建设工程施工合同培训资料(doc 30页)
建设工程合同培训资料
建设工程合同培训资料一、引言建设工程合同是指建筑、工程、设计等相关方面进行各项合作的契约文件。
它主要用于规范和约束建设工程参与者的权利和义务，以确保工程顺利进行，并保障各方的合法权益。
本文档旨在为建设工程相关人员提供培训资料，帮助他们了解建设工程合同的基本概念、要素和流程。
二、建设工程合同概述1. 建设工程合同的定义建设工程合同是指在建设工程项目中，由合同双方确定工程范围、工程内容、工程时间、工程质量、工程费用等主要合同条款，约定双方权利和义务关系的文件。
2. 建设工程合同的作用•规范工程参与方的行为，明确各方的权利和义务；•提供法律保障，确保合同的履行；•防范和解决争议，维护各方的合法权益；•促进合作，增强合同双方的信任和合作意愿。
三、建设工程合同要素1. 合同主体建设工程合同主体包括建设单位、总承包单位、分包单位等。
建设单位负责工程的组织和管理，总承包单位承担整个工程的设计、施工和交付，分包单位负责承接总承包单位委托的分部工程。
2. 合同内容建设工程合同的内容包括工程范围、工程内容、工程时间、工程质量、工程费用等。
工程范围是指工程所包括的建筑物或构筑物的范围；工程内容是指工程的技术要求、设计方案等；工程时间是指工程的开始时间和完成时间；工程质量是指工程各项指标符合相关标准要求；工程费用是指工程所需的投资金额。
3. 合同履行建设工程合同的履行包括合同签订、履行义务、支付费用、工程验收等环节。
合同签订是指合同双方在明确各项条款后签订合同文件；履行义务是指各方按照合同约定的内容和标准进行工程的设计、施工和交付；支付费用是指建设单位按照工程进度和质量支付工程费用；工程验收是指建设单位验收工程的质量和标准是否符合合同约定。
四、建设工程合同流程1. 合同招标合同招标是指由建设单位发布工程招标公告，邀请承包商参与竞标。
竞标者需要提交相关文件和投标文件，建设单位根据评标结果选定中标单位。
2. 合同签订合同签订是指建设单位与中标承包商之间签订建设工程合同。
建设工程施工合同培训资料(doc 163页)
建设工程施工合同培训资料(doc 163页)（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住制定房城乡建设部国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
工程公司合同培训
工程公司合同培训我们需要明确的是，合同是一种法律行为，它是由两个或更多的主体自愿达成的，以产生、变更或消灭民事权利和义务的法律关系。
合同的内容必须符合法律、行政法规的规定，不能违反社会公共利益和社会公共道德。
在工程公司的合同培训中，我们需要重点讲解以下几个方面：1. 合同的基本要素：包括合同的主体、客体和内容。
主体是指合同的签订者，客体是指合同的对象，内容是指合同的主要条款。
2. 合同的签订：包括要约和承诺。
要约是一方希望与他人订立合同的意思表示，承诺是对方接受要约的意思表示。
3. 合同的履行：包括履行的主体、时间和地点。
履行主体是指应当履行合同义务的人，履行时间是指应当履行合同义务的时间，履行地点是指应当履行合同义务的地点。
4. 合同的变更和解除：包括合同的变更、解除的条件和程序。
5. 合同的违约责任：包括违约的定义、违约的后果和违约责任的承担方式。
在培训过程中，我们需要强调的是，合同不仅仅是一种法律文件，更是一种商业工具。
通过合同，我们可以保护自己的权益，也可以规范自己的行为。
因此，我们必须认真对待每一份合同，确保其内容的准确无误。
我们还需要提醒员工，虽然合同是双方自愿达成的，但并不意味着可以随意更改。
一旦合同签订，就必须严格按照合同的约定执行，否则就可能构成违约，需要承担违约责任。
合同培训是工程公司必不可少的一部分。
通过培训，我们希望员工能够更好地理解和执行合同，从而提高工作效率，减少法律风险。
我们需要强调的是，合同培训并不是一次性的，而是一个持续的过程。
我们需要定期进行合同培训，以确保员工的知识和技能能够跟上时代的步伐。
同时，我们也需要根据公司的实际情况和法律法规的变化，不断更新和完善我们的合同培训内容。
工程施工合同培训资料
工程施工合同培训资料一、合同的法律基础在开始任何工程项目之前，首先需要了解的是合同的法律基础。
