房屋买卖合同补充协议
2024年房屋买卖补充协议范本5篇
2024年房屋买卖补充协议范本5篇篇1房屋买卖补充协议鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方意愿，就其中部分条款及未尽事宜达成如下补充协议：一、协议背景双方均认可原房屋买卖合同的有效性，为明确双方在交易过程中的权益，经友好协商，订立本补充协议。
本补充协议作为原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。
二、房屋基本信息本协议涉及的房屋位于XXXX（详细地址），建筑面积为XX平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。
三、交易金额及支付方式1. 双方同意，房屋成交价格为人民币（大写）XXXX万元整。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起X个工作日内，支付定金人民币（大写）XX 万元整；（2）房屋过户手续办理完成后X个工作日内，支付剩余房款人民币（大写）XXXX万元整。
四、交付日期及方式1. 甲方应于本合同签订后X个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清理个人物品。
3. 双方应在交付当日共同办理房屋交接手续，签署交接清单。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间交付房屋，应支付乙方违约金，每逾期一日支付总房款XX%的违约金。
2. 若乙方未按约定时间支付房款，应支付甲方违约金，每逾期一日支付未付款项XX%的违约金。
3. 若因违约导致合同解除，违约方应承担相应法律责任。
六、补充条款1. 甲方承诺在房屋交付前办理完毕产权注销抵押手续，确保房屋产权无瑕疵。
2. 双方同意在交易过程中产生的税费由乙方承担。
3. 甲方应提供房屋的合法证明文件，如产权证、身份证等。
4. 双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。
5. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
6. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
7. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如有冲突，以本补充协议为准。
七、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房屋补充协议范本6篇
房屋补充协议范本6篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的房屋买卖合同（以下简称“原合同”），为明确双方在房屋交易中的相关权益，现就原合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景1. 双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、产权情况、交易价格等进行了充分了解。
2. 双方本着平等、自愿、公平的原则，签订本协议以明确和补充原合同中的相关条款。
二、补充条款1. 房屋交付（1）甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付日期。
（2）甲方交付房屋时，应确保房屋及其附属设施完好无损，并与原合同描述一致。
2. 款项支付（1）乙方应按照原合同约定支付房款。
如因特殊原因需延迟支付，应提前与甲方协商，并获得甲方同意。
（2）甲方需提供合法有效的收款账户信息，确保乙方房款支付的安全性。
3. 产权办理（1）甲方需在房屋交付后XX个月内办理完毕产权过户手续。
（2）产权过户所需费用，按照原合同约定由双方承担。
4. 违约责任（1）若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
（2）若乙方未按照本协议约定的时间支付房款，需向甲方支付违约金。
5. 保修责任（1）甲方对房屋的质量问题承担保修责任，保修期限为XX年，自房屋交付之日起计算。
（2）保修期内，如发生质量问题，甲方应及时维修，并承担相关费用。
6. 其他约定（1）双方同意，本协议与原合同具有同等法律效力。
如本协议与原合同有冲突，以本协议为准。
（2）本协议未尽事宜，由双方协商解决。
协商不成时，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
（3）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字盖章之日起生效。
三、特别说明1. 双方确认在签署本协议时，已认真阅读并理解相关条款的法律含义和后果。
房屋买卖补充协议书模板6篇
房屋买卖补充协议书模板6篇篇1甲方（买方）：_____________________ 身份证号码：_____________________乙方（卖方）：_____________________ 身份证号码：_____________________鉴于甲乙双方已经签订了房屋买卖合同，现因双方对房屋买卖过程中的某些事项需要进一步明确和补充，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为甲乙双方已签订的房屋买卖合同的补充，旨在明确双方权益，解决可能出现的问题和争议，以确保房屋买卖过程的顺利进行。
