违法占地违法建设整治工作业务培训提纲
城市非法占地建设整顿方案
城市非法占地建设整顿方案在城市管理中，非法占地建设问题一直存在，严重影响了城市发展的有序进行，也损害了公共利益和城市形象。
因此，针对城市非法占地建设问题，提出以下整顿方案：一、建立健全城市非法占地建设整顿工作机制。
要加强部门间的协作与配合，明确职责，形成合力，确保整顿工作的高效推进。
二、严格明确整顿标准和程序。
对于非法占地建设行为，要进行严格查处，确保不留死角，不容漏网。
同时，要规范整顿程序，确保规范有序地进行整改工作。
三、加大宣传力度，提升市民的法律意识和规则意识。
通过多种渠道进行宣传工作，让市民了解相关法律法规，自觉遵守规定，共同维护城市的秩序与环境。
四、加大监管力度，建立健全监督机制。
对于整顿过程中出现的问题和漏洞，要及时发现并解决，确保整顿工作的顺利进行。
五、加大违法行为的惩罚力度。
对于对整顿工作不配合，违法建设屡教不改的单位和个人，要进行严厉的处罚，以震慑全社会。
六、充分调动市场主体的积极性，鼓励合法建设。
对于取得合法建设资质的市场主体，要给予政策支持和激励，充分发挥他们在城市建设中的积极作用。
七、加强城市规划，科学有序地发展城市。
要科学规划城市发展方向，合理利用城市资源，做到城市建设与生态环境的有机结合，实现可持续发展。
八、加大对城市非法占地建设的执法力度。
加强执法力量建设，提高执法效率，坚决打击违法建设行为，维护城市建设秩序。
九、注重保护城市历史遗产和文化遗产。
在整顿过程中，要充分考虑保护城市历史遗产和文化遗产的重要性，切实保护好城市的文化底蕴。
十、不断强化整顿工作的长效机制建设。
整顿工作不是一劳永逸的事情，要建立健全长效机制，持续做好城市非法占地建设的整顿工作，确保城市建设有序进行。
治理违法占地和违法建设方案范文
治理违法占地和违法建设方案范文标题：治理违法占地和违法建设方案摘要：违法占地和违法建设已成为我国社会经济发展中的一个突出问题，严重影响了城市规划和土地资源的合理利用，对环境和社会稳定造成了严重破坏。
本方案通过综合运用法律手段、信息化技术和公众参与等多种方法，提出了一套科学的治理违法占地和违法建设的方案。
方案分为预防、整治和长效治理三个阶段，并结合实际案例对每个阶段进行了具体的措施和操作。
一、引言在城市化进程加快的背景下，我国存在大量违法占地和违法建设现象，对城市的可持续发展和社会的和谐稳定造成了严重影响。
针对这一问题，需要综合运用法律手段、信息化技术和公众参与等多种方法，建立一套科学的治理方案。
二、预防阶段1.加强法律法规建设制定和完善相关法律法规，明确违法行为的定义、责任和处罚措施，提高违法成本，加大打击力度。
2.加强土地管理和规划加强土地管理体系建设，强化土地利用规划，确保土地利用的合理性和合法性，预防违法行为发生。
3.加强监督和执法力度加大违法占地和违法建设的监督和执法力度，建立健全监督机制，加强执法力量，打击违法行为。
三、整治阶段1.开展违法占地和违法建设专项整治行动组织专门力量对全国范围内的违法占地和违法建设进行排查和整治，按照优先治理、分类治理和重点整治的原则，逐步消除违法现象。
2.强化执法力度和效果加大对违法行为的打击力度，严肃查处违法占地和违法建设行为，追究相关责任人的法律责任，形成有力震慑。
3.建立违法占地和违法建设黑名单制度建立黑名单制度，将违法占地和违法建设行为的相关单位和责任人列入黑名单，并限制其在土地、房地产和建设行业的从业。
4.推进违法占地和违法建设的恢复和修复工作对已发生的违法占地和违法建设进行确权和确界，恢复原状或修复生态环境，补偿相关受害者，保护合法权益。
四、长效治理阶段1.建立健全长效治理机制建立健全长效治理机制，建立违法占地和违法建设的信息化平台，实现信息共享和协同治理，形成多部门、多层级的联动机制。
2024年治理违法占地和违法建设方案范本(三篇)
2024年治理违法占地和违法建设方案范本2024年违法占地和违法建设治理方案一、背景介绍近年来，随着城市化进程的加快，我国违法占地和违法建设问题日益突出。
这些问题不仅影响城市规划和土地利用的合理性，还制约了城市建设的可持续发展。
为了加强城市执法，治理违法占地和违法建设问题，保护城市生态环境，提高城市品质和人民群众的生活质量，特制定了以下治理方案。
二、整体目标2024年，全国范围内有效治理违法占地和违法建设问题，实现城市规划与土地利用的合理化，城市建设与环境保护的协调发展，提升城市品质和人民群众的生活质量。
三、主要任务和措施1. 加强法律法规的制定和改革（1）完善现行土地管理法律，进一步明确违法占地和违法建设的界定和处罚标准，提高相关违法行为的违法成本和法律风险。
（2）加强城市规划法律的制定和改革，规范城市规划和土地利用，强化规划的可行性和实施的约束力。
（3）加强对违法行为的追责，建立健全违法建设的查处机制，追究相关责任人的法律责任，确保违法行为不得逍遥法外。
2. 加强执法力量和执法手段的建设（1）加大执法力量的投入，增加执法人员的数量和质量，提高执法效率和水平。
（2）建立健全违法占地和违法建设的举报机制，鼓励人民群众积极参与城市建设和环境保护，举报违法行为。
（3）推行科技手段，建立违法占地和违法建设的信息化监管系统，实现对城市建设全过程的监控和管理。
3. 强化城市规划和土地管理的监督和考核（1）加强市场准入制度，严格审查和核准违法建设开发项目，防止违法占地和违法建设的产生。
（2）加强城市规划和土地管理的监督和考核，对不合规划和违法建设行为进行严厉处罚，促使相关单位和人员遵守规定。
