工程经济学第6章 价值工程

2、功能整理
1）功能分类
(1)从功能的重要程度角度看可分为基本功能和辅 助功能。
(2)从用户对功能需求角度看分为必要功能和不必 要功能。
(3)从功能的性质角度看可分为使用功能和美学功 能。
(4)从功能的满足程度角度看，可分为不足功能和 过剩功能。
2）功能整理的工作程序 功能整理的工作程序，通常按如下进行： (1)把功能定义写在小卡片上，每条写一张卡片，这样便于
七层混合，层高2.9M，240内外墙（120砖非承
B方案 重墙），钢筋砼条形基础（地基经过高空预压
149
处理）装修一般，室内设备中等标准
七层混合，层高3M，240内外砖墙，沉管灌注
C方案 桩基础，外装修一般，内装修好，室内设备中
185
等标准
D方案
五层混合，层高3M，空心砖内外墙，钢筋砼满 堂基础，装修及室内设备一般，屋顶无水箱
第6章 价值工程
本章内容
一、概述 二、对象的选择与情报收集 三、功能分析 案例 四、方案的创造与评价
练习题 本章要求
了解：价值工程的基本概念
：功能系统分析
掌握：价值工程的工作程序
价值工程技术方法
一、概述
1、麦尔斯－石棉事件 2、价值工程的概念 1）价值的含义 （1）经济含义 （2）社会含义： 指事物的用途或积极作用。是事物功能与成本的
1.875 0.188 0.0142
4.75 0.475 0.0154
1.35 0.135 0.009
100 10 1.000
备选方案的主要特征
方案名 称
主要特征
每平方米 造价（元）
七层混合，层高3M，240内外砖墙，钢筋砼预
A方案 制桩基础，半地下室作储藏间，外装修一般，
196
内装修好，室内设备较好
关系体现，是其功能与获得此功能所付出的费用的 比值。
2）价值工程的含义： 以功能分析为核心，力求用最低的全寿命周期费
用，可靠地实现产品或作业的必要功能的一种有组 织的创造性活动。
3）提高价值的途径
4、价值活动的一般程序
二、对象的选择与情报的收集
1.选择对象的原则 1）面广量大的 2）成本高 4）质量差、利润高的 2、选择对象的方法 1）经验法 2）ABC分类法 按照局部成本在总成本中的 比重大小来选择价值工程对象， 基本原理是在选择价值工程对象 时，分清主词轻重，区别关键的少 数和次要的多数，根据不同的情 况进行分类对待。
图9.4 功能系统图
3、功能评价
用数值来表示功能的大小和重要性程度，是将功能 的现实成本与目标成本进行比较来评价功能。确定 功能价值的过程就是分析和寻求现实功能最低成本 的过程。
1）功能评价的主要方法
A功能系数法
B功能成本法
功能成本法 价 值 系 数 =功 能 的 最 低 成 本
功 能 的 当 前 成 本
3）德尔菲法（Delphi technique）
德尔菲方法采用函询调查的形式，向与预测问题有关领域 的专家分别提出问题，使专家在彼此不见面的情况下发表 意见、交流信息，而后将他们的答复意见加以整理、综合。
德尔菲法的主要目的是使专家达成共识，得出最后预测结 果。
练习题
答案
1.某产品格零部件功能重要程度采用0-4评分法，评分结 果见下表，在不修正各功能累计得分的前提下，零部件Ⅱ 的功能重要性系数为（）。
三、功能分析 价值分析的核心是功能分析 1、功能定义 1）功能 是价值工程对象的功用、作用、用途 2）功能定义 描述产品的功能或作用，通常用一
个名词或一个动词来描述。要说明功能的裨，限定 功能的内容，并与其他功能相区别。 3）功能定义的原则 简明化、定量化、抽象化 如 内墙功能：分隔空间 变压器功能：调节电压 石棉板功能：遮挡油漆
3）结构复杂、体积大
ABC分类法的具体步骤： （1）将所有研究对象，按其成本又多到少进行排
列编号。 （2）计算每个研究对象的累计个数占全部研究对
象总数的百分比。 （3）计算研究对象的累计成本。 （4）计算累计成本占总成本的百分比。 （5）按ABC分类法的分类原则进行分类。 （6）画出ABC曲线图。 （7）将A类作为价值工程的主要研究对象。 具体做法见表9-3
(二)住宅功能整理如下图
保
证
安
提
全
供
居
防
住
御
空
侵
间
扰
方 便 使 用
保证耐久性 保证整体稳定性
保证强度 承受荷载 形成居住空间
隔声
防水 保温隔热 联系上下 联系内外
通风 采光
协调起居生活场地
围护顶部 分隔水平空间 分隔垂直空间
隔绝雨水
排除雨水
组织穿堂风
防水浸渗 形成坡度 江集雨水 排除雨水
提供进出风口
增强美观
住
提供住宅空间
宅
功
能
适用
安全
图
平 面 布 置 F1
采 光 通 风 F2
层高层数F3
美观
牢 固 耐 用 F4
三 防 设 施 F5
其他
建 筑 造 型 F6
室 外 装 修 F7
环 境 设 计 F9
技 术 参 数 F10
住宅功能评分表
适用 安全 美观
其他
功能
平面布置F1 采光通风F2 层高层数F3 牢固耐用F4 三防设施F5 建筑造型F6 室外装修F7 室内装修F8 环境设计F9 技术参数F10 便于施工F11 容易设计F12 总计
B方案只有149元，每平方米可以节约51元， 节约投资的25.5%.
四、方案的创造与评价
（一）方案的创造 方案创造，就是从改善对象的价值出发，针对应改进的具体
目标，依据已建立的功能系统图和功能目标成本，通过 创造性的思维活动，提出实现功能的各种改进方案。
方案创造的主要方法主要有如下几种：
1）哥顿法
序号 零件 零件目 功能领域（目前成本） 名称 前成本 F1 F2 F3 F4
1A 2B 3C 4D 合计
100
100
350 250
100
150
50 50 50
100
100
750 250 50 150 250
V=F/C
V：功能价值。 F：功能评价值，即实现该功能的最低必需成本。 C：功能的目前成本。 C －F：功能成本的降低幅度—改善期望值
住宅功能的定义 住宅功能整理图 住宅功能图 住宅功能评分表 备选方案的主要特征 各方案功能系数计算表 各方案成本系数计算表 方案 总评
(一)住宅功能的定义
构配件 基础 墙体 楼板 屋顶 楼梯 门 窗 圈梁 过梁 勒脚 散水 装修
功能定义 承受荷载 承受荷载、分隔空间、隔声、保温 承受荷载、分隔空间、隔声 承受荷载、防水、保温 沟通上下 沟通内外、通风 采光、通风、保温 增强整体稳定性、承受荷载 承受荷载 防止侵蚀 防浸排水 增强美观
排列、调整和修改。 (2)从基本功能中挑选出一个最基本的功能，也就是最上位
的功能(产品的目的)，排列在左边。其它卡片按功能的性质、 以树枝状结构的形式向右排列。 (3)逐个研究功能之间的关系，也就是找出功能之间的上下 位关系。 图9.3 上位功能与下位功能关系图
(4)功能的并列关系 。 (5)编制功能系统图。
3）费用比重法
产品 A
B
C
D
E
F
G
费用 15
14
19
26
11
5
10
比重 15% 14% 19% 26% 11% 5% 10%
4）强制确定法 功能评价系数的确定方法 功能评价系统=分项工程得分之和/全部工程得分 强制确定法分为01评分法和04评分法，评分时由 5-15位专家参加，独立打分。
A）0-1评分法
满 足
１０
８
９
７
８
Biblioteka Baidu
F7
0.0250 分 ６
６
６
６
６
F8
0.0633 数 １０
６
８
６
６
F9
0.0364 S
９
８
９
８
８
F10
0.0142
８
１０
９
２
１０
F11
0.0154
８
８
６
１０
８
F12
0.0090
６
１０
６
８
１０
方案总分
9.647 9.114 9.099 8.649 9.148
技术指标（Ｆ）
0.2113 0.1996 0.1993 0.1894 0.2004
这是美国人哥顿在1964年提出的方法。这种方法的指导 思想是，把要研究的问题适当抽象，以利于开阔思路。 会议主持者并不把要解决的问题全部摊开，只把问题抽 象地介绍给大家，要求海阔天空地提出各种设想。
2）头脑风暴法
头脑风暴法（Brain storming）是一种专家会议法，是用 来产生有助于查明和概念化问题的思想、目标和策略的方 法。它是１９４８年由创造性思维专家奥斯本（Alex F.Osborn）首先提出的一种加强创造性思维的手段，它可 以用来产生大量关于解决问题的潜在解决办法的建议。
A.0.025 B.0.125
C.0.225
D.0.04
2.某产品运用价值工程进行方案创新，产生了甲乙丙丁四 个方案，有关方案的部分数据见下表，则优选方案为（）。
151
E方案 层高3M，其他特征同B方案
156
各方案功能系数计算表
评价因素
方案名称
功能因素 重要程度
A
B
C
D
E
F1
0.3716
１０ １０
９
９
１０
F2
0.1639
１０
９
１０ １０
９
F3
0.0339
９
８
９
１０
９
F4
0.1909 方 １０ １０
９
１０ １０
F5
0.0449 案 ８
７
８
７
７
F6
0.0327
60
R2 31.63 14.38 4.25 14.25 5.25 5.875
4.5 6.625
8 2 1.813 1.437 100
0.3R2 9.489 4.314 1.275 4.275 1.575 1.763 1.35 1.988
2.4 0.6 0.544 0.431 30
施工人员评分
重要程 度
优点：（１）它能够发挥一组专家的共同智慧，产生专家 智能互补效应；
（２）它使专家交流信息、相互启发，产生“思维共振” 作用，爆发出更多的创造性思维的火花；
（3）专家团体所拥有及提供的知识和信息量比单个专家所 有的知识和信息量要大得多；
（４）备选方案更多、更全面和更合理。
缺点：与会专家人数有限，代表性是否充分成问题；与会 者易受权威及潮流的影响；出于自尊心等因素，有的专家 易于固执己见等。
各方案成本系数计算表
方案
Ａ Ｂ ＣＤＥ
成本（元） 196 149 185 151 156
成本系数 （Ｃ）
价值系数 （Ｖ）
0.234 0.178 0.221 0.18 0.186 0.903 1.12 1.05 1.05 1.08
方案总评
根据收集的情报资料表明，该时期建造有 住宅，建设条件与本工程大致相同，单方 造价平均为200元左右。
R3 0.1R3
35.25 3.525 0.3716
15.5 1.55 0.1629
3.875 0.388 0,0339
20,63 2.063 0.1909
2.875 0.288 0.0449
1.55 0.155 0.0327
0.975 0.098 0.025
5.875 0.588 0.0633
5.5 0.55 0.0364
零件两两比较，相对重要的得1分，不重要 的得0分。最后对得分总值进行修正，用修正 值作为计算功能重要系数的参数。具体做法 见表9-4
B）0-4评分法 评分规则：
（1）功能非常重要的零件得4分，另一个相对很不重要的得0 分。
（2）功能比较重要的零件得3分，另一个比较不重要的得1分。 （3）功能相同的两个零件各得2分。 （4）功能很不重要的零件得0分，另一个相对很重要的得4分。
用户评分
设计人员评分
R1 40.25 17.375 2.875 21.25 4.375 2.25 1.75 6.25 1.15 1.05 0.875 0.55 100
0.6R1 24.15 10.43 1.725 12.75 2.625 1.35 1.0515 3.75 0.69 0.63 0.525 0.33
改善期望值大的功能常作为价值工程的重点对象 结论： １）V=1:说明C=F,
实现该功能的目前成本与目标成本相符合。 ２）V＜1:说明C＞F
目前成本高于功能评价值，努力降低成本 ３）V＞1:说明C＜F
功能评价值是否定的过高． 其次， 检查C低的原因，是否由于功能不足造成．
案例：在新建项目设计中的应用
见表9-5 功能评价系数表
（3）价值系数法=功能系数/成本系数 根据零件的功能重要程度进行评分，并确定功能评价系 数和成本系数进而确定价值系数，据此选择价值工程对 象。
1）确定产品零件的功能评价系数
2）求出各零件的成本系数
3）求出各零件的价值系数
4）根据价值系数对零件进行分析评价，选择价值工程对 象。 当VI=1时，表示功能与成本相当，不需要进行价值分析； 当VI>1时，首先分析是否存在过剩的功能，并予消除，否 则应该适当增加成本； 当VI<1时，应该作为价值工程的研究对象。