安徽省市场物业管理合同(标准专业版)
2024年物业管理合同新格式
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理合同新格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 合同所指的物业第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期第三条物业服务内容3.1 乙方应提供的服务项目3.2 服务质量和标准3.3 服务时间的安排第四条物业费用4.1 物业服务费用的标准及计算方式4.2 费用支付的期限和方式4.3 费用调整的程序和时间第五条甲方权利与义务5.1 甲方的权利5.2 甲方的义务第六条乙方权利与义务6.1 乙方的权利6.2 乙方的义务第七条合同的变更与终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件第八条违约责任8.1 甲方的违约责任8.2 乙方的违约责任第九条争议解决9.1 双方协商解决9.2 提交甲方所在地的人民法院解决第十条合同的生效、解除和废止10.1 合同的生效条件10.2 合同的解除条件10.3 合同的废止条件第十一条通知与送达11.1 通知的形式和方式11.2 通知的送达时间和效力第十二条保密条款12.1 保密信息的定义和范围12.2 保密信息的保护期限12.3 违反保密条款的责任第十三条辅助条款13.1 合同的附件13.2 补充协议13.3 对合同的解释第十四条合同的完整性14.1 本合同构成双方完整的协议14.2 取代所有先前的谈判和协议14.3 对合同的任何修改和补充需双方书面确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所甲方全称为：_______，住所为：_______。
1.2 乙方名称及住所乙方全称为：_______，住所为：_______。
1.3 合同所指的物业本合同所指的物业为：_______（物业地址：_______），包括但不限于：_______。
第二条合同期限2.1 合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024商场物业管理合同范本
2024商场物业管理合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.1 乙方负责商场的日常物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施设备维护、公共区域管理、停车管理等。
1.2 乙方应按照甲方提供的物业管理方案和要求，确保商场物业管理服务的质量和效果。
1.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格按照相关标准和要求提供物业管理服务。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场行情和双方商定的条件签订新的合同。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方如因特殊情况需要调整服务费用，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、甲方权利和义务4.1 甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。
4.2 甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资料和信息。
4.3 甲方不得干涉乙方正常履行合同职责，不得无故扣除乙方服务费用。
4.4 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。
5.2 乙方应严格遵守国家和地方的法律法规，确保物业管理服务的合规性。
5.3 乙方应尊重甲方和消费者的合法权益，不得损害甲方和消费者的利益。
5.4 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方和消费者反映的问题。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2024版新物业管理合同范本
2024版新物业管理合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/物业使用人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业服务费的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业地址：__________1.2 物业类型：__________1.3 物业规模：__________1.4 物业产权人：__________1.5 甲方受聘于__________，作为本物业的物业管理服务提供者。
二、物业管理服务内容与标准2.1 甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、行业标准及甲方制定的物业管理方案，提供如下服务：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、改造；（3）物业共用部位及设施设备的维修应急服务；（4）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（5）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（6）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（7）其他物业服务内容。
