施工常用数据

施工常用数据

十七项指标的控制方法：

○1、根据总体布局、合理划分施工流水段、考虑各工种之间的顺利衔接、每个流水段机械的投入要合理。

○2、施工组织设计、对施工分系，施工考虑机械、料具的投入、成本的节约，明确每一个流水段基础开始施工时间、封顶时间，下一个流水段的基础施工时间、封顶时间，粗装修的施工时间及各种现场它的施工及投入时间，各种机械计划、劳动力计划、料具计划。○3、在施工过程中，找些时间节点严格控制，控制劳动力的现场合理性。根据料具的计划，对料具投入的控制、闲置料具的控制、进场料具数量控制。机械的利用率在安排上要合理考虑。

常用数据：

1、按房屋建筑面积：钢管7.3kg/m2

扣件1.3只/ m2

2、重量：钢管3.84 kg/m

扣件：直角扣件1.32kg/个

对腰扣件1.84kg/个

托转扣件1.45kg/个

3、按楼房建筑面积料具的投入：

顶托：1只/m2

木方：0.05m3/ m2

立杆：1根/ m2

连接杆：2根/ m2

竹胶板：1.3 m2/1建筑面积（含梁测模）

1吨钢管180只扣件

4、立杆规格：2.7m、 2.2m、1.8m、1.5m、1.2m、0.9m；

立杆对接长度20cm,顶托（700～800mm）可调长度100～400mm。

5、如何来确保结构施工劳动力数量，一般每人每天完成建筑面积1.7m2～1.3 m2。

三大工种配比；100木工：80钢筋工：20～30个砼工

0.49 ： 0.39 ： 0.12

地下室结构施工工期占结构工期的20～25%；

粗装修施工3～4个月，精装修施工2～5个月。

6、钢筋工：绑扎基础底板钢筋：0.8～1.2t

平台钢筋：0.5～0.6t

墙体钢筋：04～0.5t

钢筋加工成型小时占钢筋总工时的30%。

7、木工：小钢模板施工：墙体平均每人、每天完成6～7m2.

墙体钢大模板：20m2/人.天

平台模板：12m2/人.天

拆模工时占模板总工时的30%

小钢模板重量：34kg/m2 大钢模板：90kg/m2

项目承接：

○1、工程概况：地点、建筑面积、层数、规模。

○2、垫层临建

○3、付款方式

○4、资金来源概况

1）、十七项指标如何盈利方法：

○1、流水段的合理划分、机械设备的合理配置。

○2、人、材、物的最优化配置，没有工作面的闲置、劳动力的窝工、材料的浪费

○3、加强对外的二三次经营、签证、加强对结帐工作。

○4、加强管理、采取措施，对质量、进度、安全、成本、文明施工、后勤，加强过程控制工作，加大处罚力度。

2）利润点的情况： 5%+2%+2%=9%

3）、检查内容：○1、人、材、物的配备情况；

○2、每月完成的产值、人材产值、工作概况；

○3、十七项指标盈亏情况、盈利点在哪儿、如何保持；

○4、现场的进度、安全设备、文明施工、后勤、质量来控制情况；

○5、施工方案、计划、前期策划编制工作情况；

○6、总体费用、总体工作、重点设置对比；

8、估价：

钢筋砼结构施工：700～900元/ m2

粗装修施工：150～250元/ m2

精装修施工：650～750元/ m2

市政园林施工：350～450元/ m2

机械费：730元/ m2

临设费用：8～12元/ m2

零星费用：10～12元/ m2

普通门窗：60～100元/ m2

高级门窗：150～250元/ m2

砖混结构施工：500～700元/ m2

给排水工程：100～140元/ m2

9、产值：进度总值合同内质量保修金3～5%

材料费：52～62% 税金：3.41% 安装利润：15～20%

人工费：13% 防旧：1% 装修利润：20～30%

机械费：2% 利润：6%

料具费：5% 中介费：6%

管理人员工费:3.3% 管理费：2～2.5%

费用：5～6.5% （运输费、业务费、招待费）

合同造价指签订合同标的总价；

建筑安装工程造价，指建筑安装产品价格；

每m2建筑面积主体消耗工日一般为1.8～2.0

装修消耗工日一般为1.4～1.8；

每吨钢筋的绑扎丝需用量约为4-6kg；

240砖墙每立方中含标准砖526块、含砂浆226m3（净含量）、砂浆厚度8-10mm；

税金的组成及税率明细：营业税3.1%、城市建设维护税3.1%X7%=0.217%、教育附加费

3.1%X3%=0.093%；

混凝土中粉煤灰掺用量约占水泥用量的10～20%；

高层住宅中砼含量0.4-0.6m3/每1m2建筑面积；

钢筋砼比例：1.5-3%/140-160kg；

100mm的给水管、6kg压力、每小时40-50吨水；

10万m2建筑面积，总电源需1000（伏安）；

级配砂石回填20-22t/m2(承载力)；

回填去打夯10-12t/m2(承载力)；

质量保修书3-5%；

10、安装定额：1.4个人工/1个建筑面积；

11、结构施工（包清工）建筑面积

砼工：10元/m2

木工：30～33元/m2 （m2指建筑面积）

钢筋工：20～25元/m2

各种交际费用5元～10元/ m2；

12、水泥板房：1）、双层160元/ m2 2）、单层120元/ m2

3）、旧组装80元/ m2 建筑面积；

彩钢板房：1）、双层360元/ m2 2）、单层200元/ m2

3）、旧组装120元/ m2；

13、回形销：12m的螺纹钢长度为；185mm；

三形卡：16-18mm的螺纹钢长度为：210～220mm；

大模螺杆长度

14、？