二、物业基本情况1. 物业地址：_____________________2. 物业类型：_____________________（如公寓、别墅、商铺等）3. 房屋面积：_____________________平方米4. 产权情况：产权清晰，无抵押、查封、纠纷等。
三、买卖双方的承诺和保证1. 甲方承诺按照合同约定支付购房款项，并遵守相关法规和规定。
2. 乙方承诺对所售房屋拥有合法产权，并保证在交易过程中协助甲方办理相关手续。
3. 双方保证提供的所有文件和资料真实、完整、有效。
四、补充条款1. 付款方式：双方约定采用________（如一次性付款、按揭付款等）方式进行付款。
具体付款时间和金额按照附件的《房屋买卖合同》执行。
2. 交付时间：双方约定在签订本协议后______日内完成房屋交付。
3. 产权办理：乙方应在房屋交付后______个工作日内协助甲方办理产权过户手续。
4. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5. 其他约定：________________________________________________________________________________________________________________________________________（此处可针对具体情况进行约定）五、争议解决1. 本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋买卖补充协议6篇
房屋买卖补充协议6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方于_____年___月___日签订了关于房屋买卖的主协议，现根据双方意愿，就主协议未尽事宜达成如下补充协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_______________________________________。
2. 房屋面积及结构：建筑面积______平方米，结构为______结构。
3. 房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
乙方已核实上述证明文件，并确认其真实性。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，房屋交易总价为人民币（大写）__________元整（￥______元）。
2. 乙方应按照主协议约定的支付方式及时支付定金、首付款及尾款。
若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权解除主协议并追究乙方违约责任。
三、交付及过户1. 甲方应于______年___月___日前将房屋交付给乙方。
如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方并协商确定新的交付日期。
2. 双方应在房屋交付后___个月内办理产权过户手续。
过户过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，甲方应支付违约金给乙方，并赔偿乙方因此产生的损失。
2. 若乙方未能按照约定时间支付款项，乙方应支付违约金给甲方，并承担甲方因此产生的损失。
3. 若因不可抗力因素导致主协议无法履行，双方均不承担违约责任。
但应及时通知对方，并就后续事宜协商解决。
五、其他约定事项1. 甲方应保证房屋的权属无争议，无任何形式的限制或负担。
房屋买卖补充协议3篇
房屋买卖补充协议3篇篇1甲方（出售方）：____________________乙方（购买方）：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了关于房屋买卖的主合同，现根据双方的共同协商和意愿，就有关事宜达成以下补充协议：一、协议背景本协议旨在明确主合同中的未尽事宜、特殊约定及双方共同认可的相关内容，确保双方在房屋交易过程中的权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋权属：甲方确保对该房屋拥有合法、完整的产权，无抵押、查封或其他权利限制。
三、交易条款1. 交易价格：双方同意以人民币________元（大写：____________________元整）作为房屋的成交价格。
2. 付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）合同签订之日起____个工作日内支付定金人民币________元；（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币________元。
3. 交付期限：甲方应于房屋过户完成后的____个工作日内将房屋交付给乙方。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定交付房屋，应支付乙方违约金，并承担由此产生的所有损失。
2. 若乙方未能按照约定支付房款，甲方有权解除协议，并追究乙方的违约责任。
五、其他事项1. 甲方应确保房屋的质量、权属等状况与约定相符，若存在不符情况，应承担相应责任。
2. 双方应共同办理房屋的过户手续，相关费用按照法律规定承担。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效，主合同条款与本协议内容不一致的，以本协议为准。
4. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