（3）建立健全城市规划和土地管理的评价体系，定期对各地城市建设和土地利用情况进行评估和排名，推动各地之间的经验交流和优良做法的推广。
4. 加强公众意识的培育和教育（1）加强城市规划和土地利用知识的宣传和普及，引导公众了解城市规划的重要性和土地资源的宝贵性。
整治两违业务培训计划
整治两违业务培训计划一、培训背景整治两违（非法建设和违法占地）是当今社会发展中面临的重要问题，对于维护城市环境秩序、促进城市可持续发展具有重要意义。
为了加强对两违行为的监管和整治工作，提高相关部门工作人员的业务水平和整治能力，制定整治两违业务培训计划。
二、培训目标1.使参训人员了解国家相关政策法规、工作要求和目标；2.提高参训人员整治两违的能力和水平，增强整治两违的责任感和使命感；3.提高参训人员的法律意识和职业道德，提高工作素质和专业水平。
三、培训对象城市管理综合执法局、城市规划局、房地产管理部门、城乡规划和建设管理部门、环保部门等相关部门及从事城市管理与规划、执法监管等工作的人员。
四、培训内容1.国家政策法规及工作要求-相关法律法规介绍-两违整治相关文件解读-两违整治目标与任务2.两违行为类型及识别-非法建设-违法占地3.整治方法与技巧-案例分析与讨论-整治方法与实践经验分享-现场勘察与整治操作过程演练-整治效果的监督与评估4.相关业务知识-城市规划相关知识-城市管理与综合执法知识-土地利用与房地产管理知识5.职业道德与法律意识-法律法规与职业道德教育-执法公正与廉洁从业五、培训方式1.理论学习-专家授课：邀请城市规划专家、执法专家等进行讲解-案例分析：结合实际案例分析，讨论解决问题2.现场实训-实地考察：实地勘查非法建设、违法占地等案例-实战演练：模拟整治两违现场，提高应急处理能力3.专业技能培训-执法操作技能培训-规划设计与城市管理技能培训六、培训计划实施1.确定培训时间地点-确定培训时间和地点，保证学员能够参加培训2.确定培训形式-通过线下课堂教学、现场实训等形式进行培训3.确定培训内容和计划安排-制定详细的培训内容和时间安排，确保培训质量4.组织培训教师和讲师-邀请相关领域的专家学者，以及有实际工作经验的专业人员担任培训教师5.培训资料准备-准备相关培训资料和教学工具七、培训评估与考核1.培训前考核-根据培训内容，进行培训前考核，了解学员的基础知识水平2.培训后评估-培训结束后进行培训效果评估，收集意见和建议，为下次培训改进提供参考3.课程考核-对学员进行课程考核，通过考核内容、考核方式、合格标准等对学员进行考核八、培训后跟踪和总结1.培训后跟踪-对参训人员进行培训效果跟踪，了解培训效果和问题，为后续工作提供参考2.培训总结-对整个培训过程进行总结评估，总结成功经验和不足之处，并提出改进建议九、培训成果通过本次培训，参训人员将能全面了解国家政策法规和工作要求，熟练掌握整治两违的方法和技巧，提高整治两违的实际操作能力，增强职业道德和法律意识，为今后的两违整治工作提供了有力的保障。
占地乱建专项整治方案
占地乱建专项整治方案一、整治目标本次占地乱建专项整治的目标是，在整个城市范围内，对占地乱建问题进行全面排查和整治，力求在一定期限内显著改善城市面貌，提高城市规划实施质量。
具体目标包括：1.排查城市范围内的占地乱建情况，形成全面可控的占地乱建清单。
2.对占地乱建问题进行分类整治，明确任务、责任和进度。
3.在规定时间内，对所有占地乱建问题进行全面整治，恢复城市规划的有序和谐状态。
4.建立长效机制，加强城市管理和监督，预防占地乱建问题的再次发生。
二、整治内容1.开展全面排查全面排查城市范围内的占地乱建问题，形成占地乱建清单，包括违法建筑、违法土地使用、非法占用公共场所等各类问题，并进行分类和整理。
要求各相关部门加强协作，进行实地核查和调查，确保排查结果真实准确。
2.分类整治根据排查结果，对占地乱建问题进行分类整治，并制定整治方案。
具体包括：违法建筑的拆除，违法土地使用的整改，非法占用公共场所的清理等。
同时，要对当事人进行责任追究，依法严肃处理违法行为。
3.拆除违法建筑对于已经建成的违法建筑，要根据相关法规，制定拆除方案，并安排专业团队进行拆除。
在拆除过程中，要确保周边环境和人员安全，同时注意与相关当事人保持沟通，解决纠纷。
4.整改违法土地使用对于违法占用土地进行非法经营的行为，要制定整改方案，依法收回并进行相关整改工作。
同时，要严格监督整改过程，确保整改质量和效果。
5.清理非法占用公共场所对于非法占用公共场所的行为，要加强管理监督，严格执法，依法清理非法占用行为，同时重塑公共场所的功能和形象，改善城市环境。
6.建立长效机制通过本次占地乱建专项整治，要加强城市管理和监督力度，建立长效机制，预防占地乱建问题的再次发生。
具体包括：完善城市规划管理机制，加强执法力度，提高违法成本，建立健全处罚机制等。
三、整治措施1.加大宣传力度通过媒体、网络、宣传栏等渠道，宣传本次占地乱建专项整治的意义和目标，同时向社会公众传达整治的决心和力度，形成全社会共同参与的氛围。
治理违法占地和违法建设方案(三篇)
治理违法占地和违法建设方案1. 强化法律法规宣传教育首先，为了治理违法占地和违法建设问题，我们必须加强法律法规的宣传教育。
通过广泛宣传法律法规、公布违法建设案件处理结果等方式，提高社会对违法占地和违法建设问题的认识和警惕，增加违法者的违法成本。
2.建立健全监管体系其次，我们要建立健全违法占地和违法建设的监管体系。
这包括建立健全监测和监控系统，通过高科技手段实时监测占地和建设活动，及时发现和阻止违法行为。