这包括《中华人民共和国民法典》、《建筑法》以及相关的行政法规和地方性法规。
这些法律法规为施工合同的签订、执行、变更、解除以及违约责任等提供了基本的法律框架。
二、合同的主要条款一个标准的工程施工合同通常包含以下几个主要条款：1. 工程概况：介绍工程的名称、地点、规模、设计标准等基本信息。
2. 合同双方：明确指出合同的甲方（业主）和乙方（承包商），以及双方的法定代表人或授权代表。
3. 工程范围：详细描述工程的施工内容、技术要求、材料供应等。
4. 工期要求：规定工程的开工日期、竣工日期以及可能的延期条件和程序。
5. 质量标准：依据国家或行业标准，明确工程质量的要求和验收标准。
6. 合同价款：包括工程预算、结算方式、支付条件等财务条款。
7. 变更与索赔：约定工程变更的程序、条件以及因变更引起的索赔处理方式。
8. 违约责任：双方违反合同约定时应承担的责任及赔偿方式。
9. 争议解决：设定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
三、合同的签订流程签订合同是一个严谨的过程，通常包括以下步骤：1. 合同草案的准备：由法律顾问或专业律师起草，确保合同条款的合法性和完整性。
2. 双方审查：合同双方应仔细审查合同草案，对不清楚或有异议的条款进行沟通和修改。
3. 协商一致：在充分讨论和协商的基础上，达成对合同条款的一致意见。
4. 签字盖章：合同双方在确认无误后，在合同文本上签字并加盖公章或合同专用章。
5. 合同备案：根据相关法律规定，将合同副本提交给有关部门进行备案。
四、合同的履行与管理合同签订后，如何有效履行和管理合同成为关键。
这需要：1. 建立合同管理体系：设立专门的合同管理部门或人员，负责合同的日常管理和跟踪。
2. 定期检查与评估：定期对工程进度、质量和成本进行检查，确保合同的顺利执行。
3. 及时沟通协调：遇到问题时，应及时与对方沟通，寻求解决方案，避免小问题演变成大纠纷。
工程建设合同培训
工程建设合同培训一、民法典律基础在开始具体的合同培训之前，我们需要了解合同的法律基础。
这包括《中华人民共和国民法典》以及与之相关的其他法律法规。
《民法典》规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除等方面的基本原则，是工程建设合同制定的基石。
二、合同结构与条款一个标准的工程建设合同通常包括以下几个部分：- 标题：明确指出文档性质，如“建设工程合同”。
- 当事人信息：列出甲方（发包方）和乙方（承包方）的名称、地址及法定代表人或授权代表。
- 工程概况：详细描述工程名称、地点、规模、标准等基本信息。
- 合同金额：包括工程造价、支付方式、付款时间等财务条款。
- 工程期限：规定工程的开工日期、竣工日期以及可能的延期条件。
- 质量保证：明确工程质量标准和验收标准，以及不合格处理办法。
- 变更与索赔：约定工程变更的程序、索赔的条件和计算方法。
- 违约责任：双方违反合同约定应承担的责任。
- 争议解决：设定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
- 附加条款：根据工程特点可能需要增加的特殊条款。
三、合同谈判技巧在培训中，参与者将学习如何进行有效的合同谈判。
这包括如何准备谈判材料、确定谈判策略、进行沟通协商以及如何处理可能出现的冲突。
良好的谈判技巧可以帮助双方达成互利共赢的合同条款。
四、合同风险控制任何工程项目都存在不确定性，因此在合同中需要对潜在风险进行预测和控制。
培训将涵盖如何识别、评估和分配风险，以及如何在合同中设置相应的条款来降低风险的影响。
五、案例分析通过对历史案例的分析，参与者可以更好地理解理论知识在实际中的应用。
培训中将选取典型的工程建设合同争议案例，分析争议产生的原因、处理过程以及最终解决方案，从而提炼出宝贵的经验和教训。
六、实操演练培训将提供模拟合同的制定和审查环节，让参与者亲自动手实践。
通过模拟真实的业务场景，参与者可以在专业指导下，提升自己的合同编写和审查能力。
建设工程施工合同培训资料
建设工程施工合同培训资料一、概述本文档旨在提供有关建设工程施工合同的培训资料，包括合同的基本概念、主要内容、签订流程以及注意事项等方面的内容。