如有未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关进行仲裁或向人民法院提起诉讼。
2. 无论发生何种争议，双方均应继续履行本协议中的其他条款。
商品房买卖合同补充协议5篇
商品房买卖合同补充协议5篇篇1一、协议目的本协议旨在补充和细化双方关于商品房买卖的主合同条款，以确保双方权益得到充分保障。
本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
二、买卖双方信息买方（以下简称“甲方”）：___________________卖方（以下简称“乙方”）：___________________三、物业基本情况物业地址：___________________物业类型：___________________建筑面积：___________________平方米套内面积：___________________平方米公摊面积：___________________平方米购房总价：___________________元四、付款方式及期限1. 付款方式和时间节点：甲方应按照主合同及本补充协议约定的时间和方式支付购房款。
具体为：首付款_________元，余款通过银行贷款方式支付。
2. 乙方应在收到甲方全款后开具购房发票，并按照约定办理房屋交付手续。
五、房屋交付与验收1. 房屋交付时间：乙方应于本协议签订后______个月内将房屋交付给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交付，乙方应提前通知甲方。
2. 房屋交付时，甲方有权对房屋进行验收。
如甲方认为房屋存在质量问题，可要求乙方进行修复。
乙方应在合理期限内完成修复。
3. 甲方在验收过程中，如发现与主合同及本协议不符的情况，有权要求乙方进行更正。
乙方应在合理期限内完成更正。
六、产权登记与权属证明1. 乙方应在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记手续，并交付甲方相关权属证明文件。
2. 如因乙方原因导致产权登记延误，乙方应承担违约责任，并按照主合同及本协议约定支付违约金。
七、违约责任与赔偿1. 甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
2. 违约金的具体金额和支付方式由双方协商确定，并在主合同及本协议中明确约定。
商品房买卖合同补充协议书8篇
商品房买卖合同补充协议书8篇篇1本协议是根据买卖双方对于编号为XXXXXX的《商品房买卖合同》（以下简称原合同）中的未尽事宜或需要进一步明确的事项进行补充约定，确保双方的权益得到充分保障。
经买卖双方友好协商，达成如下补充协议：一、买卖双方信息甲方（卖方）：XXXX房地产开发有限公司地址：XXXXXXXXX法定代表人：XXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX乙方（买方）：XXXXXXXXXX地址：XXXXXXXXX联系方式：XXXXXXXXXX身份证号码：XXXXXXXXXX二、商品房基本情况补充协议涉及的商品房位于XXXXX（具体地址），用途为住宅，具体房号及面积等内容以原合同为准。
三、付款方式及期限买方应按照以下方式支付购房款项：1. 首付款：签订本协议后X日内支付原合同总金额的XX%（首付金额），计人民币XXXX万元。
2. 银行贷款：剩余款项（贷款金额）由买方按照银行规定申请贷款支付。
买方需在签订本协议后X日内提交贷款申请所需资料。
若因买方原因导致贷款未能及时到账，视为买方违约。
卖方有权按照原合同约定追究违约责任。
四、交房期限及条件卖方应于本协议签订后XX个月内向买方交付商品房。
交付条件为商品房已通过竣工验收备案，并取得《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
如因卖方原因导致延期交房，卖方需按照原合同约定支付违约金。
五、违约责任及处理方式如买卖双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任。
具体处理方式如下：1. 若买方逾期付款，卖方有权解除原合同并追究买方违约责任；若卖方逾期交房，应按照原合同约定支付违约金。
若违约金不足以弥补买方损失，卖方还应承担赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应协商解决。
如遇政府政策调整导致延期交房或其他特殊情况，卖方应在事件发生之日起X日内通知买方，双方可协商调整相关条款。
六、产权登记及办证事宜卖方应在商品房交付后X个月内为买方办理产权登记手续。
产权登记所产生的税费由双方按照国家法律法规规定承担。
2024年商品房买卖合同补充协议范本8篇
2024年商品房买卖合同补充协议范本8篇篇1一、协议前言鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于XXXX小区的商品房买卖合同，现经双方友好协商，本着平等、自愿的原则，对原合同中的部分条款进行补充和说明，特订立本补充协议。
二、协议目的本补充协议旨在明确买卖双方的权益，对商品房买卖过程中的一些未尽事宜进行细化与规范，确保双方交易的安全、透明与公正。
三、协议内容（一）物业交付1. 交付时间：甲方应于XXXX年XX月XX日前将符合合同约定的商品房交付乙方使用。
2. 交付条件：商品房应经过竣工验收合格，并具备居住使用条件。
具体的交付标准参照合同附件《物业交付标准》。
（二）付款方式及期限1. 乙方应按照合同约定的时间支付房款。