同时，加强监管力量的培养和加强执法力量，提高执法效能，确保监管的全面、有力、高效。
3.加大违法行为处罚力度在治理违法占地和违法建设问题上，必须加大违法行为的处罚力度。
一方面，加大违法占地和违法建设行为的处罚力度，对于严重违法者要依法惩处，同时向社会公开曝光; 另一方面，加强非法占地和违法建设的惩罚力度，提高违法者的违法成本，增强违法行为的震慑力。
4.推进土地规划和用地审批改革土地规划和用地审批是治理违法占地和违法建设的关键环节。
我们要推进土地规划和用地审批改革，确保规划和审批的透明、公开、公正。
要建立健全土地用途管理制度，严格控制土地使用的总量和结构，保持土地资源的合理利用。
5.加强执法力量建设治理违法占地和违法建设问题必须加强执法力量的建设。
我们要加大对执法人员的培训力度，提高执法能力和水平。
同时，加大对执法部门的支持力度，提供必要的执法设备和技术支持，确保执法部门能够有效地履行职责，打击违法行为。
6.加强社会监督在治理违法占地和违法建设问题上，我们要加强社会监督。
通过建立举报机制，鼓励社会各界举报违法行为，及时发现和查处违法者; 同时，加强媒体监督，通过媒体的曝光和舆论监督，引导社会公众对违法占地和违法建设问题的关注和监督。
7.加大宣传力度最后，为了治理违法占地和违法建设问题，我们要加大宣传力度。
通过开展主题宣传活动和组织专题座谈会等形式，向全社会普及治理违法占地和违法建设的重要性和紧迫性，引导社会各界积极参与到治理工作中。
违法占地违法建设专项整治工作实施方案
违法占地违法建设专项整治工作实施方案为了加强违法占地和违法建设的整治工作，在保护国土资源利用的合理性和公共利益的前提下，制定了以下实施方案。
一、整治目标1. 及时减少违法占地和违法建设现象，保护土地资源和生态环境。
2. 提高执法部门的整治能力和效果，加大对违法占地和违法建设的打击力度。
3. 加强宣传教育，提高公众对违法占地和违法建设的认识和警惕性。
二、整治措施1. 建立健全违法占地和违法建设的查处机制，确保处理到位。
2. 落实责任，明确相关部门的职责和工作任务。
3. 制定严格的执法标准和程序，确保执法行为的合法性和公正性。
4. 加强信息共享和联动协作，提高整治工作的效率。
5. 鼓励社会参与，举报违法占地和违法建设行为，保护举报人合法权益。
6. 加大惩处力度，对违法占地和违法建设行为进行严肃处理。
7. 积极采取措施，加强对违法占地和违法建设行为的巡查和监测。
三、整治步骤1. 梳理违法占地和违法建设的情况，制定整治方案。
2. 加强宣传教育，提高公众的法律意识和法规观念。
3. 组织执法人员进行巡查和监测，及时发现和处理违法行为。
4. 开展专项清理行动，对已存在的违法占地和违法建设进行查处。
5. 加强后期整治工作，加强监督和跟踪，确保整治效果。
四、宣传教育1. 制作宣传资料，向公众普及有关法律法规和政策。
2. 开展宣传活动，提高公众对违法占地和违法建设的认识和警惕性。
3. 加强与媒体的合作，提高宣传的覆盖面和影响力。
五、监督和评估1. 建立监督机制，加强对整治工作的监督和评估。
2. 对整治工作的效果进行定期评估，及时修正和改进工作方案。
六、工作要求1. 各相关部门要充分认识到违法占地和违法建设对国土资源和生态环境的危害性，及时采取措施加以整治。
2. 加强执法队伍建设，提高执法人员的素质和能力。
3. 加强与相关单位的沟通和协作，形成合力，共同推进整治工作的开展。
以上是违法占地违法建设专项整治工作的实施方案，根据具体情况可以进行适当的调整和完善。
农村违法占地整改 经验做法
农村违法占地整改经验做法农村违法占地整改经验做法（上）1. 引言近年来，随着城市化进程的加快，农村违法占地问题愈发突出。
这些问题主要集中在农村地区，包括未经批准占用农田、非法搭建建筑物等。
农村违法占地严重损害了农民利益，扰乱了农村秩序，既需要政府的依法整治，也需要广大农民的自觉遵法，实现农村违法占地整改的目标。
本文将介绍一些成功的经验做法，为农村违法占地整改提供参考。
2. 健全法律法规体系农村违法占地整改的关键是依法办事。
为此，政府应加强对违法占地行为的立法工作，完善法律法规体系。
首先，相关部门应尽快出台农村违法占地的法律与规章，明确违法行为的定义和责任追究的程序。
其次，要加强执法力量的培训与加强执法人员的监督，确保执法行为公正合法。
最后，要加大惩罚力度，对于严重违法行为要依法追究刑事责任，对于一般违法行为要依法追究行政责任。
3. 健全监管机制农村违法占地整改需要健全一套完善的监管机制。
一方面，要建立健全农田权属登记制度，确保土地使用的合法性。
政府应加强对农田流转的监管，加强对农民的宣传教育，确保农民依法合规地进行土地流转。
另一方面，要建立有效的举报机制，鼓励农民发现和举报违法占地行为，确保整改工作的顺利进行。
此外，还要建立健全农村违法占地专项检查制度，定期对农村地区进行检查，发现问题及时进行整改。
4. 加强宣传教育宣传教育是农村违法占地整改的基础工作。
政府需要加强对农民的宣传教育，让农民了解违法占地的危害性，增强农民的遵法意识。
一方面，可以通过举办宣传讲座、开展宣传活动等方式，普及农村违法占地相关法律法规知识，引导农民依法合规。
另一方面，可以通过多渠道的宣传手段，如电视、广播、报纸等，向广大农民普及农村违法占地整改的重要性、目标和进展情况，形成全社会对农村违法占地整改的共识和支持。
农村违法占地整改经验做法（下）5. 开展综合治理农村违法占地整改不能只局限于土地整治，需要把土地整治与综合治理结合起来。
违法占地案件整改方案