通过本资料的学习，大家将能够加深对建设工程施工合同的理解，提高对相关法律法规的遵守能力，进一步提升工程管理水平。
二、合同的基本概念2.1 合同的定义合同是指当事人之间为了明确各自权利义务关系，约定双方相互履行一定行为的协议。
在建设工程领域，合同是施工单位与业主之间确定工程建设内容、工程造价、工期等方面的法律文件。
2.2 合同的主体建设工程施工合同一般由施工单位和业主作为合同的主体。
施工单位是负责实施工程建设、提供施工服务的一方，业主是委托施工单位进行工程建设的一方。
2.3 合同的要素合同的要素包括合同的主体、合同的内容、合同的形式等。
在建设工程施工合同中，有关工程建设内容、工程造价、工程质量、工期进度等都是合同的重要要素。
三、合同的主要内容3.1 工程建设内容工程建设内容是合同的核心内容，包括工程的具体范围、工程质量要求、工程材料规格等。
施工单位需要按照合同约定的工程建设内容进行实施，确保工程质量达到预期目标。
3.2 工程造价工程造价是合同中另一个重要的内容，包括工程合同价款、支付方式、工程变更等。
施工单位和业主需要在合同中明确工程的造价，确保双方的权益得到保障。
3.3 工程质量工程质量是合同中非常重要的一个方面，涉及到工程的安全性、耐久性、功能性等方面的要求。
施工单位需要按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
3.4 工期进度工期进度是合同中关于工程建设时间的约定，包括工程的开始日期、完成日期和各个工程阶段的时间安排等。
施工单位需要按照工期进度表进行施工，确保工程按时完成。
3.5 合同变更和索赔合同变更和索赔是合同中非常重要的内容，当工程建设遇到不可抗力或其他阻碍时，双方可以根据合同约定提出变更和索赔。
合同变更和索赔的处理需要遵循相关法律法规和合同约定。
工程合同培训资料
合同编号：__________第一条工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______1.4工程规模：_______1.5工程预算：_______第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
2.2乙方报价应包括工程的所有材料、设备、人工、管理、税费等费用。
2.3合同价格不得随意调整，如遇不可抗力等因素导致工程费用变动，双方可协商调整。
第三条工程进度3.1乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。
3.2工程开工日期：_______年_______月_______日。
3.3工程竣工日期：_______年_______月_______日。
3.4乙方如因自身原因导致工程延期，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_______%。
第四条质量标准4.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准，保证工程质量。
4.2工程验收标准：_______4.3乙方应承担工程质量问题的修复和整改责任，直至达到验收标准。
第五条付款方式5.1本工程款分三次支付：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付合同总价款的_______%。
5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付款项。
第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程，应支付甲方违约金，违约金为合同总价款的_______%。
6.2甲方未按照约定时间支付工程款，应支付乙方逾期付款违约金，违约金为应付款项的_______%。
6.3双方因违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。
第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
建设工程施工合同培训资料