2.2 甲方应确保物业管理服务的质量，满足乙方合理的服务需求，按照乙方提出的意见和建议，及时改进和提高服务质量。
2.3 甲方应建立健全物业管理档案，妥善保管物业相关资料，确保物业资料的安全、完整。
三、物业服务费用3.1 乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费。
物业服务收费标准如下：（1）物业基础服务费：__________元/月·平方米；（2）物业增值服务费：__________元/月·平方米；（3）其他收费项目：__________。
3.2 乙方应按照甲方规定的收费方式支付物业服务费，如有逾期，应支付逾期违约金，违约金标准为：__________。
3.3 甲方应在收到乙方支付的物业服务费后，按照约定提供相应的物业管理服务。
安徽省市场物业管理合同-精修版
WF29-2002-001安徽省市场物业管理合同合同编号：市场物业管理者（甲方）市场物业使用者（乙方）签订地点：签订时间：年月日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自年月日至年月日。
第三条市场物业基础情况：座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：缴纳方式期限金额2、电费：缴纳方式期限金额3、卫生费：缴纳方式期限金额4、保安费：缴纳方式期限金额5、其他费用：缴纳方式期限金额第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；3、监督合同的订立和履行；4、收集、公布市场消息；5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷；6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序；8、组织开展创建文明市场活动；9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据；4、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；5、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护；6、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
安徽省住宅物业服务合同5篇
安徽省住宅物业服务合同5篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅座落位置：安徽省____________________（详细地址）建筑面积：____________________平方米二、物业服务内容1. 物业服务企业提供的服务内容：综合管理、公共区域秩序维护、保洁服务、绿化养护、共用部位设施设备维修养护等。
2. 物业服务企业提供的服务质量标准应符合国家相关规定和行业标准。
三、物业服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用1. 乙方按照有关规定应当向甲方缴纳物业服务费用。
物业服务费用按照房屋产权面积计算，产权面积较小的住宅以实际测量面积为准。
物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等。
2. 物业服务费用的收费标准按照政府指导价或市场价格确定，具体标准如下：物业管理费____元/平方米·月，公共能耗费____元/月等。
乙方应当按照约定按时足额缴纳物业服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定向乙方提供物业服务；（2）对物业公共设施设备进行日常维护和管理；（3）制定物业服务制度，规范服务行为；（4）对乙方提出的合理要求应当积极协助处理；（5）其他约定的权利义务。
2. 乙方的权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理制度，维护物业的公共利益和公共秩序；（3）监督甲方的物业服务行为，提出合理意见和建议；（4）其他约定的权利义务。
六、物业服务质量及评价标准1. 甲方应按照物业服务合同约定的服务内容和标准提供优质服务，确保乙方满意。
标准物业管理合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX标准物业管理合同(2024版)本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同当事人1.2 物业1.3 物业管理1.4 物业管理费1.5 合同期限2. 物业管理的范围与内容2.1 物业管理的基本范围2.2 物业服务的特殊项目2.3 物业管理费的调整2.4 合同的续签与终止3. 物业管理方的权利与义务3.1 物业管理方的权利3.2 物业管理方的义务3.3 物业管理方的责任4. 业主的权利与义务4.1 业主的权利4.2 业主的义务4.3 业主的违约责任5. 物业的使用与维护5.1 物业的使用5.2 物业的维护5.3 装修管理5.4 安全管理6. 费用与支付6.1 物业管理费的计算与支付6.2 业主的其他费用6.3 费用的调整6.4 费用的支付方式7. 保险与赔偿7.1 物业的保险7.2 物业管理方的保险7.3 业主的保险7.4 赔偿责任8. 合同的变更与解除8.1 合同的变更8.2 合同的解除8.3 合同解除后的善后处理9. 违约责任9.1 物业管理方的违约9.2 业主的违约9.3 违约责任的处理10. 争议解决10.1 争议的解决方式10.2 仲裁10.3 诉讼11. 合同的生效、终止与续签11.1 合同的生效11.2 合同的终止11.3 合同的续签12. 通知与送达12.1 通知的方式12.2 送达的时间与地点13. 其他约定13.1 物业管理的特殊规定13.2 合同的保密条款13.3 合同的转让14. 附则14.1 合同的附件14.2 合同的修订历史14.3 合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同当事人1.2 物业物业指业主拥有或使用的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施和场地。