违法占地案件整改方案一、引言违法占地是指未经依法批准或者违反法律法规规定，擅自占用土地进行建设或者改变土地用途的行为。
违法占地不仅破坏了土地资源，还给社会带来了诸多负面影响。
为了维护土地管理秩序，保障人民群众合法权益，必须对违法占地行为进行整改。
本方案旨在指导各地有效开展违法占地整改工作，提高整改效果。
二、整改原则1.依法依规：严格按照法律法规和政策规定进行整改，确保整改工作合法合规。
2.实事求是：根据实际情况制定整改方案，确保整改措施切实可行。
3.分类处理：针对不同类型的违法占地行为，采取不同的整改措施，确保整改效果。
4.注重实效：以实际效果为导向，确保整改工作取得实效。
三、整改措施1.自行整改：对于轻微违法占地行为，责令当事人自行拆除违法建筑，恢复土地原状。
同时，加强宣传教育，提高当事人的法律意识。
2.强制整改：对于严重违法占地行为，采取强制措施拆除违法建筑，恢复土地原状。
对于拒不整改的当事人，依法追究其法律责任。
3.完善制度：加强土地管理法律法规宣传教育，提高公众的法律意识。
同时，建立健全土地监管制度，加强日常巡查监管，防止违法占地行为的发生。
四、工作要求1.加强组织领导：各地要建立健全违法占地整改工作领导小组，明确责任分工，确保整改工作有序推进。
2.加强协调配合：各相关部门要加强沟通协调，形成工作合力，共同推进整改工作。
3.加强监督检查：各地要加强对整改工作的监督检查，确保整改措施落到实处。
同时，及时通报整改工作进展情况，接受社会监督。
4.加强宣传教育：各地要加强对违法占地整改工作的宣传教育，提高公众的法律意识和参与度。
五、总结与展望本方案为违法占地案件的整改提供了指导性意见。
各地应结合实际情况制定具体实施方案并加以落实。
通过整改工作的有效开展，旨在遏制违法占地行为的发生，保护土地资源，维护社会稳定和人民群众的合法权益。
同时，展望未来，我们应进一步加强土地管理法律法规的宣传教育，完善土地监管制度，提高公众的法律意识和参与度，共同营造良好的土地管理秩序和社会环境。
清理违法占地及私搭乱建工作方案乱搭乱建整治实施方案
清理违法占地及私搭乱建工作方案乱搭乱建整治实施方案本方案旨在解决城市中普遍存在的违法占地、私搭乱建问题，提供一套全面的整治方案，确保城市环境的整体美观和市民的生活质量。
一、问题分析1. 目前存在的问题：城市中大量出现违法占地和私搭乱建现象，严重影响城市的整体形象和市民的居住环境。
2. 问题原因：缺乏有效的管理措施和监督机制，以及对违法行为的严厉执法不力。
3. 影响和风险：违法占地和私搭乱建带来的安全隐患，以及对城市规划和发展的不利影响。
二、整治目标1. 清理违法占地和私搭乱建行为，恢复城市原貌。
2. 加强对违法行为的监督和执法力度，形成有效的长效机制。
3. 提升市民的法律意识和环保意识，减少违法行为发生。
三、整治措施1. 加大执法力度：增派执法人员，加强对违法行为的日常巡查和严厉打击。
2. 建立举报机制：鼓励市民积极参与，提供违法行为的举报渠道，并对举报者给予保护和奖励。
3. 完善规划管理：建立规划管理部门，负责城市规划的监督和管理，严格审批建设项目。
4. 加强宣传教育：通过媒体宣传、社区活动等形式，提高市民的法律意识和环保意识，减少违法行为。
5. 加强协调合作：建立跨部门协调机制，加强各部门之间的沟通和合作，形成合力治理违法占地和私搭乱建问题。
四、实施步骤1. 建立工作领导小组：成立跨部门的工作领导小组，明确各部门的职责和任务。
2. 制定整治工作计划：根据问题分析和整治目标，制定详细的整治工作计划，明确时间节点和责任人。
3. 加强执法力量：增派执法人员，加大巡查力度，加强对违法行为的打击力度。
4. 建立举报平台：建立举报电话和在线平台，鼓励市民积极参与，提供违法行为的线索。
5. 加强宣传教育：通过媒体宣传、社区活动等方式，提高市民的法律意识和环保意识。
6. 完善规划管理：建立规划管理部门，加强对建设项目的审批和监督。
7. 加强协调合作：建立部门间协调机制，加强各部门之间的沟通和合作。
五、评估和监督1. 建立评估机制：设立专门的评估组织，定期评估整治工作的进展和成效。
违法占地违法建设整治方案
违法占地违法建设整治方案近年来，由于城市经济发展的快速推动，城市化进程快速推进，违法占地、违法建设问题愈发突出。
这些违法行为不仅严重影响城市规划、土地资源的合理利用，还可能影响城市环境与居民生活安全。
因此，对违法占地、违法建设必须采取果断措施进行整治和规范，以和谐城市为目标，保护城市环境，维护公共利益，维护法制。
一、违法占地违法建设明确定义违法占地和违法建设是指未取得相应手续、未经有关部门审批等违反国家法律法规进行的占用土地、建设建筑的行为。
包括自建房屋，改建房屋，加盖楼层以及占用公共土地、绿地、道路，建造非法灰色建筑等行为。
二、违法占地违法建设的危害1、严重影响城市的规划、建设和发展2、损害城市形象和市容市貌，对城市环境带来严重污染和破坏3、增加城市管理成本，挤占和浪费城市公共资源4、严重侵害居民合法权益，危害社会稳定三、整治违法占地违法建设的原则1、依法行政，严格执行法律法规，加强执法力度，形成长效机制。
2、因地制宜，分类处理，综合施策。
根据不同情况采取不同措施，灵活运用各种治理手段。
3、突出重点，协同治理。
加强各部门之间的协同配合，构建部门间工作协调机制。
4、深度治理，注重后续监管。
建立健全长效监管机制，防止问题复发，确保整治成果。
四、整治违法占地违法建设的具体措施1、加强宣传和教育，提高公民的文明素质。
