北京师范大学附属郴州国际学校项目可行性研究报告

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北京师范大学附属郴州国际学校项目可行性研究报告

目录

第一章总论 (1)

第一节项目背景 (1)

第二节项目概况 (7)

第二章项目建设的必要性 (10)

第三章建设规模 (13)

第四章项目选址与建设条件 (16)

第一节场址现状 (16)

第二节建设条件 (17)

第五章项目建设方案 (20)

第一节设计依据及指导原则 (20)

第二节项目总体规划方案 (21)

第三节建筑工程方案 (23)

第四节配套工程 (26)

第五节室外工程 (31)

第六章能耗及节能措施 (33)

第一节能耗计算 (33)

第二节节能措施 (35)

第七章环境影响评价 (39)

第一节项目建设与运营对环境的影响 (39)

第二节环境保护措施 (40)

第三节环境影响评价 (42)

第八章劳动安全卫生消防 (43)

第一节安全卫生设施 (43)

第二节消防 (44)

第九章项目组织与实施 (47)

第一节项目组织 (47)

第二节项目建设管理程序 (47)

第三节项目运营管理 (47)

第四节项目招投标 (49)

第五节项目施工进度安排 (50)

第十章投资估算与资金筹措 (51)

第一节投资估算依据及说明 (51)

第二节投资估算 (52)

第三节投资计划与资金筹措 (55)

第十一章财务评价 (56)

第一节财务评价基础数据选取 (56)

第二节营业收入估算和成本费用分析 (56)

第三节经济效益分析和评价 (57)

第四节盈亏平衡分析 (58)

第五节敏感性分析 (58)

第六节财务评价结论 (59)

第十二章风险分析 (60)

第一节营运作风险 (60)

第二节安全保障风险 (60)

第三节应对策略 (61)

第十三章结论与建议 (62)

第一节研究结论 (62)

第二节建议 (63)

第一章总论

第一节项目背景

一、项目名称

北京师范大学附属郴州国际学校建设项目。

二、项目承办单位

本项目承办单位：深圳明智教育科技有限公司。

深圳明智教育教育投资有限公司成立于2015年5月，地址：深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋，下设惠州办事处，粤西办事处。作为十佳教育机构，公司重点投资幼儿园教育、中小学教育、职业教育、托管培训、教育网络平台开发，国际教育合作交流、出国咨询等，旗下有：童爱幼儿园、新蕾幼儿园、明智时尚岛幼儿园、阳东明智幼儿园、江城明智幼儿园、明智童心幼儿园。

公司旗下在拥有以上多家精品幼儿园之外，同时拥有三家小学生托辅机构：惠州童爱大本营、东莞童爱大本营、大亚湾明智托辅机构，以及网络平台教育网（APP）。

教育是立国之本，大力发展教育事业，是发挥人力资源优势、建设创新型社会的必然选择，明智教育，因为专一、所以专业，明智专心只做教育，做品牌教育、做百年教育。

我们的愿景：

成为中国有特色的、优秀的、多元化的国际教育机构。

我们的使命：

给孩子一个美好的未来；

我们的核心价值观：

明理知耻、智慧礼仪、崇德向善、诚信负责；

我们的企业文化：

平等互信、团结合作、尊重包容、锐意创新；

明智教育集团与您共创美好明天！

三、项目合作方

本项目合作方为：阳江市阳东区广雅学校

阳江市阳东区广雅学校于漠阳江畔阳东县城，是一所依托百年名校广东广雅中学进行教育教学管理、由阳东振丰教育投资有限公司投资2.5亿元、按照省一级学校标准兴建的完全中学。学校于2006年9月开办，现有专职教师161人，初中29个教学班，高中24个教学班，在校学生2280人。

办学十年来，学校先后被教育部中国教师发展基金会授予“全国民办教育先进集体”、中国民办教育联合会授予“全国先进民办学校”、中国教育家联合会授予“全国民办十佳美育学校”、中国教育学会授予“艺术教育先进单位”，2011、2012年度教育奠基中国名优学校；阳江市政府授予“阳江市优质初中”，阳东县委、县政府授予“三个文明建设先进集体”等荣誉称号。

学校因为高考成绩突出，连续四年被评为“阳江市普通高考优胜学校”。2011年高考文、理科平均总分均居阳江市第一名，本科

上线率81.4%，总分上线率97.7%，本科上线率、总分上线率和总平

均分均居阳江市首位，2012年高考又有新突破，在上线率和总平均

分保持全市前列的基础上，三名同学总分进入全市文科前五强，刷

新了阳东县高考历史。

阳东广雅中学的管理骨干由高学历、高职称、管理经验丰富的专业人才组成，实行专家治校。教育博士、硕士、高级教师、一

级教师构成教师队伍的主体。广东广雅中学百年名校文化、科学管

理的经验、品牌名师把脉，造就了得天独厚的品牌资源。

阳东广雅中学传承百年广雅“和谐”的文化精髓，发展形成了“实施幸福本真教育，创造和谐大雅文化”的办学理念，彰显出“

建设活力校园、张扬灵动青春、实施全面教育、塑造高雅人生、促

进和谐发展”的阳东广雅办学特色和办学优势。以和谐、本真、幸

福的教育，培养有学养的儒雅新人、有信仰的幸福公民。

四、北京师范大学简介

北京师范大学（Beijing Normal University）简称“北师大”，由中华人民共和国教育部直属，中

央直管副部级建制，位列“211工程”、“985工程”，入选国家“

珠峰计划”、“2011计划”、“111计划”、“卓越法律人才教育培养计划”，设有研究生院，是一所以教师教育、教育科学和文理基

础学科为主要特色的综合性全国重点大学。北京师范大学的前身是1 902年创立的京师大学堂师范馆；1908年，改称京师优级师范学堂，独立设校。1912年，改名为北京高等师范学校。1923年，学校更名