具体支付方式分为首付款和按揭贷款两部分。
2. 若乙方选择按揭贷款方式支付房款，应确保贷款手续及时办理完毕，并保证贷款机构按时将贷款发放至甲方账户。
如因乙方原因导致贷款无法及时到账，乙方需承担违约责任。
（三）违约责任1. 若甲乙双方中任何一方未能按照合同约定履行义务，均应承担违约责任。
具体违约责任及赔偿方式参照合同相关条款。
2. 若因不可抗力因素导致违约，双方应及时沟通协商，根据实际情况减轻或免除相关责任。
（四）产权登记及物业权属证明办理1. 甲方应在房屋交付后约定时间内协助乙方办理商品房的产权登记手续。
2. 甲方应确保所提供的物业权属证明真实有效，如因甲方原因造成乙方产权登记受阻，甲方应承担相应责任。
（五）房屋质量保证及维修1. 甲方应提供一定期限的房屋质量保证，自房屋交付之日起计算。
2. 如乙方在居住过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应按合同约定进行维修或给予相应补偿。
（六）其他约定事项1. 甲乙双方同意，本补充协议内容与原合同具有同等法律效力。
如本补充协议与原合同内容存在冲突，以本补充协议为准。
2. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
房屋买卖补充协议书范本经典版6篇
房屋买卖补充协议书范本经典版6篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事项已经签订了主协议，现根据双方的实际情况和意愿，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景本协议是对双方已签订的主合同（房屋买卖合同）的补充和修改。
在签订本协议时，双方均已充分理解并认可本协议的内容。
二、房屋基本情况本协议所涉及的房屋位于___________________（详细地址），房屋类型为___________，建筑面积为_______平方米，产权情况为_______。
三、交易条款1. 成交价格：甲乙双方确认，房屋的成交价格为人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 付款方式：乙方应按照主合同约定支付定金、首付、贷款等款项。
3. 房屋交付：甲方应在双方完成房屋交易过户手续后的___个工作日内将房屋交付给乙方。
四、特别约定1. 产权状况：甲方确保所售房屋产权清晰，无任何纠纷和抵押情况。
如因甲方产权问题导致乙方损失，甲方应承担全部法律责任。
2. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
3. 税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
4. 争议解决：如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。
五、其他补充条款1. 甲方应提供房屋的合法证件和手续，确保乙方的购房权益。
2. 乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商决定。
房屋买卖补充协议书 10篇
房屋买卖补充协议书 10篇房屋买卖补充协议书1甲方：_______乙方：________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。
第二条：付款方式1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。
此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。
3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。
第三条：合同变更1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第五条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
第十条：其他约定甲方：________身份证号：________电话：________现住址：________签约日期：________乙方：________身份证号：________电话：________现住址：________签约日期：_______房屋买卖补充协议书2甲方(出卖方)：乙方(买受方)：鉴于甲乙双方经丙方居间就坐落于的房屋(“该房屋”)签署了《北京市存量房屋买卖合同》(“《买卖合同》”)，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充约定如下：第一条：成交价格甲乙双方同意，交易房屋价款及家具家电、装饰装修及配套设施作价两者总计为人民币(大写)元整，此价格为甲方净得价，不含税。
房屋补充协议范本5篇
房屋补充协议范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了关于[房屋地址]的《房屋买卖合同》，为明确双方在房屋交易中的相关权益及义务，现就原合同未尽事宜，经友好协商，达成以下补充协议：一、协议背景双方确认，在签署原合同时，已对房屋状况、权属、交易价格等进行了充分了解与确认。
现因交易细节需要进一步明确，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，订立本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]。
