住宅工程主体分户验收记录表
住宅工程分户验收记录模版
项目负责人:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
总监理工程师:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
项目经理:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
项目负责人:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
表4 住宅工程分户验收汇总记录
工程名称
总户数
建设单位
验收户数
施工单位
监理单位
内 容
验 收 情 况
每户验收项目
2020年 月 日
总监理工程师:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
项目经理:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
项目负责人:
验收人员：
(公章)
2020年 月 日
表2： 住宅工程质量分户验收记录(户内部分)总30页 第1页
工程名称
房（户）号
建设单位
开、竣工日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
验收ห้องสมุดไป่ตู้容
1
楼地面、墙面及天棚
裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙面爆灰
2
门窗
窗台高度、门窗开启、安全玻璃标识、玻璃层数
3
栏杆
栏杆高度、竖杆间距、防攀爬措施、栏杆玻璃
4
防水
屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、外墙渗漏
监理单位
序号
验收项目
验收内容
验收记录及结论
1
外墙
窗角斜裂缝 墙面裂缝
2
楼(电)梯、
通道
楼梯踏步、梯段及平台净宽
电梯候梯厅深度、电梯门净宽
高层首层疏散外门及通道宽度公用走道净高
《住宅工程质量分户验收检查记录表》
工程名称
樊城衡庄保障性住房功能区工程A地块
户号
车库01
验收时间
建设单元
襄阳住房投资
监理单元
武汉建设技术开展
施工单元
中国一冶集团
开、竣工日期
序号
验收工程
验收情况
1
楼地面、墙面和天棚
裂缝
地面起砂
墙面爆灰
外墙渗水
空鼓
无
无
无
无
无
2
门窗
窗台高度
门窗开启
安然玻璃
渗水
洞口尺寸
符合要求
符合要求
符合要求
无
符合要求
3
雕栏
雕栏高度
竖向间距
防攀爬办法
护栏玻璃
符合要求
符合要求
符合要求
/
4
防水工程
屋面渗水
厨卫间
阳台地面渗水
符合要求
符合要求
符合要求
5
室内空间尺寸
层高
开间尺寸
符合要求
符合要求
6
给排水工程
管道渗水
管道坡向
安装固定
地漏水封
符合要求
符合要求
符合要求
符合要求
7
电气工程
接地
相位
控制箱配置
等电位
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
验收人员：
年月日
单元名称：
验收人员：
年月日
住宅工程质量分户验收查抄记录表
工程名称
嘉苑小区3#楼
户号
车库08
验收时间
建设单元
襄樊亚银得利房地产开发公司
监理单元
住宅工程质量分户验收记录表
住宅工程质量分户验收记录表住宅工程质量分户验收记录表项目名称:___________________楼栋号:____________________单元号:____________________层号:______________________户号:______________________验收日期:___________________验收人员:___________________一、基本情况：1. 房屋建筑面积:______________________2. 房屋户型:__________________________3. 竣工日期:__________________________4. 建筑结构:__________________________5. 住宅工程施工单位:___________________6. 监理单位:__________________________7. 甲方代表:__________________________8. 设计单位:__________________________二、户内环境验收：1. 户内照明：□合格□不合格2. 户内通风：□合格□不合格3. 户内噪声：□合格□不合格4. 室内地面平整度：□合格□不合格5. 