公寓式酒店承包合同
公寓承包出租合同6篇
公寓承包出租合同6篇篇1甲方（出租方）：[公司名称/个人姓名]乙方（承租方）：[公司名称/个人姓名]鉴于甲方拥有一座位于[具体地址]的公寓，现同意将该公寓承包给乙方出租经营，经双方友好协商，达成如下协议：一、出租物业概况公寓位于[具体位置]，房屋结构为[如：框架式，XX层高的公寓楼]，公寓内配备有基本的居住设施，包括但不限于床铺、家具、家电等。
物业的具体状况详见附件《物业交接清单》。
二、租赁期限本合同自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，为期XX年。
期满后，双方根据实际需要商议续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方公寓承包租金总计人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。
租金按每XX个月支付一次的方式结算。
首次租金于合同签订后XX日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前XX日支付。
2. 租金支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。
四、物业使用与维护1. 乙方应合理使用物业及其附属设施，不得进行违法活动或损害物业及其附属设施。
如因乙方原因造成物业及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
2. 乙方负责物业的日常维护和管理。
甲方提供必要的支持和协助。
日常维护费用由乙方承担。
如遇重大维修或改造项目，双方应共同商议承担费用。
五、权利与义务1. 甲方有权按照约定收取租金，并享有物业的所有权。
甲方应保证物业的合法性，并保证乙方在租赁期内正常使用物业。
2. 乙方享有在租赁期内使用物业的权利，并按照约定支付租金。
乙方应遵守中国的法律法规和当地的相关规定，合理使用物业。
甲方（盖章）：[公司公章/个人签字]法定代表人：[手写签名]（如有）篇2甲方：__________乙方：__________双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋从事经营活动事宜达成以下协议，以供双方共同遵守。
第一条房屋出租事宜1.1 甲方同意将其拥有的位于____市____区____路____号____公寓____楼全部出租给乙方，乙方用于经营________。
合伙承包公寓协议书范本(3篇)
第1篇甲方（合伙方一）：_______乙方（合伙方二）：_______鉴于甲方和乙方均有意共同承包某公寓项目，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目基本情况1. 项目名称：_______公寓2. 项目地点：_______3. 项目总面积：_______平方米4. 项目性质：_______5. 项目承包期限：_______年（自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止）二、合伙双方的权利与义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方负责提供项目所需的资金，并按约定比例承担项目风险。
（2）甲方负责项目的整体运营和管理，包括但不限于人员招聘、物业管理、市场营销等。
（3）甲方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规运营。
（4）甲方应定期向乙方通报项目运营情况，并及时解决乙方提出的问题。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方负责提供项目所需的资金，并按约定比例承担项目风险。
（2）乙方负责项目的市场营销和客户服务，包括但不限于推广宣传、租赁洽谈、售后服务等。
（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目合法合规运营。
（4）乙方应定期向甲方通报项目运营情况，并及时解决甲方提出的问题。
三、合伙经营与管理1. 合伙双方共同设立项目经营管理机构，负责项目的日常运营和管理。
2. 项目经营管理机构设总经理一名，由甲方担任；副总经理一名，由乙方担任。
3. 项目经营管理机构下设各部门，各部门负责人由总经理提名，经双方同意后任命。
4. 项目经营管理机构应定期召开会议，研究项目运营中的重大问题。
四、利润分配与风险承担1. 项目运营所得利润，按照甲方和乙方出资比例进行分配。
2. 项目运营过程中产生的债务，按照甲方和乙方出资比例承担。
3. 如项目运营过程中发生重大损失，双方应共同协商解决，按出资比例分担损失。
五、退出机制1. 合伙期限届满前，任何一方有权提前终止合伙关系，但需提前_______个月书面通知对方。
承包房屋用于酒店经营合同（通用3篇）
承包房屋用于酒店经营合同（通用3篇）承包房屋用于酒店经营合同篇1根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规之规定，经甲、乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用原则，签订本承包经营合同如下：一、承包经营事项：1、承包经营标的：甲方将购买的商品房即甲乙双方所签定的编号为：号的《商品房》中所涉及的商品房，地址：，建筑面积：㎡，资产金额元。