1.3 物业管理物业管理指物业管理方按照本合同的约定，对物业进行日常维护、维修、安全保卫、环境卫生等管理工作。
1.4 物业管理费物业管理费是指物业管理方向业主收取的费用，用于支付物业管理过程中的各项成本和合理利润。
2024年物业管理合同样本（二篇）
2024年物业管理合同样本一、甲方权利与义务：1. 甲方有权决定收回相关权益；2. 甲方承诺不干涉乙方在法律框架内或本合同明确规定范围内进行的管理和经营活动；3. 甲方负责定期对乙方的管理活动进行监督检查，并每半年进行一次考核评定。
若乙方未能达成第五条规定的目标与指标，或因管理不善导致重大经济损失，甲方保留终止本合同的权利；4. 甲方负责确立本住宅区管理服务费的收费标准；5. 甲方授权乙方对违反物业管理法规、规章制度及业主公约的行为进行处理，包括但不限于罚款、责令停工、责令赔偿经济损失等，以及在特定情况下采取停水、停电等措施催缴费用或纠正违章行为；6. 甲方应协助乙方开展宣传教育、文化活动，并协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；7. 甲方需承担政策规定下由其负责的其他责任。
二、乙方权利与义务：1. 乙方有权依据相关法律法规及实际情况，制定并执行本住宅区物业管理的各项规章制度；2. 乙方应严格遵守各项管理法规及本合同规定，依据甲方授权，对住宅区物业进行综合管理，确保管理目标与经济指标的实现，并接受甲方的检查与监督；3. 乙方需根据住宅区大、中修需求制定维修方案，并报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中申领维修经费；4. 乙方应接受甲方对财务管理状况的监督，并按月向甲方及住宅区管理部门提交财务报表，每三个月向全体业主公布一次管理费收支账目；5. 乙方不得擅自占用或改变住宅区公用设施的使用功能。
如需改扩建或完善配套项目，须报甲方及有关部门批准后方可实施；6. 乙方应遵循高效、精干的原则，在住宅区设置管理机构并配备人员；7. 乙方负责建立并维护住宅区物业管理档案，及时记录相关变更情况；8. 乙方应负责测算住宅区管理服务费收费标准，并向甲方提供测算标准及依据。
乙方应严格按照甲方审议通过的收费标准进行收费，不得擅自加价；9. 乙方有权依据甲方委托及业主公约规定，对违反相关规定的行为进行处理；10. 在管理期满时，乙方应向甲方移交全部专用房屋、财产及相关物业管理档案与资料；11. 乙方应积极开展社区文化活动和便民服务；12. 乙方有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他方。
2024最新物业管理合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024最新物业管理合同本合同目录一览第一条物业管理范围与内容1.1 物业管理区域1.2 物业管理内容1.3 物业管理期限第二条甲方权利与义务2.1 甲方权利2.2 甲方义务第三条乙方权利与义务3.1 乙方权利3.2 乙方义务第四条物业管理费用4.1 物业管理费用的确定4.2 物业管理费用的支付方式4.3 物业管理费用的调整第五条合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期第六条服务质量与标准6.1 服务质量要求6.2 服务标准第七条合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决时效第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条法律适用与管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条其他条款12.1 甲方特殊情况处理12.2 乙方特殊情况处理第十三条附件13.1 物业管理区域平面图13.2 物业管理服务内容详细清单第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 甲方代表签字14.3 乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条物业管理范围与内容1.1 物业管理区域本合同所指物业管理区域为甲方提供的位于【地址】的物业，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等配套设施。
物业管理区域的具体范围和界限以附件中的物业管理区域平面图为准。
1.2 物业管理内容1.2.1 物业维护保养：包括建筑物及附属设施的日常维护、保养、维修和定期检查，确保物业的正常使用和功能完整。
1.2.2 环境卫生管理：负责物业区域的清洁卫生工作，包括道路、绿化带、公共区域等的清扫、清洁和垃圾收集处理。
1.2.3 安全保卫：负责物业区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、消防安全管理等，保障甲方及物业使用者的人身和财产安全。
