项目前期物业管理招标公告
前期物业管理招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位（以下称“招标人”）现就前期物业管理项目进行公开招标，欢迎具备相应资质和条件的物业管理企业参与投标。
项目名称：XXX小区前期物业管理项目项目地点：XXX市XXX区XXX路XXX号招标人：XXX房地产开发有限公司二、招标内容1. 招标范围：XXX小区前期物业管理服务，包括但不限于小区内的公共区域、配套设施、绿化、环境卫生、安全保卫等。
2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为3年。
3. 服务标准：严格按照《物业管理条例》及相关法律法规执行，参照《住宅小区物业管理服务规范》提供优质服务。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于500万元。
2. 具有物业管理二级及以上资质。
3. 近三年内无重大违法违规行为，无因物业管理服务引发的重大投诉。
4. 具有良好的社会信誉和商业信誉。
5. 具有丰富的物业管理经验，具备承担本项目的能力。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至招标文件截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人须在规定时间内，向我单位提交以下材料：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；（2）物业管理资质证书复印件（加盖公章）；（3）法定代表人身份证明或授权委托书；（4）近三年财务审计报告；（5）近三年物业管理项目业绩证明材料。
3. 招标文件获取费用：人民币500元/份，售后不退。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。
2. 投标文件递交地点：详见招标文件。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标报价文件；（4）物业管理方案；（5）服务承诺；（6）相关证明材料。
六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。
2. 开标地点：详见招标文件。
七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、法律专家等组成。
2. 评标办法：采用综合评分法，总分100分。
浦口新城前期物业招标
一、项目概况为提高物业管理水平，提升居民生活品质，确保浦口新城项目（以下简称“本项目”）顺利交付和使用，现面向社会公开招标前期物业服务企业。
现将有关事项公告如下：1. 项目名称：浦口新城2. 项目地点：南京市浦口区3. 项目规模：占地面积约XX平方公里，总建筑面积约XX万平方米，包含住宅、商业、办公、教育、医疗等多种业态。
4. 招标内容：前期物业服务5. 招标方式：公开招标6. 招标时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日7. 报名时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日8. 开标时间：XX年XX月XX日二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元，具备物业服务企业资质。
2. 近三年内（2018年1月1日至2021年12月31日）无不良信用记录，无重大违法违规行为。
3. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无正在履行的合同纠纷或经济纠纷。
4. 具有较强的综合实力，具备承担本项目前期物业服务的能力。
5. 近三年内（2018年1月1日至2021年12月31日）至少承担过一个类似规模物业管理项目的经验。
三、投标文件要求1. 投标人须按照招标文件要求编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业营业执照副本复印件；（4）物业服务企业资质证书复印件；（5）近三年财务审计报告复印件；（6）类似项目业绩证明材料；（7）物业管理方案；（8）其他证明投标人符合招标文件要求的相关材料。
2. 投标文件一式叁份，其中正本壹份，副本贰份，正副本均需加盖公章。
四、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元。
2. 投标保证金采用银行汇款方式缴纳，汇款账户信息详见招标文件。
五、招标程序1. 投标人应在规定的时间内向招标人递交投标文件及投标保证金。
2. 招标人将组织评标委员会对投标文件进行评审。
3. 评标委员会根据招标文件规定的评标标准，对投标文件进行综合评分。
物业管理前期招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，我单位决定对以下物业管理项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业管理公司参加投标。
一、项目名称：XX小区物业管理项目二、项目地点：XX市XX区XX小区三、项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住户约XX户四、招标范围：小区内所有物业管理工作，包括但不限于：安保、保洁、绿化、维修、车辆管理、社区活动等五、招标方式：公开招标六、招标时间：自公告之日起至2023年X月X日止七、投标截止时间：2023年X月X日八、开标时间：2023年X月X日九、开标地点：XX市XX区XX小区物业服务中心十、招标文件售价：人民币XX元/份十一、投标保证金：人民币XX万元十二、招标单位：XX小区业主委员会十三、联系人：XX十四、联系电话：XXX-XXXXXXX十五、电子邮箱：***********十六、招标文件获取方式：1.有意向的物业管理公司可于公告之日起至投标截止时间前，到XX市XX区XX小区物业服务中心领取招标文件。
