物业委托合同范本
物业项目委托合同范本
物业项目委托合同范本甲方（委托人）：________（以下简称甲方）乙方（受托人）：________（以下简称乙方）鉴于甲方为______小区的业主，拟将该小区的物业管理工作委托给乙方，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，达成以下合同：第一条物业管理服务内容1.1 乙方应当在______小区提供全面的物业管理服务，包括但不限于：（1）日常保洁、环境卫生的管理维护；（2）小区绿化及园林景观的养护管理；（3）小区设施设备的维修保养；（4）停车场及公共区域的管理维护；（5）安保管理工作；（6）其他与物业管理相关的服务。
1.2 甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，乙方应积极配合并及时改正不足之处。
第二条委托期限2.1 本次委托的期限为______年，自______年月日起至______年月日止。
2.2 委托期限届满，如甲方对乙方的服务满意，可自行决定是否继续委托；如不继续委托，应提前______天书面通知乙方。
第三条服务费用及支付方式3.1 甲方同意按照双方协商一致的标准支付乙方物业管理服务费用，具体金额为______元/月。
3.2 服务费用应于每月的______日前支付至乙方指定账户，逾期支付的，应按照规定支付滞纳金。
第四条保密条款4.1 乙方应对小区内的业主信息和物业管理相关资料等保密，不得擅自泄露给第三方。
第五条违约责任5.1 任何一方未按照本合同规定履行义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第六条变更、解除、终止6.1 双方如需变更本合同的内容，须经双方书面协商一致后，办理相关手续。
6.2 本合同任何一方如需解除或终止，应提前______个月书面通知对方，并办理相关手续。
第七条争议解决7.1 本合同履行过程中，双方发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向______人民法院提起诉讼。
第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
第九条合同生效9.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至委托期限届满或解除终止止。
委托物业管理合同范本6篇
委托物业管理合同范本6篇篇1甲方（业主委员会/业主代表）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________乙方（物业管理公司）：____________地址：_________________________联系方式：_________________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：_________________________物业类型：住宅/商业/综合等（请根据实际情况选择）物业地址：_________________________物业面积：__________（具体数值）平方米委托管理的公共设施及场地：包括但不限于绿化、道路、停车场、电梯、照明等。
二、委托管理事项1. 综合管理服务：乙方需负责物业区域的秩序维护、公共部位巡视、客户服务等。
2. 物业管理区域绿化养护服务。
3. 清洁卫生服务：公共区域的日常清洁、垃圾处理等。
4. 秩序维护服务：安保服务、消防管理等。
5. 物业公共区域的维修、更新及改造工程。
甲方应确保足够的专项维修资金用于公共区域的维修。
乙方负责工程管理和监督。
6. 乙方应建立物业档案，并妥善保管。
7. 其他委托事项（请根据实际情况添加）。
三、委托管理期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。
合同期满后，双方可协商续签。
四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：按照当地物价管理部门批准或双方协商的标准收取。
2. 费用支付方式及时限：按季度/半年/年支付，甲方应在每期的第一天支付相应费用。
3. 其他费用说明：如存在车位管理、加急维修等特殊服务，双方应另行约定费用及支付方式。
五、双方权利义务（一）甲方的权利义务：1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。
物业业务委托合同范本
物业业务委托合同范本甲方：（委托人）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（受托人）公司名称：法定代表人：注册地址：联系电话：鉴于甲方拥有特定的物业资源，需要委托乙方进行管理服务，双方经友好协商达成如下合同：第一条物业资源描述甲方拥有以下物业资源：（具体物业地址、面积、用途等信息），并授权乙方对其进行管理、维护、租赁等操作。
第二条服务内容乙方应当按照甲方的要求，对物业资源进行合理的规划、管理和维护，包括但不限于：1. 定期巡视物业资源，确保安全和正常运行；2. 维护物业设施设备，保证其完好无损；3. 协助甲方租赁物业资源，出租、续租等相关事务；4. 提供物业财务报表和经营情况汇总，定期向甲方汇报。
第三条委托期限本合同自双方签署之日起生效，至（具体日期）终止。
如需续签，需经双方协商一致并另行签订书面补充协议。
第四条服务报酬甲方应当按照双方协商的费用标准，定期向乙方支付服务费用。
具体金额为（具体数字），支付方式为（一次性支付、分期支付等）。
第五条保密义务双方在履行合同过程中应当保守对方的商业秘密，不得泄露给第三方，否则应当承担相应的法律责任。
第六条违约责任若一方未能履行合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第七条合同解除在合同有效期内，任何一方均有权提前30天通知对方解除合同，解除后双方互不承担其他责任。
第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：本合同自签署日期生效。
备注：本合同内容为示例，具体合同条款可根据具体情况进行调整，双方如需签订合同，建议在法律人士的指导下进行。