室内墙面平整度：□合格□不合格6. 室内天花板平整度：□合格□不合格7. 室内门窗安装：□合格□不合格8. 室内卫生间设施：□合格□不合格9. 室内卫生间排水：□合格□不合格三、户外环境验收：1. 户外景观绿化：□合格□不合格2. 户外排水系统：□合格□不合格3. 路面平整度：□合格□不合格4. 停车场设施：□合格□不合格5. 外墙装饰材料：□合格□不合格6. 外墙漏水情况：□合格□不合格7. 户外门窗安装：□合格□不合格8. 外墙防水层：□合格□不合格四、其他验收事项：1. 电气设施：□合格□不合格2. 给排水设施：□合格□不合格3. 供暖设施：□合格□不合格4. 通风设施：□合格□不合格5. 地下室防水：□合格□不合格6. 消防设施：□合格□不合格7. 隔音设施：□合格□不合格8. 门窗密封性：□合格□不合格五、验收结论：根据以上验收情况，本次住宅工程质量分户验收结果为：□合格□基本合格□不合格六、问题整改要求：1. 验收不合格项整改要求及期限:_________________________七、验收意见：1. 验收人员意见:___________________________2. 甲方代表意见:___________________________3. 施工单位意见:___________________________4. 监理单位意见:___________________________八、备注：1. 其他需要补充的内容:___________________________2. 其他需要说明的事项:___________________________3. 验收附件清单:______________________________以上是住宅工程质量分户验收记录表，通过对各项质量验收内容进行记录，可以确保住宅工程的质量和安全。
住宅工程质量分户验收记录表分户验收
工程名称：蓝光翡翠澜庭一期二标段 7#、8#、9#、10#楼
房号
楼 单元 号
建设单位 成都龙泉驿蓝光和骏置业有限公司
施工 单位
四川省雅典建设工程有限公司
监理单位 成都市市政建设监理有限责任公司
检查 日期
序号
验收内容、数量
验收结果
名称
验收内容
验收结果
客厅 餐厅
1、无断裂、无空鼓、无明显色差、纹理方向一致， 拼缝均匀，收边收口良好；
2、地面饰面砖铺贴砖接缝直线度不大于 2mm/5m；
地面
厨房
3、地面饰面砖平整度不大于 1mm；接缝高低差不大
1
饰面
于 1mm，接缝宽度不大于 1mm；
砖
卫生间
4、阳台、卫生间地面饰面砖铺设坡度是否符合设计
阳台 要求；
塑钢
3、门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条是否安装完
8
窗 （包
卫生间 好，是否脱槽、断裂；
括推
4、门窗排水孔是否畅通、位置数量是否满足排水
拉 门）
阳台
要求； 5、窗框无色差、划伤、磕碰、掉漆、等缺陷 ；
6、窗扇开启灵活，关闭严密，无倒翘，表面色泽 均匀，无明显损伤、划痕、脱漆、锈蚀。
名称
验收内容
验收结果
阴阳角方正允许偏差≤3mm。
名称
验收内容
验收结果
天花
5
客厅 1、石膏线条粘结牢固（和墙面的粘结要做到没有缝
顶棚
隙）、顺直；石膏的拼接要平顺严密、修补平整、
餐厅 无砂眼、无高低差
厨房 卧室
2、天花面层无起鼓、脱落、爆灰和裂缝，表面应平 整；
住宅工程质量分户验收表
实测值（mm）
计算值（mm）
净高
开间
进深
净高
开间
（进深）
H
L
H1
H2
H3
H4
H5
L1
L1
L2
L2
最大偏差
极差
最大偏差
极差
主卧
次卧1
次卧2
书房
客厅
餐厅
......
室内空间尺寸测量示意图
套型示意图贴图区（标注房间编号）
注：1.测量基层净高时，对起居室、卧室测5个点，即4角点加中心点；
基层净高的允许偏差为±15mm，极差不应大于20mm。
10
吊顶工程
吊杆、龙骨的质量、规格、间距、连接方式和防火要求；面板安装；窗帘盒安装；检修口留设。
11
轻质隔墙
工程
板材品种、规格、型号、颜色；安装牢固及与顶棚和墙体交接处防开裂措施。
12
墙饰面工程
粘贴安装牢固，表面平整、洁净；无污染、破损、明显色差、空鼓；拼缝或接缝光滑顺直、宽窄均匀。
13
地面饰面工程
附件3
住宅工程质量分户验收表（业主专有部分）
工程名称
房（户）号
建设单位
设计单位
验收日期
施工单位
监理单位
序号
验收项目
主要验收内容
验收记录
1
地面、墙面、顶棚
墙地面无裂缝、空鼓、返潮、起皮、起砂；表面洁净、无明显色差；平整度、垂直度符合相关建设标准（标识检测点选取：单个房间取不少于2幅整面墙中心点，地面、顶棚取中心点，单套住宅不少于10个检测点位）。