发包给乙方用于酒店经营。
2、承包经营期限：期限十年，从_年_月_日起至_年_月_日止。
3、承包金额及支付方式：乙方将承包经营的资产金额元的10%作为每年的承包金支付给甲方。
承包金每三个月支付一次，即乙方承包经营期开始时便先付甲方首期租金，以后依此类推。
三个月的承包金额为：资产金额元__10%÷12个月__3个月=元。
二、约定事项1、为确保酒店的统一定位、统一规划、统一管理、统一经营，甲方同意乙方在不损坏房屋主体结构的前提下，对房屋进行统一装修，装修费用由乙方承担。
2、乙方应依法经营，自负盈亏。
乙方可以通过租赁、合作经营、委托经营或自营等多种渠道，采用多种模式承包经营酒店，甲方对此不得干涉。
3、甲乙双方按规定各自缴纳因签订本合同引起的税费。
4、承包经营期间的物业管理费、水费、电费、采暖费、维修等费用由乙方承担。
三、甲方的权利、义务1、承包经营期内，甲方享有按期、足额收取承包金的权利。
2、承包经营期内，甲方不得主张房屋的占有权、使用权、收益权，甲方不得以享有房屋的所有权为由干涉乙方独自承包经营酒店的权利。
3、承包经营期内，甲方享有该房屋的有限处分权，即甲方可以转让房屋，但甲方必须在第三方书面向乙方承诺承认并履行该合同的前提下，方可转让该房屋，也就是说甲方处分该房屋必须保证乙方继续享有合同期内承包经营权，则对乙方没有约束力乙方有权继续经营使用权。
4、甲方转让该房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
5、承包经营期内，甲方有权对本合同涉及的房屋进行抵押或继承，但必须以不影响本合同的全面履行为前提，并以书面形式通知乙方。
2024年度公寓整体出租承包合同(2份)
公寓整体出租承包合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________________联系电话：_______________________鉴于甲方愿意将公寓整体出租给乙方，乙方愿意承包甲方公寓的整体出租业务，甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将位于____________________的公寓（以下简称“公寓”）整体出租给乙方，乙方同意承包甲方公寓的整体出租业务。
1.2 公寓的详细情况公寓地址：____________________公寓面积：____________________公寓户型：____________________公寓设施：____________________第二条承包期限2.1本合同的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续签______年，续签次数不限。
第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币______元（大写：____________________元整）的标准向甲方支付公寓的租金。
3.2租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的_____ _%作为滞纳金。
第四条公寓的维护与管理4.1乙方负责公寓的日常维护与管理，包括但不限于清洁、维修、安全等事项。
公寓承包出租合同3篇
公寓承包出租合同3篇篇1公寓承包出租合同合同编号：________ 日期：________甲方（出租方）：____________ （以下简称甲方）乙方（承租方）：____________ （以下简称乙方）鉴于甲方是________（详细描述甲方的身份信息），乙方是________（详细描述乙方的身份信息）。
双方经友好协商一致，就乙方租赁甲方名下的____________（详细描述公寓的情况）达成如下协议，以资共同遵守：一、租赁物及租赁用途1. 甲方同意出租给乙方上述公寓，乙方同意承租上述公寓，并用于____________（详细描述租赁用途）。
2. 公寓交由乙方使用期限为________年/月/日，起订日期为____年__月__日，截止日期为____年__月__日。
3. 乙方不得将公寓租赁给第三方使用。
二、租金及支付方式1. 乙方同意按照每月/季度/年_______（选择其中一项）支付租金________元。
2. 租金支付方式为（选择其中一项）：（1）银行转账至甲方指定账户；（2）现金支付；（3）其他方式（详细描述其他支付方式）。
3. 乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，甲方有权随时解除合同。
三、物业费及其他费用1. 公寓的物业费、水电费、燃气费等均由乙方自行承担。
2. 如有公共设施损坏、维修等问题，应由乙方负责维修费用。
四、押金1. 乙方同意在签订合同之日支付押金________元。
2. 在乙方退还公寓并将其清洁整理后，经甲方验收合格，甲方应在__日内将押金全额返还给乙方。
五、责任及义务1. 乙方应当合理使用公寓，注意公共秩序，不得擅自改动结构或搬动家具等。
2. 公寓内发生损坏、漏水、电路故障等情况应立即通知甲方维修。
3. 乙方不得擅自更换锁具，如需更换应得到甲方的书面同意。
