商务写字楼租赁协议(官方版)
商务写字楼租赁协议5篇
商务写字楼租赁协议5篇篇1商务写字楼租赁协议甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________为明确双方权利义务，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就商务写字楼租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及要求甲方同意将其所拥有的商务写字楼出租给乙方，位于_______________，具体面积为_______________，用途为办公使用。
乙方必须严格按照租赁物的用途使用，不得擅自改变用途。
第二条租赁期限本次租赁协议期限为_______________年，自_______________起至_______________止。
在租赁期限届满前，双方如需续签协议，应提前_______________个月协商决定。
第三条租金及缴纳方式1.租金总额为_______________元，每_______________付一次，共计支付_______________次。
租金支付方式为_______________。
2.乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每日按租金总额_______________%支付滞纳金。
3.如租金支付期限变更，需提前_______________日书面通知对方。
第四条使用规定1.乙方应按时支付相关费用，不得以任何理由拖欠租金。
2.乙方应负责支付水、电、煤气等公共设施的费用。
3.乙方应保持租赁物的清洁卫生，维护租赁物设施设备。
4.乙方禁止在租赁物内从事违法犯罪活动，不得擅自转租或转让租赁物。
5.乙方须保证旗下员工的行为符合相关法律法规，保证办公秩序和安全。
第五条损坏赔偿1.如租赁物在乙方使用过程中损坏，乙方应负责修复或按实际损失进行赔偿。
2.如遇不可抗力因素，导致租赁物损坏，造成租赁无法继续的，双方应协商解决。
第六条协议解除1.在租赁期届满时，乙方如不续签租赁协议，应提前_______________日通知甲方。
2.租赁期内，如果乙方违反本协议的任何条款，甲方有权立即解除协议，并要求乙方赔偿相关损失。
商业写字楼出租协议5篇
商业写字楼出租协议5篇篇1甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________鉴于甲乙双方就位于____________（具体地址）的商业写字楼出租事宜达成如下协议：一、租赁物业描述甲方同意将其拥有的位于上述地址的商业写字楼出租给乙方使用。
该写字楼的具体面积、房间号、结构及附属设施等详见本合同附录。
二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订协议。
三、租金及支付方式1. 乙方应支付甲方租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________________________元整）。
首次租金应在租赁期开始前的____天内支付，以后每次租金应在租金到期前的____天内支付。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。
四、用途及承诺1. 乙方承诺，租赁该写字楼仅作为商业用途，不得用于非法活动。
2. 乙方承诺，遵守国家法律法规，不得干扰周边居民的生活和办公。
3. 乙方如需改变房屋结构或设置，须事先征得甲方同意。
租赁期满或合同终止后，乙方需负责恢复原状。
五、物业管理及费用1. 乙方应按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费及其他相关费用。
2. 物业管理费及其他相关费用支付方式和时间与租金支付方式相同。
六、保证金1. 乙方在签订本协议时，应向甲方支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为租赁保证金。
2. 租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。
2024年写字楼租房合同参考模板(3篇)
2024年写字楼租房合同参考模板甲方：法定代表人：地址：电话：乙方：法定代表人：地址：电话：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋位于（_____）____室，建筑面积为_____平方米，房屋所有权证编号为_____，土地使用权证编号为_____。
2. 房屋的产权归属于甲方。
第二条租期1. 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
第三条租金1. 房屋年租金为人民币____元，支付方式为每半年支付一次。
2. 乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满且乙方无违约行为时，甲方全额退还押金。
3. 租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得擅自调整租金。
第四条甲方的权利与义务1. 甲方应确保房屋符合质量标准，能够正常用于办公用途。
若因房屋质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
2. 甲方应在租赁期开始前将房屋交付乙方使用，如延迟交付，应承担相应的违约责任。
3. 甲方保证房屋证件齐全、真实有效，且无任何所有权、使用权纠纷。
因房屋出卖、抵押等产生的权利纠纷由甲方负责解决，并承担因此给乙方造成的损失。
乙方因此有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。
4. 甲方负责支付房屋的物业管理费用。
5. 甲方应对房屋进行必要的装修，并提供供暖、供水、供电、电话、网络、消防设施等基础设施。
对于自然损坏的部分，甲方应及时进行维修。
6. 若房屋或其内部设施因非乙方故意或使用不当而损坏，甲方应在接到乙方通知后2天内进行维修。
若甲方未能在规定时间内进行维修，应赔偿乙方因此所受的损失。
若乙方自行维修，则甲方应承担相应费用。
第五条乙方的权利与义务1. 乙方应及时足额缴纳房租。
2024年写字楼办公室租赁合同参考样本（3篇）
2024年写字楼办公室租赁合同参考样本甲方与乙方，基于平等互利的原则，经双方自愿协商，就位于北京市宣武区某处一层商业用房的租赁事宜达成如下正式协议：一、房屋基本情况：1. 该房屋坐落于指定位置，面积为具体平方米，其房产证编号为____。
2. 房屋产权清晰，归属甲方所有。
二、租赁期限：1. 租赁期限为____年，起止日期为____年____月____日至____年____月____日。
