餐饮门面出租合同完整版
餐饮底商租房合同范本(3篇)
餐饮底商租房合同范本（3篇）餐饮底商租房合同范本（通用3篇）餐饮底商租房合同范本篇1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：江陵县滩桥镇西街2、计租建筑面积：320M2。
二、租赁期限租赁期限为三年，自年6月 18 日起至年 6月 18 日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为 5000元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
餐饮租赁合同范本(5篇)
餐饮租赁合同范本餐饮房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
餐饮店铺租赁合同范本5篇
餐饮店铺租赁合同范本5篇篇1餐饮店铺租赁合同范本甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方是经合法登记注册的商业房地产所有者，愿意将其所有的位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，经甲、乙双方协商一致，就上述店铺租赁事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁店铺及租赁期限1.1 甲方将其位于____________（具体地址）的（餐饮店铺）转租予乙方使用，租赁面积为______平方米。
1.2 租赁期限自________年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
1.3 租赁期满后，乙方如需继续租赁，经双方商定可以续租，但需提前______个月书面通知甲方。
第二条租金及支付方式2.1 乙方承租上述店铺，每月应向甲方支付租金为人民币（以下简称“元”）______元整。
2.2 租金支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付每日千分之五的违约金。
第三条押金和水电燃气费3.1 乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为人民币（以下简称“元”）______元整。
3.2 乙方在租赁期限届满、违约解除合同或正常退租时，甲方应将押金全额返还给乙方。
3.3 乙方需自行承担店铺使用期间的水电燃气费用，并按月结算支付，如有欠费，甲方有权中止提供相关服务。
第四条店铺使用和装修4.1 乙方应按照相关规定合法使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构、用途及转租给他人使用。
4.2 乙方在租赁店铺进行装修时，应事先书面征得甲方同意，装修费用由乙方自行承担，不属于租金范围。
第五条管理和维护5.1 甲方应保障店铺使用权，并在租赁期限内维护店铺的基本设施和设备正常运转。
5.2 乙方应爱护店铺设施和设备，如有损坏、灭失等情况，应按照事实情况进行赔偿或修复。
饭店门面房出租合同5篇
饭店门面房出租合同5篇第1篇示例：饭店门面房出租合同甲方（出租人）：________（身份证号：________）联系电话：____________乙方（承租人）：________（身份证号：________）联系电话：____________根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的饭店门面房进行出租事宜，达成如下协议：一、出租房屋及位置1. 甲方同意将其位于________（地址）的饭店门面房出租给乙方使用，面积约为______平方米。
2. 出租的饭店门面房属于商业用途，用途仅限于餐饮、小吃等相关商业活动。
二、租金及支付方式1. 乙方须按照每月______元的标准支付租金，租金支付方式为每月____日前支付。
2. 租金支付方式：______（银行转账/现金支付等）。
三、租赁期限1. 本合同从____年____月____日起生效，至____年____月____日终止，租赁期限为____年。
2. 租赁期届满，乙方可选择是否续租，需要提前____天书面通知甲方。
四、使用权1. 乙方有权自如使用所租用的饭店门面房，并按照规定开展经营活动。
2. 乙方不得将所租用饭店门面房的使用权转让、分租给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任。
五、装修及维修1. 乙方有权对所租用的饭店门面房进行适当的装修，但需提前书面告知甲方，并经甲方同意。
2. 饭店门面房的日常维护和小修由乙方承担，如有重大损坏或需要进行大修，甲方应承担相关费用。
六、保险1. 甲方应为出租的饭店门面房购买相应的房屋保险，乙方应按照约定分担相应的费用。
七、违约责任1. 任何一方未能按照约定履行本合同的，应当支付违约金，违约金金额为违约金的____%。
2. 如有一方因故意或重大过失造成对方损失的，应当承担相应的民事责任。
八、其他1. 本合同未尽事宜，双方可协商解决，并另行签订书面协议作为补充。
餐馆门面房出租合同3篇
餐馆门面房出租合同3篇篇1餐馆门面房出租合同甲方（出租方）：__________（姓名）、__________（地址）、__________（联系电话）乙方（承租方）：__________（姓名）、__________（地址）、__________（联系电话）鉴于甲方是餐馆门面房的合法所有人，具备出租的权利，并有出租该门面房的意愿；乙方愿意承租该门面房，并按照以下约定支付租金，双方经协商一致，达成如下合同：第一条出租房屋基本信息1. 出租房屋位置：__________（门牌号）、__________（街道）2. 出租房屋面积：__________平方米3. 出租房屋用途：餐馆4. 出租期限：自__________年____月____日起至__________年____月____日止第二条租金及支付方式1. 租金总额：每月人民币__________元，共计__________元2. 租金支付方式：每月的__________日前，乙方支付当月租金给甲方3. 租金支付方式：__________（支付宝、微信、银行转账等）第三条使用权1. 乙方有权在出租房屋内从事餐馆经营活动，并承诺遵守相关法律法规和公共秩序2. 乙方不得将出租房屋转租、出借或进行二次分割使用，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应经济赔偿责任第四条维修责任1. 出租房屋内部设施的日常维护保养由乙方负责2. 出租房屋的大修、装修、电路设施等费用由甲方承担，但如因乙方的过失造成的损坏，则乙方应承担相应修复费用第五条违约责任1. 