4. 随房附赠的物品及设施，详见附件《房屋交接清单》。
三、交易事项补充1. 交易价格及支付方式：双方按照原合同约定的交易价格进行交易，支付方式按照原合同执行。
2. 产权过户：甲方需在XXXX年XX月XX日前办理完毕房屋产权过户手续。
3. 房屋交付：甲方需在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方，并办理相关交接手续。
4. 甲乙双方共同承担房屋交易的相关税费，具体金额及支付方式按照原合同约定执行。
四、违约责任1. 若甲方未能按照约定时间办理产权过户或房屋交付手续，需向乙方支付违约金，每日违约金为总房款的千分之X。
2. 若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每日违约金为未付款项的千分之X。
3. 若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，影响产权过户，甲方需承担相应法律责任。
4. 双方如有其他违约行为，需按照原合同及本补充协议的约定承担违约责任。
五、不可抗力如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致双方无法履行本协议，双方均不承担违约责任。
六、争议解决如双方在本补充协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他事项1. 本补充协议为《房屋买卖合同》的重要组成部分，与主合同具有同等法律效力。
2. 本补充协议未尽事宜，由双方另行协商确定。
房屋补充协议范本6篇
房屋补充协议范本6篇篇1本协议为对《房屋买卖合同》的有效补充，确保双方在房屋交易过程中的权益得到充分保障。
经买卖双方友好协商，就有关事宜达成如下补充协议：一、协议背景鉴于买卖双方同意就位于__________的房产进行交易，为明确双方权利义务，特签订本协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址：_________________________。
2. 房屋面积：_________________________。
3. 房屋权属：卖方拥有房屋的完全产权，无任何纠纷。
三、交易条款补充1. 交易价格：买卖双方商定房屋总价为人民币________元整（大写：_________元整）。
2. 支付方式：买方在签订本协议之日起___个工作日内支付定金人民币______元整（大写：_______元整）给卖方。
余款在房屋过户手续办理完成后___个工作日内支付。
3. 交付时间：卖方在收到全额房款后的___个工作日内，将房屋交付给买方。
4. 过户费用：过户费用由买方承担。
四、房屋权属变更1. 卖方须在收到全额房款后的约定时间内，配合买方完成房屋权属变更手续。
2. 如因卖方原因导致房屋权属变更手续无法完成，卖方需承担违约责任，并赔偿买方因此产生的损失。
五、房屋质量及设施1. 卖方保证所售房屋质量符合相关规定，并配备必要的设施。
2. 买方在房屋交付前，有权对房屋质量及设施进行检查。
如发现质量问题，卖方需承担修复责任。
六、违约责任1. 买卖双方应遵守本协议约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
2. 如因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，买卖双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
八、争议解决1. 如因本协议产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
房屋买卖补充协议书样本6篇
房屋买卖补充协议书样本6篇篇1房屋买卖补充协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________为明确双方在房屋买卖合同中的权利和义务，特订立本补充协议书。
双方约定如下：一、房屋信息1. 该房屋位于__________，为______房，建筑面积______平方米，房屋产权证号为__________。
2. 房屋买卖价格为______万元。
二、补充协议事项1. 买卖双方确认，房屋的房产证尚未办理完毕，且产权人为卖方。
在产权证办理完毕后，卖方应按照约定将产权证交付给买方。
2. 卖方保证房屋产权清晰、无争议，并承诺不会将该房屋转让给他人或以其它方式处置，否则应承担相应法律责任。
3. 买方在收房后应及时办理过户手续，并承担相关过户费用。
4. 买方在收房前可以随时到房屋进行验房，如有质量问题可向卖方提出处理要求，卖方将负责修复。
三、责任承担1. 若因双方一方履行不力导致合同无法履行或造成损失的，该方应承担相应的法律责任。
2. 若因不可抗力原因（如地震、火灾等）导致履行合同的一方无法如期履行合同，履行期限自动延长，另一方应予理解。
四、其他事项1. 本补充协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章后生效。
2. 本补充协议的解释权归双方所有。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________签订日期：__________以上为房屋买卖补充协议书样本，双方应仔细阅读并确保理解协议内容后再签字盖章。
