不需要施工许可证的工程类型
免于建设工程施工许可证
免于建设工程施工许可证在我国，建设工程施工许可证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
然而，为了简化行政审批程序，提高工作效率，减轻企业负担，我国政府对一些小型工程实行了免于办理施工许可证的政策。
本文将从免于办理施工许可证的背景、条件、意义等方面进行探讨。
一、免于办理施工许可证的背景1. 深化行政审批制度改革：近年来，我国政府一直在推进“放管服”改革，旨在简化行政审批程序，提高政府服务效能。
免于办理施工许可证正是这一改革举措的重要组成部分。
2. 促进民间投资：免于办理施工许可证的政策主要针对小型工程，这类工程通常投资较小，涉及的社会资本较多。
取消施工许可证的办理，有助于降低企业成本，激发民间投资活力。
3. 强化事中事后监管：免于办理施工许可证并不意味着放弃对工程施工的监管。
政府相关部门将加强对施工现场的监督检查，确保工程质量和安全。
二、免于办理施工许可证的条件1. 工程规模：免于办理施工许可证的工程规模通常较小，如单项工程总投资额在一定范围内，或建筑物总面积在一定范围内。
2. 工程类型：免于办理施工许可证的工程类型主要包括住宅、商业、文化、教育、卫生等领域的工程项目。
3. 工程地点：免于办理施工许可证的工程通常限于一定区域范围内，如城市规划区、开发区等。
4. 施工单位资质：施工单位需具备一定的资质条件，如具备相应的专业技术人员、施工设备等。
三、免于办理施工许可证的意义1. 减轻企业负担：免于办理施工许可证的政策有助于减轻企业负担，提高企业经济效益。
2. 提高工作效率：简化行政审批程序，降低审批环节，有助于提高政府工作效率。
3. 激发民间投资：取消施工许可证的办理，有助于激发民间投资活力，促进经济增长。
4. 强化事中事后监管：免于办理施工许可证并不意味着放弃对工程施工的监管。
政府相关部门将加强对施工现场的监督检查，确保工程质量和安全。
总之，免于办理建设工程施工许可证的政策有助于简化行政审批程序，减轻企业负担，激发民间投资，促进经济增长。
哪些工程开工可以不用申请施工许可证
1.国家重点建设工程：依据《国家重点建设项目管理办法》所确定的对国民经济和社会发展有重大影响的骨干项目。
2.大中型公用事业工程：项目总投资额在3000万元以上的供水、供电、供气、供热等市政工程项目；科技、教育、文化等项目；体育、旅游、商业等项目；卫生、社会福利等项目；其他公用事业项目。
3.成片开发建设的住宅小区工程：建筑面积在5万平方米以上的住宅建设工程。
4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程：包括使用世界银行、亚洲开发银行等国际组织贷款资金的项目；使用国外政府及其机构贷款资金的项目；使用国际组织或者国外政府援助资金的项目。
5.国家规定必须实行监理的其他工程：项目总投资额在3000万元以上关系社会公共利益、公众安全的交通运输、水利建设、城市基础设施、生态环境保护、信息产业、能源等基础设施项目，以及学校、影剧院、体育场馆项目。
“劳动者享有平等就业和选择职业的权利、取得劳动报酬的权利、休息休假的权利、获得劳动安全卫生保护的权利、接受职业技能培训的权利、享受社会保险和福利的权利、提请劳动争议处理的权利以及法律规定的其他劳动权利“。
建设工程公法法规及相关知识专业通用知识练习题
建设工程法律法规及相关知识、专业通用知识考试练习题§１练习题错误!未定义书签。
一、填空题错误!未定义书签。
二、单项选择题错误!未定义书签。
三、多项选择题错误!未定义书签。
四、判断题错误!未定义书签。
五、简答题错误!未定义书签。
§2练习题答案错误!未定义书签。
一、填空题错误!未定义书签。
二、单项选择题错误!未定义书签。
三、多项选择题错误!未定义书签。
四、判断题..................................................................................................................................... 错误!未定义书签。
五、简答题错误!未定义书签。