乙方未按合同约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金2. 乙方擅自转租、出借出租房屋或从事被查处的违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第六条其他约定1. 出租房屋的一切权利和义务均不得转让给第三方，否则需经双方协商一致2. 合同期内如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼第七条合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（出租方）：__________ 乙方（承租方）：__________签字日期：__________ 签字日期：__________篇2餐馆门面房出租合同房屋出租方：_______________（出租方姓名）（以下简称“出租方”）联系方式：_______________承租方：_______________（承租方姓名）（以下简称“承租方”）联系方式：_______________一、出租房屋信息出租方同意将其位于_______________（出租房屋地址）的门面房，面积约_______________平方米，用于经营餐馆等相关业务，出租给承租方使用。
餐饮商场出租合同范本5篇
餐饮商场出租合同范本5篇篇1餐饮商场出租合同范本甲方（出租人）：____________（以下简称“甲方”）乙方（承租人）：____________（以下简称“乙方”）鉴于甲方为经营餐饮商场的产权人，乙方有意在该商场开设餐饮店，经甲乙双方协商一致，就商场出租事宜达成如下协议：第一条租赁商场及用途1.1 乙方同意承租甲方所拥有的位于______（商场地址）的商铺，作为餐饮店的经营场所。
1.2 乙方需按照商场管理规定进行装修和经营，不得影响商场整体环境和秩序。
第二条租赁期限2.1 本合同的起始日期为______，终止日期为______，租赁期限为______年。
2.2 租赁期限届满前，若乙方愿意继续经营，应提前______个月书面通知甲方，经协商后可以延长租赁期限。
第三条租金及支付方式3.1 乙方承诺按照商场规定的标准及时支付租金，租金的支付方式为每月__日前支付下一个月的租金。
3.2 租金金额为每月______元，乙方应当按时足额支付，逾期支付将按照约定支付违约金。
第四条使用权及维护责任4.1 乙方在租赁期间具有经营和使用商铺的权利，但不得转租或转让商铺。
4.2 乙方应当自行负责商铺内设施和设备的维护和保养，如有损坏或故障需及时修复或更换。
第五条商场规定5.1 乙方同意遵守商场管理规定，如有违反规定将承担相应的责任。
5.2 商场规定包括但不限于噪音控制、垃圾处理、开放时间等，乙方应当严格遵守。
第六条违约责任6.1 若乙方未按时支付租金或违反其他约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并承担相应的违约责任。
6.2 如因乙方原因导致商场遭受损失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
第七条其他约定7.1 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同自签订之日起生效，至合同终止日止，合同终止后即止效。
甲方（出租人）：____________ 乙方（承租人）：____________签署日期：____________ 签署日期：____________以上为餐饮商场出租合同范本，双方需遵守合同约定经营商铺，共同维护商场的经营环境和秩序，保障双方权益。
餐饮门面出租合同5篇
餐饮门面出租合同5篇篇1餐饮门面出租合同甲方（出租方）：（公司/个人名称）证件号码：（身份证/营业执照号码）联系方式：（电话/邮箱）地址：（详细地址）乙方（承租方）：（公司/个人名称）证件号码：（身份证/营业执照号码）联系方式：（电话/邮箱）地址：（详细地址）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，就乙方租用甲方位于（具体地址）的餐饮门面达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将位于（具体地址）的餐饮门面出租给乙方，用于经营餐饮业务。
1.2 租赁期限为（具体起止日期），租赁期满，租赁关系终止，但乙方有权在期满前提出续租的要求。
二、租金及押金2.1 乙方应按照每月（或每季度/每年）支付租金（具体金额），租金应在每月（或每季度）的（具体日期）前支付至甲方指定账户。
2.2 乙方需支付押金（具体金额），用于保障租赁期间遵守合同条款和保持租赁物的完好，退还押金时扣除到期撤场清理费用后的剩余部分。
2.3 若乙方在规定期限内未支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方立即清空门面及交还钥匙。
三、使用条件3.1 乙方必须按照法律法规规定经营，不得从事违法活动，否则甲方有权解除合同。
3.2 乙方必须保持门面内外清洁卫生，保持环境整洁，不得损坏门面设施及装修。
3.3 乙方有权对门面进行必要的装修和改造，但应提前征得甲方同意，并保证不损害门面的整体风貌。
四、维修及保养4.1 门面内外的维修责任由甲方负责，但乙方应在使用期间做到爱护使用，如有意外损坏由乙方承担修复费用。
4.2 如门面因不可抗力因素无法经营，甲乙双方协商解决，租金可以相应减免或延期支付。
五、违约责任5.1 若一方违反合同的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于经济赔偿和解除合同。
5.2 若因乙方原因导致门面被查封等情况，乙方需承担法律责任并支付相应的损失赔偿。
六、其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
餐饮门面出租合同样本5篇
餐饮门面出租合同样本5篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有并合法出租以下餐饮门面，乙方有意租赁该门面从事餐饮业务，双方经友好协商，达成以下租赁合同：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的位于________________的餐饮门面出租给乙方使用。
门面具体面积为______平方米，详细地址为________________。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致，可重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金为每月______元人民币，总计______元人民币。
