有房贷离婚协议书范本
有房产且有贷款离婚协议书范本最新3篇
有房产且有贷款离婚协议书范本最新3篇篇1甲方（男方）：__________________身份证号码：_____________________住址：___________________________乙方（女方）：__________________身份证号码：_____________________住址：___________________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，经友好协商，就财产分割、贷款处理、子女抚养等事宜达成如下协议：一、房产分配1. 甲乙双方共同拥有一套位于__________________的房产（以下简称“该房产”）。
2. 该房产已办理贷款，贷款总额为人民币______元整（大写：______元整）。
3. 双方同意，离婚后，该房产归甲方所有。
乙方放弃对该房产的所有权。
甲方需补偿乙方人民币______元整（大写：______元整）。
补偿款项支付方式及期限如下：_____________。
4. 为保证贷款顺利履行，双方约定：贷款偿还责任归甲方承担。
乙方在收到甲方补偿款项后，需配合甲方办理相关贷款还款手续及产权变更手续。
如因乙方原因导致无法办理产权变更手续，乙方需承担违约责任并赔偿甲方损失。
二、其他财产分配1. 双方共同确认，除上述房产外，双方无其他共同财产需要分割。
如有隐瞒或遗漏，责任自负。
2. 双方各自名下的存款、车辆、股票等个人财产归各自所有。
三、子女抚养1. 双方共同确认，子女______的抚养权归______方所有。
另一方享有探视权。
抚养方有义务照顾好子女的成长和生活。
每月抚养费为人民币______元整（大写：______元整），支付方式为每季度/半年/年支付一次。
2. 双方共同承担子女的教育费用、医疗费用等大额支出。
具体承担比例和方式如下：_______________________________________。
3. 未经抚养方同意，抚养方不得擅自改变子女的居住地点。
房贷离婚协议应该怎么写3篇
房贷离婚协议应该怎么写3篇篇1甲方（男方）：__________________ 身份证号：__________________乙方（女方）：__________________ 身份证号：__________________鉴于甲乙双方因个人感情问题导致婚姻破裂，根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，为明确双方在离婚过程中的权利与义务，特此达成以下协议：一、协议目的本协议旨在规范双方在离婚过程中的财产分割，特别是涉及房贷的财产处理，确保双方权益得到合法保障，达成公平、合理的分割方案。
二、房产情况1. 房产地址：___________________________________________2. 购房合同编号：_______________________________________3. 房屋总价值：_______________________________________元4. 购房贷款情况：贷款总额______________________元，已还贷款______元，剩余贷款______元。
三、房产分割1. 双方确认，离婚后房产归甲方所有，甲方负责偿还剩余贷款。
2. 甲方需支付乙方房产分割款，具体金额根据双方协商确定。
3. 房产分割款项支付方式：_______________________________（如一次性支付、分期支付等）。
4. 若甲方未按约定支付乙方房产分割款，需承担违约责任。
四、房贷责任1. 离婚后，甲方负责偿还剩余房贷。
2. 如甲方未能按时偿还房贷，乙方不承担法律责任。
3. 若因甲方未及时偿还房贷导致乙方承担责任的，甲方需赔偿乙方因此产生的损失。
五、其他事项1. 双方在离婚过程中应相互尊重，友好协商，确保离婚过程顺利进行。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字之日起生效。
4. 若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇
有房产且有贷款离婚协议书范本6篇篇1甲方（男方）：________________ 身份证号：_____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲乙双方自愿同意离婚，为了明确双方在离婚后的权益和责任，本着公平、公正、和谐的原则，经双方充分协商，达成如下协议：一、财产分割1. 房产分割（1）夫妻双方共同拥有一套位于________________的房产，产权登记在甲方名下。
该房产存在贷款未还清的情况。
（2）双方一致同意，该房产所有权归甲方所有，甲方补偿乙方相应价值的人民币（大写）__________元整（￥______元）。
补偿款项在双方办理离婚手续后______天内支付完毕。
（3）房产贷款未还清部分，由甲方继续承担还款责任。
如因乙方原因导致房产被冻结、拍卖等，乙方需承担相应的法律责任。
2. 其他财产分割（1）银行存款：甲乙双方共同所有的银行存款，按各自持有的份额分割。
（2）车辆：甲乙双方共同所有的车辆，按各自持有的份额分割。
