年收入：指项目每年的收入额，包括销售收入、租金收入、利息收入等。

3.年支出：指项目每年的支出额，包括工资、材料费、能源费、维修费等。

4.投资回报期：指项目从投入到获得收益所需要的时间，通常以年为单位计算。

建设项目经济评价方法与参数

设项目经济评价方法与参数(第三版)》、国家能源局2009年7月22同发布“输变电工
程经济评价导则"，以及有关现行法律、法规、财税制度进行评价。

经济评价主要测算内容：单位电量输配电成本、内部收益率及盈利水平等。

8．5．2 经济评价参数的选定
8．5．2．1基本数据．
1)经济参数：
①、建设经营期：经营期按25年计算。

②、基准收益率为7％，投资方内部收益率在8％～l 0％之间，项目规划基本方案
为8％，并按l 0 0／60幅度做敏感性分析。

③、项目融资：资本金按动态总投资20％计取，其余80％考虑项目融资；流动资
金贷款比例按70％计取。

④、长期建贷利息：贷款长期建贷利息按年利率5．94％，贷款偿还期1 5年。

⑤、短期借贷：年利率5．3 1。

／60。

⑥、法定公积金、公益金：法定公积金比例为l 0％，
2)成本和费用：
①、折旧：固定资产形成率l 00％，折旧采用直线折旧，残值率为5％。

②、财务费用：资金除白有资金外，借贷部分的利息在建设期计入固定资产，在生
产期计入财务费用，流动资金借贷利率5．3 1％。

③、增值税：按现行财税制度规定本项目规划工程按1 7％计算。

④、所得税、城市维护建设税、教育附加费：所得税按25％，城市维护建设税7％
和教育附加费3％计算。

‘
⑤过网总成本包括材料费，用水费、折旧费、修理费、工资及福利、其他费、保险
费、摊销费、财务费等。

经济评价基础数据见表8．5．2．2．1。

项目决策分析与评价计算公式解析

项目决策分析与评价计算公式解析在进行任何项目决策时，评价项目的可行性以及成本和效益非常重要。

为了在项目决策过程中进行正确的决策分析和评价计算，有许多公式和指标可供参考。

本文将介绍几种常见的项目决策分析和评价计算公式，以帮助您做出更明智的决策。

净现值（NPV）净现值是典型的项目决策指标，用于衡量项目总体的现金流量。

这是一种从现值角度评估项目的流动性和收益率的方法，是计算各种现金流入和流出的净现值的过程。

NPV = ∑（Ci / (1 + r)^ i） - I其中，Ci 表示第 i 年的现金流量、r 表示贴现率或折现率（即资本成本）和 I 表示投资金额。

如果 NPV 为正，则说明项目的现值大于其成本，即可继续进行。

内部收益率（IRR）内部收益率是另一种衡量项目优劣的指标，该指标可通过考虑所有现金流量来计算项目的收益。

这是考虑资本成本和所有现金流量的项目收益率。

∑（Ci / (1 + IRR)^ i）= I在该公式中，IRR 表示内部收益率，Ci 表示现金流量，最后的I 表示投资金额。

通过计算各个年份的现金流量，可以确定项目的内部收益率是否高于资本成本，以确定项目的财务可行性。

收益成本比（BCR）收益成本比是同时考虑现金流的净现值和出现固定的初始投资，并将项目的所有成本和收益与项目始终的现金流相对比的指标。

BCR = PV盈利 / PV投资成本在该公式中，PV盈利表示现金流量的总净现值，PV投资成本表示总投资成本的净现值。

如果 BCR 大于 1，则项目是可行的。

投资回收期（IRR）投资回收期是衡量项目盈利能力的一种方法，可以通过计算项目产生的利润来估算所需的时间。

这通常是一种确定项目成本和价值的方法。

投资回收期 = 投资成本 / 每年盈利该公式中，投资成本指项目的成本，每年盈利指每年可用于为项目带来价值的资金。

通常来说，较短的投资回收期和较高的盈利率会产生更高的总体收益。