2. 乙方应在本合同签订后______日内支付租赁押金______元人民币，租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方无违约行为并结清所有费用后，将押金无息退还给乙方。
3. 乙方应按季度/月支付租金，每次支付时间为每季度的第______个月或每月的______日。
四、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。
2. 甲方应保证出租的门面符合餐饮经营条件，并提供必要的配套设施。
3. 甲方应确保出租门面权属清晰，无争议。
4. 甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的协助和支持。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按本合同约定支付租金及其他费用。
2. 乙方应保证在租赁期内合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。
3. 乙方有权在租赁期内使用、装修门面，但不得改变门面主体结构。
4. 租赁期满后，乙方应将门面恢复原状并交还甲方。
六、违约责任1. 若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
3. 若因乙方原因提前解除合同，甲方有权不退还押金并要求乙方承担违约责任。
餐饮门店铺租赁合同5篇
餐饮门店铺租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的餐饮门店铺出租给乙方使用，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方出租的餐饮门店铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。
2. 乙方承租该餐饮门店铺，用于经营餐饮业务。
二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将餐饮门店铺返还给甲方，并恢复原状。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付的年租金为______元。
2. 乙方应于每年______月______日前向甲方支付当年租金。
3. 乙方不得以任何理由拖欠租金，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、餐饮门店铺使用及管理1. 乙方应合理使用餐饮门店铺，不得擅自改变其结构或用途。
2. 乙方应定期对餐饮门店铺进行维护、保养，保持其完好状态。
3. 乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。
4. 乙方应对其员工进行培训，提高员工的服务质量。
五、违约责任1. 甲乙任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。
2. 乙方若拖欠租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
3. 乙方在经营过程中违反相关法律法规的规定，被相关行政机关处以罚款等行政处罚的，应由乙方自行承担。
六、合同解除与终止1. 甲乙任何一方均可提前解除本合同，但应提前______天书面通知对方。
2. 乙方在租赁期限届满前，不得擅自停止营业或转租餐饮门店铺。
七、争议解决方式甲乙任何一方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项1. 甲乙任何一方在签订本合同前，应充分了解本合同的条款和约定。
餐馆房屋租赁合同6篇
餐馆房屋租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的餐馆房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋用于经营餐馆。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的餐馆房屋出租给乙方。
2. 乙方承租该房屋的用途为经营餐馆，不得用于其他用途。
二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方可协商续租。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。
2. 租金为每月人民币________元整（￥________），共计________元/年。
3. 乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。
4. 乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用，并承担房屋租赁期间产生的其他费用。
四、房屋交付及返还1. 甲方应于合同签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。
2. 乙方在租赁期满或提前终止租赁时，应将房屋清洁干净后返还给甲方。
3. 乙方不得擅自拆除或损坏房屋内的设施和设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。
五、双方权利和义务1. 甲方有权按照约定收取租金和其他费用。
2. 甲方应保证出租的房屋符合经营餐馆的要求，并具备相关证照。
3. 乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守国家法律法规和租赁物的使用规定。
4. 乙方应对房屋进行日常维护和管理，确保房屋及其设施的安全和完好。
5. 乙方在租赁期间不得将房屋转租或转让给第三方。
6. 乙方在租赁期间应遵守环保、消防、卫生等方面的法律法规，不得从事违法违规活动。
六、违约责任1. 如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本合同。
酒馆门面出租合同模板5篇
酒馆门面出租合同模板5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________乙方（承租人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有以下所述之酒馆门面的所有权及经营权，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租并遵守相关条款。