（3）其他财产：个人所有的衣物、家具、电器等，归各自所有。
二、子女抚养双方共同育有______个子女，离婚后子女的抚养权归______方所有。
另一方享有探望权，并需支付相应的抚养费。
抚养费的具体数额和支付方式双方另行协商。
三、债权与债务处理1. 夫妻双方确认在婚姻关系存续期间向他人借款或为他人担保的债务，由双方共同承担。
2. 除此之外，各自名下的债权和债务由各自享有和承担。
四、其他事项1. 双方确认在办理离婚手续后，积极配合办理房产过户等相关手续。
2. 双方承诺不得对外泄露本协议内容，保护对方的隐私。
3. 双方如有其他未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
4. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
5. 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，提交婚姻登记机关存档一份。
有房贷的离婚协议书格式范文（四篇）
有房贷的离婚协议书格式范文甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住。
身份证号码：_____。
甲、乙双方于____年____月____日在民政局（婚姻登记所）登记结婚，现因，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
经双方充分协商后，就财产分割及子女抚养问题自愿达成协议如下：一、位于房产（建筑面积：平方米）是甲方婚前购买，离婚后归甲方所有，房产内全部家电、家私也归甲方所有。
乙方自离婚登记之日起一周内搬出。
二、甲、乙双方的婚生子女归甲方抚养，乙方每月给生活、教育费_____元，直至有独立生活能力为止。
三、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有银行存款，_____公司股票（价值），离婚后全部归乙方所有。
四、甲、乙双方夫妻关系存续期间，有_____元人民币的欠款，离婚后该债务全部由乙方负责清偿。
五、本《离婚协议书》一式叁份，甲、乙双方，婚姻登记机关各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登记机关颁发《离婚证》之日起生效。
六、夫妻无共同债权及债务。
七、儿子由女方抚养，由男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
八、可在每月的第一个星期六早上八点接儿子到其居住地，于星期日早上九点送回李_____居住地。
如临时或春节探望，可提前一天与李_____协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
男方签字：女方签字：____年____月____日有房贷的离婚协议书格式范文（二）甲方：_____，男，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.乙方：_____，女，____年____月____日出生，现住_____，身份证号码：_____.甲、乙双方于____年____月____日在武汉市____区民政局登记结婚，现因_____，双方感情却已破裂，无法继续共同生活且没有和好可能，故双方向婚姻登记机关申请离婚。
有房贷的离婚协议书格式版(6篇)
有房贷的离婚协议书格式版对于按揭房产夫妻离婚时如何分割的问题，应根据房产取得时间是在结婚登记之前还是之后、购房款的来源、离婚时是否取得房产证等方面来确定是个人财产还是夫妻共同财产。
现就实践中存在的几种不同情形作如下分析：一、婚前一方付首付购买，离婚时已经取得房产证的按揭房屋归属这需分两种情形：一种是夫妻一方婚前以个人财产支付首付购买并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的情形。
在这种情形下，房屋应为婚前购买一方的个人财产。
从我国现行的法律规定来看，虽然配偶一方婚后参与了还贷，但这并不能改变房屋个人财产的性质，所以该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。
但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还货不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷，这主要源于我国的《婚姻法》明确规定结婚后夫妻的工资奖金为夫妻共同财产，除非一方能证明其所用还贷之钱款为婚前个人财产。
另外一种情形是夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的按揭房屋的归属问题。
这种情形下的房屋归属，有观点认为婚前取得房产证的，房屋为一方的婚前个人财产;婚后取得房产证的，房屋则为双方的共同财产。
对此，笔者认为不能以房产证的取得时间作为房屋归属的判断标准，而是要看谁到底为购买此房屋支付了更多的款项。
在一方婚前以个人财产支付了首付款，婚后双方共同还贷并取得房产证的情况下，笔者认为按揭房屋仍应属于一方婚前财产。
婚后取得的产权证书是一方通过自己婚前财产支付首付款的形式转化而来的，属于个人财产具体形态的转化。
