建筑工程预算与造价管理关联性分析论文
浅谈建筑工程中工程造价的预算及控制分析论文
浅谈建筑工程中工程造价的预算及控制分析论文对建筑工程的工程造价进行预算和控制,有利于减少工程工程的浪费并降低资源的消耗量,从而使建筑工程造价整体上得到控制,增强企业自身的经济利益,并提高工程工程的综合效益。
对建筑工程进行科学合理地设计,是保证建筑工程能够顺利进行的前提条件,是建筑工程建立中一项根底环节,对建筑工程后期施工管理环节产生的影响比拟大。
对建筑工程进行科学合理地设计,是保证建筑工程能够顺利进行的前提条件,是建筑工程建立中一项根底环节,据相关的统计数据显示,工程工程虽然在该环节没有消耗较高的本钱费用,但是却对建筑工程后期施工管理环节产生的影响比拟大,因而对该环节工程造价的预算进行有效地控制与管理是十分有必要的。
首先应健全并完善相关的招投标制度,使业主和负责工程工程的设计企业双方进行双向选择,使设计企业的相关工作人员增强其自身的责任意识,使其对工程工程的风险意识也得以加强,并使其充分考虑影响设计环节工程造价的可能性因素,从而让他们能够对工程工程进行合理的设计,使设计文件具有合理性和可行性,不仅使其最大限度地满足工程工程的后期施工的要求,而且还能够实现工程工程的经济性目的。
其次,科学合理地对工程工程进行设计,能够实现设计单位获取更大经济效益的目的,通常情况下,工程工程的建立规模越大其施工过程中所需的材料量也就相比照拟大,这在一定程度上使工程造价得到提高,因而为使工程造价得到有效地控制和管理,就有必要相关设计人员对工程工程进行标准化的设计,对设计图纸进行深入地分析和研究,不断地改良和优化设计图纸,使工程工程的设计本钱能够降低,并将其工程造价合理地控制在一定的范围内。
最后提高设计图纸的质量,这关系着整个工程工程施工过程中的质量,不合理地设计图纸或其深度不够那么不能使其运用于工程建立之中,防止出现因返工而造成工程造价的增高,因而设计人员应具备较高的专业知识和技能,合理控制设计图纸的质量,保障工程造价能够得到有效控制并对其预算进行全面的管理。
建筑工程造价管理预算问题论文
建筑工程造价管理预算问题论文摘要:工程预算在建筑工程造价管理中的重要性是显而易见,因此如何更好地做好工程预算工作,更好地实现建筑工程造价管理,并通过有效的造价管理实现工程项目的高质量和高效益,从而实现建筑企业的利益最大化和跻身于激烈的市场竞争并拥有一席之地是十分必要的。
一、建筑工程预算内容及造价管理现状建筑工程的造价涉及到多个方面的内容,在进行预算时应考虑工程直接费、间接费及应缴纳的税金等。
直接费包括措施费与直接工程费,人工费、材料费及施工机械设备使用费是直接工程费的主要构成部分,措施费主要包括安全施工、文明施工、环境保护、二次搬运及脚手架费等,间接费则包括管理费及规费等。
我国建筑工程的造价管理工作己经有了很大的改进,相对应的法律法规也逐渐变得完善,但从另一方面来看,工程预算管理工作中仍存在着不足之处,超预算问题普遍存在。
引起超预算的原因主要包括以下三种:①预算编制不够完善。
预算编制是影响造价管理的重要因素,如在进行预算编制时没有做到全面考虑影响工程造价控制的因素,则会造成预算编制存在较多的缺陷,进而引起超预算问题。
②建材市场价格波动较大。
材料费用是预算造价当中的主要组成部分,如材料价格发生波动,就容易引起造价失控。
③限额设计得不到有效的推行。
限额设计对于建筑项目造价的控制具有非常重要的作用,但由于急于开工建设等多方面因素的存在,致使限额设计工作被忽视,在没有设计限额的情况下,就容易导致建设的过程中出现随意变更设计等不良状况,进而对预算编制的实施造成不良影响及引起超预算问题。
二、从工程预算的内容去分析其在建筑工程造价管理中的必要性其一,财务预算、资产预算以及包括业务预算和筹资预算在内的四部分组成了工程预算,只有有效的实现财务一业务一资产一筹资这四部分预算的合理化配置,才能够更好的保证建筑企业可以从工程预算中控制资金的利用,使每一笔资金都能够做到恰当的使用到建筑工程的各个细节之中,避免资金的浪费或者是出现人为对建筑企业资金的贪污等现象的发生,从而使得企业的经济效益得到保障。
建筑工程预算与造价管理关联性探讨
建筑企业经济效益的提高和成本的控制与科学合理的工 程预算和造价是密切相关的ꎮ 精湛的技术与合理的管理相互 配合使得工程预算和造价更加 “ 科学化” “ 合理化”ꎬ 赋予 了工程旺盛的生命力ꎬ 稳定了建筑企业的市场经济地位ꎮ 本 文对部分地区建筑工程预算和造价方面出现的问题进行了阐 述和论证ꎬ 对二者的关联性进行了有针对性的讨论ꎮ
(2) 主客体的颠倒ꎮ 目前ꎬ 国家在部分地区的建筑市 场占有主要地位ꎬ 干涉的方面过多ꎬ 导致真正的建筑工程主 体在实际中蹑手蹑脚ꎬ 无法大展身手ꎬ 很多方面受到制约ꎬ 许多方面被规定在条条框框的法规中ꎮ 企业不愿意为了迎合 国家规定ꎬ 而牺牲建筑市场的经济利益ꎬ 在这种形势下会出 现越来越多自私自利、 贪图利益的企业ꎬ 为了自身在其中获 得高额的利益ꎬ 不顾建筑市场的长远发展ꎬ 出现本末倒置的 情况ꎮ
2018������ 8 107
管理科学
中国市场 2018 年第 24 期 ( 总第 979 期)
