房屋认购合同范本正式版
房屋认购协议书范本5篇
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房屋认购协议书范本5篇房屋认购协议书范本 (1) 双方当事人:出卖人(以下简称“甲方”):__________认购人(以下简称“乙方”):__________根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议:一、认购标的的基本情况乙方所认购的商品房为甲方开发的位于_____市_____区_______________(以下简称商品房)。
该商品房的建筑面积为_____平方米。
以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款该商品房按照建筑面积计价,单价为人民币__________元/平方米,房款计人民币__________元(大写:_______________)。
三、认购款乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币______________________元(大写:_______________)。
该商铺属一次性付清款项,出卖人和买受人无任何争议。
且在签订本协议时表示甲方已收到该款项。
甲方在取得预售许可证后,应立即通知乙方。
乙方在接到甲方的签约通知次日起_____日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自约定的期限届满次日起超过_____日的,本认购书自行解除。
甲方应当在本认购书解除次日起_____日内将已收取的认购款返还给乙方,并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须再补购房款。
四、其他约定在签订正式的《商品房买卖合同》时,变更认购人的,甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调换,同样甲方不得将此房另出售给其他人,否则将作为违约处理。
商品房认购合同书范本8篇
![商品房认购合同书范本8篇](https://img.taocdn.com/s3/m/90b7aa7ac4da50e2524de518964bcf84b8d52d17.png)
商品房认购合同书范本8篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(买受人):_________________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方购买甲方开发的商品房事宜,经过友好协商,达成如下认购合同:一、房屋基本情况1. 甲方出售的商品房位于_________________________(详细地址)。
2. 房屋类型为_________(住宅、公寓、商铺等)。
3. 房屋建筑面积为_________平方米,套内面积为_________平方米。
4. 房屋户型、朝向、楼层等具体情况详见附件一。
二、认购条款1. 乙方在签署本认购合同时,已充分了解并接受该房屋的详细信息,自愿购买该房屋。
2. 房屋价格为人民币_________元(大写:_________元整)。
3. 乙方在签署本认购合同时支付定金人民币_________元(大写:_________元整)。
4. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的_________日内签订《商品房买卖合同》。
5. 乙方需在约定时间内携带本认购合同、身份证明及定金收据与甲方签订《商品房买卖合同》。
6. 如乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》,则视为乙方放弃购买该房屋,甲方有权解除本认购合同,并有权将房屋另行出售。
三、付款方式及期限1. 乙方选择以下第_________种方式支付购房款:(1)一次性付款;(2)银行贷款;(3)分期付款。
2. 具体付款期限及金额详见甲乙双方签订的《商品房买卖合同》。
四、房屋交付1. 房屋交付时间:_________年_________月_________日。
2. 交付标准:该房屋经验收合格,符合合同约定。
3. 甲方应在房屋交付前与乙方签订《房屋交接单》。
五、违约责任1. 若甲方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定时间交付房屋,需向乙方支付违约金。
2. 若乙方未在规定时间内签订《商品房买卖合同》或未按约定时间支付购房款,则甲方有权解除本认购合同,定金不予退还。
房屋认购合同7篇
![房屋认购合同7篇](https://img.taocdn.com/s3/m/9cccbb19a36925c52cc58bd63186bceb19e8ed89.png)
房屋认购合同7篇篇1甲方(卖方):_________________________身份证号码(营业执照号码):_________________________地址:_________________________联系方式:_________________________乙方(买方):_________________________身份证号码(营业执照号码):_________________________地址:_________________________联系方式:_________________________鉴于甲方拥有位于_______________的房产,乙方有意购买该房产,双方经友好协商,达成以下房屋认购合同:第一条房产基本情况1. 房产地址:_________________________。
2. 房屋类型:_________________________。