且即便是婚后共同还贷，但婚前一方支付的款项往往要高于其配偶一方，所以不能因为配偶一方参与还贷而改变房屋归个人所有的属性。
此时如果仅仅因为产权证婚后取得而简单认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为房屋共有人的现象。
有房贷离婚协议书范本5篇
有房贷离婚协议书范本5篇篇1一、前言：本协议旨在明确双方在离婚过程中关于财产分割、债务处理、子女抚养等问题的权益与责任。
鉴于双方共同持有房贷，本协议的签订是为了确保双方在离婚过程中能够妥善处理相关事宜，避免不必要的纠纷。
二、协议内容：1. 双方基本信息姓名：____________ 性别：____ 身份证号：____________________________ （填写双方基本信息）2. 财产分割（1）房产分割：双方共同持有的房产位于____________________________（房产地址），该房产存在贷款未清。
离婚后，房产归_____（填写归属方）所有，其负责偿还剩余贷款。
（2）其他财产：双方共同确认的其他财产分割情况为____________________________________（详细列举并描述分割方式）。
3. 债务处理（1）房贷处理：离婚后，房产归_____方所有，_____方将承担剩余房贷。
双方确认房贷余额为_____元，贷款期限为_____年，已还款_____期。
离婚后，_____方需继续按期偿还贷款，直至贷款全部清偿。
（2）其他债务：双方共同确认的其他债务处理方式为____________________________________（详细列举并描述处理方式）。
4. 抚养子女责任双方共有____名子女，离婚后，子女抚养权归属______方。
______方可保留探望权。
双方共同承担子女的抚养责任，包括但不限于生活费、教育费、医疗费等。
具体抚养费用的分担比例和方式如下：____________________________________（详细描述）。
5. 赡养父母责任双方共同确认对双方父母的赡养责任，离婚后，双方仍需履行赡养义务。
6. 其他事项（1）双方确认在离婚过程中，将诚信合作，共同办理相关手续。
（2）双方承诺不得对外泄露本协议内容，侵犯对方隐私权。
（3）本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。
有房贷离婚协议书
二、房屋归属
1. 根据婚姻法的有关规定，甲、乙双方共同负担了购房款项，房屋应当归属夫妻共同所有。
三、房屋处置
1. 鉴于夫妻关系已经破裂，双方自愿协商，决定对房屋进行处置。
2. 双方一致同意将房屋出售，并以出售所得偿还剩余贷款。
四、房屋出售
1. 房屋出售的方式：（自行选择，如委托中介、自行寻找买家等）
3. 每月偿还金额为（具体金额）人民币（大写金额）。
六、房屋过户及相关手续
1. 房屋出售后，双方共同办理房屋过户手续。
2. 房屋过户所产生的相关费用由双方共同承担。
七、协议的变更和解除
1. 本协议自双方签署之日起生效。
2. 如双方在履行协议过程中有任何争议或需要变更协议内容时，双方应通过友好协商解决，如无法达成一致意见，则提交相应法律机构进行解决。
有房贷离婚协议书
甲方：（夫妻其中一方姓名）
身份证号码：
住址：
乙方：（夫妻另一方姓名）
身份证号码：
住址：
根据《中华人民共和国婚姻法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方通过友好协商，就现有的房贷问题达成以下协议。
一、贷款问题
1. 根据借款协议，甲方与银行签订了购房贷款协议，截至目前，贷款余额为（金额）人民币（大写金额），贷款期限为（期限）年。
2. 房屋出售的具体时间和地点：（具体填写）
3. 房屋出售价格：（具体填写）
4. 房屋出售后，双方根据剩余贷款情况按比例分担房款所得，甲方分得（具体金额）人民币（大写金额），乙方分得（具体金额）人民币（大写金额）。
五、偿还剩余贷款
1. 根据房屋出售所得，双方共同偿还剩余贷款。
2. 剩余贷款偿还期限为（期限）年。
2023年有房贷的离婚协议书简单版(四篇)
有房贷的离婚协议书简单版男方：____年____月____日生身份证号码：____号女方：____年____月____日生身份证号码：____号男女双方于____年____月____日在____市____区民政局办理结婚登记手续，由于_____，无法一起继续共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期间亦无生育子女，经双方同意协议离婚，结束婚姻关系，二人各奔前程，现就自愿离婚一事达成如下协议：一、男女双方自愿离婚，并于____年____月____日至____省____市民政局办理离婚手续。
二、财产的分配：（一）夫妻婚后购有坐落在____路____号的楼房一套，合同价人民币_____万元，现值人民币_____万元（包括房内装修内附属设施）。
购房时以男方为主贷人贷款_____万元，现尚剩余贷款本金_____万元。
该房购买时首付_____万元，首付款来源于婚后双方存款。
现协商该套房产归女方所有，由女方给付男方房屋折价款_____万元，折价款计算公式为：房屋现价_____万元—未还贷款本金_____万元/2。