纸、 精确套用定额单价、 精确计算工程量等后续工作也不 收集完整的信息ꎬ 明确各个岗位的责任制度是信息化管理的
可忽视ꎬ 一套合理的预算方案也离不开各个细节的敲定ꎬ 前提ꎮ 设置专门的信息造价管理部门ꎬ 让收集的信息得到认
(1) 了解工程预算造价编制工作流程ꎮ 做好工程预算 编制工作ꎬ 就是为工程造价管理和控制工作打好坚实的基 础ꎮ 科学的工程预算编制可以使工程造价得到有效的管理 和控制ꎬ 建筑企业从中获得更高的利益ꎮ 具体来说可以分 为以下几个流程: 首先ꎬ 编制之前的准备工作要做好ꎬ 了 解什么是投标档是一个必不可少的事情ꎬ 确认施工合同制 定及签署的细节处理、 设计图纸的大小及规格等方面的具 体内容ꎬ 结合实际可能出现的情况ꎬ 如: 施工队伍、 施工 现场、 施工技术、 施工设备、 施工管理等ꎬ 最终编制一套 全面可行的施工方案ꎮ 其次ꎬ 充分考虑不可忽视的价格因 素ꎮ 价格因素是工程造价中不确定的因素ꎬ 要客观地分 析ꎬ 充分利用好这个因素ꎬ 因为这是各部门盈亏的关键因 素ꎮ 整个建筑工程的完成ꎬ 需要购买大量的材料ꎬ 材料费 用预算中占有很大的比重ꎬ 不同规格、 性能的材料价格也 相差甚多ꎬ 一名合格的预算员必须掌握第一手信息ꎮ 对比 市场价格购买材料ꎬ 在预算材料成本中留有调动的余地ꎮ 最后ꎬ 完善后续工作ꎮ 在完成预算工作之后ꎬ 熟悉施工图
建筑工程预算与造价管理关联性
城市建筑┃建筑经济·管理┃U RBANISM A ND A RCHITECTURE ┃C ONSTRUCTION E CONOMY AND M ANAGEMENT201建筑工程预算与造价管理关联性探讨Discuss the Association of Construction Budget and Cost Management■ 朱 洁 ■ Zhu Jie[摘 要] 在社会经济竞争日益激烈的当下,新疆建筑市场的竞争也变得日益激烈。
同时,住户对建筑工程的预算和造价问题也有着越来越高的要求。
而建筑工程的预算和造价关系着整个工程的经济效益、利益获得的多少,人们的高要求就导致建筑工程的经济利润日益下降。
那么,作为一个建筑单位来说,要想在激烈的市场经济竞争中能够有更稳定的地位,有更顽强的生命力,就需要在施工过程中对工程预算和造价做科学的管理和规划。
能够将技术、管理和经济相互配合,使工程预算和造价更加科学化规范化,同时也使成本达到最小,从而促使建筑的经济效益提高,企业也会从中壮大。
[关键词] 概况 预算 造价[Abstract] In today the social economy is increasingly fierce competition, Xinjiang construction market competition is also becoming increasingly fierce. At the same time, the househol- d budget and cost of construction projects also have higher and higher requirements. The budget and the cost of the constructi- on work related to the economic benefits of the project as a w- hole, the high demand of people led the economic profits of the construction work is declining. As a construction unit, in the fierce market competition in order to be able to have a mor- e stable position, tenacious vitality, scientific management and planning of the project budget and cost must be done in the construction process. Not only can coordinate technology, ma- nagement and economy with each other, so that the budget and cost of project is more scientific and standardized, but also ma- ke the cost to be minimum, thus contributing to the economic efficiency of the building, the enterprise will be strengthen.[Keywords] profile, budget, cost引言在社会经济竞争日益激烈的当下,新疆建筑市场的竞争也变得日益激烈。
建筑工程预算与造价管理的关联性
建筑工程预算与造价管理的关联性建筑工程预算与造价管理是建造工程项目过程中不可或缺的重要环节。