4. 甲方及其委托维修人员有权按时到公寓检查、维修，乙方应给予配合。
六、解除合同1. 任何一方应提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致，方可解除本合同。
公寓式酒店承包合同
公寓式酒店承包合同甲方（承包方）：_____________________乙方（发包方）：_____________________鉴于甲方是一家专业从事酒店管理的公司，乙方拥有位于________的公寓式酒店一处，现乙方希望将其公寓式酒店承包给甲方进行经营管理。
为了明确双方的权利和义务，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就公寓式酒店的承包事宜达成如下合同条款：一、承包物业1. 乙方同意将其位于________的公寓式酒店（以下简称“承包物业”）承包给甲方。
2. 承包物业的具体位置、建筑面积、房间数量等详细信息见附件一。
二、承包期限1. 本合同的承包期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。
2. 承包期满后，甲方有优先续约权，具体续约条件由双方另行协商。
三、承包费用及支付方式1. 承包费用为每年人民币________元（￥________）。
2. 承包费用按季度支付，甲方应于每季度的第一个工作日前支付给乙方。
四、甲方的权利与义务1. 甲方有权对承包物业进行经营管理，包括但不限于客房服务、餐饮服务、市场营销等。
2. 甲方应保证承包物业的正常运营，不得擅自改变物业结构或用途。
3. 甲方应按时支付承包费用，并承担承包期间的运营成本。
五、乙方的权利与义务1. 乙方有权监督甲方的经营活动，确保其符合法律法规及合同约定。
2. 乙方应提供承包物业的合法产权证明，并保证物业的合法使用权。
3. 乙方应协助甲方处理与承包物业相关的外部关系，包括但不限于政府部门、社区管理等。
六、合同变更与解除1. 任何一方需变更或解除合同，应提前三个月书面通知对方，并经双方协商一致。
2. 如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
七、违约责任1. 如甲方未按时支付承包费用，应按逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：逾期支付金额×0.5%×逾期天数。
公寓整体出租承包合同(共5篇)
公寓整体出租承包合同第1篇出租方（甲方）：___________法定代表人：___________地址：___________承租方（乙方）：___________地址：___________营业执照或身份证号码：___________依据《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将座落于深圳市福田区_______房屋出租给乙方使用。
建筑面积共_______平方米。
第二条乙方租用出租房屋的期限为_______年_______个月，即自_______年_______月_ ______日至_______年_______月_______日止。
第三条乙方可将出租房屋作_______用途。
甲方保证出租房屋能够作上述用途使用，并符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。
第四条甲方保证第三条所列出租房屋的用途符合有关法律、法规及规章的规定。
乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。
第五条出租房屋的单位租金按建筑面积每平方米每月人民币_______元（大写_______），月租金总额人民币_______元（大写_______）。
第六条甲方应于_______年_______月_______日前将出租房屋交付乙方使用。
甲方迟于前款时间交付出租房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。
第七条甲方交付出租房屋时，乙方应向甲方支付贰个月租金数额的租赁保证金，即人民币_______元（大写_______）。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
第八条租赁期间，乙方每月应向甲方支付当月租金、物业管理费、房屋本体维修基金及其它应缴费用。
第九条双方同意以委托建设银行托收为结算方式，乙方保证每月五日前其托收账户内有足够的金额支付应缴甲方的各项费用。
每月五日后第一个工作日为乙方应缴甲方的各项费用的银行托收日，托收不成功的租户可于托收日后的第三个工作日到甲方业务大厅缴纳现金，并承担由托收日后的第一日起计的应缴费用每日千分之三的`滞纳金，并且在乙方滞纳期间，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。
公寓业务承包协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）：________________________乙方（承包方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于________________________的公寓（以下简称“公寓”）的经营管理权承包给乙方使用，达成如下协议：一、公寓基本情况1.1 甲方拥有的公寓位于________________________，共有________________________套，总建筑面积为________________________平方米。