物业管理委托范本
物业管理委托范本【物业管理委托范本】【委托方】（以下简称"业主"）身份证号码：联系地址：联系电话：【受托方】（以下简称"物业公司"）法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于委托方代表业主共同维护和管理住宅小区的共有设施、财产等相关事宜，达成本管理委托协议。
受托方同意接受委托，双方本着公平、公正、诚实、守信原则，达成如下协议：一、管理范围1.1 受托方负责对委托方所拥有或管理的住宅小区的公共区域、设施、用品、设备等进行维护、保养、监管等管理工作。
1.2 受托方负责配合业主委员会组织各类物业会议，协助处理住户申诉、投诉等问题，提供技术、法律、财务等专业咨询服务。
二、权利与义务2.1 委托方有权依法享有住宅小区的合法收益和使用权，包括但不限于公共设施、物业设备、绿化景观等。
2.2 委托方有权参加居民大会和业主委员会，行使居民的民主权利，并制定相关的管理制度和规章制度，物业公司负责执行并监督执行情况。
2.3 物业公司应按时提供物业服务，确保住户安全、舒适。
2.4 委托方有义务按照相关法规、住户大会决议等规定缴纳管理费用，并按时支付其他相关费用。
三、服务内容3.1 物业公司应确保住宅小区的公共区域环境卫生整洁，并定期进行清扫、杂草清除、垃圾清运等工作。
3.2 物业公司应保障小区内的供水、供电、供暖、照明等常规设施设备的正常运行，并进行定期维护和检查。
3.3 物业公司应建立健全安全管理制度，确保小区内的安全设施和消防设备的正常运行，并进行定期演练与维修。
3.4 物业公司应及时处理住户的报修请求，解决设施设备故障和其他问题。
3.5 物业公司应定期组织居民活动、社区文化节庆等，促进居民之间的交流与团结。
四、费用标准4.1 委托方应按照相关规定缴纳物业管理费，费用标准为每平方米每月（人民币）。
4.2 委托方应按时缴纳物业管理费，逾期超过10日的，将产生滞纳费。
4.3 物业管理费用的使用范围及费用调整，应由业主大会决定，并以书面形式通知委托方。
物业托管合同范文6篇
物业托管合同范文6篇篇1物业托管合同范文甲方：（委托方）__________公司乙方：（受托方）__________物业管理公司鉴于甲方为一家__________公司，现拥有位于__________地区的一处物业，现委托乙方对该物业进行管理。
为了明确双方的权利和义务，根据有关法律规定，经双方协商一致，特订立本合同。
第一条委托内容甲方委托乙方对其位于__________的物业进行全面管理，包括但不限于保洁、维修、安保、陪护等事务，并根据实际情况，协助甲方进行相关业务的决策和执行。
第二条服务范围乙方应按照甲方的要求，对物业进行全面管理，保证物业的正常运营和维护。
具体服务内容包括但不限于：1. 日常保洁：保持物业内外环境整洁；2. 设备维修：定期检查设备运行情况，做好设备维护工作；3. 安全管理：加强安保措施，确保物业的安全；4. 服务跟进：对甲方提出的要求和建议进行及时跟进；5. 报告汇总：定期向甲方提交物业管理报告，汇总物业运营情况。
第三条服务期限本合同自__________年月日起生效，至__________年月日终止。
双方均有权在合同期满前30天书面通知对方终止合同。
第四条服务费用1. 甲方应按照约定的服务费用支付给乙方，服务费用包括人工费、材料费、设备费等方面的支出。
2. 服务费用以每个月为周期支付，每月应在__________号前支付至乙方指定的账户。
3. 如有额外费用支出，须经甲方同意后支付。
第五条违约责任1. 任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。
2. 若甲方未及时支付服务费用，应按每天逾期金额的0.5%支付逾期罚金；3. 若乙方未按时提供服务或服务质量不符合要求，应承担相应的法律责任。
第六条争议解决本合同的解释和争议解决以中华人民共和国法律为准据法，并提交甲方所在地法院解决。
第七条其他事项1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2024年物业服务合同范本(经典)5篇
2024年物业服务合同范本（经典）5篇篇1物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方物业提供专业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业面积：____________平方米。
具体位置：____________。
二、服务内容乙方提供的服务包括但不限于以下内容：物业管理、设备维护、环境保洁、绿化养护、秩序维护、客户服务等。
服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。
物业服务费用标准根据物业类型、服务内容等经双方协商确定，每月支付______元服务费，乙方需开具合法有效的发票或收据作为凭证。
如政府税务部门有新的税务政策调整，则按相关政策执行。
一、【补充条款】关于服务内容与标准的细化说明：篇2物业服务合同甲方（业主委员会）：____________乙方（物业服务公司）：____________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方选聘乙方对实行物业服务达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：____________。
物业类型：____________。
物业区域四至：____________。
占地面积：______平方米。
共用设施设备详见附件。
服务收费方式采取包干制形式或由业主按建筑面积计量收费等。
二、物业服务事项及标准乙方提供的服务项目包括但不限于以下内容：公共区域保洁、绿化养护、秩序维护、公共设施设备运行维护等。
具体服务标准按照附件《物业服务标准与要求》执行。
乙方应保证服务质量符合相关法规及行业标准。
甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。
物业委托合同范本10篇
物业委托合同范本10篇物业委托合同范本1甲方(委托人)：------代表人：委托代理人：乙方(受托人)：------法定代表人：委托代理人：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签订本合同，共同遵守。
