市区物业管理小区停车难问题产生的原因及对策
小区停车难的对策及建议提纲
小区停车难的对策及建议提纲小区停车难的对策及建议（提纲）引言一、小区停车现状及引发的矛盾小区停车现状：1、占用道路（路牙）停放2、占用绿地停放3、占用消防通道停放4、车辆很少进车库和地下停车场总体现状：车辆停放杂乱无序且无人管理，造成小区交通不畅、环境破坏和安全隐患增大。
引发的矛盾：1、人车之间矛盾（车辆挤占人的生活空间）2、居民与物管公司之间矛盾（因对车辆停放管理不满，影响正常物业管理费的征收）3、有车族与无车族之间矛盾4、车主与车主之间矛盾二、小区停车难原因分析1、私家车大幅增长（直接原因）2、停车位配备指标偏低（主要原因）：调查全市小区总体停车位情况（1990年以前老小区，1990—2000年之间的小区，2000年以后的新小区）；具体各选择3个小区进行比较分析（户数、人数、停车位、规划配备指标等）3、车辆管理职责缺位（重要原因）4、停车位产权归属不清（重要原因）5、部分居民素质不高（重要原因）三、外地破解小区停车难先进经验选择3个各具特色的城市经验作介绍。
1、杭州2、苏南3、其他城市四、破解小区停车难基本思路1、坚持疏与堵相结合。
以疏为主，以堵为辅。
2、坚持“不欠新账”与“偿还老账”相结合。
要加大对新建小区规划监管力度，确保新建小区停车位配备指标严格执行到位，做到不欠新账。
要进一步加大老小区停车位建设力度，按照“谁投资、谁受益”的原则，鼓励投资老小区地下停车场、立体停车场建设，扩大老小区停车位，逐步偿还老账。
3、坚持区内与区外相结合。
要把小区停车难与市区停车难结合起来，放在市区停车的大范围来解决（抓紧制订市区停车场的规划和建设意见，加快推进停车场建设多元投入机制，全面加快市区停车场建设。
同时，要大力发展城市公交，减缓私家车迅猛上涨的势头。
）4、坚持改建与管理相结合。
要加大小区地面车位管理系统和电子监控系统建设，提高小区车辆停放和收费管理水平；要抓紧出台小区停车管理办法，规范小区停车管理收费行为，明确小区停车位产权归属。
小区车位紧张物业管理方案
小区车位紧张物业管理方案随着城市人口的不断增加，小区内车位紧张的问题也日益突出。
对于小区物业管理来说，如何合理规划车位资源，满足业主的停车需求，是一个亟待解决的难题。
本文将从小区停车管理的现状、存在的问题以及解决方案三个方面，提出一套完善的小区车位紧张物业管理方案。
一、小区停车管理的现状小区停车管理一直是小区物业管理的一个难题。
在当前大多数小区中，车位数量严重不足，停车资源不足以满足所有业主的需求。
存在以下几个问题：1. 车位不足：随着小区居民车辆的增多，小区内的停车位数量远远不能满足需求，导致业主停车难、停车费用高等问题。
2. 车位管理混乱：一些小区存在着没有专门的停车管理制度，停车位随意霸占、租借，导致资源的浪费和混乱。
3. 停车收费不合理：一些小区的停车位收费标准不合理，缴费方式不方便，给业主使用带来了困扰。
4. 停车秩序混乱：小区内车辆乱停乱放，严重影响了小区的美观和交通秩序。
二、小区停车管理存在的问题小区车位紧张的问题背后存在着许多问题，对于物业管理来说，需要面对和解决以下几个问题：1. 停车资源不足导致的停车难问题，让小区业主的停车问题成了物业管理的头号难题。
2. 车位管理混乱让小区内停车问题不断加剧，也给小区居民的生活带来很大不便。
3. 停车秩序混乱让小区的环境和交通秩序大为受损，不利于小区的形象和管理。
4. 停车收费不合理问题也给小区业主带来不必要的麻烦，也不利于物业管理的形象。
三、解决方案针对以上存在的问题，我们提出以下的小区车位紧张物业管理方案：1. 合理规划车位资源：根据小区业主的实际需求，合理规划小区内的停车位资源，科学分配车位比例，确保每个业主都能有停车位可用。
2. 建立停车管理制度：制定小区停车管理相关规定，明确车位归属、停车费用、停车秩序等，建立专门的停车管理部门，加强对小区停车秩序的管理。
3. 改善停车设施：对小区内现有的停车设施进行改善和扩建，提升停车位的使用效率，解决停车位不足的问题。
小区机动车停放管理的问题及对策
小区机动车停放管理的问题及对策在现代社会，车子已经成了我们生活的一部分，几乎每个家庭都有车，车子停在哪里成了一个“大难题”。
尤其是在小区里，停车问题简直就是个“大难关”。
停不下车，乱停车，车位不够，车主和居民的矛盾，哎，真是个“火上浇油”的问题。
咱们今天就来聊聊这事儿，找找解决的办法。
1. 问题分析首先，咱们得看看到底是什么问题让小区的停车成了难题。
问题一：车位紧张。
现代小区建得快，但车位的建设跟不上，车多地少，车主都得“上天入地”找地方停车。
问题二：乱停车。
有人觉得“开车是天经地义的”，随便一停，往人行道上一停，简直是让人头疼。
再者，停车费的问题。
有的小区车主“心机”十足，偷偷把车停到不该停的地方，大家都在角落里“斗智斗勇”。
最后，管理混乱也是个问题，有的地方管理不到位，车主随意停，没人管，真是个“失控”的局面。
2. 对策建议那咱们要怎么解决这些问题呢？首先，得增加车位。
车位增加了，停车问题就能得到缓解。
可以考虑多建停车场、车库，甚至在小区的空地上开辟一些车位。
再者，建立合理的停车管理制度。
设置专门的停车区域，制定规则，比如哪儿是居民车位，哪儿是访客车位，清楚明了，不然车主们就像“没有头的苍蝇”乱跑。
引入智能停车系统也是个好主意，利用科技来解决问题，停车难题就能得到“高科技”的救助。
然后，咱们得规范停车行为。
可以通过安装摄像头、设立罚款机制来纠正乱停车现象。
罚款不一定是个坏事，它可以让那些“无视规则”的车主有所顾忌，慢慢养成规范的好习惯。
还可以定期进行停车管理的培训，提升小区管理人员的素质，让他们能更好地处理停车问题。
毕竟，管理水平高了，大家就能少些麻烦，多些安心。
3. 社区合作解决问题，光靠管理者的力量是不够的，社区居民也要积极配合。