经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 甲方同意将其拥有的位于________________的酒馆门面出租给乙方使用。
2. 租赁物业的具体面积、结构、设施及状况详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。
租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________）。
3. 乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。
四、押金1. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币________元（大写：_________________________）。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，押金将全额退还。
3. 若乙方在租赁期内违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应押金作为违约金。
五、物业交接1. 甲方应在租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并办理相关交接手续。
2. 物业交接时，甲乙双方应对租赁物业的状况进行确认，并签署物业交接单。
六、甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
餐饮业租赁合同范本8篇
餐饮业租赁合同范本8篇篇1甲方（出租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租人）：__________统一社会信用代码：__________联系方式：__________地址：__________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意承租该场所进行餐饮经营，双方经过友好协商，达成如下租赁合同条款：第一条租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮场所（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为餐饮经营之用。
租赁物的具体范围包括但不限于厨房、餐厅、配套设备等。
第二条租赁期限2.1 本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
期满后，除非双方另有续约意向并书面确认，否则租赁关系终止。
第三条租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，于合同签订之日起____日内支付。
后续租金按______支付。
3.2 乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照每逾期一日支付______%的违约金。
第四条押金4.1 乙方应在合同签订时向甲方支付押金______元。
合同期满或终止时，乙方如无违约情况，甲方应在____日内退还押金。
第五条甲乙双方的权利和义务5.1 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金；（2）甲方应保证出租的餐饮场所符合餐饮经营的条件；（3）甲方应协助乙方处理与租赁场所相关的外部事务。
5.2 乙方的权利和义务：（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行餐饮经营；（2）乙方应按时支付租金和押金；（3）乙方应合理使用租赁物，保持其良好的使用状态；如需改动餐饮场所的结构或设施，应征得甲方同意。
第六条合同的解除和终止6.1 若乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回租赁物：（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借租赁物的；（2）擅自改变租赁物的用途的；（3）逾期支付租金超过____日的。
开饭店房屋租赁合同7篇
开饭店房屋租赁合同7篇篇1出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有的饭店房屋出租给乙方开饭店事宜，经双方友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1. 甲方将其拥有的位于[地址]的饭店房屋（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。
2. 租赁房屋现状为装修良好，配置必要的餐饮设施，适用于餐饮经营。
第二条租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。
第三条租金及支付方式1. 租金为人民币XX元/月，每年共计XX元。
租金每XX个月支付一次，首期租金于合同签订之日支付。
2. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金，逾期支付应按照欠款金额的XX%向甲方支付滞纳金。
第四条房屋使用及管理1. 乙方承诺按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方应合理使用房屋及其设施，并负责日常维护和管理。
如有损坏，应及时修复并承担费用。
3. 乙方不得擅自转租、转让或转借房屋及其设施。
如需变更合同内容，应事先征得甲方同意。
第五条双方权利与义务1. 甲方有权监督乙方使用房屋情况，确保房屋及其设施的安全完好。
2. 乙方享有合同规定的租赁期限内的合法使用权和收益权。
3. 合同期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
但甲方应退还乙方未使用的租金。
第六条合同终止与解除1. 合同期满或双方协商一致解除合同。
2. 乙方未按照合同约定支付租金超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。
3. 因乙方原因造成房屋严重损坏或用途改变，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
4. 合同解除或终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
如未能恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。
餐饮门面出租合同样本5篇
