家装材料知识集锦
装饰材料知识大全
装饰材料知识大全(1)室厅:铺地板或地板砖,粘贴墙壁纸。
顶棚施涂料或粘贴顶面纸,做顶角线、石膏线、踢脚线,装直板塑料窗帘盒,电线埋设,装平面开关和插座。
(2)浴厕:封管,改暗管,铺地砖,墙面贴瓷砖,吊顶,装脸盆,装喷沐浴设施。
(3)厨房:铺地砖,墙面贴瓷砖,改暗管,装热水器,抽油烟机,保留原操作台及原灶具架。
不包括阳台装修和室内大件陈设。
此种装饰大约每平米费用为200~400元。
普通型装饰选材(1)室厅:铺地板或陶瓷锦砖,墙壁施涂料,装护墙板,顶棚,喷涂料设石膏板、石膏线窗帘盒,电线埋设,装平面开关、插座,装路轨管射灯架,改装双窗结构,木板门改装合成革或木板包镶门,设木条挂镜线。
(2)浴厕:封管,改暗管,装毛巾架、镜台、梳妆台、铺地砖,墙面贴瓷砖,装彩色陶瓷脸仇及防潮灯、电暖炉、排风扇。
(3)厨房:铺地砖,墙面贴瓷砖,改暗管,装热水器、抽油烟机、不锈钢灶具,改装操作台或装灶具柜,装壁橱及排风扇、类具,隔断柜橱。
(4)阳台:地面铺缸砖,护栏装饰,封窗。
豪华型装饰选材(1)室厅:铺高级木质拼合地板或铺羊毛整体地毯,墙面贴进口壁布,吊顶,作轻钢龙骨架石膏板,设木板挂镜线,装石膏线窗帘盒,装木质护墙板,电线埋设,装护套管,装平面开关、插座,装射壁灯架、吊灯,装铝合金双窗、铝合金隔断、铝合金门、隔音墙。
(2)浴厕:封额定,改暗管,彩釉陶瓷墙面,马赛克地面,彩色陶瓷凹式柱脚脸盆,彩色陶瓷浴缸,坐式便桶,通风设施,装不锈钢毛巾架、拖鞋架、连镜梳妆台、皂缸、卷纸盒、防潮灯、涂料吸湿顶棚、淋浴器或淋浴间铝合金门。
(3)厨房:墙面贴白釉陶瓷砖,地面铺红缸砖,装大理石操作台、铝合金架壁橱、多眼燃气灶箱、热水器、污物桶,不锈钢洗涤槽、洗碗机,防潮灯、抽油烟机、排风扇、灶柜、镀铬水龙头、铝合金间隔、PS玻璃门、铝合金门窗、餐具柜、金属网炊具挂盘。
阳台与厨房统一装修。
装饰装修中常用油漆1. 清油:主要在刷油漆之前做打底漆用。
装修板材十大常识
装修板材十大常识
1. 书面材料标识:在购买板材时,尤其是进口板材更要注意其书面材料标识是否清晰明了,以免出现不少的纠纷。
2. 白小板:广泛应用于建筑的屋顶、墙壁、地板等装修中用的材料。
3. 矿棉板:因为它耐高温、隔音、隔热、防火,广泛运用于工业建筑和电力行业,现在则更多地应用于办公室、宾馆等公共场所的内部装修中。
4. PVC板:亚克力板和PVC板这类塑料板材被广泛应用于装修和印刷业,起厚度从0.5mm。
这些材料有耐用、耐污染、采用它们装修可省去各种问题的烦恼。
5. 石膏板:如果您有隔声、防火、隔热等要求,则可以选用石膏板。
它还可以做成复杂的造型,用来装修墙面或天花板时,个性十足。
6. 普通木质板材:如松木、榉树、柚木、柚木、柚木、柚木、柚木、柚木、柚木等。
这些板材具有廉价、罕有壮硕、重量轻、耐用等显着特点,被广泛地应用于木质家具和建筑。
7. 密度板:如中密度纤维板,也被称为MDF板,它的材质是密度高、纤维细、结构均匀的木板。
8. 表面材质:各种表面材质的板材具有不同的质感,近年来人们更倾向于使用比较平整的表面材质。
9. 物理性能:物理性能指密度、厚度、硬度、防水性、耐火性等,这些性能决定了板材的使用范围和性能。
10. 其他特点:板材还具有其他的特点,如防潮、防虫、防霉、防腐等,这些特点都是可以提高其使用寿命的。
装修材料知识大全
装修材料知识大全一、地板材料1.实木地板实木地板是由天然木材制成的地板材料,具有天然木纹和质感,给人一种温暖和舒适的感觉。
实木地板分为实木复合地板和实木多层地板两种,其中实木复合地板是由多层不同材质的木片经过高温压制而成,具有较好的抗变形性能。
实木多层地板则是由多层木片交叉堆积而成,具有较好的耐磨性和稳定性。
2.强化地板强化地板是由四层材料组成,即耐磨层、装饰层、高密度纤维板和平衡层。
其具有耐磨、防水、防潮、易清洁等优点,适合家庭使用。
3.实木复合地板实木复合地板是由三层材料组成,即表层木材、底层木材和中间层木材,具有天然木质感和环保性能。
4.石塑地板石塑地板是由石塑材料制成,具有防水、防潮、防霉、易清洁等优点,适合厨房、卫生间等潮湿环境使用。
二、墙面材料1.乳胶漆乳胶漆是一种以乳胶乳液为基料的涂料,具有环保、无污染、易清洁等特点,适合用于室内墙面装饰。
2.壁纸壁纸是一种以纸张、树脂、纤维等材料制成的墙面装饰材料,具有丰富的花色和图案,易安装、易更换等特点。
3.瓷砖瓷砖是一种以陶土为原料制成的墙面装饰材料,具有防水、防潮、易清洁等特点,适合用于厨房、卫生间等潮湿环境。
4.涂料涂料是一种以树脂、颜料、溶剂等为原料制成的涂料,具有防水、防潮、耐磨、易清洁等特点,适合用于室内外墙面装饰。
三、天花板材料1.石膏板石膏板是一种以石膏为原料制成的天花板装饰材料,具有防火、隔音、保温等特点,适合用于室内装饰。
2.铝扣板铝扣板是一种以铝合金为原料制成的天花板装饰材料,具有防火、防水、抗菌、易清洁等特点,适合用于厨房、卫生间等潮湿环境。
3.PVC吊顶PVC吊顶是一种以PVC为原料制成的天花板装饰材料,具有防水、防潮、隔音、保温等特点,适合用于卫生间、阳台等潮湿环境。
四、门窗材料1.实木门实木门是由天然木材制成的门体,具有天然木纹和质感,适合用于室内门。
2.复合门复合门是由多种材料复合而成的门体,具有防水、防潮、耐磨等特点,适合用于卫生间门、阳台门等潮湿环境。
室内装饰材料总复习
室内装饰材料总复习总汇知识点一综合类1、室内设计是根据建筑的使用性质、所处的环境和相应标准,运用物质技术手段和建筑美学原理、创造功能合理、舒适优美、满足人们生理和心理需求的室内空间环境。
2、按装饰部位不同,室内装饰材料分为地面、墙面和顶棚装饰材料等。
2、上图中的饰面板类型是铝扣板。
3、龙骨材料包括木龙骨和金属龙骨,金属龙骨主要有轻钢龙骨、铝合金龙骨,铝合金龙骨材料特点:轻质,耐久性好,刚度好。
木龙骨常用规格有:30mm×40mm 、 40mm×60mm,吊顶用的木龙骨首先须经防火处理。