大家可以组织一些讨论会，把停车问题摆到明面上，大家共同出谋划策，找到最适合咱们小区的解决办法。
还可以在小区内开展一些活动，比如“文明停车月”，倡导大家自觉遵守停车规则。
最新-市区物业管理小区停车难问题产生的原因及对策 精
市区物业管理小区停车难问题产生的原因及对策随着我市社会经济的快速发展和城市居民生活水平的不断提高，近年来，私家车数量也在与日剧增。
大量的私家车涌进城市住宅小区，使得住宅小区“停车难”的问题也日益显现，停车问题已成为目前全市社会的一大难题，尤其是许多物业管理住宅小区更是车满为患，由此而引发的矛盾纠纷日渐增加。
为能缓解我市物业管理区域“停车难”的问题，本文拟就其产生的原因进行分析，并进而探讨有效解决的对策。
一、现状1、全市汽车保有量与停车场（库）、以及泊车位的基本情况统计统计年限（截至）社会汽车保有量（辆）社会停车场（库）总计泊位（个）缺口数量（个）社会停车场（路面）临时停车场配建停车场数量（处）用地（公顷）泊位（个）数量（处）泊位（个）数量（处）用地（公顷）泊位（个）201928138296152603488241963122124861591312225201937691全市社会汽车保有量增幅很大，但，社会停车场（库）却未能有较大幅度的增加。
从统计资料可以看出，2019年停车泊位总量与全市社会汽车保有量之间的比率为565%，缺口量12225个；2019年末，全市社会汽车保有量己经达到37691辆，增幅很大，而2019年乃至2019年，全市社会停车场（库）却未能有较大幅度的增加。
比照国外城市管理的经验，城市汽车基本停车泊位达到“一车一位”。
2、市区部分物业管理住宅小区停车情况统计根据我市实施物业管理住宅小区的不同类型，我们选择了几个具有代表性的住宅小区，对停车情况进行了抽样统计：住宅小区名称住宅小区类型汽车拥有量停车位情况缺口数（个）缺口比率（％）路面临时停车位配建公共停车位私人停车位北濠东村封闭管理配套不全535－－－535100%晨苑小区封闭管理交付时间久配套滞后14068－165640%学田苑未曾封闭交付时间久316－8－30897%富贵北园封闭管理交付时间短14070－－7050%朝晖花园配套较全交付时间短250150120－-20-8%根据以上抽样调查的数据分析，我市物业管理小区中，2000年前交付使用的小区由于规划滞后，汽车停车位与汽车拥有量的供需矛盾十分突出，平均相对缺口为60%；2000年以后交付使用的住宅小区由于管理到位，配套较全，克服了因汽车位配建标准不足引起的矛盾，基本能满足停车的需求，如，朝晖花园等。
关于治理小区乱停车的建议
关于治理小区乱停车的建议一、引言随着城市化进程的加速和汽车保有量的不断增加，小区乱停车现象愈发严重，给小区居民的生活带来诸多不便。
为了维护小区的秩序和居民的生活质量，本文将针对小区乱停车现象的成因提出治理建议。
二、小区乱停车现象的成因1.停车位不足：小区内停车位数量不能满足居民的停车需求，导致部分居民不得不将车辆停放在非法停车位或阻碍交通的地方。
2.管理制度不完善：小区停车位管理不规范，缺乏有效的监管措施，导致部分居民滥用停车位，甚至将小区内的公共道路作为自己的停车位。
3.车主素质不高：部分车主缺乏公共意识和道德观念，只顾个人便利而无视小区的整体利益，随意停车，给他人的出行和生活带来困扰。
4.停车费用不合理：停车费用过高或者收费标准不公平，导致部分居民不愿意在小区内停车，转而选择在小区外非法停车。
三、治理小区乱停车的建议1.增加停车位数量：通过建设地下停车场、立体车库等方式，增加小区内的停车位数量，满足居民的停车需求。
同时，可以合理规划小区内的空地，建设临时停车位，缓解停车难问题。
2.完善管理制度：制定严格的停车管理制度，明确停车位的使用规则和监管措施。
建立有效的车位预约、摇号等机制，确保公平公正地使用停车位。
同时，加强对违规停车行为的处罚力度，提高车主的守法意识。
3.提高车主素质：通过宣传教育、举办文明停车活动等方式，提高车主的公共意识和道德观念，倡导文明停车。
建立车主信用体系，将违规停车行为纳入个人信用记录，促使车主自觉遵守停车规定。
4.优化停车费用：合理制定停车收费标准，平衡小区内外的停车费用，避免出现价格歧视现象。
同时，可以实行分时段收费，鼓励居民在非高峰时段使用停车位，缓解高峰期的停车压力。
5.引入智能化管理：采用智能化的停车管理系统，实现车位预约、自动计费、电子支付等功能，提高停车效率和管理水平。
通过智能化手段对违规停车行为进行监测和取证，提高处罚的有效性和公正性。
6.加强联合执法：城管、交警、居委会等部门应加强合作，定期开展联合执法行动，对小区内的乱停车行为进行整治。
小区停车难题如何解决物业管理条例给出方案
小区停车难题如何解决物业管理条例给出方案物业管理条例给出方案解决小区停车难题随着城市化进程的快速发展，小区停车难问题日益突出。
停车位不足、违规停放、车辆堵塞等问题影响了居民的生活质量和小区的整体形象。
为了解决这一问题，物业管理条例起到了重要的作用。
本文将从完善规划设计、加强管理和引入新技术三个方面，探讨物业管理条例给出的解决方案。
一、完善规划设计小区停车难问题的根源通常是由于规划设计不合理所致。
因此，制定一套合理的规划设计是解决该问题的基础。
物业管理条例可以明确规定开发商在规划设计时必须考虑停车位的数量和布局。
首先，物业管理条例可以规定停车位的配建比例，并要求开发商在小区建设之前提供详细的停车位设计方案。
该方案应考虑到小区居民的实际需求，充分利用可利用的空间，确保停车位的充足性。
其次，条例还可以要求开发商在规划设计中合理安排停车位的布局。
例如，合理划分停车区域、标明停车位编号、设立临时停车区域等措施可以让停车有序进行，避免车辆挤占、堆放，提高停车位的利用率。
二、加强管理小区停车难问题的解决还需要加强物业管理。
在物业管理条例中，可以明确规定物业公司的责任和义务，强化对停车管理的监管。
首先，条例可以规定物业公司必须建立健全的停车管理制度。