1.2 公寓配套设施包括：________________________。
1.3 甲方保证公寓权属清晰，无任何权属纠纷。
二、承包范围及期限2.1 承包范围：乙方承包甲方公寓的经营管理权，包括但不限于以下内容：（1）公寓的日常运营管理；（2）公寓的租赁业务；（3）公寓的维修保养；（4）公寓的物业管理；（5）公寓的增值服务。
2.2 承包期限：自本协议签订之日起，承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、承包费用及支付方式3.1 承包费用：乙方应按月向甲方支付承包费用，每月承包费用为人民币____元。
3.2 支付方式：乙方应在每月____日前，将承包费用汇入甲方指定的账户。
四、经营管理责任4.1 乙方应遵守国家有关法律法规，遵守公寓管理相关规定，确保公寓的安全、卫生、整洁。
4.2 乙方应负责公寓的日常运营管理，包括但不限于以下内容：（1）制定公寓管理制度，确保公寓的正常运营；（2）负责公寓的租赁业务，包括租赁合同的签订、续约、解约等；（3）负责公寓的维修保养，确保公寓设施设备的正常运行；（4）负责公寓的物业管理，包括环境卫生、绿化养护、安全保障等；（5）负责公寓的增值服务，提高公寓的居住品质。
公寓酒店总承包合同范本
公寓酒店总承包合同范本合同编号：____________甲方（业主）：____________乙方（承包商）：____________签订日期：____________鉴于甲方拟开发位于____________（地址）的公寓酒店项目，并愿意委托乙方负责该项目的总承包工作，现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商一致，达成如下合同条款：一、工程概况1. 项目名称：____________公寓酒店2. 项目地点：____________（详细地址）3. 项目规模：总建筑面积约________平方米，包括客房、公共区域、配套设施等。
4. 工程质量标准：按照国家及行业相关标准执行，确保工程质量达到优良等级。
二、合同金额合同总价为人民币____________元（大写：____________圆整），包含所有材料费、人工费、管理费、税费等与项目实施相关的一切费用。
三、工期要求1. 开工日期：自合同签订之日起________天内。
2. 竣工日期：自开工之日起________天内完成全部工程建设，并通过甲方验收。
3. 延期责任：如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照合同约定支付违约金。
四、付款方式1. 预付款：甲方在本合同签订后________天内支付合同总价的____%作为预付款。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，具体比例和时间由双方另行协商确定。
3. 竣工款：工程竣工并通过甲方验收后，甲方支付剩余合同款项。
五、质量保证乙方应保证工程质量符合国家标准及甲方要求，并提供相应的质量保证期，通常不少于两年。
在保证期内，如发现质量问题，乙方应负责无偿修复。
六、违约责任若任何一方违反合同条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约责任由双方根据实际情况协商确定。
七、争议解决合同执行过程中如有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
公寓酒店总承包合同范本
公寓酒店总承包合同范本合同编号：__________鉴于甲方拥有某公寓酒店项目的所有权和决策权，并拟将该项目的总承包业务委托给乙方，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条项目概况1.1 项目名称：____________________公寓酒店项目1.2 项目地点：____________________1.3 项目规模：____________________1.4 项目内容：包括但不限于设计、采购、施工、安装、调试、培训、交付使用等。
第二条合同范围和内容2.1 乙方作为总承包商，应按照甲方的要求，全面负责项目的实施和管理工作。
2.2 乙方应按合同约定的时间、质量、成本等要求，完成项目的所有工作。
2.3 乙方应承担项目实施过程中所需的原材料、设备、工具、临时设施等费用。
2.4 乙方应承担因自身原因导致的工程延期、质量问题、安全事故等责任。
第三条合同价格3.1 双方同意，本项目的总承包价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 乙方应按照合同约定的付款节点和比例，向甲方支付合同价款。
3.3 乙方支付的合同价款，包括但不限于工程款、材料款、人工费、管理费、利润等。
第四条合同期限4.1 双方同意，本项目的工期为____个月，自乙方入场之日起算。
4.2 乙方应按照合同约定的进度计划，完成项目的实施工作。
4.3 乙方如因自身原因导致工程延期，应按照合同约定承担违约责任。