3. 建筑面积:_________________________平方米。
4. 其他附属设施:_______。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格:双方商定,房产交易价格为人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________)。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)定金:合同签订之日起______个工作日内,乙方支付定金人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________)给甲方。
(2)首付款:定金支付后______个工作日内,乙方支付首付款人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________)。
(3)贷款部分:剩余房款人民币(大写)_________________________元整(¥_________________________),由乙方通过银行贷款方式支付。
商品房买卖认购合同范本6篇
![商品房买卖认购合同范本6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/4bcfbfe270fe910ef12d2af90242a8956aecaa59.png)
商品房买卖认购合同范本6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就买卖商品房达成如下协议:第一条项目建设依据甲方依据政府相关文件批准取得位于__________________的地块土地使用权,投资建设____________商品房项目。
现双方认购该项目中的商品房,并签订此合同。
第二条认购物业基本情况甲方(盖章):____________________代表人:____________________联系电话:____________________日期:____________________乙方(签字):____________________居民身份证号码:____________________联系电话:____________________日期:____________________附件一:《甲乙双方基本信息确认表》附件二:《房屋平面图》附件三:《房屋主要设施设备及装修标准》附件四:《付款方式及时间表》附件五:《补充协议》附件六:《证件复印件粘贴处》及身份证复印件等文件资料。
篇2甲方(出卖人):__________________乙方(买受人):__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方商品房一事,达成如下协议:一、认购物业基本情况乙方在充分了解所认购物业基本情况后,自愿认购甲方开发建设的商品房,具体认购物业情况如下:物业地址:_________________。
建筑面积约_____平方米(建筑面积最终以政府相关部门批准的规划设计为准)。
具体认购房屋区位及幢数待甲乙方签订正式买卖合同时确定。
房屋交付标准见附件。
房屋认购协议书通用范本5篇
![房屋认购协议书通用范本5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/75d7d5a005a1b0717fd5360cba1aa81144318fcb.png)
房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方(出卖人):_________________________乙方(认购人):_________________________鉴于甲方在____________(地点)开发并拥有一批房屋,愿意将其中一部分房屋出售给乙方;乙方对甲方所开发的房屋产生了购买意向,经双方在自愿、平等的基础上,经过友好协商,就乙方认购甲方房屋事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置:位于_________________________。
2. 房屋类型:_________________________。
3. 房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
4. 房屋布局:____室____厅____卫,附带阳台。
具体结构图见附件。
二、认购价格及支付方式1. 乙方认购的房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 乙方选择支付方式为:一次性付款/按揭贷款。
3. 若选择按揭贷款,首付款比例及贷款金额、贷款年限等细节问题将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
三、认购定金1. 乙方在签署本认购书时,向甲方支付定金人民币______元(大写:______元整)。
2. 若乙方在签署本认购书后,放弃购买上述房屋,定金将不予退还。
若甲方在签署本认购书后,未能按照约定与乙方签订《房屋买卖合同》,则应返还双倍定金给乙方。
四、认购期限1. 乙方需在签署本认购书后的____天内,与甲方签订正式的《房屋买卖合同》。
2. 若超过此期限未签订正式合同,则本认购书自动失效,定金的处理按照第三条第2款执行。
五、房屋交付1. 房屋交付时间:预计为______年____月____日,具体以双方签署的《房屋买卖合同》约定为准。
2. 交付标准:房屋交付时,甲方应确保房屋的质量和结构符合国家标准,不存在安全隐患。
具体的交房标准将在双方签署的《房屋买卖合同》中详细约定。