在项目决策和评价计算中，净现值、内部收益率、收益成本比和投资回收期是一些常见的评价指标。

建设项目经济评价方法与参数

1.7 建设投资
静态投资建设项目投资
动态投资
建筑工程费设备购置费安装工程费工程建设其他费用基本预备费
涨价预备费建设期借款利息
工程费用
1.8 经营成本
经营成本＝外购原材料、燃料和动力费用＋工资及福利费＋修理费＋其他费用＝总成本－折旧费－摊销费－财务费用
[例1]有关数据见案例P39，计算第4年经营成本。第4年经营成本 =12870+3888+2488+1824+120+3000
建设项目经济评价方法与参数
2023年4月19日星期三
1 财务效益与费用估算
财务效益与费用是财务分析的重要基础，其估算的准确性与可靠程度直接影响财务分析结论。
1.1 财务效益与费用
财务效益与费用的识别和估算应注意：
1.遵守现行财务会计以及税收制度的规定。 2.遵守有无对比的原则。 3.体现效益和费用对应一致的原则。 4.根据项目类别和行业特点进行估算。
项目评价中常见的估算方法有：按固定资产原值（扣除建设期利息）的百分数估算；按人员定额估算。具体估算方法可从行业规定。
②其他管理费用。包括公司经费、工会经费、职工教育经费、劳动保险费、待业保险费、董事会费、咨询费、聘请中介机构费、诉讼费、业务招待费、排污费、房产税、车船使用税、土地使用税、印花税、矿产资源补偿费、技术转让费、研究与开发费、无形资产与其他资产摊销、职工教育经费、计提的坏账准备和存货跌价准备等。
3.流动负债估算
流动负债包括短期借款、应付票据、应付账款、预收账款、应付工资、应付福利费、应付股利、应交税金、其他暂收应付款项、预提费用和一年内到期的长期借款等。在项目评价中，流动负债的估算可以只考虑应付账款和预收账款两项。

建设工程项目经济评价方法与参数.docx

建设工程项目经济评价方法与参数建设工程项目经济评价是指通过对项目的投资、维护、回收等方面进行综合考虑，评估项目经济效益和可行性的过程。

下面列举了一些常用的方法和参数：1. 投资回收期（Payback Period）：指项目从投资开始到回收全部投资的时间，一般以年为单位。

较短的回收期意味着投资能够更快地回本。

2. 净现值（Net Present Value，NPV）：通过将项目的现金流量按照一定的折现率进行贴现，计算项目的净现值。

净现值为正意味着项目经济效益良好。

3. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）：指项目使得净现值为零的折现率，是项目的收益率。

较高的内部收益率表示项目的可行性较高。

4. 投资收益率（Return on Investment，ROI）：表示项目的投资收益与投资额之比。

较高的投资收益率意味着项目投资的回报相对较高。

5. 成本效益比（Cost-Benefit Ratio，CBR）：表示项目的总收益与总成本之比。

较高的成本效益比意味着项目的经济效益较好。

6. 效益期（Benefit Period）：指项目的收益持续的时间周期。

较长的效益期意味着项目的经济效益可持续性较高。

7. 敏感性分析（Sensitivity Analysis）：通过对关键参数进行变动，评估其对项目经济效益的影响。

常用于评估项目在不同情景下的风险和可行性。

以上仅列举了部分常用的方法和参数，实际项目经济评价还需要考虑具体项目的特点和实际情况，综合运用多种评价方法和参数进行分析和决策。

当进行建设工程项目经济评价时，除了上述提到的方法和参数外，还可以考虑以下内容：8. 盈亏平衡点（Break-even Point）：指项目销售收入和成本相等时的产量或销售额。