3、材料的耐久性反映了材料的抗化学腐蚀性、抗碳化性、抗老化性、耐磨性等。
4、涂料按涂层使用的部位可分为外墙涂料、内墙涂料、地面涂料、顶棚涂料;涂料的作用有:保护作用,装饰作用以及其他特殊作用。
5、纸面石膏板按功能可分为普通型、耐水型、耐火型三种。
6、窗帘的功能有:遮光、降噪、保暖、防紫外线。
7、顶棚灯具包括:吊灯、筒灯、灯带、吸顶灯、射灯、浴霸。
8、乳胶漆一般分为底漆、面漆。
知识点二装饰板材1、木材按树种不同分为针叶木材、阔叶木材两类。
2、装饰板材包括实木板和人造板。
人造板包括胶合板、纤维板(密度板)、细木工板(大芯板)、刨花板(实木颗粒板)、指接板。
3、装饰板材中人造板材的主要污染物质是甲醛,所以说相对最环保的是实木板,但是人造板是替代天然木材的最佳材料。
4、实木地板按质量等级分为AA级、A级、B级三个级,其中质量等级最好的是AA 级。
5、目前市场上的木地板种类较多,按材质分为:实木地板、实木复合木地板、软木地板、竹地板、强化地板。
6、纤维板按其密度分为低、中和高密度纤维板,通常情况下,室内装修、家具用的大多数是中密度纤维板。
知识点三装饰石材及瓷砖1、大理石不能用于室外地面;花岗石的强度比大理石强,所以花岗石大多是用于室外装饰的。
大理石只能用于室内的主要原因是:因为天然大理石的主要化学成分为碳酸钙(CaCO3),空气中SO2及雨水对其有腐蚀作用,容易风化和溶蚀,而使很快表面失去光泽。
房屋建材知识点总结图解
房屋建材知识点总结图解一、木材1. 木材的分类木材主要分为软木和硬木两大类(1)软木:如松木、杉木、云杉、柏木等(2)硬木:如橡木、枫木、桦木、榉木等2. 木材的用途木材在房屋建筑中广泛应用,用于地板、梁柱、门窗、家具等方面二、砖瓦1. 浆砌石砖浆砌石砖是将水泥浆砌在砖面上,用来固定砖与砖之间的空隙,增加建筑结构的稳定性2. 花岗岩花岗岩是一种坚硬的石材,具有高强度、耐磨损的特点,适用于地面铺设和室内装饰3. 粘土瓦粘土瓦是一种传统的建筑材料,具有隔热、保温、防水等特点,适用于房屋的屋面覆盖三、金属材料1. 镀锌钢管镀锌钢管是一种耐腐蚀的金属管材,用于给水管、燃气管等方面2. 铝合金窗框铝合金窗框具有轻质、耐腐蚀、易加工等优点,适用于门窗的制作3. 不锈钢板不锈钢板具有抗腐蚀、耐高温、易清洗等特点,适用于厨房用具、卫生间装饰等四、混凝土1. 混凝土的配合比混凝土的配合比由水泥、砂、碎石和水等原材料按照一定比例混合而成2. 混凝土的施工工艺混凝土施工包括搅拌、浇筑、振捣、养护等环节,需要严格控制工艺参数五、涂料1. 油漆油漆用于房屋的表面装饰,有墙漆、木器漆、金属漆等分类2. 涂料的选材原则涂料的选择要考虑环保性、耐久性、装饰性等因素六、楼梯材料1. 实木楼梯实木楼梯具有质感好、寿命长、安全稳固等特点,适合高档住宅使用2. 不锈钢楼梯不锈钢楼梯具有抗腐蚀、易清洗、造型多样等优点,适合工业风格的装修七、隔墙材料1. 砖墙砖墙是传统的建筑隔墙材料,具有隔音隔热、结构稳固等特点2. 石膏板石膏板是一种新型的隔墙材料,具有轻便、施工方便等特点,适用于室内装修八、屋顶材料1. 防水卷材防水卷材是一种用于屋顶防水的材料,采用聚酯纤维、玻璃纤维等为基材,涂覆沥青等材料2. 红瓦红瓦是一种传统的屋顶覆盖材料,具有隔热、防水、装饰等功能以上是房屋建材知识点的总结,通过对不同建材的分类、用途、特点进行了简要的介绍,希望能对大家有所帮助。
装修材料知识
装修材料知识
1、地板:地板是装修中最重要的一个部分,要求它既耐磨又易清洁,常用的有强化地板、实木地板、复合地板等。
2、墙砖:墙砖是装修时必
不可少的,常见的有瓷砖、大理石砖、马赛克等。
3、吊顶:吊顶主要是
用来装饰墙面,一般采用木质、铝材、金属材质。
4、涂料:涂料一般采
用乳胶漆、水性漆和聚氨酯漆等,不同的涂料有不同的特性,要选择更符
合室内环境的涂料。
5、灯具:灯具的选择要分现代和古典,另外可以根
据房间的形状进行定制,要根据室内的风格,选择适合的材质和色泽。
6、橱柜:橱柜的重要性不言而喻,它主要是用来存放衣服和物品。
常见的有
整体橱柜、叠加储物柜、抽屉橱柜等,要根据实际需要进行选择。
家居建材选材知识点总结
家居建材选材知识点总结一、地板材料的选择地板是家居装修中非常重要的一部分,不仅影响着家居的整体风格,也直接关系到家居的舒适性和安全性。
在选择地板材料时,需要考虑材料的性能、风格、价格等因素。
1. 实木地板实木地板是一种非常受欢迎的地板材料,因为它具有天然的木质纹理和色彩,给人一种温暖和舒适的感觉。
实木地板的优点在于抗压性强、吸音效果好、耐磨性强等,但价格相对较高,同时易受潮湿和虫蛀的影响。
2. 复合地板复合地板是由多层不同材质的板材胶合而成,外层通常为木质薄膜。
复合地板的优点在于价格较实木地板更为经济,同时具有一定的防水防潮性能,易清洁和维护。
但复合地板的表面容易磨损,使用寿命相对较短。
3. 强化地板强化地板是在地板基材上覆盖一层耐磨层,通常是由高密度纤维板和装饰纸组成。
强化地板具有防水性和抗磨性强的优点,且价格相对较低,是一种比较实用的地板材料。
4. PVC地板PVC地板是一种塑料地板材料,由聚氯乙烯材料制成,因其防水性和易清洁性而备受青睐。
PVC地板的优点在于价格较低、抗磨性好、安装方便等,但由于是塑料材料,并不具有天然木质的感觉。
5. 地砖地砖是一种传统的地板材料,一般分为陶瓷砖、瓷砖和石材砖等。
地砖的优点在于硬度高、抗压性强、防水性好,但不具有地板的吸音效果,同时使用寿命较长。
在选择地板材料时,需要综合考虑材料的性能和价格,在对比各种地板材料的优缺点后,再根据家居风格、使用需求等因素进行选择。
二、墙面装饰材料的选择墙面是家居装修中重要的部分,不仅影响着室内环境的整体感觉,也直接关系到家居的舒适度和装饰效果。
在选择墙面装饰材料时,需要考虑材料的特性、价格、维护成本等因素。
1. 涂料涂料是一种常见的墙面装饰材料,根据涂料的成分不同可以分为油性涂料、水性涂料、乳胶漆等。