《法律法规及相关知识、专业通用知识》书后练习题答案 ......................................................... 错误!未定义书签。
§1 练习题一、填空题1。
建筑工程在开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民XX（）主管部门申请领取施工许可证2。
《建筑工程施工许可管理办法》规定必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得( ）证的，一律不得开工。
３。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起(），对符合条件的申请颁发施工许可证。
4。
《建筑法》第十条在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起（）月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。
5．新设立的企业，应到工商行政管理部门办理登记注册手续并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续。
任何单位和个人不得涂改、伪造、出借、转让企业资质证书,不得非法（）资质证书.6.从事建筑活动的专业技术人员，应当依法取得相应的( )证书，并在执业资格证书许可的范围内从事建筑活动.9．建设工程的发包方式主要有两种:招标发包和( )发包。
建筑工程中分包单位要施工许可证吗
建筑工程中分包单位要施工许可证吗事实上在我国而言，建筑工程是分包与总包之间相辅相成的并构成了我国的建筑工程格局，因此一旦建筑工程需要施工时就必然需要牵扯到施工许可证的问题。
那么建筑工程中分包单位要施工许可证吗？接下来大家阅读并了解我为大家带来的文章。
一、建筑工程中分包单位要施工许可证吗1、建筑工程中分包单位是不需要施工许可证的。
建设工程施工许可证由建设单位申请领取，不是由分包单位办理的。
也就是说：建设单位领取施工许可证后方可进行工程发包。
2、根据《建筑工程施工许可管理办法》规定：在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照本办法的规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
3、建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。
未取得施工许可证的不得擅自开工。
二、建设工程劳务分包纠纷的预防(一)做到合法分包，规范操作首先，项目部负责人在授权对外签订劳务分包合同时，要严格审查劳务分包企业的工商登记、注册资本、经营范围、及企业劳务作业的资质等情况，以免签订无效的劳务分包合同，产生不必要的劳务分包纠纷。
其次，必须签订劳务合同。
在订立劳务分包合同时，必须完备合同条款，语言规范，字迹(符号)清晰，条款完整，内容具体，用语准确、无歧义，应采用2003年8月中华人民共和国建设部和国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工劳务分包合同示范文本》。
再次，要建立劳务分包合格名单。
定期对劳务分包单位进行考核评价，同时要加强劳务分包单位的监督管理。
双方签订合同时，应明确双方权利和义务，作为工程承包方，在合同生效后，应主动履行合同中承诺的义务，为劳务分包单位创造施工条件。
哪些装修工程不需要办理施工许可证
施工许可证是符合各种施工条件、允许开工的批准文件，那么是不是所有的装修工程都需要办理施工许可证呢?下面岚禾设计为大家介绍，哪些装修工程不需要办理施工许可证：
问
哪些装修工程不需要办理施工许可证?
答
工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。
分析
1：工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证，不是硬性标准，每个地区都可以根据实际情况进行调整;