第一条：物业管理基本情况物业类型：工业物业服务地点：-------南路服务范围：维持----厂区围墙外5米区域内的公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等24小时昼夜服务。
服务要求：每日24小时提供服务，全体分3个值班小组，每值班小组4人每个大门2人全天值班，全员到岗。
服务标准：根据甲乙双方确认的《物业管理方案》规定的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。
依据双方确认的岗位职责要求，执行物业管理任务，承担相应的物业管理责任。
第二条：甲方的权利和义务1、甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。
为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐(以实际提供为准)。
2、配备符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统(设施未到位的，不免除乙方合理的物业管理义务),对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。
制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
审定乙方提出的物业管理服务年度计划，根据《物业管理方案》执行的需要制定针对乙方物业服务人员的管理制度。
4、甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
5、甲方根据工程建设、项目变动的需要，享有本合同的单方变更权。
第三条：乙方的权利义务1、根据有关法律法规的规定及合同的约定，制定详细、全面的物业人员管理制度。
指定专人负责完成本物业管理工作，乙方指派12名物业服务人员(要求全部男性，年龄不得超过45周岁)负责甲方的物业服务工作。
物业管理租赁委托收费协议书范本6篇
物业管理租赁委托收费协议书范本6篇篇1甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________物业管理有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对租赁物业进行管理和收取相关费用事宜，达成如下协议：一、协议背景及目的鉴于甲方拥有并出租位于__________（地址）的物业，现委托乙方进行物业管理并收取相关费用。
本协议旨在明确双方的权利义务，确保物业管理的专业性和高效性，保障租赁双方的合法权益。
二、协议范围及内容1. 物业概况：本协议涉及的物业包括__________（地址）的租赁房屋，建筑面积为______平方米。
2. 委托事项：乙方接受甲方委托，对物业进行日常管理和维护，包括但不限于安全管理、环境卫生、绿化养护等。
同时，乙方负责收取租赁费用及其他相关费用。
3. 委托期限：本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
4. 双方权责：（1）甲方有权要求乙方按照本协议履行物业管理职责，并确保物业的正常使用。
（2）乙方有权按照本协议收取相关费用，并承担物业管理职责。
乙方需制定详细的物业管理计划，确保物业的安全、整洁和有序。
（3）乙方需积极配合甲方处理租赁方面的相关事宜，及时沟通并反馈租赁情况。
5. 收费管理：（1）乙方负责收取租赁费用及其他相关费用，如停车费、设施维护费等。
收费项目及标准需经甲方确认并公示。
（2）乙方应建立完善的收费管理制度，确保费用的准确收取和合理管理。
费用收取后，需及时向甲方汇报收款情况。
（3）若因乙方管理不善导致费用未能及时收取或发生其他损失，乙方应承担相应责任。
三、协议履行与保障措施1. 双方应共同遵守本协议的各项约定，确保协议的顺利履行。
2. 乙方需制定详细的物业管理计划并提交甲方备案。
如遇重要事项，双方应及时沟通并达成共识。
3. 乙方应建立完善的财务管理制度，确保费用的准确收取和管理。
机关办公楼物业管理委托合同范本5篇
机关办公楼物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________（政府机关名称）乙方（受托方）：__________（物业管理公司名称）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方机关办公楼的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方机关办公楼，位于__________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括办公区域、公共区域、设备设施等。
二、委托管理事项1. 物业管理服务：乙方应对甲方机关办公楼的共用部位、公共设施和设备等进行日常维护和保养，确保正常运行。
2. 安全保卫服务：乙方应制定并执行安全管理制度，加强办公楼的保安、消防等安全防范工作。
3. 清洁卫生服务：乙方应负责甲方机关办公楼的公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。
4. 绿化服务：乙方应根据甲方要求，负责办公楼的绿化管理，美化环境。
5. 其他服务：如甲方需要，乙方应提供其他与物业管理相关的服务。
三、委托管理期限本合同委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准：按照______元/平方米·年的标准收取。
2. 支付方式：甲方应按照年度支付物业管理费用，每年______月______日前完成支付。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用。
（3）甲方应尊重乙方的工作，不得提出不合理的要求。
2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。
（2）乙方应全面履行本合同约定，提供高质量的物业管理服务。
