金地天御相邻虹桥枢纽
园林涉及案例说明(小区篇)
一些优秀设计案例说明北京“顶秀青溪”“顶秀青溪”位于北京昌平区东小口镇中滩村，立水桥西南侧，是北京城上风上水之地，占地面积76500平方米。
项目南边为2008年规划中的奥运区域，与8670平方米的国家森林公园咫尺相连。
绿色海洋提升了这一区域的生态环境，形成了社区的巨型氧吧。
“顶秀青溪”营造的景观意境从都市、水、丛林三者描绘清晰、雅致的自然水墨画卷。
就如溪流与树林调配都市清雅的绿茶，品出恬美、舒适度生活格调，体验内心的宁静与安逸。
“顶秀青溪”的环境设计希望将都市、水、丛林完美结合，寻找三者之间的相互协调，体现运行中的动态风采，建立一个人与自然共生的良好生态系统。
空间处理上，将都市、水、丛林所代表的文脉、蓝脉、绿脉组织穿插，提取传统园林中视影现代生活方式的空间形态处理手法，并且与现代的功能需求相结合，使现代化生活方式在传统的空间结构中得到体现和发扬，真正实现朴质、自然、舒适、实用的景观风格。
“顶秀青溪”景观设计强调以人为本，传承传统园林空间的处理手法，从舒适、高雅、生态、环保的角度出发，用一切自然的园林要素——石、树木、花草、水体来表达空间；不刻意做过多的硬质铺装、雕塑等，硬质铺装适当沿用嵌草形式，强调硬质与软质景观的渗透与融合，力图表现自然与人的纯美关系；同时现代的功能规划追求又与之结合，从而完成真正意义上的现代的、实用的、有个性特色的社区景观。
2010-9-18北京平谷“迎宾花园”北京进入平谷城区的西大门位置，随着平谷区城市规划改造的发展，该地块突出了其地理优势，北向、东向都有成熟的道路（北向道路为横穿平谷区的主干道），隔北路与平谷区的政府大楼和府前广场（规划设计中）相望，对面向西隔洳河的文体中心也正在设计中，该地东侧、南侧、西侧为新旧不一的住宅区。
该项目占地8.5万平方米。
总体规划视觉通廊对景：本设计方案充分考虑到小区东北角有一交通环岛，所以在地段东北角两标志性建筑之间开设一个较大的视线入口的同时，在小区内部沿视线45度角规划出一景观步行休闲道，以形成视觉通廊，并且与交通环岛形成对景。
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[虹口区] 四川北路 北外滩 凉城 [嘉定区] 嘉定主城区 江桥 南翔 [松江区] 大学城 新桥 松江新城
出租 求租 角色 中介 个人 行政区县 浦东新区静安区卢湾区黄浦区徐汇区闵行区长宁区普陀区闸北区杨浦区虹口区松江区宝山区嘉定区金山区青浦区奉贤区南汇区上海周边崇明区 几室 一室两室三室四室五室六室多室复式 面积不限 20㎡以下20-40㎡40-60㎡60-100㎡100-200㎡200-500㎡500-1000㎡1000㎡以上 价格不限 500元以下500-1000元1000-1500元1500-2000元2000-3000元3000-4000元4000-6000元6000-10000元10000-20000元20000元以上
大虹桥(七宝九亭) 宝山顾村 新江湾城 浦东川沙 松江九亭 1号线沿线 2号线沿线
嘉定新城 嘉定南翔 大华 宝山罗店 浦东南汇 11号线沿线 9号线沿线 7号线沿线 昆山
出售 求购 角色 中介 个人 行政区县 浦东新区静安区卢湾区黄浦区徐汇区闵行区长宁区普陀区闸北区杨浦区虹口区松江区宝山区嘉定区金山区青浦区奉贤区南汇区上海周边崇明区 几室 一室两室三室四室五室六室多室复式 面积不限 50㎡以下50-100㎡100-200㎡200-300㎡300㎡以上 价格不限 50万以下50-100万100-200万200-300万300万以上
[投诉曝光台] 上海超大群租点，内住1182名房客
[楼市话题] 限购下三四线房价暴涨是陷阱
[红墅1858] 把房产证弄丢了，还要我自己去找
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上海楼宇经济发展典型案例
上海楼宇经济发展典型案例上海作为中国最具经济活力的城市之一，其楼宇经济发展成就显著。
下面将列举十个上海楼宇经济发展典型案例，以展示上海在楼宇经济方面取得的成就。
1. 陆家嘴金融中心陆家嘴金融中心位于上海浦东新区，是上海乃至中国最重要的金融中心之一。
这里汇聚了众多国内外知名的金融机构和跨国公司，包括中国人民银行上海总部、中国证券监督管理委员会上海监管局等。
陆家嘴金融中心的发展成就了上海的金融业，推动了上海国际金融中心建设。
2. 虹桥商务区虹桥商务区位于上海虹桥机场附近，是上海的重要商务中心之一。
这里聚集了很多国内外知名企业，包括中国东方航空、上海市农商银行等。
虹桥商务区的建设推动了上海的商务服务业发展，提升了上海的国际竞争力。
3. 滨江大楼群滨江大楼群位于上海黄浦江畔，是上海的标志性建筑之一。