2：省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
温馨提示
在文章的最后为大家总结，有关消防上面的法规，一般都是弹性的，就是在总框架之下每个地区也有相对应的消防法规，所以业主一定要参考当地的消防法规进行调整。
构筑物不需要施工许可证吗
构筑物不需要施⼯许可证吗现实⽣活中，为了保证⼈们的⼈⾝及财产安全，我国建筑业相关法律严格要求建筑单位保质保量完成⼯程施⼯⼯作，如果因违法⾏为造成受害⼈⼈⾝损害的，建筑单位需要进⾏赔偿，那么，构筑物不需要施⼯许可证吗?店铺⼩编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
⼀、构筑物不需要施⼯许可证吗构筑物的建造需要申请施⼯许可证。
《建筑⼯程施⼯许可管理办法》第⼆条在中华⼈民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施⼯程的施⼯，建设单位在开⼯前应当依照本办法的规定，向⼯程所在地的县级以上地⽅⼈民政府住房城乡建设主管部门(以下简称发证机关)申请领取施⼯许可证。
⼯程投资额在30万元以下或者建筑⾯积在300平⽅⽶以下的建筑⼯程，可以不申请办理施⼯许可证。
省、⾃治区、直辖市⼈民政府住房城乡建设主管部门可以根据当地的实际情况，对限额进⾏调整，并报国务院住房城乡建设主管部门备案。
按照国务院规定的权限和程序批准开⼯报告的建筑⼯程，不再领取施⼯许可证。
⼆、未取得施⼯许可证擅⾃施⼯的如何处罚根据建筑⼯程施⼯许可管理办法规定，未取得施⼯许可证擅⾃施⼯的，由有管辖权的发证机关责令停⽌施⼯，限期改正，对建设单位处⼯程合同价款1%以上2%以下罚款;对施⼯单位处3万元以下罚款。
《建筑⼯程施⼯许可管理办法》第⼗⼆条对于未取得施⼯许可证或者为规避办理施⼯许可证将⼯程项⽬分解后擅⾃施⼯的，由有管辖权的发证机关责令停⽌施⼯，限期改正，对建设单位处⼯程合同价款1%以上2%以下罚款;对施⼯单位处3万元以下罚款。
《建筑⼯程施⼯许可管理办法》第⼗五条依照本办法规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管⼈员和其他直接责任⼈员处单位罚款数额5%以上10%以下罚款。
单位及相关责任⼈受到处罚的，作为不良⾏为记录予以通报。
根据我国建筑⼯程施⼯许可管理办法规定，构筑物需要施⼯许可证，如果建设单位在未取得施⼯许可证的情况下进⾏构筑物施⼯的，将会被⾏政处罚，包括责令停⽌施⼯，限期改正，对建设单位处⼯程合同价款1%以上2%以下罚款，对施⼯单位处3万元以下罚款。
不需要申请施工许可证的类型
不需要申请施工许可证的工程类型
(六)按照国务院规定的权限和程序批准开工 报告的建筑工程
此类工程开工的前提是已经有经批准的开 工报告，而不是施工许可证，因此，此类工 程自然是不需要申请施工许可证的。
不需要申请施工许可证的工程类型
(四)临时性建筑 工程建设中经常会出现临时性建筑，例如
工人的宿舍、食堂等。这些临时性建筑由于 其生命周期短，《建筑法》也明确规定此类 工程不需要申请施工许可证。
不需要申请施工许可证的工程类型
(五)军用房屋建筑 由于此类工程涉及到军事秘密，不宜过多
公开信息，《建筑法》第84条明确规定： “军用房屋建筑工程建筑活动的具体管理办 法，由国务院、中央军事委员会依据本法制 定。”
不需要申请施工许可证的工程类型
(二)作为文物保护的建筑工程 《建筑法》第83条规定： “依法核定作
为文物保护的纪念建筑物和古建筑Fra bibliotek的修缮， 依照文物保护的有关法律规定执行。”
不需要申请施工许可证的工程类型
(三)抢险救灾工程由于此类工程的特殊性， 《建筑法》明确规定此类工程开工前不需要 申请施工许可证。
不需要申请施工许可证的工程类型
(一)国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小 型工程
根据2001年7月4日建设部发布的《建筑工程施工 许可管理办法》第2条，所谓的限额以下的小型工 程指的是：工程投资额在30万元以下或者建筑面 积在300平方米以下的建筑工程。同时，该《办法》 也进一步作出了说明，省、自治区、直辖市人民政 府建设行政主管部门可以根据当地的实际情况，对 限额进行调整，并报国务院建设行政主管部门备案。