木地板表面平整、洁净、无损伤、明显色差，铺设牢固、无明显起灰；地砖平整顺直，无明显色差、破损、空鼓。
住宅工程质量分户验收表格(含参照标准)
附表住宅工程质量分户验收规则验收项目、内容、检查方法及参照标准、条文）管道堵塞管道坡度地漏水封观察检查尺量检查室内电气安装建: 节（保温）插座相序、接地使用“漏电开关测试仪”逐个检查户内配电箱（盘）观察和开、关触电保护器动作照明试验通电检查等电位外窗传热系数、气密性能检验保温层烟囱道设置及附件观察检查检查检验报告观察检查或小锤轻击烟雾或火苗试验观察检查GB50242-2002第5.2.3生活污水塑料管道的坡度必须符合设计或本规范表5.2.3的规定。
表5.2.3生活污水塑料管道的坡度：1、管径50mm, 标准坡度25%。
，最小坡度12%。
；2、管径75mm,标准坡度15%。
，最小坡度8%o；3、管径110mm,标准坡度12%,最小坡度6%；4、管径125mm，标准坡度1O%o，最小坡度5%；5、管径160mm，标准坡度7%o,最小坡度4%0。
GB50242-2002第7.2.1排水栓和地漏的安装应平止、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。
地漏水封高度不得小于50m“漏电开关测试仪”无接错显示m oGB50303-2002第22.1.2插座接线应符合下列规定：1单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相线连接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接;2单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（PE）或接零（PEN）线接在上孔。
插座的接地端子不与零线端子连接。
同一场所的三相插座,接线的相序一致。
3接地（PE）或接零（PEN ）线在插座间不串联连接。
第3.1.7接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。
（强条）GB50303-2002第6.1.9照明配电箱（盘）安装应符合卜列规定:1箱（盘）内配线整齐，无绞接现象。
导线连接紧密，不伤芯线，不断股。
垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于 2根，防松垫圈等零件齐全；2箱（盘）内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30mA,动作时间不大于0.13照明箱（盘）内，分别设置零线（N）和保护地线（PE线）汇流排,零线和保护地线经汇流排配出。
住宅工程质量分户验收记录表(表1~表9)
表1住宅工程质量分户验收表表2住宅工程质量分户验收汇总表表3住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：验收时间：建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：表4住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：说明：1、H1—H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过2.5mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。
表5住宅工程质量分户验收记录表（楼地面、墙面、顶棚、门窗、防水）说明：1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（第三~四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
表6住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
表7住宅工程质量分户验收记录表（给排水、电气）说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。
住宅楼分户验收记录表
住宅楼工程质量分户验收表
住宅楼工程质量分户验收表
住宅工程质量分户验收汇总表
表三
住宅工程室内层高、开间净尺寸抽测表
表二
2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值；极差为实测值中最大值与最小值之差，抽测不合格点数量在表内用笔圈出。