预算是建筑工程项目在开工前就进行的估算和计算,预测在完成工程前需要多少资金来完成这项工程。
预算是建筑工程项目管理的开始,它为建立有效的建筑工程造价管理提供了不可或缺的依据。
预算的编制是造价管理的先导性工作。
只有预算的编制充分合理,才能为后续的造价管理工作奠定良好的基础。
在编制预算时,必须从整个工程项目的角度出发,对各项工程量、工程工期、工程质量、工程设备等进行全面合理地考虑,既要把握好工程投资的总量,又要清楚每个阶段的资金使用情况,尽量避免预算出现危险信号。
因此,预算的编制必须具备科学、准确、全面、合理的特点。
在建筑工程预算的计算过程中,必须对项目的各个方面进行详细认真的分析,考虑到各种不同的因素,包括材料成本、人工成本、设备成本、土地租赁费用等,使预算金额尽可能地准确。
做好建筑工程预算,可以降低成本风险,可掌握项目的成本控制,避免因资金问题而导致工程进度延误。
建筑工程造价管理是建筑工程管理的一个重要环节。
它以预算为基础,通过各种管理手段来保证工程项目在预算范围内完成。
在建造过程中,造价管理部门必须全面掌握工程项目的进展情况,对招标过程、采购计划、质量验收、货款结算、变更管理等进行认真管理,确保工程项目能够按照预算的规定完成,并达到高质量的标准。
在造价管理中,了解有效的造价管理技巧能够为项目的成本控制提供非常有用的帮助。
例如,分阶段策略可以在监控工程过程中成为一种非常有用的机制,以确保在某些制度要求和质量标准的情况下堆雪给出时间性的计划。
在建筑工程预算与造价管理过程中,还需要确保资金的有效控制与使用。
这包括制定资金使用计划和有效地对预算规定的资金进行管理。
在治理造价管理的某些方面上,技术系统化质量是保证造价管理成功的关键因素。
建筑工程的管理最终目的是需要将花费降至最低,同时保证质量与需求的匹配,以达到最高满意度。
建筑工程预算与造价管理关联性探讨
建筑工程预算与造价管理关联性探讨摘要:建筑工程的预算造价指的是根据价值发展规律要求与项目本身的价值特点,合理的制定建筑项目的造价,同时从建设项目的每个关键,进一步对建筑造价进行控制和监督。
文中对建筑工程预算与造价管理关联性进行了探讨,以供参考。
关键词:建筑工程预算造价管理前言基于客观的建筑工程造价而言,我国学术界早在八十年代就提出了相关于工程造价管理及预控的措施,其相关部门也对于工程建设投资进行了预算覆盖全面延伸的要求和可行性的探究并提出了必要的规定。
使我国工程造价管理的状况得到了进一步提升。
建设符合我国国情的市场经济体制与工程造价的现代化管理相结合,努力学习先进的管理经验,不断提高管理水平,全面完善符合我国客观国情的管理体系,严格落实工程造价的编制水平,推进建筑工程造价的发展步伐。
一、工程预算在建筑工程造价管理中的重要性分析1、有助于企业税款的节约纳税是每一个企业的义务与责任, 建筑企业也是如此, 且建筑企业的纳税种类也是相对较多的, 例如企业所得税等等。
但是在这些税种之间, 并不是每一个税种所需要缴纳的税款都是一样的, 都有一定的比例和要求。
我们就可以针对纳税的相关规定, 做好预算, 合理的节税。
比如采用高新企业的申报、把建筑项目的一些部分分配给第三单位等方式去合理的节税, 从而减少工程预算。
2、利于工程建设施工的长远发展建筑企业要依据自己的实际和自身的发展方向与目标, 全面的认识与明确整体的建设标准, 不断的学习与吸收先进的技术, 在进行造价管理的同时做到理念的发展创新, 才能够是企业整体的能力水平与竞争力得到大幅度的提升与发展。
由此, 在建筑工程的预算控制中, 要抓重点, 不断的总结在以往建筑工程项目之中的经验教训, 然后从实际出发, 实事求是的去寻找适合自身的解决办法, 并做到解决办法的创新性与发展性, 对建筑工程项目的每一个细节都要做好预算控制。
二、建筑施工图预算的编制建筑工程预算的编制是一项艰苦细致的工作,它需要我们专业工作者有过硬的基本功,良好的职业道德,实事求是的工作作风。
建筑工程预算与造价管理关联性探讨
建筑工程预算与造价管理关联性探讨摘要:预算与造价管理在建筑工程中,由于其关系到多方面的利益,也是矛盾冲突的焦点。
因此,应找出一个合理解决多方利益矛盾的方法。
本文结合笔者实际工作经验,并联系工程预算与工程造价的概念,对建筑工程造价管理中预算存在的问题进行了简析,随后重点探讨了如何完善建筑工程预算和造价管理的措施。
关键词:工程预算;造价管理前言:在建筑市场竞争日渐激烈的背景下,建筑工程造价与预算问题成为多方关注的焦点,同时也给建设工程的投资效益管理形成不利因素。
要保障工期的如期进行,就需要做好工程预算与造价管理。
因此,就需要通过科学有效的预算与造价管理来实现建筑工程的科学有效组织,以及实现造价与预算操作人员专业素养的不断提升。
一、建筑工程预算与造价管理的概念所谓工程预算是指在工程项目建设过程当中,按照工程运行步骤与程序,并在国家法律法规指导之下,对工程所需资金数额及用途进行有效的评估,并在此基础上针对工程项目的不同阶段来进行进一步的资金配置的评估。
工程预算对工程项目的顺利开展具有重要作用,并且也是工程建设的基础性工作之一,它的工作质量优劣直接影响着工程开展计划、工程合同的签署、工程竣工验收等活动的顺利开展,也是工程合理性评估的重要依据。