2.招标文件可通过电子邮箱（***********）下载，下载费用同现场购买。
十七、投标须知：1.投标单位必须具备有效的企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法资质证明文件。
2.投标单位须在投标截止时间前，向招标单位缴纳投标保证金。
3.投标单位须按照招标文件要求，编制投标文件，并在投标截止时间前递交。
4.投标单位须在投标文件中承诺，如中标后，将严格按照招标文件要求，履行物业管理职责，确保小区环境整洁、安全、和谐。
5.投标单位须保证投标文件的真实性、合法性，如有虚假，招标单位有权取消其投标资格。
6.招标单位不接受任何形式的口头承诺。
十八、评标办法：1.评标委员会将根据投标文件中的内容，对投标单位进行综合评定。
2.评标委员会将根据以下标准对投标文件进行评分：（1）企业资质及信誉（20分）（2）物业管理经验及业绩（30分）（3）物业管理方案及服务承诺（30分）（4）报价合理性（20分）3.评标委员会将根据评分结果，确定中标单位。
项目前期物业招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，经我单位研究决定，对以下项目进行公开招标，现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX小区前期物业服务招标2. 项目地点：XX市XX区XX小区3. 招标内容：小区前期物业服务4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：2022年X月X日至2022年X月X日6. 报名时间：2022年X月X日至2022年X月X日7. 报名地点：XX市XX区XX小区物业管理办公室8. 招标文件获取方式：现场购买，每份招标文件售价人民币500元，售后不退。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币100万元；2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；3. 具有有效的物业服务企业资质证书；4. 具有近三年内在物业管理领域成功案例；5. 具有良好的组织管理能力、财务状况和专业技术力量；6. 具有良好的职业道德和团队协作精神。
三、投标文件要求1. 投标人应按照招标文件要求，提交投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函及法定代表人身份证明；（2）法定代表人授权委托书及授权代表身份证明；（3）企业法人营业执照副本；（4）物业服务企业资质证书；（5）近三年内在物业管理领域成功案例证明材料；（6）投标报价文件；（7）投标保证金缴纳凭证；（8）其他相关证明材料。
2. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章，投标文件逾期送达的，招标人不予受理。
四、评标办法1. 评标委员会由招标人、物业管理专家、法律专家等组成，评标委员会按照招标文件规定的评标办法对投标文件进行评审。
2. 评标委员会对投标文件进行综合评分，得分最高者中标。
3. 评标委员会在评标过程中，如发现投标文件存在虚假、欺诈等行为，有权取消其投标资格。
五、中标通知书及合同签订1. 招标人根据评标委员会的评审结果，确定中标单位，并发出中标通知书。
2. 中标单位应在收到中标通知书后X日内与招标人签订书面合同。
孔雀城前期物业招标公告
一、招标公告孔雀城项目（以下简称“本项目”）位于我国XX市XX区，占地面积XX万平方米，建筑面积XX万平方米，由XX房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）投资建设。
为确保本项目前期物业服务工作的顺利开展，现面向社会公开招标，诚邀具有相应资质和良好信誉的物业服务企业参与投标。
二、项目概况1. 项目名称：孔雀城2. 项目地址：XX市XX区3. 占地面积：XX万平方米4. 建筑面积：XX万平方米5. 项目总投资：XX亿元人民币6. 项目类型：住宅、商业、办公7. 项目规模：共计XX栋住宅楼，XX个商业网点，XX栋办公楼8. 项目建设周期：预计XX个月三、招标内容1. 项目前期物业服务2. 项目配套设施的维护与管理3. 项目绿化、环境卫生、公共秩序的维护与管理4. 项目业主大会及业主委员会的筹备与组织5. 项目档案管理6. 招标人要求的其他服务内容四、投标资格要求1. 投标人须具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证。
2. 投标人须具有国家住房和城乡建设部颁发的物业服务企业资质证书，且资质等级不低于二级。
3. 投标人须具备良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
4. 投标人须具备承担本项目前期物业服务的能力，有类似项目前期物业服务经验者优先。
5. 投标人须具备较强的项目管理能力、服务意识和团队协作精神。
五、招标文件获取及投标保证金1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可在招标人指定地点领取或通过邮寄方式获取。
3. 招标文件费用：人民币XXX元整（含邮寄费）。
4. 投标保证金：人民币XXX元整，投标人应在投标截止时间前将投标保证金汇入招标人指定账户。
六、投标文件递交及开标时间1. 投标文件递交截止时间：自招标文件获取之日起XX个工作日。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号孔雀城项目招标办公室。
3. 开标时间：自投标截止时间起XX个工作日。
前期物业管理的招标方
一、招标公告根据我国相关法律法规及物业管理相关规定，为确保物业管理项目的顺利进行，现对前期物业管理项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：一、项目名称：XX小区前期物业管理项目二、项目地点：XX市XX区XX小区三、项目规模：本项目总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋住宅楼、XX栋商业楼、XX栋配套楼等。