包括明确停车位使用的规则、居民停车信息登记、临时停车许可制度等。
同时，条例可以要求物业公司制定完善的停车管理流程，确保停车位被合理分配和有效使用。
其次，物业管理条例可以要求物业公司加强巡查和管理。
例如，增加巡逻员的数量，加大巡查力度，查处违规停放的车辆。
另外，条例还可以规定加强对车位出租管理，防止停车位被滥用或非法出租，确保停车资源的合理利用。
三、引入新技术随着技术的进步，可以通过引入新技术来解决小区停车难问题。
在物业管理条例中，可以鼓励物业公司和居民利用新技术手段来提升停车管理效率。
首先，条例可以鼓励物业公司在停车场管理中使用智能停车系统。
智能停车系统可以通过车牌识别、移动支付等技术手段，实现停车位的自动识别和分配，提高停车位的利用效率。
物业管理与停车难题解决方案
物业管理与停车难题解决方案随着城市化进程的加快，车辆数量呈现井喷式增长，停车难题逐渐成为一个严重的社会问题。
物业管理在解决停车难题方面发挥着重要的作用。
本文将围绕物业管理与停车难题展开讨论，并提出相应的解决方案。
一、细化停车规划要解决停车难题，首先需要进行全面、科学的停车规划。
物业管理公司应在小区规划中充分考虑车位的设置和分配。
根据小区规模和住户数量，合理规划停车位的数量和位置，确保每户都能有合理的停车空间。
同时，应重视居民对停车位的需求意见，根据实际情况做出调整和改善。
二、增加停车位供给在小区停车位紧张的情况下，物业管理公司可以考虑采取一些方式来增加停车位供给。
例如，利用地下空间进行停车位的建设，或者与周边的商业建筑、公共建筑等进行合作，共享停车位资源。
此外，物业管理公司还可以积极争取政府支持，建设停车楼、停车场等公共停车设施，为居民提供更多的停车选择。
三、完善停车管理制度物业管理公司应建立健全的停车管理制度，明确停车位的归属和使用权。
针对租赁车位和业主私人车位的管理，制定相应的规则和条款。
同时，加强对停车位的监管，及时处理违规停车、长期占用等问题，确保停车资源的合理利用。
此外，可以引入先进的停车管理技术，如智能停车系统、车位预订系统等，提高停车位的利用率和管理效率。
四、鼓励绿色出行为了进一步解决停车难题，物业管理公司应积极鼓励居民绿色出行。
可以通过宣传教育，提高居民对绿色出行的认识和意识；或者提供便利的自行车、电动车停放设施，鼓励居民采用非机动车代替机动车；还可以与共享单车、共享汽车等平台合作，为居民提供更多的出行选择。
五、加强社会协同解决停车难题需要各个方面的共同努力，物业管理公司应积极与业主委员会、居民代表等建立紧密的联系与合作关系，共同研究解决方案，并及时沟通反馈。
同时，可以与停车管理部门、交通管理部门等建立合作机制，共同推进停车难问题的解决。
六、提升服务水平物业管理公司在解决停车难题的过程中，应提升自身的服务水平。
物业管理小区停车方案范文
物业管理小区停车方案范文一、背景随着城市化进程的不断加快，人口的增加和汽车的普及，停车问题越来越受到人们的关注。
停车难一直是居民生活中的一大难题，尤其是在小区停车位有限的情况下，停车问题变得尤为突出。
物业管理公司在小区停车问题上扮演着重要角色，必须思考如何有效管理停车资源，满足居民的停车需求，提高小区居民的生活质量。
二、问题分析1.小区停车位不足：由于小区建设规划不合理或者居民汽车数量过多，导致小区停车位不足，居民难以找到合适的停车位。
2.停车乱象严重：一些居民为了方便停车，随意停放车辆，堵塞道路或者挡住其他车辆，给小区的交通秩序和居民生活带来一定的影响。
3.停车管理不规范：部分小区物业管理停车资源管理不够科学、严谨，没有明确的停车管理制度和规定，导致停车管理混乱，难以有效地解决停车问题。
4.停车费用收取不公：一些小区物业管理公司对停车费用收取不公，存在乱收费、超额收费等现象，影响了居民对物业公司的信任度。
三、解决方案为了解决小区停车难题，提高停车资源利用率，改善停车环境，加强停车管理，本文提出以下停车方案：1.优化停车位规划要根据小区实际情况，合理规划和设置停车位。
可以考虑增设地下停车库、停车楼等设施，提高停车位利用率。
对有车位空置率较高的区域进行优化调整，避免出现停车位不足的情况。
2.建立停车管理制度建立起完善的小区停车管理制度，明确规定停车位分配、使用规范、停车费收取等事项。
加强对停车管理人员的培训，提高他们的服务意识和管理能力，使停车管理工作更加科学、规范和有效。
3.完善停车设施在小区内设置明确的停车标识、停车指引牌，方便居民找到停车位。
设置停车位防护栏，避免非法占用停车位。
安装停车位监控摄像头，监控停车位使用情况，保障停车安全。
4.合理收取停车费制定合理的停车费用标准，明确收费标准和收费周期，确保停车费用公开透明、合理合法。
物业公司要明码标价，不得乱收费、超额收费，并加强对停车费用的监督检查，保障居民的合法权益。
小区停车难的解决方案
小区停车难的解决方案小区停车难的解决方案引言随着人口的增加和私家车的普及，小区停车难问题日益突出。
许多小区的停车位有限，无法满足所有车辆的停放需求，导致业主和访客难以找到合适的停车位。
然而，通过一些创新和规划，我们可以找到解决小区停车难问题的方法。
本文将探讨一些提高小区停车位利用率的解决方案。
分析停车难问题在探讨解决方案之前，我们首先需要了解停车难问题的根本原因。
以下是一些导致小区停车难的主要因素：1. 停车位不足：小区的地理位置限制了停车位的数量，无法满足所有车辆的需求。
2. 停车位管理混乱：缺乏有效的停车位管理制度，导致停车位被滥用或占用时间过长。
3. 车辆外溢：小区周围缺乏合适的停车场或停车位，导致车辆停放在小区附近的道路上，进而加剧停车难的问题。
解决方案建设多层停车场建设多层停车场是解决停车难问题的一种常见方法。
多层停车场可以提高小区停车位的数量，尤其适合土地有限的小区。
此外，多层停车场还具有紧凑的布局和高效的停放流程，可以有效提高停车位的利用率。