这里包括东方明珠广播电视塔、上海环球金融中心等。
滨江大楼群的建设提升了上海的城市形象，成为上海的地标景点之一，也吸引了众多游客和投资者。
4. 张江高科技园区张江高科技园区位于上海浦东新区，是上海乃至中国最大的高科技园区之一。
这里聚集了众多高科技企业和研发机构，包括华为、阿里巴巴等。
张江高科技园区的发展推动了上海的科技创新，提升了上海的产业竞争力。
5. 静安寺商圈静安寺商圈位于上海市静安区，是上海的繁华商圈之一。
这里有众多购物中心、餐饮娱乐场所和文化艺术活动，吸引了大量消费者和游客。
静安寺商圈的繁荣推动了上海的零售业和文化创意产业的发展。
6. 陆家嘴软件园陆家嘴软件园位于上海浦东新区，是上海乃至中国重要的软件园区之一。
这里有众多软件企业和研发机构，包括微软、思科等。
陆家嘴软件园的建设促进了上海的软件和信息服务业发展，推动了上海的创新创业环境。
7. 徐家汇商圈徐家汇商圈位于上海市徐汇区，是上海的商业中心之一。
这里有众多百货商场、餐饮娱乐场所和办公楼，吸引了大量消费者和企业入驻。
徐家汇商圈的繁荣促进了上海的零售业和商务服务业的发展。
金地三千府个案分析
定位明确
产品创新
金地三千府项目定位为高端住宅，目 标客户群体为高净值人群，通过精准 的市场定位，吸引了目标客户的关注。
金地三千府在产品设计上注重创新， 如引入绿色建筑理念、智能家居等， 提高了产品的附加值和市场竞争力。
品牌优势
金地作为知名房地产开发商，具有较 高的品牌知名度和美誉度，其品牌优 势为项目销售提供了有力支持。
02 产品规划与设计
建筑设计
01
02
03
建筑风格
金地三千府的建筑设计采 用了新古典主义风格，强 调对称和比例，给人以典 雅、庄重的感觉。
建筑布局
通过合理的建筑布局，金 地三千府实现了景观视野 的最大化，同时保证了居 住的私密性和舒适度。
建筑材料
主要采用高品质的建筑材 料，如石材、钢材和玻璃 等，确保了建筑的质量和 耐久性。
项目规模
金地三千府总占地面积约为80万平 方米，总建筑面积超过120万平方米 。
项目规划有高层住宅、别墅、商业、 教育等多重业态，是一个大型综合性 社区。
开发商简介
金地三千府由金地集团开发建设。
金地集团成立于1988年，是中国知名的房地产开发企业之一，业务涵盖住宅、商业、产业等多个领域，具有丰富的房地产开 发经验和良好的品牌口碑。
景观设计
景观主题
以江南水乡为灵感，金地 三千府的景观设计打造了 一个充满诗情画意的居住 环境。
绿化植被
选用适合当地气候和土壤 条件的植物，打造四季皆 宜的绿化景观，为住户提 供宜人的居住环境。
水景设计
利用水景元素，如小桥流 水、喷泉和水池等，丰富 了景观层次，给人以宁静、 舒适的感觉。
室内设计
室内风格
多元化产品线
随着市场的变化和需求的多样化，金地三千府可以考虑推出更多元 化的产品线，满足不同客户的需求。
上海大虹桥板块发展规划参考
虹桥商务区
虹桥商务区四至范围：北起北翟路，南到沪青平公路，西至铁路外环线， 东至环西一大道，总用地面积约26.3平方公里。规划总建设规模，约 1100万平方米，其中对外交通规划设施约300万平方米，商务办公等公 共设施约490万平方米。区域内的业态将包括总部经济、会议产业、办公 楼、酒店、商业、娱乐及生活等。
谢谢观赏…
更多细节欢迎垂询：8621-63602128
新虹桥商圈简介
功能定位为：“内外贸一体化发展、批发与零售业共同繁荣、商品集散 能力强大的虹桥国际贸易集聚区”。 具体分三个层次完成： • 将逐步形成服务上海、辐射长三角的影响力； • 聚集国际品牌，并引进目录店、集成店、折扣店等新型商业业态； • 以高端购物、餐饮、休闲、娱乐为主导的虹桥国际化高端商圈。 商圈将通过对接上海国际贸易中心建设，依托国际贸易，发展具有虹桥 特色高端商贸服务业。
大虹桥商务区
随着虹桥国际枢纽、轨道交通2号线延伸段10号线等重点工程的顺利推 进，规划面积86平方公里的“大虹桥商务区”正逐渐浮出水面。这一重 要区域的形成涉及到上海长宁、闵行、青浦、普陀、嘉定、松江六个区。 虹桥商务区不是一个行政区域，而是一个功能区域，根据规划和功能定 位，虹桥商务区建设将成为现代服务业的集聚区，面向全国的总部经济 和高端商务活动的集聚地，上海国际贸易中心的核心功能区之一。
大虹桥带动性
虹桥
新虹桥商圈简介
新虹桥商圈的功能定位为内外贸一体化发展、批发与零售业共同繁荣、 商品集散能力强大的虹桥国际贸易集聚区，它将被打造成以高端购物、 餐饮、休闲、娱乐为主导的国际化高端商圈。 凭借现有虹桥CBD及天山路商业区的基础，数年内将被打造成集高端 购物、餐饮、休闲、娱乐为主导的国际化高端商圈，极具潜力成为上海 西区真正核心区域，并依托虹桥国际交通枢纽优势，闪耀长三角...