餐饮门面出租合同样本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮门面出租合同范本甲方（出租方）：____________（以下简称甲方）乙方（承租方）：____________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于__________的餐饮门面进行出租，达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于__________的餐饮门面出租给乙方使用。
该门面的详细地址和面积为__________。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期限届满，如有续租需求，甲乙双方应另行协商签订新的合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月按照__________的方式支付租金给甲方，租金为人民币__________元整。
支付方式为__________（现金/银行转账/其他方式）。
2. 乙方应当在每月的____日前将当月租金支付给甲方，逾期支付的，乙方应承担每天租金总额__________%的迟延利息。
第四条使用权1. 乙方有权在租赁期限内将租赁物用于餐饮经营目的，并遵守相关法律法规和卫生标准。
2. 乙方应当保证租赁物的安全和整洁，并承担租赁物的日常维护费用。
第五条维修、损坏及终止1. 如因乙方的过错或疏忽造成租赁物损坏的，乙方应当承担相应的修复费用。
2. 如因不可抗力因素导致租赁物无法继续使用的，本合同自动终止，乙方应当在合理时间内搬离。
第六条违约责任1. 如一方违反本合同的任何一项规定，给对方造成损失的，应当承担相应的违约责任。
2. 如果乙方连续拖欠租金达____个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。
第七条其他约定1. 本合同一式____份，甲乙双方各持____份，具有同等法律效力。
2. 本合同如有争议，甲乙双方应协商解决。
协商未果的，提交有管辖权的人民法院解决。
餐饮房屋租赁合同(最新整理)5篇
餐饮房屋租赁合同(最新整理)5篇篇1甲方（出租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________乙方（承租方）：___________身份证号码：___________联系方式：___________地址：___________鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方用于餐饮经营，乙方愿意承租该房屋进行餐饮经营活动。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积：甲方出租的房屋位于___________，建筑面积为_______平方米。
2. 房屋用途：乙方承租该房屋用于餐饮经营活动。
乙方保证在租赁期内，不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。
2. 乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的违约金。
四、房屋使用及管理1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，保持房屋整洁、卫生。
2. 乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修、改造，需提前向甲方提交方案，经甲方同意后方可进行。
3. 乙方在租赁期内，不得将房屋转租、转借给他人。
4. 甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生。
如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方限期改正。
五、保证金及水电费用1. 乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币____元。
2. 乙方应按约定支付租赁期间的水电费用及其他相关费用。
费用标准按照国家相关规定执行。
饭店出租合同范本5篇
饭店出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲方拥有并经营一家饭店，并有意将该饭店出租给乙方进行经营和管理。
经双方友好协商，就租赁事项达成如下协议：一、租赁物业及用途甲方同意将其所拥有的饭店（以下简称“租赁物业”）出租给乙方用于经营餐饮服务。
该饭店位于_______________，详细地址为_______________。
二、租赁期限本合同自双方签署之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。
期满后，除非双方书面续租，否则本合同自动终止。
三、租金与支付方式1. 乙方应当按照本合同约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。
2. 租金支付方式：____________________（如：每半年支付一次等）。
3. 乙方应当在每个支付周期开始前向甲方支付租金，逾期支付的，应当按照每逾期一日支付____%的滞纳金。
四、物业状况与交接1. 甲方应保证租赁物业的完好，并如实向乙方介绍物业的使用情况。
2. 在本合同签署后____日内，甲乙双方应当进行物业交接，并签署交接清单。
交接清单作为本合同的附件，具有同等法律效力。
五、装修与改建1. 乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应当事先向甲方提交装修和改建方案，并经甲方同意后方可实施。
2. 乙方对租赁物业的装修和改建费用由乙方自行承担。
3. 租赁期满后，乙方对租赁物业的装修和改建部分，除可移动的设备外，其余均归甲方所有。
六、运营与管理1. 乙方在租赁期内应当合法经营，并自行承担经营过程中产生的债权、债务及一切风险。
2. 乙方应当遵守国家和当地的法律法规，如需办理相关证照，由乙方自行办理，甲方协助提供所需资料。
3. 乙方在租赁期内应当妥善使用和维护租赁物业及其设施设备，如有损坏，应当及时通知甲方并协助修复。
餐饮房屋租赁合同模板(31篇)
餐饮房屋租赁合同模板第1篇出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金交付1、场地租金：年租金为______元。
2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。
四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。