小区业主可以通过委员会或物业公司与相关部门合作，争取增建多层停车场。
实施停车位共享制度停车位共享制度通过合理分配小区内的停车位，使其更加充分利用。
该制度可以根据业主的停车需求，将停车位按租赁、按时段或按共享比例等方式进行合理管理。
通过引入停车位共享制度，可以确保停车位的公平分配，避免任意占用和长时间占用停车位的情况。
发展共享停车服务共享经济的兴起为解决停车难问题提供了新的思路。
发展共享停车服务，允许小区业主将其空闲停车位出租给有需要的车主，既能为业主提供收入来源，又能为车主解决停车问题。
通过线上平台或移动应用，业主和车主可以方便地进行停车位租赁和预定，提高停车位的利用率。
完善停车位管理制度小区需要建立一套完善的停车位管理制度，以防止滥用和长时间占用停车位的情况。
管理制度可以包括设立临时停车许可证、规定停车时长限制、设置临时停车区域等措施，以确保停车位的合理利用和轮换。
物业管理方案解决小区停车难题
物业管理方案解决小区停车难题随着城市化的快速发展，小区停车难题在许多地方成为人们关注的焦点。
为了解决这一问题，物业管理方案的引入成为一种有效的解决方式。
本文将探讨物业管理方案在小区停车难题上所起到的作用以及具体的解决方案。
一、问题的提出随着人口的增加，小区内的车辆数量也不断增加，导致停车位不足的问题逐渐凸显。
小区停车难不仅给居民的日常出行带来不便，还可能造成交通堵塞、安全隐患等一系列问题。
因此，我们亟需找到一种合理有效的物业管理方案来解决这一停车难题。
二、物业管理方案的作用物业管理方案作为一种综合管理方式，能够有效地协调和安排小区内的停车资源，具有以下几个作用：1.优化停车资源的利用物业管理方案能够通过科学合理的规划，提高停车位的利用率，尽可能减少空余停车位的浪费。
通过合理的停车位布局和管理，可以为更多的车辆提供停车位，解决小区停车难题。
2.加强停车管理和秩序维护物业管理方案能够建立健全的停车管理制度，并配备专门人员进行管理和维护，确保停车秩序的良好运行。
通过停车标识、监控设备等手段，有效遏制乱停乱放现象，维护小区停车秩序，为居民提供更加安全和便利的停车环境。
3.推行智能停车系统物业管理方案还可以引入智能停车系统，通过科技手段提高停车管理的效率和便利性。
智能停车系统可以利用技术手段实现停车位的智能分配、车辆的智能导航等功能，提高停车效率，减少居民停车的时间和精力成本。
三、具体的解决方案针对小区停车难题，我们可以采取以下几种具体的物业管理方案：1.停车位优化规划物业管理方案应该从小区规划的角度出发，合理规划停车位的数量和位置。
可以通过扩建停车场、改造空地、利用立体停车设备等方式，提供更多合理布局的停车位。
同时，还应考虑到居民的停车需求和交通流量，确保停车位的分配更加合理。
2.建立停车管理制度物业管理方案应建立统一的停车管理制度，明确停车位的使用规范和管理要求。
可以设立停车管理委员会，负责协调和管理小区的停车事宜。
小区停车位管理的常见问题与解决方法
小区停车位管理的常见问题与解决方法随着城市化进程的加快和汽车拥有量的不断增加，小区停车位管理问题也逐渐凸显出来。
小区停车位有限，而车辆数量众多，导致停车位紧张，车辆乱停乱放等问题日益突出。
本文将针对小区停车位管理中常见的问题进行探讨，并提出相应的解决方法。
一、停车位资源有限的问题随着小区居民家庭拥有汽车的比例不断提高，停车位资源变得紧缺。
由于新建小区规划设计不足，导致实际停车位数量无法满足居民需求。
此外，由于小区内的商业、办公等场所也需要停车位，从而进一步加剧了停车位资源的匮乏。
解决方法：1. 将停车位规划纳入小区设计阶段：在小区规划设计之初，要充分考虑到居民停车的需求，合理规划停车位数量，并将停车位分布合理布置。
2. 合理利用地下空间：对于地下空间利用较好的小区，可以考虑在地下建设停车位，以扩大停车位资源。
3. 引入共享停车位概念：可以与周边单位或者商业机构合作，共享停车位，提高停车位的利用率。
二、车辆乱停乱放的问题小区停车位资源有限，但车辆数量众多，导致部分车辆无法按规定停放，出现车辆乱停乱放的情况。
乱停乱放不仅占用其他居民的停车位，还容易引发交通堵塞和安全隐患。
解决方法：1. 制定停车位使用规定：小区物业管理方应制定明确的停车位使用规定，规定居民停车的时间、地点和方式等，引导车辆有序停放。
2. 加强巡视和巡逻：物业管理人员应定期巡视停车区域，及时发现乱停乱放的车辆，并依法进行处理。
3. 安装监控设备：在停车区域设置摄像设备，通过监控录像，对乱停乱放行为进行监督和取证。
三、停车位费用收取问题有些小区对停车位的收费管理不到位，导致部分居民不愿意缴纳停车位费用，进而出现停车位资源被闲置的问题。
解决方法：1. 建立完善的费用收取制度：小区物业管理要建立起停车位费用的收取制度，明确收费标准和收费周期，并及时通知居民缴纳费用。
2. 强化费用管理：加强对停车位费用管理的监督和检查力度，对逾期未缴费用的车辆采取相应的处理措施，确保居民的停车位使用权益。
物业管理三难
物业管理三难物业管理是指对一个建造物或者小区进行维护、管理和运营的工作。
在物业管理过程中，往往会遇到一些难题，称之为物业管理三难。
本文将详细介绍物业管理三难的定义、原因和解决方案。
一、停车难停车难是指在小区或者商业区域内，由于停车位有限，导致业主或者访客难以找到合适的停车位的问题。
停车难的原因主要有以下几点：1. 停车位不足：小区或者商业区域内的停车位数量有限，无法满足所有业主和访客的需求。
2. 停车位分配不合理：停车位的分配不合理，导致有些业主拥有多个停车位，而有些业主无法获得停车位。
3. 无序停放：业主和访客随意停放车辆，导致停车位被占用，其他车辆无法停放。
解决停车难的方案如下：1. 增加停车位数量：可以通过扩建停车场、增设地下停车库等方式来增加停车位的数量。
2. 合理分配停车位：可以根据业主的车辆数量和住房面积进行停车位的合理分配，确保每一个业主都能获得停车位。