2. 租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先续租权。
三、租赁费用及支付方式：1. 房屋年租金定为人民币壹拾柒万元整（￥170,000），支付方式为每半年支付一次。
2. 房屋装修期为半个月，自____年____月____日起计收租金。
3. 乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金壹万元（￥10,000），合同期满且乙方结清所有租金及相关费用后，甲方将全额退还押金。
四、甲方权利与义务：1. 甲方承诺所提供的房屋及相关证件真实合法，确保乙方在承租期内对房屋拥有合法使用权，不受任何侵害。
2. 甲方负责提供房屋内的上下水管道、暖气、燃气、供电等设施，并在设施自然损坏时及时维修，相关费用由甲方承担。
3. 甲方将协助乙方办理营业执照，并提供必要的证明文件。
4. 甲方同意将出租房外部的门头广告使用权授予乙方。
5. 甲方承担房屋的取暖费、物业费及其他相关费用，并提供独立计量的水电表。
五、乙方权利与义务：1. 乙方应按合同规定的时间和金额向甲方支付租金。
2. 乙方可根据工作需要对房屋进行装修。
3. 乙方需按时缴纳水、电、燃气、电话等费用。
4. 乙方应合理使用房屋及附属设施，对因使用不当造成的损坏负责修缮费用。
5. 乙方在租赁期间应合法经营。
六、免责条款：因不可抗力因素（如战争、地震等）导致房屋损毁并造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。
七、争议解决：双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向北京仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
写字楼租房协议书范本5篇
写字楼租房协议书范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲乙双方就位于____________________的写字楼租赁事宜达成意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特制定本协议。
一、协议目的甲乙双方同意，由乙方租赁甲方位于____________________的写字楼（以下简称“租赁物业”），用于开展办公、经营等活动。
二、租赁物业描述租赁物业具体地址：____________________。
物业面积：____________________平方米。
租赁物业内包括的设施及设备详见附件清单。
三、租赁期限租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
租赁期满，本协议自动终止。
除非经甲方同意续租，否则乙方应当在租赁期满时返还物业。
四、租金及支付方式租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
租金支付方式如下：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。
乙方应当在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定的账户。
五、物业交付及验收甲方应当在协议生效后的____日内将租赁物业交付给乙方。
乙方在接收物业时应当进行验收，并在验收合格后在验收文件上签字确认。
如验收中发现物业存在损坏或缺陷，乙方应当在验收后的___日内书面通知甲方，甲方应当在接到通知后及时维修或替换。
六、物业使用及管理1. 乙方应当按照甲方的物业管理规定使用物业，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。
2. 乙方不得将物业用于非法用途，不得损害公共利益或其他承租人的合法权益。
3. 乙方如需对物业进行装修或改造，应当事先征得甲方的书面同意，并确保装修或改造符合相关法律、法规和政策的规定。
租赁期满后，乙方应当将物业恢复到原状或按约定进行处置。
4. 乙方应当合理使用物业内的设备、设施，如因乙方原因造成设备、设施损坏的，乙方应当承担维修或替换的费用。
商业写字楼租赁协议5篇
商业写字楼租赁协议5篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商业写字楼事宜达成如下协议：一、租赁物业1.1 甲方同意将其所拥有的商业写字楼出租给乙方使用。
租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件一。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照本合同约定支付租金。
租金总额为______元，其中，首期租金为______元，后续每期租金为______元。
租金支付方式和时间详见本合同附件二。
四、用途及规定4.1 乙方承诺，租赁物业仅用于商业用途，并遵守国家和地方的相关规定。
未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途。
五、物业交付与验收5.1 甲方应于租赁期开始前将租赁物业交付给乙方，并确保物业状况良好。
乙方应在交付后七日内进行验收，如有损坏或不符合约定的情况，应及时通知甲方修复。
六、装修及改造6.1 乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方书面同意。
装修和改造过程中，不得损坏物业主体结构，保证安全。
七、物业管理和维护7.1 乙方应负责租赁物业的日常管理和维护。
甲方负责物业共用部分的维护和管理。
双方应共同协作，确保物业的正常使用。
八、违约责任8.1 如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
九、合同解除和终止9.1 本合同在以下情况下可以解除或终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）乙方违反本合同约定，甲方提前解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。
十、争议解决篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方就位于________________的商业写字楼租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有的位于________________的商业写字楼出租给乙方使用。
商业写字楼出租协议5篇