（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护机关办公楼的正常秩序。
六、服务质量及标准乙方应按照国家的有关规定和本合同的约定，提供符合标准的物业管理服务，确保服务质量。
物业签字授权委托书范本
授权委托书授权人（甲方）：受托人（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代为办理物业相关事宜事项，达成如下协议：一、授权范围1.1 甲方委托乙方代为办理物业管理相关的各项事务，包括但不限于物业费用缴纳、物业维修、物业投诉处理、物业服务合同签订等。
1.2 甲方授权乙方代表甲方参加物业管理委员会或者业主大会，并行使甲方所拥有的全部权利和义务。
1.3 甲方授权乙方代为签署与物业管理相关的各类文件、协议、合同等。
1.4 甲方授权乙方代为办理与物业管理相关的各类行政审批、验收、备案等手续。
1.5 甲方授权乙方代为处理与物业管理相关的各类纠纷、诉讼、仲裁等事宜。
二、授权期限2.1 本授权委托书的有效期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 如甲方需延长授权期限，应提前一个月通知乙方，并签订书面延长协议。
三、授权事项3.1 乙方应按照甲方的指示和要求，认真、及时、准确地办理授权事项。
3.2 乙方应在授权范围内行使权利，超出授权范围的行为无效，由此产生的一切后果由乙方承担。
3.3 乙方应严格遵守相关法律法规，诚信履行受托职责，维护甲方的合法权益。
四、费用及报酬4.1 乙方在办理授权事项过程中所产生的一切费用，包括但不限于交通费、通讯费、资料费等，由甲方承担。
4.2 乙方应按照甲方的要求，向甲方开具合法的收费凭证。
4.3 甲方应按照乙方的合理要求，支付乙方应得的报酬。
五、保密条款5.1 乙方应对在办理授权事项过程中获得的甲方隐私和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。
5.2 乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。
六、解除和终止6.1 在授权期限内，甲方有权随时解除或终止本授权委托书，但应提前一个月通知乙方。
6.2 授权期限届满，本授权委托书自动终止。
物业委托代管委托书范本
物业委托代管委托书甲方：（物业公司名称）乙方：（受托个人或公司名称）根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其物业委托给乙方代管的事宜，达成如下协议：一、委托事项1.1 甲方将其位于________的物业（以下简称“物业”）委托给乙方代管，代管期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.2 乙方接受甲方的委托，同意按照本协议的约定代管甲方物业。
二、委托代管内容2.1 乙方代管的物业包括：____________（具体列举物业的种类和数量）。
2.2 乙方代管物业的主要职责如下：（1）负责物业的日常管理工作，包括但不限于物业的安全、卫生、维修、保养等工作；（2）负责物业的租金收缴工作，确保租金的及时、足额收取；（3）负责与物业相关的一切合同的签订和履行；（4）负责物业的消防安全工作，确保物业的消防安全；（5）负责物业的公共设施设备和公共区域的维护和管理；（6）负责物业的社区服务和社区活动组织；（7）负责物业的投诉处理和客户服务工作；（8）负责物业的突发事件处理和应急管理工作；（9）负责物业的法律法规遵守和合规工作；（10）负责物业的其他相关工作。
2.3 乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告物业的管理情况，包括但不限于物业的经营状况、租金收缴情况、物业维修保养情况等。
三、委托代管费用3.1 乙方代管物业的费用包括但不限于：物业管理费、维修费、保养费、人工费、税费等。
3.2 乙方向甲方收取的物业代管费用为：____元/月/平方米。
3.3 乙方向甲方收取的物业代管费用按月支付，每月底前支付当月的物业代管费用。
四、权利义务4.1 甲方的权利义务：（1）甲方应按照本协议的约定向乙方支付物业代管费用；（2）甲方应按照乙方的要求提供与物业相关的资料和信息；（3）甲方应对乙方代管物业的工作进行监督和检查，并提出合理建议和意见；（4）甲方不得干涉乙方正常的物业管理活动；（5）甲方应按照约定时间支付物业代管费用，迟延支付的，应按照约定支付滞纳金。
社区物业委托合同范本
社区物业委托合同范本
甲方（业主）：
身份证号码：
联系地址：
联系电话：
乙方（物业公司）：
联系地址：
联系电话：
鉴于甲方是乙方所管理社区的产权业主，为了维护社区的良好秩序，保障业主权益，特订立本合同，共同遵守以下条款：
一、乙方接受甲方委托，负责管理、维护甲方所属建筑物及周边环境。
包括但不限于对小区绿化、公共设施、安全设备等进行定期检查
和维护，并保障住户的正常生活秩序。
二、乙方保证提供优质的服务，确保社区的安全和卫生。
在社区内
设置物业服务中心，并提供24小时值班电话，方便业主随时联系。
三、甲方有权监督乙方的工作进展，乙方应根据甲方需求提供相应
的管理报告，并接受甲方的监督和检查，确保工作的透明和公正。
四、双方一致同意，本合同自签订之日起生效，有效期为一年。
合同到期前甲方可提前一个月书面通知乙方是否续签合同，如双方未提出续签意见，则视为自动终止合同。
五、本合同未尽事宜，双方协商解决；若发生争议，应提交至双方所在地的有管辖权的人民法院解决。
甲方：（盖章）
日期：
乙方：（盖章）
日期：。
物业管理委托合同范本3篇_合同范本
物业管理委托合同范本3篇物业管理服务合同，是委托方和物业服务企业在根据《中华人民共和国合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上签订的合同。