1.2.4 设施设备管理：负责物业区域内设施设备的管理和维护，包括但不限于电梯、供水供电系统、空调通风系统等。
物业服务合同范本 安徽省住建厅
物业服务合同范本安徽省住建厅篇一：哎呀，我一个小学生，哪懂什么物业服务合同范本还有安徽省住建厅呀！不过既然要写，那我就努力试试吧！你想想看，物业服务就像是我们家里的大管家，要负责好多好多的事情。
比如说，要把小区的卫生打扫得干干净净，让我们走在路上不会踩到垃圾；要把花草树木照顾得好好的，让小区变得漂漂亮亮的；还要保证小区的安全，不能让坏人随便进来。
那物业服务合同范本呢，就像是给这个大管家定的规矩。
就好像我们在学校有校规，在家有家规一样。
这个合同范本要规定好物业服务公司都要做哪些事情，要做到什么程度，还有我们业主需要交多少钱，享受什么样的服务。
安徽省住建厅呢，也许就像是一个大裁判。
它要制定一些规则，让物业服务公司都能按照好的标准来做事。
要是有物业服务公司做得不好，安徽省住建厅可能就要出来管一管啦！比如说，有个小区的物业服务公司总是不打扫卫生，垃圾到处都是，业主们肯定不高兴呀！这时候，安徽省住建厅是不是就得出来说：“不行不行，你们得好好干活！”再比如，另一个小区的物业服务公司乱收费，收了钱又不好好服务，业主们肯定要生气啦！这时候安徽省住建厅是不是就得站出来主持公道：“怎么能这样呢，赶紧改正！”你说，要是没有安徽省住建厅来管着，那物业服务公司还不得乱套啦？所以呀，物业服务合同范本和安徽省住建厅都很重要，它们都是为了让我们的小区生活变得更美好，更舒适！篇二：哎呀呀，物业服务合同范本？这可真是个有点复杂但又很重要的东西呢！我就跟您说一说我理解的物业服务合同范本吧。
您想想，一个小区就像一个大家庭，而物业公司就像是这个大家庭的管家。
物业服务合同呢，就是这个管家和我们这些家庭成员之间的约定。
比如说，小区里的卫生得有人打扫吧？这就像我们自己家里每天都要收拾干净一样。
要是没有物业公司来安排人打扫，那小区的道路上、楼梯间不就得堆满垃圾啦？这多可怕呀！还有小区的绿化，要有人修剪、浇水，让花草树木都长得漂漂亮亮的。
这就好比我们给自己的小花园打扮，要是没人管，不就都乱套了？再说说小区的安全，保安得站岗巡逻吧。
物业管理合同样书一(2024版)
合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（业主/物业使用人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业基本情况1.1 物业位于__________，共计__________栋楼，__________个单元，__________户业主。
1.2 物业类型为：__________。
1.3 物业用途为：__________。
第二条甲方权利义务2.1 甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供物业管理服务，保障乙方合法权益。
2.2 甲方应做好物业的日常维护、保养工作，确保物业设施设备正常运行。
2.3 甲方应建立健全物业管理制度，加强物业管理，维护公共秩序，确保物业安全。
2.4 甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方监督。
2.5 甲方不得擅自改变物业用途，不得损害乙方合法权益。
第三条乙方权利义务3.1 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，按时支付物业服务费、公共维修基金等费用。
3.2 乙方应遵守物业管理规定，配合甲方做好物业管理工作。
3.3 乙方不得损害公共设施设备，不得占用公共空间，不得擅自改变物业用途。
3.4 乙方应按时参加甲方组织的业主大会，积极参与物业管理工作。
3.5 乙方对自身的财产和人身安全负责，不得因物业管理不善导致损失。
第四条物业服务费及支付方式4.1 物业服务费为每平方米__________元，每月__________元。
4.2 物业服务费支付方式为每月__________日前支付当月费用。
4.3 乙方逾期支付物业服务费的，应支付违约金，违约金为应付物业服务费的__________%。
2024年标准化小区物业管理服务合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年标准化小区物业管理服务合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 甲方业主定义1.4 乙方物业管理公司定义第二条物业管理服务内容2.1 物业维护与管理2.2 物业公共区域维护2.3 绿化管理2.4 清洁卫生管理2.5 公共设施设备维护2.6 公共安全与秩序维护2.7 其他服务内容第三条服务费用与支付3.1 物业服务费用的标准及计算方式3.2 物业服务费用的支付方式3.3 物业服务费用的缴纳期限3.4 物业服务费用的调整机制3.5 甲方逾期支付物业服务费用的违约金计算第四条物业的使用、维护与管理4.1 甲方使用物业的规定4.2 乙方对物业的管理与维护4.3 甲方对乙方管理的配合与协助4.4 违规行为的处理第五条物业公共区域的维护与管理5.1 公共区域的使用规定5.2 公共区域的维护与管理责任5.3 公共区域设施的损坏赔偿第六条绿化管理6.1 绿化区域的使用规定6.2 绿化管理的责任与标准第七条清洁卫生管理7.1 清洁卫生的标准与要求7.2 清洁卫生管理的责任分配第八条公共设施设备维护8.1 公共设施设备的范围与清单8.2 公共设施设备的维护与检修8.3 公共设施设备的更新改造第九条公共安全与秩序维护9.1 公共安全的管理与防范9.2 公共秩序的维护9.3 安全事故的处理程序第十条物业服务人员的管理10.1 物业服务人员的职责与要求10.2 物业服务人员的培训与考核10.3 物业服务人员的更换与调整第十一条合同的变更与解除11.1 合同变更的条件与程序11.2 合同解除的条件与程序第十二条违约责任12.1 甲方违约责任12.2 乙方违约责任第十三条争议解决13.1 争议解决的方式13.2 诉讼管辖法院第十四条其他条款14.1 合同的生效条件14.2 合同的终止条件14.3 合同的保密条款14.4 合同的不可抗力条款14.5 合同的未尽事宜及补充条款第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所甲方全称为“×××小区业主委员会”，住所为×××小区物业管理办公室。