商业写字楼出租协议5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商业写字楼一事达成如下协议：一、租赁物及位置甲方同意将其拥有的商业写字楼出租给乙方使用，该写字楼位于____________________，具体面积为____平方米。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金总额为____元人民币。
2. 租金支付方式：乙方应按照每____（月/季度/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁物用于商业用途，不得用于非法活动。
2. 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需装修、扩建等，需事先征得甲方同意。
3. 乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，遵守社会公德，不得影响甲方及其他业主的合法权益。
五、物业及设施维护1. 乙方应妥善使用和维护租赁物及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
2. 甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维护，承担相关费用。
3. 乙方如需安装设施或改造租赁物，应征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。
六、违约责任1. 乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方在租赁期间擅自转租、转让或抵押租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
3. 乙方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、保险及税费1. 甲方负责为租赁物投保火灾险等必要险种，费用由甲方承担。
写字楼出租协议范本5篇
写字楼出租协议范本5篇篇1写字楼出租协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的位于（具体地址）的写字楼出租事宜达成如下协议，共同遵守并履行：第一条：租赁物及地址甲方同意将其所有权或使用权范围内的写字楼出租给乙方，作为乙方的办公场所。
该写字楼位于（具体地址），具体面积为（具体面积），具体布局和结构详见附图。
第二条：租赁期限本租赁期限为（具体时间），自（具体日期）开始，至（具体日期）终止。
租期届满，乙方要求续租的，甲方同意优先给予续租权。
第三条：租金及支付方式乙方同意按照每（周/月/季）支付租金（具体金额），具体支付时间为每（月初/月中/月末），支付方式为（银行转账/现金支付/支票支付）。
第四条：装修及维护甲方同意在租赁期间对写字楼进行必要的维护和修缮工作，但因乙方原因导致的损坏需由乙方承担修缮费用。
乙方在使用期间可以进行适当装修和改造，但需提前告知甲方并得到其书面同意。
第五条：使用权及违约责任乙方在租赁期间有权合法使用该写字楼，但不得以任何形式转租或转让租赁权。
乙方在租期内如有拖欠租金、毁损房屋等违约行为，需给予甲方经济赔偿并承担相应的法律责任。
第六条：保险及税费乙方同意在租赁期间为租赁写字楼购买合适的保险，以确保房屋及办公设备的安全。
双方约定有关税费方面的支付责任分工，详见附表。
第七条：解除合同如需解除本合同，任一方需提前（具体天数）书面通知对方，并按照约定的规定办理相关手续。
未履行通知义务而擅自解除合同的，需承担相应的违约责任。
第八条：其他事项1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本协议任何争议皆应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的法院解决。
3. 本协议自生效之日起生效。
甲方：（出租方签字）乙方：（承租方签字）日期：__________年____月____日本协议经出租方和承租方签字盖章后生效。
篇2写字楼出租协议范本甲方：（出租方）________ ，住所：________ 电话：________________乙方：（承租方）________ ，住所：________ 电话：________________鉴于甲方是（写字楼的所有者）________ ，乙方为（租赁写字楼的承租方）________ ，双方经友好协商，就甲方拟将自己名下的房产出租给乙方使用，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 房屋座落地点：________1.2 房屋使用面积：________ 平方米1.3 房屋用途：（商业/办公等）________1.4 房屋租金：每月________ 元1.5 房屋押金：________ 元（按月租金的两倍）1.6 房屋租赁期限：从________ 年__月__日至________ 年__月__日第二条租金支付方式2.1 租金支付时间：每月的__日前将当月租金支付给甲方。
写字楼房屋租赁协议书范本（五篇）
写字楼房屋租赁协议书范本甲方（出租方）：【出租方姓名】住所地：【出租方地址】电话：【出租方电话】乙方（承租方）：【承租方姓名】住所地：【承租方地址】电话：【承租方电话】鉴于：1. 甲方为房屋的合法拥有者，有权出租该房屋并与乙方签订本租赁协议；2. 乙方愿意租用甲方出租的房屋，并同意遵守本协议的约定。
特此，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条房屋租赁房屋基本信息1.1 房屋基本情况：房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房屋现状：【房屋现状】其他特殊情况或配套设施：【特殊情况或配套设施】1.2 租赁用途：本房屋的租赁用途为【租赁用途】，乙方不得将其用于其他用途。
第二条租赁期限2.1 租赁期限：本租赁协议的租赁期限为【租赁期限】，从签订本协议之日起生效，至【租赁期限结束日期】止。
2.2 租赁期限的变更：如乙方在租赁期满前十五天提出续租意愿，并经甲方同意，则甲、乙双方可协商续订租赁期限，并签订补充协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金标准及支付方式：乙方同意按照以下标准支付租金：月租金：【租金金额】元（大写：【租金大写】元）支付方式：乙方每月于【支付方式】日前将当月租金支付至甲方指定账户。
3.2 滞纳金：如乙方未按时支付租金，则需要按照逾期支付金额的【滞纳金比例】%支付滞纳金。
3.3 押金：乙方需在签署本协议时支付押金【押金金额】元（大写：【押金大写】元）作为对房屋及配套设施、设备的保证。
第四条房屋维修与保养4.1 甲方责任：甲方应确保房屋在租赁期内处于正常良好的使用状态，并负责解决由非乙方原因引起的房屋维修与保养问题。