以下是橙子为大家精心准备的：物业管理委托合同范本3篇，欢迎参考阅读!物业管理委托合同范本一委托方(以下简称甲方)：组织名称：____________________________法定代表人：__________________________地址：____________________________联系电话：____________________________受委托方(以下简称乙方)：企业名称：____________________________法定代表人：__________________________地址：____________________________联系电话：____________________________第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就甲方将___________________委托给乙方实行物业服务有关事宜,协商订立本合同。
1/ 35第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。
第二章委托服务事项第三条乙方按甲方要求提供前期介入有偿服务。
第四条制订物业服务工作计划并组织实施;管理相关的工程图纸、档案与竣工验收资料等;根据法律、法规和《临时管理规约》的授权制订物业服务的有关制度。
第五条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体结构、楼梯间、走廊通道、门厅等。
第六条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯等。
物业管理委任合同范本7篇
物业管理委任合同范本7篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为明确双方的权利义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，特订立本合同。
一、物业基本情况本合同涉及的物业位于____________________，物业类型为____________________，建筑面积为____________________平方米。
二、委托管理事项1. 物业共用部位的维修、养护和管理。
2. 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。
3. 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通。
4. 公共绿化的养护和管理。
5. 车辆停放管理。
6. 公共安全秩序维护。
7. 装饰装修管理。
8. 物业档案资料管理。
9. 其他委托事项：____________________________________。
三、委托期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、服务标准与服务质量乙方根据甲方需求，按照《物业管理服务标准》及国家、地方相关标准提供物业管理服务。
在服务过程中，确保服务质量并接受甲方的监督。
五、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型、服务内容等，经双方协商确定，物业服务费用为________元/月。
2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。
3. 如甲方逾期支付物业服务费用，应按日向乙方支付______%的违约金。
六、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）监督乙方履行本合同约定的服务内容和标准；（2）协助乙方开展物业服务工作；（3）按时支付物业服务费用；（4）提出合理的建议和意见，协助乙方改进服务质量。
2. 乙方的权利义务：（1）按照本合同约定提供物业管理服务；（2）对物业的公共部位、设施设备进行维护和保养；篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规的规定，本着服务业主、服务物业的宗旨，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方对甲方所辖之物业实施专业化物业管理订立本合同，并共同遵守。
物业管理委托合同范本(9篇)
物业管理委托合同范本委托方（以下简称甲方）：_____业主委员会住址：_____电话：_____受托方（以下简称乙方）：_____物业公司住址：_____电话：_____根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将_____（物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第一条物业基本情况1.物业类型：_____座落位置：____市____区____路（街道）____号；2.四至：东_____南_____西_____北_____占地面积：____平方米建筑面积：____平方米；3.委托管理的物业构成细目见附件一。
第二条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第三条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、___________。
第四条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯__________________________________________________________。
第五条市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场_________________________________________________。
第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、___________________________________。
第八条公用环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运、___________________________________。
物业托管合同范本(汇总6篇)
物业托管合同范本(汇总6篇)物业托管合同范本(汇总6篇)。
物业托管合同范本(篇1)委托方(以下简称甲方)：_____________受托方(以下简称乙方)：_____________根据《中华人民共和国民法典》、及其施行细那么等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方现就有关宜达成以下合同条款。