了解盈亏平衡点可以帮助确定项目的盈利能力和风险。

9. 现金流量分析：对项目的现金流量进行详细的分析，包括投资阶段和运营阶段的现金流入和流出情况。

建设项目经济评价方法与参数

建设项目经济评价方法与参数建设项目经济评价是指对建设项目进行经济性分析和评价，以确定项目的投资收益情况，为决策提供经济依据的过程。

在建设项目的前期阶段，进行经济评价是非常重要的，可以帮助决策者对项目进行全面的分析和评估，从而更好地决策项目的可行性和投资价值。

本文将介绍建设项目经济评价的方法和参数，以及其在实际应用中的重要性。

一、建设项目经济评价方法。

1. 静态投资回收期法。

静态投资回收期法是指通过计算项目投资回收期来评价项目的经济效益。

投资回收期是指项目投资回收所需的时间，一般以年为单位。

投资回收期越短，说明项目的投资回收速度越快，经济效益越好。

2. 动态净现值法。

动态净现值法是指通过计算项目的净现值来评价项目的经济效益。

净现值是指项目未来现金流入与现金流出的差额，通过对未来现金流进行贴现计算得出。

净现值为正表示项目的投资回报率高于贴现率，为负则相反。

3. 内部收益率法。

内部收益率法是指通过计算项目的内部收益率来评价项目的经济效益。

内部收益率是指使项目净现值等于零时的贴现率，代表了项目的投资回报率。

内部收益率越高，说明项目的经济效益越好。

二、建设项目经济评价参数。

1. 投资规模。

投资规模是指项目总投资的规模和结构，包括固定资产投资、流动资金投资等。

投资规模的大小直接影响到项目的经济效益，一般来说，投资规模越大，项目的经济效益越高。

2. 资金成本。

资金成本是指项目资金的融资成本，包括债务成本和股权成本。

资金成本的高低直接影响到项目的净现值和内部收益率，是评价项目经济效益的重要参数。

3. 投资收益率。

投资收益率是指项目的投资回报率，是评价项目经济效益的重要指标。

投资收益率越高，说明项目的经济效益越好。

4. 折旧费用。

折旧费用是指项目固定资产的折旧费用，是项目经济评价中的重要成本参数。

折旧费用的大小直接影响到项目的净现值和投资回收期。

三、建设项目经济评价的重要性。

建设项目经济评价是项目决策的重要依据，可以帮助决策者全面了解项目的投资收益情况，从而做出科学的决策。

建设项目经济评价方法与参数

环境影响替代市场法
要点一
总结词
利用替代市场的数据来间接估算环境变化的经济价值。
要点二
详细描述
当直接市场法无法应用时，替代市场法通过利用其他相关市场的数据来间接估算环境变化的经济价值。例如，通过观测旅游业收入变动来间接评估自然保护区价值的变化。
环境影响意愿调查法
总结词
通过调查受影响者的支付意愿或接受补偿的意愿来估算环境变化的经济价值。
财务生存能力指标
包括净现金流量、累计盈余资金等，用于评估项目在运营期间是否能够维持正常运营和偿债能力。
财务分析参数
折现率
用于将未来的现金流折算到现在的价值，是财务分析中的重要参数。
投资估算
包括固定资产投资、流动资金等，是财务分析的基础数据。
产品成本
包括直接成本和间接成本，是财务分析中用于计算利润的重要参数。
建设项目经济评价方法与参数
目录
• 建设项目经济评价概述 • 建设项目财务分析方法 • 建设项目国民经济评价方法 • 建设项目不确定性分析方法 • 建设项目环境影响经济评价方法 • 建设项目社会经济评价方法
01
建设项目经济评价概述
定义与目的
定义
建设项目经济评价是在项目前期阶段，对项目的投资效益、经济效益和社会效益进行预测和评估的过程。
费用效率分析
总结词
费用效率分析是一种评估项目经济效益和经济费用的方法，通过比较不同方案的效率指标和经济指标，选择最优方案。
详细描述
费用效率分析首先确定项目的目标和效率指标，然后估算实现这些效率指标所需的费用，最后通过比较不同方案的效率指标和经济指标，选择最优方案。该方法特别适用于那些需要同时考虑效率和费用的工程项目。