建设工程施工合同培训学习要点参考文献：1、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》2、《浙江省高级人民法院民事审判第一庭关于印发<关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答〉》3、《建设工程施工合同（示范文本)》（GF-2013—0201）培训要点摘要：一、签订合同的主体1、合同当事人:是指发包人和（或)承包人.2、还包括：监理人、设计人、勘察人等3、禁止性条件二、开工时间1、《浙高院》第五条三、合同总价1、《浙高院》第十、十一、十二、十三条2、工程总价=A+B3、工程总价由两部分组成：不可调总价、可调总价，不可调总价包括:可调总价包括：4、工程总价由两部分构成：固定总价包死部分、暂定总价部分;固定总价包死部分：（1）主体及设备安装部分（2）其他费用；暂定总价部分（根据固定综合单价计算）：(1）选项报价部分(2）装置性材料安装部分案例：大发房地产公司与精细建筑公司签订《建设工程施工合同》，约定:由精细建筑公司承建新发大厦工程,框架结构18层，施工面积2万平方米，合同价款暂定1900万元；建筑材料价格涨跌幅度为目前市场价格20％以内时,合同价不能调整；图纸范围内的设计变更，可调整工程价款，但幅度上下不超出200万元.施工过程中,双方通过设计变更签证将合同约定的标准层平面增加两层，总层高为20层,并为此对结构支撑部分做出调整，确认该部分工程工期4个月,造价280万元。
新发大厦经五方验收合格。
后因结算发生争议诉至法院。
四、发包人的法律风险1、哪些人签署的文件具有法律效力？2、具有法律效力的文件该如何管理？3、《浙高院》第十一条要严格把握工程施工过程中相关材料的签证和确认。
除法定代表人和约定明确授权的人员外，其他人员对工程量和价款等所作的签证、确认，不具有法律效力。
没有约定明确授权的,法定代表人、项目经理、现场负责人的签证、确认具有法律效力;其他人员的签证、确认，对发包人不具有法律效力,除非承包人举证证明该人员确有相应权限。
施工培训合同范本
施工培训合同范本甲方（培训方）：乙方（参加培训方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供施工培训服务事宜，达成如下协议：一、培训内容1.1 乙方自愿参加甲方举办的施工培训课程，培训内容主要包括：施工工艺、施工管理、安全文明施工、建筑法规等相关知识。
1.2 甲方根据乙方的需求，制定培训计划，提供专业的培训讲师，确保培训质量。
二、培训时间2.1 培训时间为____年____月____日至____年____月____日，共计____天。
2.2 培训时间安排根据甲方的培训计划和乙方的实际情况进行调整，双方协商确定。
三、培训地点3.1 培训地点为____省____市____区（县）____路____号，甲方提供的培训场地应具备良好的教学条件。
3.2 乙方应按照甲方的要求，按时到达培训地点参加培训。
四、培训费用4.1 培训费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），包括培训课程费、讲师费、教材费、场地费等。
4.2 乙方应按照甲方的要求，按时支付培训费用。
五、培训成果5.1 乙方参加培训后，应按照甲方的要求，完成相应的培训课程，并通过甲方组织的考试。
5.2 甲方为乙方提供培训证明，并对其在培训期间的表现进行评价。
六、违约责任6.1 甲方未按照约定提供培训服务，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。
6.2 乙方未按照约定支付培训费用，应承担违约责任，向甲方支付赔偿金。
七、争议解决7.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定8.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至培训结束之日止。
甲方（培训方）：乙方（参加培训方）：签订日期：____年____月____日签订地点：____省____市____区（县）____路____号以上为施工培训合同范本，您可以根据实际情况进行修改和完善。
建设工程施工合同培训资料
建设工程施工合同培训资料建设工程施工合同培训资料1. 引言建设工程施工合同是指建设项目的业主（或代表）与施工单位之间签订的，约定双方权利义务和责任的法律文件。
为了确保建设项目的安全、质量和规范施工，各相关方需要了解建设工程施工合同的相关知识，包括合同的种类、合同的主要内容、合同签订流程等。
本文档旨在提供建设工程施工合同培训所需的资料。
2. 建设工程施工合同的种类2.1 总承包合同总承包合同是指由总承包商承担整个建设项目的设计、施工、采购、安装等全部工作内容，包括与其分包商之间的合同关系。
总承包合同通常由建设项目的业主与总承包商签订。
2.2 分包合同分包合同是指由总承包商将一部分工程任务分包给具备相应资质的分包商进行施工的合同。
分包合同通常由总承包商与分包商签订。
2.3 建设工程管理合同建设工程管理合同是指由业主与建设工程管理机构或专业管理团队签订的，约定其进行建设工程全过程的管理工作的合同。
建设工程管理合同通常是由业主与建设工程管理机构签订。
3. 建设工程施工合同的主要内容建设工程施工合同的主要内容包括以下几个方面：3.1 合同基本条款合同基本条款包括合同的名称、签订日期、合同双方的名称和地址等基本信息。
此外，还包括合同生效条件、解约条款等内容。
3.2 工程范围工程范围指明了建设项目的具体工程内容，包括建设项目的位置、规模、功能等信息。
3.3 工程造价工程造价包括预算金额、付款方式、索赔与赔偿等相关内容。
其中，索赔与赔偿的条款对于处理工程纠纷具有重要意义。
3.4 工期要求工期要求规定了建设项目完成的时间限制，包括竣工日期、分期工期等。
3.5 工程质量工程质量要求规定了建设项目的质量标准和验收要求，包括相应的测试、检查和试验等内容。
3.6 合同履行保证合同履行保证包括履约保证金和履行保证担保的约定，旨在确保合同双方履行合同义务。
3.7 变更和解决争议变更和解决争议的条款规定了合同变更的条件和程序，以及解决争议的方式和程序。
2023建设工程施工标准合同学习
建设工程施工合同学习引言建设工程施工合同是在建设工程领域中常见的一种合同形式，它是建筑施工项目的基础，对于建设工程的顺利进行起着关键的作用。
本文将对建设工程施工合同进行学习和探讨，包括合同的定义、主要内容和要素，以及合同的分类和签订流程等。
定义建设工程施工合同是指业主与施工单位之间以实现一定工程目标为目的所订立的合同。
它是双方在明确各自权利和义务的基础上约定合作事项的法律文书。
建设工程施工合同的基本特点包括：一是以工程为内容；二是以价款为对价；三是具有民事法律关系的契约。
主要内容和要素建设工程施工合同的主要内容包括工程范围、工程质量、工程价格、工程工期、支付方式、交付责任等。
其中，工程范围要明确项目的具体内容和规模，工程质量要详细说明施工单位需要达到的技术标准和要求，工程价格要合理确定工程款项的支付方式和期限，工程工期要制定合理的施工进度计划，支付方式要明确合同款项的支付时间和方式，交付责任要明确交付的时间和要求。
建设工程施工合同的主要要素包括合同双方的身份和权利义务、工程的基本情况、权益保护、施工的组织管理和审批程序等。
合同双方的身份和权利义务要明确业主和施工单位的法律地位和责任，工程的基本情况要详细描述工程的地理位置、用地情况和规划要求，权益保护要约定好双方的违约责任和争议解决办法，施工的组织管理要规定好施工单位的质量控制和安全防护措施，审批程序要明确工程项目的审批和备案程序。
分类根据建设工程施工合同的不同特点和用途，可以将其分为固定总价合同、浮动总价合同、成本加酬金合同、包工包料合同等。
固定总价合同是指业主按照施工单位的报价，将工程项目的总价款确定下来；浮动总价合同是指业主按照施工单位的报价，以单位工程数量乘以合同单价来计算工程的总价款；成本加酬金合同是指业主按照施工单位的实际成本，再加上一定比例的酬金来计算工程的总价款；包工包料合同是指施工单位承包工程的施工工作，同时负责采购所需的材料。
建设工程施工合同培训资料
建设工程施工合同培训资料I. 引言建设工程施工合同是建筑行业中非常重要的合同形式，用于约定工程的各项细节、责任和义务。
本文将介绍建设工程施工合同的基本概念、主要内容以及注意事项，旨在提供一份高质量的培训资料，帮助读者理解和运用施工合同。
II. 建设工程施工合同的定义建设工程施工合同是指建筑业主（甲方）与施工单位（乙方）之间的一种法律文件，用于约定工程的设计、施工、验收、支付等各项事项。
合同应当明确各方的权利和义务，以保障建筑工程的质量和按时交付。
III. 建设工程施工合同的主要内容1. 合同的基本条款建设工程施工合同的基本条款包括合同的名称、签订日期、合同双方的名称和住所地、工程的名称和地点、工期、工程价款、付款方式等。
这些条款应当清晰明了，以确保合同的有效性和可执行性。
2. 工程的设计和施工合同应明确规定工程的设计要求和施工标准。
设计图纸、技术规范和施工方案等文件应作为合同附件，与合同具有同等效力。
工程的设计和施工应符合国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。
3. 工期和进度管理合同应明确规定工期的起止日期和完成时间，以及工期延误的责任和赔偿方式。
施工单位应按照合同约定的工期进行施工，并采取措施确保工期的有效控制。
同时，工期的延误可能会给乙方带来经济损失和声誉损害，因此合同应合理规定违约责任。
4. 工程价款和付款方式合同应明确规定工程价款和付款方式。
价款的支付方式可以分期付款、阶段性付款或一次性支付等。
乙方应在各个阶段完成工作后向甲方提交相关资料，并按合同约定的时间和方式收取付款。
双方应监督款项的及时支付，以维护各自的权益。
5. 违约责任和争议解决合同应明确规定违约责任和争议解决的方式。
违约责任可能包括违约金的支付、违约方的赔偿责任等。
而争议解决则可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。
这些规定有助于解决双方在合同执行过程中可能出现的纠纷和争议。
IV. 建设工程施工合同的注意事项1. 合同的明确性建设工程施工合同应当具备明确性，避免使用模糊或不完整的表述，以减少合同执行过程中的不确定性。
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建设工程施工合同培训资料(doc 30页)工程编号：合同编号：河北省建设工程施工合同工程名称：工程地点：55第一部分协议书发包人:（全称）承包人:（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：（详见附件1《承包人承揽工程项目一览表》）。
工程立项、规划批准文件号：资金来源：二、工程承包范围承包范围:三、合同工期计划开工日期：年月日。
计划竣工日期：年月日。
5工期总日历天数：天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
四、质量标准工程质量标准：合格五、合同价款1.合同总价：人民币（大写）：其中：（1）安全生产、文明施工费：人民币（大写）：（¥元）（2）暂列金额：人民币（大写）：（¥ 元）六、项目经理承包人项目经理：七、组成合同的文件组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第条的约定。
（1）本合同第二部分通用条款第1.2.2款。
（2）本合同第三部分专用条款第1.2.2款。
八、词语含义5本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。
九、承诺1.承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任，履行本合同所约定的全部义务。
2.发包人承诺发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式，支付工程价款及其他应当支付的款项，履行本合同所约定的全部义务。
十、签订时间本合同订立时间：年月日十一、签订地点本合同订立地点：十二、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十三、合同生效发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于后生效。
5十四、合同份数本合同一式份，均具有同等法律效力，发包人执份，承包人执份。
发包人：（公章）承包人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：电子邮箱: 电子邮箱:5第二部分通用条款采用《河北省建设工程施工合同》第二部分通用条款内容5第三部分专用条款1. 总则1.1定义1.1.41 所采用的书面形式包括以下第（1）条。
(1)文书(2)信件(3)电报(4)传真(5)电子邮件(6)其他：1.2 合同文件及解释2、 1.2.2 本合同文件的优先解释顺序如下：按本合同第二部分通用条款第2.2款执行1.4 适用的法律、标准与规范1.4.2约定适用的标准、规范的名称：执行施工图纸及图纸说明中要求的标准、规范；现行国家和地方政府现行有效的建筑法规、法律文件；国家和地方政府行政主管部门颁发的现行有效的建筑施工验收标准、规范。
51.5 通讯联络1.5.2 各方通讯地址、收件人及其他送达方式(1) 各方通讯地址和收件人：发包人通讯地址：收件人：邮编：承包人通讯地址：收件人：邮编：监理单位通讯地址：收件人：邮编：造价咨询单位：通讯地址：收件人：邮编：(2) 视为送达的其他方式：1.6 工程分包1.6.1 分包工程内容及其他事项：1.8 图纸和承包人文件1.8.1 发包人向承包人提供图纸的约定（1）提供的期限：（2）提供的数量：（3）提供的内容：1.8.4 承包人提供文件的约定（1）需要由承包人提供的文件包括：5（2）承包人提供的文件的期限：（3）承包人提供的文件的数量：（4）承包人提供的文件的形式：（5）发包人审批承包人文件的期限：1.16 交通运输1.16.1 出入现场的权利的约定：1.16.3 （1）场外交通和场内交通的边界约定：（2）发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：1.16.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承担。
2. 发包人2.1 发包人完成下列工作的约定(1)办理土地征用、拆迁工作、平整工作场地等工作，使施工场地具备施工条件的时间：(2)完成施工所需水、电、通讯线路接驳的时间及地点：(3)开通施工现场与城乡公共道路间的通道的约定：(4)工程地质和地下管线资料的提供时间及约定：(5)办理有关证件的约定：(6)组织现场交验的时间：(7)组织图纸会审和设计交底的约定：(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：(9)双方约定发包人应做的其他工作及其约定：委托给承包人负责的工作有：2.2 发包人代表2.2.1 发包人代表及其权力的限制(1) 发包人任命（）为发包人代表，其联络通讯地址如下：联系电话：通讯地址：邮政编码：(2) 发包人对发包人代表权力做如下限制：2.5 资金来源证明及支付担保的约定（1）发包人提供资金来源证明的期限要求：（2）发包人是否提供支付担保：（3）发包人提供支付担保采用形式1）银行保函2）担保公司3）其他方式：2.6 支付方式的约定按以下第条。
1）按协议书所注明的帐号银行转帐。
2）支票支付。
3）其他方式：3. 承包人3.1 承包人有关工作的约定（4）向发包人提供施工现场办公和生活的房屋设施的时间和要求：（9）承包人应做的其他工作及要求：3.2 项目经理3.2.1 项目经理(1)确认（）为项目经理，其联络通讯地址如下：身份证号：建造师执业资格等级：建造师注册证书号：建造师执业印章号：安全生产考核合格证书号：联系电话：电子信箱：通信地址：（2）承包人对项目经理的授权范围如下：（3）关于项目经理每月在施工现场的时间要求：（4）承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：（5）项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：3.3 承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：3.3.5（1）承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：（2）承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：3.9 承包人负责的设计的约定(1) 合同规定由承包人负责的设计：(2) 承包人提供设计的时间：3.11 履约担保（1）承包人是否提供履约担保：（2）承包人提供履约担保的金额及期限：（3）承包人提供支付担保采用形式1）银行保函2）担保公司3）其他方式：4. 