合肥市物业服务合同模板
合肥市物业服务合同模板甲方（委托方）：_____________________乙方（受托方）：_____________________鉴于甲方需要物业服务，乙方愿意提供物业服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条服务内容乙方根据甲方的要求，提供以下物业服务：1. 物业管理区域内的公共设施、设备的维护和保养；2. 公共区域的清洁卫生服务；3. 安全保卫服务；4. 绿化养护服务；5. 其他甲方要求的物业服务。
第二条服务期限本合同的服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条服务费用1. 甲方应按照本合同约定向乙方支付物业服务费，具体金额为人民币____元/月。
2. 物业服务费用的支付方式为：____（如：按月支付、按季度支付等）。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方有权监督乙方的服务质量，并对乙方的工作提出合理建议。
2. 甲方应按时支付物业服务费用。
3. 甲方应提供乙方所需的工作条件和资料。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。
2. 乙方应保证提供的物业服务质量，遵守合同约定。
3. 乙方应对甲方提出的合理建议及时作出响应并改进服务。
第六条违约责任1. 如甲方未按时支付物业服务费用，应按照未支付金额的____%支付违约金。
2. 如乙方未能提供符合合同约定的物业服务，应承担相应的违约责任。
第七条合同的变更和解除1. 合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 双方协商一致，可以变更或解除合同。
第八条争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：____________________代表人签字：_____________________日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________代表人签字：_____________________ 日期：____年____月____日。
(2024版)物业服务管理合同范本
专业合同封面COUNTRACT COVER20XXP ERSONAL甲方：XXX乙方：XXX(2024版)物业服务管理合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 物业定义第二条物业服务内容2.1 物业服务范围2.2 物业服务项目2.3 物业服务标准第三条物业服务费用3.1 物业服务费用标准3.2 物业服务费用支付方式3.3 物业服务费用调整第四条物业服务期限4.1 合同期限4.2 提前终止合同的条件4.3 延长合同期限的条件第五条甲方权利与义务5.1 甲方权利5.2 甲方义务第六条乙方权利与义务6.1 乙方权利6.2 乙方义务第七条合同的履行与监督7.1 合同履行的规定7.2 监督与检查第八条合同的变更与解除8.1 合同变更的条件8.2 合同解除的条件第九条违约责任9.1 甲方违约责任9.2 乙方违约责任第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决地点10.3 诉讼时效第十一条合同的生效、终止与失效11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同失效条件第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限12.3 违约保密条款第十三条附则13.1 合同的附件13.2 合同的修改和补充13.3 合同的解除和终止第十四条其他约定14.1 双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称：____________，住所：____________。
1.2 乙方名称：____________，住所：____________。
1.3 物业定义：本合同所称物业是指位于____________的____________，包括但不限于住宅、商业、办公等用途的建筑物及其附属设施和土地。
第二条物业服务内容2.1 物业服务范围：本合同项下的物业服务范围包括但不限于物业维护、环境卫生、安全保障、绿化管理、设施设备维修、物业管理等。
安徽物业前期合同范本三篇
安徽物业前期合同范本三篇篇一甲方（开发建设单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（物业服务企业）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、物业项目基本情况物业项目名称：____________________物业类型：______________________坐落位置：____________________占地面积：____________________总建筑面积：____________________二、物业服务内容（一）物业共用部位的维修、养护和管理1. 共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