第五条质量标准5.1 乙方应按照国家和行业标准，以及甲方的要求，保证项目的质量。
5.2 项目验收合格后，乙方应承担一定期限的质保责任。
5.3 乙方如因自身原因导致质量问题，应按照合同约定承担维修、更换等责任。
第六条保密条款6.1 双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。
6.2 未经对方同意，不得向第三方披露合同内容和其他相关信息。
6.3 双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。
第七条争议解决7.1 双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。
酒店旅馆公寓承包合同模板
甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方将其所属的酒店旅馆公寓（以下简称“承包项目”）委托乙方进行经营管理达成如下协议：一、承包项目1. 承包项目名称：__________2. 承包项目地址：__________3. 承包项目概况：__________二、承包期限1. 本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2. 承包期满后，如双方同意继续合作，可另行签订补充协议。
三、承包内容1. 乙方在承包期限内，负责承包项目的经营管理，包括但不限于客房预订、接待、客房服务、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐服务等。
2. 乙方应确保承包项目的安全、卫生、消防等设施设备正常运行，并按照国家相关法律法规和行业标准进行管理。
四、承包费用1. 承包项目承包费用为人民币____元，乙方应在签订本合同之日起____个工作日内一次性支付给甲方。
2. 承包期间，甲方应按照国家相关政策收取相关税费，乙方应依法缴纳。
五、权利义务1. 甲方权利：（1）对承包项目进行监督管理，确保乙方依法依规经营；（2）根据合同约定，收取承包费用及相关税费；（3）在承包期限内，有权解除本合同。
2. 甲方义务：（1）提供符合国家相关法律法规和行业标准的承包项目；（2）对乙方进行必要的培训和支持；（3）保障乙方在承包项目内的合法权益。
3. 乙方权利：（1）按照本合同约定，对承包项目进行经营管理；（2）在承包期限内，享有承包项目的收益；（3）在合同约定的范围内，有权对承包项目进行合理改造。
4. 乙方义务：（1）依法依规经营承包项目，确保服务质量；（2）承担承包项目内的安全、卫生、消防等责任；（3）按时支付承包费用及相关税费；（4）遵守国家相关政策法规，不得从事违法活动。
六、违约责任1. 如甲方未按照本合同约定提供符合国家相关法律法规和行业标准的承包项目，乙方有权要求甲方承担相应责任。
公寓式酒店承包合同
公寓式酒店承包合同甲方（承包方）：_____________________乙方（发包方）：_____________________签订日期：____年____月____日第一条承包范围1.1 本合同所指的公寓式酒店承包范围为乙方所拥有的位于____________________（地址）的公寓式酒店，包括但不限于客房、公共区域、附属设施等。
1.2 承包的具体内容包括酒店的日常运营、管理、维护、服务等。
第二条承包期限2.1 本合同的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条承包费用3.1 甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为每年人民币（大写）____________________元整（￥____________________）。
3.2 承包费用支付方式为每季度支付一次，每次支付金额为年度承包费用的四分之一。
第四条甲方的权利与义务4.1 甲方有权对酒店进行日常运营和管理，但不得违反国家法律法规及乙方的相关规定。
4.2 甲方应保证酒店的正常运营，不得擅自改变酒店的用途或结构。
第五条乙方的权利与义务5.1 乙方有权监督甲方的运营和管理，确保甲方遵守合同约定。
5.2 乙方应提供必要的支持和协助，以保证酒店的正常运营。
第六条违约责任6.1 如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并可要求赔偿由此造成的损失。
6.2 如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并可要求赔偿由此造成的损失。
第七条合同的变更与解除7.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
7.2 如遇不可抗力因素，导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交乙方所在地人民法院通过诉讼方式解决。
第九条其他9.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。
9.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
公寓酒店总承包合同范本2024年通用