涂料的优点在于价格低、颜色可选择性强、施工简便等,但耐刮擦、耐磨性较弱,需要经常重新涂装。
2. 壁纸壁纸是一种通过印刷工艺将图案印刷在纸基材料上的装饰材料,种类繁多,风格多样。
装修知识建材知识点总结
装修知识建材知识点总结装修是家居生活中重要的一环,对于初次装修的业主来说,了解建材知识和装修知识是非常重要的。
本文将从建材的选择、功能、应用要点、价格等多个方面进行知识点总结,帮助读者更好地了解装修中的建材知识。
一、地板材料知识地板材料是装修中的重要部分,选择合适的地板材料可以有效提升家居舒适度和安全性。
1. 实木地板:实木地板是天然木材经过加工后制成的地板材料,具有天然木质纹理,质地坚硬、耐磨、有益健康等特点。
但实木地板价格较高,且对湿度要求较高,不适合安装在潮湿的地面。
2. 复合地板:复合地板是由多层材料复合而成,具有质地坚硬、防水防潮等优点,价格相对实木地板更为经济。
但其表面不够天然,磨损后无法修复。
3. 强化地板:强化地板又称“强化木地板”,是由高密度纤维板、耐磨层、装饰纸层和保护层组成,具有耐磨、易清洁、造型多样等特点。
强化地板价格适中,适合多数家庭使用。
4. PVC地板:PVC地板又称塑胶地板,是一种合成地板材料,具有防水、耐磨、易清洁等特点。
PVC地板价格较低,适用于卫生间、厨房等潮湿场所。
二、墙面装饰材料知识墙面装饰材料的选择不仅关乎美观效果,还涉及墙面保温隔热、防水防潮等功能。
1. 涂料:墙面涂料有乳液漆、油漆、壁纸涂料等,具有装饰效果、易施工等特点。
但在选择时需考虑环保、耐磨、易清洁等因素。
2. 壁纸:壁纸种类繁多,有纯纸壁纸、纺织壁纸、金属壁纸、仿皮壁纸等,具有装饰效果好、易更换等特点。
但对墙面要求较高,不适合潮湿场所使用。
3. 装饰板材:包括石膏板、胶合板、中纤板等,具有防潮、隔热、隔音等特点。
但在使用时要考虑其稳定性和安全性。
三、厨房卫生间装修建材知识厨房卫生间是家居中相对潮湿的空间,装修时需要选择防潮防水的建材。
1. 防水地板:厨房卫生间地面宜选择防水地板,如PVC地板、防水复合地板等,确保地面干燥,防止滑倒和发霉。
2. 防潮墙面材料:厨房卫生间墙面应选择防潮防霉的材料,如防潮型涂料、PVC墙纸等,保持墙面整洁干净。
室内装饰主材知识完全手册菜鸟版
瓷砖:一.釉面砖釉面砖就是砖旳表面通过烧釉处理旳砖。
就是表面用釉料一起烧制而层旳,主体又分陶土和瓷土两种,陶土烧制出来旳背面承红色,瓷土烧制旳背面呈灰白色。
釉面砖表面可以做多种图案和花纹,比抛光转色彩和图案丰富,由于表面是釉料,因此耐磨性不如抛光转。
2.陶制釉面砖(墙砖)陶制釉面砖,由陶土烧制而成,吸水率较高,强度相对较低。
其重要特性是背面颜色为红色。
2.瓷质釉面砖(墙砖、地砖)瓷制釉面砖,由瓷土烧制而成,吸水率较低,强度相对较高。
其重要特性是背面颜色为灰白色。
二.通体砖:1.玻化砖(地砖、近来流行做墙砖):玻化砖是通体砖坯体旳表面通过打磨而成旳一种光亮旳砖,属通体砖旳一种。
吸水率低于0.5%旳陶瓷都称为玻化砖,抛光砖吸水率低于0.5%也属玻化砖(高于0.5%就只能是抛光砖不是玻化砖),然后将玻化砖进行镜面抛光即得玻化抛光砖,由于吸水率低旳缘故其硬度也相对比较高,不轻易有划痕。
玻化砖其实就是抛光砖旳强化品。
2.抛光砖(地砖)抛光砖是通体砖坯体旳表面通过打磨而成旳一种光亮旳砖,属通体砖旳一种。
相对通体砖而言,抛光砖表面要光洁得多。
抛光砖坚硬耐磨,适合在除洗手间、厨房以外旳多数室内空间中使用例如用于阳台,外墙装饰等。
在运用渗花技术旳基础上,抛光砖可以做出多种仿石、仿木效果。
四.马赛克:陶瓷马赛克、大理石马赛克、玻璃马赛克和金属马赛克马赛克(Mosaic),建筑专业名词为锦砖,分为陶瓷锦砖和玻璃锦砖两种。
是一种装饰艺术,一般使用许多小石块或有色玻璃碎片拼成图案,在教堂中旳玻璃艺品,又称为花窗玻璃(stained glass)。
板材:一.实木板1、实木板(地板、门扇)顾名思义,实木板就是采用完整旳木材制成旳木板材。
这些板材结实耐用、纹路自然,是装修中优中之选。
但由于此类板材造价高,并且施工工艺规定高,在装修中使用反而并不多。
实木板一般按照板材实质名称分类,没有统一旳原则规格。
目前除了地板和门扇会使用实木板外,一般我们所使用旳板材都是人工加工出来旳人造板2、实木拼板半人工制人,措施即由实木上取木板,用胶水以齿接或直拼旳方式拼出旳人工板材,这种板材市场上橡胶木旳居多,建筑中用旳模板也是实木板,不过一般用杂木做成。
建筑室内装饰材料大全
建筑室内装饰材料大全1.地板材料地板材料是室内装饰中最常用的材料之一,包括木质地板、石质地板、瓷砖地板、地毯等。
木质地板具有自然美观、环保等特点,常用的有实木地板和复合地板。
石质地板包括大理石、花岗岩等,具有高雅、耐久的特点。
瓷砖地板具有防水、耐磨等特点,适合使用在厨房、浴室等湿度较高的区域。
地毯具有保暖、隔音等特点,常用于卧室和客厅等区域。
2.墙面材料墙面材料主要包括涂料、瓷砖、壁纸等。
涂料是最常见的墙面装饰材料,种类繁多,包括乳胶漆、油漆等。
瓷砖具有易清洁、防水等特点,适用于厨房和卫生间等区域。
壁纸具有丰富的花色和纹理,可营造不同的氛围,适用于客厅和卧室等区域。
3.天花板材料天花板材料包括石膏板、铝扣板、吊顶等。
石膏板具有易加工、隔音、防火等特点,适用于各种类型的天花板。
铝扣板具有耐腐蚀、易清洁等特点,适用于商业场所和公共场所的天花板。
吊顶是一种常见的天花板装饰方式,可以将管线和设备隐藏起来,营造整洁的室内环境。
4.家具材料家具材料包括木材、板材、合成材料等。
木材家具具有天然美观、环保等优点,但价格相对较高。
板材家具包括刨花板、密度板等,具有质量稳定、价格适中等特点。
合成材料家具包括人造板、金属、塑料等,具有多样化的款式和价格适中的特点。
5.装饰用品装饰用品包括壁挂画、摆件、花艺等。
壁挂画可以为室内空间带来艺术氛围,摆件可以用于装饰各种家具和空间,花艺可以为室内空间增添生机和美感。