祝双方合作愉快，交易顺利达成！篇2房屋买卖补充协议书样本甲方(买方)：______________ 身份证号：______________ 电话：______________乙方(卖方)：______________ 身份证号：______________ 电话：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就______________房屋的买卖事宜达成如下补充协议：一、根据原合同约定，甲方应支付的购房款为______________元，约定付款期限为______________，双方同意将约定的购房款调整为______________元，并调整付款期限为______________。
购房补充协议范本(五篇)
购房补充协议范本甲方：_____乙方：_____就乙方购买甲方所有座落于____市____路____号____室（下称“该物业”）事宜，经过平等协商，甲、乙双方达成了一致意见，于____年____月____日签订了《____市房地产买卖合同》下称（“买卖合同”）。
现甲、乙双方在平等自愿的基础上，就上述房屋买卖事宜达成补充协议如下：一、甲、乙双方确认买卖合同约定的房价款不包括该物业内的附属_____万元，合设施、设备及室内装饰的价格（实际成交价为人民币同价为人民币_____万元）。
二、甲、乙双方同意该物业内的附属设施、设备及室内装饰的转让价为人民币_____元（大写：_____元整）乙方应当在签订买卖，合同当日直接支付给甲方，甲方收到该转让价后应向乙方出具书面收款凭证，乙方放弃索取该转让价发票的权利。
三、若乙方未能支付上述转让价的，则甲方有权解除本协议和买卖合同，且乙方应当承担买卖合同约定的违约责任;若甲方收到上述转让价后违反买卖合同约定的，则乙方有权解除本协议和买卖合同，且甲方除应当承担买卖合同约定的违约责任外，还需无条件返还乙方已经支付的上述转让价。
四、本协议与买卖合同约定不相一致的，以本协议为准，本协议未对买卖合同作出变更的，继续以买卖合同为准。
五、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。
本协议自甲、乙双方签署之日起生效。
甲方：_____ 乙方：_____日期：____ 日期：_____购房补充协议范本（二）甲方（卖方）：_____乙方（买方）：_____甲乙双方就下列房屋的买卖订立如下补充协议，以资双方共同遵守。
一、买卖的标的及价款甲方向乙方出售位于_____商业用房，建筑面积_____㎡，每平方米_____元，共计_____（人民币）元整。
（比价格包含办理房产手续时，乙方应承担的各项税、费和公共维修基金）二、双方责任与权利1、甲方须具备该房屋所有相关法律认可文件。
2、甲方负责办理本合同项下的产权过户，由此所产生相关税费、公共维修基金全部由甲方承担。
房屋买卖补充协议书范本6篇
房屋买卖补充协议书范本6篇篇1甲方（买方）：______________________乙方（卖方）：______________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，为明确双方权利义务，补充相关细节，特签订本协议。
一、协议目的本协议作为房屋买卖主合同的补充，旨在明确双方的权利义务，对主合同内容进行细化，解决可能存在的疑问和争议。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落：______________________。
2. 房屋面积：建筑面积_______平方米，公摊面积_______平方米。
3. 产权情况：该房屋产权清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
三、交易价格及支付方式1. 房屋总价为人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲乙双方按照主合同约定的支付方式执行。
四、房屋交付1. 甲方在协议签订后_______日内向乙方支付定金人民币大写：______________________元整（￥______元）。
2. 乙方在收到全额房款后的_______日内将房屋交付给甲方。
3. 交接房屋时，甲方应检查房屋状况，如存在损坏情况，应及时告知乙方修复。
五、税费承担1. 房屋交易过程中产生的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2. 甲乙双方共同委托中介办理相关手续，所产生的中介费用由_______承担。
六、违约责任1. 若甲方未能按照协议约定支付房款，乙方有权解除协议，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2. 若乙方未能按照协议约定交付房屋，甲方有权解除协议，乙方应退还甲方已支付的房款，并支付相应违约金。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
七、其他事项1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
房屋买卖补充协议书模板8篇
房屋买卖补充协议书模板8篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份房屋买卖合同，现就该合同未尽事宜，经双方友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景及目的鉴于双方的主合同已经对房屋买卖的主要事项进行了明确约定，为了更好地明确双方在交易过程中的权利和义务，解决可能出现的问题，双方经协商一致，特制定本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：_______________________________________2. 房屋面积：_______________________________________3. 房屋权属：_______________________________________4. 房屋附属设施：_______________________________________三、补充条款1. 付款方式：双方约定采用______方式进行付款。