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX公寓酒店总承包合同范本2024年通用本合同目录一览第一条定义与解释1.1 定义1.2 解释第二条合同主体2.1 甲方（公寓酒店业主）2.2 乙方（总承包商）第三条合同范围与内容3.1 工程范围3.2 工程内容第四条合同价格与支付4.1 合同价格4.2 支付方式4.3 支付时间第五条工程进度与交付5.1 工程进度5.2 工程交付第六条工程质量与标准6.1 工程质量6.2 工程标准第七条合同履行与协调7.1 合同履行7.2 协调与沟通第八条变更与调整8.1 变更条件8.2 调整方式第九条违约责任与赔偿9.1 违约责任9.2 赔偿方式第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 适用法律第十一条合同的生效、变更与终止11.1 合同生效条件11.2 合同变更11.3 合同终止第十二条保密条款12.1 保密内容12.2 保密期限第十三条辅助条款13.1 技术支持13.2 培训与指导第十四条其他条款14.1 不可抗力14.2 法律适用与争议解决14.3 合同的签订与修订14.4 附件：合同明细表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.3 本合同所述“工程”是指甲方拥有的公寓酒店项目，包括但不限于土建、装修、设备安装、配套设施等。
1.4 本合同所述“合同工期”是指乙方按照本合同约定完成工程的时间期限。
第二条合同主体2.1 甲方（公寓酒店业主）应向乙方提供施工场地、施工图纸、相关证件等，并保证其提供的资料合法、真实、完整。
2.2 乙方（总承包商）应具备国家规定的相应资质，按照甲方的要求完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足合同约定。
第三条合同范围与内容3.1 工程范围包括：土建工程、装修工程、设备安装工程、配套设施工程等。
3.2 工程内容具体见附件：工程明细表。
第四条合同价格与支付4.1 合同价格为人民币元整（大写：人民币元整），包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、管理费、税金等。
承包宾馆公寓合同范本
承包宾馆公寓合同范本甲方（发包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（承包方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、承包范围甲方将其拥有的位于[具体地址]的宾馆公寓全部经营业务承包给乙方，包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待等。
二、承包期限承包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。
三、承包费用及支付方式1. 乙方应向甲方支付的承包费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 承包费用支付方式为：每月____日前，乙方将当月承包费用支付至甲方指定的银行账户。
3. 甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：_______________________账户名称：_______________________账号：_______________________四、押金1. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。
2. 承包期满，如乙方无违约行为，甲方应在期满后______日内将押金无息退还给乙方。
五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的经营管理活动进行监督和检查。
2. 按照本合同的约定收取承包费用和押金。
3. 向乙方提供宾馆公寓的相关经营手续和证件，确保乙方能够合法经营。
4. 协助乙方解决在经营过程中遇到的与宾馆公寓相关的问题，但不承担由此产生的费用。
5. 保证宾馆公寓的房屋及设施设备在承包期开始时处于正常使用状态，如有损坏，应负责维修或更换。
公寓酒店外包合同范本大全
公寓酒店外包合同范本大全甲方（公寓酒店方）：_____________________乙方（外包服务公司）：_____________________鉴于甲乙双方基于互惠互利的原则，经过友好协商，同意就下列服务进行合作，特订立本合同。
一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在公寓酒店部分业务外包过程中的权利、义务与责任，以规范管理，保障服务质量，促进共同发展。
二、服务内容1. 清洁服务：乙方负责甲方酒店内客房及公共区域的清洁工作。
2. 餐饮服务：乙方提供早餐自助餐服务，包括食材采购、菜品制作和餐厅日常管理等。
3. 安保服务：乙方负责甲方酒店的安全保卫工作，包括门卫、监控室管理等。
4. 其他约定服务：根据双方协议，可以增加或减少相应的服务项目。
三、服务标准与要求乙方应保证提供的服务质量符合国家相关行业标准，并满足甲方提出的具体要求。
具体标准和要求详见附件。