2. 负责制定物业共用部位的维修、养护和管理计划，并组织实施。
3. 定期对物业共用部位进行检查，发现问题及时维修、养护。
（二）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理1. 共用设施设备是指共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
2. 负责制定物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理计划，并组织实施。
3. 按照相关规定和技术标准，对物业共用设施设备进行定期检查、维护和保养，确保其正常运行。
（三）物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通1. 负责物业共用部位和相关场地的日常清洁卫生，保持环境整洁。
2. 按照规定的时间和方式，收集、清运垃圾，做到日产日清。
安徽省阜阳市物业服务合同6篇
安徽省阜阳市物业服务合同6篇篇1《安徽省阜阳市物业服务合同范本》甲方（业主）：______（甲方填写姓名）_____乙方（物业公司）：______（乙方填写名称）_____鉴于甲方是阜阳市某小区的业主，拥有该小区的物业所有权，为了保障小区的正常运作和业主的利益，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：一、服务内容1. 乙方应当按照约定为甲方提供以下物业管理服务：（1）确保小区环境清洁整洁，定期清扫公共区域，保持绿化景观；（2）维护小区设施设备的正常使用，定期检查修复；（3）做好小区安全防范工作，保障业主生命财产安全；（4）处理业主投诉、意见和建议，及时进行回复和解决。
二、服务费用1. 甲方应按照约定的费用标准，按时足额支付物业服务费用；2. 物业服务费包括但不限于维护保养费、公共设施维护费、管理费等；3. 物业服务费的调整应提前通知甲方，并经双方协商确定。
三、服务期限1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为______年，到期后如需续约，需双方协商；2. 合同期内如有违约行为，应按照约定承担相应的责任。
四、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；2. 合同内容如有争议，双方应本着友好协商的原则解决；3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议具有同等法律效力。
甲方（业主）签名：_________ 日期：_________乙方（物业公司）签名：_________ 日期：_________【温馨提示】合同签订前请仔细阅读内容，如有疑问请及时与物业公司联系解决。
祝您生活愉快。
篇2安徽省阜阳市物业服务合同一、甲方（服务方）：【公司名称】。
法定代表人：【法定代表人姓名】。
注册地址：【注册地址】。
联系电话：【联系电话】。
二、乙方（委托方）：【委托方姓名】。
身份证号码：【身份证号码】。
联系地址：【联系地址】。
联系电话：【联系电话】。
为了规范双方合作关系，保障双方权益，甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利、友好协商的原则，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，就委托乙方提供物业服务事宜达成如下协议：一、物业服务内容：1.乙方接受甲方委托，提供有关物业项目的综合管理服务。
安徽省住房和城乡建设厅关于印发《安徽省前期物业服务合同》(示范文本)的通知
安徽省住房和城乡建设厅关于印发《安徽省前期物业服务合同》(示范文本)的通知文章属性•【制定机关】安徽省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.08.07•【字号】建房[2012]172号•【施行日期】2012.08.07•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文安徽省住房和城乡建设厅关于印发《安徽省前期物业服务合同》（示范文本）的通知（建房〔2012〕172号）各市房地产管理局，蚌埠、芜湖、马鞍山、铜陵市住房城乡建设委，广德、宿松县住房城乡建设委（局）：为规范物业服务行为，建立健全物业管理市场机制，依法维护物业服务各主体当事人的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》和《安徽省物业管理条例》等法律法规规定，结合我省实际，我厅制定了《安徽省前期物业服务合同》（示范文本），现印发给你们，供各物业服务相关主体在签订前期物业服务合同时参考使用。
示范文本使用中的相关情况，请及时反馈省住房城乡建设厅房地产市场监管处。
安徽省住房和城乡建设厅2012年8月7日附件：安徽省前期物业服务合同（示范文本）合同编号：安徽省住房和城乡建设厅编制使用说明1.本合同文本为示范文本，适用于本行政区域内在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业签订《前期物业服务合同》时参考使用。
合同双方当事人在签订合同之前应当仔细阅读本示范文本的内容。