一、委托管理范围1、物业类型：_____________;2、坐落位置：_____________;3、建筑占地：_____________;4、绿地面积：_____________。
二、委托管理事项1、房屋的使用、维修、养护。
包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重构造，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。
2、区域内设备、设施维修、养护、运行和管理。
包括：供水、供暖、供电、照明、消防及其他设备设施。
3、公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。
包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。
4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护、管理。
5、公共卫生的清洁、垃圾搜集、清运。
6、交通与车辆停放秩序的管理。
7、平安巡视、门岗值勤、平安监控、人员登记。
8、管理与物业相关的档案资料等。
三、物业管理效劳内容及标准1、保安(1)保安人员按照职责坚持门岗值勤，交接班要准时并做好交接班记录，加强日常巡视和监控，积极与公安部门配合，保证物业平安。
(2)对外来办事人员要进展人员登记、记录和引导，懂得礼仪知识，讲究文明礼貌。
对内工作人员要检查、催促持证进入办公楼。
(3)监控室要实行24小时监控值班，做好值班记录，杜绝非工作人员进入，保证仪器和设备的平安，随时提供监控资料。
(4)定期进展消防设备的检查和保养，保证消防设备始终处于良好状态，发现火灾事故或隐患，及时处理并上报有关部门。
(5)停车场的车辆要排列整齐，随时指导车辆停放位置，催促车辆锁闭情况，检查车库的平安性，严防盗窃和交通事故的发生。
-(6)严防刑事案件和治安事件的发生，随时处理紧急情况和制止突发事件，维护工作秩序，确保正常办公。
物业委托管理合同范本
物业委托管理合同范本合同双方信息甲方（业主方）：企业名称：____________________________法定代表人/负责人姓名：__________________联系电话：____________________________地址：_______________________________________乙方（物业管理公司）：企业名称：____________________________法定代表人/负责人姓名：__________________资质证书编号：____________________________联系电话：____________________________地址：_______________________________________第一条合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方就位于___________市/区__________路/街道的___________小区（以下简称“物业区域”）的物业服务与管理事宜的权利、义务和责任，依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，经友好协商一致订立本合同。
第二条服务内容与标准2.1 基本服务内容：包括但不限于公共区域的清洁维护、绿化养护、秩序维护及安全巡逻、公共设施设备的维修保养等。
具体服务项目详见附件一：《物业服务内容及标准》。
2.2 服务质量要求：乙方应按照国家和地方有关法律法规及行业规范提供服务，确保服务质量达到或超过附件一所列的标准和要求。
第三条管理期限3.1 本合同的管理期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。
如需续签，应在本合同期满前____个月内书面通知对方并协商一致后重新签订。
第四条费用支付与调整4.1 物业服务费标准及支付方式：物业服务费按建筑面积计算，每月每平方米人民币____元整，按月缴纳。
首次缴费应于合同签订后____日内完成，后续费用应在每月____日前支付至乙方指定账户。
物业管理委托合同范本5篇
物业管理委托合同范本5篇物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备；广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面是小编收集整理的物业管理委托合同范本，欢迎借鉴参考。
物业管理委托合同范本(一)委托方(以下简称甲方)：________业主管理委员会/房地产开发公司受委托方(以下简称乙方)：________物业管理公司根据《中华人民共和国经济合同法》、建设部第33号令《城市新建住宅小区管理办法》、《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对(物业名称)实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：____市____区____路(街道) ____号;占地面积： ____平方米;建筑面积： ____平方米;其中住宅： ____平方米;物业类型：____(住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/低层、高层、超高层或混合)。
第二条委托管理事项1.房屋建筑本体共用部位(楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、____)的维修、养护和管理。
2.房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、中央空调、暖气干线、供暖锅炉房、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、中水系统等)的维修、养护、管理和运行服务。
3.本物业规划红线内属物业管理范围的市政公用设施(道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、自行车房棚、停车场)的维修、养护和管理。