上海静安新城买房推荐信(3篇)
第1篇您好！在此，我非常荣幸地向您推荐上海静安新城这一极具潜力的购房区域。
静安新城位于上海市中心城区中部，作为静安区的重要组成部分，它不仅拥有丰富的历史底蕴，更在现代都市的繁华中展现着独特的魅力。
以下是我为您整理的静安新城购房推荐信，希望对您的购房决策有所帮助。
一、区域优势1. 优越的地理位置：静安新城位于上海市中心城区，与黄浦区、虹口区、宝山区、长宁区、普陀区、徐汇区相邻，地理位置优越，交通便利。
2. 历史文化底蕴：静安新城因境内古刹静安寺而得名，拥有悠久的历史文化底蕴。
区域内有多个历史文化保护区，如南京西路、愚园路等，是上海的文化名片。
3. 商业商务发达：静安新城周边商圈环绕，南京西路商圈、静安寺商圈、淮海路商圈等汇聚了众多高端商场、餐饮、娱乐设施，商务氛围浓厚。
二、教育资源静安新城教育资源丰富，区域内有多所知名学校，如静安区实验小学、静安区第一中学等，为您的孩子提供优质的教育环境。
三、医疗资源区域内有静安区中心医院、复旦大学附属华山医院等知名医疗机构，为您的健康保驾护航。
四、优质楼盘推荐1. 静安嘉里中心：位于静安寺商圈核心地段，周边配套设施齐全，交通便利，是高端住宅的代表。
2. 静安晶华大厦：位于南京西路商圈，拥有优越的地理位置和完善的配套设施，是高品质住宅的首选。
3. 静安嘉园：位于静安寺商圈，周边环境优美，交通便利，是宜居宜业的好选择。
五、购房建议1. 关注政策导向：密切关注国家及地方政策，了解购房政策变化，合理规划购房计划。
2. 理性看待房价：购房时，要理性看待房价，避免盲目跟风，根据自己的经济实力选择合适的房源。
3. 考虑未来发展：购房时，要关注区域的未来发展潜力，选择具有升值空间的楼盘。
总之，静安新城作为上海中心城区的重要组成部分，拥有丰富的资源和发展潜力。
在此，我真诚地推荐您关注静安新城的优质楼盘，相信您一定能在这里找到心仪的家园。
祝您购房顺利，生活愉快！此致敬礼！[您的名字][日期]第2篇您好！在此，我诚挚地向您推荐上海静安新城这一理想购房区域。
上海市虹桥商务区徐泾中 QPPO-0102 单元
9、规划执行
根据建设项目规划管理情况，按照对公共和相邻地块利益的影响程度和地块 自身发展的合理程度，控制性详细规划的控制指标和控制线可按《上海市控制性 详细规划技术准则》的有关规定选择执行适用程序，分为甲类、乙类和丙类适用。
7.3 一般性修缮和改造是指：地块的用地性质不变、建筑的使用性质不变、 地块内建筑主体高度基本不变（水箱、电梯井、天线等必要设施的高度改变不计 入建筑限高）、建筑面积不大于已取得的产证核定的建筑面积。
8、规划更新
8.1 附加图则。本控制性详细规划整单元普适图则中划定的重点地区属于城 市各级公共活动中心区，应通过城市设计或专项研究制定附加图则，纳入本控制 性详细规划的法定文件。附加图则是重点地区建设项目许可的必要依据。
8.2 局部地块调整图则。若因为必要的原因引起局部地块的规划调整，应按 法定程序修订该地块所在街坊的普适图则。局部地块调整图则应作为调整后建设 项目许可的必要依据。
4
8.3 控制性详细规划的修编。根据地区发展的实际情况，适时启动本控制性 详细规划的修编。修编后的控制性详细规划法定文件应作为修编后建设项目许可 的必要依据。
9.1 甲类适用：通过建设项目审批程序予以确认。 9.2 乙类适用：在建设项目审批过程中，通过专家或专业部门论证程序予以 确认。 9.3 丙类适用：通过修建性详细规划的编制和审批予以确认。
第二章 功能定位与发展规模
1、发展目标和功能定位
本控制性详细规划所在地区的发展目标主要有两个，即为全市提供保障性住 房及普通商品房的大型居住社区选址区域以及为大型会展设施提供综合公共服 务设施配套功能区。
金地天御项目平层官邸创新户型示例
5F平墅 A2户型地下室平面图
5F平墅 A3户型平面图
5F平墅 A3户型地下室平面图
金地 天御
项目考察-建筑立面及细部
创新户型设计: 主力规划了300-350平米的原创平墅，完美糅和别墅精 华 超越别墅的空间尺度，18米超大面宽与3.6米室内层高 全套房设计，1、2、3层均带精装私家庭院及地下室， 4-5层全复式设计并设置双层挑高摘星庭院；2、3层配 置私家电梯直接入户，并可直达庭院及地下室 其次还有 官邸200和官邸90两种面积段产品。
产品布局
5F平墅
8F官邸 12F官邸 会所
交通分析
主入口
机动车流线
地库出入口
主要步行流线
景观分析
小区外部景观
Байду номын сангаас
小区主要景观
入户景观节点
金地 天御
项目考察-会所
金地 天御
项目考察-8F官邸