4.2 乙方责任：乙方应按时缴纳房屋使用期间所产生的相关费用，并遵守使用、保养房屋的规定。
第五条法律责任与争议解决5.1 违约责任：1）如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失，并有权解除本协议。
2）如甲方未履行在本协议中规定的义务和承诺，乙方有权要求解除本协议，并有权要求甲方赔偿损失。
商业写字楼租赁合同模板(经典)6篇
商业写字楼租赁合同模板（经典）6篇篇1甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租赁商业写字楼事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其所有的位于______（具体位置）的商业写字楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 乙方承诺将租赁物用于其公司或业务经营需要，并保证不改变租赁物的用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2 租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照每月______元人民币（￥______）的标准向甲方支付租金。
3.2 乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3 如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照未付租金的百分之______（______%）向甲方支付违约金。
四、保证金4.1 乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（￥______）作为保证金。
4.2 租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应将保证金全额退还乙方。
4.3 如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的违约金或赔偿费用。
五、租赁物的维修与保养5.1 乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修与保养。
5.2 如因乙方使用不当或过失造成租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。
六、物业管理6.1 乙方应遵守租赁物所在物业管理公司的相关规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
6.2 如因乙方违反物业管理规定而产生的纠纷或罚款，乙方应自行承担。
七、违约责任7.1 如乙方未按照约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方立即支付，并有权解除本合同。
7.2 如乙方在租赁期间擅自将租赁物转租或用于其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
商用写字楼大厦租赁协议书（通用3篇）
商用写字楼大厦租赁协议书（通用3篇）商用写字楼大厦租赁篇1甲方(出租方)：(以下简称甲方)电话：传真：乙方(租赁方)：(以下简称乙方)法定代表人：地址：电话：传真：一、乙方因办公之需现向甲方订购租赁由甲方拥有全部物业权益可供出租的位于_______市_______街与_______巷交汇处“_______”第_______层、房号为_______室的房产，租赁面积_______平方米(以下简称“该房产”)。
二、甲乙双方同意并确认，该房地产的租赁定价为每月_______元/平方米，乙方所租赁写字间每月租赁金共计。
三、甲乙双方同意并确认，在签定本协议书时，乙方向甲方支付相等于一个月租金共计人民币_______元，作为乙方履行本《_______大厦租赁写字间协议书》的定金。
四、乙方承诺在签署本《_______租楼协议书》后七个工作日内与甲方正式签定《_______物业书》，签定时乙方应将本协议退还甲方，在正式签订房屋租赁合同后，协议书中的乙方已缴定金充抵租金保证金，不足部份由乙方另行支付。
五、甲乙双方必须严格遵守本《_______租赁写字间协议书》中规定，如乙方未能在《_______租赁写字间协议书》规定的期限内与甲方签署《_______物业租赁合同书》，即视为乙方自行终止本《_______租赁写字间协议书》并放弃乙方在本协议中规定的所有权益，乙方已向甲方支付的定金视为乙方对违约的赔偿，甲方有权不予退回乙方已缴付的定金，并有权将该物业另行出租，而无须通知乙方。
如甲方在《_______租赁写字间协议书》规定的期限内悔约不向乙方出租本协议第一条规定的房产，即视为甲方违约，甲方必须在违约之日起十五天内双倍返还定金给乙方，本协议则随之作废。
六、该房产的用途为办公使用的写字间。
七、本协议书在履行过程中如发生纠纷，双方应协调解决。
如双方协商不成，可依法向成都市仲裁委员会申请仲裁，或协议签定地的人民法院提起诉讼。
八、本《_______租赁写字间协议书》壹式贰份，甲乙双方各执壹份。
商业写字楼出租协议6篇
商业写字楼出租协议6篇篇1商业写字楼出租协议甲方：（出租人）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租人）地址：电话：法定代表人：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，达成以下出租商业写字楼的协议：一、出租物及位置1.1 甲方同意将位于（写明商业写字楼详细地址）商业写字楼的（写明出租房间号或面积），出租给乙方作为商务办公使用，租赁期限为（写明租赁期限）自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。
1.2 出租物的交付在（写明交付日期）前完成，甲方需保证出租物的完好无损，乙方享有对出租物的合法使用权利。
二、租金及支付方式2.1 租金为人民币（写明租金金额）/月，乙方应在每月的（写明付款日期）前将租金支付给甲方。
逾期支付的，应按日向甲方支付千分之（写明逾期违约金比例）的违约金。
2.2 乙方应当自行承担出租物的水、电、煤气、网络等日常使用费用，并按月支付给供应商。
2.3 如租金调整，需双方协商一致并签订书面协议。
三、使用权及管理规定3.1 乙方仅可将出租物用作商务办公用途，不得擅自变更用途或转租给第三方使用。
如需变更用途或转租，需经甲方书面同意。
3.2 乙方需爱护出租物及公共区域设施设备，保持良好的卫生环境，不得擅自改造、挪动或违规使用。
3.3 乙方需遵守大楼的管理规定，配合大楼管理员的工作，不得在大楼内从事违法活动、影响其他租户或大楼正常运营的行为。
四、保险责任4.1 乙方应自行购买并维持商务办公用途的保险，包括但不限于财产险、责任险等，保障自身权益并对第三方可能造成的损失承担赔偿责任。
4.2 甲方应为出租物购买适当的保险，保障出租物的完好状态。
如出现损坏或丢失，由乙方赔偿修复或赔偿相应价值。
五、违约责任5.1 若乙方未能按时支付租金或违反本协议其他规定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议，收回出租物。
5.2 若甲方未能交付出租物或出租物存在质量问题，乙方有权要求甲方支付相应赔偿，并有权解除本协议，退还租金。
办公室租赁协议官方版(十篇)
办公室租赁协议官方版出租人（简称甲方）：承租人（简称乙方）：根据《民法典》及其它有关法律、法规规定，经甲，乙双方充分协商，甲方将位于____的房屋租赁给乙方作为住宿和办公使用，为双方今后不产生异议，特订立以下条款，双方应自觉尊守。
1、本合同租期为____年，即自____年____月____日至____年____月____日止2、甲方把该房屋出租给乙方，每月收取租金为____人民币_____元，乙方应在每月的日前将所支付的租金汇入甲方指定的账号，户名_____，开户行：_____，账号为_____，如超过5天没支付，视为乙方违约，甲方有权单方面解除合同并取消押金。
3、本合同签订之时，乙方应向甲方按1个月租金交纳押金人民币_____元。
水电费押金叁佰元。
4、乙方向甲方承诺⑴租赁该房屋仅作为住宿和办公使用；⑵不得作为仓库等使用；（3）保证做好自身财产及人身安全；防火防盗、用电安全等工作，在租赁期间如发生和出现意外由乙方负责。
5、在房屋租赁期间水费、电费、电话、数字电视、卫生费、公共维护费，天然气费、煤气费、物业管理费、宽带等费用由乙方支付，水费、电费，公共维护费，物业管理费在乙方每月交房租时，一并交给甲方由甲方代交。
租赁期间如果发生政府有关部门征收且本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方负责交纳支付。
如果乙方拖延交纳支付，视为违约，甲方有权解除合同并取消押金。
6、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。
7、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。
8、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。
在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。
写字楼租房协议书范本5篇
写字楼租房协议书范本5篇第1篇示例：写字楼租房协议书范本甲方（出租方）：鉴于甲方为合法拥有并有权对（写字楼地址）的房屋进行出租，乙方愿意承租甲方的房屋，双方经友好协商达成以下协议：第一条房屋地址及基本情况甲方同意将其位于（写字楼地址）的房屋出租给乙方进行办公使用，房屋基本情况如下：1. 房屋总面积为（具体面积），采光、通风良好；2. 房屋的使用性质为商业办公，不得用于其他营业性质；3. 房屋内部设施齐全，包括空调、网络接入等。
第二条租赁期限本次租赁期限为（具体租期），自（具体日期）开始至（具体日期）结束，期满后双方如无异议，可协商续租。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意每月支付给甲方的租金为（具体租金），支付方式为（月付/季付/半年付等），每月在（具体日期）前支付至甲方指定账户；2. 如乙方逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，金额为逾期租金按日0.5%计算。
第四条押金1. 乙方同意在签订本协议时支付给甲方的押金为（具体金额），该押金用于保证乙方在租赁期满后将房屋交还给甲方时保持原有状态；2. 租赁期满后，经甲方检查确认无任何损坏时，押金将在（具体日期）内退还给乙方。
第五条使用规定1. 乙方承诺如实使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途；2. 乙方应妥善保管房屋内的设施设备，并因使用不当或过失造成的损坏承担修复或赔偿责任；3. 乙方应按规定使用房屋内的设施，如发现有损坏或故障应及时通知甲方。
第六条解除协议1. 若乙方因自身原因无法继续履行本协议，可提前15天书面通知甲方，双方协商解除合同；2. 若甲方因自身原因无法继续履行本协议，应提前15天书面通知乙方并支付违约金。
双方因本协议履行发生争议时，应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款1. 本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2. 本协议相关附件为本协议不可分割的组成部分；3. 本协议自双方签字生效。
商业写字楼租赁协议书5篇
商业写字楼租赁协议书5篇第1篇示例：商业写字楼租赁协议书甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，自愿签订本《商业写字楼租赁协议书》（以下简称本协议），共同遵守下列条款：一、租赁房屋及用途1.1 甲方同意将其所有权/使用权的商业写字楼房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方。
房屋具体位置及面积为__________。
1.2 乙方同意将租赁房屋用于__________（详细描述用途），不得擅自改变用途，不得进行违法活动，不得擅自转租或分割使用。
二、租赁期限2.1 租赁期限为__________年/月（开始日期至结束日期），租赁期满后，乙方应当立即交还房屋并清空房屋内的物品。
2.2 租赁期限届满前，如乙方需要续租，应提前_____（具体天数）向甲方书面提出，经双方协商确定续租期限及租金。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定，在每个月的_____日前，向甲方支付租金______元人民币，租金支付方式为_______（现金/银行转账等）。
3.2 如因乙方原因延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议、收回房屋。
四、保证金及押金4.1 乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元人民币，保证金不计入租金，用于保障乙方履行本协议义务。
4.2 乙方应在签订本协议时向甲方支付押金______元人民币，押金用于承担租赁期间房屋内的损坏或损失。
五、房屋维护及改造5.1 甲方应对租赁房屋进行定期维护，确保房屋的基本使用功能。
5.2 乙方不得擅自进行房屋改造，如有需要，应提前向甲方书面申请，并取得甲方同意。
