屋面施工方案(老旧小区改造项目)

一.编制依据

二、工程概况

1、总体概况

三、施工准备

1、施工准备

（1）技术交底：根据施工图纸、现场情况，向现场做技术交底。

（2）组织技术人员看图，召开图纸讨论会，使问题充分暴露，登记后再邀请设计单位、监理单位、建设单位进行图纸会审，填写图纸会审记录，办理好签认手续。

（3）认真贯彻技术管理制度和岗位责任制，认真学习有关施工的规程、规范、标准、工艺标准，并准备齐全分发给项目部有关人员。

（4）现状尺寸复核

复核现状建筑尺寸，结构断面，调查现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，发现相关的缺陷。

（5）审核图纸，提出主要材料用量计划。根据施工进度计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。

2、材料准备

为确保工程质量，对材料严格控制。

四、施工部署

1.装修施工任务重点控制各工种施工交叉点及施工节奏，做到有张有弛，有条不紊，保证各工种按进度计划完成各分项工程。

2.组织工程技术人员和施工人员进行图纸会审，与实地考察结合，将存在问题逐个列出，然后再进行详细的计划施工步骤和顺序，做到施工前胸有成竹。

3.采取空间占满、均衡有节奏施工、尽可能为后续施工留有余地的原则，保证工程按总进度计划完成。

4.深入贯彻“方案先行，样板引路”的方针，完毕后请设计、监理、管理公司对其评议，对验收合格后，方可开始全面施工。

五、施工工艺

本施工区域各栋号的屋面改造除（甲8#楼、14#楼、15#楼、16#楼）距离女儿墙1米范围之内需剔除原有防水层及保温层至找坡层，重新做找平层、保温层、防水层，其余各楼号及（甲8#楼、14#楼、15#楼、16#楼）在原有防水基层上重做找平层、保温层、屋面防水层改造施工。

施工顺序：基层清理→管根固定→找平层→保温层→找平层→防水层

（一）、施工前准备

1、认真核对屋面作法图中的分水线、集水线、雨水斗及雨水口位置。

2、弹出水平标高控制线，非上人屋面部分为500线。

3、由水电专业配合，按屋面图分别弹放分水线、集水线，并注明流水方向；分别计算出各关键点的找坡厚度标高，由技术室给出统一标高。

4、技术人员对测量所弹放的各种控制线进行复核。

5、雨水口、雨水斗的安装

（1）、按照原设计图纸上给定的雨水斗的位置，检查在结构施工时留下的洞口位置，在安装前，需将洞口边缘的混凝土剔凿干净，露出混凝土中的钢筋，并找好雨水斗位置，核对标高，用2φ12钢筋架固，支好底托，并将钢筋与混凝土中的钢筋点焊上。

（2）、划线：加工时，用钢针划出标点，截出样板，成形两节试装。

6、落水管安装

安装顺序为由上往下，先在水落口处吊线坠弹出雨水管沿墙的位置线，根据雨水管每节长度，预量出固定卡位置，间距为1200mm，设在下面一节管的上端，卧卡子用水泥砂浆固定，不得钉入木塞固定和固定在木塞上。雨水管若遇建筑凸凹时，应以钝角折弯相通，并在折弯处加卡固定。

雨水管安装后应加强保护，最后检查完后落架子。

（二）、屋面保温层施工

1、基层处理：清净基层上的尘土杂物，在原有防水层上做15厚DS水泥砂浆找平层；

2、保温板施工

（1）弹线、拉线、找泛水：按设计要求的铺设厚度及各部位的坡度，在屋面四周女儿墙上弹线或做标记抄平、拉线，找出坡度。应拉不大于6×6 m网格，以控制保温层表面各部的标高及铺设厚度。

（3）对出顶层的雨水斗、雨水口、透气管、落水管等管道和风机、卫星天线基础进行处理，经检查合格后方可进行保温层铺设。

（4）保温层施工完成后待达到一定强度后应及时进行下道施工，雨季施工时准备防雨措施。

（三）、DS砂浆找平层施工

1、基层清理

将找坡层上表面的松散杂物清理干净，凸出基层表面的修平，不得影响找平层的厚度。

2、对出屋面管道，基座及各种出屋面的结构处理好，在找平层施工时，该部分及所有阴阳角等有损伤防水层的各种突出物，需作局部抹灰，抹成圆弧状，其半径为150mm。

3、贴灰饼

在进行找平层施工时，拉线找齐，以女儿墙处的标高作为依据，并检查在找坡坡度是否满足图纸设计要求。

4、找平层采用水泥砂浆，厚度15mm。

5、找平层的抹压

找坡后用木抹子抹平，铁抹子压光，待污水消失后，人踩上去有脚印但不下陷为度，再用铁抹子压第二遍光，即可交活。

泛水收口处基层处理：对于周圈防水需要收口的部分，需对原有混凝土结构表面抹灰，防水施工时将卷材端头用喷枪烤熔，直接粘贴与外墙防水收口凹槽内。

6、分格缝按照3m×3m布置，缝宽度30mm，采用木条分格，要求平直、通顺，在防水施工前将木条取出。并设置直径35mmUPVC排气管，间距6m布置。

（四）、防水层施工

基层清理→刷冷底子油→做防水附加层→铺贴屋面板及女儿墙底部防水层→防水收头处理→淋水试验→验收。

1、基层清理

基层必须牢固，干燥（含水率小于9%），经检验合格后方可进行下道工序，将找平层表面清理干净，保证表面的光滑，不得留有浮尘，杂物等。

2、刷冷底子油

基层处理剂采用滚刷涂刷于基层表面，经过4小时后，开始铺贴卷材；进场的卷材必须有质量证明文件，经取样试验合格后，再进行铺设工作。

3、附加层施工

在设备基础、女儿墙、天沟及反梁阴阳角、出气管根等部位先做附加层。附加层用两层卷材按照加固处的形状仔细粘贴紧密。

由三个表面构成的角，应先在角部铺一层卷材附加层加固，然后铺贴两层卷材

附加层宽度每边不小于250mm。

4、试铺定位

卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。

先铺设排水比较集中的部位按标高由低向高的顺序铺设。

5、卷材铺贴

（1）铺贴卷材

弹线分块：按卷材宽度及搭接长度弹粉线分割，以水平面距离边墙60cm处为卷材搭接起点，平面卷材长边搭接长度100mm。

铺贴附加层：为防止卷材在阴阳角转角部位拉裂，应预先铺50cm宽附加层一道，每边25cm。分格缝处用嵌缝膏补平并用点贴法铺贴50cm宽附加层，经检查合格后方可进行下道工序的施工。

大面积铺贴：要求粘结剂涂刷均匀一致，先将卷材按位置放正后留出10cm宽的接茬，前面滚铺，后面滚压，要求铺粘密实、平整，注意不要卷入空气和异物，无皱折，无起鼓，接缝处应满涂粘合剂，干燥20min再用力压滚，使其粘贴结实牢固。

（2）卷材接缝处理：卷材搭接宽度长边不小于100mm，短边不小于150mm，搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜，然后用喷枪均匀热熔卷材搭接缝把边抹好。

上下层及相邻面贴卷材，搭接均应错开，上下层长边搭接错开1/3幅宽，相邻面幅短边搭接错开不小于1/2幅宽。（如图所示）立面与平面较底处卷材的接缝应留在平面上距两边不小于600mm。