3. 引导有序停放：可以设置停车位标识、划定停车位范围，引导业主和访客有序停放车辆。
二、费用纠纷费用纠纷是指在物业管理过程中，业主对物业费用的支付和使用存在争议的问题。
费用纠纷的原因主要有以下几点：1. 费用不透明：物业公司在收取费用时，没有明确告知业主费用的具体用途和计算方式，导致业主对费用产生疑虑。
2. 费用过高：物业公司在收取费用时，存在乱收费、乱罚款等情况，导致业主对费用的合理性产生质疑。
3. 费用使用不公平：物业公司在使用费用时，存在不公平分配、不合理使用等情况，导致业主对费用的使用产生不满。
解决费用纠纷的方案如下：1. 透明收费：物业公司在收取费用时，应该明确告知业主费用的具体用途和计算方式，确保费用的透明度。
2. 合理收费：物业公司在收取费用时，应该按照像关规定和标准进行收费，不得乱收费、乱罚款。
3. 公平使用费用：物业公司在使用费用时，应该公平分配、合理使用，确保每一个业主都能享受到相应的服务。
三、管理不规范管理不规范是指物业公司在对小区或者建造物进行管理时，存在管理不到位、管理不规范的问题。
物业管理如何解决小区停车难题
物业管理如何解决小区停车难题随着城市化进程的不断推进，小区的车辆数量急剧增加，导致停车难问题日益凸显。
对于小区的居民来说，停车难不仅仅是一种麻烦，更是影响他们正常生活的难题。
因此，物业管理在解决小区停车难题方面发挥着关键作用。
本文将探讨物业管理如何有效解决小区停车难题，并提出一些切实可行的解决方案。
一、增加停车位数量首先，物业管理可以通过增加停车位数量来缓解小区停车难题。
根据小区的实际情况，可以考虑在小区内扩建停车场、利用空地设置临时停车位等方式来增加停车位的供给。
同时，物业管理还可以通过与周边商业区或停车场进行合作，为小区居民提供临时停车位，以缓解停车难问题。
二、优化停车位管理除了增加停车位数量外，物业管理还应该优化停车位的管理，以提高停车位的利用率。
首先，物业管理可以制定合理的停车规定，明确小区内的停车时间限制、停车位分配原则等，以保证每位居民都能够享受到合理的停车资源。
其次，物业管理可以借助现代科技手段，引入智能停车系统，实现对停车位的智能管理和监控，有效防止停车资源浪费和滥用。
三、建立停车共享机制另外，物业管理还可以倡导居民之间的停车共享机制，通过居住楼栋内部或小区内部的共享停车位，优化停车资源的利用。
这种共享机制可以通过建立停车位分享平台、设立停车位交换机构等形式来实现。
同时，物业管理还可以通过提供经济或者其他激励措施，鼓励居民之间相互分享停车位，促进停车资源的合理分配和利用。
四、加强管理力度在解决小区停车难题的过程中，物业管理还需加强对小区停车秩序的管理力度。
首先，物业管理应建立健全的停车管理制度，明确居民的停车权益和义务，并加强对停车规定的宣传和培训，提高居民的停车意识和素质。
其次，物业管理应加强对小区停车秩序的监督与执法，对违规停车行为进行及时处理和处罚，以维护停车秩序和保证停车资源的合理利用。
总结起来，物业管理在解决小区停车难题方面有着不可忽视的作用。
增加停车位数量、优化停车位管理、建立停车共享机制以及加强管理力度，都是物业管理应采取的有效措施。
物业管理有效解决小区停车难题
物业管理有效解决小区停车难题在城市化进程不断加快的今天，小区停车难已经成为很多小区业主面临的一个普遍问题。
随着私家车数量的增加，小区停车位的供给满足不了需求，给业主们带来了很多不便。
为了解决小区停车难题，物业管理起到了至关重要的作用。
本文将从优化停车位规划、加强管理措施、推广共享停车等方面探讨物业管理的有效解决小区停车难题方法。
一、优化停车位规划首先，物业管理可以从优化停车位规划方面入手，通过合理规划停车位的数量和布局，充分利用有限的空间资源。
物业公司可以在小区内较大的空地或绿化带上划定停车位，并合理设置车位大小和标线，确保停车位能够容纳不同大小的车辆。
另外，设置临时停车位以满足临时来访车辆的需求，同时划定专属车位区域，使业主的停车权益得到保障。
二、加强管理措施物业管理在解决小区停车难题中还需要加强管理措施。
首先，物业公司可以规定小区内停车须持有有效车辆凭证，这样可以限制外来车辆进入小区停车，有效地避免外来车辆占用业主的停车位。
其次，物业公司可以聘请停车管理员进行停车位的统筹和管理，对小区内的车位进行监督，并及时处理停车位的纠纷和争议。
此外，物业公司还可以利用科技手段，如智能停车系统、车位预定系统等，提供更便捷的停车服务。
三、推广共享停车共享经济的兴起为解决小区停车难题提供了新的思路。
物业管理可以积极推广共享停车的模式，即利用小区内的闲置停车位，通过手机App等平台实现业主之间的停车共享。
业主可以将自己的闲置车位发布出来，其他需要停车的业主可以通过平台进行预约和使用。
这样可以最大程度地利用小区内的停车资源，减少业主停车难的问题。
四、加强宣传教育物业管理要加强宣传教育，引导业主养成良好的停车习惯。
物业公司可以通过小区公告栏、微信公众号等渠道，发布停车规定和管理措施，提醒业主遵守停车规则，合理使用停车资源。
同时，物业公司还可以组织业主会议或停车管理培训，提高业主对停车管理重要性的认识和理解。
总结起来，物业管理对于解决小区停车难题起着至关重要的作用。
物业管理的停车管理策略
物业管理的停车管理策略随着城市化进程的不断推进，车辆数量的快速增长给停车管理带来了巨大的挑战。
为了解决停车难题，物业管理公司采取了一系列的停车管理策略。
本文将介绍物业管理的停车管理策略，并探讨其对城市停车的影响。
