项目测算测算表
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钢材交易大厦投资估算表
单位：万元 序号 一
1 2 3
项目 综合地价及补偿费
新开发项目土地成本 契税 三金
单位
2
标准
面积 2 （m )
金额
建设 区域
A A A
备注
转让金（暂定） 按新开发项目土地转让金额计算 按新开发项目土地转让金额计算
元/M
二
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
三
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
基础设施配套费用
临时电气费 临时占道费 临时上水费 供水工程费 供电工程费 供气工程费 供暖工程费 通讯工程费 人防工程费 污雨水工程费 道路工程费
A c A A A B A A
大配套费用 大配套费用 大配套费用 大配套费用 大配套费用 大配套费用 小配套费用 小配套费用
2
-
B D E A C C C C C A A A E 项目保留，数据归零 项目保留，数据归零
-
C
五
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
规划设计及顾问费用
装修设计费 土建设计费 地质勘探费 上水设计费 煤气设计费 电力设计费 机电设计费 管网设计费 景观设计费 工程监理费 不可预见费用
A C
建安工程
土建地下工程费 土建公建工程费 土建住宅工程费 水、暖工程费 消防工程费 电梯工程费 强电工程费 弱电工程费 土石方工程费 灯光工程费 门窗工程费 机电工程费 装修装饰工程费 防水工程费 售楼处建安、样本间装饰等 不可预见费用 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 总额百分之五 元/M2 元/M 元/M
第 1 页，共 2 页
钢材交易大厦投资估算表
单位：万元 序号
12 13 14 15 景观工程费 绿化工程费 安防工程费 不可预见费用
项目
单位
元/㎡ 元/㎡ 元/㎡
标准
面积 2 （m )
金额
-
建设 区域
A 小配套费用
备注
项目保留，数据归零 小配套费用 总额百分之五
C A
C
四
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Biblioteka BaiduA A A A A A A A C A B C A A C C A A A C A A A C C C A A A C 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ A A A 总额百分之五 先缴后返，冲抵开发成本 先缴后返，冲抵工程费 项目保留，数据归零 项目保留，数据归零 项目保留，数据归零
A
元/M2
3
元/M4 元/M5 元/M6 元/M7 元/M8 元/M2 -
c A C C C A C
项目保留，数据归零
总额百分之五
合
计
第 2 页，共 2 页
前期费用
项目测绘费 前期开办费 整体策规费 规划审批费 图纸审查费 专家评审费 三通一平费 现场围挡费 现场办公费 九项费合一 人防费 工程招标费 土地契约费 安全监督费 工程保险费 项目劳保费 监理招标费 项目墙改费 白蚁防治费 档案管理费 水土流失费 避雷检测费 环保排污费 测 绘 费 门 牌 费 实验检测费 维修基金费 物业设施费 居委设施费 不可预见费用 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡
单位：万元 序号 一
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项目 综合地价及补偿费
新开发项目土地成本 契税 三金
单位
2
标准
面积 2 （m )
金额
建设 区域
A A A
备注
转让金（暂定） 按新开发项目土地转让金额计算 按新开发项目土地转让金额计算
元/M
二
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
三
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
基础设施配套费用
临时电气费 临时占道费 临时上水费 供水工程费 供电工程费 供气工程费 供暖工程费 通讯工程费 人防工程费 污雨水工程费 道路工程费
A c A A A B A A
大配套费用 大配套费用 大配套费用 大配套费用 大配套费用 大配套费用 小配套费用 小配套费用
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B D E A C C C C C A A A E 项目保留，数据归零 项目保留，数据归零
-
C
五
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11
规划设计及顾问费用
装修设计费 土建设计费 地质勘探费 上水设计费 煤气设计费 电力设计费 机电设计费 管网设计费 景观设计费 工程监理费 不可预见费用
A C
建安工程
土建地下工程费 土建公建工程费 土建住宅工程费 水、暖工程费 消防工程费 电梯工程费 强电工程费 弱电工程费 土石方工程费 灯光工程费 门窗工程费 机电工程费 装修装饰工程费 防水工程费 售楼处建安、样本间装饰等 不可预见费用 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 总额百分之五 元/M2 元/M 元/M
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钢材交易大厦投资估算表
单位：万元 序号
12 13 14 15 景观工程费 绿化工程费 安防工程费 不可预见费用
项目
单位
元/㎡ 元/㎡ 元/㎡
标准
面积 2 （m )
金额
-
建设 区域
A 小配套费用
备注
项目保留，数据归零 小配套费用 总额百分之五
C A
C
四
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16
Biblioteka BaiduA A A A A A A A C A B C A A C C A A A C A A A C C C A A A C 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ A A A 总额百分之五 先缴后返，冲抵开发成本 先缴后返，冲抵工程费 项目保留，数据归零 项目保留，数据归零 项目保留，数据归零
A
元/M2
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元/M4 元/M5 元/M6 元/M7 元/M8 元/M2 -
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项目保留，数据归零
总额百分之五
合
计
第 2 页，共 2 页
前期费用
项目测绘费 前期开办费 整体策规费 规划审批费 图纸审查费 专家评审费 三通一平费 现场围挡费 现场办公费 九项费合一 人防费 工程招标费 土地契约费 安全监督费 工程保险费 项目劳保费 监理招标费 项目墙改费 白蚁防治费 档案管理费 水土流失费 避雷检测费 环保排污费 测 绘 费 门 牌 费 实验检测费 维修基金费 物业设施费 居委设施费 不可预见费用 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡ 元/㎡