四、招标内容：本项目前期物业管理服务，包括但不限于小区绿化、保洁、维修、安保、物业费收缴、业主服务、档案管理等。
五、招标方式：公开招标六、招标时间：自公告之日起至XX年XX月XX日止七、投标单位资格要求：1. 具有独立法人资格，具备有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等合法证件。
2. 具有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 具有物业服务企业资质证书，且资质等级不低于三级。
4. 具有前期物业管理经验，近三年内至少有1个类似规模小区的前期物业管理案例。
5. 具有完善的物业管理服务体系和团队，能够满足本项目物业管理需求。
6. 具有较强的财务状况，能够承担本项目的物业管理服务。
八、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告之日起至XX年XX月XX日止，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间）。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司。
3. 招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。
九、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日15:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司。
3. 投标文件递交时，应同时递交投标保证金人民币XX万元。
4. 逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
十、开标时间及地点：1. 开标时间：XX年XX月XX日15:00（北京时间）。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司会议室。
十一、其他事项：1. 本公告发布后，招标人将对投标单位进行资格预审，不符合资格要求的投标单位将不予受理。
前期物业招标文件_范本
招标编号：____________________一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，本招标人为________________________（以下称“招标人”），现对________________________（以下称“招标项目”）的前期物业服务进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目概况：招标项目名称：________________________招标项目地点：________________________招标项目规模：________________________招标项目类型：________________________招标项目总投资：________________________招标项目业主人数：________________________2. 招标内容：本招标项目前期物业服务内容包括但不限于以下方面：（1）物业管理；（2）环境卫生；（3）公共秩序维护；（4）绿化养护；（5）设备设施管理；（6）其他相关服务。
3. 招标范围：招标范围包括招标项目的全部前期物业服务工作。
4. 招标方式：本招标项目采用公开招标方式。
5. 招标文件获取：招标文件获取时间：________________________招标文件获取地点：________________________招标文件获取方式：________________________招标文件获取费用：________________________6. 投标截止时间：投标截止时间：________________________投标截止地点：________________________7. 开标时间及地点：开标时间：________________________开标地点：________________________8. 招标保证金：投标人需缴纳招标保证金人民币________________________元，未按要求缴纳招标保证金的，其投标文件将被拒绝。
物业前期招标文件
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律法规，现就某小区物业管理前期招标项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业管理公司参加投标。
二、项目概况1. 项目名称：某小区物业管理前期招标项目2. 项目地点：某市某区某小区3. 项目规模：占地面积XX万平方米，总建筑面积XX万平方米，住宅楼XX栋，共计XX户。
4. 项目类型：住宅小区5. 项目业主：某房地产开发有限公司三、招标内容1. 物业管理服务范围：小区内的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、卫生、安保等工作；（2）小区内道路、照明、排水、消防等设施的维护与管理；（3）小区内公共设施设备的运行、维护与维修；（4）小区业主委员会的协助与支持；（5）小区业主的咨询、投诉处理等工作。
2. 物业管理服务期限：自合同签订之日起XX年。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元；2. 具有有效的物业管理企业资质证书，且资质等级不低于二级；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 具有物业管理服务经验，近三年内无重大违法违规行为；5. 具有完善的物业管理服务团队和设备设施；6. 具有良好的社会信誉和良好的履约能力。