采取宣传广告、社区讲堂、集中宣传等多种方式，加大宣传力度，提高公众的文明素质和守法意识。
2、加强管理，严格执法。
建立健全违法占地、违法建设举报、查处、处理等制度，加大惩处力度，坚决予以打击。
3、加强监管，防范复发。
建立健全违法占地、违法建设实时监测系统，及时发现问题，建立巡查制度，防止问题复发。
4、规范管理，加强规划建设。
根据城市规划和建设需要，合理规划和利用土地资源，加强土地和建筑管理，防止违法建设和占用。
五、整治违法占地违法建设的社会作用1、保障了公共利益，提升了城市的管理水平。
2、维护了市民的合法权益，保护了城市的环境和居住安全。
2024年治理违法占地和违法建设方案范文(3篇)
2024年治理违法占地和违法建设方案范文一、背景近年来，我国城市化进程迅猛发展，城市建设规模和速度快速增长，然而在这一进程中，也出现了一些问题，其中之一就是违法占地和违法建设现象较为突出。
这些违法行为严重影响了城市环境的整体质量和公共空间的合理利用，甚至威胁到城市的可持续发展。
为此，制定一份2024年治理违法占地和违法建设方案，是迫在眉睫的问题。
二、目标与原则1. 目标：通过有效的治理措施，大力整顿违法占地和违法建设行为，恢复城市环境的整体质量，保护公共空间的合理利用，推动城市的可持续发展。
2. 原则：依法治理，以人为本，科学合理，依托综合治理，加大惩治力度，完善制度保障。
三、主要内容与措施1. 提高法律意识和风险意识。
（1）加强法律法规宣传教育，特别是针对土地利用规划、建设项目审批和违法行为处罚等方面的相关法规进行普及，提高广大市民的法律意识和风险意识。
（2）组织专家对社会各界进行培训，提高他们对违法占地和违法建设行为的认识，加强舆论引导，形成全社会关心、支持治理的氛围。
2. 建立健全城市规划与建设管理制度。
（1）加强城市规划编制与实施，完善城市规划体系，确保城市建设有序进行。
加强城市规划与建设审批监管，建立健全建设项目审批流程，从源头上杜绝违法建设行为。
（2）健全城市建设管理体系，加强对违法建设行为的查处力度，及时制止并拆除违法建筑，严厉惩罚相关责任人。
3. 强化监管力度和协同治理。
（1）加大执法力度，建立违法占地和违法建设行为的巡查检查机制，发现一起处理一起，确保违法行为得到及时处理。
（2）加强信息共享和跨部门协作，建立健全相关部门的协作机制，共同推进违法占地和违法建设的治理工作。
4. 加强源头治理和纠错机制。
（1）优化土地供应制度，完善土地利用管理制度，让土地供应更加透明和公正，避免违法占地行为的出现。
（2）加强违法建设行为的改正和整改管理，建立健全违法建设整改机制，推动违法占地和违法建设问题得到解决。
查处违法建设培训课件
案例11：河南工业大学在伊河路南、嵩山 路西建设一层砖混结构房屋，建筑面积 1800平方米，长期占压道路资源，连续使 用十几年。2012年10月，中心城区道路两 侧违法建设集中整治时被拆除。 目前，又对合法的学生宿舍楼一层进行破 墙开店，用于对外经营。
6、未经规划审批，擅自建设加油加气站。
但我们也必须清醒地看到，在我市城市建 设快速发展的同时，违法建设情况也异常 严重，城乡规划的严肃性、权威性受到了 极大的挑战，严重危及到构建和谐社会和 郑州经济社会全面、协调、可持续发展。 在去年违法建设集中整治过程中，据不完 全统计，仅四环以内市中心城区道路两侧 20米范围内的违法建设就多达14000多起， 违法建设面积约600多万平方米，城中村、 城郊村、旧城区私搭乱建现象也异常突出。
下面，根据工作安排，就如何贯彻落 实好“坚持依靠群众推进工作落实”长 效机制和市人大决议，进一步依法抓好 违法建设管控工作，与大家作以探讨。
一、郑州市当前违法建设的现状 二、违法建设的种类 三、关于城乡规划相关法律法规 四、网格化管理机制的科学性和有效性 五、关于责任追究的有关规定
一、郑州市当前违法建设的现状
二、违法建设的种类
（一）违法建设的概念 依据《城乡规划法》，违法建设是指在 规划建设用地范围内，未取得建设工程 规划许可证或乡村建设规划许可证、未 按照建设工程规划许可证或乡村建设规 划许可证核定内容进行建设，以及临时 建设工程规划许可证超期的建设工程。
因此，在城乡规划建设用地范围内进行各 类工程建设的，必须取得建设工程规划许 可证或乡村建设规划许可证后方可建设。 有的建设项目虽然已取得了建设用地规划 许可证、土地使用证，或各级政府及相关 部门的批准文件，只要未取得建设工程规 划许可证或乡村建设规划许可证，仍属违 法建设。
2024年违法占地违法建设整治方案
2024年违法占地违法建设整治方案一、总体目标和原则：随着城市发展进程的加快，违法占地和违法建设问题日益突出，造成了严重的环境和资源浪费，破坏了城市形象。
为了实现可持续发展和建设宜居城市的目标，制定2024年违法占地违法建设整治方案，旨在采取综合措施，依法严肃打击违法行为，恢复规划秩序，保护生态环境，提高城市管理水平。
1.原则：（1）依法治理：坚持依法依规进行整治，加强法律法规的宣传和培训，提高违法行为的成本和风险，形成强大的法律威慑力。
（2）科学规划：建立科学合理的城市规划，统筹控制土地利用和建设行为，推动城乡一体化发展。
（3）市场监管：加强市场监管，建立健全土地市场运行机制，严防违法占地和违法建设行为的发生。
（4）共治共享：强化社会共治，加强与社区居民的沟通和合作，形成合力推进整治工作。
2.目标：（1）整改率达到95%以上，实现城市规划秩序的恢复。
（2）大幅减少违法用地面积和违法建筑数量，减少土地资源浪费。
（3）提高城市建设质量和生态环境，打造宜居城市品质。
