个人购房按揭贷款申请资料清单
个人客户贷款资料清单5则范文
个人客户贷款资料清单5则范文第一篇：个人客户贷款资料清单个人经营贷款客户提供资料一：借款人资料1、借款人及配偶身份证原件及复印件（二代需双面）；2、借款人及配偶户口薄原件及复印件（首页、借款人页、配偶页）；3、已婚者结婚证原件及复印件；4、未婚者现场办理未婚声明公证；5、离异提供离婚证原件及复印件，或法定文书。
6、借款人基本情况简介（借款申请人的姓名、性别、年龄、户籍、身份证件、所在经营实体及任职情况。
借款申请人家庭成员的姓名、年龄、任职单位，配偶须列明户籍与身份证件。
借款申请人近三年的工作履历，分时间段列明工作单位及岗位，从业经验。
借款申请人家庭详细住址，并说明现住房系租赁、自购、自建、借用等情况。
）7、借款人家庭资产负债情况（如房产、汽车、存款、各项借款等）二、公司资料1、营业执照副本2、组织机构代码证副本3、税务登记证副本4、章程5、验资报告6、连续两年财务年报及近期财务报表7、公司基本情况简介8、申请人提供个人名下或公司名下（能证明属于借款人可以支配的公司）最近的银行交易记录，包括对账单、银行提供的结算清单、网银下载的交易明细等可信记录；三、借款用途文件资料四、抵押物资料1、房产证、土地证2、抵押人和财产共有人身份证件（身份证、婚姻状况、户口簿）3、抵押物权属证明文件或权利证书4、抵押物出租合同（如有）5、承租人同意放弃优先购买权、租金转让协议第二篇：个人经营贷款资料清单个人经营贷款资料清单（参考）1、个人信贷客户电话核实内容记录表；2、个人经营贷款调查报告3、个人借款申请表；4、个人贷款调查审查审批表；5、个人贷款谈话笔录；6、个人贷款抵押房产价值评估表；7、借款人及配偶身份证、户口薄或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；8、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；9、贷款用途证明（如购货合同等）；10、经营实体同意承连带保证担保的相关证明文件及签订的保证合同；11、经核验的《房屋所有权证》复印件、评估报告、房产共有人同意抵押的书面证明；12、以第三人房产抵押的，还需提供房产所有人及配偶的身份证件，房产所有人同意抵押的书面证明；13、经年检的营业执照、税务登记证、企业章程或合伙经营协议及验资报告、出资协议，若属于特殊行业，还需提供特殊行业经营许可证；14、能反映近一年经营状况的银行结算账户明细；15、经营场所产权证明或租赁证明，以及详细地址；第三篇：银行个人贷款资料清单中德住房储蓄银行个人贷款资料清单（置换他行）一、借款人资料（一）主借款人1.借款人身份证原件及复印件3份（正反面复印在一张纸上）2.借款人户口本原件及复印件2份（首页+本人页+变更页）3.借款人收入证明材料2份（需加盖公章或人事部门章、联系人及固定电话、黑色签字笔填）4.其他收入证明材料2份（可选提供复印件：近一年工资存折或卡的流水、公积金查询单、纳税证明、医保卡或证、其他资产证明）5.非本市户口本地收入需提供近一年的完税证明或社会保险缴纳证明6.本市户口外地收入需提供近一年的完税证明或公积金查询单7.借款人为自雇人士的收入证明材料：□企业营业执照、法人机构代码证、税务登记证明（包括国税和地税）原件及复印件2份□企业银行对账单或银行流水（加盖企业章及银行业务章）原件及复印件2份□企业验资报告、公司近期资产负债表和现金流水量表原件及复印件2份□借款人自有其他资产证明（包括房产证和车证等）原件及复印件2份8.借款人正楷人名章9.借款人个人征信报告10.借款人本人中德住房储蓄银行存折11.借款人非本市户口，需提供本人暂住证原件及复印件2份，本市联系人身份证和户口本原件及复印件各2份（首页+本人页+变更页），正楷人名章（二）借款人已婚1.借款人婚姻状况证明原件及复印件2份2.借款人配偶需提供与借款人相同资料（三）共同借款人1.共同借款人婚姻状况证明原件及复印件2份2.共同借款人及配偶身份证明原件及复印件3份（正反面复印在一张纸上）3.共同借款人及配偶户口本原件及复印件2份（首页+本人页+变更页）4.共同借款人及配偶收入证明材料2份（要求与借款人一致）5.共同借款人及配偶正楷人名章6.共同借款人及配偶个人征信报告二、共有权人资料1.共有权人婚姻状况证明原件及复印件2份2.共有权人及配偶身份证原件及复印件3份（正反面复印在一张纸上）3.共有权人及配偶户口本原件及复印件2份（首页+本人页+变更页）4.共有权人及配偶正楷人名章三、置换贷款资料：1.原贷款银行借款合同（如有抵押合同需一并提供）原件及复印件2份2.所购房屋权属证明原件及复印件2份3.原贷款银行还款卡或还款存折原件及复印件2份4.原贷款银行最新一期余额查询单原件及复印件2份5.若所置换房产为期房（尚未办理产权证），则需提供原购房合同或协议原件1份及复印件1份、房屋登记证明原件1份及复印件1份6.若置换贷款选择融信担保公司，则需持产权人身份证及产权证到房屋所在房管局打印《房屋权属登记簿》原件1份第四篇：个人经营性贷款资料清单个人经营性贷款资料清单（标准产品经营贷款及便捷产品经营性贷款）一、借款人需提供的资料清单：（一）借款人（含配偶）身份证明资料(提供其中之一，验原件、收复印件)：1、身份证；2、军官证件；3、护照；4、港澳居民往来内地通行证；5、台湾居民往来大陆通行证；（二）借款人（含配偶）户口本：（港、澳、台及外籍人士可不提供，验原件、收复印件）如购房人有未成年人，验看法定监护人是否与未成年人在同一户口本上，如不在，需提供监护关系证明。