五、投标文件要求1. 投标人须提交以下文件：（1）投标申请书；（2）企业法人营业执照副本；（3）物业管理企业资质证书；（4）近三年内完成的物业管理项目合同；（5）企业财务报表；（6）物业管理服务方案；（7）项目经理及主要管理人员的简历；（8）投标保证金缴纳凭证。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
六、投标保证金1. 投标保证金为人民币XX万元，投标保证金须在投标截止时间前缴纳至招标代理机构指定账户。
2. 未按时缴纳投标保证金的，视为放弃投标。
七、投标截止时间及开标时间1. 投标截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
八、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、物业管理专家、法律专家等组成。
前期物业招标书
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规，经研究决定，我单位就前期物业服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 项目名称：XX小区前期物业服务项目2. 招标单位：XX房地产开发有限公司3. 招标内容：对XX小区进行前期物业服务，包括但不限于小区环境维护、公共设施管理、安保服务、绿化养护、客户服务等。
4. 招标方式：公开招标5. 招标时间：自本公告发布之日起至2022年X月X日6. 投标截止时间：2022年X月X日7. 开标时间：2022年X月X日8. 开标地点：XX房地产开发有限公司会议室9. 投标保证金：人民币壹万元整（在投标截止时间前提交）10. 招标文件获取方式：有意向的投标人可自公告发布之日起至投标截止时间前，到我单位领取招标文件。
二、项目概况1. 项目名称：XX小区2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：占地面积XX亩，总建筑面积约XX万平方米，绿化率XX%，共有住宅XX栋，共计XX户。
4. 项目性质：住宅小区5. 项目投资：约XX亿元三、招标要求1. 投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具备物业服务企业资质证书。
2. 投标人须有良好的社会信誉，无不良记录。
3. 投标人须具备与本项目规模相适应的物业管理经验和业绩。
4. 投标人须在投标文件中明确承诺，在合同履行期间，不得擅自提高收费标准，不得收取任何形式的保证金、押金等。
5. 投标人须按照招标文件的要求，编制详细的项目实施方案，包括但不限于以下内容：（1）项目服务团队组建方案（2）项目服务标准及规范（3）项目服务质量保证措施（4）项目财务管理方案（5）项目风险防范措施（6）项目实施进度安排6. 投标人须按照招标文件的要求，提供以下资料：（1）企业法人营业执照副本（2）物业服务企业资质证书（3）法定代表人身份证明及授权委托书（4）近年来的物业管理业绩证明材料（5）项目实施方案及相关证明材料四、投标文件编制要求1. 投标文件须按照招标文件的要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函（2）法定代表人身份证明及授权委托书（3）企业法人营业执照副本（4）物业服务企业资质证书（5）近年来的物业管理业绩证明材料（6）项目实施方案及相关证明材料2. 投标文件须密封，并在封口处加盖公章。
项目前期物业服务招标
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等相关法律法规，现对某住宅小区前期物业服务项目进行公开招标，欢迎具备条件的物业服务企业参与投标。
1. 项目名称：某住宅小区前期物业服务项目2. 招标单位：某房地产开发有限公司3. 项目概况：某住宅小区位于市区核心地段，占地面积约100亩，总建筑面积约30万平方米，共计3000户住宅。
小区规划有住宅、商业、地下车库等配套设施。
本项目为住宅小区的前期物业服务，服务期限为三年。
4. 招标范围：小区内所有住宅、商业、地下车库等配套设施的物业管理服务。
5. 投标人资格要求：（1）投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照；（2）投标人须具备二级及以上物业服务企业资质；（3）投标人须有良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录；（4）投标人须具备类似住宅小区前期物业服务项目经验，并提供相关证明材料；（5）投标人须符合《招标投标法》及《招标投标法实施条例》规定的其他条件。
6. 招标文件获取：（1）招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止；（2）招标文件获取方式：现场购买，售价人民币500元，售后不退；（3）招标文件获取地点：某房地产开发有限公司办公室。
7. 投标文件递交：（1）投标文件递交截止时间：2023年3月30日15:00；（2）投标文件递交地点：某房地产开发有限公司办公室。
8. 开标时间：2023年3月31日9:00；（1）开标地点：某房地产开发有限公司会议室。
9. 招标保证金：人民币10万元，投标保证金在投标文件递交时缴纳，未按时缴纳保证金者视为放弃投标。
10. 招标公告发布媒体：本公告同时在某市公共资源交易中心网站、某市住房和城乡建设局网站、某市物业管理协会网站等媒体发布。
二、项目前期物业服务要求1. 服务内容：（1）小区内的绿化、保洁、安保、设施设备维修、公共区域卫生等工作；（2）小区业主的日常需求服务，如物业报修、投诉处理、物业咨询等；（3）小区公共设施的维护与管理；（4）小区业主大会、业主委员会的召开及日常事务处理；（5）配合政府部门、社区组织的相关工作。
碧桂园物业前期招标公告
招标编号：[XXXXXX]一、招标项目基本情况1. 项目名称：[碧桂园XX项目]物业管理服务招标2. 项目地点：[具体地址]3. 项目规模：[项目总建筑面积、户数等]4. 项目概况：[项目简介，包括项目定位、配套设施、开发单位等]5. 招标范围：本项目物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业管理；（2）公共区域清洁、绿化、秩序维护；（3）设施设备维护保养；（4）客户服务；（5）安全防范；（6）社区文化活动组织；（7）其他与物业管理相关的服务。