8F官邸 户型分布示意图
B3’ B B B B
C3’ C’ C’ C’ C’
C3’ C’ C’ C’ C’
8F官邸 B2户型平面图 203㎡
金地 天御
项目考察-5F平墅
8F官邸 户型分布示意图
A4 A4 A3 A2 A1 A3 A2 A1 A1
A4 A4 A3 A2 A1 A2 A3
5F平墅 A1户型平面图
5F平墅 A4户型下层平面图
5F平墅 A4户型上层平面图
5F平墅 A2户型平面图
项目规划： 项目总建筑面积约16万平米，容积率仅1.2，社区三面 环水，亲近自然，闹中取近，入口处千米专属幽静林荫 大道，精细打造南岸和西岸河岸景观，设置多样亲水平 台，感受独特的亲水生活。
景观： 倾力打造中轴景观带及多处景观组团，配合下沉式景观 跌水，足不出户即能领略人在景中，景在家中的悠然意 境。 建筑： 原创现代典雅立面，采用进口石材干挂幕墙体系，并塑 造石材线条和铝板挑檐的细节，置身其中将感受令人耳 目一新的纯熟设计。
北京虹桥莘庄规划方案 (2)
北京虹桥莘庄规划方案简介北京虹桥莘庄，是位于北京市朝阳区和丰台区交界处的一片规划区域。
该区域面积约10平方公里，是朝阳区新兴的住宅区和丰台区的工业区。
该规划区域距离北京中心城区约10公里，交通便利，位于地铁10、14号线交汇处。
规划的主要目的是打造一个生态和谐、智慧领先、宜居宜业、环境友好、繁荣发展的新型城市。
规划方案基础设施建设1.交通规划交通规划包括路网规划、公共交通规划以及停车场规划。
路网规划主要考虑区域内交通状况，制定合理的道路布局方案。
公共交通规划主要考虑地铁、公交线路的合理规划，以便市民可以方便地到达各个地方。
停车场规划主要是考虑到该区域的汽车数量不断增加，停车位不足的问题。
2.环境规划环境规划考虑生态保护、城市绿化、水循环等方面的问题。
该区域采用生态规划，以绿色生态系统为基础，建立起生态农业、生态城市、生态旅游产业，达到了生态可持续发展的目的。
住宅建设1.住宅区域住宅区域的主要规划是以高层住宅和联排住宅为主，满足不同人群的住房需求。
同时，还规划有公共设施、商业配套等方面的建设，形成完善的社区体系。
2.房屋建设房屋建设的设计要求把地形地貌等因素考虑进去，以保证房屋的结构和质量。
在设计上，注重房屋的通透性、采光性、采暖性、隔音性等。
工业建设1.工业用地分配工业用地分配主要考虑区域内产业发展需求，合理分配和规划工业用地，确保工业用地与市政设施及住宅区分开布局。
2.工业建设布置工业建设布置涵盖建筑和设备的布局，要求实现高效的运作和最佳的能源利用，同时也要保证生产不产生污染。
结论北京虹桥莘庄规划方案，对于新城市的发展设计提供了很好的参考。
整个规划方案以生态和谐、智慧领先、宜居宜业、环境友好、繁荣发展为轴线，具有很好的可持续性，并且也更加人性化和城市化，更符合现代城市的发展趋势。
上海市区规划图昆山太仓并入上海
上海2030市区计划图(昆山太仓并入上海)!上海市域2030年远期整体布局。
一个主城区: 北侧以富锦路（绕城高速北段）、翔浏公路、蕰藻浜为界, 西侧以嘉金高速、吴淞江、绕城高速西段、计划沪湖客运专线、嘉金高速为界, 南侧以黄浦江、大治河为界, 东侧以申江南路、迎宾大道、三甲港至狮子林段长江口岸线为界, 面积约1620平方公里左右;主城区在外环线以内660平方公里, 能够分为浦西苏州河北、浦西苏州河南、浦东三片;浦东外环线以外, 关键是川沙老城区和曹路、合庆、唐镇新城区及外高桥港区, 以及康桥园区及航新、浦江、周浦新城区;浦西外环线以外, 分为虹桥商务区、宝山-江翔地域, 闵行及九新车地域。
主城区范围划定, 关键是覆盖了东西向和南北向两条发展轴线主体部分, 加上江湾五角场、大场、张江科学城、召稼楼、莘庄七宝、真如桃浦地域等六个城市副中心所涵盖直接影响区。
同时, 依据不与省市边界过分接触和与北京对齐通例, 不把白鹤地域与川沙以南地域、浦东机场周围划入主城区。
三个辅助城区（即内部不能实现自体循环, 关键是与主城区采取生态屏障隔离开、采取组团化城市向乡村形态过渡区域）: 青浦辅城区, 北起吴淞江, 东至绕城高速西段, 南起沪湖客运专线及练塘、金泽地域上海湖区计划线南侧, 西至省市边界, 面积约250平方公里;空港辅城区, 西起申江南路、东至大海、北至迎宾大道、南至大治河, 面积大于300平方公里（涨滩原因）;宝山北部辅城区, 即翔浏公路以东、长江口以西、省市边界以南、绕城高速北段以北三个镇和宝钢地域, 面积约150平方公里。
三个支撑性关键新城: 南汇、松江、嘉定。