以上是一些常用的建筑室内装饰材料的介绍,不同的材料具有不同的特点和适用范围,选择适合自己需求的材料可以使室内装饰更加美观、实用和舒适。
在选择材料时,可以根据自己的预算、个人喜好和使用需求进行选择。
房屋建材知识点总结大全
房屋建材知识点总结大全房屋建材是指在房屋建设过程中所使用的各种建筑材料,它们的选择直接影响着房屋的质量、安全和舒适度。
在房屋建材的选择上,需要综合考虑材料的性能、价格、环保性、施工工艺以及装饰效果等多个方面。
下面将对一些常见的房屋建材知识点进行总结,以供参考。
一、墙体材料1. 砖瓦材料砖瓦是建筑业常用的材料之一,一般包括红砖、空心砖、实心砖等。
砖瓦的选择需要考虑其抗压强度、吸水率、保温隔热性能、施工工艺以及外观效果等因素。
2. 石材石材的种类繁多,包括大理石、花岗岩、板岩等。
石材具有高强度、耐磨、抗腐蚀等优点,但价格相对较高,需要根据实际情况选择合适的类型和规格。
3. 钢混凝土钢混凝土是目前常用的墙体材料之一,具有高强度、耐久性好、施工方便等优点。
在选择钢混凝土时需要考虑其配筋、混凝土强度等参数。
4. 石膏板石膏板是一种轻质建筑材料,具有隔音、保温、防火等特点,常用于墙体装饰和隔断。
5. 轻质隔墙材料轻质隔墙材料包括石膏板、轻骨料混凝土、空心砖等,具有重量轻、施工快捷等优点,但其承重能力相对较弱,需要根据实际使用情况进行选择。
二、地板材料1. 实木地板实木地板是一种天然材料,具有自然纹理、优美外观、环保等特点,但相对价格较高,需要注意维护和保养。
2. 复合地板复合地板由多层材料复合而成,具有环保、防潮、抗压等特点,适合安装在客厅、卧室等地方。
3. 强化地板强化地板是在高密度纤维板上覆盖一层装饰纸,再贴一层装饰层,经过高温压制成型,具有防潮、耐磨、易清洁等特点。
4. 瓷砖地板瓷砖地板是一种常用的地板材料,具有防潮、耐磨、易清洁等特点,适合安装在厨房、卫生间等地方。
5. PVC地板PVC地板具有防水、防潮、易清洁等特点,适合安装在卫生间、阳台等地方。
三、屋顶材料1. 瓦材瓦是一种常见的屋顶材料,包括水泥瓦、琉璃瓦、彩钢瓦等,具有良好的防水、隔热、隔音等性能。
2. 钢结构钢结构是一种轻型屋顶结构,具有自重轻、施工方便等特点,一般用于大跨度和大空间的建筑。
家具建材了解知识点总结
家具建材了解知识点总结家具建材是指用于家居装饰和家具制作的材料,包括木材、金属、塑料、玻璃、陶瓷等材料。
随着科技的发展和人们生活水平的提高,家具建材的种类和质量不断提升,为人们的生活提供了更多的选择和便利。
本文将对家具建材的各种知识点进行总结,以便读者更全面地了解这一领域。
一、木材家具建材知识点总结1. 木材的类型:木材主要分为软木、阔叶木和针叶木。
软木表现为微黄色,质地柔软,质轻易孔隙大;阔叶木质地坚硬,纹理清晰,色泽丰富;针叶木质地坚硬,纹理细腻,色泽深沉。
2. 木材的加工方法:木材的加工方法主要有刨削、锯切、裁剪、钻孔等。
3. 木材的防腐处理:木材的防腐处理主要有涂料防腐、浸渍防腐等方法。
4. 木材家具的保养:木材家具保养主要包括清洁、打蜡、保湿等方法。
二、金属家具建材知识点总结1. 金属家具的种类:金属家具主要包括钢制家具、铝合金家具等。
2. 金属材料的特点:金属材料具有硬度高、强度大、耐磨、耐腐蚀等特点。
3. 金属家具的表面处理:金属家具的表面处理主要包括喷涂、电镀、阳极氧化等方法。
4. 金属家具的保养:金属家具的保养主要包括防锈、清洁、避免碰撞等方法。
三、塑料家具建材知识点总结1. 塑料材料的种类:塑料材料主要分为PVC、PE、PP、ABS等。
2. 塑料家具的特点:塑料家具轻便、防潮、易清洁等特点。
3. 塑料家具的加工方法:塑料家具的加工方法主要包括注塑、挤出、压延等方法。
4. 塑料家具的环保问题:塑料家具在制造和丢弃过程中存在环境污染问题,需要注意环保。
四、玻璃家具建材知识点总结1. 玻璃材料的种类:玻璃材料主要分为普通玻璃、钢化玻璃、夹层玻璃等。
2. 玻璃家具的特点:玻璃家具具有透明、坚固、易清洁等特点。
3. 玻璃家具的加工方法:玻璃家具的加工方法主要包括切割、磨边、钻孔等方法。
4. 玻璃家具的安全问题:玻璃家具在使用和运输过程中存在安全隐患,需要注意安全。
五、陶瓷家具建材知识点总结1. 陶瓷材料的种类:陶瓷材料主要分为瓷器、陶器、瓷砖等。
装修材料知识大全
装修材料知识大全装修是一项耗费时间和金钱的大工程,选择合适的装修材料是保证装修质量的关键。
本文将介绍常见的装修材料及其特点,帮助您更好地选择合适的材料。
一、墙面材料1. 瓷砖瓷砖是一种常见的墙面材料,具有耐磨、防潮、易清洁等特点。
根据用途和风格的不同,可选择瓷砖的不同规格和花色。
常见的瓷砖有釉面瓷砖和抛光砖,可根据个人喜好和装修需求进行选择。
2. 壁纸壁纸是一种简单方便的墙面装饰材料,种类繁多,可选择不同的花色和纹理,适用于各种风格的装修。
选择壁纸时,要注意选用环保材料,以免对健康造成影响。
3. 涂料涂料是一种经济实用的墙面装饰材料,可选择乳胶漆、油漆等。
乳胶漆具有环保、气味小、易清洁等优点,适合家庭装修。
油漆具有光泽度高、质地致密等特点,适用于商业空间装修。
二、地板材料1. 实木地板实木地板是一种高档的地板材料,具有自然纹理、舒适脚感等特点。
选择实木地板时,要注意选用优质的木材,以确保地板的质量和使用寿命。
2. 复合地板复合地板是一种经济实用的地板材料,由纤维板和薄木板经过复合加工而成,具有耐磨、防潮等特点。
选择复合地板时,要注意选择合适的厚度和花色,以满足不同的装修需求。
3. 瓷砖地板瓷砖地板是一种常见的地板材料,具有耐磨、易清洁等特点。
选择瓷砖地板时,要注意选择适合的规格和花色,以及地板的防滑性能,以确保安全使用。
三、天花板材料1. 吊顶吊顶是一种常见的天花板装饰材料,可选择石膏板、铝扣板等。
石膏板吊顶具有防火、隔音等特点,常用于住宅装修;铝扣板吊顶具有耐用、易清洁等特点,常用于商业空间装修。
2. 石膏线条石膏线条是一种装饰性较强的天花板材料,常用于欧式风格装修。
石膏线条有各种花纹和造型,可根据设计需求进行选择。