生产安全事故的分类
（二）监理单位的安全责任：
1、审查施工方案（审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准）；
2、安全生产责任：（承担监理责任）
监理过程中，发现安全事故隐患，要求施工单位整改；情况严重，要求暂时停工，并报告建设位；若施工单位拒不整改或停工，及时向有关主管部门报告；
八、必须招标项目的规模标准：
1、施工单项合同估算价在200万元以上；
2、重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元以上；
3、勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元以上；
4、单项合同估算价低于1、2、3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元以上；
九、企业资质等级：
企业类别
3、拆迁进度符合施工要求；
4、已经确定建筑施工企业；
5、有满足施工需要的施工图纸及技术资料（施工图设计文件已进行了审查）；
6、有保证工程质量和安全的具体措施；（已委托监理）
7、建设资金已落实（工期不足一年，到位资金不少于50%；一年以上，不少于30%）；
8、法律、行政法规规定的其他条件；
四、不需要申请施工许可证的工程类型：6类
1、建立健全安全生产责任制，制定完备的安全生产规章制度和操作规程；
2、保证本单位安全生产条件所需资金的投入；
3、设置安全生产管理机械，按照国家有关规定配备专职安全生产管理人员；
4、主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员经建设主管部门或有关部门考核合格；
5、特种作业人员经有关业务主管部门考核合格，取得特种作业操作资格证书；
事务所资质
（可承担三级）
招标代理机构
甲级
（各类）
不需申请施工许可证的工程类型有哪些
不需申请施工许可证的工程类型有哪些建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。
但是，也有一些工程类型是不需申请施工许可证的。
下面看看有哪些工程类型是不需申请施工许可证的吧！1.国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程。
2.作为文物保护的建筑工程。
对文物保护的修缮问题，由文物保护主管部门负责，无需向建委申请施工许可证。
3.抢险救灾工程。
由于此类工程的紧迫性，不可能先申报后施工。
其法律依据为：《中华人民共和国建筑法》第八十三条第三项。
4.临时性建筑。
这里所说的临时性建筑，必须是在被许可的施工工程范围内的临时性建筑，例如：施工区内的工人宿舍、材料仓库等临时建筑。
不在规划许可范围内，或被许可施工范围内的临时性建筑，应当向当地所属房管局申报批准后建设，未申报批准的临时建筑属于违章建筑。
5.军用房屋建筑工程。
因军用房屋建设，涉及到严格的保密事宜，属于军队内部的管理范围，不应有地方建委管理。
施工许可证的颁发按建设工程项目实行一项一办。
建设单位在建设工程开工前，必须到相应的建设行政主管部门申请领取施工许可证。
申请施工许可证应当具备下列条件：(一)有计划部门核发的固定资产投资许可证;(三)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;(四)征地拆迁手续已完成;(五)招标工作已完成，施工单位己确定;(六)建设单位已委托建设监理或建设单位建设工理机构资格己审定，施工单位在本工程的项回经理已确定;(七)资金、物资和施工所需的市政公用设施等已落实;(八)按规定已在统计部门办理了统计登记手续;(九)其它应当具备的条件已落实。
建设行政主管部门应当自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。
按照这一款的规定，并不是所有的建筑工程在开工前都要向国务院建设行政主管部门申请领取施工许可证，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程不需要领取施工许可证。