项目评价指标

项目评价指标项目评价指标是评估项目绩效和效果的重要工具。

它们提供了客观的标准和指导，匡助确定项目的成功程度，并为项目管理者和相关利益相关者提供决策依据。

本文将详细介绍项目评价指标的标准格式，包括指标的定义、计算方法、数据来源和解读方式。

一、指标名称：项目进度完成率指标定义：项目进度完成率是指项目已完成工作量占计划工作量的比例。

计算方法：项目进度完成率 = 已完成工作量 / 计划工作量数据来源：项目进度报告、项目管理工具（如甘特图、进度表）解读方式：项目进度完成率的高低反映了项目的发展情况，较高的完成率表示项目按计划进行，较低的完成率可能意味着项目存在延误或者进度不稳定的风险。

二、指标名称：项目成本偏差指标定义：项目成本偏差是指实际成本与预算成本之间的差异。

计算方法：项目成本偏差 = 实际成本 - 预算成本数据来源：项目成本报告、财务报表解读方式：项目成本偏差的正负值表示实际成本与预算成本之间的偏差方向，正值表示超支，负值表示节约。

较小的偏差通常是可接受的，但较大的偏差可能需要采取措施进行成本控制。

三、指标名称：项目质量指标指标定义：项目质量指标是评估项目交付成果质量的指标。

计算方法：根据项目特点确定相应的质量指标，如产品合格率、客户满意度等。

数据来源：质量检测报告、用户调查问卷解读方式：项目质量指标的达标与否反映了项目交付成果的质量水平。

较高的质量指标表示项目交付的成果满足了相关要求，较低的质量指标可能需要进行质量改进。

四、指标名称：项目风险指标指标定义：项目风险指标是评估项目风险程度和影响的指标。

计算方法：根据项目风险管理计划确定相应的风险指标，如风险概率、风险影响程度等。

数据来源：风险登记册、风险评估报告解读方式：项目风险指标的高低反映了项目面临的风险程度和对项目的影响。

较高的风险指标可能需要采取风险应对措施，较低的风险指标表示项目风险较小。

五、指标名称：项目利益相关者满意度指标定义：项目利益相关者满意度是评估项目对关键利益相关者满意程度的指标。

建设项目经济评价方法与参数第三版

建设项目经济评价方法与参数第三版建设项目的经济评价是为了评估项目的投资回报率和效益，决定项目是否值得实施的重要环节。

为了进行项目经济评价，需要制定一套科学的方法和确定一些评价参数。

一、经济评价方法1.净现值法（NPV）：以项目的投资成本和现金流入流出的贴现值为基础，评估项目的净现值，以确定项目的经济盈亏。

2.内部收益率法（IRR）：计算项目的投资回收期，即使得净现值为零的贴现利率。

该方法用来衡量项目的投资回报率。

3.收益成本比法（BCR）：以项目收益的现值除以项目成本的现值，得到比率后进行判断。

该方法用来衡量项目的效益水平。

4.敏感性分析法：通过改变关键的评价参数，如投资成本、贴现率等，来评估项目的敏感性和风险程度。

5.风险分析法：结合概率分布函数和概率论，对项目的不确定性进行分析，得出项目可能的风险和回报。

二、评价参数1.投资成本：指项目需投入的资金，包括建设投资、运营投资等。

投资成本是经济评价的起点，直接影响项目的盈亏状况。

2.现金流量：包括项目的投资收入和投资支出，其中投资收入包括项目的销售收入、租金收入等，投资支出则包括项目的建设成本、运营成本等。

3.贴现率：是用来将未来的现金流量折现到现在的一个参数，用来衡量资金的时间价值。

贴现率的选择直接影响到项目的净现值、内部收益率等评价指标。

4.经济寿命：指项目预期的运营时间，影响了项目的现金流量和投资回报周期。

5.收益期限：指项目收益的持续时间，在评价项目经济效益的时候需要确定收益期限，以评估项目的盈亏情况。

6.项目效益：指项目带来的经济效益，如增加税收、创造就业机会等，对评价项目的社会效益和整体效益具有重要意义。

综上所述，建设项目的经济评价方法与参数是一个相互关联的系统，需要综合考虑多个因素来评估项目的盈亏状况和效益水平。