南汇新城除了东海湖工程区域向东不停拓展以外, 向西拓展到海港综合开发区西侧洪庙周围, 向北包含大团地域, 拓展到大治河一线, 远期约450平方公里以上;嘉定新城向西、向北与昆山太仓两地连为一体, 面积在280平方公里;松江新城向南拓展到黄浦江, 西南新浜和石湖荡地域与上海湖区联动发展, 面积在300平方公里左右。
金地佘山天境项目简介
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金地佘山天境项目简介
•组团大堂：住宅组团入口打造高规格入户大堂，融汇顶级度假村设
计手法
私融归家组团大堂，是您驱车或 漫步经过酒店后，进入私人领域的 第二道门。融汇顶级度假村设计手 法，四大住宅组团入口设计的高规 格“组团大堂”，地上地下各一层 ，不论驾车或步行，都让您享受归 家的仪式感，私人管家、访客接待 等丰富服务体验，更让您倍感专属 领域特权。
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金地佘山天境项目简介
•地下空间：全精装地下车库，打造奢华入户通道
金地佘山天境对地下车库的打造同 样用心。超高车库，舒展的空间胜过 顶级大型商业中心，搭配下沉式中心 庭院，自然通风采光，流水迭瀑景致 怡人。地库全精装，地面分色处理、 顶部格栅吊顶、墙面统一标识、灯光 效果、入口节点的室内化装饰都在细 节上非常考究。金地佘山天境拥有每 户双车位，并且部分大宅配置了3个 车位，完全满足豪宅生活需要。部分 车位2.75*5.5米，可满足大型车辆停 放
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金地佘山天境项目简介
•建筑单体
•平墅概念 •户型
•外立面 •精装
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金地佘山天境项目简介
•［建筑－平墅］
•原创平墅｜专利格局
• 原创平墅，在平层的居住舒适度上融入独栋精髓，并 提供超越独栋的公共环境和人居氛围，在平层世界里，创造 了诸多超出想象的空间，为全新的生活方式和体验提供可能 。传统格局，不破则不立。平墅，即是为下一个十年而来。
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金地佘山天境项目简介
•外围景观：延绵近一公里天境岭，为社区打造天然屏障
在佘山天境延绵嘉松中路近1公里的 社区外围，伸展着一道天然绿色屏障 ，高约10米的全冠移植原生乔木和灌 木栽植于3到6米丘岭造坡之上，形成 了15－20米高的天然屏障。葱郁谷坡 间，沿道路一直伸展开去。这层天然 屏障的设立，对外巧妙地阻隔了外界 的噪音和视线，对内还有一条巨资打 造的“护城河”与坡岭相生融汇时隐 时现，完美营造私密而舒适的私家氛 围，让出入的道路充满诗意的景观变 换。
北翟路高架
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高速公路，北至
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上海市虹桥主城片区单元规划
5.1 单元划分原则
本轮单元规划以原有单元规划与控规为基础进行单元划分，单元划分考虑以下原 则：
（1） 与区行政边界吻合
尊重区级行政边界基础，单元原则上不跨行政区。
（2） 对接街镇事权
4
总则
考虑城市“二级政府、三级治理”等趋势要求，发挥街道和镇在社会管理中的职 能，以街镇行政边界为基础划分单元，单元原则上不跨街镇边界。
上海市虹桥主城片区单元规划
上海市规划和自然资源局 上海虹桥商务区管理委员会
上海市长宁区人民政府 上海市闵行区人民政府 上海市嘉定区人民政府 上海市青浦区人民政府
2020 年 2 月
目录
前言 Foreword
第一章 总则 General Principles 第一节 规划范围 第二节 规划依据 第三节 规划效力 第四节 上位规划要求 第五节 单元划分 第六节 本区编制重点
4.3 上海市闵行区总体规划暨土地利用总体规划（2017-2035）
规划提出虹桥主城片区闵行部分重点促进产城融合，提升南虹桥地区的设施配套 能级，在高等级医疗、教育设施配套基础上，进一步完善虹桥主城片区的高等级文化、 体育设施配套。同时增强生活居住功能，促进产城融合发展。强化虹桥主城片区核心 区与拓展区的交通联系。重点优化轨道交通、中运量以及骨干路网的综合交通网络， 加强南虹桥与虹桥核心区的直接通勤联系。同时进一步完善路网系统，健全路网体系， 疏解骨干路网交通压力。