女方给付男方的折价款_____万元在两年内分3次付清：第一次，办理完离婚手续当天给付人民币_____万元;第二次，办理完离婚手续的当年____月____日之前，给付男方人民币_____万元;第三次，办理完离婚手续的次年____月____日之前，给付男方人民币_____万元。
女方若不按时支付，每逾期一日按逾期支付数额的日万分之五支付逾期违约金。
男方有义务配合女方办理贷款主贷人变更手续，以及产权变更手续，相关变更手续在办理完离婚手续后即予以办理。
若由于男方不予配合女方办理房产转移而给女方带来的不必要的损失，男方必须双倍返还。
房内的家用电器及家具等等，双方同意作价_____万元，归女方所有，女方向男方支付_____万元（二）夫妻无共同债权及债务。
若有债务，在谁的名下则由谁来承担。
（三）双方应当如实告知对方尚未知悉的债权债务，故意隐瞒或转移财产等不诚实行为造成相对方损失的，承担相应的法律责任。
有房贷的离婚协议书6篇
有房贷的离婚协议书6篇有房贷的离婚协议书1男方姓名：___________出生年月：___________民族：_______ 身份证号：______________________ 住址：_________________________________女方姓名：___________出生年月：___________民族：_______ 身份证号：______________________ 住址：_________________________________男方___________与女方___________现因“夫妻感情完全破裂”自愿离婚，经双方约定，对有关事项达成以下协议：一、双方婚生子女___________由_______方抚养，_______方每月_______日前支付人民币___________元抚养费。
_______方每月___________(日期)到_______方处接孩子探视，于___________(日期)之前送回_______方住处。
二、双方共同财产分割方案：夫妻双方共有的位于___________市___________区(或县)___________号___________室房屋登记在_______方名下，系双方共同财产。
现双方约定：离婚后，该套房屋归_______方所有，_______方配合_______方办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费由_______方承担。
为保障子女的居住和生活环境，___________方放弃该套房产的共同财产分割折价款。
三、_______方自愿自筹人民币___________元作为父母义务抚养子女期间的医疗费用，若以上钱款不足以支付以上医疗费用，超出___________元部分，由_______方承担。
四、双方各自名下的其它财产归各自所有。
五、妻双方在婚姻关系存续期间内无其它共同债权债务;个人名下的债权债务离婚后由各自享有和承担。
房贷离婚协议应该怎么写5篇
房贷离婚协议应该怎么写5篇篇1甲方（男方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________乙方（女方）：___________________身份证号：___________________联系方式：___________________鉴于甲乙双方因个人原因决定离婚，就共同财产分割、债务处理等问题达成如下协议：一、协议目的双方本着公平、公正、合理、合法的原则，就离婚后的财产分割及债务处理事项进行约定，以明确各自权益，维护双方合法权益。
二、房产分割1. 房产情况：位于_______________（地址）的房产一处，房屋所有权证号：______________，购房合同编号：____________，房屋贷款余额__________元。
2. 房产分割方案：双方协商确定，该房产归甲方所有，甲方负责偿还剩余房贷。
乙方同意放弃该房产所有权。
3. 房产过户：甲方同意在办理离婚手续后XX个月内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。
过户所需费用由甲方承担。
乙方应在过户前协助甲方办理相关手续。
4. 房贷偿还：甲方负责偿还剩余房贷，乙方无需承担还贷责任。
若因乙方原因导致甲方无法按期偿还房贷，乙方应承担相应法律责任。
三、财产分割1. 存款、股票、基金等财产分割：双方共同确认，双方共同财产中的存款、股票、基金等财产，按照比例分割。
具体分割比例及方式详见附件。
2. 其他财产分割：双方共同确认的其他财产，如车辆、家具、家电等，按照实际需要分割。
具体分割方案详见附件。
四、债务处理1. 双方在婚姻关系存续期间产生的共同债务，如信用卡欠款、借款等，由双方共同承担还款责任。
具体还款责任详见附件。
2. 双方确认，除上述共同债务外，无其他个人债务。
如因一方个人原因产生的债务，由该方自行承担。
五、违约责任1. 若甲方未按约定时间办理房产过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担相应法律责任。
有房贷有孩子的离婚协议书（精选6篇）
有房贷有孩子的离婚协议书有房贷有孩子的离婚协议书（精选6篇）随着社会一步步向前发展，人们运用到协议书的场合不断增多，签订协议书可以保护当事人的合法权益。
