法律建议书的

法律建议书的

建议书是个人或者单位有关方面为开展某项工作，完成某项任务或进行某种活动而倡议大家一起做什么事情，或提出合理化的意见，建议时使用的一种文体，也叫意见书。下面是法律建议书的范文，请参考。

法律建议书范文中国**银行北京市分行**支行：

**作为**银行北京市分行指定的个人住房贷款业务法律事务承办机构，???律师事务所指派???律师，对借款申请人?提供的借款申请资料进行审查，依据国家和北京市相关法律、法规及贵行的有关规定，出具本法律意见书。

1.有权居留证明：□身份证□户口薄□护照?□暂住证□其它居留证明

2.购房契约

3.收入证明□职业证明□其它证明文件

4.付款证明□存款证明

5.担保证明：□保证+抵押□质押□保证□抵押

6.家庭财产状况证明：□房屋□银行存单□债务□股票□汽车行驶证□企业投资证明人□其他

7.其他文件

以上文件详见附件。

1.《中华人民共和国担保法》

2.《贷款通则》

3.《城市房地产抵押管理办法》

4.《上海市房地产抵押管理办法》

5. 中国人民银行《个人住房贷款管理办法》

依据上述法律文件和有关规定，通过与申请人谈话，以及电话解有关情况，我们确认下述事实：

1.申请人，性别，出生于年月日，国籍，(如属外埠居民是/办理外地人在京购房审批手续)，符合贵行关于个人申请住房担保贷款的主体资格。

2.申请人已向贵行提出贷款申请，申请年成元人民币贷款。

3.申请人学历，供职于，任职务，在本岗位已年，其职务相对稳定。

4.申请人月收入元，按目前标准，其收入能够按月支付贷款本息。

5.申请人已按贵行要求提出贷款申请并提供相关文件，发展商也同意为其贷款提供贵行许可的担保。

6.申请人已向发展商支付30%的房款或提供相当于30%房款的建设银行存款证明，且已与发展商签署商品房预售/买卖合同。

7.申请人对办理个人住房担保贷款的基本情况已经清楚，其提供的文件复印件经核对与原件无异。

基于上述事实，我们认为：申请人提供的文件资料已经

符合贵行关于个人住房担保贷款的基本要求。申请人具备贵行许可的有效居留身份，其年龄、学历、职业、资历等基本状况对按期偿还贷款有很大保障，具备短期和中期偿还贷款的能力。从审查的事实看，申请人的就业择业能力强，整体资信状况良好，在目前审查始阶段具备发行借款合同的能力。如果依法办理完毕房产的抵押登记、发展商保证等担保手续，贵行对该笔个人住房担保借款债权的实现将会更有保障。