2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。
3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。
4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。
六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。
采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。
餐饮门面出租合同6篇
餐饮门面出租合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1餐饮门面出租合同甲方（出租方）：_________________（以下简称“甲方”）身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________乙方（承租方）：_________________（以下简称“乙方”）身份证号码：_________________联系地址：_________________电话：_________________为了明确双方权利义务，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，就乙方承租甲方位于__________的门面作为餐饮经营用途，达成以下协议：第一条租赁物及使用权：1. 甲方同意将其所有权/管理权的____________ ㎡商铺出租给乙方作为餐饮经营用途，租赁期限为__________年，起始日期为____年____月____日，到期日期为____年____月____日。
2. 甲方应保证所出租商铺的所有权清晰，能够正常使用，保证乙方在租赁期间无需为租赁物权属问题承担法律责任。
3. 乙方有权在租赁期内将商铺进行必要装修，但需要提前向甲方提出装修计划及相关施工方案，经甲方同意后方可施工。
4. 甲方应当保证租赁物的基本设施齐全、完好，使租赁物符合法律规定和租赁的使用要求。
第二条租金及支付方式：1. 租金定为每月__________（大写：__________）元整，租金支付日期为每月的____日，逾期支付租金的，乙方需按日支付滞纳金。
2. 租金支付方式为______________(支付宝/银行转账/现金等)，由乙方自行选择支付方式，并确保按时足额支付租金。
第三条经营权：1. 乙方有权合理利用所租商铺进行餐饮业务经营，但不得从事违法违规经营活动，不得干扰其他商户经营，否则应承担相应责任。
2. 乙方在经营期间应当遵守相关法律法规、市场规范，如发生违规经营行为，造成甲方经济损失的，应承担赔偿责任。
餐饮商铺出租合同范本5篇
餐饮商铺出租合同范本5篇篇1甲方（出租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________乙方（承租人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________地址：____________________鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺用于经营餐饮业务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条商铺基本情况1. 商铺位置：____________________。
2. 商铺面积：____________________平方米。
3. 商铺用途：仅限于经营餐饮业务。
第二条租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，除非双方另有续租约定。
第三条租金及支付方式1. 租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。
3. 若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付____%的滞纳金。
第四条押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还乙方押金。
3. 如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。
第五条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。
（2）甲方应确保商铺的合法性和安全性，并承担商铺的维修责任。
（3）甲方应协助乙方办理相关证照和手续。
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餐饮门面出租合同完整版
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【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
餐饮门面出租合同完整版
下载说明：本合同资料适合用于合法的合作里保障合作多方的合法权利和指明责任义务，一旦发生纠纷，可以通过法律途径来保护自己的权益，实现停止损失或把损失降到最低的效果。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
出租方(以下简称甲方)：_________
承租方(以下简称乙方)：_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将产权所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同，详细情况如下。
第一条：租赁内容
1：甲方将产权所有位于：_____市_____县_____街_____巷_____号的门面房
屋租赁给乙方，房屋建筑面积________平方米，实际使用面积__________平方米。
2：甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限
1：租赁期_____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。
第三条：租金及其他费用说明
1：租金按月以现金方式支付，以先付后租方式，甲方收到租金后应出示相应有效收据凭证。
2：合同有效期内租金共计人民币________元，每月租金为人民币________
元。
3：水电费用按实际使用数(计量)收费，每月5号前交上月水电费用，甲方应出示相应水电有效收据凭证。
4：乙方在签订合同时付给甲方人民币_________元作为履约保证金和财务押金，在正式入住后5日内将第一月租金人民币________元支付给甲方。