4.本物业规划红线内的属配套服务设施(网球场、游泳池、商业网点、____)的维修、养护和管理。
5.公共环境(包括公共场地、房屋建筑物共用部位)的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
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物业委托合同范本本文是关于物业委托合同范本，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。
物业委托合同xx1甲方（委托人）：代表人：委托代理人：乙方（受托人）：法定代表人：委托代理人：按照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，本着协商一致、平等互利的原则，经友好协商就乙方向甲方提供物业管理事项达成一致协议，签订本合同，共同遵守。
第一条：物业管理基本情况物业类型：工业物业服务地点： --- x x服务范围：维持 - 厂区围墙外 5 米区域内的公共秩序，包括监控、巡视、门岗执勤等24 小时昼夜服务。
服务要求：每日24小时提供服务，全体分3个值班小组，每值班小组 4 人每个大门 2 人全天值班，全员到岗。
服务标准：根据甲乙双方确认的《物业管理方案》规定的标准和事项，乙方向甲方提供物业管理，并按照乙方的管理模式对物业管理人员进行管理。
依据双方确认的岗位职责要求，执行物业管理任务，承担相应的物业管理责任。
第二条：甲方的权利和义务1、甲方委托乙方管理的物业符合国家有关法律法规的规定。
为乙方物业服务人员提供必备的工作条件，提供值班室、办公桌椅、工作餐（以实际提供为准）。
2、配备符合国家要求的消防设施、周界报警和电子监控系统（设施未到位的，不免除乙方合理的物业管理义务）,对乙方提出的安全防范隐患报告及时书面答复和改进。
制定并执行内部安全防范规章制度，教育本公司员工配合乙方物业服务人员履行物业和保卫职责。
3、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
审定乙方提出的物业管理服务年度计划，根据《物业管理方案》执行的需要制定针对乙方物业服务人员的管理制度。
4、甲方按合同约定的时间和方式向乙方支付物业管理费，协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题。
5、甲方根据工程建设、项目变动的需要，享有本合同的单方变更权。
第三条：乙方的权利义务1、根据有关法律法规的规定及合同的约定，制定详细、全面的物业人员管理制度。
指定专人负责完成本物业管理工作，乙方指派12 名物业服务人员（要求全部男性，年龄不得超过45 周岁）负责甲方的物业服务工作。
指定现场负责人建立快速反应机制，负责处理现场事宜。
甲方根据工程进度的需要，要求乙方增加物业服务人员时，乙方应及时增加相应的物业服务人员。
2、乙方人员应严格履行《物业管理方案》规定的岗位职责要求，并遵守甲方符合法律规定的各项规章制度，向甲方提供每周、每月工作总结和下周、下月工作安排。
3、根据工程建设进度、项目变动的需要，乙方接受本合同中第二条甲方享有的单方变更权。
4、乙方应委派专业人员承担本物业的专项管理工作，但不得将管理责任转让给第三方。
负责编制甲方认可的物业管理年度计划。
5、对发生在甲方区域内的刑事案件、治安案件和治安灾害事故，及时处理并报告甲方和当地公安机关，采取保护案发现场，协助公安机关侦查各类治安刑事案件，依法妥善处理责任范围内的其他突发事件，遇有第三方人员与甲方冲突，乙方应及时到现场处理，必要限度内保证甲方现场人员的人身安全。
否则，甲方视具体情况享有单方解约权。
6、落实防火、防盗、防破坏等安全防范措施，发现甲方责任区内的安全隐患，及时报告甲方并协助予以处理。
7、乙方选派的人员必须经过正规的保安培训、物业管理培训、无违法犯罪前科，并向甲方提供物业服务人员的人事档案。
8、乙方应当保证选派的人员遵守以下规定：(1) 执勤期间禁止酗酒、吸烟、吃零食;不准嬉笑、打闹;不准会客、看书报; 不准做其他与工作无关的事;(2) 不准擅自带外人进甲方单位留宿，节约用电，有特殊情况必须经甲方单位主管部门领导批准;(3) 爱护执勤用品及设施，不得丢失、损坏，转借或随意携带外出。
9、乙方负责为物业服务人员配备制服及保卫工作需要的装备;承担物业服务人员的工资、保险等所有经济费用;按照法律规范要求办理物业服务人员的人事保障等方面的证件并承担费用。
物业管理工作过程中出现的人员伤亡等赔偿责任均由乙方承担。
对于甲方提出的更换物业服务人员的要求，乙方要在接到甲方通知后 2 日内给予回复， 4 日内完成人员更换要求。
10、加强对物业服务人员的在岗培训、监督和管理，确保安全服务的优质高效。
及时回复和施行甲方提出的合理化建议，协议制定适合甲方的物业管理服务制度。
11、乙方保证向甲方提供的物业服务符合国家相关法律法规的规定，具有开展本物业服务的行业资质。
由于乙方单位的原因造成的物业服务终止的，乙方承担违约责任。
12、本合同终止后，向甲方移交出全部办公用品、管理用房及甲方的所有资料并承诺在合同终止后一年内履行保密义务。
第四条：物业管理质量1、实行封闭式管理，物业服务人员昼夜值班巡视，门岗24 小时昼夜执勤。
执勤上岗着统一制服，标志明显，工作规范，作风严谨，谈吐文明，处事得体。
2、档案管理台帐完善率98%，按照甲方要求做好来访人员的登记、信件及时收发（或通知）若违反，接甲方书面通知，每次罚款50元。
车辆停靠安排工作。
第五条：物业管理费及支付方式甲乙双方就物业管理费计算约定为两部分：1、甲方为乙方物业服务人员支付水电费用、提供办公场所及工作餐（以实际提供为准）。
2、甲方为乙方物业服务人员每人每月提供元服务费用。
（此费用包含职工工资、五险一金、税费等的所有费用）。
3、甲方应在次月十五日前，乙方提供等额正规发票后,以转账支票的方式向乙方支付当月的服务费。
第六条：合同期限本合同自 -- 至-- 日止，共计 - 个月，合同期满后，经双方确认后，重新签订合同。
第七条：合同的变更及违约责任1、在合同有效期内，经甲乙双方协商一致或甲方根据工程建设、项目变动的需要行使单方变更权，可变更本合同。