六、违约责任1. 若乙方违反本协议的约定,未能按照约定时间与甲方签订《房屋买卖合同》,则甲方有权解除本协议,定金不予退还。
房屋认购协议书通用范本5篇
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房屋认购协议书通用范本5篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上,就乙方对甲方所开发的房屋进行认购的事宜,经过友好协商,达成如下协议:一、协议目的甲乙双方根据本次房屋认购事宜,经过友好协商,签订本协议,以明确双方权利义务关系,保障甲乙双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋位置:____________________(详细地址)。
2. 房屋类型:____________________(如公寓、别墅、商铺等)。
3. 房屋面积:____________________(详细面积及单位)。
4. 房屋格局:包括卧室、客厅、厨房、卫生间等布局。
5. 其他相关设施:包括停车位、花园、阳台等附属设施。
三、认购价格及支付方式1. 认购价格:人民币________元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:乙方应按照本协议约定的时间节点支付定金、首付款及尾款等款项。
具体支付时间节点如下:(1)定金:本协议签署之日起____日内支付人民币______元。
(2)首付款:定金支付后____日内支付人民币______元。
(3)尾款:房屋交付前一次性支付尾款。
四、房屋交付与验收1. 交付时间:甲方应当在乙方完成全部款项支付后的____日内交付房屋。
2. 交付方式:甲方应按照本协议约定的时间和方式将房屋交付给乙方,并办理相关交付手续。
3. 验收:乙方应在房屋交付时对房屋进行验收,如发现质量问题或其他不符合协议约定的事项,应当及时提出,并与甲方协商解决。
五、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定的时间支付款项,甲方有权解除本协议,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约未能按时交付房屋,乙方有权要求甲方双倍返还已支付的定金。
2. 双方应当全面履行本协议的义务,任何一方未全面履行本协议规定的义务,均构成违约,违约方应当赔偿对方因此造成的损失。
房屋认购协议合同范本6篇
![房屋认购协议合同范本6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/9aea221c326c1eb91a37f111f18583d049640fa9.png)
房屋认购协议合同范本6篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________乙方(认购方):____________________身份证号码:____________________联系方式:____________________住址:____________________鉴于甲方拟出售其位于_______(详细地址)的房屋给乙方,乙方有意购买该房屋。
经双方友好协商,达成以下房屋认购协议:一、房屋基本情况1. 房屋位置及面积:位于______市______区/县______路______号的房屋,建筑面积为______平方米。
2. 产权情况:甲方已取得该房屋的产权证书,保证产权清晰,无任何纠纷。
3. 房屋设施:包括但不限于房屋内部装修、家具、电器等均已列明并确认。
二、交易条款1. 成交价格:双方商定房屋的成交价为人民币______元(大写:______元整)。
2. 付款方式:乙方应按照以下约定时间支付房款:(1)本协议签订后___个工作日内,支付定金人民币______元;(2)房屋过户完成后___个工作日内,支付剩余房款人民币______元。
3. 房屋交付:甲方在收到全额房款后的___个工作日内办理房屋交接手续,并将房屋钥匙交付给乙方。
4. 过户费用:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担相关税费。
三、甲方的责任与义务1. 保证产权清晰,确保该房屋无任何产权纠纷。
2. 负责在规定的期限内办理房屋过户手续。
3. 交付房屋时确保房屋设施完好,并附相关设施清单。
4. 如实告知乙方房屋存在的瑕疵及可能影响房屋价值的事项。
四、乙方的责任与义务1. 按照协议约定的时间及方式支付房款。
2. 办理房屋过户手续时提供必要的身份资料及相关证明文件。
3. 接收房屋时及时验收,发现问题及时与甲方沟通。
房屋认购协议书通用版范本8篇
![房屋认购协议书通用版范本8篇](https://img.taocdn.com/s3/m/034bbaa24128915f804d2b160b4e767f5acf8083.png)
房屋认购协议书通用版范本8篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(买受人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋认购事宜达成如下协议:第一条认购房屋基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于______市______区______路______号楼盘(以下简称该房屋),房屋用途为住宅。
房屋的具体套型、建筑标准、装修标准等详见该房屋的规划设计资料。
第二条认购房屋价款及支付方式篇2甲方(出售方):____________________乙方(认购方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就乙方向甲方认购房屋事宜,达成以下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务,以维护双方的合法权益。
二、房屋基本情况1. 房屋坐落地址:____________________2. 房屋类型:____________________3. 房屋面积:____________________4. 房屋售价:____________________三、认购条件1. 乙方在签署本协议时,已充分了解并接受所认购房屋的现状及周边配套设施情况。
2. 乙方需在约定时间内支付房屋认购定金,并承诺在约定期限内完成购房款的支付。
3. 乙方需符合国家的购房政策及相关法律法规的规定。
四、认购定金1. 乙方在签署本协议时支付房屋认购定金人民币____元(大写:____元整)。
2. 认购定金支付方式:____________________。
3. 认购定金退还方式:若因甲方原因导致不能签署《房屋买卖合同》,甲方应退还乙方已支付的认购定金;若因乙方原因导致不能签署《房屋买卖合同》,认购定金不予退还。
五、认购期限1. 本协议自签署之日起生效,有效期为____天。
房屋认购合同样书5篇
![房屋认购合同样书5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/d0e7fd03c950ad02de80d4d8d15abe23482f03c1.png)
房屋认购合同样书5篇第1篇示例:房屋认购合同样书甲方(出卖方):【出卖方名称】证件号码:【证件号码】住所:【住所】根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上达成如下认购合同:一、房屋基本信息1.房屋坐落:【房屋坐落】2.产权证号:【产权证号】3.建筑面积:【建筑面积】平方米4.使用用途:【使用用途】5.交付日期:【交付日期】二、认购价格1.认购价格为【认购价格】元(大写:人民币【认购价格大写】元整)2.支付方式:【支付方式】3.认购款:乙方在签署本合同时向甲方支付认购款【认购款金额】元(大写:人民币【认购款大写】元整),作为认购房屋的意向金。
4.余款支付:乙方应在【余款支付期限】内支付认购房款,逾期支付的,甲方有权解除合同并没收认购款。
三、权利和义务1.甲方承诺所售房屋系合法取得,并无产权纠纷。
2.乙方确认接受房屋现状,不得因房屋存在质量问题要求退房。
3.乙方应按照合同约定支付认购款、过户费等费用,并自行办理房屋过户手续。
4.甲方应在约定日期将房屋交付给乙方,保证房屋及相关设施的正常使用。
四、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章后立即生效。
2.出售房屋一方需通知另一方的,必须书面通知,通知当事人签收后视为已通知。
3.因不可抗力等原因导致无法履行合同的,可以免除合同的履行,但必须尽快通知对方,并尽力减少损失。
4.本合同一经解除,甲方应返还乙方交付的认购款,双方不再有其他权利义务。
五、争议解决本合同履行过程中发生任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1.除非经双方书面同意,任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。
2.本合同自双方签字盖章生效,以出售完成或解除为本合同终止。
七、附则1.本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,双方可根据实际情况另行协商。
甲方:____________(盖章)乙方:____________(盖章)日期:____________以上内容为双方认可的房屋认购合同样书,各方请保持签字盖章后保存好法律效力。
2024年房屋认购协议书模板5篇
![2024年房屋认购协议书模板5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/5f2b7ce403d276a20029bd64783e0912a2167c2c.png)
2024年房屋认购协议书模板5篇篇1房屋认购协议书甲方(出卖人):[甲方公司名称]乙方(买受人):[乙方姓名]身份证号码:[乙方身份证号]联系电话:[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方就位于[房屋地址]的房产(以下简称“该房屋”)认购事宜达成如下协议,为明确双方权利义务,维护双方合法权益,特订立本协议。
一、房屋基本情况1. 房屋地址:[详细地址]。
2. 房屋类型:[房屋类型](如公寓、别墅等)。
3. 房屋面积:[房屋面积],其中套内建筑面积为[套内面积]。
4. 房屋布局:[具体布局及房间数量]。
5. 附属设施:[列举所有包括室内装修、设备在内的附属设施]。
二、认购条件及条款1. 乙方自愿认购本协议中的房屋,并对该房屋的现状和交易条件已充分了解。
2. 房屋总价款为人民币[金额汉字大写]圆整(小写:¥[金额数字小写])。
乙方应于签订本协议时支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整(小写:¥[定金金额数字小写]})。
3. 甲乙双方同意在乙方支付定金后的[约定天数]日内签署《房屋买卖合同》。
若乙方未能按时签约,则甲方有权解除本协议并扣除定金作为违约金。
4. 房屋交付日期为[交付日期],甲方应于该日期前完成房屋的腾空及清洁工作。
5. 乙方应按照约定时间支付房款,如因乙方原因造成不能按时付款,则甲方有权解除本协议并扣除定金。
6. 甲乙双方共同承担房屋过户的相关税费,按照国家法律法规的规定进行缴纳。
三、其他约定事项1. 甲方保证对该房屋拥有合法且完整的产权,不存在产权纠纷。
2. 该房屋的物业、供暖、水电等费用,由乙方承担自实际交付之日起的费用。
3. 甲方应在交易完成后向乙方提供房屋的合法证明文件。
4. 本协议未尽事宜,由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
5. 本协议在履行过程中若发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向所在地人民法院提起诉讼。
6. 本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
房屋认购协议书5篇
![房屋认购协议书5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/d632b04511a6f524ccbff121dd36a32d7275c767.png)
房屋认购协议书5篇篇1甲方(出售方):___________________地址:___________________联系方式:___________________乙方(认购方):___________________地址:___________________联系方式:___________________鉴于甲方拥有以下房屋(以下简称“目标房屋”)的合法销售权利,现根据平等互利、协商一致的原则,甲乙双方就目标房屋的认购事宜达成如下协议:一、房屋基本情况目标房屋位于___________________,建筑面积为___________平方米,户型为___________,房屋结构为___________,产权年限为___________年。
房屋内部设施包括___________等。
房屋权属证明文件编号为___________。
二、认购意向1. 乙方经过实地考察,对目标房屋的状况、地理位置、产权年限等各方面情况已充分了解,自愿认购目标房屋。
2. 乙方认购目标房屋的总价为人民币___________元(大写:___________________)。
三、认购定金1. 乙方在签署本协议时,向甲方支付认购定金人民币___________元(大写:___________________)。
2. 认购定金将在双方签署《房屋买卖合同》时,转为购房款的一部分。
四、认购期限1. 乙方应在本协议签署后___________日内,与甲方签署《房屋买卖合同》。
2. 如乙方未在上述期限内与甲方签署《房屋买卖合同》,则视为乙方自动放弃认购权,甲方有权解除本协议,并有权将目标房屋另行出售。
五、双方责任1. 甲方保证目标房屋的权属清晰,无争议,无其他法律纠纷。
2. 乙方应保证提供的身份证明文件真实有效,并按照本协议约定支付认购定金。
3. 甲乙双方应积极履行本协议的约定,若因一方原因导致无法完成房屋买卖,应承担相应的违约责任。
认购权合同书范本5篇
![认购权合同书范本5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/5875b4696d85ec3a87c24028915f804d2b1687f9.png)
认购权合同书范本5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(认购方):____________________根据中华人民共和国有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方认购甲方相关项目的认购权事宜达成如下协议:一、认购标的1. 甲方拥有并合法处置的标的物为位于____________________的项目(以下简称“项目”)。
2. 乙方同意认购该项目中的特定部分,即项目的_______单元。
认购后,乙方将获得该单元的所有权。
二、认购价款及支付方式1. 认购总价款为人民币(大写)______万元整(¥______元)。
此价款不包含任何其他附加费用。
除非双方另有约定,否则乙方应按照此价格支付认购款项。
2. 乙方应按照以下方式支付认购款项:在签订本合同时支付定金人民币(大写)______万元整(¥______元),定金可抵作认购款;剩余款项人民币(大写)______万元整(¥______元)于______年______月______日前付清。
三、认购期限及条件1. 本认购书的期限为自签订之日起至______年______月______日止。
超过此期限未签订正式购房合同的,本认购书自动失效。
2. 正式购房合同的签订,需在本认购书有效期内进行。
在签订正式购房合同时,双方需就房屋交付标准、物业服务等条款达成一致意见。
四、双方权利义务1. 甲方应确保项目的合法性,确保所提供的信息真实有效。
若因甲方原因致使乙方无法顺利获得认购房屋的产权,甲方应承担相应的法律责任。
2. 乙方应按照约定时间支付认购款项。
若因乙方原因未在约定时间内签订正式购房合同并支付房款,甲方有权解除本认购书,并有权将房屋另行出售。
五、违约责任及争议解决方式1. 若因一方违约导致本认购书无法履行,守约方有权要求违约方承担违约责任,并有权解除本认购书。
违约金的数额和计算方式在双方签订的正式购房合同中约定。
房屋认购协议6篇
![房屋认购协议6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/b88129b46394dd88d0d233d4b14e852458fb39e3.png)
房屋认购协议6篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方开发的房屋事宜达成如下协议:第一条认购房屋基本情况乙方认购的房屋位于____________________(详细地址),房屋用途为住宅(商业),房屋类型为期房,建筑面积暂定为______平方米,建筑格局为______室______厅______卫。
具体位置以甲方的施工图及政府相关部门批准的规划文件为准。
具体户型以甲乙双方认定的楼层户型平面图和实景图为标准。
双方确认,甲方应根据政府批准的规划户型图和后期可能签订的《商品房买卖合同》做好交房标准。
上述房屋的具体面积以政府相关部门实测数据为准,据实结算。
本认购书未尽事项以最终签订的《商品房买卖合同》为准。
本房屋总价款暂定为人民币______元整(小写:¥______元)。
第二条认购定金篇2甲方(出售方):______________________身份证号码(出售方):______________________联系电话:______________________乙方(认购方):______________________身份证号码(认购方):______________________联系电话:______________________鉴于甲方是房屋的合法所有者,有意出售其房屋给乙方;乙方有意购买甲方所拥有的房屋。
双方在公平、公正、平等、自愿的原则下,经过友好协商,就房屋的认购事宜达成如下协议:一、房屋基本情况1. 房屋地址:______________________。
2. 房屋类型:公寓/别墅/住宅/商铺等。
3. 房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
4. 房屋权属情况:已取得房产证,产权年限_______年。
商品房买卖认购合同书范本8篇
![商品房买卖认购合同书范本8篇](https://img.taocdn.com/s3/m/1379405e86c24028915f804d2b160b4e777f8130.png)
商品房买卖认购合同书范本8篇篇1甲方(卖方):____________________乙方(买方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就买卖商品房事宜达成如下协议:一、合同目的甲方同意将其所有的位于____________的商品房出售给乙方,乙方同意购买该房屋。
双方一致同意,本合同为双方买卖该房屋的正式协议。
二、房屋基本情况1. 房屋地址:____________________。
2. 房屋类型:____________________。
3. 房屋面积:____________________。
4. 房屋权属证明文件:____________________。
三、交易价格及支付方式1. 交易价格:双方约定房屋交易价格为人民币________元整。
该价格包含房屋本身、附属设施设备及装饰装修等。
2. 支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:(1)在签订本合同时支付定金人民币________元整;(2)在双方办理房屋过户手续时支付余款人民币________元整。
四、房屋交付1. 甲方应在本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方交付房屋时,应确保房屋内设施完好无损,并将房屋的权属证明文件及其他相关文件交付给乙方。
五、房屋权属转移1. 甲乙双方应在房屋交付后______日内办理房屋权属转移登记手续。
2. 甲方有义务协助乙方办理房屋权属转移登记,确保乙方取得房屋产权证书。
六、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款或履行其他义务,应承担相应的违约责任。
七、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式______份,甲乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
房屋认购合同书范本8篇
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房屋认购合同书范本8篇篇1甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________鉴于甲方同意向乙方出售位于____________________的房屋,经双方友好协商,达成以下认购合同:一、房屋基本情况1. 房屋位置:____________________2. 房屋类型:住宅/公寓/商铺等。
如为住宅,则具体描述为普通住宅、公寓或别墅等。
其他相关配套附属设施及设备。
明确地址(包括但不限于楼号、单元号、房号等)。
提供房屋的具体地址、产权年限等信息。
二、认购事项乙方有意购买甲方位于上述地址的房屋,双方确认购房款总额为人民币(大写金额)________元整。
购房款支付方式按照本合同约定执行。
支付方式可选择全款一次性付清或按照约定的分期付款方式执行。
同时约定支付定金,具体金额及支付方式需明确约定。
乙方支付的定金将在正式签订房屋买卖合同时转为购房款的一部分。
明确房屋交付日期和具体条件,确保交付过程的顺利进行。
三、双方权益与义务甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________鉴于甲方同意向乙方出售位于____________________的房屋,经双方友好协商,达成以下认购合同:一、房屋基本情况1. 房屋位置:____________________2. 房屋类型:住宅/公寓/商铺等具体描述:[此处填写具体描述信息]地址:[此处填写详细地址]产权年限:[此处填写产权年限] 等信息。
甲方(出卖人):____________________乙方(认购人):____________________根据相关法律法规和政策规定,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,就甲方位于______的房屋认购事宜达成以下协议:一、房屋基本情况1. 位置:__________。
2. 类型:住宅/公寓/商铺等。
房屋认购协议书通用范本6篇
![房屋认购协议书通用范本6篇](https://img.taocdn.com/s3/m/43cb3142fbd6195f312b3169a45177232f60e4cd.png)
房屋认购协议书通用范本6篇篇1甲方(出售方):__________________________乙方(认购方):__________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方认购房屋一事达成如下协议:一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在房屋认购过程中的权利和义务,确保双方权益得到合法保护。
二、房屋基本情况1. 房屋位置:__________________________2. 房屋类型:__________________________3. 房屋面积:__________________________4. 房屋配套设施及状况:详见附件《房屋状况说明书》。
三、认购条件及价款1. 乙方自愿认购本协议所述房屋,并承诺按照本协议约定支付认购款项。
2. 认购价款为人民币________元(大写:_________________________元整)。
3. 乙方选择付款方式:一次性付款/分期付款。
具体付款时间和金额详见本协议第五条。
四、协议签订及履行期限1. 本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2. 乙方应在签订本协议后___日内与甲方签订《房屋买卖合同》。
3. 乙方应按照本协议约定时间支付认购款项。
若乙方逾期未支付认购款项,甲方有权解除本协议并保留追究乙方违约责任的权利。
4. 本协议约定的房屋交付时间以《房屋买卖合同》约定为准。
五、甲乙双方权利和义务1. 甲方应保证所售房屋权属清晰,无争议。
若因甲方原因导致房屋无法办理产权过户,甲方应承担违约责任。
2. 乙方应按时支付认购款项,履行本协议约定的义务。
若乙方违约,甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 甲、乙双方应在协议约定的时间内签订《房屋买卖合同》,并按照合同约定履行义务。
若一方违约,另一方有权追究其违约责任。
4. 甲乙双方应共同配合办理房屋过户手续。
房地产合同商品房认购书8篇
![房地产合同商品房认购书8篇](https://img.taocdn.com/s3/m/637f3089541810a6f524ccbff121dd36a32dc485.png)
房地产合同商品房认购书8篇篇1甲方(出卖人):___________________乙方(买受人):___________________鉴于甲方拥有合法开发的房地产项目,乙方有意购买甲方开发的商品房,为进一步明确双方的权利和义务,甲乙双方经友好协商,达成以下认购书:一、标的物1. 乙方认购甲方开发的位于____________的房地产项目中的______栋______单元______号商品房(以下简称“该房屋”)。
2. 该房屋的具体面积、户型、结构等详见附件中的房屋平面图及购房须知。
二、认购价格及支付方式1. 该房屋的总价为人民币______元整(¥______元)。
2. 乙方在签署本认购书时支付定金人民币______元整(¥______元)给甲方。
3. 甲乙双方同意,在签署正式《商品房买卖合同》时,乙方支付的定金自动转为购房款的一部分。
4. 购房款的支付方式按照甲乙双方签署的正式《商品房买卖合同》中的约定执行。
三、认购期限本认购书的有效期为______天,自本认购书签署之日起计算。
在有效期内,乙方应与甲方签署正式《商品房买卖合同》。
若乙方未能按期签署,则视为乙方自动放弃该房屋的认购权,甲方有权处置该房屋。
四、甲乙双方声明和承诺1. 甲方承诺拥有该房屋的所有权,并保证在交易过程中无产权纠纷。
2. 乙方承诺在符合购房资格的前提下进行购房,并保证所提交的所有资料真实有效。
3. 甲乙双方承诺在签署正式《商品房买卖合同》时,本认购书中的内容将作为合同的一部分。
五、其他条款1. 甲乙双方在此声明已充分了解并接受本认购书的所有内容。
2. 本认购书的修改、补充须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。
3. 在履行本认购书过程中发生的争议,甲乙双方应友好协商解决。
协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
4. 本认购书一式两份,甲乙双方各执一份。
本认购书自双方签字盖章之日起生效。
六、违约责任1. 若甲方在认购期限内,未经乙方同意,擅自将该房屋出售给第三方,则视为甲方违约,甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
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房屋认购合同范本正式版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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房屋认购合同范本正式版
使用说明:当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕,就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻,材料内容可根据实际情况作相应修改,请在使用时认真阅读。
鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情,为充分保护双方的合法权益,双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就买受人支付___________元定金一事达成协议如下:
一、销售许可
根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定,买受人进行房屋预售应当具
备并且已经具备如下条件:
1.交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书,号码为:
____________;
2.出卖人已经办理持有建设工程规划许可证和施工许可证,号码分别为:
_________;
3.经过房屋销售许可机构______________,的批准,取得房屋预售(销售)许可证
号码为_______。
二、广告承诺
1.买受人根据出卖人于________年____月____日刊登在
________报第________版的广告,参考出卖人提供广告(包括文字、图片、音像资料、电子出版物、
网络),与出卖人就购买商品房一事进行协商;
2.出卖人承诺商品房及周边环境符合广告所描述之内容,双方就可预见的内容进行约定,如双方没有在涉及房屋质量、装修、周边环境等细节作出说明时,则出卖人提供或发布的广告及宣传品可作为合同的组成部分,出卖人承诺提供房屋符合广告宣
传品中文字及图案的描述。
3.广告平面图中所列面积如无特别说明均为套内使用面积,广告中关于绿化园林的面积应当与房屋具有相同的比例;如实际情况与广告数量误差超过3%,如果此等误
差显然不利于买受人,则买受人有权解除合同。
三、合同标的
本房屋位于________市________区(县)________路
________号________楼________层_______室,目前处于正在施工(或已经完工)的状态,施工进度情况参照由出卖人提供的照片;房屋所在楼房共有________单元________层,买受人所购房屋以自然习惯
计数处于_______单元________层,朝向为________。
四、购买过程
出卖人承诺买受人希望购买的第________楼________户已经与其他买受人签订了买卖合同,致使买受人重新选择了目前本合同所约定的房屋;如果买受人发现原选住宅的认购合同晚于本认购合同签订的日期,则视为受到出卖人的歧视与欺诈,出卖人应当向支付买受人的违约赔偿责任为每平方米支付1000元违约金,或总额不低于10万元的补偿款。
五、房屋面积
房屋总建筑面积为________平方米,其中套内建筑面积为________平方米,阳台建筑面积________平方米,室内墙体面积为______平方米,分摊的共用面积为________平方米。
六、房屋价格与交付
1.基本价格:买受人所购房屋价格为人民币________(大写:________元);按套内使用面积计算为每平方米
______________元,按建筑面积计算为每平方米________元;
2.价格稳定:出卖人承诺在认购合同签订后半年内相同户型的价格不得降低,同时亦不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内),否则将认为是对买受人的歧视或价格欺诈,出卖人承诺并承认买受人有要求同等优待的权利,以多种价格中最低的价格结算价款。
3.交付时间:商品房交付时间为________年____月____日,广告所承诺的社区设施环境交付时间为________年____月
____日。
七、签订《商品房买卖合同》
1.协商时间:双方承诺将于________年____月____日就《商品房买卖合同》的内容进行协商,并将于________年____月____日前签订《商品房买卖合同》;
2.合同内容:《商品房买卖合同》的具体内容包括建设部示范文本的内容、出卖人提出的附加条款、买受人提出的附加条款、双方认为应当签订的其他条款;
3.买受人义务:如果出卖人有证据证明买受人未在本合同约定的时间内到达销售现场并就《商品房买卖合同》的内容进行协商,则视为买受人违约;
4.出卖人义务:如果买受人有证据证明买受人或者代理人已经在本合同约定的时间内到达销售现场,但出卖人未就《商品房买卖合同》的内容进行协商,则视为出卖人违约;
5.无过错:如果双方均未同意对方提出的关于《商品房买卖合同》的内容,导致《商品房买卖合同》最终未能签订,或者双方协商解除本合同,则双方均不承担违约责任。
八、履约责任
1.权利瑕疵:如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前,将房屋出售或者抵押给其他第三人,则出卖人除返还双倍定金外,还应当赔偿买受人的1万元损失;
2.买受人违约:如果发生买受人违约的行为,买受人已经
支付的________元定金
将归出卖人所有;
3.出卖人违约:如果发生出卖人违约行为,出卖人承诺将在三天内将买受人支付的双倍定金______元以现金形式支付给买受人,否则每延迟一天将支付300元违约金;
4.双方均未违约:如果双方未就《商品房买卖合同》的内容达成最终协议,则出卖人承诺将在三天内将买受人已经支付的定金____元以现金形式支付给买受人,否则每延迟一天将支付500元违约金。
九、合同生效及其他:本合同壹式陆份,双方各执叁份;双方签字盖章且买受人
支付定金后生效;如双方发生争议,由北京仲裁委员会仲裁。
出卖人:_________
出卖人代表:____________
买受人:_________
买受人代表:____________
________年____月____日
可在本位置填写公司名或地址
YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS IN THIS POSITION。