乙方从第二次付款开始，每次在当月头5天内交付。
合同期满后，如乙方无违约行为或把房内财物丢失、损坏的情况，甲方须如数退回押金给乙方。
第四条：双方权利和义务
1：甲方应保证所出租房屋及设备
完好并能够正常使用，并负有年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责(乙方自设除外)。
2：甲方负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明和相关手续。
3：甲方保证房屋内原有的电线、电缆满足乙方的正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。
由于供电线路问题给乙方造成的经济损失，甲方应给予乙方全额补偿。
4：在合同期内，甲方不得再次引
进同类商户，如违约应向乙方赔偿人民币经济损失费(押金的50%)，并清除该商户。
5：甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证明复印件。
6：租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。
如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
7：租赁期间，甲方有权依照法定程序转让(出售)该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋产权所有人和乙
方继续有效。
8：房屋租赁期间，出租人将已出租的房屋设定抵押，该抵押物被依法处分给第三方的，第三方应继续履行原租赁合同。
9：租赁期间，甲方要收回房屋，必须提前一个月书面通知乙方，并双倍返还乙方押金;如乙方须退房，必须提前一个月书面通知甲方，经甲方同意所交押金
退回。
未经甲方同意，乙方提前解除合同，甲方有权没收押金。
10：租赁期间，若乙方由于个人发展原因将房屋转让给第三方，此合同对
甲方和第三方继续有效。
11：合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权，乙方应在租赁期满前两个月向甲方提出，并协商签订新的租赁合同，租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整;租赁期满后，乙方应将房屋交回甲方使用，并缴清负责的费用，经双方移交无误，甲方须退回押金于乙方。
12：甲方出售商铺，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权，无需提供其他费用。
13：乙方必须在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营或办公，如
利用出租房屋从事非法经营，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿人民币经济损失。
14：在合同有效期内，乙方对租赁房屋及相关设施有合法使用权。
15：乙方按合同内容及时缴纳租金及其他相关费用。
16：乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方同意，改造费用由乙方自负。
在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。
17：上述设备、设施出现问题甲方
应及时修复或者更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。
第五条：其他
1：因不可抗力原因导致非甲方责任的无法正常营业情况下，要待房屋重新装潢完毕后开始营业再计算租金。
2：因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3：因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
4：不可抗力系指“不能预见、不
能避免并不能克服的客观情况。
5：乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
6：甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。
第六条：违约
1：甲、乙双方签订房屋租赁合同，乙方已缴纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属甲方违约，甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金。
2：在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3：乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每违期一天，除付清所欠款外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。
超过60日甲方有权采取措施收回房屋。
4：因甲方原因导致乙方未能正常营业，给乙方造成的经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。
第七条：合同生效、纠纷解决
1：本合同经甲、乙双方单位法定代表人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2：在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成
时，可诉请房屋所在地人民法院解决，3：本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4：甲方应提供有效房产证(或具有出租权的有效证明)、有效身份证明(营业执照)等文件，乙方应提供有效身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备村。
所有复印件仅供本次租赁使用，所有复印件与本合同具有同等法律效力。
5：本合同及附件一式两份由甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力甲方(盖章)：__________乙方(盖
章)：_______
身份证号：______________ 身份证号：__________
签约代表：______签约代表：
______
联系方式：______联系方式：
______
房产证号：_________
签约地点：_____________
签约时间：___年___月___日
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