想必许多人都在为如何写好协议书而烦恼吧，下面是小编整理的有房贷有孩子的离婚协议书（精选6篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
有房贷有孩子的离婚协议书1协议人：______协议人：______协议人双方于__年__月__日登记结婚，__年__月__日生育一子，取名。
现协议双方夫妻感情已完全破裂，经双方协商一致，就自愿离婚、财产分割及子女抚养事宜达成如下协议：一、某与某自愿离婚。
二、儿子由某抚养，由某每月给付抚养费500元，在每月10号前付清；直至付到18周岁止，18周岁之后的有关费用双方日后重新协商。
三、夫妻有座落在路号的楼房一套，价值人民币万元，现协商归某所有，由某一次性给付某现金万元。
房内的'家用电器及家俱等等(见清单)，双方同意作价万元，归某所有，某向某支付万元。
四、夫妻无共同债权及债务。
五、某可在(时间)接儿子到其居住地，于(时间)送回冯某居住地；如临时探望，可提前天与某协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
本协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。
协议人：______协议人：____________年______月______日______年______月______日有房贷有孩子的离婚协议书2协议人：____，男，汉族，____________年__________月_______日出生，住_____________________。
身份证号：___________________________。
协议人：_______，女，汉族，____________年__________月_______日出生，住_____________________。
身份证号：协议人双方于__________在x县民政局办理结婚登记手续。
有房贷离婚协议书范本7篇
有房贷离婚协议书范本7篇篇1离婚协议书（含房贷）甲方（男方）：________________ 身份证号：____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲乙双方因个人原因自愿决定解除婚姻关系，本着友好协商、公平合理的原则，就共同财产分割、贷款承担等事宜达成如下协议：一、离婚原因及双方自愿性确认甲乙双方自愿决定解除婚姻关系，已充分了解和明确离婚所涉及的各项法律后果。
双方对离婚原因已充分沟通并达成一致意见。
二、财产分割1. 房产分割：（1）双方共同所有的位于__________________的房产（房产证号：____________），该房产存在未结清贷款。
经双方协商，该房产归乙方所有，剩余贷款由乙方负责偿还。
甲方在协议签订之日起XX日内配合乙方办理产权变更手续，相关费用由乙方承担。
（2）其他财产分割：双方共同确认，除上述房产外，无其他共同财产需要分割。
三、共同债务处理除房贷外，双方确认在婚姻关系存续期间无其他共同债务。
若任何一方因个人原因产生的债务，由该方独自承担。
四、抚养子女责任双方确认婚姻关系存续期间无子女，故不涉及子女抚养问题。
若后续有子女且未达成抚养协议，双方同意按照法律规定协商或诉讼解决。
五、其他事项约定1. 双方应互相配合办理离婚手续及财产分割相关手续，不得无故拖延。
2. 离婚后，双方应尊重对方的人格权、财产权等各项权利，不得侵犯。
3. 双方同意对本次离婚协议的内容保密，不得向第三方泄露。
4. 若因本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
六、违约责任1. 若乙方未按约定偿还房贷，造成违约或损失，乙方应承担相应的法律责任。
2. 若甲方未按时配合乙方办理产权变更手续，应承担由此产生的一切后果和责任。
有房贷离婚协议书范本3篇
有房贷离婚协议书范本3篇篇1离婚协议书（含房贷）甲方（男方）：________________ 身份证号：____________________________乙方（女方）：________________ 身份证号：____________________________鉴于甲乙双方自愿协议离婚，根据《中华人民共和国婚姻法》等相关法律法规的规定，在平等、公平、自愿的基础上，就夫妻双方共同财产分割及贷款房屋的处置等事宜达成如下协议：一、协议目的双方同意通过友好协商的方式解除婚姻关系，并明确各自在婚姻期间所产生的财产权益及债务，特别是涉及贷款房产的分割和处理。
二、共同财产分割1. 房产分割：（1）夫妻双方共同所有的位于__________________的房产（房产证号：____________），该房产存在未结清贷款。
经双方协商，该房产归乙方所有。
（2）甲方应负责继续偿还贷款，直至贷款全部还清。
在贷款未清偿前，该房产的产权暂时归属甲方所有，但甲方不得擅自处置该房产。
待贷款全部清偿后，该房产的产权转移至乙方名下。
（3）产权变更过程中产生的所有税费由甲方承担。
2. 其他财产分割：（双方应详细列出其他共同财产，如存款、车辆、家具家电等，并明确分割方式。
）三、债权与债务处理（1）除上述房产贷款外，双方确认在婚姻关系存续期间无其他债务。
如有其他债务，双方应共同承担。
（2）双方确认在婚姻关系存续期间对外无债权。
如存在债权，则明确债权归属及处理方式。