六、费用负担6.1 租赁期内的水、电、燃气等公共设施费用由乙方承担。
6.2 物业管理费由甲方承担，当发生提高时，由甲方和乙方协商确定是否调整租金。
七、其他约定7.1 租赁期间，如发生房屋损坏，乙方应当及时通知甲方，并承担相应维修费用。
标准写字楼租赁协议书范本6篇
标准写字楼租赁协议书范本6篇第1篇示例：标准写字楼租赁协议书范本甲方（出租方）：鉴于甲方是写字楼的合法所有者，乙方有意向租用甲方所拥有的写字楼，经双方友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及产权归属1.1 甲方同意将其名下位于（写字楼地址）的写字楼出租给乙方，用于乙方开展商务办公活动。
1.2 乙方承认甲方对写字楼拥有所有权，并同意在租赁期间不得擅自转让、出租或变更写字楼使用权。
第二条租赁期限及租金2.1 租赁期限为（开始日期）至（结束日期），共计（租赁期限）个月，自乙方开始使用写字楼之日起算。
2.2 乙方同意按照每月（租金金额）的标准向甲方支付租金，于每月（租金支付日期）前支付至甲方指定账户。
第三条使用规定3.1 乙方应按照事先约定时间使用写字楼，并承诺不得擅自改变写字楼结构或用途，不得从事违法活动，不得干扰其他用户正常租赁。
3.2 乙方应负责维护写字楼的内部卫生、设备设施的正常使用和维护，如有损坏应负责修复或赔偿。
第四条物业管理4.1 甲方将负责提供写字楼的物业管理服务，维护公共区域的卫生和安全，并定期检查设施设备的使用情况。
4.2 乙方有义务遵守物业管理规定，积极配合物业工作，不得妨碍物业管理人员的正常工作。
第五条解除协议5.1 任何一方违反协议的相关规定，导致合同无法继续履行的，对方有权提前通知解除协议，并追究违约责任。
5.2 在租赁期满后，双方均可协商是否继续续签协议，如有异议则可选择提前通知解除协议。
6.1 双方如在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
第七条其他事项7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签订日起生效。
7.2 本协议未尽事宜，由双方协商解决，如有不一致之处，以双方协商一致后的书面约定为准。
甲方（盖章签字）：乙方（盖章签字）：日期：日期：以上就是关于标准写字楼租赁协议书范本的内容，希望对大家在签订租赁合同时能够起到一定的参考作用。
写字楼房屋租赁协议书（五篇）
写字楼房屋租赁协议书甲方：（出租方）住所：联系方式：乙方：（承租方）住所：联系方式：鉴于甲方是一方具备出租写字楼房屋的权益，乙方有意承租该房屋，并且双方根据平等自愿的原则，经友好协商达成以下协议。
第一条租赁物1. 甲方同意将其所拥有的写字楼房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
第二条租赁期限1. 租赁期限为______年。
自______年______月______日开始，到______年______月______日结束。
2. 租赁期满后，如乙方仍需要继续使用租赁物，乙方可提前向甲方申请续租。
甲方同意可行的情况下，双方可再次协商续租事宜。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照每年______元的租金标准支付租金。
2. 租金以______为周期进行支付。
乙方每周期应当在租金到期前______天将租金支付至甲方指定的银行账户。
第四条房屋维护与修理1. 甲方保证租赁物的完好，并且符合使用目的，准备好必要的设施和服务以供乙方使用。
2. 乙方应当爱护租赁物并按照租赁物的规定使用，不得改变租赁物的结构、颜色和功能，无论是临时的还是永久性的。
3. 租赁期间，由于自然灾害、事故或者其他不可抗力因素造成的设施或者设备损坏，由乙方承担相应维修费用，甲方将根据实际情况协助乙方处理维修事宜。
第五条租赁物的使用目的1. 乙方承认租赁物的使用目的是作为办公场所，并且严禁将租赁物用于任何违法活动。
2. 在租赁期限内，乙方不得将租赁物转租给任何第三方，或者出借给其他人使用。
第六条违约责任1. 如果一方违反本协议的任何条款，应支付给对方相应的违约金。
违约金金额为违约方向守约方支付的租金总额的______%。
2. 除了支付违约金之外，违约方还应对守约方因此而遭受的损失进行赔偿。
第七条协议生效1. 本协议的任何修改或补充应由双方签订的书面文件进行。
2. 本协议自双方签字之日起生效，并且对双方具有法律约束力。
第八条争议解决1. 因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
商业写字楼出租协议5篇
商业写字楼出租协议5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于_______的商业写字楼（以下简称“租赁物业”）一事，达成如下协议：一、租赁物业描述1. 租赁物业位于______层，建筑面积为______平方米。
2. 租赁物业的具体布局、配置及设施情况详见本协议附录的物业交接清单。
二、租赁期限1. 本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2. 租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期返还。
如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______元人民币（大写：______）。
2. 租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第一天支付租金。
3. 如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。
四、押金1. 乙方应在签署本协议时支付______元人民币（大写：______）作为押金。
2. 租赁期满，乙方如未违反本协议约定，甲方应退还押金。
如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、物业管理和维修责任1. 乙方应合理使用租赁物业及其附属设施，并负责日常维护和保养。
2. 租赁物业的物业管理费、水电费、网络费等公共事业费用由乙方承担。
3. 如因乙方使用不当造成租赁物业及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。
4. 甲方的物业管理责任详见本协议附录的物业管理条款。
六、违约责任1. 如乙方未能按时支付租金或押金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2. 如乙方擅自改变租赁物业用途或擅自转租，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