由于小型建筑工程具有投资少、建设规模小、施工相对来说比较简单等特点，没有必要都向建设行政主管部门申请领取施工许可证，建设行政主管部门实际上也管不过来。
2023年一级建造师之一建工程法规全真模拟考试试卷B卷含答案
2023年一级建造师之一建工程法规全真模拟考试试卷B卷含答案单选题（共30题）1、关于变更注册,说法正确的是()。
A.变更执业单位,可以与原聘用单位继续保留劳动关系B.应当在与新聘用企业签订聘用合同前的1个月内,办理变更注册C.变更注册后仍延续原注册有效期D.聘用企业与注册建造师解除劳动合同关系后无故不办理注销注册或变更注册的,注册建造师可登报挂失证书【答案】 C2、建设工程见证取样检测机构，发现主体部位混凝土试块检测结果不合格，应及时报告()A.建设单位B.监理单位C.施工单位D.工程所在地建设主管部门【答案】 D3、关于用人单位与劳动者发生劳动争议申请劳动仲裁的说法，正确的是（）。
2016A.劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，不受仲裁时效期间的限制B.双方必须先经本单位劳动争议调解委员会调解，调解不成的，才可以向劳动仲裁委员会申请仲裁C.劳动争议申请仲裁的时效期限为2年D.仲裁时效期间从权利被侵害之日起计算【答案】 A4、根据《招标投标法》，关于投标人提交投标文件的说法，正确的是（）。
A.在招标文件要求提交投标文件的截止时间后送达的投标文件，招标人可以拒收B.投标截止后，投标人撤销投标文件的，招标人可以不退还投标保证金C.投标人少于5个的，招标人应当重新招标D.招标人收到投标文件后，应当开启检查并签收保存【答案】 B5、在历史文化名城名镇名村保护范围内允许进行的活动是（）。
A.在历史文化名城开山、采石B.占用保护规划范围内的园林绿地C.扩建必要的基础设施D.在历史建筑上刻划、涂污【答案】 C6、关于必须实行监理的建设工程的说法，正确的是（）。
A.建设单位需将工程委托给具有相应资质等级的监理单位B.建设单位有权决定是否委托某工程监理单位进行监理C.监理单位不能与建设单位有隶属关系D.监理单位不能与该工程的设计单位有利害关系【答案】 A7、某工程项目建设单位为早日投入使用，采用部分伪造证明文件办理工程竣工验收备案，后被备案机关发现，则备案机关可对其处( )罚款。
第三章_建筑许可法律制度
发证机关逾期不发——行政复议、行政诉讼
第二节 建筑工程施工许可制度
四、施工许可证的申领条件
条件要求：
1.手续：用地规划、工程规划许可证
2.技术：施工企业、施工图纸技术资料、质量安全保证措施
3.资金：建设资金到位情况
第二节 建筑工程施工许可制度
五、施工许可证的时间效力
有效期：
三个月内开工
不能开工→申请延期，最多2次，每次3个月 否则：自动失效
第三节 建筑企业资质管理制度
二、工程建设从业单位的资质等级及其标准
1.工程建设从业单位的资质等级 ⑴ 房地产开发企业。分为一、二、三、四共4级。 ⑵ 工程总承包企业。分为一、二、三共3级。 ⑶ 工程勘察企业。 按综合类、专业类、劳务类分别设置： 综合类只设置甲级，专业类原则上只设甲、乙两级，劳务 类资质不分级别。
业、焊接作业分为一、二等级外，其他的都不分等级。
⑻ 工程监理企业
每类工程监理企业都分为甲、乙、丙共3级。
建筑企业资质管理制度
2.工程建设从业单位的资质等级划分标准 工程建设从业单位的资质等级划分标准 注册资本 专业技术人员数量和等级 技术装备 已完成的建筑工程业绩
从业单位资格许可
一、工程建设执业资格制度概述 工程建设执业资格制度就是国家通过法定条 件和法定程序对建设活动主体资格进行认 定和批准，赋予其在法律规定的范围内从 事一定的建设活动的制度 建设从业资格制度具体包含从业单位资质制 度和从业人员执业资格制度两个方面的内 容
工程项目建设程序
建筑工程报建制度
1、工程报建制度
工程报建制度：建设单位在工程项目完成前期准备 工作后，向建设主管部门报告并申请转入工程实 施阶段；建设主管部门对建筑工程进行审查并批 复该工程能否发包的一项制度。 作用：防止不具备条件的工程项目进入建筑市场， 有效控制建筑规模，规范工程建设实施阶段的管 理程序。
不需要办理施工许可证的建设工程有哪些
.