二、整治措施：1.加强规划管理：（1）制定和修订城市发展规划和土地利用规划，明确土地用途和建设标准，提高规划的科学性和可操作性。
（2）加强对土地资本市场的监管，建立健全土地使用权交易和转让制度，防止违法占地和违法建设行为。
（3）加强空间规划管理，划定城市绿地、公共设施用地和建设用地的界限，保护生态环境和城市景观。
2.加强执法力度：（1）加大执法力度，对违法占地和违法建设行为进行严厉打击，依法惩处违法行为。
（2）建立健全违法占地和违法建设举报机制，鼓励社会各界参与监督和举报违法行为。
（3）加强执法人员培训和队伍建设，提高执法能力和水平。
3.加强宣传教育：（1）加强违法占地和违法建设的宣传教育工作，普及法律法规，增强公众的法律意识和规划意识。
（2）通过多种媒介开展宣传活动，引导社会舆论，形成舆论压力，推动整治工作的开展。
（3）开展相关专题研讨会和学术交流，增强整治工作的学术性和实践性。
治理违法占地和违法建设方案
治理违法占地和违法建设方案随着城市化进程的加速，越来越多的城市出现了违法占地和违法建设的问题。
这些问题的出现，不仅破坏了城市规划和环境，还影响了人民生活的品质和城市发展的可持续性。
因此治理违法占地和违法建设问题，已经成为城市管理中的一项重要任务。
一、违法占地和违法建设的危害“违法占地”是指未能依法获得土地的使用权或未经土地管理部门批准而非法使用土地。
“违法建设”是在未经土地管理部门批准的情况下，占用土地、盖建房屋或其他建筑物。
违法占地和违法建设的危害主要体现在以下几个方面：1.损害城市形象违法占地和违法建设使城市形象变得丑陋不堪，给市民的生活带来极大的不便。
特别是在旅游城市，违法占地和违法建设破坏了市容市貌，对当地经济和旅游业的发展也会产生不良影响。
2.影响城市交通和环保违法占地和违法建设导致城市内部交通网络混乱，影响车辆和行人的通行。
同时，违法建筑通常缺乏必要的环境保护设施，导致严重的环境污染。
3.公共资源浪费违法占地和违法建设涉及大量的公共资源，例如土地、水源、空气等，这些资源的不合理使用，不仅浪费了资源，而且影响了公众的根本利益。
4.安全隐患违法建筑往往缺乏必要的建筑技术标准和检测，存在较大的火灾、地震等安全隐患，一旦发生事故会给居民带来巨大的财产损失和人身伤害。
二、治理违法占地和违法建设的方法和措施治理违法占地和违法建设问题，需要采取一系列有效的方法和措施，下面列举几个重要的方案：1.完善法律法规政府需要加强对违法占地和违法建设问题的立法工作，完善关于土地使用和建筑管理等方面的法律法规。
针对违法行为，严格执行相关法律法规，并且制定相应的处罚措施。
这可以从源头上遏制违法行为的发生。
2.强化监管力度政府需要增加对土地和建筑领域的监管力度，对违法行为进行全面的调查和监测，保护公众利益和城市环境。
在土地和建筑审批过程中，对所有申请进行实地调查和审核，不得在审批中偏袒违法建设和违法占地行为。
3.加大信息公开力度政府应该加大违法占地和违法建设方案的信息公开力度，让公众了解到政府的行动和处罚。
违规用地建设行为整治方案
违规用地建设行为整治方案各行政村、企事业单位：为严肃查处违法用地、违法（章）建设行为（以下简称“两违”），进一步规范我镇土地利用和规划管理，优化人居环境，构建和谐社会，维护社会公平正义和法律法规的严肃性，经镇党委、政府研究，决定在全镇开展“两违”集中整治工作。
一、指导思想以党的十七大精神为指导，全面贯彻落实科学发展观，按照《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国城乡规划法》等法律法规规定，通过集中清理整治，惩治和遏制违法用地、违法（章）建设行为，建立遵循规划、依法用地、依法管理的良好秩序，达到标本兼治、促进发展的有机统一。
二、整治范围本次集中整治的范围主要是以来，全镇范围内发生的违法用地、违法（章）建设行为。
以前发生至今未经依法处理的，一并列入集中整治。
三、整治目标这次全镇“两违”整治的目标任务是：按照“理清过去、堵住当前、着眼长远”的总体要求，依法处理各类违法违章行为，规范土地利用和城乡建设秩序，建立切实有效的长效管理机制。
四、整治重点整治的重点有五种类型：一是“未批先建”，即未经国土部门和建设部门批准擅自进行的违法建房行为，包括未经批准擅自建造农家乐、畜禽养殖、水产养殖及其他生产经营用房；二是“少批多建”和“批东建西”，即超过批准数量或未按规划要求建房的行为；三是“乱搭乱建”，即未经批准擅自搭建的行为，包括各种临时占地搭建、楼顶平台搭建、占用绿化用地、公共用地搭建、前后院搭建及建造围墙等；四是“以租代征”，即将农民集体所有的土地使用权出让、转让、出租用于非农业建设的行为；五是买卖或者以其他形式非法转让集体或国有土地的行为。
五、整治的原则和政策一是依法、公开、公平、公正的原则。
整治工作必须在阳光下操作，做到“公开一监督”，即核查情况公开、处理政策公开、处理过程公开、处理结果公开，全程接受群众监督。
二是服务发展、改善民生的原则。
要把整治工作与“四城同创”、集镇整治、村庄整治有机结合起来。
我们要通过整治、优化城乡人居环境，促进地方经济社会更好的发展，方便群众的生产生活，提升老百姓的生活质量。
违法违规占地专项整治行动工作方案
违法违规占地专项整治行动工作方案违法违规占地专项整治行动工作方案滩头镇关于开展违法违规占地专项整治行动的工作方案近年来，我镇违法违规占地行为屡禁不止，严重影响了经济发展和社会稳定，阻碍了城镇化进程和新农村建设的有序推进。