2.本示范文本所称前期物业服务，是指由开发建设单位通过招投标方式或者经县级人民政府房地产行政主管部门批准采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业，按照《前期物业服务合同》的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
3.本示范文本所称甲方为开发建设单位，乙方为物业服务企业。
在签订合同前，合同双方应当出示有关资质、信用证明及签订主体资格的证书、证明文件。
4.对本示范文本条款的内容双方当事人可以根据实际情况进行选择、修改或删减；约定无需填写的空格性条款，应在该条款空格处注明“无”等字样。
合肥物业服务合同范本3篇
合肥物业服务合同范本3篇篇一合肥物业服务合同范本甲方（业主委员会）：________________乙方（物业服务企业）：________________一、合同主体1.1 甲方：________________1.2 乙方：________________二、服务内容与标准2.1 服务内容（1）住宅小区内的公共设施设备维护、保养及管理；（2）住宅小区内的环境卫生清洁及绿化养护；（3）住宅小区内的公共秩序维护；（4）住宅小区内的安全防范；（5）住宅小区内的物业维修及投诉处理；（6）其他与住宅小区物业管理相关的事项。
2.2 服务标准（1）符合国家及地方相关法律法规的要求；（2）确保住宅小区内的公共设施设备正常运行；（3）保持住宅小区内的环境卫生整洁；（4）维护住宅小区内的公共秩序；（5）确保住宅小区内的安全防范措施到位；（6）及时处理业主的投诉及维修需求。
三、服务费用3.1 物业服务费用（1）住宅小区内的物业服务费用为人民币____元/平方米·月；（2）乙方按照合同约定提供服务，甲方应按时足额支付物业服务费用；（3）物业服务费用不包括乙方为住宅小区内业主提供的个性化服务费用。
3.2 费用支付方式甲方应在每月____日前将当月物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。
四、合同期限4.1 合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
五、双方权利与义务5.1 甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；（2）甲方有权对乙方提供的物业服务进行监督、检查；（3）甲方应按时足额支付物业服务费用；（4）甲方应协助乙方开展物业服务工作。
5.2 乙方权利与义务（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用；（2）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量；（3）乙方应接受甲方的监督、检查，及时改进服务质量；（4）乙方应协助甲方处理住宅小区内的相关事务。
2024年物业管理合同参考模板（四篇）
2024年物业管理合同参考模板本合同双方当事人委托方(以下简称甲方)：业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：物业管理公司根据《中华人民共和国民法典入建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：市区路(街道) 号;占地面积：平方米;建筑面积：平方米;其中住宅平方米;物业类型： (住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅、设备机房、)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
6.交通、车辆行驶及停泊。
7.配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作，(但不含人身、财产保险保管责任)。
8.社区文化娱乐活动。
9.物业及物业管理档案、资料;10.法规和政策规定由物业管理公司管理的其它事项;第三条合同期限本合同期限为年。
自 ____年 ____月 ____日起至年月日止。
第四条甲方的权利和义务1.与物业管理公司议定年度管理计划、年度费用概预算、决算报告;2.对乙方的管理实施监督检查，每年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经市政府物业管理主管部门认定，有权终止合同;3.委托乙方对违反物业管理法规政策及业主公约的行为进行处理：包括责令停止违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴、交有关费用或拒不改正违章行为的责任人采取停水、停电、。
2024年专业物业管理协议指导文本版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年专业物业管理协议指导文本版本合同目录一览1. 物业概述1.1 物业地址1.2 物业类型1.3 物业管理范围2. 甲方（业主）义务2.1 按时支付物业费2.2 遵守物业管理规定2.3 配合物业管理工作3. 乙方（物业管理公司）义务3.1 提供物业管理服务3.2 保障物业安全3.3 维护物业环境4. 物业费用4.1 物业服务费4.2 公共维修基金4.3 其他费用5. 物业服务内容5.1 物业维修5.2 物业保洁5.3 物业安保5.4 物业增值服务6. 物业服务质量6.1 服务标准6.2 服务质量保障6.3 客户满意度调查7. 合同期限7.1 起始日期7.2 终止日期7.3 合同续约8. 违约责任8.1 甲方违约8.2 乙方违约9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 合同变更10.1 变更条件10.2 变更程序11. 合同终止11.1 终止条件11.2 终止程序12. 合同解除12.1 解除条件12.2 解除程序13. 保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限13.3 违约责任14. 其他约定14.1 甲方权利14.2 乙方权利14.3 第三方权利第一部分：合同如下：第一条物业概述1.1 物业地址物业位于市区街道号，具体栋数、单元、房号等详细信息由甲方提供，乙方予以确认。