一、现状分析1.1 停车难题的产生原因城市车位供需失衡车位不足导致停车难停车秩序不规范1.2 物业管理的重要性提升居民生活质量促进社区和谐发展保障小区安全二、物业管理的停车管理策略2.1 车位规划与优化根据小区实际情况，合理规划停车位布局设立临时停车位，满足临时停车需求引入先进的车位管理系统，优化停车资源利用率2.2 停车场技术设施的升级引入智能停车系统，提高停车场的管理和效率安装车位指示灯和车位导引系统，提高停车位利用率和停车效率增加电子支付方式，提升缴费便利性和安全性2.3 停车位共享与共建物业管理公司与周边企事业单位合作，共建停车场推行车位共享机制，合理分配停车资源引入互联网技术，提供在线预约停车服务2.4 加强停车管理与监测增加巡查频率，加强对违规停车的处罚力度安装摄像头和车牌识别系统，提高管理效能与交警部门合作，加强巡逻执法力度三、物业管理的停车管理策略对城市停车的影响3.1 缓解交通压力合理规划停车位布局，优化停车资源利用，减少堵车现象推行车位共享和共建机制，提高停车效率，缓解道路压力3.2 提升停车服务质量引入智能停车系统和在线预约停车服务，提升用户体验升级停车场技术设施，提高停车效率和便利性3.3 增强停车管理效能加强停车巡查和违规处罚力度，维护停车秩序安装监控设备和车牌识别系统，提高管理效能3.4 促进社区和谐发展提供便利的停车服务，提升居民生活质量增强小区安全感，促进社区和谐稳定结论：物业管理的停车管理策略在缓解城市停车难题、提升停车服务质量、增强停车管理效能和促进社区和谐发展方面起到了积极的作用。
随着科技的不断发展，停车管理策略也将不断创新和完善，为解决停车难题做出更大的贡献。
市区物业管理小区停车难问题产生的原因及对策
市区物业管理小区停车难问题产生的原因及对策随着我市社会经济的快速发展和城市居民生活水平的不断提高，近年来，私家车数量也在与日剧增。
大量的私家车涌进城市住宅小区，使得住宅小区“停车难”的问题也日益显现，停车问题已成为目前全市社会的一大难题，尤其是许多物业管理住宅小区更是车满为患，由此而引发的矛盾纠纷日渐增加。
为能缓解我市物业管理区域“停车难”的问题，本文拟就其产生的原因进行分析，并进而探讨有效解决的对策。
一、现状1、全市汽车保有量与停车场（库）、以及泊车位的基本情况统计统计年限（截至）社会汽车保有量（辆）社会停车场（库）总计泊位（个）缺口数量（个）社会停车场（路面）临时停车场配建停车场数量（处）用地（公顷）泊位（个）数量（处）泊位（个）数量（处）用地（公顷）泊位（个）20XX 28138 296.15 260348824196 31.22 12486 159131222520XX37691全市社会汽车保有量增幅很大，但，社会停车场（库）却未能有较大幅度的增加。
从统计资料可以看出，20XX年停车泊位总量与全市社会汽车保有量之间的比率为56.5%，缺口量12225个；20XX年末，全市社会汽车保有量己经达到37691辆，增幅很大，而20XX年乃至20XX年，全市社会停车场（库）却未能有较大幅度的增加。
比照国外城市管理的经验，城市汽车基本停车泊位达到“一车一位”。
2、市区部分物业管理住宅小区停车情况统计根据我市实施物业管理住宅小区的不同类型，我们选择了几个具有代表性的住宅小区，对停车情况进行了抽样统计：住宅小区名称住宅小区类型汽车拥有量停车位情况缺口数（个）缺口比率（％）路面临时停车位配建公共停车位私人停车位北濠东村封闭管理配套不全535－－－535100%晨苑小区封闭管理交付时间久配套滞后14068－165640%学田苑未曾封闭交付时间久316－8－30897%富贵北园封闭管理交付时间短14070－－7050%朝晖花园配套较全交付时间短250150120－-20-8%根据以上抽样调查的数据分析，我市物业管理小区中，2000年前交付使用的小区由于规划滞后，汽车停车位与汽车拥有量的供需矛盾十分突出，平均相对缺口为60%；2000年以后交付使用的住宅小区由于管理到位，配套较全，克服了因汽车位配建标准不足引起的矛盾，基本能满足停车的需求，如，朝晖花园等。
物业管理如何解决小区停车难题
物业管理如何解决小区停车难题随着城市化进程的加快，小区停车难题逐渐成为居民生活中的一个普遍困扰。
然而，通过物业管理的有效措施可以缓解这一问题，本文将就物业管理如何解决小区停车难题问题展开讨论。
一、优化停车位规划物业管理可以通过合理规划停车位布局来解决小区停车难题。
首先，可以对小区内的高峰时段停车需求进行统计分析，了解居民停车需求的分布情况。
根据分析结果，可以对停车位进行合理划分，将有限的停车资源合理分配给居民，避免资源浪费和不公平现象的出现。
此外，物业管理还可以提前预留一定数量的访客停车位，以满足访客的停车需求，减少对居民停车位的占用。
二、加强停车管理物业管理可以通过加强停车管理来解决小区停车难题。
首先，可以制定明确的停车管理规定，明确停车区域和规定的使用方式。
物业管理可以通过在停车区域设置标识牌、地面涂装标记等方式，将停车位的范围和使用方式清晰地呈现给居民。
此外，物业管理还可以设置监控摄像头，加强对停车位的监控，及时处理违停等问题，提高停车位的利用效率。
三、推行停车共享物业管理可以通过推行停车共享来解决小区停车难题。
停车共享指的是将小区内居民个人不用的停车位进行共享，使得停车资源得到更合理的利用。
物业管理可以通过成立停车共享平台，将居民的停车位信息进行汇总，并提供给有需求的居民使用。
这样一来，车位利用率将得到提高，小区停车难题也会得到一定程度的缓解。
四、建设停车楼或地下停车场物业管理可以通过建设停车楼或地下停车场来解决小区停车难题。
这种方式需要一定的投入和技术支持，但可以在有限的土地空间内提供较多的停车位。
停车楼或地下停车场利用垂直空间，提高了停车位利用率，同时也减少了小区内的汽车流量，改善了小区的交通状况。
五、促进公共交通发展物业管理可以通过促进公共交通发展来解决小区停车难题。
公共交通是一个有效的解决交通问题的手段，可以减少私家车在小区内的使用需求。
物业管理可以与当地公共交通机构合作，提供更便捷的公共交通线路和设施，鼓励居民使用公共交通出行，从而减少小区内的停车需求。
解决物业管理中常见的停车问题
解决物业管理中常见的停车问题一、引言随着城市化进程的不断加快，车辆数量快速增长，停车问题日益凸显。
在物业管理中，停车问题不仅影响了业主的出行体验，还给物业管理公司带来了不小的困扰。