四、门窗材料1. 实木门窗实木门窗具有质感好、隔音性能佳等特点,是一种高档的门窗材料。
选择实木门窗时,要注意选用经过防腐处理的木材,以延长使用寿命。
2. 铝合金门窗铝合金门窗是一种常见的门窗材料,具有防腐、耐用等特点。
室内装饰材料的基本知识
室内装饰材料的基本知识1.地板材料:地板材料有多种选择,包括木质地板、瓷砖、地毯和玻璃地板等。
木质地板可以给人一种温暖和舒适的感觉,而瓷砖则常用于厨房和卫生间等易于清洁和耐磨的区域。
地毯可以提供柔软的脚感和隔音效果,但较难清洁。
玻璃地板适合用于特殊设计的室内空间,可以增加空间的光线透过性。
2.墙面材料:墙面材料常见的有涂料、壁纸、瓷砖和石膏板等。
涂料是最常见的墙面装饰材料,常用于室内空间,具有耐磨、易于清洁和费用较低等优点。
壁纸具有丰富的花色和图案选择,可以增加墙面的装饰效果。
瓷砖可以在厨房和卫生间等易于清洁和湿度高的区域使用。
石膏板可以用于隔墙和吊顶,可以增加室内空间的灵活性。
3.顶棚材料:顶棚材料包括石膏板、PVC面板和铝合金吊顶等。
石膏板可以根据需要进行各种形状的设计,具有隔热和隔音效果,常用于住宅和办公室等室内空间。
PVC面板具有防潮、防霉和易于清洁的特点,适用于厨房和卫生间等潮湿环境。
铝合金吊顶通常用于商业场所,具有防火和耐用的特点。
4.空气净化材料:空气净化材料包括甲醛净化剂、空气净化器和绿植等。
甲醛净化剂可以去除室内空气中的甲醛等有害物质,保持室内空气的清新。
空气净化器可以过滤空气中的颗粒物和有害气体,并提高室内空气质量。
绿植可以吸收空气中的二氧化碳,释放氧气,并具有美化室内环境的效果。
5.照明材料:照明材料包括各种类型的灯具和照明设备。
常见的室内照明灯具有吊灯、壁灯、台灯和筒灯等。
吊灯适用于客厅和餐厅等大空间,可以提供整体的照明效果。
壁灯可以作为装饰和局部照明使用,适用于走廊和卧室等区域。
台灯适用于书房和办公室等需要局部照明的区域。
筒灯适用于展示一些特定物体或创造特殊的照明效果。
6.窗帘材料:窗帘材料有多种选择,包括布料、纱网、竹帘和百叶窗等。
布料窗帘可以提供良好的遮光效果,并可根据个人喜好来选择颜色和图案。
纱网窗帘可以增加室内光线透过性,使整个空间更加明亮。
竹帘适用于营造自然和温馨的氛围,常用于花厅和阳台等区域。
装修材料知识
装修材料知识装修材料知识是每个进行家居装修的人都应该具备的基础知识。
在装修过程中选择适合的材料不仅可以提高房屋的美观度和实用性,还可以为我们节约成本、保证家居的安全和舒适度。
本文将为您详细介绍关于装修材料的知识,包括地面材料、墙面材料、天花板及吊顶材料、门窗材料、家具材料等。
一、地面材料地面材料有很多种,常见的有地板、木地板、瓷砖、大理石和地毯等。
其中地面的材料的选择应该考虑到家庭的常用和是否易于清洁、耐久性等。
如果家中有孩子、宠物等,建议选择耐磨损、易于清洁的地板。
启用地尘之多,还可以选择镶嵌式地毯或者可卷式地毯,这种地毯可随时清洁,让我们家有干净健康的环境。
二、墙面材料墙面材料也有很多种,主要有涂料、壁纸、木材、石膏板、石膏线和各式装饰画等。
家居装修的选择应该考虑到自己的习惯、个性和经济情况。
我们可以选择颜色和质地丰富的涂料,或是经济实惠性强的壁纸和石膏板等。
此外,在墙面装修前一定要查看涂料的成分清单和质量保证书,确保材料不会影响家人的健康。
三、天花板及吊顶材料天花板及吊顶材料是家居装修中经常使用的材料。
其中天花板的材料可分为石膏、铝板、轻钢龙骨等。
它们的选择要根据房间大小、层高、装修风格等因素综合考虑,最好能达到结构稳定、防火、防水、隔音等效果。
当然,吊顶的材料也有很多种,常见的是木板、铝板、石膏板、PVC板,选择时要考虑到房间的空间感和整体美观效果。
四、门窗材料门窗材料也是家居装修非常重要的一部分。
门窗材料的选择要综合考虑采光、隔音、美观以及安全性。
常见的门窗材料有木质门窗、铝合金门窗、塑料门窗等。
木质门窗具有自然美观、保温隔音等特点,而铝合金门窗和塑料门窗则具有防火性能好、密封性强、使用寿命长等特点,但需要注意的是它们的隔音效果不如木质门窗。
五、家具材料家具材料是影响家居舒适性、安全性、使用寿命的关键因素。
我们可以根据家庭的装修风格和个人喜好选择家具材料,例如实木家具、板式家具、藤制家具等。
家具建材知识点总结大全
家具建材知识点总结大全家具建材是指用于家居装饰和功能使用的材料和产品,包括家具、地板、墙壁装饰、天花板、门窗等。
在家居装饰过程中,家具建材的选择和使用对于家居的舒适度、美观度和耐用度都至关重要。
以下是家具建材的一些知识点总结:一、家具建材的分类1. 家具:家具是指人们日常生活中用来坐卧、放置物品和起装饰作用的器具。
按用途可分为卧室家具、客厅家具、餐厅家具、书房家具等。
2. 地板:地板是家居装饰中非常重要的一环,它直接影响到家居舒适度和装饰效果。
地板的主要类型有实木地板、复合地板、强化地板、橡木地板、橡胶地板等。
3. 墙壁装饰:墙壁装饰是指为了美化室内环境而对墙壁进行的装饰。
主要包括涂料、壁纸、瓷砖、壁画等。
4. 天花板:天花板是指室内房间顶部的装饰层,用以美化室内环境。
主要类型有石膏板天花板、防火板天花板、PVC天花板等。
5. 门窗:门窗是建筑的出入口,分为室内门窗和室外门窗。
室内门窗包括木门、铝合金门窗、塑钢门窗等,室外门窗包括铁艺门窗、铝合金窗等。
二、家具建材的选择原则1. 安全性:家具建材的选择首先要考虑其安全性,包括材料的环保性、结构的稳固性等。
2. 耐用性:家具建材的使用寿命直接关系到家居装饰的维护成本,因此耐用性是选择的重要考虑因素。
3. 美观度:家具建材的外观设计和装饰效果要符合整体装修风格,提升家居的美观度和舒适度。
4. 质地:家具建材的材质和质地决定了其使用性能和装饰效果,需要根据实际需求进行选择。
5. 成本:家具建材的成本也是选择的考虑因素之一,需要根据装修预算和实际需求进行合理选择。
三、家具建材的维护保养1. 定期清洁:家具建材的定期清洁是保持家居清洁卫生和延长使用寿命的重要保养方式。
2. 避免阳光直射:避免家具建材长时间阳光直射,以免影响材料的颜色和质地。
3. 防潮防霉:在潮湿的环境中,家具建材容易受到潮湿和霉菌的影响,需要定期防潮和防霉处理。
4. 注意使用方法:家具建材的使用方法也直接关系到其使用寿命,需要注意避免过重负荷和磕碰。
家具建材知识点总结归纳
家具建材知识点总结归纳一、木材类1. 实木家具实木家具由整块的天然木材制成,保留了木材天然的纹理、色彩和质地,具有高档质感和独特的自然美。
实木家具可以根据木材的种类和处理方式分为多种类型,包括硬木家具、软木家具、非洲进口木家具等。
2. 人造板类人造板是指利用木材颗粒、纤维、碎片等利用胶合剂粘合而成的板材,可按原材料的不同分为刨花板、纤维板、颗粒板等。
人造板具有节约木材、加工简单、性能稳定等特点,被广泛应用于家具和建筑装饰领域。
3. 封边材封边材是用于人造板表面封边的材料,可以分为PVC封边、ABS封边、铝合金封边等。
封边材的选择和处理影响着板材的整体美观和使用寿命,是家具制作过程中重要的一环。
4. 胶合板胶合板是由三层或三层以上的木材交叉堆积、胶合而成的板材,具备强度高、加工性好、防水防潮等特点,适用于室内家具、装饰和建筑材料等领域。
5. 古典家具木材古典家具的常见木材包括红木、黄花梨、酸枝、紫檀等,这些木材质地坚硬、纹理美观、具有浓郁的古典风格,是古典家具制作的首选材料。
二、家具设计1. 现代家具设计现代家具设计追求简约、实用、美观的特点,注重结构设计和功能与美学的结合。
现代家具设计常常采用新材料和新工艺,注重产品的创新性和独特性。
2. 古典家具设计古典家具设计追求华丽、厚重、雕刻精细的特点,强调欧式古典家具的风格和气质。
古典家具设计注重对传统文化和工艺的传承和继承,具有浓厚的历史和文化气息。
3. 客厅家具设计客厅是家庭活动的主要场所,客厅家具设计应该考虑到整体空间布局、功能需求和美观性,常见的客厅家具包括沙发、茶几、电视柜、电视柜等。
三、家居建筑材料1. 地板地板是家庭装修中重要的建筑材料,常见的地板材料包括实木地板、强化复合地板、实木多层地板、实木复合地板、实木复合地板等。
不同材质的地板具有不同的特点和适用场景,可以根据需求和预算选择合适的地板材料。
2. 墙面装饰材料墙面装饰材料包括乳胶漆、壁纸、涂料、瓷砖等,用于墙面的装饰和保护。
家居建材相关知识点总结
家居建材相关知识点总结一、地板材料1. 实木地板实木地板是最传统的地板材料,具有质感好、自然美观、环保等优点,但价格较高,还需定期保养。
2. 复合地板复合地板是由多层材料组成,价格适中,安装方便,但质感较实木地板差。
3. 强化地板强化地板是由高密度纤维板和木纹贴面组成,也属于复合地板的一种,具有耐磨、防水、易清洁等特点。
4. PVC地板PVC地板是一种新型材料,具有防水、耐磨、易清洁等优点,适合用于厨房和卫生间等潮湿区域。
5. 瓷砖地板瓷砖地板是传统的地板材料,具有防水、耐磨、易清洁等优点,但质感略差于木质地板。
6. 地板选购技巧选择地板时,需考虑房间使用功能、家庭成员等因素,然后根据自身需求选择合适的地板材料。
二、墙面材料1. 涂料涂料是最常见的墙面装饰材料,具有装饰效果好、颜色多样、价格适中等优点,适用于各种房间。
2. 壁纸壁纸是一种贴面墙材料,具有装饰效果好、款式多样、易更换等优点,但不适合潮湿环境使用。
3. 瓷砖瓷砖是一种墙面装饰材料,具有防水、易清洁等优点,适用于厨房和卫生间等潮湿区域。
4. 墙布墙布是一种室内装饰材料,具有保温、隔音、防潮等优点,适用于寝室和客厅等需要舒适环境的房间。
5. 墙面装饰技巧选择墙面装饰材料时,需考虑房间功能、风格需求等因素,然后选择合适的装饰材料。
三、天花板材料1. 石膏板石膏板是一种轻质、隔音好的天花板材料,适用于各种室内环境,但不耐潮湿。
2. 防水天花板防水天花板是一种适用于潮湿环境的天花板材料,具有防水、耐磨等优点,适用于厨房和卫生间等潮湿区域。
3. 金丝木天花板金丝木天花板是一种高档的室内装饰材料,具有天然质感、环保等优点,适用于高档装修。
4. 天花板装饰技巧选择天花板材料时,需考虑室内环境、预算等因素,然后选择合适的天花板材料。
四、门窗材料1. 实木门窗实木门窗是一种高档的门窗材料,具有质感好、隔音好、耐用等优点,但价格较高。
2. 铝合金门窗铝合金门窗是一种常见的门窗材料,具有耐用、隔音好、性价比高等优点,适用于各种室内环境。
家装材料知识集锦
TOP家装材料知识集锦1一、选择水龙头要注意5点看材质一般按质量档次上下依次有钛合金产品、铜质镀铬产品、不锈钢镀铬产品、铝合金镀铬产品、铁制镀铬产品等几种。
看阀芯阀芯是水龙头的心脏,陶瓷阀芯是最好的。
质量较好的阀芯均采用陶瓷阀芯,具有耐磨性强、密封性好等特点,一般可使用30万次以上;低档产品多采用铜质、橡胶等密封件,使用寿命较短,但价格低廉。
看镀层在镀铬产品中,普通产品镀层为20微米厚,时间长了材料容易受空气氧化;而做工讲究的铜质镀铬层为28微米厚,其结构严密、镀层均匀、色泽光亮、光滑细腻,历久使用仍能保持光亮如新。
看外观最好能和面盆、浴缸和浴室的风格融为一体,起到画龙点睛的作用。
看实用进口品牌多为钛合金或铜质镀铬,精致耐看,但价格昂贵;国产品牌的铜质镀铬产品价格相对实惠,而不锈钢镀铬产品价格更低廉。
二、选择坐便器有讲究市场上坐便器的价格从几十元到数千元,怎样选择一个既实惠又好看的坐便器呢?坐便器和家电一样属于耐用消费品,品牌众多且产品品质、效劳各不相同,购置时不妨注意以下几点。
1.了解排水系统:先了解住房的排水系统是底排还是墙排,选择相应出水器的坐便器。
2.看品牌形象:一般较注重质量的厂家其品牌形象及店面形象较好,权威性资格证书也齐全,而且售后效劳比拟好。
3.看冲水功能:对于坐便器来说,最重要的是排污效果。
排污管道及水件设计是否合理是影响冲水功能的最大因素。
节水型坐便器每次冲用水量不大于6L。
直冲式:冲水推进速度快,但噪音较大。