为认真贯彻执行土地基本国策和土地管理法律法规，深入推进全镇“打非治违”专项整治工作，规范用地秩序，促进镇域经济社会平衡较快发展。
经研究，镇人民政府决定在全镇范围内开展为期五个月的违法违规占地专项整治行动。
为确保该行动取得实效，特制定本实施方案。
一、指导思想和工作目标坚持以党的十八大精神为指导，以规范用地管理秩序为目标，坚持疏堵结合，专项整治与长效管理相结合的原则，严厉查处非法买卖土地、非法占用耕地建房等违法行为，依法查处一批典型重大违法案件，建立防违、控违、拆违长效机制，切实扭转乱占滥用土地特别是耕地的不良局面，持续稳定耕地面积与质量，促进镇域经济社会全面协调可持续发展。
二、整治内容㈠村（居）民违法占地（特别是占用耕地）建房、乱圈乱占土地修建建（构）筑物的行为；㈡非法买卖土地行为；㈢非本村（组）人员违法占用集体土地建房的行为；㈣以租代征、非法转让土地等违法行为；㈤其他违法占地建设行为。
三、工作原则㈠坚持依法整治原则对已成型的个人违法建房，严格按照法定程序查处，对在建一层以下的个人违法违规建房，责令立即停止施工并自行拆除违法建筑，恢复土地原状，否则，采取有效措施制止。
㈡坚持分类处理原则1、违法用地符合下列情形，可补办用地手续：⑴符合土地利用总体规划、镇（村居）规划，权属合法，无矛盾纠纷，符合个人建房条件，且占用耕地不超过130平方米，占用荒山荒地不超过210平方米，占用其他土地不超过180平方米。
⑵土地如涉及公路、交通、林业、水务、电力等部门管辖范围，经相关部门签字同意的；或违法占用的土地在规划范围以内，经规划行政主管部门处罚的；⑶符合法律法规规定的其他可以补办手续情形的。
2、有下列情形之一的，一律强制拆除在违法占用土地上新建的建筑物和其他设施：⑴在镇规划区内采取改正措施不能消除对规划实施影响的；⑵不符合土地利用总体规划，镇（村居）规划，违法占用基本农田的；⑶违法占用耕地，且属独立屋场，影响比较恶劣的；⑷在土地综合治理项目区范围内违法建房的；⑸自本方案下发之日起新出现的违法占用耕地建房的；⑹属其他应依法强制拆除情形的。
违章建筑拆除工作大纲
违章建筑拆除工作大纲违章建筑是指未经合法审批、无建筑许可证的建筑物，不仅违反了法律法规，也对城市的规划和整体形象造成了严重影响。
为了维护城市的良好发展秩序，需要有序进行违章建筑的拆除工作。
本文将从拆除工作的目的、程序、注意事项等方面进行阐述。
一、拆除工作的目的：拆除违章建筑不仅是维护城市发展秩序的需要，也是确保居民人身和财产安全的重要举措。
通过拆除违章建筑，可以恢复城市的规划和整体形象，提升市民的生活质量。
二、拆除工作的程序：1. 调查核实：由相关部门组织调查核实违章建筑的情况，包括建筑结构、面积、拆除难度等。
同时，要了解建筑物的所有者和使用者，明确相关责任人。
2. 制定拆除方案：根据调查核实的情况，制定拆除方案，确保拆除工作的安全、高效进行。
方案中应包含施工方法、拆除顺序、安全防护措施等内容。
3. 执行拆除：根据拆除方案，有序展开拆除工作。
施工单位应具备相关资质和专业人员，确保拆除过程中的安全和顺利进行。
4. 环境清理：拆除完成后，要及时进行环境清理，确保无渣无污染，保持周边环境的整洁和美观。
三、拆除工作的注意事项：1. 安全第一：在拆除过程中，必须将安全放在首位，施工人员要佩戴好安全防护装备，严禁违规操作，确保拆除过程中人身安全。
2. 控制风险：拆除违章建筑存在一定的风险，要提前评估风险，并采取相应的安全防护措施，如搭设安全网、增设扶手等，减少意外发生的可能性。
3. 合理协调：在拆除过程中，要与相关部门和居民进行充分沟通和协调，尽量减少对周边环境、交通和居民生活的影响。
4. 资源合理利用：拆除过程中的废弃物和建筑材料可以进行分类收集和利用，如废砖废铁可以进行回收，减少资源浪费和环境污染。
总之，拆除违章建筑工作是维护城市规划秩序和市民生活安全的重要任务。
在拆除过程中要确保安全、高效进行，同时充分考虑环境保护和资源利用的问题。
通过有效的拆除工作，可以实现城市的良性发展和居民的安居乐业。
两违培训教育
两违培训学习一、什么是“两违”“两违”是违法用地、违法建设行为的简称。
凡是未经土地、规划、建设行政主管部门批准，擅自占用农用地、林地、杂地、国有土地，进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的行为，或是未经批准擅自进行翻、改、扩建的行为。
二、什么是违法用地有以下行为之一，属违法用地：1.非法转让土地类。
如未经批准，非法转让、出租、抵押国有土地使用权；将农民集体所有的土地使用权非法出让、转让或者出租用于非农业建设等。
2.非法占地类。
如未经批准或者采取欺骗手段骗批准，非法占有土地；超过批准的数量占用土地；依法收回土地或临时使用土地期满，有关当事人拒不归还；不按照批准的用途、位置和范围使用土地等。
3.破坏农用地类。
如未经批准，非法占用一般耕地或基本农田建窑、建坟、建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件；拒不履行土地复垦义务，经责令限期改正，逾期不改正；建设项目施工和地质勘查临时占用耕地的土地使用者，自临时用地期限满之日起一年以上未恢复种植条件；因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化等。
4.非法批地类。