不需要办理施工许可证的建设工程有哪些
1、国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程（工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，省级建设行政主管部门可以对限额进行调整）；
2、抢险救灾工程；
3、临时性建筑、农民自建低层住宅；
4、军用房屋建筑（军用房屋建设工程是否实行施工许可，由国务院、中央军委另行规定。
）
5、不重复办理施工许可证的工程（按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程）
在上元教育建筑上课过程中，我们针对考试的相关考点进行重点讲解，让考生在考试过程中能有更好的通过率。
我们常年做一建培训，二建培训，一级消防工程师培训，造价工程师培训。
摘自上元建工大网站
.。
没有土地征能办理施工许可证吗
没有⼟地征能办理施⼯许可证吗
⼟地证是使⽤⼟地的证明，⽽如果要利⽤⼟地修建房屋，⼜需要施⼯许可证。
那么，没有⼟地证能办理施⼯许可证吗？下⾯，店铺⼩编就整理了与没有⼟地证是否能办理施⼯许可证和需要办理施⼯许可证的⼯程的类型有关的内容，跟着店铺⼩编⼀起来看看吧，希望对你有帮助。
⼀、没有⼟地证能办理施⼯许可证吗
没有⼟地证不能办理施⼯许可证，也不能办理建设⼯程规划许可证。
⼆、什么情况要办理施⼯许可证
除了下列不需要申请施⼯许可证的⼯程类型其他都需要办理施⼯许可证，未取得施⼯许可证的不得擅⾃开⼯：
1、国务院建设⾏政主管部门确定的限额以下的⼩型⼯程(⼯程投资额在30万元以下或者建筑⾯积在300平⽅⽶以下的建筑⼯程。
)
2、作为⽂物保护的⼯程;
3、抢险救灾⼯程;
4、临时性建筑;
5、军⽤房屋建筑;
6、按照国务院规定的权限和程序批准开⼯报告的建筑⼯程。
建筑⼯程施⼯许可证是建筑施⼯单位符合各种施⼯条件、允许开⼯的批准⽂件，是建设单位进⾏⼯程施⼯的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之⼀。
没有施⼯许可证的建设项⽬均属违章建筑，不受法律保护。
取得规划许可证是申请领取施⼯许可证应当具备的条件之⼀。
当各种施⼯条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开⼯项⽬向⼯程所在地县级以上⼈民政府建设⾏政主管部门办理施⼯许可证⼿续，领取施⼯许可证。
店铺提⽰：没有⼟地证能办理施⼯许可证吗？没有⼟地证是不能办理施⼯许可证。
因为在申请施⼯许可证之后，⼟地证也是必须提交的材料。
有任何关于需要没有⼟地证是否能办理施⼯许可证和需要办理施⼯许可证的⼯程的类型的问题，欢迎咨询店铺专家。
浅析建筑工程施工许可手续办理
浅析建筑工程施工许可手续办理摘要：建筑行业的发展形势一直处于变化的状态，在管理方面进行了一定的改革，随着权利的下放，相关的管理流程和管理制度也实现了调整和优化。
其中，建筑工程施工许可手续办理的管理属于关键环节。
由于管理模式的变动，得到施工许可证之后按照规定审批的建设项目才能准许开工，然而由于很多从业人员的认知偏差以及其他方面因素的影响，在许可证手续办理管理中存在一定的错误。
基于此，本文主要论述了申请领取施工许可证应当具备的条件、不需要办理施工许可证的建设工程以及提升建筑工程施工许可手续办理质量的措施等内容，强调规范化管理的重要价值，旨在为后续的建筑工程施工创造良好的基础条件。
关键词：建筑工程；施工；许可证；手续办理引言工程建设许可证制度是指建筑单位申请，对工程项目是否符合施工条件进行检查、允许开工并颁发施工许可证的施工管理制度。
施工许可证指的是施工单位在施工开始前向施工管理部门申请的施工许可证。
从本质上而言，建筑工程施工许可证属于法律性文件，有了这个文件施工单位才可以着手开展施工项目的建设。
而制度的存在更是确保工程质量、实现安全生产、规范市场行为等的重要基础保障，拥有非常强大的约束性作用。
然而，在新的市场形势下管理模式发生了变化，很多单位和部门对于许可证相关的法规理解出现了分歧，许可证也无法发挥作用，在实践中产生了许多的矛盾与误会。
由此可见，针对建筑工程施工许可手续办理的相关内容进行分析与论述具备很强的现实性意义。
1.申请领取施工许可证应当具备的条件1.1已办理建筑工程用地批准手续一般情况下建设单位需要在事前获得施工区域，也就是土地的使用权限，办理用地批准手续。
该手续就是申请领取施工许可证的必备条件之一。
建设单位在没有获得土地使用权的前提下开展施工建设就属于违法行为，按照《土地管理法》的相关规定就需要进行严格处罚。
值得注意的是，如果要批准的土地是普通土地，只需要通过行政主管部门的批准即可。
如果土地归属于国家则还需要向当地的人民政府汇报。