喷射虹吸式:冲水推进速度快,噪音较小。
静音虹吸式:用水量较大,但无噪音。
深夜使用时不会影响其他人休息。
规整度:款式整体协调、和谐、不变形,视觉效果好。
使用舒适度:坐下时感觉良好,自在舒适。
加长型、加宽型坐便器使用时相对更加舒适。
4.看瓷器外表〔釉面〕:一般高温陶瓷外表比拟光亮、色泽晶莹,因此更易于清洁;陶瓷外表以光滑细腻为好,用手触摸时没有凹凸不平之感,近看没有明显的缺陷,如针眼、斑点、缺釉等。
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TOP家装材料知识集锦1一、选择水龙头要注意5点看材质一般按质量档次高低依次有钛合金产品、铜质镀铬产品、不锈钢镀铬产品、铝合金镀铬产品、铁制镀铬产品等几种。
看阀芯阀芯是水龙头的心脏,陶瓷阀芯是最好的。
质量较好的阀芯均采用陶瓷阀芯,具有耐磨性强、密封性好等特点,一般可使用30万次以上;低档产品多采用铜质、橡胶等密封件,使用寿命较短,但价格低廉。
看镀层在镀铬产品中,普通产品镀层为20微米厚,时间长了材料容易受空气氧化;而做工讲究的铜质镀铬层为28微米厚,其结构严密、镀层均匀、色泽光亮、光滑细腻,历久使用仍能保持光亮如新。
看外观最好能和面盆、浴缸和浴室的风格融为一体,起到画龙点睛的作用。
看实用进口品牌多为钛合金或铜质镀铬,精致耐看,但价格昂贵;国产品牌的铜质镀铬产品价格相对实惠,而不锈钢镀铬产品价格更低廉。
二、选择坐便器有讲究市场上坐便器的价格从几十元到数千元,怎样选择一个既实惠又好看的坐便器呢?坐便器和家电一样属于耐用消费品,品牌众多且产品品质、服务各不相同,购买时不妨注意以下几点。
1.了解排水系统:先了解住房的排水系统是底排还是墙排,选择相应出水器的坐便器。
2.看品牌形象:一般较注重质量的厂家其品牌形象及店面形象较好,权威性资格证书也齐全,而且售后服务比较好。
3.看冲水功能:对于坐便器来说,最重要的是排污效果。
排污管道及水件设计是否合理是影响冲水功能的最大因素。
节水型坐便器每次冲用水量不大于6L。
直冲式:冲水推进速度快,但噪音较大。
喷射虹吸式:冲水推进速度快,噪音较小。
静音虹吸式:用水量较大,但无噪音。
深夜使用时不会影响其他人休息。
规整度:款式整体协调、和谐、不变形,视觉效果好。
使用舒适度:坐下时感觉良好,自在舒适。
加长型、加宽型坐便器使用时相对更加舒适。
4.看瓷器表面(釉面):一般高温陶瓷表面比较光亮、色泽晶莹,因此更易于清洁;陶瓷表面以光滑细腻为好,用手触摸时没有凹凸不平之感,近看没有明显的缺陷,如针眼、斑点、缺釉等。
颜色相同的产品不应有色差。
5.看配套:要注意盖板材质是否牢固,是否容易破裂,设计是否合理。
水箱配件往往容易被忽略,很多人只注重外形款式,只有配件好,才能降低注水噪音,减少腐蚀和水垢。
三、家居装修材料的价格分析(广州市场)1.壁布的价格分析国产壁布每延长米的价格在30~110元之间,进口壁布每延长米高出20~30元。
辅助材料和人工费,每延长米的价格在20元左右。
2.壁纸的价格分析壁纸的价格差异很大,进口壁纸同国产壁纸相差倍,国产壁纸每卷实际数量为5.3平方米,国产壁纸每卷价格在30-70元之间。
在实际粘贴中,壁纸存在10%-17%的合理损耗。
壁纸的施工,辅料及人工费每平方米在20元左右。
3.玻璃材料的价格分析平板普通玻璃产品质量及玻璃厚度不同价格不同。
以5毫米优质平板玻璃价格在每平方米40元左右。
玻璃加工制品的价格差距较大。
玻璃砖价格随规格及花色图案的不同而不同,一般在每平方米200~300元之间。
辅助材料及人工费用根据墙体面积及安装施工方法不同而有区别,一般在每平方米60-200元之间。
4.护墙装饰板的价格分析进口护墙板,每平方米约为l00~140元,木质企口条状装饰板每平方米价格在150~180元之间。
国产的护墙板价格比进口的同类产品每平方米低40~70元。
护墙板安装的辅助材料及人工费用每平方米大约l0-20元,绝大部分经销商都可免费安装。
5.木材的价格分析大芯板由于质量不同,所以价格差异很大。
手工板的价格在每张40~60元之间,机制板价格在每张80~150元之间,贴面芯板根据面层材料不同而不同,价格一般在每张180~250元之间。
大芯板为统一规格,均为2440毫米×l220毫米X18毫米,价格差异主要体现在内部材质及密实程度。
贴面板的规格一般为2440毫米×1220毫米×3毫米,目前市场批量价格为水曲柳每张在50~70元之间,榉木三夹板每张在80-110元之间。
6.轻钢龙骨隔断墙的价格分析轻钢龙骨隔断墙是一种比较经济的墙体隔断。
龙骨的规格一般为3米长,有75毫米、100毫米等宽度规格。
每根价格在12-20元之间。
纸面石膏板每标准张2400毫米×1200毫米)价格在22-30元之间。
加上辅助材料费用及人工费用,一般轻钢龙骨隔断墙的装修价格在每平方米90~150元之间。
7.乳胶漆的价格分析每平方米涂料价格(以涂刷两次计算)为人民币3~l5元,加上腻子、底漆等材料费和人工费,完工价格在每平方米l6~30元之间。
8.陶瓷墙砖的价格分析一般国产轴面墙砖,一等品价格在每平方米40元左右,加上辅助材料及人工费用等,造价在每平方米80元左右。
进口的彩轴墙面砖价格比国产的高1~3倍,每平方米价格在80~l70元之间。
通体砖的价格略高于彩袖砖,一般每平方米价格高出5~10元。
家装材料知识集锦2第一部分:房屋验收技巧序不知从什么时候起,“家装”这两个字成了城市居民口中的生活流行词。
同事、家人、朋友聊起天来也是三句话不离“谁家装修得最漂亮、最别致”的话题;同学聚会也由宾馆、饭店挪到了装修一新的家中;再看看各大建材市场,里面永远是人来人往、热闹非凡,各个居民小区、住宅公寓,都能见到装修的工地,真是“锤声、锯声、电钻声,声声入耳;大户、小户、单身户,户户装修”。
“家装”的热度我们足可以感觉得到。
但大多数人做家装都是第一次,不知如何下手,各种材料、工艺、做法等等都是头一次接触,感觉特别复杂;而且也听说过家庭装修过程中各种各样的机关陷阱,甚至有些伪劣工程给业主的居住安全带来严重危害,但面对这些问题又不知道如何对待加以防范。