如无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地；超越批准权限非法批准占用土地；没有农用地转用计划指标或者超过农用地转用计划指标，擅自批准农用地转用；不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地；违反法律规定的程序批准征收、使用土地等。
5.其它类型的土地违法行为。
如依法应当将耕地划入基本农田保护区而不划入，经责令限期改正而拒不改正；破坏或者擅自改变基本农田保护区标志等。
三、什么是违法建设有以下行为之一，属违法建设:1.未取得《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》或取得证件已逾期开工建设的；2.未按照规划条件进行建设、不按批准的设计图纸施工的建筑；3.擅自改建、加建的建筑；4.临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的；5.违反法律、法规有关规定的其他建筑。
四、“两违”的危害影响人民群众生命财产安全违法建筑在建设过程中，所购材料和工程质量都难以得到保障，严重威胁到地区人民群众和违建者本身的生命财产安全。
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违法占地违法建设整治工作业务培训提纲
同志们：
按照会议安排，下面由我就“双违”整治工作做业务培训。
一、关于“双违”整治的上级精神。
“双违”整治是中央的要求，省委的部署，市委的安排，并且抓的越来越紧，要求越来越严格。
早在####年，党中央、国务院就下发了《关于深入推进城乡执法体制改革改进城乡管理工作的指导意见》，明确指出：“要严肃查处违规占用公共空间行为，严厉打击违法占地、违法建设行为”。
####年中央城市工作会议上，再次下发《关于进一步加强城乡规划建设管理工作的若干意见》，再次强调“凡不符合城乡体系规划、城市总体规划和土地利用总体规划进行建设的，一律按违法处理。
各地区要全面清查并处理违法建设，坚决遏制新增违法建设。
”省委、省政府也连续两年对“双违”整治工作进行了安排部署，并明确提出“对不能如期完成任务的要约谈、问责、限批。
”可以说上级党委、政府抓得非常紧，力度非常大，措施非常硬，各级各部门必须高度重视。
二、关于“双违”整治的主要政策。
“双违”整治包括违法建设和违法占地，只要不符合土地利用规划和城乡总体规划都属于“双违”整治范畴。
没有土地手续擅自建设的属违反《土地法》，法律规定：对违法占用农用地的要依法查处，其中违法占用基本
农田#亩以上或占用农用地##亩以上的要追究刑事责任，涉及党员干部的要移交纪检监察机关处理。
未办理规划手续擅自建设的属违反《城乡规划法》，市规建局、国土局、城管局及各乡镇政府有权责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，市政府有权责令乡镇政府或市直相关部门依法组织拆除。
（一）拆违范围：拆违是“全域、全境、全面”拆违，而不是只拆卫片拍到的，卫片拍到的要拆，巡查发现的也要拆；道路两侧的违建要拆，大田里边的违建也要拆；原始违建要拆，新造的违建也要拆；占压道路红线的违建要拆，有碍观瞻的违建也要拆；违法广告塔牌要拆，私搭乱建的棚厅也要拆；“双违”要拆，单违也要拆；没人住的违建要拆，有人住的违建也要拆。
总之，要全域拆违、全境拆违，全面拆违，彻底拆违。
（二）拆违标准：对违法占地必须做到“拆除到位、清运到位、复耕到位”三个到位，只有这样才能消除违法状态，才能通过省里验收。
（三）拆后管理：农村的违法占用耕地的拆除后原则上都要复耕，城市规划区内的“双违”拆后要即清、即整、即建、即美。
三、关于下步工作
（一）要迅速开展排查摸底。
城区内部：对主次干道及小街小巷两侧所有的建（构）筑物都要登记，主次干道要拉网式登记、
无缝隙登记，小街小巷、重点景区侵街占道的建（构）筑物及堆放杂物的也要登记；村庄内部：超大宅基、抢占宅基、侵街占道的建（构）筑物都要登统，特别是私搭乱建的，还有在原始建（构）筑物以外的亭棚等要全部登统。
村庄外部：凡是大田里面的除去电力、水利设施外所有的建（构）筑物都要登统，包括擅自建设的养殖场、小厂房及擅自抢占的宅基地都要详细登统。
道路两侧：凡是国、省、市、乡道路两侧，铁路、高速、高铁以及河道两侧的所有建（构）筑物都要登统。
（二）要协调联动全面排查。
这次违法占地、违法建设排查必须做到“全域、全境、全面”排查，各乡镇（办），市直有关部门要严格按照任务分工要求，协调联动、密切配合，对城区内部、村庄内部、村庄外部、道路两侧进行地毯式排查登记，做到无盲区、无死角、全覆盖。
在全市范围对建（构）筑物进行大规模排查登记，工作重要，意义重大，各乡镇办、村街及相关部门必须高度重视，认真对待，组织力量、集中精力、迅速开展工作，抓紧摸排、抓紧登统，确保在#月##日前完成摸排登记任务。
（三）要严格控制新增违建。
为了严格控制新的违建发生，国家主要采取了“卫片执法、例行督察、日常巡查”三种手段。
就是天上有卫星，地上有人盯，想躲也躲不了。
特别是卫片执法是利用卫星遥感技术，对土地利用情况进行监测，通过前后对比
－ 3 －
监测确定变化图斑。
各乡镇（办）、各村街（社区）要把上级查处违法占地、违法建设的措施宣传到村、到户、到人，引导大家及早消除侥幸心理，切实做到守土有责、守土尽责，确保不再发生新增违建行为。
同时，国土局的土地所、城管局的执法中队也要发挥好监管作用，对新发现的“双违”行为做到早发现、早报告、早查处。
今后，不仅要对拆违落后的和拆除不彻底的乡镇要严肃问责，同时也要对新增违法占地和违法建设数量多、面积大的进行严肃问责。