3. 如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用并承担违约责任。
写字楼租赁协议范文(五篇)
写字楼租赁协议范文兹经双方同意订立一切条件分列于后各愿遵守：（一）业主将_____街/道____号即_____大厦/楼_____座____楼租与租客，双方订定租金每月人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元正（收租时另给收据为凭）及订明租用____年，由____年____月____日起至____年____月____日止。
规定租客在生用期内不得退租，否则按照所余租期之时间赔偿租金。
保证业主收到原定租期的全。
保证业主收到原定租期的全部租金。
（二）租客不得分租或转租与别人，除所租用之楼宇外，租客不得占用其他地方。
租约期满，住客如继续租赁或退租，须于壹个月之前以书面通知（续租则另订新租约方生效力），否则租客须补偿一个月租金给业主。
如业主需要收回楼宇，亦须要一个月前通知租客。
（三）该楼之租金必须在每月租期之首日以上期形式缴纳，不得藉词拖欠，租客未按租约定的日期交租金，业主有权对逾期租金在逾期期间按日租金的3%交纳滞纳金。
如过期十五天，租客仍未将租金交到业主或租客不履行合约内任何条件，业主有权利将此合约终止，当作租客毁约自动退租，另将楼宇租与别人及追讨欠租，租客不得异议。
（四）租客迁出时，必须在租期内将屋内物品全部搬走以清手续，业主所属物品除外，如租客藉故取巧不交回门钥匙或留下任何物品不予搬走故意阻延时间。
在租客迁出后三天以内仍不来取作放弃权利论。
业主有权不经公安部门及法庭等手续而联同贰名见证人将该些物品出售，所卖之款作为弥补欠租，如有不足之数，租客仍须负责，不得异议。
（五）该楼之管理费由租客支付，（今后如管理费降低或调高仍全部由租客支付）水、电、煤气、电话等费用均由租客支付，房屋租赁登记费由业主支付。
（六）本楼只作之用。
（七）租客不得在该楼贮村违禁品或干一切触犯中国政府法律之事，倘经发现，即报有关当局究办。
租客不得有喧哗或扰乱邻居安宁之举动，倘经别户投诉，租客仍喧扰如前，业主有权令租客迁出。
2024年商用写字楼租赁协议
2024年商用写字楼租赁协议
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
鉴于甲方是合法拥有商用写字楼的产权人，乙方希望租赁该写字楼用作办公场所，并同意以下条款达成租赁协议：
第一条：租赁物品及用途
甲方同意将其拥有的位于（写字楼地址）的商用写字楼作为出租物品，供乙方用作办公场所。
乙方需在合同期限内按时使用该写字楼，并不得擅自改变其用途。
第二条：租赁期限
本租赁协议期限为（具体租赁时间），自（开始日期）至（结束日期），乙方需在期限届满时将写字楼交还给甲方，保持物品的完好状态。
第三条：租金及支付方式
乙方同意每月支付（具体租金金额）的租金给甲方，租金应在每月的（具体支付日期）前支付至甲方指定账户。
逾期未付款的，甲方有权解除协议并要求乙方立即搬离并赔偿迟返的费用。
第四条：保证金
乙方需支付（具体金额）作为保证金给甲方，在租赁期满并确认写字楼完好无损后，保证金将全额退还给乙方。
第五条：维护及保养
乙方需承担写字楼的日常维护及保养责任，确保写字楼的设施设备处于良好的状态。
如有损坏或需要维修时，应及时通知甲方并由乙方承担修复费用。
同时，本租赁协议一经签订即生效，并对双方具有约束力。
如有任何争议，双方应友好协商解决；若协商无果，则提交相关仲裁机构解决。
甲方：（签名）
乙方：（签名）
日期：（签署日期）。
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编号：QJ-HT-0060商务写字楼租赁协议(官方版)Both parties to the contract shall perform their obligations in accordance with the contract or the law within the contract period.甲方：_____________________乙方：_____________________日期：_____________________--- 专业协议范本系列下载即可用---商务写字楼租赁协议(官方版)说明：该协议书适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商双方同意签署协议，在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务，可下载收藏或打印使用（使用时请先阅读条款是否适用）。
合同编号：_________出租方：_________（以下简称甲方）法定代表人：_________国籍：_________（身份证/护照/营业执照号码）_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________传真：_________承租方：_________（以下简称乙方）法定代表人：_________国籍：_________（身份证/护照/营业执照号码）_________地址：_________邮政编码：_________联系电话：_________传真：_________甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________；位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米）；该房屋的土地使用权以_________（出让/划拨）方式取得。
房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________.第二条房屋用途该房屋用途为_________.如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
第三条租赁期限租赁期限为________年，即从自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_________个月，即从________年____月____日起至________年____月____日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起____日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
第五条租赁费用1.租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即_________币_________元（大写：_________），于签署本合同时向甲方支付。
2.租金（1）该房屋租金为_________币_________元整。