10_一手房贷款客户提供资料清单
一手房贷款客户提供资料清单第一篇：一手房贷款客户提供资料清单个人住房贷款提供资料清单一、借款人及其配偶基础资料：1、身份证明资料：身份证、户口本原件（首页，索引页，个人页）2、婚姻证明资料：结婚证原件，单身的需由民政局开具单身证明3、房管局开具的名下房产证明，首付款收据二、还款能力证明资料：1、个人其他财力证明（房产，汽车，存款、股票等）2、收入证明原件，加盖公章/财务章3、近 3 个月个人银行对帐单（盖银行章）4、外地户口需要由社保局开具的连续缴纳 12 个月以上的证明三、如果借款人自营公司，需提供资料：1、基础资料：□营业执照□公司代码证□税务登记证□公司章程或验资报告2、经营状况证明资料：购销合同，税单□经营实体近 3 个月银行对帐单（若个人账户流水不足时需提供）四、贷款所需费用1、抵押房产代理费：公证费：100 元，抵押代理费 160 元2 收取：抵押登记费 380 元，工本费 80 元，共有权证 10 元，地下室 80 元。
（注：以上费用收取是代收，与招商银行无关，特此声明）客户经理联系电话：***王海青***徐大伟招商银行阳光新路支行（市中区阳光新路如意商街二区 107 室2 楼阳光 100 沃尔玛对面）收入证明招商银行：兹证明系我单位正式（临时、合同）员工，并且该员工：1、现任职务：2、职称：3、最高学历：4、已在我单位工作年；5、已与我单位签订期限自日起至年月日止；6、月均收入总计人民币元，其他收入为人民币元。
人事劳资部门联系电话：人事劳资部门联系人：我单位保证上述填写内容是真实的。
单位公章或人事劳资部门章：注：贵单位在开立收入证明的过程中须遵守诚信，凡我行查实出具虚假收入证明的，将不采信贵单位的证明，并按规定向有关部门报告，由相关部门负责收集上述信息并予以通报，由此产生的一切后果由贵单位及贷款申请人自行承担。
年月日第二篇：中国银行一手房贷资料一手房贷款所需资料1、借款人夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件，单身的客户出具的婚姻证明2、借款人及其配偶所在单位出具收入证明，若借款人年收入超过 12 万，需提供个人完税证明或其他收入佐证3、借款人及其配偶的存折流水4、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件（济南市房管局收费100 元，可以出具 3 份原件）5、购房合同6、首付收据及开发商提供的入账证明或 POS 机刷卡凭条7、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）8、户口不是济南市本地的借款人需提供近 12 个月的纳税证明9、若借款人或共同还款人个人征信逾期次数较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明住房公积金贷款所需资料1、济南住房公积金管理中心个人住房贷款申请表 2 份2、公积金贷款谈话笔录3、房管局出具的以家庭为单位的房屋套数查询证明原件4、借款人及其配偶的公积金存缴明细表5、借款人及其配偶的收入证明、身份证、户口、婚姻证明原件6、共同还款责任承诺书7、同意抵押承诺书8、所购商品买卖合同9、首付收据及开发商提供的入账证明或 POS 机刷卡凭条10、若借款人或共同还款人逾期记录较多，需相关银行提供非恶意拖欠证明11、借款人及配偶的存折流水12、借款人需到解放路支行开立个人结算账户（还贷款用）第三篇：办理房贷资料清单建设银行个人住房贷款所需提供的资料1.主借款人身份证复印件（二代身份证为正反面）2 份2.主借款人配偶身份证复印件（二代身份证为正反面）1 份3.户口本复印件或户籍证明原件（复印户口本首页及本人所在页）1 份4.结婚证复印件或婚姻证明 1 份5.个人工资收入证明、近三个月流水（首付 60%以上的不需提供收入佐证，具体视客户情况而定）1 份6.首付款收据复印件 1 份7.建设银行存折或储蓄卡复印件 1 份8.夫妻双方正楷方章（1.5*1.5）1 枚凡是已经通过房屋管理部门购房资格审查的客户，我们即对借款人购房资格予以认可，外地人购房提供的一年以上的社保或纳税证明作为购房资格的证明材料，可不作为贷款材料的必备要件。
购买一手住房申请贷款需提供的资料
购买一手住房申请贷款需提供的资料第一篇：购买一手住房申请贷款需提供的资料购买一手住房申请贷款需提供的资料一、购买商品房、经济适用房多层住宅的建设进度要求主体封顶，高层住宅的建设进度达到2/3，并提供下列资料：（1）国有土地使用证；（2）建设用地规划许可证；（3）建设工程规划许可证；（4）红线定位册（图）；（5）建设工程施工许可证；（6）商品房和经济适用房销（预）售许可证；(1)～(6)提供开发商加盖公章的复印件二份（7）开发商与分中心签订《贷款合作协议》、与分中心以及受托银行签订三方《个人住房抵押贷款保证金管理协议》；（8）由开发商出具的承担阶段性担保函二份。
如开发商能提供该房屋《商品房权属证明》的,或借款人已自行到当地房管部门办理《房屋他项权证》的则不需提供上述资料。
（9）《公积金个人住房贷款申请表》二份、《住房公积金贷款个人资信证明》二份（10）借款人夫妻双方身份证、户口薄、婚姻状况证明的原件及复印件二份（如未婚提供未婚证明）；（11）购房合同的原件、首付款收据的原件及复印件二份；（12）贷款银行要求提交的其它证明材料。
第二篇：个人贷款客户需提供资料(一手住房)招商银行个人住房按揭贷款需提供资料（一手房）1.借款人及配偶、共有人的身份证复印件2.借款人及配偶、共有人的户口簿或户口所在地户籍部门开具的户籍证明复印件3.借款人及配偶的公积金帐号和私章（在办理组合贷款时需提供）4.借款人及共有人的结婚证复印件或单身未婚声明5.房屋买卖/预售合同正本一本6.首付发票（30%房款）7.个人收入证明正本8.财力证明（其中包括：已有房屋的产权证复印件、存款证明、证券公司股票市值证明、保险保单证明、公司所有权证明、租赁证明、行驶证明等）9.招商银行一卡通复印件（还款账户）第三篇：一手购房贷款申请资料一手购房贷款申请资料一、借款人具有固定工作，需提供以下资料：1、2、3、4、5、身份证、户口本、婚姻证明（未婚出具单身证明）工资收入证明、连续半年银行代发工资交易流水（近半年）首付款收据户口不在本地的，需提供1年以上本地养老保险缴纳证明银行要求的其他资料二、借款人为个体工商户，需提供以下资料1、身份证、户口本、婚姻证明（未婚出具单身证明）2、营业执照、税务登记证、1年以上个人及对公银行交易流水，连续缴税情况证明3、首付款收据4、户口不在本地的，需提供1年以上本地养老保险缴纳证明或1年以上缴税情况证明（近期）5银行要求的其他资料三、相关政策要求1、所购住房为首套住房，首付款比例为总房款的30%2、所购住房为第二套住房，首付款比例为总房款的60%，利率在人行基准利率的基础上至少上浮20%3、所购住房为第三套住房及以上的，暂不发放贷款4、对信用记录不良的借款人，不予授理贷款5、第四篇：购买经济适用房申请贷款需提供哪些材料[定稿]购买经济适用房申请贷款需提供哪些材料？发布日期：[2009-9-24]1、房产管理部门已备案的《经济适用房预售合同》及预交房价总额20%以上的首付款单据（复印件一式二份，并提供原件核对）；2、借款人夫妻双方的身份证，户口簿或结婚证（复印件一式二份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件及复印件各一份）；3、借款人填写的《临沂市住房公积金贷款申请表》（一式二份）；4、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式二份）；5、借款人采用缴存公积金的职工作担保时，提供担保人签字的《住房公积金贷款担保承诺书》及担保人身份证复印件（一式二份）；6、借款人采用担保公司作担保时，提供担保公司出具的《住房公积金贷款担保承诺书》（原件一式二份）；7、如该套住房已办理银行按揭达不到房价总额70%部分，仍需要办理公积金贷款的，须用现有住房作抵押，并由房地产评估机构出具《评估证明书》（原件一式二份）。
二手房房贷全部申请表
个人一手房、二手房按揭贷款：客户提供资料：1借款人（配偶）身份证复印件2借款人（配偶）完整户口簿复印件（未成年人出生证）3结婚证，离婚证，未婚证明复印件，（离婚协议）4还款账户复印件5个人（配偶）工行格式收入证明（个人及配偶账户近一年流水）6借款人及其共有人私章客户填写签字：1个人住房，商用房贷2 授权书（个人征信）3 承诺书（房子数量）4 参与还贷承诺书（配偶）5 住房查询委托书6 住房查询申请书7 谈话笔录（二手房卖家笔录）8 个人贷款提款通知书9 个人贷款委托支付协议10个人账户综合理财业务11 （未婚声明）12 个人购房借款/担保合同13 借款凭证卖方提供资料：1 开发商营业执照复印件 1 上家产证2 法人身份证复印件 2 上家身份证，结婚证，户口簿复印件3 开发商预售许可证4 预告登记 3 上家同意出售合同5 预售合同/出售合同 4 上家收款账户6 房产首付30%以上发票5首付款的收据和转账凭证1.公积金冲房贷须知：第一次扣款后会收到账单，收到账单后本人带着账单、身份证、公积金账号、关系证明（户口本、结婚证、派出所关系证明等）来工行四楼（金山区卫零路558号瑞鑫百货对面），找夏老师或费老师办理公积金冲房贷手续咨询电话：57964154公积金年冲：每年4月、9月上旬公积金月冲：随时可以（带好相应材料）2.提前还款预约电话：57964154 （还款满12个月后）3.其他还款问题咨询：57964154承诺函中国工商银行上海市支行:本人，身份证号码，郑重承诺在此次购买位于的住宅之前，本人家庭（含配偶、未成年子女）名下非上海市的实有住宅套，上海市实有住宅套。
本人同时承诺此次购买上述房屋的行为符合国务院、上海市政府等关于个人购买住房的相关规定。
本承诺如有不实，或因未符合上述规定导致贷款发放后一个月内无法办妥房屋过户和抵押登记手续，贵行有权将相关情况记作本人不良记录，解除已签订的《个人购房借款/担保合同》（合同编号：）或宣布该合同项下贷款全部提前到期。
个人住房按揭管理办法
Whenever you do something, think about it.勤学乐施积极进取（页眉可删）
个人住房按揭管理办法
导读：贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告。
贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告。
《贷款通则》第二十五条贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。
个人住房贷款管理办法是什么，内容包括什么？
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个人住房按揭贷款流程是什么？。
个人住房按揭贷款需提供资料清单
个人住房按揭贷款需提供资料清单1.身份证明：指大陆居民身份证、军官证, 港澳台及华侨外籍人员可提交护照作为其身份证明文件；提供原件及复印件。
2. 户籍证明：集体户口，需要户口本首页复印件加盖公章；有单独户口本的，需要提供买方家庭户口本，含户主页，申请贷款者夫妻双方页，未成年孩子户籍页和索引页；针对未成人户口不在父母名下的情况，某些银行还要求提供孩子的出生证明；提供原件及复印件。
3. 婚姻证明：已婚者提供夫妻双方结婚证原件和复印件；离异者提供离婚证和离婚协议书原件及复印件（盖有调档章）；单身者需要提供单身证明或者签署单身承诺书。
4. 银行流水及收入证明：贷款人（或夫妻双方）需要到相应的银行柜台开具个人银行流水并盖章，半年以上即可；依据相应的收入证明模板开具相关证明并盖章；提供原件。
5. 个人征信报告：个人需要到中国人民银行及所及授权其认可的银行网点（可点击文章快收藏！济南市个人信用报告查询网点及公交线路一览表！进行详细了解）打印其征信报告；提供原件。
6. 首付款划付凭证(如POS单、支付流水或转账凭证）：提供原件及复印件；7.网签合同/买卖合同：一些银行需要面签时就提供网签合同，一些银行只需要提供买卖合同即可面签，网签合同可后期提供。
8. 二手房评估报告：买方可委托第三方评估机构出具资产评估报告，银行将根据房产评估值判定可贷款额度；评估报告也可由房地产中介公司或者银行找第三方评估机构出具，个人一般不用携带；必须是银行准入的评估公司，否则银行不予认可；评估报告需提供原件。
9.家庭资产和租金收入证明：针对于收入较低而贷款额度比较高的客户，可提供家庭资产，比如汽车、无贷款的房产等，以证明自己的家庭实力；如果有其他房产对外出租，提供租金收入证明，以证明自己的还款能力；这些资料提供的越多，越详实，银行批款的额度会越宽松。
10. 银行卡：一般要从在办理贷款的支行开具银行卡，作为支付首付款及后续还款使用。
11. 其它资料：有的银行还要求买方签署客户房屋信息查询委托书、借款人房屋套数声明。
购房贷款申请表
购房贷款申请表申请人信息:
姓名：
性别：
身份证号码：
联系电话：
婚姻状况：
户籍地址：
现居住地址：
工作单位：
单位地址：
房屋信息:
房屋所在地：
房屋用途：
购买方式：
购买价格：
预计首付：
贷款金额：
贷款期限：
贷款还款能力评估:
申请人月均收入总额：
家庭月均收入总额：
月固定支出总额：
家庭负债总额（如有其他贷款、信用卡债务等）：申请人经济状况说明：
还款方式选择:
利率类型选择（固定利率/浮动利率）：
还款方式选择（等额本息/等额本金）：
申请人还款能力分析及评估：
申请人声明:
本人已阅读并理解贷款合同中的条款和条件，特此申请购房贷款，保证提供的信息真实、准确。
如果提供的信息有任何虚假，本人愿意承担法律责任，并接受银行的处理措施。
申请人签名：
日期：
配偶声明:
本人同意在本贷款申请中作为共同申请人，对申请人的声明和相关信息负有同等法律责任。
配偶签名：
日期：
银行审核及承诺:
申请人贷款申请已提交，并在审核过程中将保护申请人隐私，维护其个人信息的安全性。
银行将根据申请人提供的信息进行审核，如有需要，将要求申
请人提供进一步的证明文件。
一旦申请获得批准，银行将按照合同约定提供相应的贷款服务。
银行核准意见：
审核人签名：
日期：。
买房分期申请书范文模板(3篇)
第1篇尊敬的贷款审批部门：我谨以此申请书，向贵行申请购买位于[具体地址]的房产，并采用分期付款的方式进行还款。
以下是我详细的申请内容：一、申请人基本信息1. 姓名：[您的姓名]2. 性别：[您的性别]3. 年龄：[您的年龄]4. 身份证号码：[您的身份证号码]5. 联系电话：[您的联系电话]6. 工作单位：[您的工作单位]7. 职务：[您的职务]8. 工作年限：[您的工作年限]二、购房需求1. 房产信息：- 房产地址：[具体地址]- 房产类型：[住宅/商业/办公等]- 房产面积：[面积]- 房产总价：[总价]- 房产用途：[自住/投资等]2. 购房原因：- [简要说明购房原因，例如：改善居住条件、子女教育需求、投资增值等]三、经济状况分析1. 收入情况：- [详细列出您的月收入来源，包括工资收入、奖金、股权分红、其他收入等]- [提供近三个月的工资单、奖金单、股权分红证明等收入证明材料]2. 支出情况：- [详细列出您的月支出情况，包括生活费、房贷、车贷、教育费用、医疗费用、娱乐费用等]- [提供近三个月的银行流水、水电费单、房贷还款记录等支出证明材料]3. 累计储蓄：- [说明您的累计储蓄情况，包括银行存款、投资收益等]- [提供银行存款证明、投资收益证明等材料]四、分期付款方案1. 付款方式：[选择合适的付款方式，如等额本息、等额本金等]2. 付款期限：[申请的贷款期限，例如：10年、20年等]3. 首付款：[已支付的首付款金额]4. 每期还款金额：[根据贷款方案计算出的每期还款金额]5. 总还款金额：[贷款期限内的总还款金额]五、还款能力证明1. 工作稳定性：- [说明您的工作稳定性，如：在职时间、职业发展前景等]- [提供工作合同、职业资格证书等证明材料]2. 财务状况：- [详细说明您的财务状况，包括负债情况、现金流等]- [提供财务报表、负债证明等材料]3. 社会信誉：- [说明您的社会信誉，如：无不良信用记录、无欠款等]- [提供信用报告、无欠款证明等材料]六、申请理由1. [说明申请分期付款的理由，例如：购房预算有限、需要时间积累资金等]2. [强调您的还款意愿和还款能力，如：有稳定的收入来源、良好的还款习惯等]七、承诺与保证1. 我保证所提供的信息真实、准确、完整。
二手房个人按揭贷款提供资料清单
二手房个人按揭贷款提供资料清单
尊敬的客户：
为了能更好地为您服务，请您提供以下相关资料。
谢谢合作。
1、夫妇双方身份证、户口本、结婚证
―――如果是离婚的要提供离婚证以及户口所在地民政局出具的离婚到当前的无婚姻记录证明，以及签署我行指定格式的婚姻声明
―――如客户身份证、户口本上的证件号码不一致的，请客户到当地户籍派出所或公安局补说明；
―――如果借款夫妇有一人超过60岁，请到医院开“健康证明”，面签时带原件、体检表及复印件
―――借款人如果未婚，请到婚姻登记机关开具无婚姻记录证明（房管局抵押必需）以及签署我行的未婚声明
―――如果身份证号码和结婚证上证件号不一致的，到婚姻登记机关或民政局开具婚姻证明或重新补办结婚证，或到公安局/派出所开具证明
2、夫妇双方近1年银行卡或存折银行流水（必须体现卡号和户名，有银行章）
3、夫妻双方收入证明（加盖公章或财务章或人力资源部门章）
4、经营实体的客户请提供营业执照副本的复印件（加盖公章）
5、其他的资产证明（如行驶证、其他房产的房产证、银行定期、国债、保单等）
6、房屋购买合同及首付款证明。
7、卖方的身份证、户口本、结婚证。
8、所购买的房产证复印件及房产评估报告。
住房按揭贷款操作全计划流程文件
住房按揭贷款操作全流程文件步骤1步骤2 零售业务部（支行）否决同意步骤3 否决同意步骤4 分行信审会否决同意步骤5步骤6 零售业务部（支行）与进展商签定有关合同和协议步骤7步骤8 否决同意步骤9 终审人否决同意步骤10 通知按揭人存入首付款步骤11办妥步骤12 发放贷款注：步骤1--步骤6是对开发商的审查和约定步骤6--步骤12 是对购房人的审查住房按揭贷款操作流程讲明步骤1：开发商需提交“住房按揭所应提供的资料”（第 5 页）中所列开发商提供的16项资料和“银行按揭申请书”（第6页）步骤2：零售业务部（支行）受理申请时，需填制“按揭资格审批表”（第 14--18 页）步骤3：零售业务部（支行）同意报送信审部对需提供步骤1、步骤2要求的所有资料，由信审部审核。
步骤4：由信审会终审按揭项目的最大金额、最长期限及保证金比例。
步骤5：信审部出具“按揭项目审批通知书”（第 19 页）终审人授与零售业务部经理和支行行长级。
步骤6：零售业务部（支行）得到按揭项目审批通知书”（第 19 页），由终审人与开发商签订“按揭协议”（第 7--10 页）和“回购协议”（第11--13页）步骤7：购房人需提供“住房按揭所应提供的资料”（第5页）要求按揭人提供的6项资料及“申请审批书”的“收入证明”和其他有关材料（第 22，23，24页）由购房人交与开发商，由开发商在“申请审批书”（第24页）签署保证人意见并盖章后交与支行。
步骤8：零售业务部（支行）填制“谈话记录”（第 20 页），并由购房人亲自签名后，对提供的资料进行调查，需复审的交与复审人复审，并填制“申请审批书”（第25页）信贷员填写部分。
步骤9：终审人需在“申请审批书”（第25页）中签署意见。
步骤10：主办信贷员通知按揭人存入首付款（不低于总房款的30%。
步骤11：在我行交纳首付款后终审人和购房人及开发商签订“借款合同.抵押合同.保证合同”（第 26--42页）共3个合同。
2024公积金贷款买二手房流程
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024公积金贷款买二手房流程本合同目录一览1. 贷款申请1.1 借款人条件1.1.1 借款人年龄要求1.1.2 借款人收入要求1.1.3 借款人信用记录要求1.2 贷款额度1.2.1 首套房贷款额度1.2.2 二套房贷款额度1.3 贷款利率1.3.1 公积金贷款利率1.3.2 商业贷款利率1.4 贷款期限1.4.1 最长贷款期限1.4.2 最短贷款期限2. 房产评估2.1 房产价值评估2.2 评估机构选择2.3 评估费用支付3. 贷款审批3.1 贷款申请材料准备3.2 贷款审批流程3.3 贷款审批结果通知4. 合同签订4.1 合同条款确认4.2 合同签订时间4.3 合同签订地点5. 房产交易5.1 房产过户5.2 交易税费支付5.3 房产交付6. 贷款发放6.1 贷款发放时间6.2 贷款发放方式6.3 贷款发放金额7. 还款责任7.1 还款方式7.2 还款金额7.3 还款时间8. 合同变更8.1 合同变更条件8.2 合同变更程序9. 违约责任9.1 借款人违约情形9.2 贷款人违约情形9.3 违约责任处理方式10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 争议解决机构11. 合同解除11.1 合同解除条件11.2 合同解除程序12. 合同终止12.1 合同终止条件12.2 合同终止程序13. 合同效力13.1 合同生效条件13.2 合同生效时间13.3 合同失效条件14. 其他事项14.1 贷款人服务承诺14.2 借款人权利与义务14.3 贷款人权利与义务第一部分：合同如下：第一条贷款申请1.1 借款人条件1.1.1 借款人年龄要求借款人年龄应在18周岁至65周岁之间。
1.1.2 借款人收入要求借款人应具有稳定的收入来源，月收入不少于人民币2000元。
1.1.3 借款人信用记录要求借款人应无不良信用记录，未发生逾期、欠款等违约行为。
个人住房按揭贷款需提供资料清单
公积金贷款申请书和申请表
公积金贷款申请书和申请表一、申请人基本信息姓名：（填写申请人的真实姓名）性别：（填写性别，例如：男/女）身份证号码：（填写申请人的身份证号码）联系电话：（填写申请人的联系电话）家庭住址：（填写申请人的家庭住址）二、贷款类型选择请选择申请的公积金贷款类型（根据实际情况选择其中一项）：•[ ] 购买首套住房贷款•[ ] 购买二手住房贷款•[ ] 自建房贷款•[ ] 装修贷款•[ ] 其他（请具体说明）：三、贷款金额及期限申请贷款金额：（填写申请的贷款金额，单位：万元）贷款期限：（填写贷款的期限，单位：年）四、还款方式选择请选择还款方式（根据实际情况选择其中一项）：•[ ] 等额本息还款•[ ] 等额本金还款•[ ] 利随本清还款•[ ] 其他（请具体说明）：五、申请理由请简要描述您申请公积金贷款的理由和用途，包括但不限于：•购房安家•子女教育•创业投资•偿还其他贷款•医疗费用•其他（请具体说明）：六、资金用途请详细描述您申请公积金贷款所需资金的具体用途，并注明所需金额。
七、还款能力分析请提供您的还款能力分析，包括但不限于：•个人收入情况•家庭收入情况•其他负债情况八、附加材料清单请提供以下附加材料（如适用），并注明提供的材料数量：•身份证复印件•户口本复印件•结婚证复印件•房产证复印件•购房合同复印件•工作单位证明•收入证明•银行流水•其他（请具体说明）：九、申请人声明本人声明以上填写的信息真实无误，并承诺按时还款，如有任何虚假陈述或违约行为，愿意承担相应的法律责任。
申请人签名：（申请人亲笔签名）日期：（填写签名日期）以上是公积金贷款申请书和申请表的模板，请申请人根据个人实际情况填写相关信息，并如实提供所需的附加材料，以便顺利进行贷款审批流程。
如有任何疑问或需要进一步咨询，请联系相关部门或银行客户服务中心。
按揭客户所需资料（现在需要准备的）（大全）
按揭客户所需资料（现在需要准备的）（大全）第一篇：按揭客户所需资料(现在需要准备的)（大全）按揭客户所需资料选择银行按揭贷款的客户前期需准备：1、购房人私章；2、定金收据原件；3、认购协议书（客户联）原件；4、首期款：认购协议书中约定的成交总房款，首套房按30%，二套房按60%；5、按揭贷款手续：①夫妻双方身份证原件（验明原件，留存借款人身份证（正反两面）复印件5份，配偶身份证复印件5份）;②夫妻双方户口薄原件（验明原件，留存首页、户主页、本人页复印件各2份）;③婚姻关系证明，如结婚证、离婚证、未婚证明原件（验明原件，留存复印件2份，以户口所在地民政局为准）；④夫妻双方收入证明原件各1份（留存原件，需加盖单位公章或人事劳资部门章）财力证明各1份；月收入3000元以上或借款金额加大须提供财力证明，如存折复印件等。
个体工商户、小企业主须提供营业执照复印件，个人近半年存折流水账。
备注：收入证明中购房人的月收入应是月还款额度（含购房人所有贷款的月还款额累加）的2倍以上；放款1年后可提前还款，每次还款5万以上不收违约金。
重要提示：1、按揭购房客户签订《商品房买卖合同》和办理按揭贷款手续时，须夫妻双方同时到场，若一方不能到场，或委托家人、他人办理的，均须到公证处办理委托书（提供原件3份）2、置业顾问引导客户持身份证到所选银行按揭处查验购房人证信记录，如购房人不能贷款或不能足额贷款的，购房人需改变付款方式按揭客户所需资料选择银行按揭贷款的客户前期需准备：1、购房人私章；2、福成金色嘉园定金收据原件；3、福成金色嘉园认购协议书（客户联）原件；4、首期款：认购协议书中约定的成交总房款，首套房按30%，二套房按60%；5、按揭贷款手续：①夫妻双方身份证原件（验明原件，留存借款人身份证（正反两面）复印件5份，配偶身份证复印件5份）;②夫妻双方户口薄原件（验明原件，留存首页、户主页、本人页复印件各2份）;③婚姻关系证明，如结婚证、离婚证、未婚证明原件（验明原件，留存复印件2份，以户口所在地民政局为准）；④夫妻双方收入证明原件各1份（留存原件，需加盖单位公章或人事劳资部门章）财力证明各1份；月收入3000元以上或借款金额加大须提供财力证明，如存折复印件等。
按揭资料清单
客户住房按揭贷款所需资料清单
（以下资料均须用A4纸张复印）
1、身份证件：夫妻双方身份证原件及复印件3份（第二代身份证需复印正反两面）。
2、户口本（或集体户）：原件及复印件3份（需首页及个人信息页）。
3、婚姻状况证明：结婚证或离婚证原件及复印件3份（需首页及内页）；如未婚，只需在办理贷款公证时现场作未婚声明；如丧偶，须提供结婚证和死亡证明，若遗失则需补办。
4、购房者夫妻双方收入证明：原件1份（收入证明原则上使用建行提供的标准格式，若非标准格式，则须具备姓名、身份证号码、工作单位、工种岗位、职务、工作年限、收入水平、单位地址、负责人姓名、单位电话等要素）；若属私营业主则需另外提供营业执照及最近三个月税票及其他资产证明（夫妻名下的房产证、汽车行驶证、个人银行帐户至少近半年来的流水、股票帐户等）。
5、购房首付款收据：原件及复印件1份（须同时提供刷卡的POS单，若是交现金则需提供取款凭证或现场做声明，若是公司转账则需提供转账凭据并由开发商财务部门签署说明、加盖财务章）。
6、储蓄存折或储蓄卡：购房者本人（或产权共有人、共同借款人）在大成都区域建行开立的储蓄存折或储蓄卡（四川省内其他地区建行卡也可以，但以后可能收取手续费）复印件1份（有帐号或卡号那一页）。
7、购房合同及备案表：原件2份，合同附件一份（开发商提供）。
8、贷款申请表（办理贷款时在现场填写，产权人和贷款人均需到场）。
备注：（1）、为使贷款顺利通过，客户应尽量多提供一些收入和资产的辅助证明，如金融资产、房产、汽车、机械设备、学历、职称等证书。
（2）、不能到场的当事人均需提供建行标准格式的委托公证书（未婚人士还需另外提供未婚公证）。
按揭资料明细清单
按揭资料明细清单申请按揭贷款是购房者常见的手段之一。
在申请按揭贷款时，银行或金融机构通常要求提供一系列的资料，以评估贷款申请人的信用状况和还款能力。
本文将详细介绍按揭资料明细清单，以帮助您更好地了解所需的文件和信息。
一、个人基本信息1. 姓名：申请人的中文姓名，确保与身份证或其他有效证件上的姓名一致。
2. 身份证号码：申请人的身份证号码。
3. 居住地址：申请人的当前居住地址，包括省份、城市、详细地址等。
4. 联系方式：申请人的手机号码、座机号码和电子邮箱等联系方式。
二、收入证明材料1. 工资单：提供最近三个月的工资单，明确显示申请人的工资收入、扣除项目和实际到账金额。
2. 银行流水：提供最近六个月的银行流水记录，以证明申请人的收入来源和流动性。
3. 社保/公积金缴纳证明：提供社保或公积金缴纳证明，以证明申请人的社会保障和个人财务状况。
4. 其他收入证明：如有其他收入来源，如租金收入、股票收益等，需提供相关证明材料。
三、财产信息1. 资产证明：提供申请人名下的不动产或其他固定资产的证明文件，如房产证、车辆登记证等。
2. 负债证明：提供申请人名下的负债情况，如信用卡账单、个人贷款合同等。
四、就业状况1. 工作证明：提供申请人当前就业单位出具的工作证明信，包括职位、任职时间和年薪等信息。
2. 税单：提供最近一年的个人所得税证明或个税完税证明。
五、其他材料1. 婚姻证明：提供婚姻证明文件，如结婚证。
2. 子女信息：提供子女信息，包括子女的姓名、年龄等。
3. 其他证明材料：根据不同银行或金融机构的要求，可能需要提供其他证明材料，如业绩证明、专业资质证书等。
在准备按揭资料时，请确保所有文件的复印件清晰可见，并尽量提供原件进行核对。
同时，填写贷款申请表时，务必如实填写各项信息，避免因虚假信息而导致申请失败或产生法律风险。
最后，当您准备好按揭资料明细清单后，建议前往所选银行或金融机构的办公网点，与工作人员核对所需文件并递交申请。
个人住房一手贷款流程(营业部)
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一手房按揭贷款流程
贷款审查的主要内容包括：
❖ 1、信贷资料是否完整、合法、有效； ❖ 2、借款人及配偶的信用报告是否完整，信用状况是否符
合规定； ❖ 3、借款人及配偶该笔住房贷款月还款额与月收入之比、
月所有债务支出与月收入之比是否符合规定； ❖ 4、购房首付款支付是否符合规定； ❖ 5、贷款用途、金额、期限、利率、还款方式等是否符合
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一手房按揭贷款流程
❖办理担保
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一手房按揭贷款流程
❖ 合法有效的担保，担保方式可以为抵押、质押、 保证或上述担保方式的组合。
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一手房按揭贷款流程
❖贷款发放
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一手房按揭贷款流程
办妥抵押手续后上传相关影像资料，并根据有权审批 人审批结论及其他信贷资料及时、准确录入信贷管理系 统，并在CMS系统中进行贷款发放。CMS系统贷款发 放后，打印《个人借款凭证》和贷款发放通知单，签字 盖章后交ABIS营业机构放款，放款后打印还款计划书。
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一手房按揭贷款流程
❖借款人申请
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一手房按揭贷款流程
申请贷款所需资料:
❖ 1、合法有效的居民身份证件(身份证、户口薄、军官 证等）；
❖ 2、婚姻状况证明； ❖ 3、不低于最低规定比例的首付款证明； ❖ 4、偿还贷款本息的能力及证明材料（收入证明（ABC
【2007】5006-6））； ❖ 5、合法有效的商品房买卖合同； ❖ 6、借款人及配偶印章； ❖ 7、银行卡； ❖ 8、农业银行所需其它资料。
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一手房按揭贷款流程
❖ 要点：借款人提出按揭申请，客户经理同借款人交
流，了解借款人相关讯息，申请贷款金额、年限、利率、 征信情况等，提示借款人需提供资料。 ❖ 目的：确认借款人真实购房行为，借款人经济实力、 以及贷款是否符合相关政策。
购房借款申请书
尊敬的贷款审批委员会：您好！我叫[您的姓名]，现居住于[您的居住地址]，身份证号码为[您的身份证号码]。
鉴于我目前急需购房，特向贵行申请购房借款，现将有关情况说明如下：一、借款原因近年来，我国房地产市场持续升温，房价不断攀升。
在当前的经济形势下，我深知拥有一套属于自己的住房对于家庭幸福和安定具有重要意义。
因此，我决定购买一套位于[购房地点]的房产，以满足自己和家人的居住需求。
二、借款金额及期限鉴于我目前的收入状况和还款能力，我申请借款总额为[借款金额]元。
借款期限为[借款期限]，即从[借款起始日期]至[借款到期日期]。
三、还款能力为确保按时还款，我承诺以下还款措施：1. 购房借款利息将优先于其他债务偿还，确保专款专用。
2. 在借款期间，我将保持稳定的工作和收入，确保每月按时偿还贷款本息。
3. 如遇特殊情况导致收入减少，我将提前与贵行沟通，寻求合理的还款方案。
四、贷款用途本次借款将全部用于购买位于[购房地点]的房产，包括房屋首付款、税费、装修费用等。
五、还款计划为确保按时还款，我制定了以下还款计划：1. 借款前三年，每月偿还本息[每月还款金额]元。
2. 借款后三年，每月偿还本息[每月还款金额]元。
3. 借款到期后，一次性偿还剩余本金。
六、担保措施为确保贵行贷款安全，我承诺以下担保措施：1. 以本人名下的房产作为抵押物，价值不低于借款金额。
2. 如有需要，可提供其他担保人或担保物。
综上所述，我诚恳地请求贵行审批我的购房借款申请。
如有需要，我愿意提供相关证明材料，以便贵行进行审核。
在此，衷心感谢贵行对我的支持与帮助！此致敬礼！申请人：[您的姓名]联系电话：[您的联系电话]申请日期：[申请日期]。
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大连农村商业银行个人购房按揭贷款申请资料清单客户名称：
1. 借款人有效身份证件；
2.借款人婚姻状况证明；
3.借款人户口本或户籍证明材料；由所在单位出具的借款人职业和经济收入证明或借款人
4.
能够提供的足以证明其支付能力的其他财产证明材料；
借款人参加保险的合同或相关证明文件； 5.
需出具商品房预（销）售合同或房屋买卖合同或协议、所 6. 购房屋的销售许可证或商品房注册证；针对二手房，还需出具原业主的身份证、户口本、房屋产7. 权证需出具首付款的相关付款证明，例如发票、收据、银行转8. 账单或将用于首付的存款证明；二、抵押物资料
应出具抵押物或质押物权属证对于采用抵质押物的申请， 9.明；对于采用抵质押物的申请，应提供抵押物预评估报告； 10.
抵押物有权处分人（包括财产共有人）同意抵押或质押的11.证明；
1若借款人不适用或无法提供该项资料，请在备注栏进行说明。
'.
12.诺。
三、配偶资料借款人配偶有效身份证件；13.
借款人配偶户口本或户籍证明材料；14.
四、其他本行所要求的其他资料。
15.
支行前台客户部门负责人签字确认：个人贷款业务岗签字确认：
年日月年日月
'.。