功能定位维度，对照国家要求进一步深化虹桥商务区的内涵。建设一流的国际化 中央商务区，聚焦发展总部经济、创新经济、商务会展等富有特色的现代服务业，构 筑长三角总部经济新高地，营造国际一流的营商环境，打造高品质商务活动集聚区。 建设高水平的国际贸易中心新平台，发挥好进博会大平台作用，打造联动长三角、服 务全国、辐射亚太的进出口商品集散地。大力发展新型国际贸易，集聚高能级贸易平 台和主体，全面提升全球资源配置能力。建设联通国际国内的国家开放枢纽，提升虹 桥综合交通枢纽的国际以及城际服务功能，推进交通功能与高端商务、会展、贸易等 核心功能的深度融合，形成不可替代的优势，进一步强化辐射带动作用。
嘉定江桥新世界生活广场项目介绍
新世界生活广场·江桥·上海，不限购、不限贷、不限套数，关键词：抗通胀、低风险、高回报的项目投资价值非常大。
品牌价值：傍着新世界集团和沃尔玛这两棵大树！美国尼尔森市场调研公司调查数据表明，沃尔玛周围的商铺价值比普通商铺价值要高出30%-50%，再加上新世界集团的经营能力，又大大地提升了我们项目的升值潜力；。
上海本地：位于嘉定江桥镇镇中心；城市副中心，18万平方米的大型城市商业中心，填补了上海西大门几十年来缺少大型商业集聚区这一空白。
稀缺资源：绝无仅有的上海本地大品牌商铺，沿街格局的一楼和二楼，很少、很难得，绝大部分都是开发商只租不售的。
全沿街商铺：所有商铺都是沿街格局，一楼和二楼的旺铺都可按需选择！新开盘：全新的项目，选择余地很大；地段好：本项目就在14号线江桥站口，已经开通的地铁11号线和即将开通的14号线到本项目的距离很近。
地址位于北虹桥江桥中心商业圈。
周边商业有：江桥沃尔玛、法国摩尔购物中心、曹安路轻纺市场、嘉莲华商业广场、百联购物中心、江桥万达广场、易初莲花等！！服务周边100万人口，5年内人口将达到200万人左右。
位于嘉定区江桥镇中心，背依江桥各大居住社区，是上海人口重点导入区，周边已建成的和新建的商品房面积高达8百万平米，区域人口密集。
项目与普陀相邻，南靠曹安公路、东邻外环线、与沪宁高速公路入口相距不到2公里，距离人民广场15公里，与曹安轻纺市场距离仅约1.5公里，交通便利，商业成熟。
人流量大：周边沃尔玛等商业中心目前的每天日均流量20000以上；；性价比高：总价200多万，租金收益稳定，买到就赚到！单价4.7-6.9万，主力面积40-50平米。
发展潜力大：地区导入人口还将翻倍，达到200万人左右。
经营业态：经营业态类似于浦西的大宁国际商业广场和浦东的大拇指广场，目前新世界集团、联合院线、百盛百货、屈臣氏百货、星巴克、麦当劳、肯德基、85度C等等著名品牌已经意向入驻。
世界上最大的火车站在哪
世界上最⼤的⽕车站在哪 世界上最⼤的⽕车站第⼀名：纽约⼤都会终点站 美国纽约市的⼤都会终点站是⼈类历史上第⼀座世界上最⼤的⽕车站。
于本世纪初由百万富翁威廉姆-范德贝尔德出资，美国两家建筑公司沃伦和怀特摩尔公司、⾥德和斯泰姆公司联合承建。
这座车站占地19公顷，是很长时间内被世界认可的世界上最⼤的⽕车站。
纽约⼤都会终点站分上下两层，上层有41条铁路线，下层有26条铁路线。
每天平均有550多列⽕车、21万名上下班旅客从这⾥经过。
世界上最⼤的⽕车站第⼆名：中国北京西客站 北京西客站，简称北京西站或北京西，位于北京市西三环附近，坐落在莲花池东路，是1996年初竣⼯的北京铁路客运站，是当时世界规模最⼤的现代化铁路客运站之⼀。
北京西客站是⼀座现代化客运站，占地51万平⽅⽶，建筑⾯积为17万平⽅⽶，候车摩天楼⾼90⽶,呈"品"字形;整个车站内设9个站台。
北京西客站的投资总额达23.5亿元。
世界上最⼤的⽕车站第三名：中国上海虹桥交通枢纽 上海虹桥交通枢纽2010年建成，是当时世界最⼤的铁路客运中⼼。
上海虹桥综合交通枢纽不仅能提供便捷的交通换乘，每天巨⼤的⼈流量也将带来巨⼤的商机。
⼀路之隔的虹桥临空经济园区率先发布⼀体化规划，为对接虹桥综合交通枢纽的辐射功能，做好准备。
上海虹桥综合交通枢纽规划⽤地⾯积约26.26平⽅公⾥，2010年上海世博会时建设成为世界最⼤的铁路客运中⼼——京沪、沪杭、沪宁城际⾼速铁路，浦东国际机场—虹桥国际机场城市⾼速;虹桥国际机场——已开通⽇本东京、韩国⾸尔直飞航线，正在增建第⼆条跑道和第⼆航站楼，并逐步扩容国际航班;轨道交通——地铁2号线(虹桥枢纽—浦东机场)、10号线(虹桥枢纽—外⾼桥)、17号线(虹桥枢纽—军⼯路)、5号线(虹桥枢纽—闵⾏开发区)和青浦线;⾼速巴⼠中⼼——枢纽衔接沪宁、沪杭、沪嘉、A9⾼速公路等通往长三⾓地区的交通要道，30余条公交巴⼠专线汇聚于此。
金地天御相邻虹桥枢纽
金地天御相邻的大虹桥交通枢纽——世界最大的交通枢纽。