1.2 物业类型物业类型为住宅小区/商业大厦/办公楼/酒店式公寓等，具体类型由甲方根据实际情况确定，乙方予以认可。
1.3 物业管理范围物业管理范围包括但不限于物业公共区域的管理、维护及清洁，绿化养护，公共设施设备的维修保养，公共安全防范，物业费用收缴等，具体管理范围由甲方提供，乙方予以确认。
第二条甲方（业主）义务2.1 按时支付物业费甲方应按合同约定及时足额支付物业服务费、公共维修基金及其他相关费用，否则乙方有权采取停水、停电等措施，直至甲方支付欠缴费用。
合肥物业服务合同范本
合肥物业服务合同范本甲方（业主/业主委员会）：____________________乙方（物业服务公司）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业服务事宜，达成如下协议：第一条物业服务内容（1）房屋及共用设施设备的维修、养护和管理；（2）公共秩序维护、安全防范工作；（3）公共区域清洁卫生服务；（4）公共区域绿化养护服务；（5）物业装饰装修管理服务；（6）物业档案管理及双方约定的其他管理服务。
1.2 乙方应按照国家相关标准和行业标准提供物业服务，确保服务质量。
第二条合同期限2.1 本合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2 合同期满前____个月，如甲乙双方同意续约，应签订新的物业服务合同。
第三条服务费用（1）住宅物业服务费：____元/平方米·月；（2）非住宅物业服务费：____元/平方米·月；（3）停车费：____元/辆·月；（4）其他服务费用：____元/月。
3.2 甲方应在每月____日前将当月服务费用支付给乙方。
第四条双方权利与义务4.1 甲方的权利与义务：（1）监督乙方履行合同约定的服务内容和服务标准；（2）配合乙方开展物业服务工作；（3）按照约定支付服务费用；（4）不得擅自改变物业管理用房的用途；（5）不得违反物业管理规约。
4.2 乙方的权利与义务：（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量；（2）接受甲方的监督和检查；（3）定期向甲方报告物业服务情况；（4）对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理；（5）及时处理甲方提出的意见和建议。
第五条违约责任5.1 甲方违约：（1）逾期支付服务费用的，应按日支付逾期付款金额____%的滞纳金；（2）违反物业管理规约的，应承担相应责任。
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安徽省市场物业管理合同
市场物业管理者（甲方）：
市场物业使用者（乙方）：
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自年月日至年月日。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）
楼层间数使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限
1、水费：缴纳方式期限金额
2、电费：缴纳方式期限金额
3、卫生费：缴纳方式期限金额
4、保安费：缴纳方式期限金额
5、其他费用：缴纳方式期限金额
第六条甲方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；
2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；
3、监督合同的订立和履行；
4、收集、公布市场消息；
5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷；
6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；
7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序；
8、组织开展创建文明市场活动；
9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务
1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；
2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；
3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；
4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据；
4、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；
5、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护；
6、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑。