昆明工艺品项目建议书

昆明工艺品项目

建议书

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

我国传统手工艺行业共有企业约5万多家。其中私营企业约3.6万家，约占总数的72%;集体、集体联营和股份制合作企业约0.4万家，约占总数

的8%。全行业形成以私营企业为主体的多种所有制成分共同发展格局。

该特色手工艺品项目计划总投资21797.27万元，其中：固定资产投资16021.70万元，占项目总投资的73.50%；流动资金5775.57万元，占项目

总投资的26.50%。

达产年营业收入42742.00万元，总成本费用34133.20万元，税金及

附加379.84万元，利润总额8608.80万元，利税总额10176.06万元，税

后净利润6456.60万元，达产年纳税总额3719.46万元；达产年投资利润

率39.49%，投资利税率46.69%，投资回报率29.62%，全部投资回收期

4.88年，提供就业职位773个。

传统手工艺，它的重要特征就是和人的日常生活结合在一起，它所做

的东西是供人使用的，在过去，可以说手工艺代表了一种生活方式。

目录

第一章概论

第二章投资单位说明

第三章背景及必要性研究分析第四章市场调研预测

第五章项目投资建设方案

第六章选址可行性研究

第七章土建工程

第八章工艺原则及设备选型第九章环境保护说明

第十章安全管理

第十一章风险性分析

第十二章节能情况分析

第十三章项目计划安排

第十四章项目投资分析

第十五章经济效益

第十六章总结说明

第十七章项目招投标方案

第一章概论

一、项目提出的理由

我国民间手工艺品植根社会最基层，构筑了基础雄厚的大众文化底蕴，并对其他文化艺术产生过深远的影响，传统手工艺产品始终是代表中华民

族的一大特色产业。随着民间手工艺品行业竞争的不断加剧，大型企业间

并购整合与资本运作日趋频繁，一大批优秀品牌迅速崛起，逐渐成为行业

中的翘楚。

手工艺品，俗称“民间手工艺品”，民间手工艺品植根社会最基层，

在不同的民族，不同地域生生不息，构筑了基础雄厚的大众文化底蕴，并

对其他文化艺术产生过深远的影响。手工制作工艺在我国民间有着悠久的

制作历史，几千年来，传统手工艺产品始终是代表中华民族的一大特色产业。

二、项目概况

（一）项目名称

昆明工艺品项目

（二）项目选址

某出口加工区

昆明，别称春城，是云南省省会、滇中城市群中心城市，国务院批复

确定的中国西部地区重要的中心城市之一。截至2018年，全市下辖7个区、

3个县、代管1个县级市和3个自治县，总面积21473平方千米，建成区面积435.81平方千米，常住人口685.0万人，城镇人口499.02万人，城镇

化率72.85%。昆明地处中国西南地区、云贵高原中部，具有东连黔桂通沿海，北经川渝进中原，南下越老达泰柬，西接缅甸连印巴的独特区位，处

在南北国际大通道和以深圳为起点的第三座东西向亚欧大陆桥的交汇点，

是中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，位于东盟10+1自由贸易区经济圈、大湄公河次区域经济合作圈、泛珠三角区域经济合作圈的交汇点。昆

明是国家历史文化名城，早在三万年前就有人类在滇池周围生息繁衍；公

元前278年滇国建立，定都于此；765年南诏国筑拓东城，为昆明建城之始；明末时期，南明永历政权在昆明建都。昆明属北亚热带低纬高原山地季风

气候，为山原地貌，三面环山，南濒滇池，沿湖风光绮丽，由于地处低纬

高原而形成四季如春的气候，享有春城的美誉。中国昆明进出口商品交易会、中国国际旅游交易会、中国昆明国际旅游节使昆明成为中国主要的会

展城市之一。2018中国大陆最佳商业城市排名第23名，并重新确认国家卫生城市（区）。2019年12月，国家民委命名昆明市为全国民族团结进步示范市。

项目选址应符合城乡建设总体规划和项目占地使用规划的要求，同时

具备便捷的陆路交通和方便的施工场址，并且与大气污染防治、水资源和

自然生态资源保护相一致。投资项目对其生产工艺流程、设施布置等都有

较为严格的标准化要求，为了更好地发挥其经济效益并综合考虑环境等多

方面的因素，根据项目选址的一般原则和项目建设地的实际情况，该项目选址应遵循以下基本原则的要求。对各种设施用地进行统筹安排，提高土地综合利用效率，同时，采用先进的工艺技术和设备，达到“节约能源、节约土地资源”的目的。

（三）项目用地规模

项目总用地面积59336.32平方米（折合约88.96亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数61.53%，建筑容积率1.57，建设区域绿化覆盖率5.60%，固定资产投资强度180.10万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积59336.32平方米，建筑物基底占地面积36509.64平方米，总建筑面积93158.02平方米，其中：规划建设主体工程57164.17平方米，项目规划绿化面积5218.33平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计172台（套），设备购置费7420.22万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量999499.94千瓦时，折合122.84吨标准煤。

2、项目年总用水量36164.70立方米，折合3.09吨标准煤。

3、“昆明工艺品项目投资建设项目”，年用电量999499.94千瓦时，年总用水量36164.70立方米，项目年综合总耗能量（当量值）125.93吨标