二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币[XX万元]；2. 具有有效的物业管理企业资质证书，具备物业管理二级（含二级）以上资质；3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4. 近三年内无重大违法违规行为；5. 具有类似项目物业管理经验，并在招标公告发布之日前三年内至少成功运营一个总建筑面积不少于[XX]万平方米的住宅小区或写字楼；6. 拥有良好的社会信誉和口碑，无不良记录；7. 投标人需具备良好的组织协调能力、沟通能力和团队合作精神；8. 投标人须提交投标保证金人民币[XX万元]。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：[具体时间]2. 招标文件获取地点：[具体地点]3. 招标文件获取方式：现场购买4. 招标文件售价：人民币[XX元]（含电子版）四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：[具体时间]2. 投标文件递交地点：[具体地点]3. 投标文件递交方式：现场递交4. 投标文件应包含以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）物业管理企业资质证书复印件；（5）近年财务审计报告复印件；（6）类似项目物业管理经验证明材料；（7）其他证明投标人符合招标文件要求的文件。
五、开标时间及地点1. 开标时间：[具体时间]2. 开标地点：[具体地点]3. 开标方式：公开开标六、评标办法1. 采用综合评分法进行评标，总分100分。
项目前期物业招标书范文
招标编号：[招标编号]招标单位：[招标单位名称]发布日期：[发布日期]一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，[招标单位名称]就[项目名称]前期物业管理服务项目进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 项目概况：[项目名称]位于[项目地址]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]，规划总户数[项目总户数]。
项目类型为[项目类型]，包括住宅、商业、办公等。
2. 招标内容：本项目前期物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）物业设施设备的日常运行、维护与管理；（2）物业共用部位及公共设施的维护与管理；（3）物业环境与绿化管理；（4）物业安全防范；（5）物业客户服务；（6）其他前期物业管理服务。
3. 招标范围：本项目前期物业管理服务，包括但不限于上述招标内容。
4. 招标方式：公开招标5. 招标文件获取：有意参加投标的单位，请于[获取招标文件时间]至[获取招标文件截止时间]，持以下材料到[获取招标文件地点]购买招标文件：（1）营业执照副本复印件；（2）资质证书复印件；（3）法人代表授权委托书及授权代表身份证复印件；（4）其他相关证明文件。
6. 投标截止时间：[投标截止时间]7. 开标时间：[开标时间]8. 开标地点：[开标地点]二、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金[注册资金要求]元以上；2. 具有物业管理二级资质及以上；3. 近三年内无重大违法违规行为；4. 具有良好的社会信誉和商业信誉；5. 具有良好的项目管理经验和团队素质。
三、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本复印件；（4）资质证书复印件；（5）近三年内类似项目管理业绩证明材料；（6）项目负责人及主要管理人员的简历及业绩证明材料；（7）项目管理方案及服务承诺；（8）投标报价文件；（9）其他需要提供的材料。
2. 投标文件应按照招标文件的要求编制，密封后于投标截止时间前送达指定地点。
前期物业招标文件范文
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，本招标人为某住宅小区（以下简称“本项目”）的前期物业服务，现进行公开招标。
现将有关事项公告如下：1. 招标项目名称：某住宅小区前期物业服务招标2. 招标人：某房地产开发有限公司3. 招标代理机构：某招标代理有限公司4. 招标项目概况：项目名称：某住宅小区项目地址：某市某区某街道某路某号项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住宅楼XX栋，配套设施包括商业、幼儿园、停车场等。
项目预算：前期物业服务费用为人民币XX元/平方米·年。
5. 招标范围：本项目前期物业服务，包括但不限于物业管理、安保、清洁、绿化、设施设备维护等。
6. 招标方式：公开招标7. 投标人资格要求：1）具有独立法人资格，持有有效的营业执照；2）具有物业管理一级或二级资质；3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；4）近三年内无重大违法、违规记录；5）具备本项目所需的物业管理经验和服务能力。
8. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分9. 投标文件递交地点：某市某区某街道某路某号某房地产开发有限公司10. 开标时间：2023年X月X日X时X分11. 开标地点：某市某区某街道某路某号某房地产开发有限公司会议室二、投标须知1. 投标人应仔细阅读本招标文件，如有疑问，请在投标截止时间前以书面形式向招标代理机构提出。
2. 投标人应按照本招标文件的要求，编制投标文件，并在规定的时间内递交。
3. 投标文件应包括以下内容：1）投标函；2）法定代表人身份证明或授权委托书；3）企业法人营业执照副本；4）物业管理资质证书；5）近三年财务审计报告；6）项目服务方案；7）其他相关证明材料。