种种的经验教训使越来越多的人认识到了家装监理的重要性。
一说到家装监理好像许多人都觉得深不可测,非专业人士不可,是否我们普通老百姓也可以做到呢?。
当然如果您平时很忙,又不愿意花费过多时间在装修工地上,可以选择专门的监理公司为您代劳。
但相信大多数人更希望自己也能做好家装监理,亲自检验从收房到装修入住各个环节中的材料、工艺、做法,这就需要我们了解装修的基本程序,掌握装修的实用知识,防范装修中可能出现的各种问题,真正做到明明白白做家装,清清楚楚搞监理有文化的人就有思想;有思想的人做起事来才会明白;明白的人就是少上当或者不上当;不上当的前提就要有方法;如果自己具备这种方法就是内行或叫专业;如果您不是内行就要找自己信得过的专业人士帮你把关!这就是明明白白消费的概念!!!第一部分:房屋验收技巧房屋验收前的准备一、房屋验收前的准备商品房质量纠纷是当前投诉较多的问题。
为帮助业主顺利收房,本章给大家讲讲验收房屋的要点。
1. 免除收房伤痛,从签合同开始为避免出现房屋质量问题,建议消费者在买房时选择资信良好的开发商,将风险控制在前期。
签合同时应明确各有关细节,包括收房时间,收房程序(如先验房,无异议后再收房等);验房时从配套设施到房内各项交付物指定的具体详细验收标准,最好附上设计图纸及施工图,并在合同中注明以其为准。
同时注明收房时原开发商的广告、售楼书、样板房等都可成为房屋结构验收标准。
最妥当的做法是请上一位有经验的律师,分析购房合同中有无标注不明或易造成歧义的条款陷阱,免除收房时的麻烦。
越来越多的准业主们即将面临入住问题,开发商将把自己梦寐以求的房子交到自己手中,可是如何收房,有什么交房标准吗?是否是开发商发了入住通知就算交房了呢?当然不是,下面就是一些收房入住必须了解的一些问题。
2. 切记查看“两书一表”向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,以便日后出现质量问题时按约维修。
一表是《竣工验收备案表》,同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。
《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。
而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计、施工及验收中的具体技术指标,如抗震指数、墙体结构类型等作出的相关说明。
目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范,问题比较少;而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。
一些开发商甚至连消防这样的关键环节都没有送交主管部门备案就已经通知业主入住了。
按照有关规定,《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案,如果缺少任何一项的话,这个楼盘就属于“黑楼”,是不能入住的。
像消防这种关键环节,一旦出了问题,就是人命关天的大事故,对于业主来说,人身安全才是第一位的。
业主验房时不能只看开发商有没有这张《竣工验收备案表》,同时一定要仔细查看各个分项有没有都备案,有关部门是否出具了关于永久水电、消防、电梯使用等单项验收合格证书。
《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用,只要将项目送交主管部门备案后,开发商就必须对楼盘终生负责,出了问题,如果是开发商的过失,可以追究其责任。
提示:开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。
3. 检查房屋结构及面积首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致;房屋结构是否和原设计图相同。
其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。
4. 先验房后收楼先验房再缴费、办理入住手续是收房的正常程序。
但目前开发商能让买家先验房后办手续的并不多。
通常的做法是让业主先在收房文件上签字,要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳公共维修基金(房屋总额的2%)和契税(房屋总额的%)、缴纳一年的物业管理费和产权代办费等费用,方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋。
业主进得房去,发现房屋质量有问题,申诉起来也很被动。
负责任的开发商会积极善后,无良心的则会实施拖延战术,让业主劳心劳力,这对业主来说是不公平的。
为避免出现这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。
或者可在收房文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。
在业主支付了全部房款的前提下,开发商应无条件向业主交付符合合同约定的房屋,否则应视为开发商违约,如果开发商拒不交房,应承担逾期交房的责任。
第一部分:房屋验收技巧精装修房验收攻略二、精装修房验收攻略每年都有楼盘交钥匙的高峰期,随着精装修楼盘数量的逐步增加,购买精装修住宅的消费者也随之增加,精装房的装修项目如何验收?达到什么标准才算合格呢?国家建设部在2002年3月1日发布实施了《建筑装饰装修工程质量验收规范》,不少省市在此基础上又制定了各地的家庭装饰装修质量标准,例如,目前北京装饰行业使用的验收标准有两个:一个是《北京市家庭居室装饰工程质量验收标准》,另一个是《北京市高级装饰工程质量验收标准》,使用哪一个标准要看购房合同是如何签订的,以合同规定的标准对工程进行验收。