2、依据本合同，经公安机关确定是由于乙方物业服务人员进行物业管理工作时的过失或故意行为，造成甲方经济损失的，乙方负责承担赔偿责任。
3、甲方违反合同的约定，使乙方未完成管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，如甲方逾期未解决的，乙方有权终止本合同。
造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任（删除）。
4、乙方违反合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，并达到合同约定;逾期未整改的，或整改不符合合同约定的，甲方有权终止合同;造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5、甲乙任何一方无正当理由提前终止本合同的，应向对方支付壹万元的违约金;还应承担给对方造成的经济损失。
6、乙方每日每值班小组若不能达到全员到岗的要求，经甲方检查后，书面通知乙方并按照每人次100 元扣除乙方服务费用。
第八条：争议的解决1、在甲方追究乙方物业服务和保卫工作的失职责任时，双方可以协商确定赔偿责任;在确定赔偿费用后，甲方从物业管理费用中将赔偿费用扣除。
2、甲乙双方因合同履行发生争议时，双方应协商解决或申请物业行政主管部门调解，协商或调解不成的，提交盐城市仲裁委员会依法裁决。
第九条：附则1、本合同终止，乙方希望续订劳动合同的，应在本合同期限届满前30 日与对方协商续订合同。
2、经双方协商一致，可以对本合同相关条款进行修订更改或补充;一方当事人应以书面形式将变更要求送交另一方，另一方15 日内未做出书面答复的，视为不同意变更本合同。
3、本合同之附件均为合同有效组成部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。
4、本合同履行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行的，双方应按照国家法律法规的规定及时协商处理。
5、本合同履行的过程中，乙方负责管理的设备设施造成重大伤亡的，由乙方承担事故责任，但属于设备设施质量原因的除外。
6、本合同签订同时由乙方提供《物业管理方案》，其他未尽事宜由双方协议解决。
7、甲方指定担任具体事务负责人，乙方指定担任具体事务负责人。
8、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（公章）： ____ 乙方（公章）： _____ 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日物业委托合同范文2甲方：（物业管理公司、受托方）乙方：（房屋出售单位、委托方）甲、乙双方根据常政发[1994]107 号文颁发的《常州市市区住宅区物业管理行办法》要求，议定以下条款共同信守。
一、房屋管理（一）乙方根据市文件规定将____ 新村住房共计 _ 套___平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现委托由甲方管理并按本合同第三条款规定向甲方支付委托管理费（二）上述房屋由甲方实行统一的专业化管理。
二、房屋修缮（一）甲方负责乙方委托房屋共用部位及设施的维修及日常养护，保证房共用部位设施的完好和正常使用。
（二）托管房屋室内自用部位的正常零修若委托甲方负责，费用由购房人理。
三、托管费用（一）根据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙向甲方支付优惠出售房或补贴出售房房价款______________________________________ %,共计人民币（大写）___元、Y 元，作为房屋委托管理费。
乙方在本合同签字后15 天内，将上述款金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金”帐户，帐号 ____ ，甲方保证专款专用，并接受乙审查。
（二）甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维修，所需费用从上述房屋用部位设施维护基金的增值部分中开支。
遇有中、大、修以上项目，若上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方按实分摊。
（三）甲方对托管房屋共用部位设施提供及时的维修、养护。
若因甲方维不及时等原因造成不良后果的，由甲方承担责任。
四、其它（一）为了便于托管房屋的管理和维修，乙方将有关房屋档案、图纸及其技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回）。
（二）遇有人力不可抗拒的自然灾害造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。
（三）其它约定：备注：（一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。
（二）本合同有效期年月日至年月日止。
（三）本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市物业主管部门备案（四）本合同适用优惠和补贴出售两类房屋。
甲方（公章）： ___ 乙方（公章）：_______法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）： _____________ 年___ 月 __ 日________ 年___ 月___ 日物业委托合同范文3本合同双方当事人委托方（以下简称甲方）：受委托方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国经济合同法入建设部第33 号令《城市新建住宅小区管理办法》、《武汉市住宅区物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。
第一条物业基本情况座落位置：武汉市黄陂区横店大街路（街道）号;占地面积：6500平方米;建筑面积：20387平方米;其中住宅5166.2平方米;商业5166.2物业类型：（住宅区或组团、写字楼、商住楼、工业区、其他/ 低层、高层、超高层或混合）。