4. 投标人应保证投标文件的真实性、合法性、完整性，如发现虚假、违法内容，招标人有权取消其投标资格。
5. 投标人应严格按照招标文件的要求编制投标文件，投标文件内容应与招标文件内容一致。
6. 投标人不得采用任何不正当手段干扰、破坏招标投标活动。
前期物业咨询招标
一、招标公告根据我国相关法律法规及物业管理相关规定，为保障小区物业管理工作的高效、有序，经业主大会决议，决定对XX小区前期物业管理进行公开招标。
现将有关事项公告如下：二、项目基本情况1. 项目名称：XX小区前期物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，共有住宅XX套，配套设施包括幼儿园、停车场、健身器材等。
4. 项目概况：XX小区为住宅小区，环境优美，配套设施齐全，是居民理想的居住地。
三、招标内容1. 物业管理服务：包括小区内的绿化养护、环境卫生、公共设施维护、车辆停放管理、安全防范等。
2. 客户服务：为业主提供24小时咨询服务，及时处理业主的投诉和建议。
3. 专项服务：根据业主需求，提供家政、维修、清洁等专项服务。
四、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币100万元；2. 具有物业管理三级及以上资质证书；3. 近三年内无重大违法违规记录；4. 具有良好的社会信誉和业绩；5. 具有完善的管理制度和专业技术团队。
五、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：有意向的投标人可在公告期内，携带相关证件到XX市XX 区XX路XX号XX物业管理公司领取招标文件。
六、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日X时X分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司。
七、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日X时X分。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX物业管理公司会议室。
八、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，负责对投标文件进行评审。
2. 评标办法采用综合评分法，总分100分，其中：- 投标报价占30分；- 企业资质和业绩占20分；- 管理方案和团队实力占20分；- 服务承诺和措施占30分。
九、联系方式1. 联系单位：XX物业管理公司2. 联系人：XXX3. 联系电话：XXX-XXXXXXX4. 电子邮箱：**************十、其他事项1. 本公告自发布之日起至投标截止时间止，任何单位和个人不得以任何形式干扰投标活动的正常进行。
前期售楼部物业招标文件
一、招标项目名称：前期售楼部物业管理招标二、招标人：XX房地产开发有限公司三、招标内容：前期售楼部物业管理四、招标方式：公开招标五、招标时间：2023年X月X日至2023年X月X日六、招标地点：XX市XX区XX路XX号七、招标要求：1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不少于100万元人民币。
2. 投标人须具备良好的社会信誉和商业信誉，无不良记录。
3. 投标人须具备与本项目相适应的物业管理资质，并取得相应等级的物业管理资格证书。
4. 投标人须具备丰富的物业管理经验，具备类似项目物业管理经验者优先。
5. 投标人须承诺在合同期内，按照招标人要求，提供优质、高效的物业管理服务。
八、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：2023年X月X日至2023年X月X日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00。
2. 招标文件获取地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司。
3. 招标文件获取方式：现场购买，每份招标文件售价人民币500元，售后不退。
九、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日14:00。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX房地产开发有限公司。
3. 投标文件递交方式：投标文件须密封，封面注明“前期售楼部物业管理招标投标文件”，并加盖公章。
4. 投标人须在投标文件递交截止时间前，将投标保证金人民币10万元（以银行汇票形式）提交至招标人指定账户。
十、评标办法：1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家、法律专家等组成。
2. 评标委员会根据投标文件内容，对投标人的企业实力、项目管理经验、服务质量等方面进行综合评审。
3. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人。
4. 评标结果公示期为3天，公示期满后，招标人将正式通知中标人。
十一、合同签订：1. 中标人应在接到中标通知书后15日内，与招标人签订《前期售楼部物业管理合同》。
2. 合同签订后，中标人应按照合同约定，履行物业管理职责。
溪悦广场项目前期物业管理招标公告
“溪悦广场”项目前期物业管理招标公告附件：物业管理服务收费形式、标准及服务内容一、物业管理服务收费形式包干制二、物业管理服务标准及收费标准投标人根据招标人提出的服务内容、服务标准提供服务。
物业管理服务费用按照招标人明确的服务内容、服务标准根据实际管理服务成本并参照有关指导价格标准测算。
注：投标人应将物业管理基本服务费与机电设施设备日常运行养护费、能源费分别测算。
物业管理服务费的计价单位为：元/月.平方米。