四、违约责任及损害赔偿若任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。
包括但不限于因违约导致的房产分割纠纷所产生的诉讼费、律师费等费用。
五、法律适用及争议解决方式本协议适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项（双方可在此约定其他未尽事宜，如子女抚养、探视权等。
有房贷的离婚协议书范本(8篇)
有房贷的离婚协议书范本男方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.女方：_____，____年____月____日出生，民族：_____族，工作单位：_____，现住址：_____.双方于____年____月____日在____市_____城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因_____（注：指感情不和等）的原因，自愿离婚，经双方协商一致，对有关事项，依《婚姻法》的规定达成如下协议：一、男方_____与女方_____自愿离婚。
二、子女的抚养：1、双方于____年____月____日生育有一儿子/女儿，取名：_____，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包括生活费、教育费、医疗费）_____元，在每月____号前付清，直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2、男方/女方（注：指未直接抚养的一方）可在每月的第_____周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。
如临时或节假日的探望，可提前一天由双方协商，达成一致后可按协商的办法进行探望。
儿子/女儿十周岁以上时，探望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。
三、夫妻共同财产的分割：1、房产：a夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，登记在男方/女方（或双方）名下，属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。
因办理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币_____元，在本协议签订之日起____日内付清。
b夫妻双方婚后购有坐落在____路____号____小区____栋____单元____号的楼房一套，购房时以男方/女方为主贷人向_____银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。
离婚协议书范本(夫妻共同买房并且有贷款)专业版5篇
离婚协议书范本（夫妻共同买房并且有贷款）专业版5篇篇1离婚协议书男方：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
女方：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
男、女双方于XXXX年XX月XX日办理结婚登记，婚后共同购买位于XXXX的住房一套，因双方性格不合，无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚及财产分割问题达成如下协议：一、男女双方自愿离婚。
二、夫妻共同购买的位于XXXX的住房一套，经协商，该套住房归女方所有，男方放弃该套住房的共同所有权，该套住房的剩余贷款由女方自行承担。
三、夫妻共同所有的存款、车辆等财产归男方所有，男方补偿女方现金XXXX元。
四、男女双方不存在需要分割的其他夫妻共同财产。
五、男女双方在婚姻关系存续期间各自名下的债务由各自承担。
六、男女双方在婚姻关系存续期间各自名下的债权归各自所有。
七、男女双方确认在签订本协议时均未发现对方患有医学上认为不应当结婚的疾病。
八、男女双方签订本协议后，于XXXX年XX月XX日前往办理离婚登记手续。
九、本协议一式三份，男女双方各执一份，婚姻登记机关存档一份。
男方：XXXXXXX年XX月XX日女方：XXXXXXX年XX月XX日协议人（男方）：XXX，男，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
协议人（女方）：XXX，女，汉族，XXXX年XX月XX日出生，住址：XXXX，联系电话：XXXX。
男、女双方于XXXX年XX月XX日办理结婚登记，婚后共同购买位于XXXX的住房一套，因双方性格不合，无法共同生活，夫妻感情完全破裂，已无和好可能，现双方就自愿离婚及财产分割问题达成如下协议：一、男女双方自愿离婚。
二、夫妻共同购买的位于XXXX的住房一套，经协商，该套住房归女方所有，男方放弃该套住房的共同所有权，该套住房的剩余贷款由女方自行承担。
房贷离婚协议应该怎么写5篇
房贷离婚协议应该怎么写5篇篇1一、协议目的本协议旨在明确双方在离婚过程中关于房贷问题的处理方案，确保双方权益得到合理保障，避免后续纠纷。
二、协议内容1. 房产情况双方共同确认，婚姻关系存续期间共同购置的房产信息如下：[具体房产信息]。
该房产存在未还清的房贷。