四、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
五、费用支付1. 甲方应按月向乙方支付服务费用，具体金额为：人民币____元整。
2. 支付方式：每月服务完成后____个工作日内，甲方一次性支付当月服务费用。
3. 如遇特殊情况需调整费用，双方应提前沟通并书面确认。
六、违约责任若一方违反合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。
七、争议解决因履行本合同所产生的一切争议，首先应通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他条款1. 本合同未尽事宜，由双方另行协商补充条款。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同经双方代表签字盖章后生效。
甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：________年______月______日。
公寓酒店承包协议书模板
甲方（发包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________乙方（承包方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的公寓酒店，现甲方愿意将公寓酒店承包给乙方经营，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、承包内容1. 乙方承包甲方公寓酒店的经营权，包括但不限于客房、餐饮、娱乐、会议、洗浴等业务。
2. 甲方应将公寓酒店内现有设备、设施、家具及其它相关物品移交给乙方，乙方应妥善使用，并在承包期满后完好无损地返还给甲方。
二、承包期限1. 本协议承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 承包期满后，如乙方有意继续承包，应在承包期满前____个月向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致后，可签订续约协议。
三、承包金及支付方式1. 乙方每月应向甲方支付承包金，具体金额为：人民币____元整（大写：____元整）。
2. 承包金支付方式如下：（1）每月____日前，乙方应将上月承包金一次性支付给甲方。
（2）如乙方未按时支付承包金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。
四、双方的权利和义务1. 甲方权利：（1）对公寓酒店的经营进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本协议约定。
（2）在承包期限内，甲方有权收回公寓酒店的经营权。
2. 甲方义务：（1）提供公寓酒店的经营场所、设备、设施等。
（2）协助乙方办理相关经营手续。
3. 乙方权利：（1）在承包期限内，乙方有权自主经营公寓酒店。
（2）在承包期满后，乙方有权优先续约。
4. 乙方义务：（1）按照国家法律法规和本协议约定，合法经营公寓酒店。
承包宾馆公寓合同范本
承包宾馆公寓合同范本甲方（承包方）：_____乙方（发包方）：_____鉴于甲方具有承包宾馆公寓的资质和能力，乙方拥有位于_____的宾馆公寓需要承包经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条承包内容1.1 甲方承包乙方位于_____的宾馆公寓，承包范围包括但不限于宾馆公寓的日常运营、客房服务、餐饮服务、设施维护等。
1.2 甲方应保证宾馆公寓的正常运营，确保服务质量，维护乙方的声誉和利益。
第二条承包期限2.1 本合同的承包期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 承包期满，双方可协商续签承包合同。
第三条承包费用及支付方式3.1 甲方应向乙方支付承包费用，具体金额为_____元/年。
3.2 承包费用按季度支付，每季度初的_____日前支付当季度的承包费用。
第四条双方的权利和义务4.1 甲方的权利和义务：4.1.1 甲方有权根据宾馆公寓的实际情况，自主决定运营策略。
4.1.2 甲方应保证宾馆公寓的服务质量，不得有损害乙方声誉的行为。
4.1.3 甲方应按时支付承包费用，并承担承包期间的运营成本。
4.2 乙方的权利和义务：4.2.1 乙方有权监督甲方的运营情况，确保宾馆公寓的正常运营。
4.2.2 乙方应提供必要的支持和协助，保证甲方能够顺利开展运营工作。
4.2.3 乙方应保证宾馆公寓的产权清晰，无权属纠纷。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额_____%的违约金。
5.2 如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
5.3 如乙方未履行本合同约定的义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第六条合同的变更和解除6.1 双方协商一致，可以变更或解除本合同。