三、物业管理服务内容及标准（一）公共性基本服务内容1．综合管理服务内容（1）物业管理建立健全各项管理制度、各岗位工作标准，并制定具体的落实措施和考核办法；物业服务企业的管理人员和专业技术人员持证上岗；员工统一着装，佩戴明显标志，工作规范、作风严谨，服务主动热情。
（2）年组织二次业主满意度调查测评，覆盖率达到95%以上，征求业主意见或建议，并对测评结果进行分析，对服务中的薄弱环节及时整改；（3）实行营业时间内报修值班制度，急修20分钟内到达现场，预约维修按约定时间到达现场，并进行回访，回访率100%；（4）设立服务接待电话，日间由前台接待业主、晚间将接待电话转入监控中心，接受业主对物业管理服务报修、求助等各类信息的收集和反馈，节假日日间安排人员轮值处理突发事件、夜间由监控中心值班人员处理突发事件，处理物业服务合同范围内的事务，对业主咨询和投诉答复率100%、有效投诉处理率100%。
（5）建立物业管理区域内共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序、环境卫生的维护以及绿化养护等方面的各项规章制度；（6）物业服务合同签订规范，在服务中心公示物业服务内容、标准及物业管理服务费收费标准。
2．清洁卫生服务内容（1）硬化地面、主次干道每天清扫2次，干净整洁；（2）绿地无垃圾、纸袋等杂物；（3）公共区域日常设专人保洁，保持干净整洁无杂物；（4）对区内主路、干路积水、积雪、适时进行清扫；（5）室外标识宣传栏等每周擦拭3次；（6）景观灯每月清洁1次；（7）垃圾清运日产日清，无满溢现象；垃圾桶、果皮箱每天清洁2次，夏季每天进行消毒。
项目前期物业招标书范本
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，本招标人为[招标人名称]，现对[项目名称]前期物业服务进行公开招标，欢迎具备相应资质条件的物业服务企业参与投标。
一、招标人基本情况1.名称：[招标人名称]2.地址：[招标人地址]3.联系人：[联系人姓名]4.联系电话：[联系电话]5.电子邮箱：[电子邮箱]二、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地址：[项目地址]3.项目规模：[项目规模]4.项目类型：[项目类型]5.项目概况：[项目概况]三、招标范围及内容1.招标范围：本项目前期物业服务2.招标内容：（1）小区绿化、保洁、安保、设施设备维修保养等工作；（2）业主服务、投诉处理、社区活动组织等工作；（3）配合政府相关部门进行小区管理工作；（4）其他与本项目物业服务相关的各项工作。
四、投标人资格要求1.具有独立法人资格，具备物业服务企业资质；2.在近三年内无重大违法违规行为；3.具有良好的商业信誉和社会信誉；4.具备相应的专业技术能力和服务经验；5.具备承担本项目物业服务的能力。
五、招标文件获取及投标保证金1.招标文件获取：投标人可于[招标文件获取时间]至[招标文件获取截止时间]在[招标文件获取地点]或通过[招标文件获取方式]获取招标文件。
2.投标保证金：投标人需在投标截止时间前，将投标保证金[金额]元人民币以[支付方式]的形式缴纳至[指定账户]。
六、投标文件递交及开标时间、地点1.投标文件递交截止时间：[投标文件递交截止时间]2.投标文件递交地点：[投标文件递交地点]3.开标时间：[开标时间]4.开标地点：[开标地点]七、评标办法及中标条件1.评标办法：采用综合评分法，按照评分标准对投标文件进行评审。
2.中标条件：（1）投标文件符合招标文件要求；（2）投标报价合理；（3）具备承担本项目物业服务的能力；（4）具有良好的商业信誉和社会信誉。
八、合同签订及履约保证金1.合同签订：中标单位应在接到中标通知书后[时间]内与招标人签订物业服务合同。
小区前期物业招标公告
一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，为确保XXX小区（以下简称“本项目”）前期物业服务工作的顺利开展，现就本项目前期物业服务公开招标事宜公告如下：一、项目概况1. 项目名称：XXX小区2. 项目地点：XX省XX市XX区XX路XX号3. 项目性质：住宅4. 项目规模：占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，共计XX栋楼，XXX 户。
5. 项目简介：本项目位于XX市核心区域，交通便利，周边配套设施完善，是集居住、休闲、娱乐于一体的高品质住宅小区。
二、招标内容1. 招标范围：本项目前期物业服务，包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共设施维护、安全保卫、客户服务等。
2. 服务期限：自合同签订之日起，服务期限为XX年。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于人民币XXX万元，具备有效的营业执照。
2. 具有物业管理三级及以上资质证书。
3. 近三年内无重大违法违规行为，无不良信用记录。
4. 具有良好的社会信誉和商业信誉。
5. 具有较强的服务能力和良好的团队协作精神。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至2023年X月X日。
2. 招标文件获取方式：投标人可在本公告发布之日起至2023年X月X日，每日上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（北京时间），持以下材料到XXX公司（地址：XX省XX市XX区XX路XX号）领取招标文件：（1）营业执照副本复印件（加盖公章）；（2）物业管理资质证书复印件（加盖公章）；（3）法定代表人身份证明书或授权委托书；（4）法定代表人身份证复印件（加盖公章）；（5）授权委托人身份证复印件（加盖公章）。
3. 招标文件费用：人民币XXX元/份，一经售出，概不退还。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日14:00（北京时间）。
2. 投标文件递交地点：XXX公司会议室（地址：XX省XX市XX区XX路XX号）。
前期物业邀请招标公告