在具体的项目经济评价中，应根据项目的特点和实际情况选择合适的方法和确定合理的参数，以提高评价结果的准确性和可靠性。

2.投资项目评价指标与方法

第T年的净现金流量
=6－1+
450620
=5.72(年)
4.利息备付率ICR
——指项目在借款偿还期内可用于支付利息的息税前利润（EBIT）与当期应付利息（PI）的比值
ICR= EBIT PI
（>2）
计入总成本费用的全部利息
息税前利润（EBIT）=利润总额+计入总成本费用的利息费用
5.偿债备付率DSCR
2.4动态评价指标
1. 净现值(NPV) 净现值——以做决策所采用的基准时点（或基准年）
为标准，把不同时期发生的现金流量（或净现金流量）按基准收益率折算为基准时点的等值额，求其代数和即得净现值。
2000
4000
0
1
2
5000
7000
3 4
1000
NPV
0
1
2
3
4
NPV
n
(CI
t 0
CO)t
1 700
400 1100
2
3
400
200
240
370
440
770
资金的恢复过程
4 220 220
如果第4年年末的现金流入不是220元，而是260元，那么按10%的利率，到期末除全部恢复占用的资金外，还有40元的富裕。为使期末刚好使资金全部恢复，利率还可高10%，即内部收益率也随之升高。因此，内部收益率可以理解为工程项目对占用资金的一种恢复能力，其值越高，一般来说方案的经济性越好。
年息税前利润=年销售收入－年销售税金及附加－年总成本费用＋利息支出 =年销售收入－年销售税金及附加－年经营成本－年折旧摊销费 =年利润总额＋利息支出
TI——项目总投资（建设投资+流动资金投资）

(完整版)项目经济评价方法与参数(经典版本).docx

附件：建设项目经济评价方法与参数（第三版）中的主要内容建设项目经济评价方法与参数（第三版）（以下简称方法与参数三）主要由建设项目经济评价方法和建设项目经济评价参数两部分组成。

其中建设项目经济评价参数主要由指标的计算方法和各指标的标准参考值组成。

建设项目经济评价方法包括总则、财务效益与费用估算、资金来源与融资方案、财务分析、经济费用效益分析、费用效果分析、不确定性分析与风险分析、区域经济与宏观经济影响分析、方案经济必选、改扩建项目与并购项目经济评价特点、部分行业项目经济评价的特点。

综合起来看，根据方法与参数三中的有关规定，需要对于“工程造价计价与控制”教材的内容做以下调整：一、流动资金的估算流动资金估算方法可采用扩大指标估算法或分项详细估算法。

分项详细估算法的具体计算公式为：流动资金 =流动资产—流动负债流动资产 =应收账款 +预付账款 +存货 +现金流动负债 =应付账款 +预收账款流动资金本年增加额=本年流动资金—上年流动资金1.周转次数的计算：周转次数 =360 天 /最低周转天数各类流动资产和流动负债的最低周转天数参照同类企业的平均周转天数并结合项目特点确定，或按部门（行业）规定，在确定最低周转天数时应考虑储存天数、在途天数，并考虑适当的保险系数。

2.流动资产的估算。

（ 1）存货的估算。

存货是指企业在日常生产经营过程中持有以备出售，或者仍然处在生产过程，或者在生产或提供劳务过程中将消耗的材料或物料等，包括各类材料、商品、在产品、半成品和产成品等。

为简化计算，项目评价中仅考虑外购原材料、燃料、其他材料、在产品和产成品，并分项进行计算。

计算公式为：存货 =外购原材料、燃料+其他材料 +在产品 +产成品外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料费用/分项周转次数其他材料 =年其他材料费用/其他材料周转次数在产品 =（年外购原材料、燃料动力费用+年工资及福利费+年修理费 +年其他制造费用）/在产品周转次数产成品 =（年经营成本—年营业费用）/ 产成品周转次数其他制造费用是指由制造费用中扣除生产单位管理人员工资及福利费、折旧费、修理费后的其余部分。