6.2 一方严重违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求对方承担违约责任。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。
酒店旅馆公寓承包合同范本
酒店旅馆公寓承包合同范本甲方（业主）：_______________乙方（承包方）：_______________鉴于甲方为合法拥有位于________________（地址）的酒店/旅馆/公寓的所有权，并愿意将其承包给乙方进行经营管理；乙方具备相应的经营管理能力，并愿意接受甲方的委托进行管理。
经双方协商一致，特订立本合同。
一、承包内容及范围甲方将上述物业的经营管理权交由乙方，包括但不限于客房出租、餐饮服务、会议接待等业务。
二、承包期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
期满后，双方可根据实际情况协商是否续签合同。
三、承包费用及支付方式1. 承包费为人民币____元整，乙方应于每月的第一周内支付给甲方。
2. 如遇国家税费政策调整，双方应及时协商调整承包费用。
四、权利与义务1. 甲方应保证物业设施完善，符合法律法规要求，并提供必要的经营条件和支持。
2. 乙方应依法合规经营，不得损害甲方利益，定期向甲方报告经营状况，并按时缴纳承包费用。
3. 双方应互相尊重，积极沟通，共同维护物业的良好形象和声誉。
五、违约责任如一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
具体违约条款由双方根据情况协商确定。
六、合同变更与解除1. 因不可抗力或双方协商一致，可以变更或解除本合同。
2. 一方严重违约，另一方有权提前终止合同。
七、争议解决因执行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项本合同未尽事宜，由双方另行商定补充条款。
九、生效条件本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
十、附件本合同的附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：_______________ 日期：____年____月____日乙方代表（签字）：_______________ 日期：____年____月____日。
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2#、4#楼承包经营合同
甲方：陕西秦关商务公司
乙方：西安鑫鹏酒店管理有限公司
为保证酒店的服务质量和效益，甲、乙双方本着平等互利、自愿的原则，特签定如下承包合同：
一、甲方将位于西安市朱雀路401号（海关家属院）2#、4#楼建设成公寓型酒店
交由乙方承包经营管理，合同期为年，自年月日起至年月日止。
二：2#、4#楼酒店式公寓面积为9800平；年租金为500，000.00元（含税价格）。
三、甲、乙双方的权利和义务：
1．甲方为乙提供经营所需的经营基础型设施投入。
经营中的消耗属于乙方承担。
固定资产投资属于甲方承担。
2．乙方租赁后，自主经营、自负盈亏。
3．乙方全权接收后，试运营为90天，试运营期间免收租金。
4．乙方诚信经营，有责任和义务提高海关青年公寓服务质量和社会口碑效应。
5．乙方继续执行海关官员内部价格体系。
6．乙方所有服务项目收费标准根据市场价格涨幅自主定价，但海关制服涨幅必须报海关审批同意后执行。
7．乙方经营期间设备的维护费用由乙方承担。
保证甲方设备的正常使用。
却因设备老旧，报废不能使用。
由乙方向甲方申请报废。
核实予以报废后，双方协商解决新设备的投资。
8．乙方经营期间承担酒店经营的各种税费。
四、租金及费用结算
1、将年租金分配到月，按月进行租金的支付。
2、甲乙双方按月进行结算。
每月10号前结算清上月账务往来。
五、本承包期结束后，若承包人因任何因素不再续包，则在该承包场地的一切装饰
设备、设施、电器等由乙方转交给甲方。
承包期满，在同等条件下，乙方有优先承包权。
六、本协议签署后，双方不得无故不履行协议。
双方如果某一方无故提前解除协议
或某种原因使得另一方不能经营，赔偿如下：离协议期结束1-5 个月赔偿对方三个月的承包租金；6 个月至一年赔偿对方6 个月的承包租金；13 个月-2 年赔偿一年承包租金；25 个月-3 年可赔偿2 年承包租金。
七、合同终止
1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应
在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的
义务与责任。
八、补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
九、不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件
发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
十、争议的解决
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
十、生效条件
本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
甲方：乙方：
负责人：负责人：
年月日。