一、招标项目名称：XX小区前期物业服务招标二、招标人：XX房地产开发有限公司三、招标内容：XX小区前期物业服务四、项目概况：1. 项目名称：XX小区2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住宅约XX栋，商铺约XX栋。
4. 项目类型：住宅、商铺5. 项目概况详见附件《XX小区项目概况》。
五、招标范围：1. 对XX小区住宅、商铺等区域进行日常物业管理服务；2. 对小区公共区域、绿化、设施设备等进行维护、保养；3. 对小区安全、消防、环境卫生等进行管理；4. 对小区业主提供各项服务，包括但不限于咨询、投诉处理、维修服务等；5. 完成业主大会及业主委员会交办的其他工作。
六、招标方式：公开招标七、招标时间：1. 招标文件领取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00（节假日除外）。
2. 招标文件递交截止时间：XX年XX月XX日9:00。
3. 开标时间：XX年XX月XX日9:00。
八、投标资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，具备有效的物业管理资质证书；2. 近三年内无重大违法违规记录；3. 具有良好的财务状况，无欠缴税款、社会保险费等；4. 具有较强的物业管理经验，具备同类物业管理项目业绩；5. 具有健全的内部管理制度和完善的物业管理服务标准；6. 具有良好的信誉和业绩，在物业管理行业具有良好的口碑；7. 具有与本项目规模相适应的物业管理团队。
九、投标文件要求：1. 投标人须按照招标文件要求，编制投标文件，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）营业执照副本复印件；（4）物业管理资质证书复印件；（5）近年财务报表及审计报告；（6）物业管理业绩证明材料；（7）服务方案及收费标准；（8）投标保证金缴纳凭证；（9）其他招标文件要求提供的材料。
2. 投标文件须密封，并在封口处加盖投标人公章。
前期物业管理公司招标
一、招标项目概况1. 项目名称：XX小区前期物业管理项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道XX小区3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米，住户约XX户4. 项目性质：住宅小区5. 招标内容：前期物业管理服务二、招标条件1. 投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
2. 投标人须具备国家物业管理二级及以上资质。
3. 投标人须有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 投标人须有专业的前期物业管理团队，具备丰富的物业管理经验。
5. 投标人须遵守国家相关法律法规，具有良好的企业社会责任感。
三、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 招标文件获取方式：投标人须携带营业执照副本、资质证书、相关业绩证明等文件，到XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室领取招标文件。
3. 招标文件售价：人民币XX元/份，售后不退。
四、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室。
3. 投标文件递交要求：投标文件须密封，封面注明“XX小区前期物业管理项目投标文件”。
五、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
2. 开标地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室。
六、评标办法1. 评标委员会由5名成员组成，其中招标人代表1名，专家4名。
2. 评标委员会将根据投标文件的内容、投标人的业绩、服务方案、报价等因素进行综合评审。
3. 评标委员会将按照招标文件的要求，对投标文件进行评审，最终确定中标单位。
七、中标公示1. 中标结果将在开标后3个工作日内公示。
2. 中标公示地点：XX市XX区XX街道XX小区物业管理办公室。
八、其他事项1. 投标人应严格按照招标文件的要求进行投标，否则其投标文件将被视为无效。
2. 投标人应确保投标文件的真实性、完整性和有效性。
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项目前期物业管理招标公告
项目前期物业管理招标公告提要：莱芜XX开源房地产开发有限公司现对以下物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加
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项目前期物业管理招标公告
莱芜XX开源房地产开发有限公司现对以下物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合投标条件的单位报名参加。
招标项目：
项目名称：莱芜滨河花苑
项目地址：山东省莱芜市高新技术开发区龙潭东大街东首，四至范围：东至滨河西路，西至黄山路，南至龙潭大街，北至汶水大街
项目概况：本项目为多层住宅小区，总建筑用地360亩，绿化覆盖率为36%，规划建筑总面积为49万平方米，共计109栋住宅，住宅建筑面积约41万平方米（约2800户），车库约5万平方米，商业约3万平方米。
投标人资格：
中华人民共和国境内依法注册登记，具有独立法人资格，具有三级以上资质，在三年内无不良记录，无负面社会影响，具有多层物业管理经验。
投标报名及领取招标文件的时间和地点
时间：20XX年8月5日8：00至20XX年8月10日17：00止
地点：莱芜XX区龙潭大街东首滨河花苑广园X号楼X单元XX室
联系人：X先生
联系电话：**
（领取招标文件时须交纳200元公本费）
报名须提交材料：
企业营业执照、企业资质证书、经办人身份证原件及复印件、法定代表人授权委托书原件。
莱芜XX开源房地产开发有限公司
二Ｏ**年七月三十一日。