本文将从多个角度探讨解决物业管理中常见的停车问题的方法和策略。
二、提高停车位数量1. 利用地下空间建设停车场在城市中，地下空间往往被低效利用。
物业管理公司可以积极与相关部门合作，开发地下停车场。
通过合理的规划和设计，充分发挥地下空间的潜力，增加停车位的数量。
同时，物业管理公司还应关注停车场的安全性和便利性，提供便捷的进出通道和交通导引系统。
2. 利用楼顶和空地在小区或办公区域，楼顶和空地往往被荒废。
物业管理公司可以将这些空间利用起来，建设停车场。
通过设置专门的出入口和标识牌，方便车辆进出，并确保停车场的安全和有序。
三、实行合理的停车管理措施1. 实行电子停车位预约系统为了解决停车位紧张的问题，物业管理公司可以引入先进的电子停车位预约系统。
业主和访客可以通过手机或网络预约停车位，避免出现无法找到停车位的窘境。
这种系统还可以统计停车位利用率，为物业管理公司提供决策依据。
2. 设置停车位限制规则物业管理公司可以根据小区或办公区域的实际情况，制定停车位限制规则。
例如，限制非业主停车、限制长时间占用停车位等。
通过合理的规则，有效控制停车位的使用，提高停车位的周转率。
四、优化停车场管理服务1. 提供车位导引和停车指引在停车场内，经常出现车位难找的情况。
物业管理公司可以设置车位导引标识牌，并通过工作人员或电子屏幕提供车位指引。
这样一来，车主就能迅速找到空余车位，避免在停车场内游荡浪费时间。
2. 增加停车位的互动信息发布物业管理公司可以设置电子屏幕，在停车场内发布停车位信息和相关通知。
例如，发布空余车位数量、提醒车主注意安全驾驶等。
这样一来，车主在停车场内就能及时获取到相关信息，提高停车场的使用效率。
五、加强与有关部门的合作物业管理公司应主动与交通管理部门、城市规划部门等相关部门沟通合作，共同解决停车问题。
小区停车难解决方案3篇(整治小区停车难方案)
小区停车难解决方案3篇(整治小区停车难方案)小区停车难解决方案1一、小区业主间利益的平衡问题增设停车场，改造绿化带，拆除违章建筑和次要建筑，必定损害到部分住户的实际利益。
以兴建立体停车场为例，立体停车场一建，必定产生噪声、影响采光与视线等不利后果。
为此，停车场的建设，原则上应以不削减小区的绿化面积为前提，同时要充分考虑车库与住宅之间的距离，还要全面考虑车库的降噪、美化等问题。
鉴于某些业主利益受损，或者没有私家车的客观现实，停车场所收的费用，可以切出一块给他们适当补贴，或者用于住户四周环境的建设与维护。
二、停车场的投资与管理问题建设立体停车场、地下停车场或者在小区的外围兴建停车设施，成本不菲，日常的运营和维护费用也不小。
为此，在市场化条件不成熟的状况下，建议停车场建设的费用先由市、区、街道三级机构(或区街两级)共同担当。
在条件成熟的时候，则全部通过市场化手段进行操作。
政府可通过减税、免征土地征用费或对投资兴建停车场的企业与个人进行适当补贴等优待政策，主动培育停车产业，鼓舞社会各界举办停车设施。
三、停车场建设的管理和权属问题兴建小区停车场，尤其是立体车库，是属于设备还是属于建筑，现在似乎还没有明确的法律赐予规定，也没有明确的部门主管出面。
一些小区的机械式立体停车设备，相关部门也没有出台明晰的技术标准与规范。
还有，业主购置立体停车场的车位后，产权也是一个问题。
这些问题都必需准时赐予解决。
四、费用的收缴问题市场化方式建设停车场，必定要通过收费的方法来实现适度赢利，维护其正常运作。
一般来说，假如收取的费用太高，业主往往难以接受;费用太低，则无法维持其正常运行。
一些小区的物业管理费收缴尚且困难重重，收取停车费就更为困难了。
还有一点需要指出，收费与车辆的保管也要明确责任，这明显也是很麻烦。
小区停车难解决方案2现在进出小区的大门都不简洁，时常有业主的车把小区的大门堵住……”连日来，有不少南昌红谷新城小区业主向本报反映：从1月1日开头，小区物业推出了按季度轮番包停车位的新制度，导致部分没有包上停车位的业主不满，在小区大门口与物业发生纠纷，导致小区业主进出受阻。
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随着我市社会经济的快速发展和城市居民生活水平的不断提高，近年来，私家车数量也在与日剧增。
大量的私家车涌进城市住宅小区，使得住宅小区“停车难”的问题也日益显现，停车问题已成为目前全市社会的一大难题，尤其是许多物业管理住宅小区更是车满为患，由此而引发的矛盾纠纷日渐增加。
为能缓解我市物业管理区域“停车难”的问题，本文拟就其产生的原因进行分析，并进而探讨有效解决的对策。
一、现状
1、全市汽车保有量与停车场（库）、以及泊车位的基本情况统计
统
计
年
限
（截至）
社会汽车
保有量
（辆）
社会停车场（库）
总计
泊位
（个）
缺口
数量
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社会停车场
（路面）临时停车场
配建停车场
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用地
（公顷）
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（个）
数量
（处）
泊位
（个）
数量
（处）
用地
（公顷）
泊位
（个）
2003
28138
29
6.15
2603
48
824
196
31.22
12486
15913
12225
2004
37691
全市社会汽车保有量增幅很大，但，社会停车场（库）却未能有较大幅度的增加。
从统计资料可以看出，2003年停车泊位总量与全市社会汽车保有量之间的比率为56.5%，缺口量12225个；2004年末，全市社会汽车保有量己经达到37691辆，增幅很大，而2004年乃至2005年，全市社会停车场（库）却未能有较大幅度的增加。
比照国外城市管理的经验，城市汽车基本停车泊位达到“。