3、附室内净空尺寸测量示意图。
填表说明：
1、本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由施工单位填写汇总，监理复核，相关单位及人员签章。
公章为法人章或法人授权的工程验收专用章。
2、本表一式四份，一份在送竣工验收通知时一并送质检站，另外三份建设、监理、施工各一份。
3、功能试验指外窗淋水试验、屋面淋水试验、有防水要求的地面蓄水试验、有排水要求地面的泼水试验等。
4、验收每户试验情况进行描述（外窗淋水试验指单元淋水）
5、每户验收项目是分户验收记录中的墙面、天棚、地面、门窗、栏杆、防水、几何尺寸、给排水、电器照明、安全玻璃等验收项目，验收几项就填写几项。
6、外墙主要至裂缝、空鼓等的检查验收情况。
7、公共部位指候梯间踏步、栏杆、门厅、电梯楼梯间等，主要检查相关几何尺寸如楼梯踏步宽高、栏杆的高度及形式，通道及侯梯间的宽度等。
8、燃气主要是对燃气工程的专项验收情况。
9、保温节能主要是对保温节能专项验收情况。
10、验收情况是指分户验收过程质量情况描述。
验收结论：符合要求或不符合要求。
住宅工程质量分户验收记录表(表1~表9)
住宅工程质量分户验收表住宅工程质量分户验收汇总表住宅工程质量分户验收问题记录表工程名称：验收时间：建设单位项目负责人：监理单位项目总监：施工单位项目经理：住宅工程质量分户验收记录表（空间尺寸）工程名称：说明：1、H1—H5代表房间净高尺寸，L1—L5代表房间开间和进深尺寸，L值宜取500mm；2、偏差为实测值与推算值之差的绝对值，不得超过15mm；极差为实测值中最大值与最小值之差，不得超过2.5mm；抽测不合格点数据在表内用笔圈出；3、使用钢卷尺或测距仪按上图规定进行检查，数据进行原位标注。
住宅工程质量分户验收记录表1、裂缝、空鼓、爆灰、装饰等外观检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002、《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行；2、材料环保性能根据各地地方规定，核查相关资料进行检查；3、在分户验收时，外窗做人工淋水试验（第三~四层（有挑檐的每一层）设置一条横向淋水带，淋水时间不少于一小时后进户目测观察渗漏情况），外墙、坡屋面可在中雨后或持续淋水2小时后目测观察检查；平屋面、有防水要求的地面做蓄水试验（蓄水深度不低于20mm，24小时后目测观察检查）。
根据检查情况如实填写试验结果。
4、窗台高度检查数据进行原位标注。
住宅工程质量分户验收记录表（栏杆）说明：以上检查项目，均按《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。
栏杆检查数据进行原位标注。
表7住宅工程质量分户验收记录表（给排水、电气）说明：以上检查项目，均按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002和《住宅建筑规范》GB50368-2005的方法和标准进行。
表8住宅工程质量分户验收记录表（节能）说明：以上检查项目，按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的方法和标准进行，保温层厚度的检查可结合外墙节能构造现场实体检验进行，每个单位工程的外墙至少抽查3处，每处一个检查点；当一个单位工程外墙有2种以上节能保温做法时，每种节能做法的外墙应抽查不少于3处。
住宅工程质量分户验收记录表
（室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量）
工程名称：
房 号
楼单元号
建设单位
施工单位
监理单位
检查日期
序 号
验收内容、数量
验收结果
1
室内净高度（实测），5处/间，单位：m(精确到0.001m)
名称
设 计
推算值
极差值
实测数据
客厅
饭厅
卧室1
卧室2
卧室3
厨房
卫生间
其它
2
室内净开间、进深（实测）各2处/间，单位：m(精确到0.001m)
地漏有效水封深度50mm，标高正确，构造内无存水弯的卫生器具与生活排水管道连接时均设存水弯，其有效水封深度50mm，
3
插座接线、接地、照明（全数/套）
接线正确、开关、插座面板紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠，照明系统通电试运行正常。
4
户内配电箱（盘）
照明配电箱（盘）内配线整齐，回路编号齐全，标识正确；箱（盘）内开关动作灵活可靠，各种保护元件选型正确。
名称
净开间设计推算值
极差值
实测数据
进深设计推算值
极差值
实测数据
客厅
饭厅
卧室1
卧室2
厨房
卫生间
其它
3
地面找平层
4
墙面抹灰层
5
外窗台高度（实测）1处/每个窗台， 单位：m
6
推拉窗扇防脱落措施（全数/套）
7
栏杆高度、间距（实测）1～2处/每片栏杆，单位：m
8
护栏玻璃检查
9
上人屋面、楼梯栏杆防攀滑措施
10
外墙、外窗渗漏，（全数窗台）
住宅工程主体结构质量分户验收抽查记录表
验收项目
主要验收内容
验收记录
1ห้องสมุดไป่ตู้
砌体结构(含)二次结构
结构外观
拉结筋设置
2
通缝
3
抗裂、抗震钢丝网设置
4
压顶、过梁、构造柱设置及外观缺陷
5
尺寸偏差
轴线位置
6
垂直度
7
表面平整度
8
门窗洞口高、宽
9
现浇砼结构(含)装配式结构
结构外观
混凝土构件外观缺陷
10
后浇带、预留孔洞处理及外观质量
11
装配式构件外观缺陷
住宅工程主体结构质量分户验收抽查记录表
工程名称
抽查时间
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
总户数
层 数
应抽户数
200户以下，按5%抽取且不少于10户；200-500户，按3%抽取且不少于15户；500-1000户，按2%抽取且不少于20户；1000户以上，按1%抽取且不少于25户。主体结构和工程竣工阶段抽查抽测户数比例按1:3确定，两个阶段总数不低于本条第1款规定。每个住宅单体抽查不少于2户，不同单体、不同单元中顶层和底层应作为抽查重点。
12
钢筋套筒灌浆是否饱满
13
尺寸偏差
轴线位置
14
预留洞(孔)中心线位置
15
垂直度、相邻构件平整度
16
标高
17
截面尺寸
18
板厚
实际
抽查
户数
共抽查 户，分别为：
抽查情况
要求各方责任主体立即组织有关人员根据本次抽查情况进行全面检查，并对存在的问题进行整改。
检查人：
年 月 日
建设单位
住宅工程分户验收监督记录2
住宅工程质量分户验收抽查记录表
工程名称
监督抽
查时间
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
总户数
64户
层 数
16+1
应抽查数量
总户数的10%且不少于3户（其中底层、顶层必查）
实际抽查
户数
共抽查 7 户，分别为：1-101、1-701、1-1601、2-1602、2-502、2-1001、2-902
9、女儿墙造型露空处宽度>0.26米，高度0.5米需加设护栏。
10、现浇板底未做清理存在夹杂、模板条、拼缝处存在高低差。
11、结构缝铁皮盖板未在基体上固定；并且未贯通。
同意各方责任主体验收通过意见，存在缺陷及问题由相关责任主体督促整改，落实到位。提交整改报告备查。
监督检查人员：
年 月 日
建设单位
监理单位
LZJ10-03
住宅工程质量分户验收抽查记录表
工程名称
监督抽
查时间
建设单位
监理单位
施工单位
物业单位
总户数
100户
层 数
6
应抽查数量
总户数的10%且不少于3户（其中底层、顶层必查）
实际抽查
户数
共抽查 10 户，分别为：1-101、1-601、2-102、2-302、3-102、3-601、4-302、4-602、5-102、5-602
9、一层楼梯梁底净高度不足2米。
10、现浇板底未做清理存在夹杂、模板条、拼缝处存在高低差。
11、结构缝铁皮盖板未在基体上固定；并且未贯通。
同意各方责任主体验收通过意见，存在缺陷及问题由相关责任主体督促整改，落实到位。提交整改报告备查。
住宅工程质量分户验收记录表)
质监站缺资料明细1、保温材料送检组数不够：抗裂砂浆、玻化微珠、界面砂浆、网格布1#、2#楼差一组3#、4#、13#、14#、15#楼差两组2、干挂石材抗弯折试验3、整改回复盖公章4、监理评估报告5、门窗、节能图纸报质监站核查。
（铝合金门窗导热系数及三性检测留在质监站）6、安装审查表由安装监督科签字7、分户验收缺精装房。
（补齐后质监站验收时现场抽查）8、锚杆缺Φ25原材料质量证明书（同时提出砂浆试块组数不够）9、GRC子分部及汇总住宅工程质量分户验收记录表（1）（室内空间、构件尺寸、室内地面与墙面等质量）工程名称：阳城·心灵家园建筑安装工程项目A标段房号楼单元号建设单位四川阳城实业有限公司施工单位攀枝花钢城集团建筑安装有限公司监理单位四川省城市建设工程监理有限公司检查日期年月日至年月日序号验收内容、数量验收结果1 室内净高度（实测），5处/间，单位：m(精确到0.001m)名称设计推算值极差值实测数据客厅饭厅卧室1卧室2厨房卫生间其它2 室内净开间、进深（实测）各2处/间，单位：m(精确到0.001m)名称净开间设计推算值极差值实测数据进深设计推算值极差值实测数据客厅饭厅卧室1卧室2厨房卫生间其它3 地面找平层4 墙面抹灰层5 外窗台高度（实测）1处/每个窗台，单位：m6 推拉窗扇防脱落措施（全数/套）7栏杆高度、间距（实测）1～2处/每片栏杆，单位：m8 护栏玻璃检查9上人屋面、楼梯栏杆防攀滑措施10 外墙、外窗渗漏，（全数窗台）11厨房渗漏、卫生间渗漏(全数/套)12 屋面渗漏(全数/套)131415质量缺陷及整改结果建设单位施工单位监理单位其它单位单位（项目）技术负责人：年月日专业技术（质量）负责人：年月日专业监理工程师：年月日注：1、室内以每户为一个检查单元；2、工程增加或不包含的项目应在验收记录中增加或删除；3、本表一式三份，在单位竣工验收过程中使用后，施工单位存档使用。
住宅工程分户验收记录表
住宅工程分户验收记录表
以下是一个住宅工程分户验收记录表的示例,可以根据具体情况进行修改和调整:
项目名称:xxx住宅工程
项目编号:xxx
验收时间:2023年3月1日
验收人员:项目经理、设计师、工程师
验收内容:分户验收
分户验收记录表(简称“分户验收表”)
户 No. 编号房间名称面积用途
1 A座1号 10平方米住宅
2 A座2号 12平方米住宅
3 A座3号 15平方米住宅
4 A座4号 12平方米住宅
验收结论:通过分户验收
项目经理签字:
设计师签字:
工程师签字:
备注:
- 验收人员姓名、职称、验收时间等信息请填写完整;
- 对于每个房间的面积、用途、功能等,应填写准确无误;
- 验收结论为“通过分户验收”,表示该房间符合分户验收的要
求,可以用于独立居住或办公等用途。
以上仅为示例,具体记录表格式和内容应根据实际情况进行调整和填写。
住宅工程质量分户验收检查记录表(北京资料范例)
年月日 年月日 年月术负责人(签章): 专业技术负责人(签章):
年月日 年月日 年月日
注：1.此表用于两个阶段工程质量分户验收工作。在主体结构工程检查验收时，验收内容仅为建筑 结构外观及尺寸偏差项目。
2.此表由建设单位保存。
建设单位 验收结论
总包单位项目技术负责人(签章): 总包单位项目技术质量专业负责人(签章):
年月日 年月日
专业监理工程师(签章): 专业监理工程师(签章): 专业监理工程师(签章):
年月日 年月日 年月日
物业公司（项目）负责人(签章): 专业技术负责人(签章): 专业技术负责人(签章): 专业技术负责人(签章):
有线电视及卫星电视接收系统
设备安装 有线电视及卫星电视接收系统
有线电视及系卫统星调电试视接收系统
试运行
8080201013 8080301013 8080501013 8080601013
年月日
层
(号)
验收结论 合格 合格 合格 合格
施工单位检 查评定结果
监理单位 验收结论
参与验收单 位（物业公
司） 验收结论
住宅工程质量分户验收检查记录表
编号:
-
-
-
- 001
工程名称
北京
检查日期
验收部位（房号）
□
住户套内/ □
公共部位
南区 4号
楼
单元
建设单位名称 ***建筑开发有限公司
监理单位名称 ***建设监理有限公司
施工单位名称 ***建设工程有限公司
序号
验收内容
相应《检验批质量验收记录》表格编号
1
有线电视及卫星电视接收系统 线缆敷设
住宅工程质量分户验收表
项目经理：
年月日
总监理工程师：
年月日
填表说明：1、验收内容中第8项“其他内容”由建设单位与施工、监理单位进行协商确定，可不进行。
2、分户验收结束后，各验收单位进行盖章（必须是单位或现场项目部章）。
3、此表为一户一份，再将每幢住宅统一汇总（见住宅工程分户验收汇总表）
住宅工程质量分户验收记录表（二）
住宅工程质量分户验收表（一）
工程名称
房号
＿＿楼＿＿单元＿＿户
开工日期
年月日
竣工日期
年月日
序号
验收内容
验收结论
1
建筑结构外观及尺寸偏差
2
门窗安装质量
3
地面、墙面和顶棚质量
4
防水工程质量
5
采暖系统安装质量
6
给水、排水系统安装质量
7
室内电气安装质量
8
其他内容
综合验收
结论
验收单位
建设单位
施工单位
监理单位
项目负责人：
符合要求的户号
（须详细罗列）
存在质量问题的户号
（质量问题须对应各户注明）
经整改后达到交付使用要求的户号
公共部位验收情况
（门厅、电梯侯梯间、楼梯间）
验收结论
建设单位（公章）：
监理单位（公章）：
施工单位（公章）：
注：此表为每一幢住宅工程一份。
7
卧室2
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。
8
卧室3
砼KL、KZ板无露筋、孔洞、夹渣；砼GZ无露筋、蜂窝、麻面；砌体砂浆饱满、无混砌、通缝；GRC板板缝密实，满足要求。
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附件三：
住宅工程主体分户验收记录表
工程名称结构
层次
砖混
四层
层单元户
验收时间年月日
观感和功能质量项目
验收内容验收情况现浇构件质量
砌体质量
预制构件质量
安装质量
公共部位
其他
偏差项目
轴线部位
实测项目允许偏差实测值合格率砖砌体
工程
轴线位移≤10mm
楼面层高±15mm
现浇
结构
轴线位置
墙、柱、梁8
剪力墙 5
层高±10
其他项目（自选）
验收结论（评价）：
建设单位监理单位施工单位
验收人员：
公章
年月日验收人员：
公章
年月日
验收人员：
公章
年月日
备注：1、分户验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录，轴线和标高等重要项目必须检查，其它偏差项目由建设（监理）方根据需要确定；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收；6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。
住宅工程主体结构分户验收汇总表
工程名称鹤壁建业森林半岛1#楼结构
层次
砖混
地上四层
共计单元户
监督手续与施工许可是否按图
施工完成
有无重大变更
及报审情况
分户验收项目汇总观
感
和
功
能
质
量
项
目
现浇构件质量
与20 年月日至20 年月日之间组织本工程主体
分部进行分户验收和汇总。
共验收单元，总计户，合格户。
砌体质量
预制构件质量
安装质量
公共部位
其他
偏
差
项
目
本工程主体分部实施分户验收，共检测偏差项目点数个，其中合格个，合格率达到。
综合验收结论：
建设单位监理单位施工单位
验收人员：
公章
年月日验收人员：
公章
年月日
验收人员：
公章
年月日
备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收。
住宅工程竣工阶段分户验收记录表（室内土建＋安装）工程名称户号
验收时间
质量验收项目验收情况
观感和功能质量项目
公共部分
地面、墙面和顶棚面层质量门窗安装质量
防水工程质量
采暖系统安装质量
给水、排水系统安装质量室内电气工程安装质量
其他
偏差项目
抽查项目部位合格率房间方正
（对边长度误差）
≤
10mm
房间层高净高
±
10mm
综合验收结论
建设单位监理单位施工单位
验收人员：
公章
年月日验收人员：
公章
年月日
验收人员：
公章
年月日
备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见；4、对分户验收中偏差项目的检查测量，应置于施工验收控制检查与检验批验收基础上及时进行并记录；5、“其他”栏中应包含节能工程质量验收。
6、对违反强条、影响使用功能、观感差、尺寸偏差过大等问题，应责令整改，并重新组织分户验收；7、本表背后应附户型示意图，对检查部位应进行标注。
工程名称结构
层次
单元
号
本单元
总户数
分户验收汇总日期
分户验收时间根据豫建建[2006]105号及豫建建[2007]14号文件要求，于
20 年月日至20 年月日对本工程进行了分户验收和汇总。
单元本单元共户，共验收户，合格户。
单元本单元共户，共验收户，合格户。
单元本单元共户，共验收户，合格户。
单元本单元共户，共验收户，合格户。
单元本单元共户，共验收户，合格户。
单元本单元共户，共验收户，合格户。
观感质量不合格户情况和具体问题观感质量验收不合格户，户号：已整改至合格户，户号：
建设单位监理单位施工单位
验收人员：
公章
年月日验收人员：
公章
年月日
验收人员：
公章
年月日
备注：1、验收要与施工过程中的验收结合及时进行，时间要与过程中的检验批验收同步或提前进行，以确保分户验收效果和质量；2、分户验收，是在施工中除做好检验批验收的工作之外，对分户所涉及质量项目的又一种补充验收、再验收；3、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见。
工程名称结构
层次
单元
户数
总计单元户
开竣
工日期
内容分户验收情况
分户验收汇总时间根据豫建建[2006]05号及豫建建[2007]14号文件要求，于
20 年月日至20 年月日对本工程进行了分户验收和汇总。
验收户数本工程总计单元户
共验收户
验收合格户
观感质量验收不合格户，户号是：已整改至合格户，户号是：
综合验
收结论
建设单位监理单位施工单位
验收人员：
公章
年月日验收人员：
公章
年月日
验收人员：
公章
年月日
备注：1、验收情况与验收结论（评价）应是三方的综合意见。