规划总面积达26.26平方公里的上海虹桥综合交通枢纽，是一个集空港、城铁、高铁、轻轨、磁悬浮等多种换乘方式于一体的交通“巨无霸〞，其建成运行后将成为目前世界上最大的综合交通枢纽。
大枢纽的快速交通，将会聚宏大的人流，由此带来商业配套晋级，对于周边区域的楼市也将产生深远的影响。
上海虹桥综合交通枢纽建成后产生的人流量，足可以媲美欧洲交运流量最大的法兰克福机场，或者芝加哥的奥海尔国际机场，又像是东京新宿、池袋、涉谷的总和。
根据预测，虹桥综合交通枢纽的远期客流总量约100万人次/日。
同时，上海经济重心已开始转向西部区域，实现经济东西联飞，并将带动苏州经济重心主动东移，实现苏州、昆山、上海、嘉兴、杭州连片联动开展，进而辐射整个华东区域，加快长三角一体化进程。
整个虹桥综合交通枢纽规划将京沪高速铁路客运站设置于虹桥机场西侧，建成高速铁路、城际和城市轨道交通、公共汽车、出租车及航空港严密衔接的国际一流的现代化大型综合交通枢纽，并利用枢纽综合优势，适度开展现代效劳业，以更好地效劳长三角、效劳长江流域、效劳全国。
整个枢纽布局由虹桥机场、铁路虹桥站、磁悬浮虹桥站、东西交通中心、城市轨道交通等组成枢纽的主要功能部分，机场吞吐量为3000-4000万人次/年；铁路、磁悬浮到发量1.2-1.4亿人次/年；高速巴士1000万人次/年。
据预测虹桥综合交通枢纽人流集散规模为110万人次/日左右。
值得注意的是，虹桥综合交通枢纽规划引入轨道交通2号线、5号线、10号线、17号线、20号线五条轨道交通线路，形成“三横二纵〞的布局构造。
轨道交通2号线在南京东路外滩穿越黄浦江到达浦东陆家嘴金融贸易区，最后到达浦东国际机场，整条线路全长30.8公里，预计世博会前通车。
轨道交通10号线〔一期〕全长36公里，起点为上海东北角的新江湾城，终点为上海西南角的虹桥机场。
轨道交通17号线从虹桥综合交通枢纽起，沿东北方向的曹安路、沪宜公路进入宝山区的丰翔路、场中路，再到政立路、军工路一线，全长36公里。
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金地天御相邻的大虹桥交通枢纽——世界最大的交通枢纽。
规划总面积达26.26平方公里的上海虹桥综合交通枢纽，是一个集空港、城铁、高铁、轻轨、磁悬浮等多种换乘方式于一体的交通“巨无霸”，其建成运行后将成为目前世界上最大的综合交通枢纽。
大枢纽的快速交通，将汇聚巨大的人流，由此带来商业配套升级，对于周边区域的楼市也将产生深远的影响。
上海虹桥综合交通枢纽建成后产生的人流量，足可以媲美欧洲交运流量最大的法兰克福机场，或者芝加哥的奥海尔国际机场，又像是东京新宿、池袋、涉谷的总和。
根据预测，虹桥综合交通枢纽的远期客流总量约100万人次/日。
同时，上海经济重心已开始转向西部区域，实现经济东西联飞，并将带动苏州经济重心主动东移，实现苏州、昆山、上海、嘉兴、杭州连
片联动发展，进而辐射整个华东区域，加快长三角一体化进程。
整个虹桥综合交通枢纽规划将京沪高速铁路客运站设置于虹桥机场西侧，建成高速铁路、城际和城市轨道交通、公共汽车、出租车及航空港紧密衔接的国际一流的现代化大型综合交通枢纽，并利用枢纽综合优势，适度发展现代服务业，以更好地服务长三角、服务长江流域、服务全国。
整个枢纽布局由虹桥机场、铁路虹桥站、磁悬浮虹桥站、东西交通中心、城市轨道交通等组成枢纽的主要功能部分，机场吞吐量为3000-4000万人次/年；铁路、磁悬浮到发量1.2-1.4亿人次/年；高速巴士1000万人次/年。
据预测虹桥综合交通枢纽人流集散规模为110万人次/日左右。
值得注意的是，虹桥综合交通枢纽规划引入轨道交通2号线、5号线、10号线、17号线、20号线五条轨道交通线路，形成“三横二纵”的布局结构。
轨道交通2号线在南京东路外滩穿越黄浦江到达浦东陆家嘴金融贸易区，最后到达浦东国际机场，整条线路全长30.8公里，预计世博会前通车。
轨道交通10号线（一期）全长36公里，起点为上海东北角的新江湾城，终点为上海西南角的虹桥机场。
轨道交通17号线从虹桥综合交通枢纽起，沿东北方向的曹安路、沪宜公路进入宝山区的丰翔路、场中路，再到政立路、军工路一线，全长36公里。
轨道交通5号线（莘闵线）全长17.2公里，北起闵行区莘庄站，南至闵行开发区站。
规划中，5号线将向南延伸至金山，还将向北延伸至虹桥机场，闵行到奉贤段目前正在建设中。
轨道交通20号线（青浦线）全长33.2公里，东起虹桥枢纽站，西至东方绿洲站，
共设11个车站。
5条轨道交通线从虹桥向外辐射，这在上海整个轨道交通规划中也属于非常独特的设计。
徐泾距离虹桥综合交通枢纽6公里， 2号线徐泾东站把虹桥交通枢纽和徐泾连接起来，这无疑将大大带动徐泾板块区域价值。