与分析，以反映规划建设和管理上可能出现的盲目性和无序性。
3、停车位规划滞后
由于住宅小区在规划设计时没有充分考虑到汽车停车位和停车场，使得停车位难以满足业主停车的需求。
一是96年以前建成的住宅小区，根本就没有设计汽车停车位和汽车库，使得车辆无处可停，比如北濠东村、城南二村、北濠新村等；二是部分新建的住宅小区，没有从发展的角度充分规划停车位和停车场，不能满足车辆的停放。
比如晨苑住宅小区，交付时间不是很长，也规划建设了部分汽车位，但是明显的不能满足业主的需求。
由于缺乏一个完整科学、统筹协调的停车发展规划，造成停车设施布局不合理，规划用地未预留，停车场（库）建设明显滞后于城市经济与社会发展的需要。
4、停车配建标准低
我市1996年以前住宅小区的停车泊位配置标准明显落后于发展需求。
1997年修订出台的《建筑工程交通设计及停车库（场）设置标准》，该《标准》与近几年机动车迅速增长的情况不相适应。
即使这一较低的停车配建标准，在实施中往往也不到位，监督缺乏有效手段。
据对近几年住宅小区车位配建随机抽样调查，我市有91%的小区车位配建没有达到现行标准，实际停车配建平均达标率仅为57%。
由于停车配建标准太低，且标准执行又不到位，建筑物配建停车泊位缺口很大，造成住宅小区停车供求矛盾尖锐。
5、停车管理措施不到位
一方面，外来车辆进入增加了小区停车压力。
由于部分住宅小区没有实行封闭式管理，对车辆的随意进出缺乏有力的管制措施，对外来车辆管理不得力也会增加本小区停车的压力；笫二个方面，现有的停车库没有得到充分的利用。
部分业主买了汽车库，为了图方便，仍然将汽车停放在小区道路上，多占了小区现有的停车位；笫三个方面，停车位经营机制不合理。
尤其是路面与地下停车场（库）的经营机制缺乏合理性，收费价格倒挂，未能发挥以价格经济杠杆来调节停车供需关系的作用，客观加剧了住宅小区“停车难”的矛盾，形成了停车“总体供给不足、路面停车日增、地下泊位闲置”的怪圈。
比如朝晖花园，每到夜晚，路面停满了汽车，而地下停车场却空空荡荡。
6、停车管理法规不完善
我市住宅小区停车管理主要依据各物业管理企业制定的《机动车停车管理规定》、《公共停车库（场）管理规定》、《业主公约》和《物业管理合同》。
由于缺乏具有完整性、系统性、统一性的行政法规，无法适应住宅小区停车管理的需要，同时，也由于没有强有力的行政措施，出现了停车位被占用或被挪做他用、不服从规定乱停车等现象，直接影响了我市住宅小区停车依法管理的效力和相关政策措施的实施。
三、对策
1、采取有效措施，控制私家汽车的急剧增加
当前，居民购买汽车的势头迅猛，如果不加以控制，未来几年“停车难”的问题会越来越严重。
可以参照上海、北京等城市的做法从以下几方面来加以控制私家汽车的增加。
一是对私家车牌照进行拍卖；二是要求居民买车前必须要有已取得有效泊车位的证明材料；三是大力发展城市公交事业，在部分具备条件的住宅小区内设置公交站点；四是合理调整车辆的税费，如，车辆购置税、燃油税、养路费、上牌费等。
当人们发现选择公交出行的方便与舒适度均得到大大改善，而购置私家车的成本很大时，购置车辆行为会趋于理性，从而使城市机动车的总量有望得到控制。
2、规范停车位的规划、建设和验收程序，从源头解决停车位规划滞后和配建标准不足的问题
解决“停车难”的矛盾，关键在于源头。
停车场的规划与建设管理极其重要，必须强化管理。
一是严格规划。
规划局要严格按照标准规划停车位，要求新建居住区必须按标准配建停车泊位。
可以参照执行北京市目前的规划标准：中高档商品住宅按每户1个车位标准设置；高档公寓别墅按每户1到3个车位标准设置；普通住宅按每千户300--500个车位标准设置。
二是建设局要强化建筑物配建管理，对于未达标准的已建公共建筑物，在改建扩建时应当按照标准补建停车泊位；三是强化停车场（库）设置标准的地位与作用，明确停车场（库）的设计方案应当符合停车场（库）设置标准。
规划和建设部门在审核建筑工程时应当将配建停车场（库）的内容列入审查范围，凡不符合停车场（库）设置标准的，不予审查通过。
这样可以从源头上防止不符合停车场（库）配建标准的建筑物产生。
3、制定科学合理的收费政策，完善停车场（库）的经营机制
价格管理是停车场（库）管理的重要机制之一。
过去由于没有很好地利用这一经济杠杆，造成停车市场经营中的“怪圈”现象。
物价局要会同财政局制定科学合理的收费政策：一是要采取按时段、按方位区别收费，“记时为主、记次为辅”的收费办法，并体现“地下高于路面、室外高于室内、白天高于夜间”的要求；二是要根据不同性质、不同类型的停车场（库）分别实行政府定价、政府指导价、市场调节价；
4、发挥政府引导功能，培育停车产业发展
首先，政府要全面开放公共停车场建设市场，在住宅小区周围优惠供应土地，按现行政策免征或少征停车场营业所得税，提供贷款贴息等优惠政策，积极吸引、鼓励和支持社会资本投资建设公共停车设施，实现“谁投资、谁经营、谁受益”的良性循环；其次，制定相关政策，鼓励小区附近有空停车场和空地的机关工作单位，向社会开放，提供有偿服务，使有限的资源得到充分利用；再则，培育停车产业的发展。
停车业如同汽车业一样是一个很有前途的朝阳产业，是低投入、高利润的产业，停车业市场的前景十分看好。
况且，还可以解决一批失业人员就业问题，如保安等。
在一些发达国家和地区，停车业已成为年产业数十亿美元的大产业。
对停车收费实行市场导向，完全按价值规律办事，收费适合大众消费水平。
5、制定切实可行的管理措施，以良好的管理拓展停车空间
物业管理企业要主动和业主委员会协商，对小区内车辆的管理制定切实可行的管理措施。
一是充分利用小区内的公共区域改造成停车场，可以在一些次干道、支路等不影响交通的区域开辟临时、夜间停车场，以缓解停车矛盾；
二是做好车辆进出登记工作，严格控制外来车辆的进出和停放。
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