监理工程师4.1 负责合同工程的监理单位及确认的监理工程师(1)监理单位：法定代表人：(2) 确认（）为总监理工程师，其联络通讯地址如下：职务：监理工程师执业资格证书：联系电话：传真号码：通讯地址：邮政编码：关于监理工程师的的其他约定：4.3 （11）需要发包人批准的事项：5. 造价工程师5.1 负责合同工程的造价咨询单位及确认的造价工程师(1)造价咨询单位：法定代表人：(2) 确认（）为造价工程师，其联络通讯地址如下:联系电话：传真号码：通讯地址：邮政编码：5.3（4）需要发包人批准的事项：6. 工程质量6.2 质量目标6.2.1（1）工程质量标准：合格（2）工程质量达到以下第项标准的，发包人按工程造价的﹪给予承包人补偿奖励。
1）国家级优质工程奖2) 省级优质工程奖3) 结构优质工程奖4）市级优质工程奖6.3 隐蔽工程和中间验收6.3.1中间验收部位包括：8. 工期和进度8.2 进度计划和报告8.2.3承包人编制进度报告和修订进度计划的时间要求8.3 开工8.3.4因发包人原因造成监理工程师未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
8.5 工期和工期延误8.5.1 合同工程工期：（）天。
(1) （）单项工程的工期：（）天，从年月日开始施工，至年月日竣工完成。
(2) （）单项工程的工期：（）天，从年月日开始施工，至年月日竣工完成。
8.6 不利物质条件不利物质条件包括以下情形：8.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：9. 造价9.4 暂列金额本合同暂列金额为（）元。
9.6提前竣工奖与误期赔偿费9.6.1提前竣工奖按以下第条的约定。
（1）不设提前竣工奖。
（2）每日历天应奖额度为（）元，提前竣工奖的最高限额是（）元。
9.6.2误期赔偿费按以下第条的约定。
(1) 不设误期赔偿费。
(2) 每日历天应赔付额度为（）元，误期赔偿费最高限额是（）元。
9.7合同价款的约定与调整因素9.7.1 合同价款采用以下第（2）条的方式。
（1）固定单价。
（2）固定总价。
（3）可调价格。
9.7.2 合同价款的调整因素除包括通用条款9.7.2款第（1）项至第（13）项规定外，还包括以下调整因素：9.10 合同价款调整方法9.10.1价款的调整方法合同价款调整方法按以下第项的约定。
（1）本合同第二部分通用条款第9.10条。
（2）按下列方法：a）工程量按照9.3.1条规定计算。
b）分部分项工程量清单项目、单价措施项目漏项、项目特征不符、设计变更引起新的工程量清单项目，其综合单价及对应的措施项目费，由承包人提出。
c）变更引起的原有项目工程量变化幅度在±( )%以内时，其综合单价不变，措施项目费相应调整；当变更引起的数量变化幅度超过±（）%时，增加（）%以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综合单价及措施项目费由承包人重新提出。
d）数量偏差在±5%内时，该项目的综合单价不变，措施项目费相应调整；当数量偏差率超过±5%时，增加5%以外的数量或减少后剩余的数量所对应的综合单价及措施项目费由承包人重新提出。
e）承包人重新提出的综合单价及措施项目费依据现行的河北省计价依据计算，人工单价、材料单价、机械单价、费率等按承包人投标时的数值；没有可参照的数值时，按当时省工程造价管理机构代表政府发布的人工、材料、设备、机械市场价格信息、计价方法确定。
f）人工、材料、机械单价上涨或下降引起的价款调整按河北省《建设工程工程量清单编制与计价规程》第11.0.8条第2款规定调整合同价款。
固定系数、加权系数按投标文件填报的数值。
价款调整系数（Y）幅度限制：g）人工单价、材料单价、机械单价的基期价格以基准日的省工程造价管理机构发布的信息价格为准，现行价格以当月省工程造价管理机构发布的信息价格为准。
h）价款调整以( )为时间单元。
（3）其他调整方法：9.12 支付事项9.12.2 利率按以下第条的约定。
（1）按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率。