2. 房产分割经双方协商，房产归属方为[房产归属方]，负责继续偿还房贷。
另一方将获得相应的经济补偿。
具体补偿方式及金额由双方自行约定。
3. 房贷处理（1）归属方将继续偿还房贷，另一方需提供必要的协助，包括但不限于签署相关文件、配合办理相关手续等。
（2）双方应确保按时足额偿还房贷，避免逾期产生的不良后果。
如因一方原因导致房贷逾期，违约方应承担相应的法律责任。
（3）双方应共同办理房产变更登记手续，确保房产归属方的合法权益。
4. 违约责任（1）如双方未按本协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。
（2）违约方应支付违约金，具体金额根据违约情况由双方协商确定。
5. 争议解决（1）本协议履行过程中，如双方发生争议，应首先协商解决。
（2）协商不成的，可向法院提起诉讼，依法解决争议。
三、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本协议内容应真实、准确，未尽真实、准确内容导致的后果由相关责任方承担。
双方应认真阅读并充分理解本协议内容，自愿签署本协议。
本协议内容应严谨、明确，避免产生歧义。
格式应美观、清晰，方便阅读和理解。
在撰写过程中，应注意条款之间的逻辑性和连贯性，确保整体结构严谨。
以下是具体条款的展开和解释：四、具体条款展开解释：1. 协议目的部分说明了双方签订本协议的目的和背景，旨在明确双方在离婚过程中关于房贷问题的处理方案。
该部分应简洁明了，突出重点。
2. 协议内容部分是本协议的核心部分，包括房产情况、房产分割、房贷处理、违约责任和争议解决等方面。
净身出户房贷离婚协议书
协议人（男方）：[姓名]，男，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]协议人（女方）：[姓名]，女，[民族]，[出生年月日]，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号码]鉴于协议人（男方）与协议人（女方）于[认识时间]认识，于[结婚登记时间]在[登记机关]登记结婚，婚后于[生育时间]生育一子（女），名[子女姓名]。
现因夫妻感情确已破裂，且经双方多次协商，未能达成和好，故双方自愿离婚。
为明确双方在离婚过程中的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：一、离婚事宜1.1 男女双方自愿离婚，自本协议签订之日起，夫妻关系解除。
二、子女抚养及探望权2.1 儿子（女儿）[子女姓名]由男方抚养，随同男方生活。
2.2 女方应每月向男方支付子女抚养费，具体金额为人民币[金额]元，支付方式为银行转账，每月[日期]前支付。
2.3 女方在支付抚养费期间，应保证子女的身心健康和教育，不得干涉子女的抚养和教育。
三、夫妻共同财产的处理3.1 房屋：夫妻共同拥有的位于[房产地址]的房产，所有权归男方所有。
女方自愿放弃对该房产的所有权，并同意办理房屋产权变更手续。
3.2 房贷：夫妻共同承担的房贷，自离婚之日起，由男方继续承担，女方不再承担任何房贷责任。
3.3 其他财产：除上述房产及房贷外，夫妻共同财产按以下方式处理：3.3.1 存款：双方名下现有银行存款，各自拥有，互不干涉。
3.3.2 车辆：婚后购买的车辆，车牌号为[车牌号]，归男方所有，女方自愿放弃车辆的所有权。
四、债权与债务的处理4.1 双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务。
4.2 任何一方如对外负有债务，由负债方自行承担。
五、净身出户事宜5.1 女方自愿净身出户，放弃所有夫妻共同财产和债务。
5.2 女方在离婚后不得以任何形式向男方追讨财产或承担债务。
六、保密条款6.1 双方同意对本协议内容予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露。
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的原因，自愿离婚，经双方协商一致
对有关事项，依
一、男方
与女方_______________ 自愿离婚。
子女的抚养
风险提示：抚养费的约定
一般而言，无特殊情况（例如孩子丧失或部分丧失劳
动能力）离婚协议对抚养费的约定是给付到孩子独立生活为止。
但在现实情况中，上大学甚至大学毕18周岁或
有房贷离婚协议书范本
【篇一】
男方：，民族：族，年月
日生，住址 : ，身份证号码：，工作单位：
O 女方：，民族：族，年月日生，住址 : ，身份证号码：，工作单位：
O 风险提示：双方信息
信息切记不可填错！这是确定离婚双方在法律角度
上的身份特征，确保离婚协议订立当事人的性。
若是信息有误差，可能导致协议直接无法生效。
日在 ________ 城区（县）人民政府的民政部门登记结婚，现因
《婚姻法》的规定达成如下协议
业后仍不能完全独立生活的孩子很普遍。
如果你们对抚养期限没有约定,
则默认抚养费支付至高中教育完毕；
在你们对抚养期限有明确约定的情况下，适用你们的约
定。
比如，你们约定支付抚养费至孩子大学毕业止，若
一方在孩子上大学后拒不履行，孩子有权根据离婚协议向其主张抚养费
用。