（2）租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
3.物业管理费物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。
4.供电增容费供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
第六条付款方式租金按_________（月/季/年）结算，由乙方于每_________（月/季/年）____日交付给甲方。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%.第七条维修养护责任乙方在租赁期限享有租赁物所属设施的专用权。
乙方应负责租赁物内专用设施的维护、保养、年审，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方。
甲方对此有检查监督权。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_________（月/年）检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
乙方对租赁物附属设计负有妥善使用及维护之现，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由_________方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第八条保险责任在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任分别由甲乙各方自行承担。
第九条装修条款乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。
退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条租赁物的转让在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。
在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。
第十一条租赁物的转租经甲方书面同意后，乙方方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。
如发生转租行为，乙方必须遵守下列条款：1.转租期限不得超过乙方对甲方的承租期限；2.转租租赁物的用途不得超出本合同第一条规定的用途；3.乙方应在转租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。
4.乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行乙方与甲方合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的五日内交甲方存档。
5.无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。
6.乙方因作为转租行为的转租人应付的税、费，由乙方负责。
第十二条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第十三条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。
如乙方要求继续租赁，则须提前_________个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十四条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的；2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4.拖欠租金累计达_________个月；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的；第十五条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
甲方在乙方履行完毕上述义务后____日内将乙方的租赁保证金无息退还乙方。
第十六条有关税费按国家及_________市有关规定须就本合同缴纳的印花税、登记费、公证费及其他有关的税项及费用，按该等有关规定应由甲方作为出租人，乙方作为承担人分别承担。
有关登记手续由甲方负责办理。
第十七条违约责任乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、_________市法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，自行承担。
倘由于乙方违反上述规定影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由乙方赔偿。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_________%作为违约金。
乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。
第十八条声明及保证甲方：1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
乙方：1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。
2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。
本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
第十九条保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。
未经该商业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。
但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。
保密期限为________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。
第二十条不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_________天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
第二十一条通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。