金地珑悦喜悦里简介

限购升级，大大促进了佛山房地产的发
展。有数据表明，从 2009-2016 年， 全广州市、核心商圈和非核心商圈的商 铺租金水平基本上保持逐年上升的趋势。 在大广佛同城利好不断下，佛山势必不 断崛起，其商业潜力的不断发张，自然 会带动租金不断上涨。
2009-2016年，广州商铺租金指数逐年上涨
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百度文库
金地29载，成就精致体验型商业专家
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全球咖啡巨头——星巴克
投资商铺跟着大牌星巴克走，地段人气全都有
喜悦里为都市精英量身打造 不可复式的消费体验基地，高端 餐饮、品质零售商汇聚，国际咖 啡大牌星巴克已签约，即将强势
进驻，格调风情不彰自显，给你
与上海新天地、香港兰桂坊比肩 的生活体验。
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没有做不旺的餐饮铺，买铺就买餐饮铺
投资商铺硬道理，社区铺+餐饮铺，财靠谱
顺德美食 （一拖二）
顺德美食 （一拖二）
教育培训 （一拖二）
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教育培训 （一拖二）
银行 （一拖二）
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商铺业态规划：品牌预落位
喜茶
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民信双皮奶 欢姐伦教糕 东菊料理（一 拖二） 异鸣教育（一 拖二）
星巴克 （一拖二）
乐凯撒 歌志轩 立春
猪肉婆 （一拖二）
当当阅界 美鸽天下（一 拖二） 华润万家 麦家庄私房菜 （一拖二）
传统商业已 经过时 ，全新 高端体验式街区商业已经来临！
所谓体验式商业，即注重消费者
体验感的新一代商业模式，集消 费、休闲、文化、运营、体验、 服务、参与、共赢八大功能于一
体，既是购物中心，也是休闲中
心，同时还是社交中心，喜悦里 应运而生！
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未来规划多地铁交汇，升值可期！
投资瞄准地铁商业，地铁一开通铺价值飞速上涨
农商银行
艺冠舞蹈培训 （一拖二）
农业银行
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金地·喜悦里
9大价值，成就都会风尚传奇
黄金一公里——季华路都会商圈，大型综合体云集 活力新商圈——喜悦里+鹏瑞利，新活力商圈大格局
尖端消费群——百万都市尖端人群，释放强劲消费力
特色新地标——集消费、休闲、文化、体验等于一体 多地铁汇聚——未来规划多地铁交汇，人聚、财聚、升值可期 大牌齐联手——全球咖啡巨头星巴克领衔强势进驻 临街餐饮铺——季华路上餐饮铺，聚人气，聚财富 潜力大广佛——高收入高潜力，商铺租金增长空间大 品牌好保障——金地29载，成就精致体验型商业专家
潮流就是钱流！高品质商业带来至高财富回报
以喜悦里为核心的季华路
都会商务带，不仅凝聚季华路
精华，并且形成以鹏瑞利广场、 喜悦里为核心的百万商圈商业 旺地，随着未来更多商业综合 体建成及开业，必然成就佛山 商圈新星，书写佛山商业新格 局。
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百万都市尖端消费人群
人流就是现金流！百万庞大实力消费群财富保证
S街街宽：一层6-9米，二层10-13米；
地面停车位：176个；
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国际风情主题区
经营关键词：国际品牌，格调风情 经营业态：主要以国际零售精品，咖 啡吧、甜品屋、品质餐饮、西式餐饮 、商务餐饮。
创意时尚休闲区
经营关键词：创意、时尚、特色 经营业态：特色餐饮、精品服饰、 时尚服饰、创意品质品牌、工艺品 、数码电子等为主。
教育培训
（一拖二）
顺德美食 （一拖二）
跨界书店
（一拖二）
顺德美食
培训教育 （一拖二）
顺德美食（一拖 二）
连锁超市（华润 万家）
培训教育 （一拖二）
连锁美容机构
银行 （一拖二）
社区配套
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商铺业态规划：餐饮+娱乐服务+社区配套
连锁咖啡 （已拖二） 餐饮 时尚餐饮