1 、双方于________ 年—月日生育有一儿子/女儿，取名： ____________ ，离婚后儿子/女儿随男方/女方直接抚养生活，由女方/男方每月给付抚养费（包
括生活费、教育费、医疗费）—元，在每月_______________________ 号前付清，
直到孩子完成高中教育阶段止。
高中教育阶段之后的有关费用双方日后重新协商。
2 、探望的时间：男方/女方可在每月的第__________________________________ 周星期六起至周日接儿子/女儿随其生活或娱乐。
如临时或节假日的探望，
可提前一天由双方协商，达成一致后
可按协商的办法进行探望。
儿子/女儿十周岁以上时，探
望权的行使应尊重儿子/女儿的意见，不可强行按本协议执行。
风险提示：探视权的约定
在离婚协议中，探视权往往不被当事人所重视，只
是在离婚协议中简单写上孩子归某方抚养，对于探视的
时间、地点、方式有明确约定的不多，导致离婚后一旦产生争议，还要再次通过法院确认，增加了当事人的经济成本和时间成本。
因此，你必须十分重视离婚协议中关于子女探视权的相关规定，并作出明确约定，要强调细节。
三、夫妻共同财产的分割
1、房产
路号小区—栋夫妻双方婚后购有坐落在号的楼房一套，登记在男方/女—
方（或双方）名下，属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方/女方所有（注：包括房内装修内附属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记手续。
因办
理产权变更登记手续所应支付的一切税费等均由男方/女
方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人
民币________ 元，在本协议签订之日起__________________ 日内付清。
夫妻双方婚后购有坐落在 _________________ 路_________ 号________ 小区
_______ 栋 ________ 单元________ 号的楼房一套，购房时以男方/
女方为主贷人向______________ 银行按揭贷款购买，首付及按揭还款都来源于
夫妻共有存款，该房属夫妻共有财产。
离婚后，该套房屋归男方/女方所有
（注：包括房内装修内附
属设施及相关配套设施），双方相互配合办理产权变更登记及办理贷款主贷人变更手续。
因办理产权变更登记及
办理贷款主贷人变更手续所应支付的一切税费等均由男
方/女方承担。
取得房屋所有权的一方给予另一方经济补偿人民币元，
在本协议签订之日起_________________________________________ 内付清。
夫妻共有房屋内的家用电器及家具等等（见清单）
双方同意作价___________ 万元，归男方/女方所有，取得的一
方给予另一方经济补偿人民币____________________ 元，在本协议签订之日起_____________ 内付清。
2、机动车辆：_ 车一辆，离婚后归男方方经济补偿人民币一—年.一月日购有
/女方所有，取得的一方给予另一
牌汽—元，在本协议签订之日起
内付清。
3、股权、股票、债券等：（如前述依协议详定）。
风险提示：户口迁移的约定和处理
实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，
可能导致你的房屋转让不便。
且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此
你往往也很难找到相关部门处理。
实践中，离婚后如果房子归你，对方户口拒不迁出，
可能导致你的房屋转让不便。
且这类问题法院和公安机一般不会受理，因此
你往往也很难找到相关部门处理。
需要注明的是，逾期的补偿不应写成违约金，因为
户口迁出具有人身性质，若写成违约金法院支持可能会有难度。
而写成不便补偿，合情合理，同时也不违反法
律规定，法院支持的可能性较大
4、其他财产：双方各自名下的其它私人财产（如首
饰、衣服等）归各自所有。
风险提示：财产分割的约定
如果担心对方还有你不知道的存款，不建议简洁的
约定“各自财产归各自所有”。
因为，这样离婚后即使你又知道他还有银行存款，也很难要求分割，毕竟，你己经同意“离婚时各自名下的存款归各自所有”。
建议你们在离婚协议中，将截止到离婚协议签订之时，双方名下的银行存款情况详细列出，包括幵户行、幵户名、账号、存款余额、币种等。
这样，离婚后一方若发现另一方没有记载在离婚协议上的存款，便可以通过诉讼形式要求分割甚至要求故意隐匿一方予以少分甚至不分。
四、离婚后住房的安排
男方住：__________ 路________ 号 ________ 小区 _________ 栋 _______ 单
元_______ 号的楼房。
女方住：___________ 路________ 号 ________ 小区 _________ 栋 _______ 单
元_______ 号的楼房。
五、债务的处理
双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
（______ 方于 ________ 年一月一日向__________________ 所借债务由
_________ 方自行承担）。
六、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任。