具体支付时间、金额和方式如下：（1）定金：____年____月____日支付定金人民币______元整。
（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后，乙方将房屋交付给甲方时，甲方支付首付款人民币______元整。
（3）贷款部分：甲方通过银行贷款方式支付剩余款项。
2. 交付时间：乙方应当在____年____月____日前将房屋交付给甲方。
如乙方未能按时交付，需按日向甲方支付违约金人民币______元整。
3. 过户手续：双方应当在甲方支付首付款后______日内办理房屋过户手续。
如因甲方原因逾期未办理，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任；如因乙方原因逾期未办理，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
房屋买卖补充协议书8篇
房屋买卖补充协议书8篇篇1甲方（出售方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲乙双方就房屋买卖事宜已签订主合同，现根据双方实际情况及意愿，就有关未尽事宜达成以下补充协议：一、协议背景甲乙双方在主合同中明确规定了房屋买卖的主要条款，为明确双方权益，经友好协商，特订立本补充协议。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：本协议所涉及的房屋位于____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
3. 房屋权属：甲方保证对所售房屋拥有完整产权，无任何纠纷。
三、补充条款1. 付款方式：（1）乙方应按照主合同约定的时间支付定金、首付款及尾款。
（2）双方同意，在房屋过户完成后，乙方支付剩余房款。
2. 交付时间：（1）甲方应于本协议签订后______日内将房屋交付给乙方。
（2）如甲方未能按时交付房屋，需按照每逾期一日支付______元的标准向乙方支付违约金。
3. 过户事宜：（1）双方应于房屋交付后______日内办理房屋过户手续。
（2）过户所需费用由______方承担。
4. 房屋质量：（1）甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准。
（2）如乙方在入住后发现房屋存在质量问题，有权要求甲方进行维修或退房。
5. 违约责任：（1）如甲乙双方任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
（2）违约金比例为违约部分价值的______%。
6. 其他约定：（1）本协议中的未尽事宜，由双方协商解决。
（2）本协议作为主合同的补充，与主合同具有同等法律效力。
（3）如因本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载房屋买卖合同补充协议甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
1、 买卖双方和居间为了顺利完成房屋交易事项，在签订其他合同协议前先达成该补充协 议，该补充协议约定的条件，是这次买卖成立的前提和有关合同协议生效的要件。
2、 卖方出售房屋价格为人民币 元整，订金已付人民币 元整， 买方与卖方承担各自的税费、评估费与中介费。
3、 卖方出售的房屋为 ,房屋 所有权证上面积为 平方米，加建面积为 平方米。
如有不符，买方 有权终止交易，并要求两天内退回订金。
4、 卖方保证自己是该房唯一的所有人，拥有完整的所有权，出售该房是合法的，有效的。
卖方保证该房屋产权无查封、无抵押、无债务纠纷，房屋共有人同意出售该房屋，若有 隐瞒而造成买方损失的，卖方负责全额赔偿并负法律责任。
5、 卖方保证该房屋无重大质量问题，包括墙壁开裂，屋顶渗水，并保证该房屋无发生重大 不利事件。
否则买方有权退房并追回订金。
6、 卖方保证在房屋过户前未被房屋管理部门追究顶楼违建的责任，否则买方有权终止交易 并追回订金。
若过户后发现卖方隐瞒实情的，买方有权要求退房。
7、 买卖双方应该在买方交付订金后一个月内完成过户手续。
在完成过户手续后，买方应付房款人民币 元整。
卖方应在买家付款后一周内完成物业交割，待完成物业交割后，卖方应交付该房屋钥匙。
卖方应在完成物业交割后一月内配合买方完成水电过 户、有线电视过户及迁出户口，上述事项完成后在两个工作日内，买方付清房屋尾款人 民币 元整。
8、 卖方同意赠送给买方的家具和电器等包括： （以经过卖方签名的照片为准） 客厅：（如在物业交割时发现物品缺失，卖方应赔偿买方与缺失物品相应的款项。
）9、 卖方应在物业交割时向买方提供房屋结构图、水电装修线路图。
10、 已付订金但未完成过户其间， 如果出现新的税收，由买卖双方各自承担属于己方的税费。
11、 在物业交割前卖方负责修理好防盗门呼叫系统及楼梯灯，否则买方有权暂扣房屋尾款。
12、 以上内容如出现卖方违约，买方有权终止交易并于两个工作日内追回订金。
13、 本合同一式三份，涂改无效。
买卖双方和居间各持一份。