教育培训 （一拖二） 餐饮
时尚餐饮
零售
服务
品质生活主题区
经营关键词：便利、品质、稀缺 经营业态：红酒屋、雪茄吧、便利超市、私人零 售和定制业态（西服及礼服、婚戒、婚纱）异国 餐饮、高档家居生活等。
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商铺业态规划：餐饮+娱乐服务+社区配套
连锁茶饮
顺德名小吃
连锁咖啡 （一拖二）
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顺德名小吃
连锁时尚 餐饮
餐饮 零售 服务
特色餐饮
（一拖二）
轻餐饮
金地珑悦·喜悦里 商铺简介
请使用恰当的图片覆盖“灰板”
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1. 商铺基本情况
2. 商铺业态规划
3. 商铺价值梳理
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喜悦里商铺情况
(公共楼梯)上下分层
商铺基本情况 商铺总建筑面积：18840.47㎡ 商业套数：314套；
（独立楼梯）一拖二
单层商铺
产品类型：单层商铺，公共楼梯上下分
层，独立楼梯一拖二； 商铺面积：17-230㎡； 层高：首层6米，二层4.5米；
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季华路“黄金一公里”的诱惑
商业规则反复证明，伟大的商业离不开地段
何谓“季华路黄金一公里”？ 以季华七路为中心的季华路都会商务 带，汇聚鹏瑞利、恒福国际、九鼎国 际、丽日广场等约 10 多个大型成熟商 业体，成为全佛山活力爆棚的城市新 核心商圈！占据季华路“黄金一公
里”，即占尽财富先机！
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喜悦里+鹏瑞利新的活力商圈
喜悦里部分商铺具备餐
饮功能，还有独栋的餐饮旺 铺，街区将会成为佛山品质 餐饮聚集的地方，季华路在 售商铺屈指可数，有餐饮功 能的商铺更是难得可贵。聚 人气，聚财富，非餐饮铺莫 属。
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佛山迈入高收入行列，商铺租金增长空间大
“十二五”期间实现佛山人均GDP 达 10.83 亿元，迈入高收入地区行列。 GDP 增速平稳，加上广佛同城和广州
喜悦里背靠佛山传统豪宅区，区域住宅辐射人口约62万人，随着季华
路飞速发展，未来潜在人群可达到约200万，全佛山能汇聚如此庞大人群的
区域，仅此不再！街区周边核心高端商务人群将达到约30万人，辐射范围 共计近百万！庞大的实力消费群，极大带旺商业。
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高端体验式街区商业新地标
大型综合体鹏瑞利广场旁，喜悦里财富旺上加旺
投资看品牌，大品牌靠得住，财富才有保障
金地商业 29 载，成就精致体
验型商业专家，不仅成功打造北京 长安街最旺的购物中心之一——金 地中心，更是深圳最大城市综合
体——深圳中心·天元的缔造者。
2012年，金地集团更是成为香港上 市商业地产巨头星狮地产的母公司。 品牌保障，即是财富保障。
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巨头携手，洞见宏伟商业战略
3号线：镇安站（同济路口） 2号线：湾梁 站
金地珑悦
4/6号线：石 肯站
地铁一响，黄金万两。喜悦里周边汇聚规划建设中的佛山地铁2、3、4、6号线，分别设 立有石肯路站、镇安站等站点，街区离石肯路站仅约300米，随着地铁的陆续开通，多维路 网将人潮汇聚于此，人聚择财聚，潜力无限，升值可期。
（其中2号线开通时间为2019年，3号线开通时间为2021年，4号线规划中，6号线规划开工时间为20172022年。）
艺冠舞蹈培训学校 （一拖二） 奥尔夫音乐（一拖 二）
南海农商银行（一 拖二）
伊丽汇
农业银行 （一拖二）
百果园、正章干洗、海王星 辰、 彩蝶轩、美宜佳
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商铺业态规划：品牌预落位
撒娇
异鸣教育 （一拖二） 星巴克（一 拖二） 蓉李记 太二酸 菜鱼
猪肉婆（一 拖二）
麦家庄私房菜 （一拖二）
奥尔夫音乐 早教
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