因此,强化对工程预算的管理,对于科学合理开展工程建设而言,具有不可言喻的重要意义。
工程造价有两种含义,从广义层次方面来讲,工程造价就是工程项目从组织招投标工作开始一直到竣工验收工作结束整个过程中建设单位所有投资和花费的总和;狭义地讲,就是整个建设施工项目在施工阶段建设过程中花费的建造成本和在发包阶段的投标价格以及在工程结算过程中建设单位所获得的工程建设花费的综合。
所谓的造价控制也就是说通过一定的预算和管理手段将建设项目的工程造价控制在一定的范围之内,这个工作无论对于建设单位还是施工单位以及其他相关方面都十分关键。
二、建筑工程造价管理中预算存在的问题(一)缺乏一个较为有效的管理政策目前在我国,还有很多的中小型企业仍然有很多的问题,暴露出的就是在很多地方的欠缺,这就包括了相应的缺乏很多管理方面的人才,一般情况下,对于我国现在的建筑工程项目,都是在刚刚进入建设阶段的时候才组建相关的管理人员和管理团队,还有在工作竣工结束的时候这个工作也就随即的停止了,但是这个时候好不容易积累了一定经验的工作人员就再一次被闲置下来,也就会将预算工作搁置下来。
探究建筑工程预算在工程造价控制中的作用的论文
探究建筑工程预算在工程造价控制中的作用的论文•相关推荐探究建筑工程预算在工程造价控制中的作用的论文摘要:建筑工程预算是工程造价有效控制的重要基础,增强建筑工程预算有利于对其造价进行更加良好的控制,此背景下,文章首先分析了工程预算含义及其基本原理,随后对建筑工程预算在工程造价控制中的具体作用展开探究,以供广大同行参考。
关键词:建筑工程预算;工程造价控制;作用1 建筑工程预算含义及其基本原理概述1.1 工程预算的含义。
所谓工程预算,即为在工程项目整体建设过程中所需要的所有施工成本的综合,通常涉及施工机械与设备、工程的安全与操作、人力资源的管理等方面所需要的费用。
在建筑工程实际施工过程中,要想做好工程预算控制工作,需要对投资、决策、涉及与施工等施工环节进行严格的控制,以有效增加工程经济效益,提升建筑施工管理质量与水平。
1.2 工程预算控制的基本原理。
在整个建筑施工过程中,需要对工程预算进行全程动态化控制,这就是工程预算控制的基本原理。
其中,“全程”的意思是建筑工程从前期准备到最后竣工整个施工的所有环节,而“动态化”是指在项目运行中,会存在多种不确定的因素,在一定程度上对工程预算以及施工的工期会有影响。
一般来说,对工程预算控制主要从以下三个方面进行:一是对工程的质量进行控制;二是对施工进度进行控制;三是对工程的投资方面进行控制。
以上三项相辅相成、相互影响,如果其中任何一个环节存在问题,就会对整个工程预算产生影响,从而严重影响了预算控制目标。
其中,在前期的设计阶段,要极为重视。
因此,我们要结合建筑施工的现实条件,对设计方案进行不断调整。
在后续的施工中,要采取切实有效的手段和措施对工程预算进行控制,将施工资源优化配置,从而实现利益的最大化。
2 建筑工程预算在工程造价控制中的作用探究2.1 可有效控制建筑工程成本。
建筑工程预算是工程造价控制工作顺利开展的重要依据与基础,通过合理的工程预算,能够在依据项目图纸与施工计划消费的前提下,对建筑工程施工中的各项费用进行有效的控制。
建筑工程预算和工程造价管理研究
建筑工程预算和工程造价管理研究摘要:在我国社会经济持续发展的背景下,建筑工程行业发展水平也越来越高。
在建筑工程项目的开发建设中,工程造价控制水平与项目效益息息相关,而做好工程预算是工程造价控制工作有效开展的基本前提。
受到传统工程管理理念的影响,我国部分工程企业在造价控制方面,忽略了工程预算的作用,导致造价控制效果不理想。
而如今各类建筑工程建设规模越来越大,建设周期越来越长,工程造价控制面临着诸多挑战。
因此,有必要从工程预算的角度入手,对工程造价控制的策略进行深入研究。
关键字:建筑;工程预算;工程造价;工程管理1工程预算和工程造价控制概述1.1工程预算在各类工程项目的开发建设过程中,工程预算主要是指工程建设单位根据工程项目开发目标、计划,对工程建设中需要消耗的各类直接费用、间接费用的计算结果。
工程预算包含了一项工程建设中涉及到的材料费、人工费、技术费用、管理费等,在确定好工程预算之后,企业才能预估该工程需要投入的资金。
工程预算的编制过程,需要建设企业及项目合作单位综合考虑多方面的因素,根据工程建设目标、现场实际情况、市场现状等,进行科学计算。
具体来讲,工程预算主要氛围预估、计算两个部分,前者需要预算人员充分考虑多方面因素,从计划和实际需求出发,进行预估;后者需要预算人员采用科学方法,对预估的费用进行准确计算,确保其能真实反映预估费用。
1.2工程造价控制工程造价是指工程建设所花费的所有费用,而工程造价控制则是通过一系列方法,对工程建设施工费用进行监督、控制的过程。
简单来讲,工程造价可以理解为一项工程建设的总成本,而造价控制则是控制成本的过程。
在现代建筑工程的建设中,需要消耗大量的资金,而这些费用主要来自于工程材料、人工费、管理费、税金等。
造价控制主要分为控制目标、过程控制、事后控制等环节,贯穿于工程建设的全过程,其控制水平将直接决定工程效益。
1.3工程预算和造价控制之间的关系通过前文论述可以发现,工程预算编制是工程项目建设施工之前对各项费用进行预估、计算的过程,而造价控制则是对费用进行控制的过程。
建筑工程预算对工程造价控制的意义论文
建筑工程预算对工程造价控制的意义论文建筑工程预算对工程造价控制的意义论文1建筑工程造价控制存在问题尽管随着社会经济水平的不断提高,建筑工程造价控制也逐渐受到了相应重视,但具体开展造价控制工作时却仍存在着一些问题:第一,造价控制体系较落后。
传统造价控制管理体制虽然经过了反复改进完善,但本质上却没有任何改变,这对工程项目造价管理和建筑行业未来发展起到了严重阻碍作用。
第二,施工造价控制存在不足之处。
计划经济条件下工程间存在的差异考虑不够全面,并且随着市场经济转变施工造价控制存在问题也在不断暴露,各部门协调沟通难度较大,甚至不具备交流联系平台[1]。
第三,造价控制局限性。
往往建筑工程造价控制会产生较多复杂信息,并且数据处理难度也相对较大,传统处理系统已经无法满足当地实际需求,再加上控制体系功能减弱等问题,都会对建筑工程造价控制质量带来不利影响。
2工程预算在工程造价控制中的.作用研究2.1提高造价控制科学性。
建筑工程造价控制时,需做好以下两点工作:第一,将工程预算看作是整个项目造价控制的核心要素,开展科学规范性评估分析,确保最终编制计划文件具有合理性特点,进而在获得相关部门认可后将其正式编订成建筑工程项目计划文件,随后需办理合同签订、贷款手续等一系列流程[2]。
第二,造价控制期间需充分保证预算准确性,进而不但能为建筑工程顺利实施奠定良好基础,还能通过资金流动和材料采购的合理安排提出健全实施方案,极大节省工程资金成本。
2.2做好建筑工程实际成本控制工作。
建筑工程预算不单单能提高项目造价准确性,还能有效节省投资成本,帮助施工单位获取更高经济效益。
因此要求预算工作开展时必须要严格遵循相关规章制度,确保建筑施工方案具备较高科学性,并且因预算工作处于施工各个流程前,所以需预算人员能充分考虑到设计图纸、组织设计及投资成本等因素,做好建筑工程数据信息统计整理工作,准确计算得出项目施工所要耗费的人力资源、物力资源及财力资源,促使建筑工程施工得以高效完成。
对建筑工程预算造价合理规划管理的探讨
对建筑工程预算造价合理规划管理的探讨建筑工程预算造价合理规划管理对于一个项目的顺利进行至关重要,它涉及到项目的开展、进度、成本等方方面面。
在建筑工程中,预算和造价的管理是一个复杂的系统工程,需要全面的规划和科学的管理。
本文将对建筑工程预算造价合理规划管理进行探讨,分析其重要性、存在的问题及解决办法。
一、预算与造价管理的重要性1.对建筑工程的经济效益有重要影响建筑工程的预算与造价管理直接关系到项目的成本控制和效益提升。
只有合理地制定预算和做好造价管理工作,才能实现项目的经济效益最大化。
2.对建筑工程的质量和进度有重要影响预算与造价管理不仅仅是对建筑工程成本的控制,还直接关系到工程质量和进度。
预算和造价的合理规划可保证工程质量,有效地控制工程进度的推进,并确保工程的正常进行。
3.对人力资源和物资资源利用有重要影响合理的预算和造价管理可以使人力资源和物资资源得以充分利用,避免资源的浪费,提高资源利用效率。
二、存在的问题1.预算编制不够科学目前有些建筑工程项目的预算编制不够科学,没有充分考虑到项目的实际情况和变动,导致项目后期出现成本超支的问题。
2.造价管理缺乏专业化人才许多建筑工程项目在造价管理方面的人才储备不足,导致对工程成本的有效控制出现问题。
3.对成本控制缺乏长期规划一些项目在成本控制上只注重眼前利益,缺乏对长期成本的规划和筹划,导致项目整体成本的控制效果打折扣。
三、解决办法2.加强人才队伍建设加强对造价管理专业人才的培养和引进,以保证项目的造价管理工作能够得到专业化的支持和保障。
四、结语建筑工程预算及造价管理是一个复杂的系统工程,对项目的经济效益、质量和进度有着直接的影响。
在建筑工程的实际项目中,预算和造价管理的规划和管理工作显得尤为重要。
要做好这项工作,需要科学地制定预算方案,加强人才队伍建设,注重长期成本控制,确保项目的顺利进行和最终取得成功。
只有在这些方面都做到位,才能实现建筑工程的经济效益和社会效益的最大化。
关于建筑工程预算与造价管理关联性探讨
关于建筑工程预算与造价管理关联性探讨摘要:本文简要分析建筑工程当中工程预算及造价管理二者的基本含义,并从工程预算对于造价管理的影响、工程预算实际效能两个方面,深度剖析了工程预算及造价管理二者的关联性,进而提出了几点管理强化对策。
从而能够在充分了解工程预算及造价管理二者的关联性基础上,更加重视工程预算及造价管理这两项工作,并通过管理强化对策实施,进一步笃实工程预算及造价管理二者的关联性,发挥工程预算及造价管理二者真实效能,严控建筑工程项目造价,提升建筑项目总体经济价值。
关键词:建筑工程;预算;造价管理;关联性;前言:随着现代建筑业的持续发展,建筑项目数量不断增加,人们对于现代建筑物的建设要求日益提高。
为满足于都市人们对于现代建筑物的建设要求,建筑项目单位必须从各方面入手做出相应的优化及改进处理工作。
但是,在工程造价方面也必然会有所增加,加之,多数建筑工程项目单位存在着一定历史遗留问题,如造价管理及工程预算的编制能力较弱、造价管理者及预算编制者综合技能有待于进一步强化等等,这些客观因素的存在必将导致建筑业备受压力,急需进一步提高工程预算及造价管理专项工作的专业水平。
为此,就需现代建筑项目单位能够从工程预算及造价管理二者的基本概念方面入手,先对工程预算及造价管理二者有进一步的认识,再综合分析工程预算及造价管理二者的关联性,认识到工程预算对于造价管理专项工作所具有的真实效能作用,采取有效地管理强化措施,确保工程预算及造价管理二者能够紧密联系,为现代建筑项目更好地控制住工程造价,为现代建筑业的稳定发展奠基。
1、二者基本含义1.1 工程预算工程预算(construction budget),它主要是建筑项目单位,对未来特定时间段内收支状况所做出的相应计划,一般可以货币为主要形式,来评价、反应建筑项目实际的经济成果。
在一定程度上,工程预算可为建筑项目单位经济核算、工程成本考核、施工计划编制及企业管理等各项工作提供数据重要依据及保障,更确定项目招投标最终报价及工程造价最为基础的参考。
建筑工程预算与造价管理关联性分析
建筑工程预算与造价管理关联性分析【摘要】在建筑施工中,通过建筑工程预算和造价的科学管理,能够有效的控制建筑工程的施工进度,通过对建筑工程的整体性把握来确保建筑工程的顺利施工。
为此必须在建筑工程中处理好工程预算与造价管理的关系,以促进建筑工程管理机制的不断完善。
然而我国现阶段的建筑工程预算与造价管理还存在很多问题,这给建筑工程的科学化管理带来了很对不利影响,为此本文对我国建筑工程预算与造价管理中的问题做了详细的分析,并提出了一些有针对性的改进措施,以促进建筑工程预算与造价管理水平的不断提升。
【关键词】建筑工程;预算管理;造价管理;措施我国的建筑工程中,长期以来存在的预算及造价管理问题给建设工程的投资效益管理带来了极为不利的影响。
在建筑工程中要想保证整个工程的如期进行,就需要做好工程预算与造价管理,通过科学有效的预算与造价管理来实现建筑工程的科学有效组织,实现造价与预算操作人员专业素养的不断提升,故此本文对建筑工程预算与造价管理关联性做了详细分析,以实现建设工程管理水平的不断提升。
1.建筑工程预算与造价管理的概念建筑工程预算与造价是以建筑工程为研究对象,通过科学合理的预算与造价管理,来实现工程造价的控制及科学计算。
在建筑施工前,建筑施工单位都需要通过预算和造价管理来对工程的建造成本进行估算,还要通过预算编制的制定来做好各种材料价格预测。
建筑工程预算与造价管理,就是通过科学技术原理和方法的运用,在坚持统一目标和各负其责的原则下,对工程造价进行的全过程及全方位的控制。
这种科学的预算及造价管理能够确保建筑工程的经济效益和有关各方经济权益,最终保证建筑工程能够符合政策及客观规律要求,实现建筑工程的顺利实施。
2.我国建筑工程预算与造价管理存在的主要问题2.1政策性影响较多,缺乏市场机制在建筑工程的造价管理中,通过市场价格机制的发挥,能够实现建筑资源的优化配置。
然而在我国的建筑工程造价管理中,造价管理还不是一种市场经济环境中的经济行为,实践中还会受到政府过多的干涉。
建筑工程预算与造价管理关联性探讨
建筑工程预算与造价管理关联性探讨建筑行业想要长期健康发展,一定要注重质量和工程造价控制等,才能良性发展。
随着时代和科技的发展,各行各业也开始打起了“经济战”,建筑市场的竞争也变得越来越激烈。
工程造价和预算两者相互影响,同时,也牵动着整个工程的盈利与亏损,参与人员利益分配的多少。
人们对居住、艺术审美等需求越来越重视,都想要住上外观个性、内部舒适的建筑。
但是人们的要求和建筑工程经济利益互为反作用,要求越高使得建筑工程的经济利益越低。
对于一个建筑单位来说,“如何在满足人们的需求下获得最大利益”是值得思考的重要问题,必须处理好建筑工程预算与造价的关系。
标签:建筑工程预算;造价管理;关联性我国建筑行业发展至今,离不开国家经济的大力支持和政策的扶持,才有今天的规模。
建筑企业经济效益的提高和成本的控制与科学合理的工程预算和造价是密切相关的。
精湛的技术与合理的管理相互配合使得工程预算和造价更加“科学化”“合理化”,赋予了工程旺盛的生命力,稳定了建筑企业的市场经济地位。
本文对部分地区建筑工程预算和造价方面出现的问题进行了阐述和论证,对二者的关联性进行了有针对性的讨论。
一、建筑工程造价管理中工程预算价值分析(一)奠定工程造价管理基础,为合理控制工程成本提供参考依据奠定工程造价控制基础,也就是将建筑工程施工各个项目进行预算,把施工材料设备、人员配置、资金等都纳入工程造价预算中,为企业相关合同的签订等提供参考。
对建筑工程进行造价预算,可以保证各项施工任务的顺利进行,为施工人员的合理配置、施工材料的质量控制、资金流动等提供数据支撑。
如果工程预算合理,和施工实际要求相符,就能够进行工程施工。
工程施工的顺利进行和工程造价控制是分不开的,工程造价控制管理是以预算管理为前提,以施工图为导向,并对资金、材料等各支出情况进行有效控制。
只有这样,才能对工程建设成本进行合理控制,确保工程施工质量和效率。
由此可以看出,工程预算可以为工程施工各项支出情况进行分析,从而为工程施工造价管理创造条件。
建筑工程预算与造价管理关联性探讨
建筑工程预算与造价管理关联性探讨发布时间:2021-07-21T15:18:10.987Z 来源:《工程管理前沿》2021年3月9期作者:邵维令[导读] 本文以工程建设项目工程预算与造价管理得关联性为研究对象邵维令身份证号码:53302319910211****摘要:本文以工程建设项目工程预算与造价管理得关联性为研究对象,基于工程建设项目造价管理理论,对工程建设项目管理的现状进行了分析。
在项目工程预算就对成本进行了管理,并总结了当前阶段中国存在的问题。
在工程预算,详细考虑了造价管理的理论分析,中国的发展要求,造价管理的基本原理以及这方面的总体思路。
描述在工程项目的工程预算造价控制管理中的特定任务和过程。
关键词:工程项目;工程预算;造价控制一、工程建设项目造价管理基础理论(一) 工程建设项目造价管理含义建设项目造价管理是指从工程经济,项目投资管理体系,项目融资,工程融资,项目管理等各个角度进行建设项目。
与工程经济和项目合同管理相关的工程,法律法规。
管理建设项目的整个过程。
这包括对建设项目的规范和成本评估行为的管理,以及项目成本编制单位的管理和控制资格以及相关专家的专业资格[9]。
建设项目的造价控制是价格控制的一部分,在社会主义市场经济体制下,价格管理分为两个层次:宏观管理和微观管理。
从宏观的角度来看,考虑了政府的社会经济发展需求,法律法规的使用,经济和行政工具的使用以控制和管理价格以及市场管理以实现相关机构的相关活动;在微观层面上,指的是公司的项目造价管理,成本评估,成本定价和投标的总体活动,这些活动基于以下方面的信息来实现其管理目标。
工程建设项目包括国民经济和民生,一些重大的政府资助项目在未来仍将占有很大份额。
因此,工程建设项目状态的监督管理不仅控制和管理项目价格,而且承担微观主题管理范畴[10]。
(二)建筑工程预算对造价管理的重要性对于所有建设项目,仅项目投资计划。
规划中项目投资的主要基准是可行性研究报告和初步项目设计文件。
工程预算与造价工程的关联分析
工程预算与造价工程的关联分析摘要:建安工程概预算与造价管理是基本建设管理的重要组成部分,它对于控制工程造价,缩短建设周期,提高投资效益具有重要作用。
建安工程概预算与造价管理贯穿于项目决策、设计、施工、竣工验收的全过程,涉及投资主管、建设单位、设计、施工等部门,既包括国家行业政策等宏观决策方面的内容,又包括各种定额价格等微观方面的内容。
因此,如何优化建安工程造价管理,力争技术和经济紧密结合起来,以保证有限的资金发挥出最大的效益,是加强建安工程概预算与造价管理的宗旨。
关键词:造价管理建安工程基本建设管理我国建安工程预算与造价管理一直沿用计划经济管理模式,随着社会主义市场经济的发展,传统的建安工程造价管理模式对建筑市场的发展有相当大的阻碍作用。
表现在不少项目上特别是大中型项目和重点项目上,常出现投资“节节高”的现象,即初步设计概算超过可行性研究的投资估算额,施工图预算超过初步设计投资概算,竣工决算造价超过施工图预算。
本文就如何建立适应社会主义市场经济的建安工程预算与造价管理模式,优化建安工程概预算与造价的系统管理,谈几点浅见。
1对建安工程概预算与造价必须由专门的机构实行全过程的统一管理基本建设项目从立项到竣工验收交付使用,可分为前期工作和后期工作。
立项前的准备工作称为前期工作,在前期工作中主要是对工程建设项目进行可行性研究,编制投资估算、项目财务评价和国民经济评价的有关文件,可行性研究被批准后,投资估算就作为控制设计任务书下达的投资限额,对初步设计概算起控制作用,并作为资金筹措的计划依据。
立项后的主要工作是实施建设项目过程中的技术经济方案比较。
即当主管部门将计划任务书下达后,设计部门根据设计任务书的要求进行设计,并编制设计概算和施工图预算。
设计概算和施工图预算是按照设计的不同阶段对工程设计的价值量的货币表现,设计概算不得突破投资估算,并且通过设计概算控制施工图预算。
工程竣工后进行竣工决算,竣工决算反映出工程实际造价。
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建筑工程预算与造价管理关联性分析【摘要】建筑工程预算与造价管理是为了更好地对建筑工程进行先期的整体性把握和控制,为建筑工程中其他工作环节的顺利进行提供保证。
一个科学合理的建筑工程预算与造价管理机制是在建筑工程实施中不断完善和发展的,是能够切实有效发挥作用的。
文章旨在通过对目前我国在建筑工程预算与造价管理方面的现状和存在的问题进行概括、分析,从而探究我国的建筑工程预算与造价管理体翻,并提出相应的改进措施。
【关键词】建筑工程预算;工程造价;完善管理
1 建筑工程预算与造价管理的概念
建筑工程预算与造价是以建筑工程为研究对象,目的就是为了通过编制工程预算来确定工程造价。
随着市场经济的不断发展,人们对经济效益的重视程度与日俱增,无论是建设方、承包方还是设计方都非常重视工程造价的确定。
建筑工程预算与造价管理,就是运用科学技术原理和方法,在统一目标、各负其责的原则下,为确保建筑工程的经济效益和有关各方的经济权益所进行的对工程造价全过程、全方位的和符合政策及客观规律的全部业务行为和组织活动。
2 我国建筑工程预算与造价管理存在的问题
我国长期以来就一直存在建设工程造价概算超估算、预算超概算、决算超预算的“=三超”现象,同时,这也是严重影响建设工程投资效益管理的因素。
我国建筑工程预算与造价管理过程中存在
以下几方面的主要问题:
①政府政策性影响相对较多,工程预算与造价的形成缺乏市场机制。
建筑工程造价应该是在市场经济的环境中运行的经济行为,需要由价格机制实现其资源的优化合理配置,而不是通过政府直接决定价格,过多的管理经济来取得经济效益。
政府职能一般是借助制定相应的宏观经济政策,从而引导投资以及生产等各种经济行为。
我国目前尚且处于经济体制改革与磨合的时期,强行地运用政策性的决定来替代市场机制的自由选择,从而实现追求经济目标的目的。
比如价格(包括投资品价格)变动超出了市场决定价格情况下正常变动幅度和范围,也超出了工程造价增长预留费中估计的增长幅度。
同时。
我国建筑工程预算与造价的形成缺乏市场机制,建筑业价格体系同建筑业的资源分配优化出现相脱节的现状。
②对于工程造价的把握缺乏规范性与主动性,过于随意地更改工程设计原稿。
对于建筑工程的造价与预算的把握没有形成规范性和系统性,缺乏应有的全局意思,从而需要通过过多的事后救济来弥补造成的经济损失和其他方面的损失。
对施工图预算缺乏审定方案和报批程序,削弱了工程造价承上启下的作用,并直接带来施工图预算与竣工结算之间相互脱节,不仅加大工作量形成重复劳动,而且给工程造价超投资限额提供了条件。
建筑工程预算计价依据过分市场化,忽视了计价依据控制工程造价的作用,从而造成工程造价管理无法发挥应有的作用。
同时,预算设计缺乏全过程意识,施t设计会受到市场、环境、人为等多种因素的影响从而变更,这种
变更的随意性带给工程造价管理无法准确把握和控制,从而造成资源的不合理配置,超预算等问题。
③工程造价管理的相关基础工作相对薄弱,造价信息工作相对落后和片面。
建筑工程造价管理的基础性工作相当于工程造价管理的基石,决定着整个管理机制的正常运行和发挥应有的作用。
工作人员的专业素养和态度不够过硬,在编制与计算造价与预算的过程中常常出现偏差或者与实际情况不符,同时工程招标和设计制度还不完善,大中型项目设计预算,小项目则不设计或简单设计预算;有的建设项目既不编制,也不上报审批,在工作程序上与规定严重不符。
造价信息工作相对落后和片面,没有进行全局性地了解,从而无法保证信息的透明化和精准化,以至于相关工作虽然进行,但都是雾里看花般的与实际要求不服,设备材料价格信息系统尚且不够健全,并且不能定期公布材料价格指数,以实现对工程造价的预测和调整,造成在预算和造价环节出现偏差,从而影响后续的施工进程。
3 探究建筑工程造价管理改革的主要对策
首先,全部工作要严格按基本建设程序进行。
建筑工程的基本建设程序是贯穿在建筑工程整个过程中的具有科学的方法、正确的步骤、严谨的系统,从而达到资源配置与经济效益的双赢。
想要顺利的实现工程造价的最优,采用相应科学合理的建设程序是必要的,也是顺应行业规则和是无规律的表现。
只有按照基本的建设程序按部就班地进行工程造价与估算,才能保证从工程造价开始到后
续的一系列的环节顺利进行,从而真正地实现缓解“三超”现象的目的,实现建筑工程的最优化。
其次,建立科学合理的造价形成体系。
所谓科学合理的造价形成体系是指按照不同的投资主体分别进行又针对性的工程造价管理,充分发挥造价工程师的作用,更新工程造价的意识,实行施工设计负责制,签订合法的合同,细化责任,充分利用资源,合理优化配置,实现造价过程信息的公开化、系统化、资源化。
规范管理,建立有形工程造价咨询市场机制,积极推行工程量清单报价制度,更好地保证工程造价管理体系顺利进行。
最后,实行工程造价监督管理制度。
工程造价监督是探索适应社会主义市场经济的工程造价监督模式,是完善建筑工程造价管理的一个不可或缺的重要内容。
为了保证工程造价管理工作的顺利有效进行,将分专业、按照程序的进行监督管理,责任人需要认真完成分内任务,监督者按照工程总体要求和标准对各个过程及最后的造价预算进行监督管理,定期举行汇报会议,讨论一阶段内的工作,总结经验教训,辅助工程造价与预算管理工作顺利有效地开展。
4 结语
建筑:工程中的预算与造价管理是否科学、有效,影响着整个工程能否顺利进行,它与工程建设的全过程中每个环节紧密相连,提升造价与预算操作人员的专业素养,强化和提高技术经济分析论证能力,提高造价计算成熟度,完善造价监督管理机制,建立公开透明的造价信息平台,从而增强市场竞争力,实现经济效益的最大
化。
建筑工程预算与造价管理体制需要结合自身特点,在具体的建筑工程实施中不断完善和发展。
参考文献
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[2]门立学,苏康.浅析工程造价的全过程管理[j].山西建筑,2008,34(30)
[3]李泳枚.工程项目造价管理的初步探讨[j].财经界,2008,(2)
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