选房篇选址：市区内，地段较好。
不宜靠近变电站、医院、信号发射塔、垃圾站、戏院、酒楼、学 校、街市、警局、消防局、寺庙庵堂。
不宜在十字路口。
最好住富人多的地方。
勿选 坐落掘头巷尾的楼宇。
最好靠近广场或公园。
外墙与楼梯：外墙新净，无乌黑破损，马赛克或砖仔外墙佳。
楼梯光亮。
格局：南北一字楼最佳，前后阳台，通风透光，二房二厅。
全屋：方正无缺角，天花无渗水痕迹，墙壁无开裂，光线明亮，空气清新、无噪音。
大门：看立向。
前面宜平坦开阔，大门及窗户最忌马路直冲。
大门和房间门不可相冲。
大门 冲窗户不聚财。
大门不宜冲卫生间门。
大门不宜与对面人家大门正对。
客厅：越大越纳财。
天花越平越好，不宜做假天花制造横梁压顶。
露台或阳台：越大越聚财，花草生机勃勃风水好。
主人房：明亮舒适，方正。
忌昏黑污损，忌窗外见烟囱、路灯、灯箱、下水渠或高压线。
卫生间门不可冲睡床。
不宜有西斜阳光入屋。
睡床避忌：最忌横梁压顶，忌床头与房门直冲，床头宜靠墙。
忌睡床对镜，床头不宜太靠近 玻厅卧卧饭主次璃窗。
厨房炉灶：清洁卫生，炉灶忌背后露空，宜靠墙，不宜背靠窗户，不宜开门见灶及与洗菜盆太靠近而造成水火相冲。
不宜有西斜阳光照射。
不宜横梁压灶，有横梁宜用假天花遮盖。
炉灶忌与洗手间的坐厕相对，炉灶不宜太近洗手间。
车房：大而亮，地下车房较好。
家居风水布局：1、二手房最好重新装修，或在屋中央烧衣、烧炮竹。
2、天花和横梁上不可装饰假花草。
不宜挂有尖角的灯饰。
3、不可用上一家的床和冷气。
冷气若用要彻底清洗。
4、窗要保持干净，多开窗，饿水人窗帘应加厚。
屋内不要有杂物。
5、神台不可对正大门口，不宜太大，最好坐北向南或坐西向东，高度四尺，最好不要背靠洗手间，也不要压于横梁之下。
天部神宜用金色香炉，供奉甜饼、红酒、蔬果。
供奉地主土神宜用陶瓷香炉，供奉甜食、酒类和肉类。
6、饿金水之人最好将墙壁涂成白色。
用白色雪柜，越大越好，宜放厨房内。
7、严禁装修工人入住贵宅。
也切勿得罪装修师傅。
8、只能有一个灶，不可对镜，灶面灶底经常清理，灶上的橱柜顶不可放花瓶。
9、饿水人洗手间越大越好，宜住洗手间隔壁，住套房更佳。
洗手间最好用单开门。
10、家中阳台可种不开花的绿色大叶植物，如万年青。
睡房中不可以种花草。
11、饿金水之人最好挂圆形会叮当作响的金色铜钟。
12、水喉管、水管、电线、移动插座和充电器等用完及时收藏好，不见为妙。
13、饿水人电视越小越薄越好，睡房不宜放电视。
14、买床要买有床头的床，两边有床头柜更好。
睡床之上不能有灯饰，镜子宜放衣柜门右边。
睡床之下不可有杂物。
入伙篇：通胜择日法：搬迁、动土或安床要择吉日。
选通胜上红色吉日，宜移徙、动土或安床，不冲家人生肖，选吉日吉时进行。
入伙前：全屋搞清洁，最好把上家的家私等彻底清洁并略微移动再放好。
（一）安床：包括床褥摆好，床单铺好。
床上用品必须全是新的。
（二）旺五方：未入宅前先旺宅。
（见笔记本）（三）入伙仪式：1、安枕：几口人准备几个新枕头，每个内藏138元利是，按年龄大小依次放好，边放边说“安枕无忧”。
2、安米缸：准备装满米的米桶，上面用红纸写“常满”。
3、通气：开风扇、冷气等通风。
把全屋可以开动的水喉和电器全部开动一遍。
4、开水龙头烧水，每人喝一杯开水。
5、拜四角：拜家中四个角，或在屋中央烧炮竹即可。
也可在屋中央生一盆火，将芥兰花的种子撒向火盆，每撒一次，念一句吉利的话或念经。
同时应烧衣纸。
6、拜神应准备的物品：三牲四果、甜酒、糖果和甜饼。
烧猪肉在中间，鸡在左手边，鸭（或鱼）在右手边。
四种水果一定要有橙和苹果。
（拜时用短香插在每种祭品之上，香点完才孚用）7、入伙：令新居旺，应摆入伙酒，请反斗儿童和大狗入内。
当晚必须在新居过夜，之前不能在新居过夜。
买房要求：近公园或广场，马赛克楼或砖仔楼，南北一字楼，前后阳台，全屋亮，通风透光，新式装修，格局方正，无黑房，楼梯明亮，近路不难找。
二至六楼最佳。
90方以下，各打各税。
付定金前先验房：1、可带卷尺量度并记录屋内真实使用面积。
2、外墙和楼梯有无开裂，防盗门呼叫系统与楼梯灯是否正常运作。
3、房屋内部天花有无渗水痕迹（下雨后），墙壁、墙角、阳台有无开裂现象，地面是否平坦。
4、查看所有下水口是否畅通，包括洗手盘、地漏，厕所，水龙头出水畅顺，无泛黄和漏水。
5、检查所有门、窗、防盗网是否完好，开关自如，开窗看周围有无高压线、烟囱、电线杆。
6、检查所有灯具、煤气灶及电器是否能正常运作，断开总闸看室内有无完全断电。
7、检查水电表有无损坏及记录读数。
8、详细记录卖方答应赠送的家庭用品、家具和电器等，拍照签字确认。
9、最好询问邻居该房屋有无重大不利事件，问楼下住户有无漏水现象。
10、准确记录房屋的详细地址。
付诚意金前：1、先验房，然后达成补充协议。
2、明确中介收费标准，成功过户后付清，合同注明一旦交易不成，中介公司两个工作日内无条件全额退还诚意金。
3、中介公司负责房屋产权调查，卖方必须提供房屋所有权证、土地使用权证、身份证、户口本、查验卖房人和产权人是否为同一人。
如不同一人，应查看卖房者是否持有产权人签发的有效的授权委托书（需公证）。
4、付定金或诚意金务必索取付款凭证，必须有中介公司盖章。
物业交割：1、检查所有电器、家具、家庭用品是否齐全，能否正常运作，检查遥控器是否齐全。
2、索取房屋平面图和水电路装修线路图。
3、索取钥匙，换钥匙。
4、检查楼梯灯与防盗门呼叫系统是否正常运作。
5、索取有线电视初装凭证。
6、水、电、有线电视过户，到派出所确认卖方户口已迁出。
7、向卖方索取所有电器的说明书和发票、保修卡等资料及煤气瓶押金凭证。
过户所需证件：1、买方夫妻身份证原件及复印件一份。
2、买方夫妻结婚证原件及复印件一份。
3、户口本、买卖合同。