金地天御紧邻的虹桥商务区
虹桥商务拓展区
虹桥商务区
徐泾板块
虹桥商务区规划范围为：东至环西一大道，即外环线A20；西至现状铁路外环线，即华翔路；南至A9沪青平高速公路；北至规划北翟高架路。
总用地面积约26.3平方公里。
虹桥商务区范围内，将出现一个占地1.4平方公里的商务功能核心区，预计明年启动建设，2015年实现年生产总值超过100亿元。
此外，根据城市总体规划，虹桥枢纽周
边约60平方公里的区域规划为虹桥商务功能拓展区，即北面到A11，西面到A5。
这两个区域面积相加，约86平方公里，涉及闵行、长宁、青浦、嘉定四个区。
目前这个区域的城市规划设计正在被细化。
根据市政府批准的控制性详细规划，核心区的开发总规模约158万平方米，其中商务办公约110万平方米，商业约14万平方米，文化娱乐约6万平方米，酒店约14万平方米，会展约14万平方米。
商务功能区的主要业态将是面向全国的总部经济，包括会议产业功能及贸易、商业。
同时，该区域还应具备商务、酒店、文化娱乐等设施。
到2015年，商务功能核心区年生产总值将超过100亿元；2020年将超过150亿元。
虹桥商务区26.3平方公里的总体布局是“一环、两轴、三核、五区”。
一环，指外围由公共绿地、防护绿地、河流水域等形成的生态绿环，是虹桥商务区生态品质的保障。
两轴，指东西向空间发展轴和南北向空间发展轴，为这一区域发展的基本构架。
三核，指由东西向空间发展轴串联的三个重要功能核心。
其中，交通功能核心由虹桥机场西航站楼、铁路虹桥站、轨道交通、公交巴士站和地下停车库等构成的枢纽功能综合体，是虹桥商务区最重要的功能构成要素和服务长三角的动力之源；商务功能核心则位于交通功能核心西侧，主要布局与枢纽功能密切相关、服务辐射长三角的商务办公、文化、交流功能，是虹桥商务区建设的活力之源；机场东片核心是指虹桥机场航站楼及周边商业、商务、行政办公等形成的片区功能核心，带动机场东片的改造
和更新，完善加强枢纽服务功能。
五区，指按照功能布局形成的核心区、虹桥机场、北片区、南片区、东片区等五个不同功能板块。
在26.3平方公里范围内，规划总建设规模约1100万平方米，其中对外交通规划设施约300万平方米，商务办公等公共设施约490万平方米。
60平方公里的拓展区与26.3平方公里商务区功能一致，但在业态上或将有一些区别。
在现代服务业的大框架下，有会议业态、酒店业态、商业业态、文化娱乐业态，包括会展业态。
有专家提出，“大虹桥”应具备一个规模颇大的会展中心。
如果会展区域仅设置在26.3平方公里内，显然体量不足，就可能会在整个86平方公里里面考虑。
首先完成26.3平方公里的开发，然后再进行拓展区的开发。
目前会展中心已选址在沈海高速公路与松泽大道、徐民路、诸光路西侧规划路之间的2.4平方公里地块，业已落定；原备选的华新东地块将作为大虹桥地区公用设施和商业混合地块，与被选中的地块对调。
该展览中心规划总建筑面积150万平方米，其中展馆面积100万平方米左右，超过北京顺义66万平方米和北辰53万平方米、南京河西63万平方米、广州琶洲80万平方米，也超过目前浦东花木的46万平方米、世博会两大会展建筑（世博中心、世博主题馆）合计的30万平方米。
金地天御所在的西郊板块
西郊板块位于上海市西南部，太湖流域下游，其中水域面积占1/5。
现今西郊板块各方面都相当成熟。
以沪青平沿线的个案为主,此区域
最大的优点是交通非常方便，与市中心距离大多在15-30公里之间，从沪青平公路上高架到市区车程都在半小时左右。
上海市中心的豪宅多以老洋房为主,而西郊是高档居住区的观念一直深入上海人心,从沙逊花园开始,半个多世纪以来西郊豪宅一路延伸,过去的西郊板块规模较小,但是商业配套完善.90年代初期上海豪宅以外销为主,虹桥就是传统的外销豪宅集中区域,入住虹桥一度成为高贵身份的象征,随着青浦松江的开发,沪青平公路沿线,沪松公路沿线成为新兴的高档住宅区.新的区域凭借良好的环境和地理优势,大西郊板块的概念已然形成.如今大西郊区域包括长宁的虹桥地区,闽行华漕地区和青浦徐泾镇及沪青平沿线.
在大西郊区域内最受关注的是青浦徐泾板块,作为上海的老牌豪宅供应区,已经开发了有二十多年历史,上世纪80年代即开始大规模开发外销别墅,因虹桥人气的聚集周边已建成多所国际学校,而且周边有大都会,草原,银涛等3个高尔夫球场和马场,使徐泾真正成为一个生活型的高档居住区,被称为”万里国道第一镇”.,依托天然河流潘龙塘和徐泾港,沪青平公路可以说是上海最密集的豪宅区,自然景观虽弱于佘山板块,但凭借更优越的地理位置和交通条件吸引了外来购房者的目光.。